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中央政府帮助化解9.3万亿美元地方债“定时炸弹” 彭博：中国财政权力转移恐导致地方官员“躺平”

。这种增长模式已经变得不可持续：随着中国房地产市场危机的加深，地方政府不能再依靠出售土地来偿还债务——无论是官方的还是隐性的。近年来，一些地区的地方政府融资平台已濒临违约边缘。然而，把钟摆摆回对中央政府有利的位置，可能会剥夺最了解当地经济的地方官员的权力。随着习近平反腐运动的深入，为避免犯错而少做的倾向已经成为中国庞大官僚机构的一个问题。去年，时任国务院总理的李克强警告称，如果官员不采取果断行动解决与疫情限制有关的问题，如供应链堵塞，年增长率可能会滑出合理范围。据当地媒体报道，在去年的一次官方聚会上，中国东部丽水市的一个县给三家政府机构颁发了“躺平奖”，以羞辱他们的行政不作为。内蒙古农牧业部门颁发“蜗牛奖”给绩效考核不及格的官员。

天马行空2023-12-21

中国房市重要消息！美媒：政策放松后上海、北京房屋销售激增

#中国房地产危机#FX168财经报社(香港)讯美国彭博社周四(12月21日)最新报道称，中国两个最大城市的房屋交易量出现大幅增长，此前政府祭出最新政策放松措施，以改善行业情绪。 (截图来源：彭博社) 汇丰控股(HSBC Holdings Plc)周三发布的一份报告显示，从12月15日到12月18日，上海二手房交易面积较前一周增长25.7%。上海新建住宅的日均销量增长近41%，而北京的日均销量飙升122%。汇丰经济学家Erin Xin和Jing Liu在这份报告中说：“二手房交易的加快可能会促进新房交易，因为这会促进房屋升级需求。” 北京和上海此前降低首付款比例，并放宽某些类型住房获得较低抵押贷款资格的门槛。在此之前，成屋价格出现逾九年以来的最大跌幅，打击购房者和市场观察人士的信心。汇丰报告称，上周，30个主要城市的新房销售较前一周增长6%，主要城市的销售推动了这一增长。然而，三线城市的成交量仍然低迷。彭博社称，接下来几周的销售数据将更好地衡量一系列政策能否改善房地产市场下滑局面。在8月份监管机构出台刺激市场的措施后不到两周，房屋销售激增的态势就逐渐减弱。

tqttier2023-12-21

中国房市突传重磅消息！奥园在美国申请第15章破产彭博社：已获债权人支持重组

年1月份寻求香港法院批准其部分计划。#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) 除了中国奥园，包括中国恒大集团在内的其他中国房地产公司也已向美国法院申请了类似的保护。根据美国纽约南区(曼哈顿)破产法院，此次案件编号为23-12030，案件主要审理中国奥园集团有限公司。据悉，中国奥园拟于重组生效日发行本金1.43亿美元强制可转换债券。中国奥园宣布，根据英属维尔京群岛法院于2023年12月8日作出的判令，AddHero英属维尔京群岛计划获英属维尔京群岛法院批准。值得关注的是，中国奥园香港计划与AddHero香港计划须经香港法院于2024年1月8日上午10时正举行的聆讯批准和裁决。截至周四亚市午盘，中国奥园港股股价走高0.48%，报在0.21港元。今年债务违约的中国房企不在少数，不少大型房企也疲于应对债务困境。根据财华社整理，百强房企中有多家企业自今年以来陷入债务违约的危机之中，包括远洋集团、中国奥园、建业地产在内的多家房企均首次出现债务违约与展期。这些出现债务违约的房企在新项目开发方面出现困境，叠加市场需求下行，这些冲击导致房企在销售端面临下行压力。今年1-11月，多数房企的累计销售额同比降幅均超过30%。中媒消息称，针对部分房企出现债务违约风险，中国金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程，大部分房企还身处债务违约的漩涡之中，只有少部分房企在债务违约方面出现了转机。融创中国近期宣布境外债务重组成功，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企，这也让很多大型房企看到了希望。此外，近期中国奥园42亿美元重组方案亦有望通过。根据同花顺iFinD数据，在港股地产板块105间上市公司中，有42间企业在今年上半年产生亏损。亏损额较大的企业主要是资金链出现问题的大型房企，如中国恒大上半年亏损超330亿元，远洋集团和融创中国分别亏损183.7亿元及153.7亿元。

