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A股异动丨地产股现涨停潮，金地万科等16股涨停，市场预期更多核心城市有望出台稳地产政策

能置业、福星股份、津滨发展、荣安地产、万科A、金地集团、天保基建、南国置业等16股涨停。消息面上，4月28日，四川省成都市出台通知，全市范围内住房交易不再审核购房资格，成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。截至目前，除海南省外，核心城市中，仅北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。西部证券认为，核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地，释放宽松信号，成都全面取消限购政策，南京买房即可落户。政策端供给需求两侧齐发力，成交量有望温和回暖，建议对行业进行标准化配置。国金证券认为，成都出台稳定房地产市场的系列措施，深圳支持“以旧换新”，当前政策覆盖范围及支持力度更胜以往，预计五月以后更多核心城市有望出台政策加码。首推重点布局持续深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，且具备城中村改造经验及实力的央国企。

格隆汇2024-04-29

价值+成长龙头汇集，中证A50ETF基金(561230)价格再创历史新高

30050)强势上涨1.21%，成分股万科A(000002)上涨8.15%，东方雨虹(002271)上涨5.66%，宁德时代(300750)上涨5.14%，迈瑞医疗(300760)，天齐锂业(002466)等个股跟涨。中证A50ETF基金(561230)上涨1.08%，冲击3连涨。最新价报1.03元，盘中价格创历史新高！中证A50ETF基金紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年3月29日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、美的集团(000333)、紫金矿业(601899)、长江电力(600900)、恒瑞医药(600276)、中信证券(600030)、比亚迪(002594)，前十大权重股合计占比50.05%。财通证券表示，国内经济开年好于去年，边际回落。TMT进入赔率区间，关注政策和产业的胜率催化。从近期数据来看，经济整体好于去年（今年出口制造强、地产基建弱，去年则是双弱），但4月整体经济较前3月有所回落；一季度工业企业营收增速2.3%、利润增速4.3%，可能是全年A股企业盈利的参考基准下限。年初至今海外环境出于纠结状态，另外需复苏程度还较为有限，可能至6月前后更加明朗，而全球复苏趋势将带动中国需求和通胀上行，进而推动企业盈利上超预期。板块层面，TMT相对红利进入赔率占优区间，关注政策和产业的胜率催化。中证A50ETF基金(561230)，场外联接(A类：021231；C类：021232)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

北上资金持续流入，中证A50指数ETF(159593)冲击4连涨，盘中创新高！

30050)强势上涨1.39%，成分股万科A(000002)上涨8.01%，宁德时代(300750)上涨5.71%，东方雨虹(002271)上涨5.66%，迈瑞医疗(300760)，片仔癀(600436)等个股跟涨。中证A50指数ETF(159593)上涨1.18%，冲击4连涨。最新价报1.03元，盘中成交额已达2.05亿元，暂居可比ETF2/8，换手率7.11%。值得注意的是，中证A50指数ETF(159593)近6个交易日资金继续净流入，吸金合计1.91亿，中证A50指数ETF上市以来产品规模优势持续扩大，稳居同类第一，累计成交额，单日成交额现均占据榜首，流动性优势明显。图片来源：Wind 数据显示，杠杆资金持续布局中。中证A50指数ETF前一交易日融资净买额达531.04万元，最新融资余额达985.59万元。中金研报认为，A股市场自2月以来的修复行情斜率虽有所放缓但仍在延续：1）近期投资者对于政策的关注度进一步抬升。结合4月底可能召开的重要会议，建议关注政策层对于当前经济环境的定调以及在稳增长等相关政策方面的表述，当前投资者对房地产等重点领域的基本面及政策环境关注度较高。2）中美互动增加。继4月初美国财长访华后，本周美国国务卿布林肯访华，中美双方在全面交换意见的基础上形成五点共识，该机构认为这对于外资回流中国资产也起到了正向促进效果。3）A股市场估值仍处于历史低位，性价比优势明显。中证A50指数ETF紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。中证A50指数ETF(159593)，场外联接(A类：021183；C类：021184)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

