地产行业再迎利好，中证A50ETF基金(561230)昨日获资金净流入！lg...

2024年5月16日早盘，中证A50ETF基金(561230)震荡上行，截至午间收盘，已涨0.68%，换手率3.67%，市场交投活跃。Wind数据显示，该基金昨日获资金净流入1028.92万元，近5个交易日内，合计“吸金”6227.12万元。

中证A50ETF基金(561230)紧密跟踪中证A50指数，截至午间收盘，成分股万科A(000002)收涨5.95%，中国建筑(601668)收涨2.17%。

消息面上，房地产政策持续推进，市场信心继续修复。5月14日深圳市规划和自然资源局披露，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。据深圳中原地产研究中心统计，深圳出台分区优化住房限购政策以来，上周（5.6-5.12）深圳二手住宅共成交1165套，环比上涨231.9%，单周过户量创2021年5月以来近三年新高。

申万宏源认为，政府收购践行去库存，供需格局有望大幅改善，维持“看好”。在房地产行业基本面经历了深度调整之后，当前购房按揭负担比明显改善、租金回报率对国债利差显著收窄、千人开工套数较日美大幅超跌，上述三大底部支撑信号显现，预计房地产行业的自然需求底有望来临。此外，近期二手房销量回暖，房价也有筑底企稳趋势，同时叠加近期政策思路转向需求侧去库存，430 新表态后高能级城市限购密集放松，预计市场热度也将逐步由二手房传导至新房，从而推动房地产市场逐步回归正轨。

此外，今天早盘，人民币汇率再度大涨。随着人民币汇率升值，汇率压力减少有利于政策进一步展开，多项积极变化有望形成正向相互促进。

中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。

中金公司表示，在我国增长预期改善、全球资金再配置的宏观组合下，A股修复行情有望延续，当前估值具备较好吸引力的成长风格和部分核心资产有望成为阶段性的交易主线。

风险提示：证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄和债券等能够提供固定收益预期的金融工具，投资人购买基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金有风险，投资需谨慎。

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