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融创中国(01918)下跌3.1%，报1.25元/股

景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2024-01-26

对大宗商品“适度看跌”，部分原因是由于中国房地产市场的去杠杆化，工业金属仍面临压力。深圳私募排排网的数据显示，去年中国多资产对冲基金的平均回报率为2.5%，超过了股票型基金2.45%的亏损。这一优异表现进一步增强桥水对当地投资者的吸引力。知情人士说，管理的在岸资产已扩大至人民币近400亿元(合56亿美元)。

云涌2024-01-26

90亿人次！今年春运将创历史新高国内外专家泼冷水中国经济还是“难”

，最重要的是房地产行业能否企稳。” #中国房地产危机#2023年房地产行业增加值同比下降1.3%，不仅使地方政府收入骤降，还拖累了从家具到纺织等众多相关行业。穆迪分析公司经济学家Harry Murphy Cruise表示，房地产市场表现持续恶化将抑制私人投资和消费者支出。 “2024年的成功将在很大程度上取决于官员们扭转房地产市场的有效性。” “如果没有过去几年的巨额支出，房地产投资、住宅价格和新住宅销售将在2024年全年下降。” 上海复旦大学经济学院院长张军表示，过去一年，由于地缘政治和经济剧烈波动，中国传统出口也出现下滑，而且由于全球经济前景依然疲软，今年也不会成为推动力。他说：“我们应该重点关注2023年未能完全复苏的行业。”他指的是中国数以百万计的中小企业，它们在疫情期间遭受了巨大损失，至今尚未恢复正常。他补充说：“地方政府在财政上不再有能力建设基础设施，因为它们往往涉及大笔资金和银行贷款，这可能会进一步拖累经济。” “相反，他们最好充分利用手头的资源来帮助中小企业和个体工商户，这可能会给经济带来更直接的效果。” 经过多年举债，许多地方政府因经济低迷和房地产行业的直线下滑而背负着巨大的债务负担。自去年重新开放以来，私营企业的信心赤字也被广泛认为是中国面临的重大挑战，大多数企业都是中小企业，对中国GDP的贡献率超过60%，就业岗位占80%。

marsh2024-01-25

绿城中国(03900)上涨5.01%，报6.29元/股

亿元，品牌价值达906亿元，连续多年在中国房地产行业中获得多项荣誉。截至2023年中报，绿城中国营业总收入569.76亿元、净利润25.45亿元。

金融界2024-01-25

绿城管理控股(09979)上涨5.32%，报4.75元/股

3.41万元。绿城管理控股有限公司是中国房地产轻资产开发模式的先行者，主要业务包括政府代建、商业代建、资方代建以及金融服务、产城服务、产业链服务等。截至2021年12月31日，公司拥有代建项目345个，分布于全国28个省的101座城市。截至2023年中报，绿城管理控股营业总收入15.49亿元、净利润4.74亿元。

金融界2024-01-25

什么情况！中国人民银行、香港金管局又一大动作

包括财政司司长陈茂波在内的香港官员周三(1月24日)概述了六项新措施，中国人民银行和香港金管局将推出“三联通、三便利”，包括将债券通项下债券，纳入金管局人民币流动资金安排的合格抵押品；发布优化大湾区“跨境理财通”业务试点实施细则；实施便利港澳居民在大湾区置业政策；深化数字人民币跨境试点等。

IreneLim2024-01-24

狠下心来还债？！碧桂园“大甩卖”广州价值38亿元资产

是众多陷入现金短缺的中国开发商之一。#中国房地产危机# 去年10月，它价值110亿美元的离岸债券违约，并延长了对其在岸债券的偿还期限。上周，碧桂园表示，已同意出售在澳大利亚一个住宅项目的股份，这是一系列出售中的最新一起，这些出售将使碧桂园离彻底退出澳大利亚更近一步。碧桂园在澳洲的子公司Risland将悉尼西南大约65公里处的Wilton Greens开发项目股权卖给了开发商Avantaus，有消息人士称售价为2.4亿澳元。碧桂园从2023年7月以来陷入债务危机，10月，其因未能如期支付一笔1,540万美元债券利息而触发了违约条款。碧桂园目前负债高达1.43万亿元人民币，仅次于恒大的2.4万亿元，是全球负债最多的房地产开发商之一。