秉哥说市 1评论2023-12-21

中国建筑：公司一直重视市值表现，持续开展“价值创造、价值经营、价值实现”系统性的市值管理工作

元。后续进展请关注公司公告。投资者：中国房地产整体下行，而贵公司却还在大手笔买地，你们的这种行为在资本市场已经得到明显的回馈，不认同，不认同，不认同！！！股价已经严重低估！低估！低估！能不能停止拿地，降低负债，增大分红力度！中国建筑是一个很好的上市平台，请不要无限透支！！！中国建筑董秘：您好。公司地产业务坚持高质量发展，聚焦刚性和改善性住房需求，集中布局一线和强二线城市，不断为客户提供高品质住房，增强地产业务的可持续能力。2023年1-11月份，公司地产合约销售额、合约销售面积分别同比增长15.5%、12.8%，请详见公司公告。感谢您的关注。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-12-21

中国楼市突发消息！国企注资的房企华南城避免美元债违约

流动性危机做出的最强有力的承诺之一。#中国房地产危机# 有国企注资的深圳房企华南城在周一提交的文件中说，它没有足够的资源来支付债券的息票，这引发了人们对违约的担忧。首批接受中国政府救助的房企濒临违约？华南城警告：没有足够财务资源支付周三到期的债券利息华南城星期一（12月18日）在港交所发布公告称，集团已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题，集团的支付义务包括11月利息和票据下其他支付义务，以及约5亿元人民币在内的对多家境内金融机构的偿债义务，这些债务将于2023年12月到期。公告称，公司没有足够的财务资源在2023年12月20日或之前支付11月利息。根据周一提交的文件，为了获得缓解，该公司将需要周三晚些时候公布的结果显示，有一定数量（75%以上）的持有人投票选择延长到期期限并降低利率。这些债券总共有13.5亿美元的未偿本金。该公司的披露进一步让人对中国当局最近承诺支持陷入困境的开发商、遏制史无前例的违约浪潮的说法产生怀疑。这也可能考验投资者的动摇信念，即在政府支持方面，政府支持的开发商会比私营企业更受青睐。今年9月，中国国有开发商远洋集团控股有限公司以流动性紧张为由暂停支付所有离岸借款。该公司由深圳市特区建设发展集团部分持有，该公司是中国房地产行业首批接受政府救助的企业之一。深圳市特区建设发展集团是深圳地方国有资产监管机构的下属机构。深圳市国资委全资附属公司深圳市特区建设发展集团曾在2021年12月同意出资19.1亿港元认购华南城的股份，并成为公司第一大股东。