港股开盘：香港恒生指数开盘涨0.49% 内房股大幅上涨旭辉控股高开15%

.98%；基本每股收益3.618元。万科A：国际评级机构穆迪将万科的信用评级从Ba1下调至Ba3。万科方面表示，对于穆迪所做出的决定，公司表示坚决反对。北京利尔：全资子公司洛阳利尔与国联证券签署《合作意向协议》，洛阳利尔拟向国联证券出售所持民生证券1.47亿股股份，占其总股本的1.29%。并以该等股份认购国联证券发行的A股股份。索菲亚：全资子公司索菲亚投资拟向国联证券出售所持民生证券2.94亿股股份，占其总股本的2.58%，并以标的资产认购国联证券新增发行的A股股份。坤彩科技：公司拟与福清市交通建设投资集团有限公司和福建福清核电有限公司共同投资成立合资公司福建融核新能源发展有限公司。合资公司注册资金2.5亿元，公司认缴出资额为7000万元，占比28%。合资公司主要负责核能供汽项目厂外热网项目的投资、融资、建设和运营，拟从福清核电向福州江阴港城经济区和闽台（福州）蓝色经济产业园敷设供热管道，供应零碳清洁的工业蒸汽。此次核电余热项目的实施，将进一步完善公司所在产业园区的清洁能源配套，有效节省蒸汽成本40%，突破大规模生产供汽需求瓶颈。江苏新能：公司控股子公司信诚新能拟投资建设连云港宁海农光互补发电项目，项目动态总投资约为1.44亿元，预计项目建设期6个月，投产后年均上网电量约4567万千瓦时。大唐发电：2024年第一季度实现营业收入307.37亿元，同比增长9.58%；净利润13.31亿元，同比增长872.26%。韦尔股份：2024年第一季度实现营业收入56.44亿元，同比增长30.18%；净利润5.58亿元，同比增长180.5%，主要系报告期内销售规模增加及毛利率上升。机构观点：国泰君安：不确定性降低，投资机会在年中 2024年股票投资有一个关键词和三个重要基石，一个关键词是“不确定性降低”；三个重要基石在于：1）经过过去几年市场调整和24年初的股市波动，不利情形计价充分，悲观者出清后负面看法表达能力有限，股票指数底部抬高。2）短时间预期不再下修，比如经济改观缓慢、总量政策有限、美元利率上升与地缘波动，也已体现在了3-4月全A指数或多数股票的下跌之中；3）从经济运行、政策储备以及资本市场改革举措看，不确定性降低，投资者对风险接纳的意愿会提高。因此，最差的情形既然年初已经见过，短尺度扰动逐步计价，不确定性下降将推动年中股市行情出现，要敢于逆向布局。中金：A股修复行情仍在延续 A股市场自2月以来的修复行情斜率虽有所放缓但仍在延续，A股市场估值仍处于历史低位，性价比优势明显。配置方面，有科技进步预期驱动及新质生产力相关政策催化下的TMT 领域中期仍有望有相对表现；外部因素及供给出清带来上游资源品行业机遇，继续关注黄金、石油石化、有色金属等资源板块，但短期内需重视行情节奏；资本市场改革为金融板块带来新催化，投资者关注度阶段性抬升。中信建投：节前效应或陆续显现，资金避险观望情绪升温短期来看，随着五一假期的临近，节前效应或陆续显现，再加上年报、一季报进入到最后密集披露阶段，未披露业绩的个股仍存不确定性，资金避险观望情绪升温，短期A股难免震荡，结构性行情、热点轮动的风格或将延续。中长期角度，随着国内经济恢复向好，政策持续落地，再加上A股市场低估值的吸引力正在逐步显现，外资机构对中国资产的预期也正在发生重大转变，我们认为市场中期机会大于风险。招商证券：预计更多外资将回流中国考虑到美、日、印等主要市场的估值都处于高位而中国资产当下是估值洼地，预计更多外资将回流中国，带动A股重回上行趋势。随着新“国九条”落地，一季报上市公司业绩改善，我们仍然看好以高ROE高FCF风格，中证A50/沪深300/大盘成长为代表的绩优龙头指数。建议重点关注消费周期领域细分行业的龙头、出口链以及部分科技领域业绩改善确定性强的细分行业。中信证券：配置上建议偏向红利中信证券认为，投资者对海外流动性预期迅速下修，中东地缘冲突加剧金融市场波动；国内宏观运行平稳，政策更重落实而非新增；新“国九条”发布后市场生态将逐步改善，结构分化程度会不断加剧；随着年报、季报和机构持仓的集中披露，以及地缘扰动的密集出现，预计未来一个月市场博弈仍然激烈。配置上，建议继续偏向红利，同时关注出海逻辑的扩散。具体来看，一方面，红利策略方面可以重点聚焦具有稳定现金回报特征的品种，避免过大的经营波动对股价的影响。另一方面，出海逻辑目前已经成为平行于红利以外的第二条主线，关注出海逻辑在机械、物流、家电、纺织、建材等行业的不断扩散。此外，重点关注供给端受约束的品种涨价，例如铜、铝、油、消费电子面板等。民生证券：流量修复下，A股市场的机会在扩散上周外资大幅回流A股，一方面是因为4月份以来海外流动性趋紧，A股具有更强的赚钱效应；另一方面则是因为近期海外经济学家对中国经济增长的预期转向乐观。中国经济总量修复的进程在持续，但是盈利弹性弱于实物消耗的认知并不充分。在当下，建议紧抱资源主线，适当关注部分低位资产修复，但是需要有逻辑驱动，不应单单为寻求低估值资产而强行切换。如果以2024Q1营收增速、资产周转率（TTM）相比2023Q4有增加、且当前估值水平低于历史50%分位数作为标准进行筛选，那么家电、轻工制造、纺织服装、电子元器件、小食品中可能存在结构性的机会。

