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别单看新冠危机！穆迪：中国房市不良率“居高不下” 债务违约尚未脱离视野

北京努力控制开发商的过度借贷之后，今年中国房地产行业大幅放缓。打压导致房地产投资、销售和价格下跌，以及越来越多的债券违约。穆迪在报告中表示：“一些保护金融体系的缓冲正在受到侵蚀，如果房地产市场持续低迷，这将构成风险。”该机构补充说，需求低迷使房地产行业的前景保持负面。 (来源:路透社) “在房地产行业收缩和中国经济放缓的情况下，中国金融体系稳定性的风险正在上升。” 值得关注的是，中国最近几周加大了支持力度，以增加该行业的流动性，该行业占世界第二大经济体的1/4，一直是增长的关键驱动力。中国最大的商业银行也为房地产开发商准备了至少1620 亿美元的新信贷。报告称，虽然政府的新政策可以缓解资金紧张，但需要时间才能见效。 “尽管当局继续拥有防止系统性金融危机的工具，但其中一些缓冲正在减弱，如果房地产市场持续低迷，可能会带来风险，”穆迪副总裁兼高级信贷官Lillian Li表示。穆迪表示，尽管银行系统整体实力强劲，但小型银行最脆弱，更容易受到房地产行业的风险影响。报告补充说，虽然中国银行对房地产行业风险的直接敞口有限，但它们的间接敞口更大，包括向房地产行业供应链上的行业提供贷款和抵押品贬值。房地产行业的风险已经打压了银行的资产质量，分析师预计未来几个月，中国房地产的不良率将居高不下。据中国经济网消息，中国指数研究院发布报告显示，2022年11月百城新建住宅平均价格为16190元人民币/平方米，较10月跌0.06%，已连续5个月下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；与去年同期相比上涨0.04%，涨幅较10月收敛0.02个百分点。 11月百城二手住宅平均价格为1万5,911元/平方米，较10月下跌0.21%，已连续7个月下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；与去年同期下跌0.64%，跌幅较10月扩大0.13个百分点。具体而言，新房方面，11月一线城市与上月持平，与去年同期相比下跌0.15%；二线城市较上月下跌0.02%，与去年同期相比上涨0.56%；三四线代表城市较上月下跌0.17%，与去年同期相比下跌0.59%。二手房方面，11月各梯队城市二手住宅价格与上月相比均下跌，一线城市二手房价止涨转跌，二线及三四线代表城市二手住宅价格月跌幅较上月均有所扩大。中国人行、银保监11月11日推出16条举措，涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好「保交楼」金融服务等6大方面。11月25日，人行决定于12月5日降低金融机构存准率0.25个百分点，共释放长期资金约5,000亿元人民币。11月28日，中国证监会新闻发言人透露在上市房企股权融资方面调整优化5项措施，意即「第三支箭」正式落实。地方层面，多地继续发布稳楼市新政，其中核心一二线城市优化限购限贷，其余城市则聚焦调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面。但从市场表现来看，新建住宅方面，受经济下行压力加大、多地新冠疫情反覆等因素影响，11月重点城市成交规模与上月及去年同期相比继续下降，市场仍面临较大压力。二手住宅方面，多地挂牌量明显增加，11月百城二手住宅价格月跌幅持续扩大，且核心一二线城市房价普遍下跌。租赁住宅方面，市场进入传统淡季，租金整体水准继续走低。展望未来，中国指数研究院认为，中国房市政策预计将在坚守“房住不炒”定位下，继续延续宽松基调。供应端，可能加大优质房企的流动性支持力道，“第三支箭”落地后房企融资将得到明显改善，各地“保交楼”工作也将持续推进；需求端，各地因城施策力道有望加大，部分核心一二线城市可能继续优化限购限贷等政策，以进一步支持合理住房需求释放。整体来看，房市宽松政策逐渐显效，但短期内疫情形势日趋严峻，经济下行压力有所加大，整体房市走稳可能仍需时日。延伸阅读：房产笑了！碧桂园获500亿元信贷额度中国建筑商集会讨论“额外融资前景”

