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稳定中国经济的关键一年！中国领导层面临近十年来最大的压力来做出大胆的政策决定

下降之途径的选项。自2021年以来，中国房地产市场一直处于“自由落体状态”，原因是开发商在多年的过度杠杆化、不良投资后出现一系列违约。由于地方政府债务水平高企，基础设施支出难以维持。 (截图来源：路透社) 由于中国与其他经济体的利率差距不断扩大，进一步放松货币政策有可能导致人民币资产遭到挤兑，并可能随着廉价信贷流入产能过剩的中国工业复合体而加剧通缩压力。在全国人民代表大会(NPC)于3月5日召开年度会议之际，目前没有迹象表明将出台重大刺激措施或重大改革计划。荣鼎咨询(Rhodium Group)合伙人Logan Wright说道：“在全国人大会议上不会出现政策火箭筒，部分原因是中国没有通过传统渠道保持增长的好选择。” (截图来源：路透社)

tqttier2024-02-22

这家大型银行利润创记录增长78%，股价为何跌跌不休？

持不变。” 汇丰银行并不是唯一一家受到中国房地产危机影响的欧洲银行。10月份，其竞争对手渣打银行 (Standard Chartered) 也报告了一笔与中国商业房地产相关的1.86亿美元信贷减值费用。

Sissi2024-02-22

东亚银行调整战略，有效降低中国地产风险

东亚银行成功削减在中国商业地产领域的风险敞口，2023年底不良贷款比率降至2.68%，净利润下降5.5%至41.2亿港元。尽管如此，该行仍对不良贷款作出大量拨备，并投资于抵押贷款以降低风险。

Sissi2024-02-22

10多年前房产印花税将废除？彭博社：香港政商界人士施压取消敦促财政预算案“出手”救市

香港政商界人士正施压取消额外房产税，敦促当局在2月28日预算案出手救市。

圈内人2024-02-21

中美欧银行业传“利空”巨响！美国否决巴以停战协议黄金2031教科书式反弹比特币5.2万涨势暂熄火

着严峻的挑战。尽管汇丰银行已限制其对中国房地产行业的投资，但投资者仍将寻求有关该银行受到影响的更多细节。市场仍有对中国反弹持乐观态度的声浪，汇丰资产管理公司首席执行官尼古拉斯·莫罗(Nicolas Moreau)在香港1月举行的亚洲金融论坛上表示：“随着房地产危机的结束，我们应该看到中国经济出现复苏。” 法媒France24报道指出，美国否决了阿尔及利亚起草的联合国安理会决议，该决议要求立即实现人道主义停火，并“无条件”释放在2023年10月7日袭击中被绑架的所有人质。#巴以冲突# (来源:France24) 美国驻联合国大使琳达·托马斯·格林菲尔德(Linda Thomas-Greenfield)称，这次投票是“一厢情愿且不负责任的”，因为它可能使加沙解救人质的谈判“陷入危险”。哈马斯表示，美国的否决等于“为占领军实施更多屠杀开了绿灯”。据哈马斯控制的加沙卫生部称，就在世界大国投票之际，以色列在当地时间周三凌晨对加沙进行了空袭，当地战斗仍在继续，造成103人死亡。目击者称，加沙周边地区发生严重火灾，包括该地区主要城市汗尤尼斯南部和靠近埃及边境的拉法，约有140万流离失所的巴勒斯坦人在那里寻求庇护。拉法是加沙最后一个面临以色列地面部队地面入侵的城市，也是通过埃及运送急需救援物资的主要入境点。在哈马斯和以色列之间的调解努力中发挥关键作用的卡塔尔周二表示，根据与法国共同谈判的协议运往加沙的药品已送达武装分子扣押的人质手中，以换取一批人道主义援助。但总体而言，谈判努力未能达成长期停战，尽管有国际压力，以色列仍坚称拉法地面行动对于摧毁哈马斯至关重要。黄金技术分析 ForexLive分析师Justin Low表示，自金价测试100日移动平均线以来，这是一次相当直接的反弹。由于买家希望继续反弹，因此价格将上涨至2031美元。下一个值得关注的关键水平，将是目前接近2051美元的趋势线阻力位。与昨天相比没有太大变化，但这是本周交易中最有趣的图表之一。从100日移动平均线反弹一直是图表专家的教科书交易，但有一种潜在的模式正在形成，显示出较低的高点和较低的低点。 “在我们真正讨论之前，这可能会再次对黄金产生影响，大约会再次突破2100美元甚至更高，”Low指出。 (来源:ForexLive) 比特币技术分析 FXEmpire分析师Bob Mason表示，比特币仍远高于50日和200日均线，证实了看涨的价格信号。如果比特币突破周二高点53019美元，那么55000美元的关口就会发挥作用。然而，跌破51500美元关口将使空头冲向50500美元支撑位。 14日RSI读数为75.66，显示比特币处于超买区域，周二高点53019美元处的抛售压力可能会加剧。 (来源:FXEmpire) 以太币技术分析 Bob续称，以太币远高于50日和200日均线，发出看涨价格信号。如果以太币突破周二高点3032美元，则3100美元关口将发挥作用。然而，如果以太币跌破2950美元关口，将支撑其跌向2800美元关口。 14周期每日RSI为80.11，显示以太币处于超买区域，周二高点3032美元的抛售压力可能会加剧。 (来源:FXEmpire) 瑞波币技术分析 Bob指出，日线图上看，瑞波币徘徊在50日均线和200日均线上方，发出看涨价格信号。瑞波币回到0.57美元关口，将支撑其向0.5835美元阻力位移动。然而，跌破200日均线将支持跌至50日均线和0.5470美元的支撑位。 14天RSI读数为59.26，表明瑞波币在进入超买区域之前升至0.5835美元阻力位。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)