金融界2024-04-29

投资日历：周一资本市场大事提醒

老凤祥等股披露年报。 ⑨今日有赛力斯、万科Ａ、通威股份等股披露一季报。 ⑩今日有20亿元7天期逆回购到期。 ⑪今日将公布欧元区4月经济景气指数等数据。

金融界2024-04-29

86家房地产企业披露2023年年报 13家盈利超10亿

利，31家亏损，13家盈利超10亿元，万科A、保利发展、招商蛇口位居前三，分别盈利121.63亿元、120.67亿元、63.19亿元。

金融界2024-04-28

美国外交政策网站：中国领导人面临艰难的经济抉择

下跌，像恒大(Evergrande)、万科(Vanke)和碧桂园(Country Garden)这样的主要参与者正徘徊在崩溃的边缘。在消费价格出现15年来最大跌幅后，随着中国接近潜在的通缩危机，情况可能会变得更糟。所有这一切都发生在中国面临人口自由落体的开始之际，到2050年，呈现老龄化的中国人口可能会减少1亿。中国共产党内的一些人士急于吸引美国资本，并向美国投资者保证，中国仍然是一个友好的经商市场。在去年11月的亚太经合组织(APEC)峰会上，习近平与美国商界领袖共进晚餐，并强调“中国愿意成为美国的伙伴和朋友，双边合作有很大的空间。” 然而，尽管中国领导人的言论，中国政府的行动并不符合为美国和其他外国公司创造一个友好的商业环境。中国一直在稳步收紧国家安全和数据保护法律，以牺牲企业进行尽职调查、市场研究或其他正常运营的能力为代价。克里希纳莫西表示，今年早些时候，中国政府扩大国家保密法的适用范围，使企业更难为外国投资者和利益相关者提供信息。更令人不寒而栗的是对商界领袖的拘留；2023年，许多来自科技、金融和房地产公司的中国高管被拘留或失踪。这种威胁不仅限于中国高管，因为外国人已经面临出境禁令。克里希纳莫西在文章最后写道，中国领导人现在面临着平衡国家繁荣和党的控制水平的根本困境。尽管保持经济增长对他的民众支持很重要，他始终把控制放在人民繁荣之前，“在习近平艰难抉择之际，我们和其他人——包括中国人民——必须抱最好的希望，同时继续做最坏的打算”。