小萧2022-12-02

中国放宽清零还不够？IMF：重新调整“还有增长空间” 明年经济基线以下回升

济增长的预测，理由是持续的新冠大流行和中国房地产行业的问题。该组织曾预测2022年中国经济增长3.2%，到2023年提高至4.4%，但现在风险处于“下行”，并且有可能下调评级。考虑到中国经济的规模，中国经济增长的任何放缓都会对全球经济产生影响，国际货币基金组织已经预计约1/3的国家将在2023年陷入衰退。国际货币基金组织发言人警告说，中国新爆发的疫情可能会在短期内对经济活动造成压力，但重新调整的政策应该会让中国的经济增长明年在基线以下回升。IMF最后强调，这反过来将在艰难的一年中支持全球增长。周三，广州等主要城市的限制突然取消，上海和重庆等其他主要城市也放宽一些规定。与此同时，中国负责抗击新冠肺炎的最高官员孙春兰表示，该病毒致病的能力正在减弱。《路透社》引述她所称：“随着Omicron病毒致病性减弱、接种人数增加、防控经验积累，中国疫情防控面临新形势新任务。” 这与当局早些时候发出的信息形成鲜明对比，即中国需要维持严格的新冠清零政策。现在在推特上发表亲共评论的前官方媒体编辑胡锡进坚称，这些举措表明中国现在“正在加速取消大规模封锁”。中山大学副教授李金洪表示，随着广州多地解除封城措施，城市恢复需要一段时间，“然而再次见到广州市真是太棒了”。最近几天，中国记录自新冠大流行开始以来的每日确诊病例数最高的记录，周三记录的病例超过36000例。尽管市场立即对该消息表示欢迎，但一些分析师的语气更为谨慎。野村首席中国经济学家Lu Ting表示：“我们警告说，通往与新冠共存的道路可能仍然缓慢、代价高昂且崎岖不平。新冠病毒在冬天可能更具传染性，改变说法需要时间，感染激增和中断可能是不可避免的。” 他也补充说，只有当冠状病毒感染开始直线下降时，才会出现由中国国内消费反弹带动的真正经济复苏。“当新冠清零结束，例如感染病例回到数万病例，毫无疑问，真正的重新开放可能会导致数百万病例，那么我们将进入一个完全摆脱大流行的阶段，之后将会出现明显的经济反弹，”他说。中国欧盟商会表示，政府“至少浪费一年时间为群体免疫做准备”。该商会在给《邮报》的声明中说：“如果在实现群体免疫之前取消限制，中国可能会出现新冠相关疾病的大幅飙升，”并补充应该为中国全体人口开展疫苗接种运动。该商会也强调：“这将对其卫生系统造成巨大压力，并可能导致实施更严格的病毒控制措施，这将扼杀供应链，正如2022年上半年所见证的那样。由此产生的对企业运营的影响，以及对中国经济的损害，都是有害的。我们希望这种转变能够以透明的方式进行，政府正在倾听市场的声音。” 中国政府顾问表示，经济必须尽快回到正轨，以避免长期放缓。投资银行高盛和瑞银的经济学家预计，2023年中国国内生产总值将增长4.5%，摩根士丹利为5%，野村略保守为4%。#新冠疫情#

小萧2022-12-02

中国政府大力“稳房市”未见效，11月百城房价跌幅扩大

经报社(北美)讯周四（12月1日），中国房地产指数研究院发布的《百城价格指数报告》显示，2022年11月中国百城房价跌幅扩大，房价尚未触底。根据对中国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2022年11月，百城新建住宅平均价格为16190元/平方米，环比下跌0.06%，已连续5个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；同比上涨0.04%，涨幅较10月收窄0.02个百分点。百城二手住宅平均价格为15911元/平方米，环比下跌0.21%，已连续7个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；同比下跌0.64%，跌幅较10月扩大0.13个百分点。11月，全国50个城市住宅平均租金为36.9元/平方米/月，环比下跌0.49%；同比下跌3.09%。从涨跌城市个数看，11月新建住宅方面，22个城市环比上涨，57个城市环比下跌，21个城市持平；二手住宅方面，23个城市环比上涨，75个城市环比下跌，2个城市持平。根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，2022年11月十大城市新建住宅平均价格为2万9335元／平方米，环比持平。十大城市中，3个城市环比上涨，6个城市环比下跌，1个城市环比持平。具体来看，杭州、成都、北京环比涨幅分别为0.12％、0.10％、0.03％；深圳受低于城市均价项目入市影响，新建住宅价格环比下跌0.18％；武汉环比下跌0.15％；广州、天津、南京、重庆（主城区）新建住宅价格环比跌幅均在0.1％以内；上海环比持平。该报告指出，从市场表现来看，新建住宅方面，受经济下行压力加大、多地疫情反复等因素影响，11月重点城市成交规模环同比继续下降，市场仍面临较大压力。二手住宅方面，多地挂牌量明显增加，11月百城二手住宅价格环比跌幅持续扩大，且核心一二线城市房价普遍下跌。展望未来，中国楼市政策预计将在坚守房住不炒定位下，继续延续宽松基调。供应端，或加大优质房企的流动性支持力度，房企融资将得到明显改善，各地保交楼工作也将持续推进。需求端，各地因城施策力度有望加大，部分核心一二线城市或继续优化限购限贷等政策，以进一步支持合理住房需求释放。整体来看，楼市宽松政策逐渐显效，但短期内疫情形势日趋严峻，经济下行压力加大，中国楼市稳定仍需时日。