小萧2024-02-21

会员

大名城上涨5.15%，报2.86元/股

市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国房地产百强企业50强”、“中国房地产百强企业成长性TOP10”等。截至9月30日，大名城股东户数5.76万，人均流通股4.29万股。 2023年1月-9月，大名城实现营业收入102.28亿元，同比增长184.53%；归属净利润6.46亿元，同比增长1655.86%。

金融界2024-02-21

中国房市重量级消息！中国各银行在“白名单”项目下已批准1236亿贷款

#中国房地产危机#FX168财经报社(香港)讯中国住房管理部门表示，在一项旨在向受危机冲击的房地产行业注入流动性的特殊机制下，已经批准1236亿元(单位：人民币，下同)的开发贷款，并发放了294亿元人民币的贷款。受这一消息影响，截至周三(2月21日)午盘，恒生中国内地地产指数大涨4%。根据1月26日启动的中国“白名单”机制，城市政府向银行推荐适合金融支持的住宅项目，并与金融机构协调以满足项目需求。该机制是中国政府稳定房地产行业债务危机、提振市场信心的一个关键举措。房地产行业占中国国内生产总值(GDP)的四分之一。 1月20日，中国住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。住建部表示，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。此外，根据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行有关数据，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。会议强调，城市房地产融资协调机制是贯彻落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，是破解当前房地产企业融资困境的有力抓手，是维护购房人合法权益的有效手段，也是完善房地产项目管理的重大创新。会议要求，各地在开展工作时要形成“两个闭环”。一是要形成“推送—反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行，各商业银行按照规程审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决，形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。二是要形成“发放—使用—偿还”的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。英国路透社称，中国计划加大对住宅项目的融资，但银行不愿向该行业放贷，可能成为最需要资金的陷入困境的开发商面临的主要障碍。开发商和分析人士表示，任何此类贷款都只能用于确保完成选定的项目，不能用于偿还债务或帮助恢复财务实力。中指研究院企业研究总监刘水认为，目前房地产白名单项目融资获得银行审批、实际发放的规模金额正在放量。中银证券表示，房企融资类政策有望加速切实落到实处，有利于“常态化”支持房企融资，推动房企和金融机构精准对接融资需求。项目名单的设立，或能帮助部分主体信用受到影响、但仍然具有优质项目的房企从项目层面获得融资支持，保障项目开发与交付。

风枫2024-02-21

“猛药”政策齐发力，地产板块重获资金青睐，地产ETF(159707)连续吸金！机构：关注底部反转的行情机会

总需求。易居研究院研究总监严跃进认为，中国房地产市场当前正处于企稳复苏的阶段，但复苏过程需要巩固。降息利好资金成本下调，直接引导房贷利率下行。此番降息属于相对减负比较大的一次，有助于促进房贷申请和消费。国金证券表示，对标2014-2016年周期，预计当前利率仍有下降空间。从历史追溯看，个人住房贷款利率/基准利率在2008-2009年周期最低至0.73，即打7.3折。对标历史房地产利率宽松周期，当前房贷利率或仍有下降空间。其实，梳理来看，年关期间地产供需两端政策组合拳齐出台，结合金融端的房贷利率等支持，对行业平稳健康发展有积极作用。 • 供给侧：年前央行、金融监管总局、住建部等多部委协同推进房地产融资协调机制落地，多地已向金融机构推送了首批房地产项目白名单，总融资需求达数千亿，当前六大行对接房地产项目数超8200个，已审批额度超700亿元。 • 需求侧：住建部提出要充分赋予城市房地产调控自主权，多城市积极响应因地制宜调整房地产政策，北上广深四个一线城市在年前均有宽松政策出台。从春节假期的楼市成交数据来看，重点城市二手房市场实现开门红，看房量和交易量均比去年有大幅回升。贝壳研究院指出，今年的交易量水平比去年仍然有明显增加，同比增加超七成。业内人士认为，前期出台政策的核心一二线城市政策效果有望进一步显现，供需两端政策发力有望推动房地产市场逐渐企稳。市场行情方面，龙年前两个交易日地产板块表现较为平稳，后市有望向上突破，板块也重获资金青睐。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）开年后连续2天获百万元资金净申购，合计净申购金额超1100万元！图片来源：Wind 展望板块后市，中信建投指出，纵观全年需求端政策仍将持续发力，因此存在结构性的需求复苏。今年核心主线仍然聚焦在流动性风险的缓释上。由于融资环境转好、各类融资政策不断发力，预计部分房企可能会从中脱困。今年从长期主线来看，建议关注底部反转的行情机会。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。图片来源：中证指数公司数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-02-21

中国救市措施大揭秘数万亿元支援措施护航经济重振

据彭博社报道，自从农历新年假期结束以来，中国股市一直在挣扎中前行，中国政府增加了压力，提供更多支持，并恢复对一个正在应对房地产低迷和顽固通缩的经济恢复信心。

佳华1682024-02-21

中国超预期降息又如何、铁矿石暴跌5% 房地产逆风仍持续？

vek Dhar在一份报告中说：“来自中国房地产行业的逆风——占中国钢铁需求的30%至35%，占中国GDP总量的20%至25%，包括相关行业——可能会持续存在，尽管速度比去年有所放缓。” 截止发稿，新加坡铁矿石价格下跌近3%，至每吨124美元下方，此前曾触及123.20美元的低点。在中国，大商所铁矿石价格也下跌，而上海的螺纹钢和热轧卷板价格跌至去年11月以来的最低水平。2月20日，国内铁矿石期货尾盘走低，主力合约跌超5%，创去年12月初以来低位。

云涌2024-02-20

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