FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

李迅雷：为何我一直推荐买黄金

贡献都保持在30%以上，故2021年后中国房地产长周期的下行实际上对全球经济产生了明显影响，而这方面往往被大家忽视了。 2021年至今，我国艺术品价格指数跌幅超过40%，与房价平均跌幅或土地出让金收入的累计跌幅基本一致。中华艺术品指数与标普500和黄金走势比较。来源：长江商学院，梅建平（2025）今年不到4个月的时间里，美国COMEX黄金价格的涨幅已经接近30%。那么，这轮黄金上涨还有多大空间呢？从历史上看，黄金价格的上涨可以从1971年布雷顿森林体系解体后算起：1972年至1979年那一波牛市涨了1781.48%，之后20年下跌了69.51%，再之后的10年又上涨了644.3%。最近一轮下跌是在2011年7月至2015年12月，COMEX黄金价格跌至1060美元/盎司，跌幅达到42%。从2016年1月至今，黄金的涨幅已经达到2.12倍，上涨时间为9年零3个月。上涨时间已经不算短了，但涨幅远低于之前的两轮大牛市。如果说第一轮黄金大牛市是对美元与黄金脱钩的回应，那么，这轮黄金大牛市可否认为是对美元信用的担忧，或者是对美国作为横跨两个世纪全球霸主、其地位可能发生动摇的预期？所有的猜测都不会有答案，历史的大拐点也不太可能被我们巧遇，但二战后持续80年的和平基础似乎不再稳固，全球性的结构性矛盾，包括社会、经济和政治都越来越突出。于是黄金受到追捧具有一定的历史记忆性。以上内容转自公众号《李迅雷金融与投资》， lixunlei0722 来源：加美财经

加美财经04-23 00:00

中美重大信号！积极迎战特朗普关税战中国总理李强讲话，信息量很大!

城中村改造和存量住房盘活。他表示：“中国房地产市场仍有巨大的发展空间，需要进一步努力释放潜力。” 2020年8月，北京方面出台“三条红线”政策，限制开发商借贷，并引发流动性危机。自此之后，中国房地产市场已苦苦挣扎四年多。由于负债累累的开发商未能完成承诺的项目，购房者信心骤降。知名经济学家任泽平估计，2020年房地产及相关产业占中国国内生产总值的17%，创造了近1300万个就业岗位。周一公布的海关数据显示，由于工厂在美国关税上调前争相发货，中国上个月出口同比增长12.4%，超出此前市场预期。

