FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

因缺乏偿债能力，建筑巨头南通六建破产拍卖，起拍价超2亿元
 go
对于南通六建破产重整、司法拍卖等情况，中国房地产报记者致函南通六建，截至发稿，未收到采访函回复。　　这并不是南通六建第一次申请破产重整。据媒体报道，南通六建分别在2018年、2019年和2021年，三次申请破产或破产审查。　　对于南通六建此次破产重整消息，则有网友感叹道，“南通六建是南通如皋数一数二的建筑公司了，在前几年，无锡和宜兴就有很多楼盘的吊机上挂着南通六建的牌子。” 　　南通六建是江苏老牌建筑公司，创建于1956年10月，建筑工程施工总承包特级资质企业，是集建筑、地产、金融、投资、BIM技术、海外经营于一体的综合性建筑产业集团公司。　　据中国企业联合会、中国企业家协会发布的《2021中国企业500强榜单》显示，南通六建2021年以营业收入492亿元入榜，排名398。全国工商联发布的《2021中国民营企业500强榜单》中，南通六建位列199名。　　成立66年来，南通六建承建了诸多地标建筑。其中，迪拜哈利法塔、迪拜双塔工程、迪拜三塔等更是堪称经典之作。　　然而，在地产业发生剧变的过程中，南通六建也没能够独善其身。2021年，包括恒大、华夏幸福(2.99 +0.67%,诊股)、富力、佳兆业等在内的多家房企的资金链出现流动性危机，无形中增大了施工单位的债务风险。　　2021年12月20日，申请人柏奕（上海）企业管理合伙企业（有限合伙）向如皋市人民法院（以下简称“如皋法院”）提交申请，申请对被申请人南通六建进行重整。　　1月12日，如皋法院作出（2021）苏0682破申52号《民事裁定书》，依法裁定受理柏奕（上海）企业管理合伙企业（有限合伙）对南通六建的重整申请。　　5月10日，南通六建召开第一次债权人会议，将原出资人权益调整为零，并公开转让南通六建100%股权所对应的资质及资产。5月20日，如皋法院裁定批准重整计划，正式宣告破产。　　业内多位人士认为，南通六建走向破产重整，与地产行业的大环境有关。2021年监管政策收紧之下，融资不利的房企开启了暴雷潮，波及至上下游产业链。　　查阅南通六建官网发现，虽然目前只提到了万科、碧桂园、保利、融创、绿地、华润和中海地产几个合作伙伴，但据天眼查显示，在南通六建636个工程项目中，也参与了世茂、建业、恒大等公司的项目。　　其中，恒大在河北邢台、广东珠海、揭阳、广西柳州、贵州贵港、贵阳、陕西宝鸡的项目，都有南通六建的身影。　　一名券商分析师曾表示，建筑企业投入成本大但融资渠道单一，通常用高额融资成本维持公司运作，需要打时间战。但眼下房地产市场观望情绪重，卖房周期长，开发商资金回笼慢，影响建企资金回笼。房地产企业又多以商票方式支付建筑资金，当房企遇到流动性困难时，商票变相成为“空头支票”，兑付无期。　　此外，建筑企业与开发企业不同，开发企业有资产、项目和地块，可以通过股权转让或项目转让的方式获取一定的流动资金。建筑企业本身是房地产开发的下游环节，没有过多固定资产，变现能力弱。一旦建筑企业遇到资金风险，短期内难以找到变现方法。　　据不全统计，2021年下半年以来，已有4家特级、11家一级建企申请破产重组/清算，或100%股权转让、拍卖。另外，在淘宝网阿里司法拍卖平台上，还发现南通市另一家知名建筑公司江苏弘霖建设集团有限公司100%股权也在司法拍卖，起拍价为0.83亿元。
财股源源2022-08-17
不买账！中国经济刺激方案恐收效甚微？业界大咖：这一最大短期风险令投资者忧心忡忡
 go
认为可再生能源行业是中国股市的亮点。中国房地产行业的放缓已演变成一场全面危机，政府抑制杠杆的努力引发的流动性紧缩推动了创纪录的违约水平。据说，中国有关部门已经告诉几家开发商，国有信贷支持提供商中债保险股份有限公司将为它们即将发行的部分在岸债券提供全额担保。据四位知情人士透露，中国监管机构已指示国有的中债保险股份有限公司为龙湖集团和旭辉控股等少数民营房地产开发商在境内发行债券提供担保。来自国家的支持正值日益加剧的债务危机和该行业违约可能影响被认为财务状况良好的房地产开发商的担忧之际。房地产市场的动荡对经济来说是一个坏消息，因为它预计将迫使央行控制其刺激经济增长的措施。 GAM的Cortesi说：“市场仍然担心动态清零政策和房地产市场疲软带来的经济下行压力。”
