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刚刚，越南人出手英国！豪掷2.09亿英镑买下伦敦大楼
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沉寂已久的伦敦写字楼市场，近日曝出一笔来自越南的大交易。英伦投资客（2023年7月27日）获悉，越南天香集团、房地产开发商KCN集团主席——Maurice Duc Hinh Nguyen和夫人Thuy Thu Ngo以2.09亿英镑（约合19.34亿人民币）的价格，从德国资产管理公司Quadoro Doric手中买下了位于伦敦金融城的办公楼Lion Plaza。交易双方于2023年7月13日敲定了这笔收购案。按成交价格算，该楼每年租金收益率为6%。按2.09亿英镑成交价计算的话，大楼单价为790英镑每平方英尺，约7.8万人民币每平方米。在展开这笔交易前，我们先来简单介绍下本次交易的写字楼Lion Plaza。 Lion Plaza占地面积26.47万平方英尺，具体地址为5 Old Broad St, London EC2N 1AD。该大楼位置绝佳，靠近伦敦三大地铁站Bank、Moorgate和Liverpool Street。如下图所示，该楼处于伦敦金融城中绝对的核心地段。该大楼于2005年完成翻新，目前是一个混合用途的写字楼，自2007年来一直为德国资产管理公司Quad
英伦投资客04-16 20:03
英国司机注意！伦敦扩大超低排放区裁定合法！英国反对党工党扩大民调领先优势...
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2023年7月29日英国日更重点有： ● 伦敦超低排放区扩张计划裁定合法，利好新能源汽车 ● 最新民调显示，英国工党扩大对保守党的领先优势 ● 英国多家银行下调房贷利率 ● 英国政府或有权向二套自住房房东征收双倍市政税 ● 欧洲旅游大幅反弹，英航母公司利润上半年扭亏为盈 ● 泰晤士河“鹅口普查”结果出炉：天鹅数量锐减40% ● 视频：历史上的今天，查尔斯戴安娜举行世纪婚礼伦敦超低排放区扩张计划裁定合法，利好新能源汽车当地时间7月28日，英国高等法院裁定，伦敦市长萨迪克·汗将超低排放区（ULEZ）扩大至整个伦敦的计划是合法的。目前，伦敦的超低排放区（ULEZ）为下图中的绿色部分。高等法院的裁决意味着该区域将从2023年8月29日起扩展到紫色部分。在该区域，所有不符合最低排放要求的车辆（2015年9月以前登记的几乎所有柴油车、2005年以前登记的大多数汽油车）都需要每天缴费12.5英镑，英媒称该规定为全球最严的针对汽油柴油车的相关要求。对此，伦敦交通局声称，只会有一小部分车主受到影响，因为每10辆车中有9辆符合ULEZ的排放要求。在最初提议扩张ULEZ时，萨迪克·汗称，有毒空气
英伦投资客04-16 20:02
3317！特朗普“再放大招针对中国”引发避险潮黄金首次突破3300美元创历史新高
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周三（4月16日），由于美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）下令调查关键矿物进口关税，市场避险情绪迅速升温，黄金价格首次突破每盎司3300美元大关。
埃尔瓦04-16 19:56
刚刚，又一香港金主出手英国！6.5亿买下伦敦金融城大楼
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又一港资出手英国伦敦。英伦投资客（2023年8月8日）获悉，一个未透露姓名的香港买家已斥资7100万英镑（约6.5亿人民币），买下了位于英国伦敦金融城的商业大楼Watling House。这位港资买家已和卖家BlackRock正式达成了合约交换协议，收购了这栋靠近Bank和Mansion House的大楼。大楼具体地址是33 Cannon Street，邮编是EC4。大楼周边即是繁华的伦敦金融城商圈。港资买家最新买下的Watling House大楼共6层，总面积为94,489平方英尺，约8778平方米，是综合办公以及零售功能的一栋大楼。该楼目前平均租约还有约三年，每年租金收入高达460万英镑（约4200万人民币），年租金回报率约为6%，每平方英尺的租金为48.86英镑。该楼租客包括Blackstone和Telereal Trillium合资成立的Arch Company、以及比利时金融服务公司Euroclear。这边我们也放上大楼内部图片：香港买家仍在大手笔买入伦敦今年（2023年）以来，香港买家在伦敦市场的风头虽然被新加坡金主盖过，但仍成交了几笔大交易： 2023
英伦投资客04-16 19:03
大英博物馆旁突发持刀伤人！博物馆紧急闭馆！英国启用驳船安置非法移民...