tqttier 1评论04-17 07:16

金融街物业：国资委背景，大客户云集，京城新贵登陆港交所在即

市化进程加快和人均可支配收入持续增加，中国房地产市场快速发展，为物管行业创造了广阔的发展空间。$金融街物业(01502)$ 6月17日消息，金融街物业股份有限公司（简称“金融街物业”01502.HK）过港交所聆讯，预计7月6日上市。招股信息：募资用途：60%用于战略收购，20%用于发展增值服务，10%用于信息技术及智能设施系统建设与升级，10%营运资金及一般企业用途。一、公司介绍 1993年，国务院批复《北京城市总体规划》明确提出，在西二环阜成门至复兴门一带，建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行金融机构总部。此后，该区域进入开发建设，1994年5月，金融街物业注册成立，为金融街区域提供物业管理服务。 △图源：网络这片规划占地仅1.18平方公里，聚集着“一行两会”等中国最高金融决策和监管机构，还入驻着上千家知名企业，包括银行、保险、资产管理、支付结算等金融机构的总部。其中不少金融巨头及监管机构是金融街物业的服务客户。 △图源：官网作为一家业内有25年以上的综合物业管理公司，金融街物业专注向位于国家各级金融管理中心的物业提供物业管理及相关服务。 △图源：招股书早期依托母公司金融街集团提供大部分物业管理项目，仅2017-2019年来自金融街联属集团的收入分别为1.18亿、13.1亿、16.6亿，占总收入的15.6%、15%、16.6%。截止2019年12月31日，中国拥有11家附属公司及40家分支机构，为全国共144个物业项目提供物业管理及相关服务，涉及在管建筑面积共约1990万，40.8%位于北京地区。在管面积约8百万平方米，办公物业在管建筑面积约为640万平方米，在2020年京津冀物业服务百强企业中排第4位。据中指院报告，金融街物业在2020年中国物业服务百强企业中排名第16位。二、财务数据 2017-2019年收入分别为7.57亿、8.75亿、9.97亿，毛利为1.46亿、1.62亿、1.91亿，毛利率19.2%、18.5%、19.2%。年内溢利为0.83亿，0.92亿、1.13亿，在管面积分别0.13亿、0.16亿、0.20亿平方米。 △图源：据招股书数据整理收入来源于物业管理服务及相关服务、餐饮服务。其中，物业管理及相关服务占据收入大头，该部分包括办公楼、综合体、零售商业大楼及酒店等商务物业，截止2019年，占总收入的64.8%。 △图源：招股书 2019年物业商务物业在管建筑面积约800万平方米，占总在管建筑面积的40.2%；商务物业营收6.47亿，占总营收的66.06%；商务物业毛利1.59亿，占整体毛利的83.28%，毛利率为24.6%。 △图源：招股书不过，北京金融街的办公楼租金仅次香港中环和纽约中城，位居全球第三，这将为公司带来丰厚的物业收入。仅2017-2019年，北京区域营收分别为5.09亿、5.50亿、6.18亿，分别占总营收68.5%、63.9%、63.1%，超七成收入来自华北区域。 △图源：招股书与其他物管公司一样依赖母公司的特性，这促使金融街物业加大第三方项目的获取，追求物业管理组合的多元化。2017-2019年来自第三方项目的收入占公司物业管理及相关服务总收入百分比持续上升，分别为16.5%、16.6%及18.9%。独立第三方项目的在管面积分别为360万、510万、670万，分别占在管建筑面积的27.5%、30.9%及33.6%。 △图源：招股书 2017-2019年物业管理及相关服务收入的83.5%、83.4%及81.1%，占比逐渐下降，这是公司努力与独立第三方建立关系的结果。 2017年-2019年，来自五大客户的分别为2.12亿、2.18亿、2.57亿，占总收入的28%、24.9%、25.8%。金融街物业为客户富凯大厦（证监会办公驻地）提供了核心服务及配套增值服务，以协助银行、证券公司、咖啡厅及其他设施的运营，分别获得约959.5万元、958.8万元、1693.3万元收入。 △图源：据招股书整理由上可看出，金融街物业2017-2019年总资产分别为7.28亿，7.54亿和9.80亿。总资产由10%以上的非流动资产和90%以上的流动资产构成，现金及现金等价物是占比最高的流动资产。截止2019年底，现金为6.66亿，占总资产比为56%，相较2018年3.94亿增长了近70%。 △图源:招股书 2018-2019这两年经营活动现金流入分别为1.11亿、1.46亿，同比增加了31.5%；投资活动流入0.23亿、0.95亿，同比增加了3倍；融资活动流出为1.16亿、流进为0.31亿，融资活动同期的现金流增加了1.47亿。另有1.76亿来自于所有者注资。 △图源：据招股书整理总负债分别为4.85亿、5.21亿、5.80亿。非流动负债占总负债不到10%，流动负债占比在90%以上，贸易及其他应付款项是是占比总负债最大的流动负债，均在70%以上。 △图源:招股书流动比率在2018年和2019年分别为1.35、1.63，短期偿债能力有所提升，资产负债率从69%降低至59%，长期债务压力的减少得益于资产增速超过负债增速。三、行业前瞻截止2019年底，物业服务百强企业管理的所有物业类型总建筑面积达约104亿平方米，2014-2019年的复合年增长率为26.5%。其中，在管非住宅物业总建筑面积约为32亿平方米，占在管总建筑面积31.1%，2014-2019年复合年增长率为26.4%。在管办公楼建筑面积占2020年物业服务百强企业在管物业总建筑面积的8.4%。 △图源：招股书截止2020年4月30日数据显示，在A股、H股上市的26家内地物管公司，营收均值为24.16亿元，净利润均值为2.95亿元。另中国物业服务百强企业去年管理面积均值为0.43亿平方米，行业前十企业的管理面积均值为2.21亿平方米。因此，从在管面积、收入规模来看，公司处于行业中下游、与永升生活服务、中奥到家、新城悦服务等物管企业规模相当。物业服务百强企业的收入均值2014-2019年按19.6%的复合年增长率增加，预期2020-2025年按12%的增速继续增加。据了解，2019年上市物管企业的总营收达到625亿元，较上年增长36.2%，超半数公司营收增幅在40%以上，其中碧桂园更是以106.3%的增速夺得营收规模第一。金融街物业营收增速虽有两位数，对比一众同行增速并不算快。 △图源:招股书物管公司在管面积中，商业、办公、医院等业态的物业管理利润率明显高于住宅项目，因此管理面积越大，利润率水平也会相应较高。 2019-2020年物业服务百强企业管理的各类在管物业核心物业管理服务收入占总收入百分比；△图源:招股书而已上市物管公司的整体毛利率均值分别为29.8%、29.7%、29.4%，金融街物业2019年的净利率约为11%，明显低于已上市物管公司12.1%的均值。对此，公司表示将继续扩展商业物业管理面积占据市场份额，凭借高于同期物业百强的12.66元｜平米，借此改善公司的毛利率。 △图源:据中指院数据整理四、股权架构公开信息显示，金融街只在1996年上市融过资，可见现金流还算充沛。 △图源：企查查金融街集团隶属北京西城区国资委旗下，通过北京华融综合投资有限公司持股47.52%。中国人寿保险集团旗下的国寿不动产通过北京天泰置业有限公司持股29.49%，员工持股的北京融信合泰企业管理股份有限公司持股比例达22.99%。 △图源：招股书据了解，第二大股东天泰置业注册地在住宅小区，办公室由一套三室一厅的住宅改成，仅有4名员工。招股书披露前夕，该公司由初投入的不到200万元，套现2.6亿后选择清盘退出。五、结语港股两大版块值得打新，一是医药股，二是物业股。这也不难理解客户有中国证监会的金融街物业要来港股上市。2019年至今，物业新股表现都不错。 △图源：据数据统计同业内，与金融街物业规模、收入差不多的永升生活服务、中奥到家、新城悦服务股价也是稳健上升。因此，物业股在资本市场上颇为看好。$永升生活服务(01995)$ $中奥到家(01538)$ $新城悦服务(01755)$ △图源：wind 再说回金融街物业本身，京城的地皮、国资委背景、大客户傍身，高于同行的管理费，项目收入多元化，从华北区域向五大城市群扩张，怎么看都是只潜力股。但目前物管行业呈强者恒强趋势，外加公司对母集团输血依赖严重，从规模、收入、增速来说落后于其他物管百强企业。不过现金流量充沛，毛利率可观，为金融街物业后续的奋起直追攒足了子弹。朝着物管行业的广阔前景，期待京城新贵在港股市场的良好表现。