风起2023-12-20

A股头条：每周基金规模净赎回0.6%？中信证券辟谣；比亚迪追平特斯拉，有望成为全球纯电销冠；4.8万亿市场迎来大利好

.8万亿市场迎来大利好据彭博社报道，中国房地产行业规模6800亿美元（超4.8万亿元人民币）的离岸信用市场进入最风平浪静时期。离岸市场的信用压力水平从10月的三级降至11月的一级；在岸市场11月信用压力保持在二级，与10月相同。信用压力水平从低到高依次为一级到六级。报道称，全球投资者少有的镇定，是中国房地产行业困境暂时缓解的初步信号。为了防止长期楼市低迷和房企流动性吃紧危及金融稳定，有关方面已经加大力度来支持开发商的融资。 4、国内油价6连降加满一箱油将省16.5元据国家发改委通知，从12月19日24时起，国内汽、柴油每吨分别下调415元和400元，这也是国内成品油价格连续第六次下调。全国平均来看：92号汽油每升下调0.33元；95号汽油每升下调0.34元；0号柴油每升下调0.34元。按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油，将少花16.5元。2023年全年，汽柴油价格累计每吨下调50元。评：在此次油价调整完成后，成品油零售价格将实现“六连跌”，创下年内最长连跌纪录。对于国际原油价格走势，也门胡塞武装是个元素。 5、香港公布新资本投资者入境计划：符合资格申请人在香港投资3000万或以上港元可申请入境香港香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇19日公布“新资本投资者入境计划”。根据计划，符合资格申请人在香港投资3000万或以上港元，可申请入境香港。其中，投资项目中新设300万港元的“资本投资者入境计划投资组合”，主要为创新科技等有利于香港长远发展的相关项目。 6、海口取消企业购买住宅限制海南各市或将跟进放松调控 12月18日下午，省会海口市的住建部门召开会议，向当地房企“口头转达”政策变化。内容主要包括：核心限购区域调整、取消离异限购、调整人才引进范围、取消企业购买住宅限制、取消单一购房人在同一项目购买办公用房的面积不得小于150平方米的限制等。12月19日，部分在海南从事住宅销售的人士开始向外省投资客“传达”新政。 7、比亚迪追平特斯拉有望成为全球纯电销冠全球市场调查机构Counterpoint Research近期发布的报告显示，2023年第三季度，全球纯电动汽车销量同比增长29%，中国占据58%的市场份额，依然是全球最大的纯电汽车市场。2023年第三季度，特斯拉共交付超43.5万辆，比亚迪纯电汽车共交付43.16万辆，仅仅比特斯拉低了3500辆左右，几乎持平。评：从11月开始，比亚迪降价促销，而特斯拉逆势提价，感觉四季度比亚迪很有机会超过特斯拉。 8、中国平安回应旗下券商合并：从股东价值最大化出发推进问题解决 12月19日，针对近日平安证券与方正证券或将合并的传闻，中国平安方面回应记者称，公司将从股东价值最大化出发，按照有关监管部门的规定和指引，稳步推进相关问题的解决。评：在监管政策引导和行业盈利分化加大的背景下，券业并购整合有望进入加速期。平安证券与方正证券会如何解决同业竞争问题，会选择合并吸收还是其他方式？这个是值得关注。隔夜外盘美股：美股集体收涨，道指涨超250点，纳指涨近百点重新站上15000点关口均实现九日连涨，标普继续逼近新高；科技股及中概股多数走高，特斯拉涨逾2%，Meta、奈飞涨超1%，微软、谷歌、苹果小幅上涨；蔚来汽车涨5.6%两日累升10%，阿里巴巴超2%，京东涨3.6%。