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万科与万达集团翻脸！10亿元纠纷冻结千亿股权？王健林有点头疼！事涉万达商管核心资产，曾多次陷入传闻之中
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　　金融界6月8日消息最近水逆不断的万达集团，让王健林有点头疼！在大规模裁员、160亿出售20个万达广场等消息被辟谣后，这是真的是“狼”来了。　　01万达集团“19亿股权被冻结” 　　据媒体报道，万达集团新增两则股权冻结信息，被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司（大连万达商管），被冻结股权数额合计约19.8亿元，冻结期限自2023年6月5日至2026年6月4日。执行法院为上海市虹口区人民法院。　　数据显示，大连万达商管的第一大股东为万达集团，持股比例为52.97％，认缴出资额为197900万元，这意味着万达集团在大连万达商管中的所有股权均被冻结了。　　　　想当年，王健林在接受鲁豫采访时，曾轻描淡写的给年轻人和创业者当“指点江山”，调侃“想做首富是对的，奋斗的方向，但是最好先定一个能达到的小目标，比方说我先挣它一个亿，你看看能不能用几年能挣到一个亿，你是规划五年还是三年呢？”。　　恐怕当年王健林也想不到自己也有“一分钱难倒英雄汉”的今天，更可况是自己嘴中的20个小目标了。　　对于上述报道，万达集团赶在今天A股开盘之前，紧急回应了市场关切。　　万达集团在声明中表示“万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷；2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。” 　　　　万达集团在声明中还“嘴硬的”表示正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。　　值得注意的是，这已经是短短一个月的时间内，万达在官网第三度回应各种传闻了。与之前“不实消息”的公关口径相比，万达这次在回应中承认了纠纷的存在。　　02万达集团嘴中的某企业是万科　　据乐居财经报道，万达集团嘴中的某企业是另一家房地差巨头万科，大型项目指的是长春国际影都。　　2019年8月6日，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定在当地投资影视文旅项目。11月，吉林省委省政府相关领导在长春会见了万达集团董事长王健林一行，王健林宣称要投200亿元做一个“长春国际影都”。　　几个月后，长春国际影都展示中心启幕，王健林却缺席了。当时，恰逢疫情开始。　　开幕后不久，万达拉上万科入局。　　2020年7月8日，海南万骏管理服务有限公司通过增资方式进入长春北方影都投资有限公司，持股15％。海南万骏实际控制人为万科，后者通过深圳市盈达投资基金管理有限公司间接持有海南万骏100％股权；万达方面对北方影都投资的持股比例则从100％下降至85％。　　北方影都投资成立于2020年3月9日，法定代表人为齐界，拥有一家全资控股子公司长春北方影都影视文化产业投资有限公司，北方影都投资了长春国际影都项目。　　但北方影都投资起初并非万达地产投资成立，其股东方原为长春净月投资控股（集团）有限公司，后者由长春净月高新区国资委100％持有。2020年6月1日，北方影都投资股东方变更，投资人由净月投资集团变更为万达地产集团，法定代表人也由邓伟变更为齐界。　　03珠海万达上市之路已走了近三年仍未成功上市　　至于为何万达集团在声明中对估值如此关注，这与万达商管在万达体系内部的地位和其上市进程密切相关。　　资料显示，大连万达商管是万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。也是全球规模最大的商业物业持有及管理运营企业。2014年12月23日曾在香港联交所上市，2016年9月27日主动退市。　　正在着力冲刺IPO的企业——珠海万达商业管理集团股份有限公司就是大连万达商管的重要子公司，持股比例为69.9862％。　　　　但是万达商管的港股IPO一波三折，从2021年首次递表至今，珠海万达的上市之路已走了将近三年，连续三次招股书失效，到目前为止还没有拿到“通关卡”。　　近日，证监会披露了一则文件，国际部要求5家境外发行上市企业出具补充材料，珠海万达是其中一家。　　