老虎证券04-16 17:59

中国经济重要消息！彭博：中国房地产数据显现积极信号

#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯美国彭博社周三(4月16日)报道称，随着中国为应对特朗普(Donald Trump)的贸易战做好准备，在支持政策的推动下，3月份中国房价跌幅再次放缓。中国国家统计局周三公布的数据显示，70个大中城市(不含保障性住房)新建商品住宅销售价格环比微幅下降0.08%，此前2月份环比下降0.14%。二手房价格环比下降0.23%，为近两年来最小降幅。彭博社指出，对于试图结束多年来困扰亚洲最大经济体的房地产市场低迷的中国官员来说，这些数据是一个积极信号。然而，在美国总统特朗普宣布对中国商品加征145%的关税后，中国正面临逆风。分析师和经济学家预计，这些关税的影响将在未来几个月显现。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)估计，多达2000万人(约占劳动力的3%)可能受到美国出口产品的影响。如果出现全面的经济脱钩，将使已经因减薪和裁员而精疲力竭的劳动力市场陷入混乱。中指研究院政策研究总监陈文静表示：“3月份房地产销售出现多种复苏迹象。我们预计第二季度将出台更多支持措施，因为在外部不确定性下，房地产已成为中国稳定内需的重点。”

tqttier04-16 11:32

金隅集团收盘下跌1.27%，最新市净率0.38，总市值165.51亿元

性物业持有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级AAA级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。最新一期业绩显示，2024年年报，公司实现营业收入1107.12亿元，同比2.55%；净利润-555162082.74元，同比-2297.55%，销售毛利率10.46%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 5 金隅集团 -29.81 -29.81 0.38 165.51亿行业平均 21.49 19.59 1.01 126.39亿行业中值 24.66 19.33 0.96 61.21亿 1 西藏天路 -85.53 -85.53 2.33 89.19亿 2 天山股份 -66.19 -66.19 0.48 396.05亿 3 四川金顶 -55.14 -57.89 10.65 23.87亿 4 万年青 -54.61 17.51 0.59 40.03亿 6 西部建设 -28.47 -28.47 0.84 74.73亿 7 冀东水泥 -12.93 -12.93 0.47 128.13亿 8 国统股份 -10.22 -6.58 2.79 16.78亿 9 海南瑞泽 -7.87 -7.61 4.27 38.56亿 10 福建水泥 -7.21 -5.87 1.73 18.93亿 11 ST三圣 -5.36 -4.27 9.96 19.31亿