期货市场：美元指数短线转涨。离岸人民币失守7.15后一度回涨超300点；黄金期货两日连涨创逾两周新高，现货黄金刷新12月14日上周四以来高位，日内涨近1%；国际原油期货重演盘中转涨，纽约原油报73.44美元，布伦特原油报79.23美元，均创月内新高，天然气微跌0.44%终结四连涨；欧美国债反弹，十年期美债收益率盘中下破3.90%，再度逼近四个月低位；十年期德债收益率盘中逼近九个月低位。市场策略周二沪指跌破2923点，午后出现V型反转，拉回收红。短线出现止跌信号，周三有望反弹，可依次关注2950、2976点压力。需要注意的是，反弹的力度大概率不会很大，还是不要盲目去抢反弹。题材掘金旅游：12月19日，飞猪发布《2024元旦假期出游风向标》，数据显示，截至12月18日，元旦假期出游预订量同比去年增长近4倍，上海、北京、杭州、广州、成都、哈尔滨、深圳、重庆、南京、长沙等是元旦假期出游热门目的地。标的：天目湖(603136)、众信旅游(002707) 无线充电：12月19日，据科技媒体报道，特斯拉首席设计师Franz von Holzhausen向媒体确认，特斯拉正在研发感应式充电技术，不需要插上任何东西，只需将车开到车库里的充电板上就开始自动充电了。此外，在今年7月，特斯拉还收购了德国无线充电公司Wiferion，该公司致力于开发为电动车进行无线充电的技术，其曾经在产品演示中使用特斯拉的车辆。标的：美芯晟(688458)、信维通信(300136) 公告精选【重大事项】二连板中欣氟材：DFBP产品对于公司未来后续年度业绩的影响存在较大不确定性顺丰控股：11月速运物流业务、供应链及国际业务合计收入236.08亿富士莱：拟5亿元投资建设特色原料药及医药中间体项目驰宏锌锗：拟10.92亿元收购青海鸿鑫100%股权深圳能源：拟投资建设深能保定西北郊热电厂二期项目贵州茅台：向甘肃省慈善联合总会捐赠1500万元用于抗震救灾【并购重组】天风证券：拟在境外市场发行不超过4亿美元债券东方材料：终止收购TD TECH51%股权正裕工业：拟定增募资不超2.5亿元用于正裕智造园项目江苏银行：拟发行金融债券及无固定期限资本债券协鑫能科：终止向不特定对象发行可转债事项【增持减持】厦门银行：部分董监高上调增持公司股份金额至不低于350万元朗坤环境：实控人拟增持200万元-400万元格林达：控股股东拟增持1500万元-3000万元农发种业：实控人之一致行动人增持公司股份92.41万股高能环境：公司董事增持公司股份无锡振华：无锡瑾沣裕拟减持不超2%公司股份濮阳惠成：拟以5000万元-1亿元回购公司股份天壕能源：拟3000万元至5000万元回购股份用于注销并减少注册资本兆龙互连：控股股东、实控人及董事、高级管理人员自愿承诺不减持公司股份【其他事项】万泰生物：公司九价HPV疫苗的审批及获得批准时间尚存在不确定性 *ST豆神：公司重整计划获得法院裁定批准庄园牧场：公司未受地震影响韵达股份：11月快递服务业务收入45.86亿元同比增长7.6% 申通快递：11月快递服务业务收入39.69亿元同比增长25.39% 金智科技：子公司中标合计5081.39万元项目交易提示【新股申购】达利凯普（创业板）申购代码：301566 发行价格：8.90 发行市盈率：20.99 申购评级：建议申购【可转债交易提示】多伦转债赎回，进入最后交易日【停复牌】纳尔股份：因筹划控制权变更 20日起停牌【限售解禁】