问题包括：是否存在关联方资金占用；出租率的计算口径及准确性、有无防止内部人员虚报出租率和收缴率的相关有效措施以及实际执行情况；关联交易及与关联方的资金往来、业务独立性；上市对赌的股权回购、提前还债安排、控股股东短期偿债风险；细化募资用途的保障措施及安排，承诺相关资金不会直接或间接流入房地产开发领域；大额现金分红的合理性以及这一情况下上市融资的必要性等。　　监管层对珠海万达的关注点主要集中在经营和资金层面。除关联交易、关联方资金往来、业务独立性等常规问题外，监管层还提到了一个关于出租率的问题。　　关于出租率的疑问可追溯至今年3月。　　彼时，一位自称在万达工作两年多的内部人士在网络上发文，从管理制度、绩效考核、组织架构、预算制定等维度详细谈论了公司现状，并直言在考核指标不合理的情况下，万达旗下商业项目在商户销售业绩、租金收缴率等方面存在造假的情况。　　这也意味着，要想顺利上市，珠海万达需要先向监管层补充说明6个问题，以证明公司在经营、资金等层面的稳定性。珠海万达不得不重新站在了上市的起跑线上。　　04万达集团曾多次陷入各种传闻之中　　在此次风波之前，万达集团曾多次陷入各种传闻之中，5月25日，有媒体报道称，大连万达集团目前正考虑出售旗下20个商业中心，这些商业中心基本为重资产，目前的估值在每家7亿元至8亿元。目前接触的潜在买家为保险公司和资管机构。　　5月25日消息，大连万达集团在官网发布声明称，网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息。　　而5月20日，市场消息称“万达将大规模裁员，涉及比例达30％以上，高层可能降职降薪、遇缺不补，公司原则上只出不进。”报道显示，有接近万达集团的人士称，6月前集团将开启大规模裁员，以降低人员成本。万达系也同时通过质押融资、减持套现等方式四处“扑钱”。　　万达集团发布官方声明称网传万达大规模裁员消息不实。万达集团表示万达的确在进行人员优化，涉及到个别部门的压缩，但是没有大规模裁员，有些部门人员还在增加。　　　　此外，市场还传出大连万达将因亏空400亿元而被华润集团收购。对此，大连万达商管称，华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团，并称该信息为谣言，相关传闻不实。　　
金融界2023-06-08
万达地产所持千万股权被冻结
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　　　　天眼查App显示，近日，上海万达物业服务有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为万达地产集团有限公司，冻结股权数额1000万人民币，冻结期限自2023年6月6日至2026年6月5日，执行法院为上海市虹口区人民法院。　　上海万达物业服务有限公司成立于2019年7月，法定代表人为黄国斌，注册资本1000万人民币，由万达地产集团有限公司全资持股。
金融界2023-06-08
万达信息领跌超4%，人工智能ETF（159819）震荡回调现跌1.34%
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.6%、中科创达、石头科技等个股跟涨；万达信息下跌4.3%，恒玄科技、三六零等个股跟跌。数据来源:wind，截至2023年6月8日中证人工智能主题指数从沪深市场中选取50只业务涉及为人工智能提供基础资源、技术以及应用支持的上市公司证券作为指数样本，以反映人工智能主题上市公司证券的整体表现。数据来源：中证指数公司，截至2023年6月7日截至2023年6月7日，该指数前十大权重股包括科大讯飞、海康威视、韦尔股份、紫光股份、中科曙光、澜起科技等，前十大之和为48.49%。（数据来源：中证指数公司，指数成份股不代表个股推荐）长城证券分析认为，人工智能持续升温，产业进入高速发展阶段。在政策和市场的共同驱动下，中国乃至全球人工智能市场规模持续扩大。当前人工智能算力持续突破，GPU领域或因算力需求增长受益。人工智能在我国呈现为政策大力支持、商业化应用逐步落地、产业技术加速创新升级的发展趋势，行业发展潜力巨大。依据当下AIGC产业链分布，算力及中间层企业发展机会较大。关注人工智能ETF（159819），场外联接（A类：012733；C类：012734）。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-06-08
爆雷！上海冻结万达19亿元股权、标普评级降至BB 中国城投公司债台高筑濒临失控
