“宇宙行”召开会议！强调满足房企合理融资需求！房地产ETF基金(515060)受益lg...

2023年12月13日，“宇宙行”工商银行党委召开党委（扩大）会议，传达学习中央经济工作会议精神，结合实际研究贯彻落实举措。会议强调把握房地产市场供求关系发生的重大变化，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，积极支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，助力构建房地产发展新模式。

中信建投证券认为，月内监管部门多次举行座谈，提出“三个不低于”等信用端政策，重要会议的表态得到进一步落实；国有六大行均已召开房企座谈交流会。融资环境持续向好，行业信心修复有望助力房企销售企稳。

中银证券认为，融资政策的宽松要有实际的落地才是对房企最有力的支持，银行大概率仍会根据自身风险管理角度放宽融资，但从信号意义的角度来说，给市场注入了一定的信心，缓解了部分对于民营房企和出险房企的连环信用恐慌。

四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。政策面“三支箭”齐发，消费类REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。多因素共振下，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产行业有望迎来估值修复。

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