Dan19772022-12-01

【中指快评】房价尚未触底，11月百城房价跌幅扩大

　　中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年10月）》，　　数据：　　● 2022年11月，百城新建住宅平均价格为16190元/平方米，环比下跌0.06％，已连续5个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；同比上涨0.04％，涨幅较10月收窄0.02个百分点。　　● 百城二手住宅平均价格为15911元/平方米，环比下跌0.21％，已连续7个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；同比下跌0.64％，跌幅较10月扩大0.13个百分点。　　● 11月，全国50个城市住宅平均租金为36.9元/平方米/月，环比下跌0.49％；同比下跌3.09％。　　中指研究院认为：　　展望未来，全国楼市政策预计将在坚守“房住不炒”定位下，继续延续宽松基调。供应端，或加大优质房企的流动性支持力度，“第三支箭”落地后房企融资将得到明显改善，各地“保交楼”工作也将持续推进。需求端，各地因城施策力度有望加大，部分核心一二线城市或继续优化限购限贷等政策，以进一步支持合理住房需求释放。整体来看，楼市宽松政策逐渐显效，但短期内疫情形势日趋严峻，经济下行压力有所加大，全国楼市企稳或仍需时日。

金融界2022-12-01

地产链扛起A股大旗！“三支箭”全面落地，地产ETF（159707）涨停封板，份额增长一骑绝尘

的。金融16条从很大程度能够改观资本对中国房地产硬着陆的灰暗预期，这是第二支箭。第三支箭要改变中国的预期。关键是第三支箭什么时候打出来，可能很快。而28日晚间，证监会出台松绑房企股权融资五项措施，从今天市场反应上看，第三支箭无疑已经射出。对于28日的五项优化房企股权融资措施调整，光大证券表示，此项政策目的在于为优质头部房企提供融资支持，助推行业整合加速，帮助其通过收并购来加速行业资源整合，加快低端产能出清，地产链龙头集中度或加速提升。今天港股和银行也表现很好，港股互联网ETF（513770）和银行ETF（512800）分别收涨6.26%、4.38%，成交额同样大幅放量，建议后续持续关注。风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；港股互联网ETF跟踪的指数为HKC港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布日期为2021.1.11；银行ETF跟踪的标的指数为中证银行指数（399986），中证银行指数（399986）基日为2004.12.31，成立于2013.7.15。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，地产ETF、银行ETF、港股互联网ETF风险等级为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-29

中国房地产行业又出利好证监会官宣在“房企”股权融资方面调整优化5项措施

周一（11月28），中国证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问称，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起执行。

Dan19772022-11-28

房产市场持续低迷，国有银行出手救市！中国将取消针对开发商的主要股权融资禁令

对陷入困境的房地产行业的支持力度，此前中国房地产行业出现了一波违约潮和销售暴跌。本月早些时候，监管机构发布了一项16点计划提振房地产市场，同时几家国有银行承诺向开发商提供至少人民币1.28万亿元(合1,780亿美元)的融资。根据周一的最新措施，上市公司将被允许在中国恢复定向增发，以筹集资金完成住房项目、建设经济适用房、补充营运资金或偿还债务。监管机构还允许开发商出售股票购买房地产资产，并为合并后的股票上市敞开大门。彭博新闻社早些时候援引知情人士的话报道称，在一个为资金紧张的开发商发行地方债券提供担保的关键项目中，中国国有背景的公司正在放松获得此类融资的要求。据不愿透露姓名的知情人士透露，现在中国债券保险公司(China Bond Insurance Co.)将接受建筑商核心资产以外的抵押品。知情人士说，在某些情况下，央行还将可接受的贷款价值比提高到50%以上。此外，他们说，中国债券保险公司还将考虑来自欠发达地区的抵押品。

Sue2022-11-28

房产笑了！碧桂园获500亿元信贷额度中国建筑商集会讨论“额外融资前景”