夏洛特2022-08-17
新开工骤降45.4%！中国开发商进入“生存模式” 官员：只能勒紧裤腰带过日子了
 go
，表明流动性不足的行业不会很快好转。中国房地产市场约占中国经济的四分之一，自2020年夏季以来一直陷入资本危机，导致一些资金紧张的开发商债务违约，难以完成项目。谨慎的买家情绪也抑制了开发商的新投资。路透社周一（8月15日）根据国家统计局的数据计算得出，7月份房地产投资同比下降12.3%，为2022年以来的最大降幅；新开工建筑面积下降45.4%，为2013年1-2月以来的最大降幅。 “除了国有企业，所有企业都处于生存模式，”深圳一家开发商的一位不愿透露姓名的高级官员表示。 “我们都在等待复苏，试图加快销售，降低成本，减少购买土地。但归根结底，销售取决于最终用户。” 自2020年以来，由于担心开发商不断攀升的债务，监管机构针对开发商的新增贷款发布了严格的指导意见，资金紧张的房地产公司一直受到信贷环境紧张的困扰。 “我们只能勒紧裤腰带过日子了，我们的首要任务是确保住房项目得以交付，”一位曾在债券上违约的开发商官员对路透表示。 “一旦信誉受损，就很难筹集到资金，”这位要求匿名的官员说。据路透社根据国家统计局数据计算的数据，7月份开发商国内银行发放的贷款减少了36.8%，从海外筹集的资金减少了200%。央行周五表示，包括抵押贷款在内的家庭贷款从6月份的8482亿元降至7月份的1217亿元(合18亿美元)。路透社根据国家统计局数据进行的计算显示，7月份新房价格同比下跌0.9%，为2015年9月以来的最大跌幅，延续了6月份下跌0.5%的跌势，反映了糟糕的买家情绪。一位不愿透露姓名的开发商表示:“主要的供给侧政策尚未放松，可能会在20大之后放松。” 今年1-7月，房地产投资同比下降6.4%，为2020年3月以来最大降幅。新开工大幅下降36.1%，高于上半年34.4%的降幅。
夏洛特2022-08-16
楼市很悲观！摩根大通警告：在中国房地产行业动荡之际，无人能幸免
 go
FX168财经报社(香港)讯日前，中国房地产危机仍是市场关注焦点，对此，摩根大通最新表示，在行业动荡之际，“没有人能幸免”。摩根大通分析师说，中国房地产开发商本月公布的上半年收益可能同比下降30%，这可能会打压市场人气。包括Karl Chan在内的分析师在周日的一篇笔记中写道，在行业动荡之际，“没有人能幸免”，投资者对多数私人开发商流动性的担忧将持续下去。他们下调了包括旭辉控股和合景泰富在内的开发商的评级。今年中国房地产股和美元债券至少损失了900亿美元，而房地产泡沫的破灭和不断加剧的债务危机可能会造成更大的损失。中国政府暗示，在当局稳定中国低迷的房地产市场的努力中，优先考虑的将是业主，而不是建筑商，这加剧了悲观情绪。周一，多数开发商的股票跟随大盘下跌。彭博一项衡量建筑商的指标下跌0.7%，为三天来首次下跌。据信贷交易员称，中国高收益美元债券(主要由房地产开发商发行)周一兑美元上涨约0.5- 1%。今年7月，中国房价连续第11个月下跌，突显出政府的救援努力迄今未能遏制中国不断加剧的房地产危机。7月份房价较6月份下降0.1%。银保监会周五表示，将有效满足开发商的合理融资需求，支持其房地产开发项目的并购和重组。不过，分析师表示，除非出台更有力的政策回应，并证明销售出现复苏，否则该行业的股价可能仍将保持低迷。这家投行预计，包括中国恒大和世茂集团在内的仍在停牌的公司不会公布上半年业绩，其他公司也有不公布业绩的风险。分析师们写道，可以肯定的是，由于传统旺季的环比销售有所改善，且市场猜测中央政府在一次重要会议后会提供强有力的政策支持，9月份可能会出现短期反弹。
厉害啦2022-08-15
中国科技股冷淡！软银出减持阿里巴巴股份分析师：释出中国前景差信号 “市场须跟进脚步”
go