金融界04-15 18:16

外交事务：特朗普低估了中国，美国需要全新的盟友关系才能对抗北京

，在战略上也可能反映另一种优势。例如，中国房地产市场低迷确实拖累了经济增长。但北京正将来自房地产的信贷资源转向产业政策，提升国家竞争力。同样，尽管美企仍占据更高利润份额，在市值排行榜中遥遥领先，但中国企业常常以亏损换取市场份额，打击对手。尽管面临短期挑战，中国依然在坚持长线布局。即使中国的弱点比预期更严重，在大国竞争中最关键的指标上，中国仍将比美国历来的任何对手都强大得多。华盛顿曾高估德国、日本和苏联等对手。但中国是第一个仅在体量上就超过美国，并在多个关键领域具备战略优势的竞争者。无论是否陷入停滞，北京都将是比以往任何挑战者更具威胁的存在。一些分析人士警告，美国的“衰退主义”本身就是一种风险，可能会成为“自我应验的预言”。这种警告确有道理；大国的兴衰往往始于错误的自我认知。但政治学家塞缪尔·亨廷顿曾在苏联解体前指出，担忧衰退同样可能激发国家的复兴。最大的风险不是悲观，而是自满，导致战略意志减弱，无法凝聚集体行动来应对中国挑战。事实上，美国——尤其是在特朗普时代——更可能是高估单边实力，低估中国的应对能力。以能力为中心的国家战略对华盛顿而言，任何认真应对长期竞争的战略，都必须以三个现实为基础：第一，规模至关重要；第二，中国的规模前所未有，而北京目前面临的挑战在相关时间尺度内并不会根本改变这一点；第三，美国实现自身规模的唯一可行方式，是采用新的结盟方式。这意味着，美国比过去任何时候都更需要盟友和伙伴。他们不再是触发机制、遥远的附属地、附庸或地位象征，而是实现大国规模所需的能力来源。自二战结束以来，美国的联盟首次不再是用来投射力量，而是用来保住力量。冷战时期，美国与盟友一起压倒苏联。今天，只要再扩展一些，这一联盟就足以压倒中国。澳大利亚、加拿大、印度、日本、韩国、墨西哥、新西兰、美国和欧盟，合起来的经济体量为60万亿美元，是中国18万亿美元的三倍多，按购买力平价计算仍是其两倍多。这个联盟的制造业产能占全球大约一半（而中国为三分之一左右），每年产出的高被引论文和活跃专利数量也远超中国。联盟每年国防支出约1.5万亿美元，是中国的两倍左右。而且它将取代中国成为几乎所有国家的最大贸易伙伴（目前中国是120个国家的最大贸易伙伴）。从原始数据来看，这种由民主国家和市场经济体组成的阵营，在几乎每一个维度上都超过中国。但如果不进行协调，这些优势仍然只是理论上的。因此，释放这个联盟的潜力，必须成为本世纪美国国家战略的核心任务。这不能靠传统的联盟模式简单加倍推进。美国可以从长期的双边联盟（如与日本和韩国）和多边机制（如北约）出发，再加上新近建立的合作（如与澳大利亚和英国的AUKUS防务科技协议），以及较松散的组织（如四国集团，包含澳大利亚、印度、日本）。但任务并不是仅仅庆祝这些机制的存在或扩大其成员，而是要深化其功能，使之成为在多个领域推动“以能力为核心”的国家战略的基础。这些关系太常基于一个假设：美国提供安全保障，其他国家则提供政治支持，或顶多贡献一些特定能力。整个体系仍主要以安全为中心，侧重威慑、部署和安抚，而将经济协调、产业整合、科技合作等关键维度视为次要。这种传统模式根本无法应对中国这种系统性对手，对当下局势而言，极其不足。过去几十年，美国的联盟与伙伴策略建立在战略惯性和结构性等级制度之上。如今，必须转变为一个在所有关键领域中产生共同能力的平台，而不仅仅是军事。要实现这一点，美国及其盟友必须接受一种陌生、甚至令人不适的高度协调与相互依赖。在军事上，实现规模化必须实现双向能力流动，包括投资美国防务产业中薄弱环节，同时向历来未获得过高端装备的盟友提供先进技术。在经济上，实现规模化意味着围绕中国过剩产能建立联合关税与监管屏障，同时构建新的机制协调产业政策并整合盟友市场份额。在技术上，同样需要建立统一的投资规则、出口管制与研发保护机制，以防止技术向中国流失，同时开展联合投资。这些步骤将使一个仅在原则上对齐的联盟，变成一个在实践中融合的共同体。这种以“共享能力”为战略基础的转变，将使美国及其伙伴能够在规模和速度上与中国展开真正竞争。双向规模化拜登政府利用现有安全联盟和伙伴关系构建了一个“网格体系”，旨在更好地分配军事部署、提高盟友国防预算，并推动AUKUS等新安全机制，同时提升四国集团的地位。