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Ultima Markets：中国A股疑无路，何时能过万重山？
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降低了城市就业岗位，从而又进一步加速了中国房地产行业持续低迷。因此对于当前的中国经济现状而言，继续走以前土地财政或者中低端外贸出口的老路肯定不是长久之选。若想扭转中国当前的低迷经济和A股窘境，产业升级是不得不攻克的必经之路。因为在国际产业链的大分工中，利用所谓的廉价人口红利去发展外贸代工生产，本就属于利润最低的底层环节。只有占据研发、设计这些高端环节，改变当前中国在国际产业链上的所在位置，才能为整体经济以及个人消费者带来更多收入。只有当收入开始真正提升，人们对于未来的预期出现好转，中国经济以及A股市场才能真正迎来质的转变。总结：中国A股短期难以克服挑战 • 中国市场短期内需要大规模刺激，但若果真大水漫灌，又不利于长远发展。因此当前中国出台的刺激措施较为克制，实际力度算不上特别大。 • 由于A股市场当前的行业结构主要以银行金融或消费类为主，缺少高附加值的产业，因此无法从本质上改善A股的长远行情。 • 只有加速产业升级，A股未来才有可能迎来真正改观。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他数据只能视作一般市场信息，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。 Ultima Markets已采取合理措施确保数据的准确性，但不能保证数据的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。 Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等数据而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。
Ultima_Markets2023-09-26
【比特日报】中国房市突传3声“爆雷”巨响！比特币交易深受其害分析师：USDT对华票据高度挂钩
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会对比特币现货ETF的审查结果出炉前，中国房地产传出三声“爆雷”巨响。恒大取消债务重整会议，原定周初支付的债券违约未支付，且前首席执行官遭拘留。知名加密分析师WhaleWire警告，恒大集团发展正在影响比特币价格。市场持续认定，恒大是全球最大美元稳定币USDT发行商Tether商业票据的主要来源，违约已造成加密投资者谨慎情绪加深。恒大22日深夜又突然发布公告称，原定9月25、26日举行的债务重组会议延期。《华尔街日报》(WSJ)报道指出，这一迹象表明，中国目前的房地产危机仍有可能恶化。恒大官方公告称，自3月22日以来，公司销售情况不及预期。与财务顾问团队和境外债权人协商之后，认为有必要重新审视重组条款，以匹配公司经营情况和债权人诉求。尽管恒大声称，已开始与包括中资银行和国际债券持有人在内的债权人，就重新谈判该计划进行初步磋商。但美媒称，如果不能达成新协议，向恒大提供约150亿美元贷款的债券持有人可能会对该公司进行清算，从而给已经疲软的中国房地产市场带来更大压力。在距离债权人会议召开日期仅剩3天时间之际，中国恒大突然喊停，导致全球市场疑惑。中国媒体报道引述一名熟悉境外债务重组业务的香港律师看法指出，恒大此时取消债权人会议，很可能是因在和债权人持续磋商中了解到，部分本来同意方案的债权人改变了主意。如果恒大拟出新的重组条款，需要与境外债权人重新签订重组支持协议，那么第二轮重组的难度非常大。爆发财务危机至今，恒大的业务每况愈下。中国恒大债务危机爆发至今已逾两年，目前手上资金几近枯竭。根据财报，截至今年6月底，恒大的现金及约当现金总额由2022年底的143.1亿元人民币，降至133.8亿元，其中未受限部分仅40.47亿元。恒大地产原本应在9月25日支付“20恒大04”债券回售本金，以及利息总计40亿人民币，但未能依约定兑付。在3月无法支付5.8%债息后，再次拖欠款项。恒大盘中暴跌25%，一度剩下0.41元，且因目前无法发行新票据，重组遇上阻碍。彭博社引述中国媒体消息称，恒大前首席执行官夏海钧(Xia Haijun)和前财务长潘大荣已被中国拘留。