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全力拯救中国房地产市场！中国政府采取了什么措施？

天马行空2023-09-01

中国央行放出罕见大招、非农恐点燃大行情！美元指数、欧元、英镑、人民币、加元、日元和澳元最新技术前景分析

及美元/人民币后市走势进行前瞻分析。中国央行周五早些时候宣布下调金融机构外汇存款准备金率，为今年首次下调，历史上第三次下调。公告发布后，离岸人民币兑美元短线急涨逾350点，一度收复7.24关口。根据中国央行发布的一份新闻稿，为提升金融机构外汇资金运用能力，自2023年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行的6%下调至4%。渣打银行大中华区宏观策略主管Becky Liu谈及中国人民银行的行动时表示，这将支撑人民币人气。以往的经验表明，类似的措施将短暂支撑人民币，但这并不是在中长期内扭转美元兑人民币走势的一步。中信证券首席经济学家明明认为，最近一段时间由于受美元指数波动的影响，人民币汇率出现了一定的震荡，这次央行决定下调金融机构外汇存款准备金率有助于增加国内的外汇供给、稳定外汇供需，对人民币汇率形成有效的支撑，未来人民币汇率可能会震荡偏强运行。在光大银行金融市场部宏观研究员周茂华看来，通过下调金融机构外汇存款准备金率可以释放银行体系的外汇流动性，增加市场外汇供给，促进市场平衡。相关文章请点击【历史上第三次！中国央行祭出重磅举措离岸人民币飙升逾350点美元跳水金价急涨】美国8月非农就业报告定于香港时间周五20:30出炉。权威媒体调查显示，美国8月非农就业人数料增加17万，此前7月为增加18.7万。调查并显示，美国8月失业率料持稳于3.5%。美国8月平均每小时工资月率料增长0.3%，此前7月为增长0.4%；美国8月平均每小时工资年率料上升4.4%，此前7月也为上升4.4%。值得注意的是，本周早些时候的几份美国就业数据表现不佳，这可能令周五非农报告蒙上阴影。美国劳工部周二报告显示，美国7月JOLTS职位空缺为882.7万人，为2021年3月以来最低水平，远不及市场预期的946.5万人。美国自动数据处理公司(ADP)周三发布的就业报告显示，拥有“小非农”之称的美国8月ADP就业人数增加17.7万人，创五个月最小增幅，不及预期的19.5万人，也远低于7月份的32.4万人。 Kshitij咨询服务团队就主要货币对的走势撰文，以下是文章的主要观点：美元指数美元指数已经从103反弹，如果继续上升，那么该指数可能重新测试104，然后料转为走低。 (美元指数日线图来源：Kshitij) 欧元/美元欧元/美元仍然远低于1.0950阻力位，该货币对存在重新测试1.08的空间，然后可能反转走高。 (欧元/美元日线图来源：Kshitij) 欧元/日元欧元/日元已从159.73大幅下跌，只要保持在160下方，那么观点可能会持续看跌一段时间。需要注意欧元/日元从155反弹的可能性。 (欧元/日元日线图来源：Kshitij) 美元/日元美元/日元已经跌向我们预期的145，如果跌势不停止，可能会进一步跌向144。短期来看，观点可能仍为看跌。 (美元/日元日线图来源：Kshitij) 美元/人民币美元/人民币已经跌破7.26，需要立即回升向7.28/30或更高，以避免大幅跌向7.22/20。如果出现这样的跌势，那么上行空间将暂时被限制在7.30。 (美元/人民币日线图来源：Kshitij) 英镑/美元英镑/美元已经在1.28-1.26区间内回落，并可能继续在横盘区域内交易。 (英镑/美元日线图来源：Kshitij) 澳元/美元澳元/美元也大幅下跌，短期内可能会保持在0.6550-0.6450之间。 (澳元/美元日线图来源：Kshitij) 此外，知名机构ActionForex.Com对美元/加元技术前景进行分析。 ActionForex.Com指出，美元/加元维持在1.3509/3638区间，盘中倾向保持中性。由于1.3509支撑保持完好，仍然预计美元/加元将进一步反弹。若决定性地突破1.3653阻力，这将确认汇价从1.3976的修正走势已经结束，目标是测试这一高点。在下行方面，若美元/加元跌破1.3509支撑位，将表明短期见顶，并将倾向转为下行，首先进行一些修正。 (美元/加元4小时图来源：ActionForex.Com) (美元/加元日线图来源：ActionForex.Com)

