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新奥能源(02688.HK)2023年拥有人应占溢利升16.2%至68.16亿元末期息2.31港元

际市场机会大幅减少及年内工程安装业务受中国房地产市场持续底部调整影响，整体毛利及毛利率亦承压，同比分别下降9.0%至人民币143.38亿元及1.7个百份点至12.6%。公司拥有人应占溢利及每股基本盈利分别为人民币68.16亿元及人民币6.05元，按年分别大幅上升16.2%及16.3%。报告期结束后，董事会建议派发截至2023年12月31日止年度每股2.31港元的末期股息。 2023年，天然气零售业务收入轻微上升0.9%至人民币606.11亿元。集团总天然气销售量达336.21亿立方米，同比轻微上升2.8%。零售气量同比下降3.1%至251.44亿立方米，当中，集团销售予工商业用户的天然气量达194.86亿立方米，同比下降4.4%，占零售销气量的77.5%；销售予民生用户的天然气量增长3.8%达53.48亿立方米，占零售销气量的21.3%。

格隆汇2024-03-22

中国房地产危机有多严重？下周碧桂园和万科财报前瞻来了

FX168财经报社(香港)讯中国房地产危机仍在继续，下周碧桂园与万科的财报将进一步揭晓房地产市场的受伤程度。碧桂园控股和万科股份有限公司下周公布的业绩应能显示出中国房地产危机对这个全球第二大经济体的伤害程度。随着销售暴跌，碧桂园的现金短缺问题越来越严重。上个月，当香港一家法院收到债权人要求清盘该公司的申请时，该公司的危机进入了新的篇章。随着中国房地产市场停滞不前，万科的问题有可能波及其他开发商。这家房地产公司刚刚从兴业银行获得人民币14亿元(合1.94亿美元)的贷款，这是该公司为避免首次违约而采取的又一步骤。彭博行业研究(BI)分析师Kristy Hung表示，在信心动摇的情况下，降息、降低首付款比例和放松购房限制等房地产刺激措施可能无法重振新屋销售。中国银行、中国农业银行、中国工商银行和中国建设银行的财报应该也能让外界看清房地产危机的走向。在央行维持利率不变之后，他们在周三维持基准贷款利率。在此之前，尽管此前采取货币和财政宽松措施，但2月份的贷款增速仍降至有记录以来的最低水平。 BI分析师Francis Chan和Nicholas Ng表示，银行可能成为政府房地产救市措施的“受害者”。本月早些时候，中国向全国人民代表大会提出完善房地产政策的建议。碧桂园财报将在下周四公布，预期全年亏损将进一步加深。就在本月早些时候，碧桂园首次错过一只人民币债券的票息支付。这家开发商面临着寻求清算的诉讼，其销售额出现至少七年来的最大降幅。BI表示，销售低迷也威胁到其完成建设项目的能力。据预估，万科经调整后的年度净利润可能下滑18%，显示出随着贷款机构对非国有开发商变得谨慎，流动性压力不断加大。BI表示，受低线和较弱的二线城市的拖累，2024年前两个月的合同销售额下降43%。合同销售放缓以及优先完成房地产项目可能会给其现金流带来更大压力。

超启2024-03-22

德信中国(02019)下跌20.24%，报0.067元/股

司在2014年至2020年连续7年获得中国房地产百强企业称号，2020年排名上升至第56位，且在杭州和温州的客户满意度和忠诚度指数均位列前四。截至2023年中报，德信中国营业总收入119.69亿元、净利润-5.18亿元。 3月28日，德信中国将披露2023财年年报。

金融界2024-03-22

中国这家“示范性房企”爆雷！金辉控股美元债违约

FX168财经报社(香港)讯中国房地产危机还在持续，周四(3月21日)金辉控股下跌，成为最新一家美元债券违约的中国房地产开发商。金辉控股今日收盘下跌7.65%，盘中跌幅一度达到13%，收报1.81港元。该股今年迄今已下跌55%。中国房地产开发商金辉控股未能按时偿还周三到期的3亿美元债券，从而出现违约，成为中国房地产行业最新一家未能履行偿债义务的公司。它曾被称为中国靠增信工具发债的“示范性房企”。这家总部位于北京的建筑商在提交给香港交易所的一份声明中指出，这笔债务票面利率7.8%，根据2024年票据条款，该债券所有未偿本金连同任何应计和未付利息应付日期为2024年3月20日。金辉控股在公告中表示，中国房地产行业面临巨大压力，销售状况缺乏改善，并表示将“尽最大努力”确保房地产交付。金辉控股公告中称，已“采取了多项应对措施，包括但不限于加快物业销售、回款及精减生产成本。” 公告中称：“集团还在积极努力解决并与票据持有人保持积极沟通，并寻求实施最佳解决方案。” 面对偿债压力，国际评级机构穆迪2022年8月将金辉控股的公司家族评级从“B1”下调至“B2”，高级无抵押评级从“B2”下调至“B3”。同时，穆迪还将评级展望从列入观察名单，调整为负面。克而瑞研报曾对金辉控股的现状表示该公司重仓的十大城市中，连云港、淮安和泉州等三四线城市楼市复苏力度较弱，对难销项目要多管齐下加大营销渠道和力度。由于房屋销售和买家信心依然疲弱，中国开发商可能面临更多违约。迄今为止，政策措施未能阻止债券市场出现更多违约。金辉控股是为数不多能够获得再融资支持的开发商之一。它的主要在岸子公司去年12月发行人民币8亿元(合1.11亿美元)票据，由国有的中债信用增进投资股份有限公司担保。