夏海钧与潘大荣在2022年7月遭到恒大解聘，原因是他们参与的一项融资，导致20亿美元被地方银行扣押，而后来的独立调查将资金遭扣押归咎于控制不力和管理不善。霍金路伟律师事务所专长债务重组的合伙人Jonathan Leitch认为，恒大已经为重组计划投入大量时间和资源，但如果所寄望的房市销售复苏看似无法实现，就应该在与债权人谈判前，重新审视各项条件。 WhaleWire解释说，恒大集团的发展可能会影响比特币价格。Tether对比特币有着重大影响，约占其交易量的70-80%，并且经常被用来人为操纵其价格。这位分析师写道，鉴于恒大危机可能会影响比特币，因此建议谨慎行事。 (来源:Twitter) (来源:Twitter) 人们持续猜测恒大可能成为支持Tether稳定币商业票据的主要来源。尽管Tether一再否认这项消息，但他们仍然不愿透露其持有的商业票据。鉴于过去缺乏透明度，投资者的谨慎态度是可以理解的。这类似于向客人提供三明治，同时大声坚称其中不含受污染的肉品。简单而言，恒大危机可能会影响USDT的流动性，从而给比特币价格带来压力。市场恐慌之际，Cake Group首席执行官Dr. Julian Hosp周一展示信件截图，表示Tether已修改其服务条款，居住在新加坡的另一实体控制公司、董事和股东不再被允许成为Tether客户，不确定是否与近期新加坡洗黑钱案有关。在新加坡的政策持续变动，他质疑USDT能否持续赎回。但随着消息发酵，他改口解释，并不是在说赎回状态怎么样，只是因为收到这封信而表达。 (来源:Twitter) 针对传闻持续流出，Tether技术长Paolo Ardoino在推特辟谣称：“在传播恐慌之前，确实看一下网路存档好吗？这是2022年1月的内容，里头说明Tether的限制法治区域包含新加坡。” (来源:Twitter) 比特币技术分析 CMTrade表示，比特币RSI低于50，MACD为负且高于其信号线。配置是混合的。此外，价格交易高于20周期移动平均线26113，但低于50周期移动平均线26306。 “我们的枢轴点位于25880美元，偏好是反弹至26660美元，下行突破25880美元将寻求25580和25400美元。” (来源:CMTrade)
小萧2023-09-26
决策分析：美联储官员再发鹰派言论债券收益率直线飙升美元指数一度触及2023年高位
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格起伏不定，但加元兑美元仍上涨。澳元因中国房地产压力而下跌。穆迪投资者服务公司警告说，美国政府停摆将影响美国的信用评级，但这一警告并没有改变周一的市场情绪。随着10月1日的临近，对这种情况的担忧可能会在本周晚些时候加剧。摩根大通高级全球经济学家Michael Hanson表示，政府关门可能会影响联邦政府发布的数据，进而影响美联储的决策。数据发布的持续中断可能会降低11月1日利率决议加息的可能性。尽管如此，在全球央行上周一系列决定之后，交易员越来越担心油价上涨可能会加剧通胀，这将使政策制定者很难在短期内降低利率。对冲基金增加了对石油的投资，押注供应收紧将刺激需求。西德克萨斯中质油下午交易价格低于每桶90美元。德意志银行策略师Henry Allen表示：“有几个理由相信，紧缩货币政策的全面影响尚未显现。因此，我们需要几个月的时间才能感受到经济敲响的警钟，尤其是考虑到长期利率现在仍创出新高。” 芝加哥联储行长奥斯坦·古尔斯比表示，美国仍有可能避免经济衰退。他在接受CNBC采访时表示，通胀保持在美联储2%目标之上仍然比央行紧缩政策导致经济放缓的风险更大。两名美联储官员上周表示，至少有可能再加息一次，并且借贷成本可能需要在更长时间内保持在较高水平，才能将通胀率降至2%的目标。尽管波士顿联储行长苏珊·柯林斯表示，进一步收紧政策“肯定不会被排除在外”，但行长米歇尔·鲍曼表示，可能需要多次加息。摩根士丹利财富管理公司首席投资官Lisa Shalett表示，市场不得不适应新的环境。她在给客户的一份报告中写道：“到目前为止，固定收益投资者付出了最高的代价，但那些估值基于低利率的昂贵股票可能越来越容易受到影响。与以往不同的是，在高利率环境下，投资者需要更加谨慎地选择股票，因为不同公司的表现可能会有很大的差异，而不再像以前那样整体上升。” 油价飙升和巨额财政赤字正在刺激政府债务损失，导致国债收益率在期限曲线上升至十多年来的最高水平。