这些努力值得加强，但下一阶段必须是转型国防工业合作。从乌克兰战争吸取的教训很明确：美国若单独与中国进行持久冲突，将缺乏足够产能。尽管无人系统方面的新兴企业展现出一定创新潜力，但真正实现规模化，特别是在传统系统领域，仍需通过与盟友共同生产和更深层次的产业整合。二战时期的“民主国家军火库”不太可能重现。美国需要建立的是历史学家阿瑟·赫尔曼所说的“民主国家军火网络”：一个以联合生产、共享创新和整合供应链为基础的国防产业网络。这与过去的模式截然不同，以前是美国向他国单向输出能力。如今，规模化要求能力双向流动，包括盟友在美国境内的投资和制造。拜登政府迈出的初步尝试，如由日本修理美国驱逐舰，已经展现出一丝可能性。更大胆的举措可能包括与日本、韩国造船企业（其生产率是美国的两到三倍）建立合资企业；促成欧洲导弹制造商与美国企业合作；或邀请日本、台湾公司在美建设传统微电子工厂。但过时的监管和政治限制仍然常常阻碍盟友能力的转化，这些问题必须由国会和行政部门共同解决。美国自身的能力也必须向盟友输出。拜登时期启动的AUKUS协议，以及与日本联合生产“战斧”导弹等举措，是迈向正确方向的一步。但真正取得进展，需要克服国务院对扩散的担忧和五角大楼对技术优势流失的恐惧之间的官僚同盟。快速分享技术是确保澳大利亚建成核潜艇、亚洲盟友拥有足够反舰巡航导弹和弹道导弹、台湾能有效威慑中国入侵、印度能把安达曼群岛建设成北京无法忽视的军事堡垒的关键。这在实际操作上可能意味着：统一出口管制法律，协调采购标准，协同投资关键环节的组件，从半导体到光学设备等。盟友之间也可以彼此转移能力，不仅是在地区内部，也包括跨地区之间。这种能力转移已经有所启动，尽管仍然缓慢，但还有更大潜力可挖。韩国的武器可帮助欧洲重新武装与再工业化；法国的核技术可以支持印度的潜艇项目；挪威和瑞典的导弹可帮助印尼和泰国保卫海域。实现能力整合，需要在联盟之间进行跨体系思考，而美国应在其中推动集体行动。更紧密的整合也需要更多责任分担——甚至责任转移。当盟友和伙伴跨洲构建协作网络的同时，他们也必须在本地区承担更多威慑任务，欧洲国家在欧洲加强自身角色，亚洲国家在亚洲加大投入。这可通过加强一些日益重要的组织的安全维度来实现（如四国集团，或美日韩三边机制）。但华盛顿还需加强与盟友在实战层面的协调，例如升级联合作战指挥系统、加大互操作性投资、提升联合演习的复杂度。这可能包括与美国盟友和伙伴组建联合部队，先从印太危机时可部署的陆基防空和反舰导弹营开始，未来扩展到更复杂的空军和海军编队。美国还应通过在核指挥与控制方面给予盟友更多话语权，推进类似冷战时期与欧洲盟友开展的核共享安排，来强化延伸威慑。在全球范围内，美国可推动新版“关岛战略”，该战略由总统尼克松在越战后提出，主张将责任下放给伙伴国。这将赋予地区国家更大主导权，正如澳大利亚前总理霍华德所称的“副警长”角色：澳大利亚主导太平洋岛国事务，印度主导南亚，越南主导东南亚大陆，尼日利亚主导非洲。在实际操作中，下一次南亚某国出现挑战时，美国应当听取印度的判断，决定如何促进地区稳定或遏制中国影响力，而不是执意推进自身偏好。共同市场拜登政府在与中国的经济与技术竞争中采取了重要措施，包括美欧贸易与技术委员会、美印关键与新兴技术倡议，以及与日本和荷兰协同实施的半导体出口管制。但要有效应对中国的过剩产能并保持技术领先，仍需超越华盛顿一贯的保守做法，采取更有雄心的行动。中国的非市场行为与庞大体量已压垮世界贸易组织，并对美国及其盟友和伙伴的工业基础构成生存威胁。若美国试图独自应对，势必失败：哪怕保护住了本国市场，如果中国仍能将美企挤出盟友市场，后者将失去维持竞争力所需的规模。因此，美国必须与盟友伙伴共同实现规模化，通过一道防御壁垒阻挡中国出口。建立一个受保护的共同市场，可以从协调对中国产品征收关税开始。但由于关税容易被规避，更有效的做法可能是使用协调一致的非关税壁垒，包括监管工具（拜登政府已对来自中国的智能网联汽车采用了此类手段）。此类监管措施与伙伴协调起来相对迅速、可行。另一个工具是“选择性多边主义”——在对盟友和伙伴开放市场的同时，对中国商品设立更高门槛。这种方式获得了政治光谱两端人物的广泛支持，从特朗普政府时期的贸易代表莱特希泽，到民主党重量级议员都表示认同。