Kai说。《华尔街日报》也同时提到，中国房地产类股周四在亚洲时段前市交易中上涨，此前一些国有银行表示将向几家私营开发商提供数百亿美元资金支持。据中新社报道，中国央行周三(23日)发布消息称，央行与中国银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，提出包括保持房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施，稳定房地产开发贷款投放。通知提出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。同时，支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。通知称，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求；支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。#高通胀/经济衰退#

小萧2022-11-24

东方财富财经早餐 11月22日周二

、法治化原则，远近结合，标本兼治，推动中国房地产市场健康、可持续发展。　　财联社：数据显示，今年11月全国103个重点城市主流首套房贷利率为4.09%，较上月下降3个基点，二套房利率为4.91%，与上月基本持平，已有80余城将首套商贷首付比例降至20%，超30个城市下调首套个人住房公积金贷款利率至20%。分析师表示，经历前期房贷降息之后，多数城市房贷利率已降至历史低位。　　时代周报：日前，一TOP 5房企营销人士表示，“金融16条”出台后，公司高层一致认为，现在到年底是冲刺销售的窗口期，接下来会加大促销力度，以降价为主。同时，支出性业务仍会减少，停止拿地、冻编和控制开支还会继续，待明年再考虑重启事宜。一名商业银行高级研究员表示，业内对“金融16条”持谨慎乐观态度。　　中房网：武汉巴登城投资有限公司“恒大科技旅游城”项目11宗未使用土地国有建设用地使用权被无偿收回，注销相关地块国有土地使用权，涉及土地面积约为154.28万平米。据悉，恒大科技旅游城项目由恒大于2017年以56亿元的挂牌价从嘉凯城手中获得。　　江苏省南京市：发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告，共推出了15幅地块，用地面积约48.6公顷，起拍总价56.345亿元。该批地块将于12月20日上午9:30开始网上限时竞价。在此之前，南京已完成4次集中供地。今年以来南京总成交金额1259.35亿元。　　万科A:董事会同意向股东大会申请授权公司，新增不超过500亿元的发行直接债务融资工具的授权。　　林洋能源：预中标3.27亿元国家电网相关项目　　达实智能：所属联合体签署约6.35亿元智慧交通项目合同　　金达莱：与华翔电子签订约1.25亿元运营服务合同　　东方电子：预中标5.02亿元国家电网相关项目　　雪人股份：与日本氢动力公司签署金属极板燃料电池电堆委托开发合同　　贵州茅台：今年茅台酒含税销售收入已突破千亿元　　华孚时尚：控股子公司拟增资扩股引入战略投资者　　友讯达：中标2.18亿元国家电网采购项目　　隆基绿能：拟在鹤山市投资建设年产10GW单晶组件项目　　南方航空：将陆续恢复或加密广州至北美等国际航线　　万科A：拟新增不超500亿元发行直接债务融资工具授权　　美联新材：拟投资100亿元建设“年产230万吨新能源及高分子材料产业化建设项目” 　　超讯通信：拟约5亿元投建宁淮绿色数字经济算力中心项目　　恩捷股份：董事长及副董事长因相关事项被公安机关指定居所监视居住　　沪深股市：11月21日，沪指收跌0.39%，报3085.04点。深证成指收跌0.41%，报11134.47点。创业板指收跌0.1%，报2387.30点。成交额萎缩，供销社概念股大涨，通用设备、电池、化肥板块涨幅居前，教育、游戏、旅游酒店板块跌幅居前。　　沪深港通：11月21日北向资金净卖出20.46亿元。五粮液、比亚迪、恒瑞医药分别获净卖出2.5亿元、2.14亿元、1.56亿元。紫金矿业净买入额居首，金额为4.07亿元。　　龙虎榜：11月21日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的是南天信息，金额为2.1亿元。机构参与龙虎榜中个券共涉及29只(1只可转债)，其中19只个券(1只可转债)被机构净买入，锐捷网络被买入最多，金额为1.25亿元。