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tqttier2023-09-01

【直击亚市】中国又放大招了！人民币闻讯走强，非农风暴今日来袭

接一场可能是至少五年来最强烈的飓风。中国央行降低了金融机构的外汇存款准备金率，以支持人民币。人民币走强，引领亚洲其它货币兑美元的涨幅。 “这将支撑人民币人气，”渣打银行大中华区宏观策略主管Becky Liu谈及中国人民银行的行动时表示。“以往的经验表明，类似的措施将短暂支撑人民币，但这并不是在中长期内扭转美元兑人民币走势的一步。” 投资者也欢迎政府允许全国最大的城市降低购房者的首付，并鼓励贷款机构降低现有抵押贷款和存款利率的举措。中国银行周五也下调了存款利率。韩国和日本股市也出现上涨，两国企业第二季度利润较上年同期增长11.6%，超过了小幅下滑的预期。然而，数据还显示，日本企业5个季度以来首次削减支出，这一结果可能促使第二季度经济增长数据向下修正。标普500指数期货基本持平，该指数周四收低，录得2月以来首次单月下滑。 10年期美国国债收益率在近期触及2007年以来最高水平后，周四延续跌势，而美元指数创下今年2月以来的最佳单月表现。周五美国国债在亚洲交易中保持稳定，而美元则小幅走低。人们担心美联储(Fed)将在更长时间内维持较高利率以防止价格压力加剧，这令全球股市降温，加剧了人们对中国经济增长放缓的担忧。美联储首选的潜在通胀指标出现了自2020年底以来最小的连续增长，鼓励了消费者支出。LPL Financial的Jeffrey Roach表示，市场对这份报告泰然自若，这些数据表明了美国经济内部的分歧。华尔街正在为周五的就业市场数据做准备，这将让人们进一步了解美联储的下一步行动。该报告预计将显示，8月份雇主增加近17万名员工，而失业率保持在3.5%的历史低点。美联储的前景 Bridgewater Associates联席首席投资长Karen Karniol-Tambour表示，美联储降息的速度可能比许多市场人士预期的要慢。 “当你看看快速降息需要什么条件时，通常需要经济迅速崩溃，”她在即将播出的《彭博财富》节目中说。“这与我们今天的处境相差甚远。” 亚特兰大联储主席博斯蒂克表示，政策制定者需要谨慎，不要过度收紧货币政策，以免对美国劳动力市场造成不必要的伤害。其他方面，在俄罗斯暗示将延长出口限制和美国库存进一步下降后，油价本周将上涨。金价有望连续第二周上涨。

风起2023-09-01

中国经济突传好消息！财新制造业PMI意外重回扩张区间创6个月高位

者、外国工人和小企业的税收优惠政策。中国央行和金融监管机构周四也发布通知，放宽一些贷款规定，以帮助购房者，包括降低首套房现有抵押贷款利率和一些城市的首付比例。

风枫2023-09-01

中国陷入“信贷危机”！4大国有银行不良贷款激增招商银行突喊：房地产坏账飙升28%

和其他资产之间的差额。中国人民银行(中国央行)数据显示，与第一季全国银行业平均净息差1.74%相比，工行、农行、中行的净息差分别下降至1.72%、1.66%和1.67%，建行的利率为1.79%。上半年，工行、农行、建行的利息净收入分别下降3.89%、3.3%和1.73%至3370亿元、2904亿元和3122亿元。上半年，建行、农行、工行、中行净利润分别增长3.36%、3.48%、1.2%和0.78%。