其理念与二战后初期自由世界内部贸易体系的某些做法类似，即优先对民主国家提供市场准入而非对威权对手。若自由贸易协定时代暂告段落，那么与盟友达成行业层面的协议，将是整合市场、规避政治阻力的有力方式。协调一致的产业政策工具也将大有裨益，例如成立一所新的国际产业投资银行，向战略领域企业发放贷款，以帮助供应链从中国转移，尤其是在医药和关键矿产等关键行业。同时，推动清除对盟友和伙伴投资的障碍，例如绕过国家安全审查。日本、韩国与台湾已在产业合作方面对美国投资逾3000亿美元（拜登任期内数据，在特朗普任期中仍在增长）。尽管欧洲常被视为经济停滞，其在钢铁、汽车、船舶与民用航空领域的产量都超过美国，占全球制造份额更多，制造业就业人口是美国的三倍。同时，通过加强科学生态系统间的联系——加深合作、推动人才流动、设立共同的研究保护机制——将有助于确保美国盟友与伙伴能够在规模上匹敌中国。合并市场份额也将形成战略杠杆。有些人提出，应建立一个“经济第五条款”，参考北约的集体防御条款，这是应对中国经济胁迫的长期缺失措施。一旦集团内某成员遭遇北京施压，该机制将启动协调制裁、出口管制或贸易行动，也将作为威慑军事侵略的平台。退出或忠诚？特朗普向美国的伙伴施加了艰难抉择甚至直接威胁。许多国家很可能出于理解，可以暂时不愿再与华盛顿绑定。几代人建立的信任，很容易就被毁掉。大国往往高估自己对他国的影响力。苏联领导人戈尔巴乔夫并不认为他在地方自治上的试验，会导致加盟共和国脱离苏联。特朗普政府或许也不认为自己对盟友的贬低与胁迫会引发“戈尔巴乔夫时刻”，但关键盟友已在考虑与华盛顿“分手”——发展核武器、组建地区新联盟、挑战美元地位。有些国家甚至出于对美压力的国内反弹，正在考虑向中国靠拢，尽管这会对本国产业与安全造成巨大风险。美国面临破坏自由世界联盟的风险，也正在瓦解通往规模优势的最佳路径。与此同时，随着华盛顿与自身联盟疏远，中国正构建起自己的联盟。出于反西方怨念与各自狭隘利益，中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯正在形成一个实质性的威权同盟。中国重建了俄罗斯的国防工业基础，帮助伊朗向俄罗斯提供一次性攻击无人机，也默许朝鲜派兵前往欧洲参战。这四国政府正在联合削弱美国制裁，并开展外交协调、情报共享和联合军事演习。这是一项统一的挑战，需要统一的应对。当美国内部有人呼吁以“逆基辛格式”的外交策略拉拢俄罗斯、分裂中俄联盟之际，北京则坚定利用西方联盟的裂缝，尤其是试图加剧美欧之间的分歧。当前最大风险是：华盛顿一方面与欧洲分裂，另一方面却未能成功离间中俄关系。中国自身推行的“战狼外交”反而帮助民主国家凝聚力量；但美国也正在陷入一场适得其反的外交对抗，反而让中国有机会扮演“理性伙伴”的角色。华盛顿若真想在战略上取胜，成功联合盟友远比试图联合那些根深蒂固反美的对手更具现实意义。如果美国不能与他国共同实现规模化，或退守西半球、瓦解自身联盟，那接下来的世纪很可能就属于中国。美国将如当年的英国一样，被一个拥有前所未有规模的大国所边缘化。世界将被多个大国分割，但中国将是最强者，并在部分领域超过所有对手的总和。结果将是：一个更弱、更贫穷、更无影响力的美国，以及一个由中国主导规则的世界。尽管越来越多的共识低估了中国的实力、夸大了美国的复苏，但这种思维不过是过去误判周期的翻版。对美国前景的乐观想象容易助长单边主义，隐含甚至直接表达这样一种错误判断：美国的盟友和伙伴是多余或被高估的，而事实恰恰相反，它们是美国对抗强大对手实现规模化的唯一路径。要取得成功，美国必须比拜登政府时期的“亲盟友”政策更进一步、抱有更大雄心，彻底抛弃特朗普政府成形中的排他性、单边主义“美国优先”战略。这种承诺不仅是政策信号，更代表了美国及其盟友伙伴整体能力的展示。中国共产党对美国实力的“观感”极为敏感，而华盛顿调动盟友伙伴的能力——连北京都承认这是美国最大的优势——正是这个观感判断中的关键因素。因此，美国最有效的战略，不是孤军奋战，而是与各国共同构建新的、持久的、坚实的能力网络。这种跨党派、长期的结盟升级战略，再加上新兴领域的战略协作，才是美国在面对史上最强竞争对手时取得规模化对等竞争的唯一出路。来源：加美财经