美国银行策略师表示，在风险情绪疲软和金融状况收紧之前，10年期美国国债收益率可能会升至4.75%。与此同时，在中国恒大集团未能偿还债务以及前高管被拘留后，中国房地产开发商的新担忧凸显，加剧了对其债务堆积的担忧。下一个交易日焦点、风向标： 07:00美国8月新屋销售(年化月率) 美国9月谘商会消费者信心指数 13:30美国上周API原油库存变化(万桶)(至0922) 主要货币走势分析：欧元：欧元/美元下跌，收报1.0593，跌幅0.49%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0640，进一步阻力位于1.0688，关键阻力位于1.0721；汇价下行的初步支撑位于1.0559，进一步支撑位于1.0526，更关键支撑位于1.0478。英镑：英镑/美元下跌，收报1.2211，跌幅0.19%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2241，进一步阻力位于1.2274，关键阻力位于1.2299；汇价下行的初步支撑位于1.2184，进一步支撑位于1.2160，更关键支撑位于1.2127。日元：美元/日元上涨，收报148.881，涨幅0.35%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于149.154，进一步阻力位149.435，关键阻力位于149.908；汇价下行的初步支撑位于148.4，进一步支撑位于147.927，更关键支撑位于147.646。
一禾2023-09-26
深入解析，中国房地产行业影响世界经济的根本原因
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中国的房地产危机也感兴趣呢？实际上，这中国房地产所有人可能至关重要，也可能不是。让我们试图弄清楚中国房地产部门正在发生什么，以及它如何能够影响其他国家。通常人们会认为出口是中国经济的关键点，但中国本土的房地产市场却占据了经济的极大部分，占据了中国国内生产总值的近30%。在过去的几十年里，房地产行业一直与中国的经济增长密切相关。庞大的住房建设规模创造了就业机会，并促进了中产阶级对本地经济的投资。房地产的购买也刺激了经济增长。换句话说，在这个链条中包括了购房者、工人、开发商、中国银行和投资信托，是中国经济的重要增长驱动力。但目前的情况发生了变化。人口增长放缓，接着新冠疫情的影响带来了一些麻烦。此外，地方政府的限制了与本地开发商密切相关的中国银行业务。所有这些因素导致了中国经济就像有人拉了“紧急刹车”一样。许多专家预计，当局取消新冠疫情限制后，经济将在2023年复苏。但实际这一预期并没有发生。本地市场陷入了危机，房地产行业处于中心位置。供应超过了需求。房价下跌，但开发商的债务并没有消失。因此，中国一些顶级房地产开发商面临巨额债务。目前的情况是，最大的中国私人房地产开发商碧桂园被认为接近违约。而它的股价也接近历史最低点。另一家知名开发商恒大在美国申请破产。此外，其股票交易已经停牌17个月，直到2023年8月底才重新启动。这里有两个关键因素是投资信托和银行。投资信托经常将资金投入房地产行业，现在他们正努力履行对投资者的义务。银行则面临着无法再向开发商提供贷款的风险。还有谁处于风险区？中国公司的股东、出口商以及业务与中国相关的公司。换句话说，由于中国的经济规模，所有人都与中国有联系。至少，它可能会影响价格上涨和供应问题。此外，澳大利亚和新西兰等国的经济也可能受到影响。中国一直是它们的重要出口伙伴。最新的消息称，中国房地产市场在周一经历了重大下滑，此前中国房地产开发商之一、领军企业恒大集团发布令人沮丧的消息。该公司突然取消了与债权人的重要会议，表示需要重新评估其财务重组策略。这一意外事件对整个行业产生了连锁反应，导致彭博情报公司跟踪的建筑股指数下跌了6%，创下自2022年12月下旬以来的最大跌幅。恒大集团并不是唯一陷入困境的公司。该指数中的另一重要参与者——中国奥园集团有限公司在恢复交易后的股价暴跌72%，创下了该公司的历史新低，这在很大程度上导致了该指数的整体下降。恒大突然取消会议以及奥园股价创下的历史新低已经在中国房地产行业引发了冲击波。该行业将密切关注这两家重要参与者的任何进一步发展，以及它们可能对整个市场产生的潜在影响。与此同时，上述情况并不意味着中国经济会很快崩溃。政府采取了各种措施来稳定局势并推动经济发展。也许他们会在不造成巨大后续问题的情况下处理好这一局面。因此，投资者需要关注新闻并准备好应对变化。 Tips：中国奥园集团股份有限公司(原名:中国奥园地产集团股份有限公司)是一家投资控股公司,主要从事销售物业业务。该公司通过三个业务部门运营。物业发展部从事发展及销售物业业务。物业投资部从事租赁投资物业业务。