另外10股被机构净卖出，鲁商发展被卖出最多，三日净卖出2.65亿元。　　融资融券：截至11月18日，沪深两市两融余额为15708.14亿元，较前一交易日减少66.31亿元。其中，融资余额为14650.64亿元，较前一交易日减少33.13亿元；融券余额为1057.5亿元，较前一交易日减少33.18亿元。　　证券时报网：11月21日，两市股指低开低走，成交额再度萎缩，全日成交约8500亿元。券商表示，维持对市场的乐观判断，结构性机会建议布局困境反转的主线。一是受益于疫情防控边际优化的医药、出行、消费等板块；二是受益于数字经济政策优化的计算机、电子、游戏等板块；三是前期调整幅度较大但已走出最低谷的部分价值板块。　　证券日报网：11月21日，北交所首只指数北证50正式上线，开盘涨2.09%，报1024.07点。截至收盘，北证50收于1028.72点，上涨2.55%。北证50成份股表现活跃，截至收盘，47只成份股实现上涨。其中，森萱医药、鹿得医疗、大唐药业、三元基金、梓潼宫，5只成份股涨幅均超5%。　　第一财经：11月21日，据上交所发布微博消息，天鹅股份股价近期多次触及股票交易异常波动，上交所依规对出现异常交易行为的投资者采取了自律监管措施。21日，该股股价继续大幅波动，部分投资者在交易该股过程中存在拉抬股价、维持涨幅限制价格等影响市场正常交易秩序、误导投资者正常交易决策的异常交易行为，上交所依规对相关投资者采取了暂停账户交易的监管措施。上交所再次提醒投资者关注风险，审慎参与，合规交易。　　财联社：11月21日乡村振兴概念股表现活跃，多股涨停。券商指出，中国智慧农业市场需求规模高达2500亿元，未来预计保持15%左右的增速，潜力可观。随着政策强力催化，以及物联网等核心技术的成熟，农业数字化有望成为下一个数字化蓝海市场。　　证券时报：随着两只新股22日上市，A股存量上市公司正式突破5000家。在“十四五”规划实施第二年，A股进入“五谷丰登”新时代，中国资本市场迎来又一重要里程碑。　　证监会主席易会满：A股市场个人投资者数量超过2亿，这是我国资本市场最大的市情，是市场活力的重要来源，也是市场功能正常发挥的重要支撑。我们要在继续发展壮大机构投资力量的同时，更加重视中小投资者合法权益的保护。　　东吴证券：中国露营行业潜力亟待挖掘，成长空间足。露营行业前景广阔，未来增长动力主要来自两个方面。一是渗透率提升。目前中国露营行业渗透率约1%，对标美日增长空间超10倍，提升途径来自于年轻群体自身渗透率提升、多年龄段扩充、由高线向低线城市渗透。二是人均消费额增长。对比美日，中国户外服饰人均消费额提升空间较大，随B端露营地建设火热刺激服务消费并带动装备短期需求增长、C端露营习惯养成产生装备消费升级动力，有望带来人均消费额提升。据测算，2021/2025年中国露营装备市场规模82.56/155.21亿元，露营行业整体市场规模381.56/717.31亿元、4年CAGR17.09%。　　开源证券：预计全球户外用品市场规模至2025年达2363.4亿美元，目前国内户外运动参与率与人均支出较欧美日韩差距较大，但需求扩容、供给优化下预计中国户外用品市场增速快于全球，2025年有望达2409.6亿元，多元化“露营+”的景气度不断上行，预计2022年中国露营经济核心市场规模上升至1134.7亿元，供需共振下国产品牌发展空间广阔。短期看，目前户外品牌海外终端销售仍保持良好有望加速去库存，预计2023Q1有所改善。长期看，具备较大渗透成长空间的户外运动龙头企业发展前景向好，有望受益。　　美股：标普500指数收跌15.40点，跌幅0.39%，报3949.94点。道指收跌45.41点，跌幅0.13%，报33700.28点。纳指收跌121.55点，跌幅1.09%，报11024.51点。　　欧股：德国DAX 30指数收跌0.36%，报14379.93点。法国CAC 40指数收跌0.15%，报6634.45点。英国富时100指数收跌0.12%，报7376.85点。　　亚太股市：11月21日，香港恒生指数收跌1.87%，报17655.91点，恒生科技指数收跌2.96%，报3631.97点。日经225指数1收涨0.12%，报27934.50点。韩国KOSPI指数收跌1.02%，报2419.50点。　　人民币：在岸人民币兑美元(CNY)北京时间23:30收报7.1670元，较上周五夜盘收盘跌510点。成交量278.84亿美元。　　黄金：COMEX 12月黄金期货结算价收跌0.8%，报1739.60美元/盎司。　　原油：WTI 12月原油期货结算价收跌0.44%，报79.73美元/桶。