加美财经04-15 00:01

格力地产收盘下跌2.61%，最新市净率2.73，总市值126.48亿元

度和美誉度。房地产业方面，公司多次获得中国房地产企业品牌价值等奖项，建设的格力广场项目曾获“詹天佑”大奖；口岸经济产业方面，港珠澳大珠澳口岸人工岛填海工程、港珠澳大桥珠海口岸等工程的建成，打造了公司在大湾区的名片，港珠澳大桥珠海口岸工程于2019年获中国建筑行业工程质量的最高荣誉——“鲁班奖”。海洋经济产业方面，公司在海岛海港建设、沙滩修复、海域生态保护等多个层面提升城市发展，为珠海居民打造休闲、生态的居住环境，香炉湾沙滩荣获英国皇家风景园林学会“皇家西尔维娅·克罗夫人杰出国际贡献奖”。最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入24.38亿元，同比-10.21%；净利润-921305598.98元，同比-194.70%，销售毛利率13.46%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 20 格力地产 -9.43 -17.25 2.73 126.48亿行业平均 32.82 34.37 1.47 117.36亿行业中值 37.99 30.64 0.91 61.22亿 1 海泰发展 -6753.00 143.07 1.06 18.16亿 2 万业企业 -313.34 91.49 1.66 138.29亿 3 世荣兆业 -257.27 22.24 0.94 45.07亿 4 合肥城建 -89.03 -89.03 0.78 50.37亿 5 深深房A -80.26 -80.26 4.04 141.83亿 6 西藏城投 -59.24 141.99 1.88 88.02亿 7 大名城 -41.61 35.57 0.62 79.16亿 8 万通发展 -31.37 -27.10 1.92 105.73亿 9 南山控股 -27.00 40.70 0.60 59.84亿 10 空港股份 -25.60 -26.23 2.55 26.22亿 11 *ST和展 -25.16 -25.16 0.95 25.90亿

金融界04-11 18:00

坚朗五金收盘下跌3.16%，滚动市盈率98.90倍，总市值89.00亿元

东省出口名牌企业”，荣获2020年度“中国房地产供应商竞争力评选竞争力十强”。2021年坚朗连续18年被评为“广东省守合同重信用企业”。2022-2023年度第18届建筑门窗幕墙行业品牌榜-五金十大首选品牌。2022年获得中国钢结构协会科学技术奖一等奖、华夏科学技术奖一等奖、2022年-2025年国家知识产权示范企业。2023年获得广西科学技术奖一等奖、北京市科学技术进步奖一等奖。2024年获得华夏建设科学技术奖-二等奖，并凭借优异的成绩以及在业界中的出色表现，荣列“2024年广东省制造业企业500强”。最新一期业绩显示，2024年年报，公司实现营业收入66.38亿元，同比-14.92%；净利润8998.92万元，同比-72.23%，销售毛利率31.65%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 64 坚朗五金 98.90 98.90 1.56 89.00亿行业平均 47.74 55.84 6.05 60.34亿行业中值 21.78 19.83 1.62 30.75亿 1 中源家居 -294.11 86.82 3.24 18.55亿 2 森鹰窗业 -216.77 10.40 0.90 15.18亿 3 万里石 -158.35 -161.37 5.91 57.22亿 4 菲林格尔 -80.84 -97.02 2.45 23.46亿 5 四通股份 -67.93 -67.93 1.59 15.65亿 6 亚士创能 -66.68 43.66 1.59 26.27亿 7 顶固集创 -64.83 76.16 2.12 15.12亿 8 雄塑科技 -51.98 85.01 1.09 22.78亿 9 尚品宅配 -50.43 41.51 0.77 26.92亿 10 凯伦股份 -43.08 160.99 1.60 36.44亿 11 丰林集团 -42.39 41.59 0.80 21.75亿