佳华1682023-09-26
突发行情！美元冲破106、黄金急坠逾10美元与他的一番言论有关？
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济引擎熄火，全球经济增长将陷入停滞。#中国房地产危机# 亚洲股市冰火两重天美股自低点反弹本周伊始，亚洲股市出现了巨大的差异：日本股市反弹，东证指数和日经指数双双上扬。与此同时，由于恒大取消了与债权人重新谈判条款的会议，香港恒生指数下跌近1.5%。欧洲股市走低，德国Dax指数下跌1%。美国股指期货下跌，但在开盘后震荡回升。截至目前美国主要股指9月份仍可能收跌，投资者对债券收益率上升以及美联储计划在较长一段时间内维持高利率的迹象感到担忧。道琼斯工业股票平均价格指数上涨19点或0.1%，在下跌183点后转为上涨。标准普尔500指数也收复了早盘的小幅下跌势头，转而上涨14点或0.3%。纳斯达克综合指数上涨58点或0.4%。（标普500指数30分钟走势图，来源：FX168）上周，标普500指数下跌2.9%，为3月10日当周以来的最大单周跌幅，并收于6月9日以来的最低水平。道琼斯指数上周五收于7月10日以来的最低水平，纳斯达克指数收于6月7日以来的最低水平。长期利率的快速攀升继续为整个市场定下基调。收益率上升会给股市带来压力，尤其是在股价迅速上涨的情况下。较高的收益率降低了未来收益的现值，从而打压了股市估值。 10年期美国国债收益率上涨至4.53%，有望创下2007年以来的最高收盘水平。自夏季以来，油价大幅上涨，全球基准布伦特原油和美国基准西德克萨斯中质原油均接近90美元/桶，这也加剧了人们对前景的担忧。 Forex.com和City Index市场分析师Fawad Razaqzada在一份报告中表示:“最近几周，由于对油价和债券收益率上涨、全球制造业经济活动低迷以及主要发达经济体通胀居高不下的担忧，市场一直在苦苦挣扎。”“因此，投资者失去了承担过多风险的意愿。” 他写道，当股价下跌时，交易员们并没有急于买入，而是“乐于坐等买入，每当我们看到一些缓解反弹时，就把资产价格推低”。但市场多头仍然相信，股市从7月底的高点回落仍是一次“普通”回调。今年迄今为止，标准普尔500指数仍上涨了17%以上。 “我们预计标准普尔500指数将从7月底的高点回落5-10%，但我们认为标准普尔500指数不会跌至4200点以下。该水准使我们正处于回调的最佳位置，且也接近该指数的200日移动均线，因此我们在4200点有很好的支撑，”Sanctuary Wealth首席投资策略师Mary Ann Bartels在电子邮件评论中表示。 “我们对这次回调持乐观态度，特别是如果标普500指数跌至4200点附近，”Bartels称。在劳工方面，工会领导人和好莱坞电影公司在刚刚过去的这个周日达成了一项初步协议，结束了历时近五个月的历史性编剧罢工。然而，罢工演员没有达成任何协议。另外，美国总统拜登预计本周将前往密歇根州，加入美国汽车工人联合会成员的罢工队伍，反对三大汽车制造商——福特汽车公司、通用汽车公司和克莱斯勒的所有者斯特兰提斯公司。黄金下挫至1920美元下方由于美元和美国国债收益率因美联储升息立场而走强，金价周一承压下跌。美市盘中，现货黄金一度下挫至1915.04美元低点，较日高回落12美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168） Gainesville Coins首席市场分析师Everett Millman表示，“略微鹰派的美联储和全球央行目前正在打压金价，”不过一些经济承压的迹象也令市场整体得到支撑。 Millman预计本季度剩余时间金价将在1910 - 1950美元之间交投。美联储官员上周五警告称，尽管上周投票决定维持基准利率不变，但仍有可能进一步加息，三位政策制定者表示，他们仍不确定通胀之战是否已经结束。当利率上升推高美国债券等避险资产的收益率时，黄金往往表现不佳。美元指数上涨0.4%，基准10年期美国国债收益率接近16年高点。 “我的基本预测是，如果全球经济至少出现温和衰退，金价将在2024年创下历史新高。如果我们陷入衰退，美联储将被迫更早降息，”Millman补充道。市场的焦点现在转向定于9月29日公布的个人消费支出(PCE)物价指数，这是美联储青睐的通胀指标。反映投资者情绪的是，全球最大的黄金ETF——SPDR Gold Trust的持有量降至2020年1月以来的最低水平。现货白银下跌0.1%，至23.50美元/盎司；现货铂金下跌1.1%，至916.22美元/盎司；现货钯金下跌0.6%，至1241.14美元/盎司。瑞银(UBS)在一份报告中写道，由于库存可能减少，中国钯金进口量下降，加上铂金正在取代钯金作为汽车催化剂的作用，这可能是打压价格的一个因素。