以每股23.89美元的平均价格退出运营中国房地产平台北客的KE Holdings，而成本价为12.91美元。该集团已承诺保留现金并削减成本，因为它在截至6月底的六个月内其愿景基金投资部门录得500亿美元的亏损。抖音(TikTok)运营商字节跳动也是一项投资，并被强调为第一支具有潜在上行空间的愿景基金中的八项资产之一。据路透社此前报道，这家总部位于北京的公司在用户数据管理方面受到西方国家的审查，目前尚无其备受期待的IPO时间表。 Quiddity Advisors分析师Travis Lundy在Smartkarma的报告中写道，阿里巴巴是目前该投资组合中唯一的具有代表性的大赢投资。他写道：“软银就不那么有趣，因为现在很少有投资组合反映出，具有前瞻性投资的任何特殊调味料。” 然而就目前而言，利用资金购买软银自己的股票是孙正义的首要任务。除了目前将于11月到期的1万亿日元计划外，该公司还宣布4000亿日元，约合30亿美元的股票回购计划。软银股价上周五收盘上涨5.6%，这是周三晚间宣布阿里巴巴交易后的第一个交易日。迄今为止，该集团的股价已上涨3.2%。
小萧2022-08-15
“多米诺骨牌在倒下”！中国房地产开发商市值蒸发900亿美元繁荣时代或已经过去
 go
牌在倒下。” 随着经济和人口增长放缓，中国房地产市场未来几年可能面临不可逆转的供过于求。中国高层领导人一再承诺房住不炒，并加大公共住房供应，这意味着房地产将不再是一个高利润的行业。 “从长远来看，房地产商业模式将发生变化，”彭博情报信贷分析师Andrew Chan说。“房地产行业可能会在更大程度上由国家主导，因此在某种意义上，房地产价格可能会得到‘控制’——这符合中国社会稳定和消除社会不平等的目标。”
夏洛特2022-08-13
“台海开战可能性不高”！谢金河：台股不跌反涨未崩盘大陆房地产泡沫被戳破
 go
这当中还有一个很大的问题是资金外逃。中国房地产泡沫被戳破 2014年中国的外汇储备已达3.98万亿美元，但到这个高峰后，中国的外汇存底一路往下滑，今年前7月外汇储备降到3.071万亿美元，外汇存底守在3万亿美元上下已经有好几年，理论上，中国大陆的外贸顺差一年平均数6000亿美元，这个经常帐顺差照理说，每五年外汇存底应该多增加3万亿美元，但这个数字不增反减，已从2014年3.98万亿掉到3.071万亿美元；换句话说，这8年来每年外汇存底增加的不见，而且还缺少9000亿，这可以看到中国大陆资金外逃的窘境。过去30年，中国大陆是一个近悦远来的国度，全世界络绎不绝到大陆市场投资，如今形势转变，美国的“供应链移转”就是一个釜底抽薪的策略，不断唤醒全世界的企业离开中国大陆。另一方面，这次美国通过的芯片法案阻绝外国半导体企业到中国大陆投资半导体，现在连EUV、DUV等设备都不得卖到中国大陆。当中国大陆对外大秀拳头之际，国家的根基正加速掏空，这次和硕只派副董事长出席佩洛西餐会就被列入制裁行列，其实过去30年，台湾是撑起中国大陆经济半边天最大的一只手，台商很多电子组装产业，单是在中国大陆雇用的劳力就是数百万大军，如果他们也被迫出走，中国大陆的失业率将出现惊人的变化。当众多的资金离开中国大陆，过去三十年在中国撑起的繁华景气会逐渐褪色，这当中最致命的可能是房地产泡沫被戳破，中国大陆大型房企负债都以上兆人民币起跳，这些债台高筑的房地产企业，如今股票纷纷停牌，建商没有多余资金完成建案，老百姓交了预售屋款项，眼看著工地停摆，纷纷到银行要求还钱，这个烂尾楼风暴正加速在中国发酵。谢金河最后提到，中国大陆与其大秀肌肉，不如好好务实去处理迫在眼前的经济难题比较实在。中国大陆此时对台湾剑拔弩张，一方面在全世界失了形象，同时也把底牌露给美方看，这次试射飞射，除了射到日本领海，引来日本抗议，很多飞弹参数也被美方掌握，三个小时即喊停，这是一个赔了夫人又折兵的游戏，对中国大陆并没有什么好处。
小萧2022-08-12
新加坡警告未停！台海情势恶化“将冲击全球半导体电子业” 金融不稳定风险正升高
 go
欧元区等主要先进经济体的成长。同时间，中国房地产市场陷入衰退，也面临新冠疫情反复爆发的问题。他表示，全球经济面临的风险包括俄乌战争情势进一步升温，恐加剧通胀压力；先进经济体货币紧缩政策导致金融不稳定的风险，以及区域地缘政治紧张情势升温的风险。近期台海局势因北京报复美国联邦众议院议长佩洛西(Nancy Pelosi)访问台湾而进一步升温，而有媒体问及台海情势对新加坡经济的影响。林明亮回复表示：“新加坡关注情势发展，所幸目前并无直接、重大影响。但中国及台湾都是新加坡主要贸易伙伴，万一情势恶化，不仅会影响新加坡经济，也将冲击全球其他各国，特别是半体体、电子业等关键领域。” 