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2023年8月8日英国日更重点有： ● 伦敦大英博物馆旁突发持刀伤人事件，博物馆紧急闭馆疏散访客 ● 英国安置非法移民驳船启用，首天仅15人入住 ● 专家预测：今年英国A-level高分人数将减少近10万 ● 防患未然：英国开发新疫苗实验室，预防下一次大流行 ● 英国租房者比贷款房主面临更大经济压力伦敦大英博物馆旁突发持刀伤人事件，博物馆紧急闭馆疏散访客今天（8月8日）英国时间上午10时左右，英国伦敦警察局接到报警称，在大英博物馆附近发生持刀伤人事件。 BBC报道称，一名男子在大英博物馆旁被刺伤手臂，伤者在现场接受治疗后，已由救护车送往医院。事件发生在Russell Street和Museum Street的交汇处，这里是大英博物馆的入口处。事件发生后，伦敦警方接报后赶到现场，目前情况已受控，持刀者已因涉嫌严重伤害被捕。警方称，该事件为单一事件，不会威胁到公共安全，该事件也不会被视为恐袭事件。但受该事件影响，大英博物馆已紧急疏散今日所有访客并暂时关闭。有网友发帖称他在进入大英博物馆不足10分钟后，就被赶出来，他在社交媒体上写道：“大英博物馆因警情而要闭馆？在队伍中有个男子
英伦投资客04-16 19:03
突发，英国首相豪宅被环保组织占领！多数保守党员反对禁售汽油柴油车...
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2023年8月4日英国日更重点有： ● 英国首相苏纳克美国度假，其豪宅被环保组织占领 ● 调查发现：多数保守党成员反对到2030年禁售新的汽油和柴油车 ● 英国家居用品商店Wilko濒临倒闭 ● 高街服装品牌Next销售额远超预期 ● 视频：英国首相苏纳克拜访新住户，送上伴手礼英国首相苏纳克美国度假，其豪宅被环保组织占领当地时间8月3日清早6点，英国环保组织Greenpeace几名成员闯入英国首相苏纳克位于北约克郡里士满的价值两百万英镑的豪宅的花园，并爬上屋顶，用大片黑布遮住了整个房屋的正面。房顶上的四名抗议者打出横幅，上面写着：“拒绝新的石油开采（No New Oil）”。豪宅前也有两名抗议者举着横幅，写道：“苏纳克——你是要石油利润还是我们的未来？” 下面是现场视频：本次事件发生时，苏纳克正与家人在美国加州度假，估计一家人会在美国待10天。此前，英国保守党政府颁发了一百多份新的北海油气开发许可证，并承诺最大限度利用英国本身的石油和天然气储备，强调能源自给和独立性的重要。此举引发环保人士不满。据英媒报道，约克郡警方在抗议者在屋顶上待了两个小时后才收到相关报告赶到现场。双
英伦投资客04-16 19:03
关税重压！特斯拉两款新车型生产计划紧急叫停
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特斯拉两款重磅新车型生产计划被紧急叫停！路透社 4 月 16 日消息，因零部件关税大幅上调，Cybercab 机器人出租车与 Semi 电动卡车量产计划彻底搁浅。
Annalee04-16 18:50
中美突发消息！彭博：若特朗普展现尊重并指定谈判代表，中国愿意谈判
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4月16日据彭博消息，一位了解中国政府想法的人士透露，在愿意重启贸易谈判之前，中国希望美国总统特朗普政府采取一系列举措，包括展现出更多尊重，例如约束其内阁成员对中国的贬损言论。
超启04-16 17:21
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特朗普须尽快与中国谈判！摩根大通：关税战威胁美国信誉市场波动令人恐慌
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摩根大通首席执行官戴蒙表示，美国关税战升级威胁美国信誉，在这个预测成为现实前，他呼吁美国总统特朗普尽快与中国谈判，警告现在市场波动令人恐慌。
秉哥说市04-16 14:28
习近平睽违12年访问马来西亚！他向盟友释出经济“合作”重磅信号……
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中国国家主席结束越南行后，周二抵达马来西亚进行访问，他希望加强中马合作关系，在一带一路倡议上展开合作，共同抵御单边主义。
圈内人04-16 14:15

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