会员
市场焦点2023-09-26
美国国债再度遭遇抛售 10年期收益率创16年新高全球市场情绪低迷
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深300指数下跌0.7%。有消息称，中国房地产巨头恒大集团因其主要子公司恒大房地产集团受到调查而无法发行新债，亚洲市场受到震动。两天前，该公司警告称将取消一些债权人会议以重新评估重组条款，股价下跌逾五分之一。经济低迷影响了中国摇摇欲坠的房地产市场，开发商龙湖地产下跌6.5%，碧桂园股价下跌7.7%。香港恒生地产指数下跌 4.3%。中国的房地产行业通常占其四分之一以上的经济活动，但自今年年初以来，由于消费者需求在三年疫情干扰后难以复苏，房地产行业陷入困境。对中国经济的担忧加剧了交易员本已不佳的情绪，他们消化了美联储最近的指导意见，即明年利率可能会保持在高位，而央行则致力于将通胀率拉回到2%的目标。由于人们越来越担心近期石油供应削减可能引发全球第二波通胀，投资者本周准备等待欧元区通胀数据，希望能够衡量政策制定者的未来利率计划。国际石油基准布伦特原油周一上涨0.4%，至每桶93.60美元，而美国西德克萨斯中质原油也同样上涨，至每桶90.30美元。两者均接近2022年11月以来的最高水平。
阿泰尔2023-09-25
英国央行暂停加息叠加经济前景黯淡，双重利空将英镑“推至”新低！
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Rees表示：“我们今天看到的是，对中国房地产的担忧渗透到欧洲市场，对股市造成压力，然后对欧元和英镑造成压力。” Rees表示：“这是建立在上周英国央行发生的事情的基础上的，市场现在正在考虑央行对经济的看法。” 全球股市周一下跌，部分原因是陷入困境的开发商中国恒大表示，由于对其主要国内子公司的调查正在进行，该公司无法发行新债。英国央行决定的第二天，周五发布的英国商业活动数据显示，企业经历了比预期更为艰难的9月份，购买者管理指数跌至2021年1月大流行封锁以来的最低水平。
Peng2023-09-25
中国市场“开门黑”！债市“大屠杀”还未停止，油价涨得让人害怕本周中美欧都有大事
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0.6%。力拓股价一度下跌5.2%，因中国房地产问题影响了自然资源的前景。（欧股表现来源：CNBC）政府债券暴跌，抹去了美国股票期货早盘的涨幅，交易员猜测各国央行将维持高利率以抑制通胀。美元触及3月份以来的最高水平。标准普尔500指数和纳斯达克100指数期货下跌0.1%，抹去了好莱坞编剧工会与主要电影公司达成初步劳资协议后早些时候的涨幅。（美股表现来源：CNBC）美国10年期国债收益率周一上涨4个基点至4.485%，上周五自2007年10月以来首次触及4.5%，恐创下一年来最大单月涨幅，反映出投资者对经济前景的不安。（债市表现来源：CNBC） Pictet Wealth Management宏观经济研究主管Frederic Ducrozet说：“这与10年期国债收益率超过4.5%无关——不管这个数字是多少，你都能在市场上感受到痛苦的门槛越来越近了。事情就是这样。” Ducrozet表示，到目前为止，投资者对股市表现和估值的良好表现感到欣慰，尤其是在科技股，以及美国经济在近两年加息的情况下表现出的韧性。但他补充道，裂缝开始出现，就在油价逼近每桶100美元、科技股以外的股票难以大幅上涨之际。他补充称：“这一切都发生在这种韧性即将结束的时刻。我们已经预料到美国经济将出现实质性疲软——欧洲已经出现了这种情况——除此之外，鲍威尔上周提到的一系列冲击即将到来。” 美国银行策略师说，10年期美债收益率可能升至4.75%，之后风险情绪趋软和金融环境收紧将其推低至年底。