圈内人 2评论2023-09-01

历史上第三次！中国央行祭出重磅举措离岸人民币飙升逾350点美元跳水金价急涨

tqttier 1评论2023-09-01

重磅！中美都有重量级消息传来金融市场“涨”声响起，美元、人民币、美股齐升

这一要求是20%。至于住房贷款利率，中国央行在最新的季度货币政策报告中表示，截至6月份，中国343个城市中有100个城市降低了新房贷款的下限，或者取消了最低要求。受此影响，中国6月份的平均住房贷款利率为4.11%，较上年同期下降0.51个百分点。中国人民银行在一份声明中表示:“降低现有住房贷款利率，可以节省借款人的利息支出，有助于扩大消费和投资。” 上周，中央政府允许地方政府取消一项规定，该规定规定，曾经有过住房贷款的人(即使已全额偿还)不能被视为主要城市的首次购房者。此后，至少有四个主要城市采用了这种做法。中国央行采取措施支持陷入困境的房地产行业后，人民币兑美元周四升至两周半以来的最高水平。中国人民银行表示，从9月25日起，将允许降低存量房贷利率。公告发布后，美元兑在岸人民币一度下跌0.4%，至7.2485，为8月14日以来的最低水平。离岸人民币兑美元一度升至7.2682。（美元/人民币30分钟走势图，来源：FX168）

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夏洛特 1评论2023-09-01

华尔街日报：新数据压倒中国政府？8月中国经济低迷持续加剧！

力措施时面临一些限制，比如人民币贬值。中国央行对人民币兑美元和其他主要货币贬值幅度过大或过快持谨慎态度，限制了其降息的空间，而降息往往会削弱一种货币。官员们也对施舍和其他类似西方“福利主义”的政策持怀疑态度，不想点燃另一场失控的房地产热潮。经济学家说，这种担忧解释了为什么中国政府不采取重大的财政或货币刺激措施，而是采取一系列较小的措施。南方商业中心广州和深圳放松了对首次购房的限制，允许更多的人有资格获得优惠的抵押贷款条件。人们普遍预计，北京和上海等中国其他大城市也将效仿。同样在本周，中国降低了股票交易税，并采取了其他措施来振兴萎靡不振的金融市场，而主要银行的高管们说，他们正准备降低现有住房抵押贷款的利率。中国基准贷款利率的下调通常只适用于新增贷款，并在新年伊始转嫁给现有借款人。分析师称，降息可能有助于抑制抵押贷款提前还款潮，并鼓励更多消费者支出，但仍需进一步提振疲弱的家庭和企业信心。GlobalData TS Lombard驻伦敦的亚洲研究主管Rory Green表示：“中国家庭希望有更多现金，对政府终于开始采取积极措施感到鼓舞，但需要更有力的宽松政策才能让他们摆脱‘信心陷阱’。”他指的是信心疲软和支出疲软相互促进的局面。跟踪房地产业的中国房地产信息公司(China Real Estate Information Corp.)周四公布的私人数据显示，中国最大的100家房地产开发商8月份的总销售额为471亿美元。这一数字较上年同期下降了34%，略低于7月份，7月份已经是近年来月度数据最低的月份。今年早些时候，中国的新房销售曾有几个月的增长，但随后又陷入了严重的低迷，全国最大的房地产开发商碧桂园控股陷入了困境。这家房地产巨头本月早些时候未能支付两笔债券的利息，并于周三公布了创纪录的上半年亏损，亏损超过70亿美元。不断恶化的房地产低迷促使中国监管机构和地方政府出台更多刺激措施，鼓励人们买房。上周中国监管机构扩大了首次购房者的定义，使更多家庭能够以更低的首付和更低的抵押贷款利率购买住房。几个主要城市迅速做出反应，允许更多的人有资格成为首次购房者。中国国家统计局周四公布，8月份官方制造业采购经理人指数(pmi)为49.7，较7月份的49.3有所改善，但仍低于50这一区分经济活动扩张与收缩的分水岭。服务业的类似指数从一个月前的51.5降至50.5，标志着服务业活动连续第六个月走弱。一个亮点是建筑业，8月份建筑业活动指数上升，表明随着政府在基础设施方面的支出增加，建筑业活动有所扩张。荷兰国际集团(ING)亚太区研究主管Robert Carnell在给客户的报告中说，周四的数据本来可能更糟。但总的来说，这些措施“对整体经济背景没有任何有意义的改善”。