金融界2023-12-20

【A股收市】市场无法摆脱恐慌情绪！沪指盘中再创年内新低，碧桂园又传坏消息

润将减少约32亿至41亿元。集团指，中国房地产市场供求发生重大变化，关联方客户从事房地产开发及相关业务，并面临阶段性流动性压力，因此出于谨慎原则，计提大额减值拨备。 KraneShares首席投资官Brendan Ahern在一份报告中表示，在上周喜忧参半的经济数据和对中央经济工作会议(CEWC)的温和反应之后，中国市场无法摆脱恐慌情绪。官方媒体援引官员上周举行的中央经济工作会议的详细报告称，预计到2024年，中国经济将迎来更多有利条件和机遇，而不是挑战。官方媒体称，宏观经济政策将继续为经济复苏提供支持。巴克莱(Barclays)分析师表示，11月数据显示，国内需求再度下滑，零售销售增长几乎减半，多数主要楼市指标恶化。巨丰投顾认为在经济复苏预期下，A股有望步入中长期牛市行情。最近3个月国内逆周期调节措施密集出台，显示政策底部已经确认，大盘正从政策底走向市场底。

风起2023-12-19

小心房市泡沫破裂引发金融危机！日经:这一幕恐令中国经济增速降至零人民币跌至9

esearch)在一份新报告中说，如果中国房地产泡沫破裂并引发金融危机，中国的经济增长速度将停留在1%左右，危及到2035年国内生产总值(GDP)翻一番的目标。 (截图来源：《日经亚洲》) 该报告预测到2035年亚太18个国家和地区的GDP增速，并每年更新一次，以反映最新的政策和经济状况。日本经济研究中心周一发布了今年报告的摘要。《日经亚洲》称，两年多来，中国经济一直受到房地产市场困境的拖累。中国政府加强对房地产公司金融支持的计划可能会给金融系统带来过度负担。文章指出，北京方面应对不当可能造成严重破坏。公寓销售疲软和价格暴跌可能会大幅推高银行贷款违约，导致中小银行普遍陷入财务困境。日本经济研究中心将这种房地产泡沫破裂作为其可能的风险情景之一。在这种情景下，危机将在2027年到来，也就是中国国家主席习近平第三个任期结束的那一年。随着政府优先考虑偿还债务，基础设施和其他投资可能会大幅放缓。资本外流将加速，人民币兑美元汇率将从目前的7.1跌至9的区间。此外，在这种风险情景下，2027年中国的实际增长率将为零，而报告的基线情景为3.2%。2029年之后，经济增长率将徘徊在1.5%以下。中国经济放缓还会通过贸易停滞削弱其他经济体的增长。中国以外的17个国家和地区2027年的实际增长率将比基线情景低0.7至0.9个百分点。中国领导人的目标是到2035年中国的名义GDP翻一番，并将人均名义GDP提高到中等发达国家的水平，据说是2万到3万美元。报告估计，在发生重大金融危机的情况下，2035年中国以人民币计算的名义GDP将仅为2020年的1.9倍。以美元计算的人均名义GDP将略高于1.5万美元。根据日本经济研究中心的报告，在基线情景下，GDP和人均GDP均可达到政府的目标。消除房地产和地方金融问题引发的金融风险是实现习近平目标的关键。即使在中国不发生重大经济危机的基线情况下，其实际增长率也将继续放缓，到2029年降至3%以下，到2035年降至2%以下。《日经亚洲》指出，一个可能增加其经济存在的国家是印度。预计印度将保持每年6%左右的实际增长率，并在2028年超过日本的名义GDP。根据国际货币基金组织(IMF)的经济展望，到那时，印度将成为世界第三大经济体。日本经济研究中心还计算了中国推动改革以扭转经济增长放缓的情景。在该情景下，优先处理不良贷款可以降低金融风险。在商业方面，中国政府将纠正被批评为不透明的制度，比如扩大的国家安全法。在贸易方面，与美国的紧张关系将得到缓解。报告假设这些努力将加速数字化转型并保持生产率增长。在上述情景下，中国2035年的实际增长率可能达到2.5%。但即使中国在改革方面取得进展，那一年的名义GDP也只有美国的80%左右，这使得中国经济不可能超过美国。

风枫2023-12-19

融创中国(01918)下跌10.32%，报1.39元/股

景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-12-19

【直击亚市】日本央行马上突袭市场？碧桂园又传新消息，美联储“苦口婆心”唱反调

润将减少约32亿至41亿元。集团指，中国房地产市场供求发生重大变化，关联方客户从事房地产开发及相关业务，并面临阶段性流动性压力，因此出于谨慎原则，计提大额减值拨备。中国基准的沪深300指数在2023年下跌超过14%，恐连续第三年下跌，这将是该指数自2002年问世以来最长的连续年度下跌。与此同时，美国股指期货基本持平，周一华尔街延续持续上涨的势头，受到一连串交易的提振，交易员基本上没有理会美联储官员发出的鸽派信息。纳斯达克100指数延续上涨势头，连续第二个交易日收于创纪录水平。债市喘息尽管美国股市基本上没有受到美联储官员试图控制更早、更快降息预期的影响，但美债的涨势在周一得到了喘息。两年期国债收益率攀升至4.5%左右，10年期国债收益率接近4%。美债周二在亚洲交易中基本持稳，而美元指数小幅走低。标准普尔500指数已经经历了长达七周的升势。这种情况是否会延续到第八周，可能取决于近期公布的数据，包括耐用品订单、个人消费支出(美联储青睐的通胀衡量指标)和第三季度国内生产总值(GDP)终值。摩根大通策略师科拉诺维奇(Marko Kolanovic)在一份报告中写道：“我们预计，通胀数据和经济需求将在2024年走软，这将使美联储能够在年中左右开始以每次会议25个基点的速度降息，如果经济陷入衰退，速度可能会更快。” 不过，芝加哥联储主席古尔斯比和克利夫兰联储主席梅斯特也加入了越来越多央行官员的行列，寻求缓和市场对降息的乐观情绪。上周，纽约联储主席威廉姆斯表示，押注3月降息为时过早。在其他方面，金价在周一走高后企稳，而油价则接近两周以来的最高收盘价。在红海这一重要航运通道附近船只遇袭事件激增后，越来越多的公司避开红海。

云涌2023-12-19

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