超启2024-03-21

一嗨租车成功发行3.25 亿美元新债券

发行了 3.25 亿美元的新债券。当前中国房地产低迷，中资高收益板块面临融资压力，此次发行成为今年迄今高收益中资发行人首次公开发行美元债券。根据债券条款显示，此次交易帮助公司筹集了 0.42 亿美元的新增募集资金，剩余的部分则由对原有 7.75%票息 2024 年到期债券的交换要约所转换。 eHi 此笔 12%票息高级无抵押新票据的最终发行收益率为 13.471%，较初始价格指引收窄 19 个基点。新债券的期限为 3.5 年，18 个月后发行人有可选赎回权。 eHi 于 3 月 11 日针对其未偿还的本金为 3.815 亿美元的 2024 年美元票据发起交换要约，并于本周早些时候获得债券持有人的批准。据业内人士评论，随着投资情绪的提振，高收益发行人，尤其是来自印度的企业，开始逐渐回到离岸债券市场进行债券发行。然而，来自中资的高收益发行仍较为淡静，因曾经活跃在美元市场的中国房地产行业仍处于危机之中。 Dealogic 数据显示，2023 年全年中资境外美元债发行总计 425 亿美元，而 2019 年市场的峰值供给在 2,105 亿美元。该笔债券是 2024 年迄今中资工业类企业为优化其债券结构而进行的首笔交易也是该类型企业的第一笔境外债券发行。德意志银行和摩根大通是交换要约的联席交易经办人，以及新债券发行的联席全球协调人和联席账簿管理人。本文来源：财经报道网

证券之星2024-03-21

一口气拿下8套住宅！香港楼市全面“撤辣”后，内地人为何疯狂抢购

在经历大流行引发的持续三年多的平静期后，内地买家开始在香港抢购房产。在香港取消对外来买家征收的所有额外印花税几周后，内地买家占香港新房地产销售的三分之一。

超启 1评论2024-03-21

中国水业集团(01129.HK)盈警：预期2023财政年度亏损不超2.6亿港元

)出售碳信用资产的收入减少；及(v)因中国房地产市场持续低迷而导致产生投资物业公平值亏损。上述因素的影响被以下各项所部分抵销：(a)贸易及其他应收款项的预期信贷亏损拨备减少；(b)因平均借贷利率下降而导致融资成本减少；及(c)因2023财政年度产生的应课税溢利减少而导致所得税减少。

格隆汇2024-03-20

今晚揭晓“华尔街最大谜团”！告别“负利率时代” 对中国影响不大

比日本央行加息更重要的事情要做。由于#中国房地产危机#和家庭犹豫不决，中国国内经济正在努力摆脱第一档。扭转这一局面的必要性胜过一切。” 标准普尔全球评级首席亚太经济学家Louis Kuijs表示：“就资本流出中国大陆和香港而言，目前投资者对日本的兴趣更多地是受股票驱动，而不是固定收益或利率考虑。因此，我们预计那里也不会产生重大影响，” 分析人士还表示，中国的经济表现或政策变化，以及#美联储政策转向#和货币政策前景，是影响人民币和资本流动的主要因素。 ING大中华区首席经济学家林恩·宋表示，中国央行自年初以来一直在推动人民币贬值，日本加息不太可能导致人民币走势发生实质性转变。他表示：“短期来看，人民币仍有一定程度的贬值，但我们预计，一旦全球降息，人民币将在下半年升值。

IreneLim2024-03-20

中国房地产危机搅乱市场，私人信贷正转向这个行业

FX168财经报社(香港)讯在中国房地产危机爆发后，私人信贷投资者开始将目光投向科技行业。汇丰控股亚洲私人信贷业务主管Bo Hu说，私人信贷投资者在中国的机会正从房地产市场转向科技行业，包括绿色企业。她周三(3月20日)在香港举行的彭博中国信贷论坛上表示，随着世界第二大经济体面临人口老龄化问题，金融科技和医疗保健是未来18个月值得关注的行业。中国曾是亚洲私人借贷市场不可或缺的一部分，但史无前例的房地产债务危机已促使许多投资者缩减在中国的敞口。由于中国的借贷成本较低，私人信贷机构在进行在岸交易时也面临更多挑战。私人信贷基金管理公司岳桥资本创始人兼首席投资官Jenny Sun表示，对许多投资者来说，中国私人信贷的收益率仍然不足。她说，2025年和2026年，中国可能对投资者更具吸引力。仍在关注中国的私人信贷投资者正转向杠杆率较低、增长前景更好的行业，包括消费、数字和数据行业。资产管理公司施罗德集团去年底发布的报告显示，该公司2024年将重点放在中国消费企业和互联网平台上寻找投资机会。研究公司Preqin的数据显示，在全球1.7万亿美元的私人信贷市场中，亚太地区仅占一小部分。但该地区的增长速度已经超过了其他地区。考虑到地缘政治紧张局势，“目前很多西方大公司在大中华地区都不活跃，”Primavera Capital Group合伙人兼私人信贷和特殊情况主管Jeffery Lau说，“因此，我们看到私人信贷领域各种机会的收益率基本上都在回升。”

风起2024-03-20

【A股收市】中国央行“进四退四”！三大指数小幅上涨，外资买入超55亿

微跌0.2%，国家支持的万科成为焦点，中国房地产行业继续挣扎。

风起2024-03-20

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