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报社(香港)讯中国前首富王健林领导的万达集团传出拟出售资产后，周三(6月7日)据企查查APP显示，所持有的大连万达商业管理集团股份有限公司19.79亿元人民币股权近日被冻结，执行法院为上海市虹口区人民法院。中国“城投债”相继爆雷，地方多年融资疯狂基建导致债台高筑，隐形债务已远远超过地方债濒临失控。标普全球评级周一宣布，下调万达商管的评级至BB，并继续将评级列入负面信用观察名单，以反映万达商业子公司珠海万达商管赴港首次公开募股(IPO)相关的不确定性。标普认为，珠海万达商管能否于今年底前上市越发不明朗，上市备案尚未获得中国证监会的批准，加上房地产开发业务遭遇不利因素影响，万达商管母公司大连万达集团的流动性弱化。因此，标普将万达商管的长期主体信用评级由BB+下调至BB，同时将万达商业地产(香港)有限公司的长期主体信用评级及其担保的优先无抵押债券的长期债项评级自BB，下调至BB-，所有上述评级继续列入负面信用观察名单。珠海万达商管两度赴香港上市失败后提出第三次申请，境外上市备案已于4月20日获中国证监会受理，至今已过去六周，且中证监近日要求万达商管补充资料，主要需对于外界对万达商管及其控股股东万达商业的财务状况的质疑作出回应，包括控股公司是否存在资金占用、商场出租率数据真实性，以及战略投资对赌协议所带来的财务风险等。所谓的“城投债”，也就是地方政府成立城市投资建设公司，做为基础建设与公益项目的融资平台而发债产生的有息债务。经过3年疫情的挑战，中国地方政府税收大减，防疫开支大增。官方数据显示，截至2022年末，中国地方政府债务余额约35.07万亿元，比2021年成长14.59%。其中包括一般债务余额14.4万亿元、专项债务余额约20.67万亿元。中国国家开发银行宣称，截至2022年末，中国城投债务余额约13.8兆元，年增10.5%。但据中泰证券统计，中国城投有息债务快速扩张，每年增速均保持在10%以上。到2022年末，全国城投有息债务为54.1万亿元，相较2011年的6.4万亿元暴增7倍以上，规模已超过地方政府的一般债及专项债之和；部分专业机构统计数据甚至超过70万亿元。《纽约时报》在3月时，就曾以河南商丘市为例，描述中国地方政府因为疯狂基建，身陷债务泥沼。商丘是一个人口773万的三线城市。截至2020年底，商丘已建成高铁114公里，多条铁路在商丘交汇。到2025年，商丘预计其高速公路网路覆盖率将增加87%。这座没有机场的城市正在同时建设2座机场、3条新高速公路和足够容纳2万辆汽车的额外停车位。延伸阅读：中国23万亿美元债务压境！鹤岗“爆雷”重组揭开序幕高盛：数千家金融公司“隐性借款” 城投债作为中国地方政府重要融资方式，随着债务规模的不断扩大、地方经济成长放缓和土地财政“熄火”，城投债风险开始隐现，成为地方政府债务风险的重要隐疾。中国3700多家城投债台高筑，许多专家认为债务违约迟早会发生，只是早晚问题。惠誉评级亚太区国际公共融资评级高级董事孙浩指出，城投还本付息的压力已超过地方政府财政承载能力。粗略计算，城投每年利息支出已占地方一般财政预算收入30%以上，而近5年城投有息债务增速超过100%，地方政府一般财政预算收入只成长不到20%。中国国务院旗下官媒中国经济时报6日发表“一线城市房地产限购应适时优化调整”的评论，强调限购等这类房地产调整的行政手段应适时优化调整，直至退出，并指中央与地方政府6月有望加快推进稳楼市政策。中国专家们近期相继献策，指城投债风险可透过债务置换、借新还旧、债务延展等方式缓解；但他们不约而同强调，最佳解决办法还是促使房地产市场尽快回暖，让地方可以增加收入。延伸阅读：救楼市！中国多地调查房地产市场、信贷需求将推出“超过常规工具范畴”新政策
颜辞2023-06-08
万达集团回应“19亿股权被冻结”：正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益
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　　金融界6月8日消息万达集团就“大连万达商管19亿股权被冻结”报道发布声明，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。　　近日关于万达的传言不断，这已经是万达官网5月以来第三次发布声明了。5月20日，万达声明称网传万达大规模裁员消息不实。5月25日声明称，网传“ 160亿销售20个万达广场 ”为不实消息。
金融界2023-06-08
万达集团回应“19亿股权被冻结”：正通过法律途径申诉