他说，希望台海情况会稳定下来、不会恶化。此外，针对新加坡国内经济情况，林明亮表示，新加坡已解除大部分新冠防疫措施及边境管制，过渡至与病毒共存的时代，有助先前饱受疫情冲击产业的复苏，特别是樟宜机场旅客回流量优于预期。 (来源:The Edge Market) 据新加坡樟宜机场集团网站资讯，今年到6月为止，机场旅客人次达989万，是2021整年305.3万人次的3倍之多。新加坡贸工部今天(11日)发布2022年第二季经济调查报告指出，新加坡今年第二季国内生产毛额(GDP)较2021年同期成长4.4%，优于第一季的3.8%。该国贸工部表示，经季节性调整后，星国今年第二季经济较前一季微幅萎缩0.2%。考量新加坡上半年经济表现及最新国内外经济情势发展，贸工部调整新加坡2022全年经济成长预估，由成长3%至5%，修正至成长3%至4%。值得关注的是，新加坡总理李显龙日前发出警告称，台湾海峡的紧张局势存在误判的可能性。他说，由于中美之间存在严重的猜疑和有限的接触，台湾海峡紧张局势不太可能很快缓解。在周二新加坡国庆日之前的电视讲话中，李显龙表示，新加坡将受到该地区激烈竞争和紧张局势的打击，应该为一个比现在更不和平和稳定的未来做好准备。“在我们周围，一场风暴正在聚集。美中关系正在恶化，棘手的问题、深深的猜疑和有限的接触。” 上周五(8月5日)，新加坡外交部长巴拉克里什南(Vivian Balakrishnan)表示，如果中美关系破裂，这可能意味着以和平、繁荣以及相对较低的通胀和利率为特征的一段时期的结束。 “一旦分裂，就意味着更高的价格，更低的供应链效率，意味着一个更分裂的世界，或更混乱和危险的世界，所以这就是利害关系，”他补充说。巴拉克里什南博士是在访问柬埔寨金边的最后一天在一次视频采访中说这番话的。他在柬埔寨参加了第55届东南亚国家联盟(东盟)外长会议。
小萧2022-08-11
楼市突发！中国房地产危机爆发以来，廊坊正式官宣解除限购
 go
制措施，以提振购房者的兴趣。这是自去年中国房地产危机爆发以来，中国首个公开发布此类声明的城市。日前，河北省廊坊市发布了《廊坊扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》，其中《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施明白卡》的第一条指出，“优化调整住房限购、限售政策”。具体政策内容为，取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。同时，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。这座拥有550万人口的城市还敦促银行降低用于购房的住房公积金的最低首付比例。据了解，目前廊坊市首套房首付比例为20%，房贷利率4.25%，二套房首付比例为30%，房贷利率执行5.05%。中国多家房地产开发商的债务危机引发了房地产行业的脆弱人气，而购房者在全国范围内威胁停止为未完工的项目支付抵押贷款，又进一步加剧了这种情绪。一项民间调查显示，中国7月份新房价格和销量均较上月下降。今年，中国数百个城市(大多是小城市)采取措施提振购房需求，包括提供补贴、放松限制和降低首付要求。廊坊在2017年推出的限购措施包括对非居民购房的限制。位于北京东南约60公里的河北省廊坊市也放松了与北京和雄安新区接壤地区的房屋销售限制。截至7月份，廊坊房地产市场的房价已经连续7个月下跌。 “廊坊取消限购信号意义较大，预计8月或有更多用足用好政策工具箱的措施落地。”国金证券分析师杜昊旻表示：“虽然廊坊（包括北三县）在去年底已经在执行层面逐步松绑限购，但其市场表现依然较为低迷，而此次环京城市正式官宣取消限购，信号意义更为强烈，高能级城市或有松绑预期。”
厉害啦2022-08-09
突发重磅！中国房地产行业危机蔓延或破坏金融业稳定政府对信托业进行审查
 go
周二（8月9日）彭博新闻援引匿名知情人士的话报道称，中国最高审计师正在对价值3万亿美元的信托行业进行审查。中国的信托业一直是该国影子银行业务的重要组成部分，该业务通常旨在通过规避资本或投资监管的产品将存款引导至风险投资。
Dan19772022-08-09

24小时热点

最新话题更多