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中国水业集团(01129.HK)年度净亏损扩大至2.43亿港元
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v)碳信用资产销售收入减少；及(vi)中国房地产市场持续低迷导致投资物业公平值亏损。上述事实的影响部分被以下各项所抵销：(a)贸易及其他应收款项的预期信贷亏损拨备减少；(b)平均借款利率减少导致财务成本减少；及(c)2023财政年度产生的应课税溢利减少导致税项减少。
格隆汇2024-03-27
一季度300城住宅用地出让金同比增10% 楼面均价上涨
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中指研究院发布的《2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》显示，2024年一季度，全国300城住宅用地土地出让金2180亿元，同比增长10.4%。住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%，溢价率提升至5.6%，出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土地拍卖，尤其是一线城市优质地块拍地节奏加快，带动300城出让金及楼面均价结构性上升。
金融界2024-03-27
【A股收市】尾盘突遭一波杀跌！沪指失守3000 阿里比亚迪拖累人气
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年前几个月的利润较高，但总体涨幅仍受到中国房地产市场持续脆弱的影响，这表明中国在大流行后的复苏存在分歧。中国国家统计局周三表示，今年前两个月，中国企业的工业利润同比增长10.2%，较2023年4.3%的降幅有所回升。荷兰国际集团分析师在一份报告中表示：“在年初工业生产意外上升之后，工业利润的进一步复苏发出了另一个信号，表明在去年触底后，我们确实看到了逐步复苏。” 由于投资者等待周五公布的美国核心通胀数据，亚洲市场普遍缺乏方向性。在亚洲地区，摩根士丹利资本国际(MSCI)除日本以外的亚洲股指下跌0.14%，而日本日经指数上涨1.14%。
云涌2024-03-27
房价很难回升了？！香港购房者纷纷涌向新房，避开二手房
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香港政府上月全面“撤辣”后，购房者开始抢购新房，这也给二手房市场带来压力。
风起2024-03-27
融创中国(01918)下跌5.17%，报1.1元/股
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景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。 3月27日，融创中国披露2023财年年报。
金融界2024-03-27
天津首批白名单融资落地调查：复工延时市场压力大
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据中国房地产报，2月2日，天津市首批可以给予融资支持的房地产项目白名单出炉，共筛选出22个项目，涉及融资需求近50亿元，涉及房地产开发企业有17家民营企业、4家国有企业，1家混合所有制企业。相关名单已向全市34家金融机构推送。记者从多渠道了解到，天津滨海新区世茂起云湾、东丽区潮起东方、武清区融创大河宸院、西青区梅江壹号院、北辰区一曲天辰、津南区新鸥鹏教育城、静海区万达自在澜湾等十余个入围项目，融资进展备受关注。“项目进入白名单，并不意味着一定能获得融资。”3月中旬，记者在天津市武清区、北辰区、津南区走访时了解到，入围项目在经历50多天的“找钱”体验后,落地“仍在路上”，融资状况呈现分水岭：少部分项目已快速获得纾困资金，多数项目仍处于银行对接阶段，还有部分项目则面临被移除名单风险。
金融界2024-03-27
中国“国家队急了”？！新房价格连跌8个月，政府敦促银行加快审批私人开发商新贷款
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因为2月份新房价格连续第八个月下跌。#中国房地产危机# 尽管北京多次敦促，但大多数国内顶级银行迄今仍然在避免大幅增加对这一受危机冲击的行业的信贷敞口，这令人失望，因为这一行业对经济至关重要。自2021年以来，全球第二大经济体的房地产行业一直在从一场危机跌入另一场危机，此前对开发商高杠杆的监管打击导致了一场流动性危机。现在，银行监管机构希望通过“白名单”机制加快住宅项目的贷款批准，据消息人士称，这一要求从上周开始生效，这是路透社首次报道这一要求。消息人士要求匿名，因为他们未被授权就此事向媒体发言。银行监管机构——国家金融监管局（NFRA）没有回应路透社的置评请求。开发商和银行报表称，银行不愿向房地产项目发放新贷款，而主要是延长现有贷款的期限并降低利率。其中一位消息人士称，“白名单”计划涵盖了需要1.5万亿元人民币（2075.1亿美元）新融资的国有和私营开发商的项目。第二位消息人士说，根据上周的指示，监管机构给银行截至6月底完成所有贷款的批准和发放。 “它重申，银行应平等对待私营和国有开发商支持的项目，”该消息人士补充说。在一些银行家表态更倾向于向国有企业的项目提供信贷之后，这一指示出台了。“银行非常清楚他们在这些（房地产）贷款上可能会亏钱。但决定并非完全取决于他们，”龙洲经讯中国研究部副主任克里斯托弗·贝多尔（Christopher Beddor）表示。自一月份启动以来，“白名单”机制使得城市政府能够向银行推荐适合的住宅项目以获得财政支持，并与银行协调以满足项目需求。盈利能力受压中国银行对于向陷入困境的房地产行业提供新信贷的抵触情绪源于对其资产质量和盈利能力的担忧，这已经受到了低迷的贷款需求和蹒跚的经济的打击。据伦敦证券交易所集团（LSEG）的数据显示，本周该行业开始发布业绩报告，预计五大国有银行中有三家将在2023年报告净利润收缩，而另外两家预计将报告低迷的利润增长。盈利能力的关键指标净利息收益率（NIM）据估计将进一步压缩至1.29%至1.74%的历史新低，该数据显示，低于监管机构认为盈利合理所需的1.8%的阈值。面对盈利压力，最初作为“白名单”机制的一部分，银行仅调整了现有贷款的还款计划，三位私营开发商表示，所有贷款仅发放给了大城市的项目。但在监管机构发布指示后态度发生改变，一位私营开发商的高管匿名表示，该公司被银行告知新信贷最快可能于本月底发放。
Linlin2024-03-27
合景悠活(03913.HK)年度总收入降4.4%至38.49亿元纯利同比增长788.13%
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0亿元，同比下降约4.4%，主要由于在中国房地产行业承压的背景下，预售管理服务及增值服务收入下降。但是，随着集团回归物业服务本质的策略得以执行，集团的物业管理服务收入规模稳中有升，截至2023年12月31日止年度，整体物业管理服务收入约达31.716亿元，相较去年同比增加约0.7%，其中，住宅分部的物业管理服务收入约达13.409亿元，同比增长约4.5%。于2023年12月31日，集团的现金及现金等价物约人民币14.429亿元，较2022年12月31日的约人民币18.475亿元减少约21.9%。除约人民币20万元以港元及美元计值外，集团所有现金及现金等价物均以人民币计值。
格隆汇2024-03-26
中国新城市(01321.HK)2023财年收入约12.97亿元同比增长119.2%
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强企业"、"中国商业地产百强企业"、"中国房地产城市更新优秀企业"及"中国商业地产公司品牌价值TOP10"等。
格隆汇2024-03-26
黄金已被“武器化”？多头一度攻破2200 若PCE不爆大雷，很难左右价格走势
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出价格指数（PCE）数据。由于人们对中国房地产和股市的前景持怀疑态度，中国家庭的实物需求增加也支撑了金价。这有助于抵消对价格敏感的印度买家需求疲软的影响。与零售消费者相比，央行的价格敏感度较低，其购买也依然强劲，为金价提供了进一步支撑。自2022年底以来，中国央行一直是最活跃的买家。 Shah表示：“他们购买黄金的动机是远离七国集团货币，因为这些货币在 2022年俄乌战争后被武器化。”
Linlin2024-03-26

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