房地产高管预警：到2026年，美国至少有500家银行将倒闭或被接管lg...

FX168财经报社(北美)讯一位房地产高管预测，到2026年，数百家美国银行将倒闭或被接管。

RXR首席执行官Scott Rechler在《财富》杂志发布的一份白皮书中表示：“我认为未来两年美国的银行数量将减少500家或更多。”

他补充说：“我并不是说他们都会失败，但如果他们不失败，他们将被迫进行整合。”

根据联邦存款保险公司的数据，美国约有4000家银行，如果损失500家银行意味着大约下降12%。

Rechler的悲观预测源于这样一个事实：未来几年将有越来越多的商业房地产(CRE)贷款到期，从而导致小型银行出现“缓慢行驶的火车失事”。

区域银行是商业地产行业的主要贷款机构。它受到了利率上升压低资产价格、远程办公热潮抑制办公空间需求以及贷款机构撤资导致信贷紧缩的打击。

商业房地产开发商也严重依赖债务，许多开发商今年和明年都面临着不得不以更高利率进行贷款再融资的情况。

近年来，区域银行业也陷入困境。去年春天，硅谷银行、Signature银行和 Silvergate银行因健康担忧引发一波存款提款浪潮而倒闭。

与此同时，纽约社区银行在今年早些时候拨出超过5亿美元来弥补不良贷款后，其股价在五天内暴跌60%。

银行业和商业地产陷入困境的催化剂是美联储将基准利率从2022年初的接近零提高到去年夏天的5%以上，以冷却通胀。

利率大幅上升大幅削减了地区银行抵押贷款和固定收益投资组合的价值，引发了储户对其稳定性的担忧。

Rechler对大范围银行倒闭的警告与摩根大通首席执行官Jamie Dimon最近将迄今为止的银行丑闻描述为特定银行“特殊问题”形成鲜明对比。