金融界04-11 17:00

中国房地产重磅利好！碧桂园与近30%债权人达成协议支持海外债务重组

券中29.9%的债权人已同意该计划。#中国房地产危机# (来源:SCMP) 这家陷入困境的开发商已获得延期至5月26日的清算期，并即将与由7家银行组成的贷款集团达成协议，这七家银行持有3笔银团贷款，未偿还本金总额为36亿美元。该房地产公司向债权人提供了5种重组方案，包括将期限延长至多11年半，以及选择强制性可转换债券和新的债务工具。碧桂园指出，拟议的重组涵盖其现有债务的未偿还本金总额140.7亿美元。对这家陷入危机的公司来说，另一项救济措施是，其控股股东、董事长Yang Huiyan已同意转换其11.5亿美元的股东贷款。 Yang将以5000万美元的价格收购该公司马来西亚子公司碧桂园太平洋景的60%股份，并使用剩余股份认购该公司的更多股份。根据伦敦证券交易所汇编的数据，截至2023年底，董事长持有碧桂园52%的股份。该公司表示，债务重组完成后，她的持股比例将降至不少于40%。碧桂园曾是中国销售额最大的开发商，但后来其命运每况愈下，最终拖欠了110亿美元债务，这加剧了恒大等竞争对手原本就深陷的债务危机。今年3月，该公司表示，其2024年归母净亏损收窄至328亿元人民币，低于2023年创纪录的1784亿元人民币亏损。尽管该公司仍在应对香港上市公司建滔集团旗下永信集团提起的清算申请。中美贸易战下，中国房地产市场的复苏面临阻碍。香港房地产投资者继续亏本出售资产，令多年来一直难以摆脱困境的香港房地产市场更加动荡。美国总统特朗普周三宣布，对除中国内地和香港以外的大多数贸易伙伴暂停加征关税，为期90天。此外，他还宣布，自周四起，将对中国进口商品的总关税提高至125%。中国此前已将所有美国进口商品的关税提高至84%，并誓言将予以反击。交易员预计中国将加大刺激措施力度，以支持经济。由于零售额下滑和高利率导致市场持续低迷，盛汇基金上个月以1870万港元的价格出售了位于九龙吴松街的一间地面商铺。三年前，该基金以2750万港元的价格购入该物业，这意味着亏损了30%。 QF Capital联合创始人、香港化妆品零售连锁店莎莎国际继承人Patrick Kwok Ho-Chuen正在出售位于香港岛南侧舂磡角道54号的一块住宅用地，售价约为2.5亿港元，比成本低约24%。

颜辞04-11 15:05

大众交通收盘上涨1.09%，滚动市盈率61.91倍，总市值130.97亿元

方指定综合交通配套服务。大众房产曾获“中国房地产诚信品牌企业”以及“中国房地产100最具综合开发实力百强企业”等称号。大众小贷曾获“中国小额贷款公司竞争力100强”称号。上海数讯主要业务包括数据专线、Internet接入、数据中心、网络和安全管理等业务内容。报告期内，上海数讯以做大、做强数据中心业务为主要目标，以数云网融合为核心，致力于提供高效、灵活、智能的数字化服务，为各行各业的发展提供有力的支持。最新一期业绩显示，2024年年报，公司实现营业收入28.43亿元，同比-36.87%；净利润2.12亿元，同比-34.73%，销售毛利率23.15%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 26 大众交通 61.91 61.91 1.33 130.97亿行业平均 20.69 21.47 1.57 283.12亿行业中值 17.15 16.97 1.33 96.86亿 1 海汽集团 -174.87 -83.07 6.35 57.29亿 2 江西长运 -111.58 -25.79 1.61 14.62亿 3 楚天高速 8.77 8.77 0.81 69.23亿 4 赣粤高速 8.80 8.80 0.60 112.57亿 5 吉林高速 9.76 9.72 1.01 53.12亿 6 中原高速 11.00 11.00 0.85 96.86亿 7 东莞控股 11.07 11.07 1.07 105.72亿 8 四川成渝 11.57 11.57 1.03 168.80亿 9 福建高速 11.76 11.74 0.90 105.93亿 10 五洲交通 12.54 12.54 1.27 87.57亿 11 山西高速 15.19 15.00 1.31 68.82亿

金融界04-09 19:10

24小时热点