天马行空2024-04-27

中证红利ETF(515080)低位放量成交近3亿！保利发展、万科A等地产股逆市走强

2%，此前一度跌1.37%；保利发展、万科A领涨，君正集团、电投能源、鲁西化工紧随其后，交投活跃，成交额超2.9亿！财通证券表示，海外波动加剧+国内经济预期上行+企业财报季，市场偏震荡，重点关注财通策略泛红利消费组合。现阶段则延续此前“从衰退末期到复苏初期的混合策略”，从哑铃策略逐步转向金融红利、周期以及部分消费，尤其是结合经济中亮点：设备更新/改造和企业出海、大众非地产消费、出行链等等。中金亦发布研报指出，展望后市，A股市场自2月以来的修复行情虽斜率放缓但仍在延续：市场中期表现主要取决于经济基本面与上市企业盈利修复状况。A股市场整体估值仍处于偏低水平.新国九条引发投资者高度关注。依然看好有科技进步预期驱动及新质生产力相关政策催化的TMT板块，以及分红比例和意愿有望提升企业的高股息板块。相关资料显示，中证红利ETF(515080)成立以来年化回报近15%；场外投资者可借道联接基金（联接A：012643；联接C：012644；联接E：016363）参与。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-26

万科危机将给中资银行带来多大麻烦？下周谜底将揭晓……

下周一(4月29日)，陷入困境的开发商万科和该地区最大的几家银行将公布业绩，届时大中华地区的房地产市场危机及其给银行带来的挑战将得到充分体现。万科对券商表示，正在制定解决流动性压力和短期经营困难的计划。知情人士本月早些时候说，该公司正在准备一个总额约180亿美元的资产组合，在寻求新的银行贷款时用作抵押品。彭博行业研究说，由于政府要求为白名单项目提供资金的压力，中国银行、中国农业银行、中国工商银行和中国建设银行等中国主要银行在为万科等开发商融资时可能会犹豫。彭博行业研究分析师Francis Chan表示，由于需求疲软，2024年贷款增长可能会放缓至高个位数。他还说，汇丰控股和渣打银行在香港的贷款风险也在上升，威胁到它们的商业地产和抵押贷款质量。万科第一季度业绩将显示，该公司对短期债务的现金偿付能力有多紧张。此前，有关以债券换有担保债务和延长私人债务期限计划的谈判没有取得结果。彭博行业研究说，第一季度合同销售额可能暴跌43%，平均售价可能较上年同期下降8.5%。今年3月，世界三大评级机构之一的惠誉将万科的长期外币发行人违约评级由“BBB”下调至“BB+”，并将万科的评级列入负面观察。“BB+”为非投资等级，俗称垃圾级别。惠誉表示，将万科评级下调至垃圾级别，反映万科销售业绩疲弱，同时资本市场波动限制了公司的融资管道。至此，万科的信用评级被世界三大评级机构穆迪、标普和惠誉全部下调至非投资等级。从去年底开始，万科开始加速出售资产，从转让合作酒店的管理权，到非上市公司股权，再到一线城市重要地段的商场，其处置资产的规模越来越大。近期市场上有传闻称，万科拟转让深圳10项资产、涉及金额超87亿元，4月25日，万科方面回应媒体表示，有关信息不实。但“推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科正在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。” 面对种种负面消息，万科股价近来持续下跌，其间不断冲破历史最低点。4月18日，万科盘中一度跌至6.87元/股，创下近九年来新低，截至当日收盘，万科总市值不足850亿元。

风起2024-04-26

房地产市场相关政策持续发力，房地产ETF(159768)午后飙升4.67%

0048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。财信证券认为，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务，可重点关注中字头基建类央企；随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善，可关注基本面较稳固的大型国有房企；在房地产融资协调机制持续推进的背景下，部分被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-26

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