莱纳房屋(Lennar,纽约证券交易所代码:LEN, LEN.B)公布2026财年第三季度营收为80.5亿美元,较上年同期的88.1亿美元下降约9%;摊薄后每股收益(EPS)从2.29美元降至1.19美元。归属于莱纳的净利润从5.91亿美元降至2.84亿美元,原因在于住宅价格下降、交付量减少、利润率受压以及科技投资公允价值变动的不利影响,抵消了施工成本的节省。 核心财务业绩 房屋销售收入下降6%至77.3亿美元。这一降幅反映出住宅交付量减少3%至20,840套,以及平均交付价格下降3%至372,000美元。 利润降幅显著大于营收收缩幅度。房屋销售毛利率收窄,尽管营收减少,但销售、一般及行政费用(SG&A)依然增加,住宅建设与金融服务部门的营业利润均有所下降。 指标 2026财年第三季度 2025财年第三季度 同比变动 总营收 80.5亿美元 88.1亿美元 约-9% 房屋销售收入 77.3亿美元 82.1亿美元 -6% 房屋销售毛利及毛利率 12亿美元;15.8% 14亿美元;17.5% 毛利率下降约170个基点 住宅建设部门销管费用(SG&A) 7.14亿美元;占房屋销售收入的9.2lg...