Sue2023-08-31

中国楼市连迎两大利好！降低存量首套住房贷款利率下调首套二套首付比例

财经风云2023-08-31

中国汇市可怕一幕发生！人民币“定盘”中间价逐渐失效、信心指数连续51天看跌离岸人民币年底恐触7.6

FX168财经报社(香港)讯中国央行每日发布的人民币中间价，越来越不受到投资者的信任，人民币在盘中交易中已经更接近每日2%区间的弱势端，人民币信心指数连续51天看跌。彭博调查预计，年底前离岸人民币/美元将跌至7.6元，这显示中国方面支持人民币贬值的努力有限。彭博社汇编的数据显示，自6月16日以来，人民币在盘中交易中已经更接近每日中间价2%区间的弱势端，而不是更接近强势端。这是自2015年人民币大幅贬值后中国人民银行(中国央行)开始每日定盘汇率以来，出现这种倾斜时间最长的一次。 (来源:Bloomberg) 中国央行正处于一个微妙的境地，它正试图通过降息来限制人民币贬值以支持步履蹒跚的经济复苏。随着与美国的利差不断扩大，尽管央行采取了措施，交易员仍逐渐压低美元/人民币汇率。 Australia & New Zealand Banking Group Ltd.驻新加坡亚洲研究主管Khoon Goh表示：“尽管中间价持续强于预期，并且有报道称国有银行进行了零星干预，但在岸现货交易未能向中间价靠拢。” “美元依然坚挺、有利于美国的巨大收益率差异以及投资者对中国经济的持续担忧，导致人民币持续疲软，”他继续补充。 8月21日，人民币汇率比每日参考汇率下跌1.6%，接近流动性趋于减少的2%门槛。周四，中国央行将人民币每日中间价定为每美元7.1811，为两周多以来的最高水平。然而，该货币汇率几乎没有变化，继续在7.2887疲软，回吐了中国公布好于预期的制造业活动时的边际升幅。中国恢复了之前用来支撑人民币的大部分工具，包括强于预期的中间价、收紧离岸人民币融资以挤压空头头寸的交易商，以及促使国有银行抛售美元。尽管做出了所有这些努力，人民币今年仍下跌了5.4%，是继日元之后亚洲表现最差的货币。随着经济学家预计更多降息，市场观察人士预计人民币将进一步下跌。彭博社上周发布调查的受访者预计，年底前离岸人民币/美元汇率将跌至7.6。 “中国央行的措施目前有效稳定了人民币市场，但整体前景仍然充满挑战，”瑞穗银行驻香港首席亚洲外汇策略师Ken Cheung在客户报告中写道。他表示，如果住房需求没有复苏，海外投资者对中国投资的信心可能会进一步恶化，导致人民币贬值压力加大。中国在经济数据方面也遭遇打击，制造业采购经理人指数(PMI)从7月的49.3升至8月的49.7，但仍难以阻止制造业连续第五个月处于收缩状态，非制造业指数小幅下滑至51。再加上房地产低迷和地方债务危机，经济放缓促使投资银行下调了对中国2023年经济增长的预测，其中一些低于中国今年约5%的目标。自7月底以来，中国领导层已采取措施，重振私营部门、鼓励更多家庭消费并支持外国投资者。中国还开始放松对房地产行业的管制，房地产行业一直是经济的最大拖累，并进一步恶化了地方财政状况。

秉哥说市2023-08-31

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