低迷的中国经济给投资者增加了另一层警惕。标普周一将2023年中国经济增速预期从5.2%下调至4.8%，2024年从4.8%下调至4.4%，并称迄今为止中国的财政和货币刺激措施有限。受对房地产市场担忧的推动，中国股市在上周五反弹后下跌。周五开始的为期一周的全国假期导致交易紧张不安。与此同时，中国恒大集团决定取消债权人会议，加剧了人们对其债务堆积的担忧，突显出对中国房地产开发商的新担忧。这加剧了市场的担忧，即随着中国经济引擎熄火，全球经济增长将陷入停滞。油价涨得让人害怕在上周各国央行做出一系列决定后，交易员越来越担心油价上涨可能会加剧通胀，这将使政策制定者难以在短期内降息。周一油价恢复上涨，因对冲基金大举押注供应收紧将提振需求。油价周一上涨，接近10个月高点。布伦特原油期货上涨0.5%，至每桶93.73美元，西德克萨斯中质原油期货上涨0.4%，至每桶90.34美元。汇市方面，美元指数升至3月份以来的最高水平。美元受到美国国债收益率上升的提振，当日上涨0.14%。上周，随着投资者纷纷放弃对美联储明年降息的押注，美元连续第10周上涨，这是自2014年以来持续时间最长的一次上涨。 Barrenjoey首席利率策略师Andrew Lilley表示：“推动今年上涨的因素是，市场接受通胀冲击并非暂时的，而是需要采取限制性货币政策的时间比我们最初想象的要长得多。” 多伦多道明银行高级欧洲利率策略师Pooja Kumra说：“所有央行都需要在更长时间内坚持更高的利率，因为通胀远未达到它们的目标。” 两名美联储官员说，至少有可能再加息一次，而且美联储可能需要在更长时间内保持较高的借贷成本，才能将通胀率降至2%的目标。波士顿联储主席柯林斯表示，“肯定不会排除”进一步收紧政策，但理事米歇尔·鲍曼暗示，可能需要不止一次加息。美联储青睐的通胀指标——核心个人消费支出价格指数(CPI)将于周五公布，可能有助于塑造对美联储11月会议的预期。
会员
厉害啦2023-09-25
中国房地产行业仍苦苦挣扎！美联储官员密集亮相本周欧美数据风暴逼近
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，来提振境况不佳的建筑业。与此同时，中国房地产行业仍在苦苦挣扎。陷入困境的中国恒大地产股价周一暴跌24%，此前这家开发商表示，由于旗下一家子公司受到调查，无法发行新债，这对其重组计划造成了新的打击。
云涌2023-09-25
中国住房足够30亿人住？国家统计局原副局长罕见发声：14亿人都住不完
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公寓。他罕见地公开批评了受到危机打击的中国房地产市场。（截图自路透社）中国房地产行业曾经是经济支柱，但自2021年以来一直呈下滑态势，当时房地产巨头中国恒大集团在政府限制新借款后违约。#中国房地产危机# 碧桂园控股等知名开发商直到今天仍在违约边缘徘徊，令购房者情绪低迷。国家统计局的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方米(70亿平方英尺)。根据路透社的计算，这相当于720万套住房(按平均住房面积90平方米计算)。专家估计，这还不包括那些由于现金流问题而已经出售但尚未完工的住宅项目，也不包括投机者在2016年上次市场好转期间购买的多套空置住宅，这些住房构成了大部分闲置空间。 “现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，最极端的人认为，目前的空置房数量足够30亿人居住，”十一届全国人大财经委副主任、国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示。根据官方媒体中国新闻社发布的一段视频，他在中国南方城市东莞的一个论坛上说，“这个估计可能有点多，但14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。” 他在一个公开论坛上对这个具有重要经济意义的行业持负面看法，这与中国经济“有韧性”的官方说法形成鲜明对比。 “中国经济没有崩溃，反倒是‘中国崩溃论’屡屡崩溃，”外交部发言人在最近的新闻发布会上表示。
市场焦点 1评论2023-09-24

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