布伦特1月原油期货收跌0.19%，报87.45美元/桶。　　界面新闻：德国联邦统计局11月21日发布数据，10月工业生产者价格指数(PPI)同比上涨34.5%，涨幅较8、9月的45.8%有所收窄；环比下降4.2%，为2020年5月以来的首次月度环比下降。PPI同比上涨的主要原因仍然是能源价格上涨。　　新华财经：11月21日电据路透社消息，由于能源替代来源受限，欧洲贸易商正赶在2月份欧盟禁令开始之前，尽可能的向油箱加满俄罗斯柴油。欧盟将在2月5日前禁止俄罗斯石油产品进口，能源分析公司表示，从11月1日至11月12日，运往阿姆斯特丹-鹿特丹-安特卫普(ARA)储存区的俄罗斯柴油装载量增至21.5万桶/日，比10月增加了126%。　　第一财经：今年俄乌局势升级，推动德国政府下定决心摆脱对俄能源依赖，液化天然气接收站项目重获关注，首批两个临时接收站最快将在今年年底启用。不过，德国经济部20号表示，浮动液化天然气接收站的成本将比原计划高出30多亿欧元。　　台积电创始人张忠谋：目前在亚利桑那设置的5纳米厂是美国最先进的制程，但台积电最先进的制程已到3纳米。台积电将在美国设立目前最先进的3纳米晶圆厂。　　迪士尼：董事会已任命罗伯特·艾格接替鲍勃·查佩克为首席执行官，立即生效，他的任期为2年。迪士尼董事会主席仍由苏珊·阿诺德担任。艾格曾在2005年-2020年期间任迪士尼首席执行官及董事会主席，任内迪士尼的市值从480亿美元增加到2570亿美元。　　TikTok:未来三年将在全球增加约3000名工程师，并将扩大其美国加州山景城的办公室规模。扩大招聘之际，正值美国各大科技公司纷纷裁员。进入2022年以来，科技行业裁员的人数已经超过了10万人，其中大部分集中在美国的科技企业中。　　斯里兰卡：国家消费者价格指数在9月创下73.7% 的创纪录涨幅后，10月同比放缓至70.6%。近一年来一直在与飙升的通货膨胀作斗争，部分原因是其七十年来最严重的金融危机以及去年实施的未经深思熟虑的化肥禁令，该禁令后来被撤销。　　IMF:法国应该从明年开始控制公共财政，以确保债务不会继续堆积。法国通过天然气和电力价格稳定、家庭现金转移支付和燃料价格回扣，成功缓解了能源价格冲击带来的经济打击　　财联社：交易商协会发布2022年第三季度债券市场信用评级机构业务运行及合规情况通报。通报指出，截至 2022年9月30日，存续的公司信用类债券发行主体共计4785家。分市场看，非金融企业债务融资工具、公司债和企业债发行人AA级占比分别为33.31%、43.67%和54.09%；AA+级及以上发行人占比分别为64.31%、49.07%和 31.33%；无主体评级占比分别为 1.17%、3.45%和 2.97%。　　财联社：人民银行等八部门印发《上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》。其中提到，支持试验区内企业债券融资。在依法合规前提下，推动试验区内相关机构在银行间债券市场、交易所债券市场、区域性股权市场发行创业投资基金类债券、双创孵化专项企业债券、双创专项债券、长三角集合债券、双创金融债券、创新创业公司债和私募可转债等，探索发行科技型中小企业高收益债券。　　活跃债券：11月21日，截至18:00,10年国债活跃券报2.8250%，下行0.50BP.国开债方面，10年国开活跃券报2.9735%，下行1.90BP。　　国债期货：11月21日，10年国债期货主力合约收盘报99.675，涨0.14%；5年期国债期货主力合约报100.680，涨0.13%；2年期国债期货主力合约收盘报100.970，涨0.07%。　　Shibor：11月21日隔夜shibor报1.1390%，下跌22.5个基点；7天shibor报1.6750%，下跌11.6个基点；3个月shibor报2.2410%，上涨0.3个基点。

东方财富网2022-11-22

中国政府坚定“救”房市！央行、银保监会联合发声：保持房地产融资平稳有序

穆迪分析师Ivan Chung表示，在中国房地产市场持续时间最长的低迷没有任何缓解迹象的情况下，只要更多开发商陷入困境，地方政府融资平台提供帮助的压力就会更大。他补充说，财政紧张的城市将感受到压力。 Chung表示:“经济较弱城市的地方政府融资平台已经承担了较高的信贷风险。”“如果被叫停的项目需要填补巨大的现金缺口，可能会给监督项目交付的地方政府融资平台带来进一步风险。”

Dan1977 1评论2022-11-21

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