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　　万达集团就“大连万达商管19亿股权被冻结”报道发布声明，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。
金融界2023-06-08
讯飞星火认知大模型V1.5发布在即！人工智能ETF（159819）今日已涨0.56%
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网上涨3.88%，启明星辰、虹软科技、万达信息等个股跟涨。数据来源:wind，截至2023年6月7日中证人工智能主题指数从沪深市场中选取50只业务涉及为人工智能提供基础资源、技术以及应用支持的上市公司证券作为指数样本，以反映人工智能主题上市公司证券的整体表现。数据来源：中证指数公司，截至2023年6月6日截至2023年6月6日，该指数前十大权重股包括科大讯飞、海康威视、韦尔股份、紫光股份、中科曙光等，前十大之和为48.66%。（数据来源：中证指数公司，指数成份股不代表个股推荐）消息面上，科大讯飞公告称，将在6月9日发布“讯飞星火认知大模型”的新进展，本次发布会将发布“讯飞星火认知大模型”V1.5。万联证券研报表示，北上深三地齐发人工智能相关支持政策，均重点提及算力端发展，预计算力基础设施的投资力度将加大。同时，北京还重点强调了人工智能芯片的国产化，认为在IT基础设施国产化的长期趋势下，国产AI芯片预计将在各地算力集群的建设中得到优先采用，建议关注AI算力芯片及服务器相关厂商。关注人工智能ETF（159819），场外联接（A类：012733；C类：012734）。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-06-07
万达所持19.8亿股权被冻结
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　　　　天眼查App显示，近日，大连万达集团股份有限公司新增两则股权冻结信息，股权被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司，被冻结股权数额合计约19.8亿元，冻结期限自2023年6月5日至2026年6月4日。
金融界2023-06-07
卫宁健康上涨5.75%，云计算ETF（516510）今日持续上涨已达1.55%
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上涨5.75%，数据港上涨3.82%，万达信息、东方国信等个股跟涨。数据来源：wind，截至2023年6月7日中证云计算与大数据主题指数从沪深市场中选取50只业务涉及提供云计算服务、大数据服务以及上述服务相关硬件设备的上市公司证券作为指数样本，以反映沪深市场云计算与大数据主题上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2023年6月6日，该指数前十大权重股包括科大讯飞、金山办公、恒生电子、紫光股份、中际旭创等，前十大之和为56.19%。（数据来源：中证指数公司，指数成份股不代表个股推荐）图片来源：中证指数公司，截至2023年6月6日中信证券认为，北美云计算巨头正在积极拥抱这一轮AI浪潮，AI能力融入亦将大概率对云厂商的基础设施、模型优化、应用&基础软件等领域带来中长期的增长动力。关注云计算ETF（516510），场外联接（A类： 017853；C类：017854）。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-06-07
起底员工午餐玩手机被通报涉事公司成都万达商管涉多个劳动争议
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　　据报道，近日，万达集团一员工午餐边吃饭边玩手机被内部通报，该事件引发网友关注。有记者就此事联系涉事企业成都万达商管公司，工作人员拒绝回应此事。　　天眼查App显示，成都万达广场商业管理有限公司成立于2006年12月，法定代表人为王志彬，注册资本500万人民币，由万达商业管理集团有限公司全资持股。年报数据显示，该公司参保人数2021年为253人、2022年为108人。风险信息显示，该公司涉及多个法律诉讼案件，案由多为物业服务合同纠纷和劳动争议。
金融界2023-06-06

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