风起2024-01-24

中洲控股上涨5.08%，报5.38元/股

目和优质土地储备。公司在2018年荣获中国房地产百强企业和城市运营商品牌TOP20，2019-2020年连续被评为蓝筹地产企业，旗下酒店和物业公司也获得了多项奖项。截至1月19日，中洲控股股东户数1.65万，人均流通股4.04万股。 2023年1月-9月，中洲控股实现营业收入43.47亿元，同比减少28.27%；归属净利润-1.06亿元，同比减少136.69%。

金融界2024-01-24

中国“金融女神”发文认错！旗下产品最大回撤25% “做好打持久战的准备”

深300指数跌至五年来的最低点，原因是中国房地产市场的持续低迷抑制了经济增长，同时更广泛经济领域的通缩压力加大。与一年前相比，这是一个残酷的转变，当时人们对中国摆脱疫情将推动金融市场大幅上涨寄予厚望。李蓓指出，她对去年第四季度政府的房地产政策持乐观态度，认为一系列措施将遏制住房危机。但她说，自那以来，财政和货币支持已经放缓，中国的“房地产政策，无论从实际实施力度还是执行速度来看，都明显低于预期”。李蓓声称，她已经减少她的头寸，但从长远来看，她仍然对中国充满信心。李蓓表示，依旧长期看好市场，并强调“投资人的确面临历史机遇”。李蓓写道：“我依然相信二十年一遇的牛市仍会到来，并且不会太远，但之前可能需要多等待若干个月或几个季度的底部震荡分化。” 据公司官网介绍，李蓓本科毕业于北京大学元培学院，研究生毕业于北京大学光华管理学院，拥有10年基金管理行业工作经验。曾于交银施罗德基金管理有限公司担任专户投资经理，上海泓湖投资管理有限公司担任投资总监及基金经理。 2017年12月，半夏投资发行并备案首批宏观对冲策略的私募基金产品，2022年年中管理规模一举突破百亿人民币大关，李蓓也成为业界首家百亿私募女掌门。

天马行空 2评论2024-01-24

2024如何挖掘投资机会？一文看透全球投资大佬们说什么

hard Pan表示，尽管经济放缓和#中国房地产危机#打压了投资者信心，但2024年中国市场的上行意外可能多于下行。扭转局面的催化剂包括中国降息幅度超出预期，因为美联储降息可能为中国政策制定者提供更多空间，以及对陷入困境的房地产市场提供更强有力的支持。他强调：“我们缺乏的只是信心”，并指出，与美国相比，中国的经济增长更快。一旦房地产下滑势头得到遏制，“信心很可能会恢复。” 他表示，自疫情爆发以来，中国企业的竞争力已经增强，并将继续如此。尽管电动汽车制造商和太阳能电池板生产商的崛起众所周知，但他认为，对先进芯片的限制帮助中国半导体制造商获得了更大的市场份额。他认为中国经济的规模使其能够承担开发新能源和AI等关键技术所需的巨额投资。他认为以上这些因素被市场严重忽视了，同时预计医疗保健和电商行业的估值将出现复苏。 AMP：估计管理资产达680亿澳元 AMP首席信息官Anna Shelley表示，她的团队将在未来六个月内寻找离岸私人债务交易。她表示：“我们最初关注的是澳大利亚私人债务市场，我认为这是一个非常可靠的投资空间，具有良好的估值和良好的收益率。” 她正在寻找能够提供更大回报的“高风险私人债务”，尤其是在美国。淡马锡：估计管理资产达3,820亿新元淡马锡首席信息官Rohit Sipahimalani表示，美联储降息的前景对美国市场具有“建设性”影响，而金融状况的放松将降低衰退风险。他表示：“尽管某些细分市场存在有吸引力的机会，但估值使我们不太可能在指数层面看到大幅上涨。” 他喜欢印度，尽管其估值“有点高”，并且被日本所吸引，这在一定程度上要归功于东京证券交易所的改革。在私募市场，他认为估值将会重新评估。他说：“一些需要向有限合伙人返还流动性的私募股权公司现在面临着以更现实的价格出售的压力。” “在 2021 年筹集了大量资金的公司现在正在开始使用这些资金。他们需要回来筹集这笔资金，并且必须以更现实的估值来筹集资金。” 他表示，大量私人信贷涌入市场可能会减缓资本需求，并指出淡马锡本身也在这一领域发挥作用，尤其是当它像今天这样提供“类似股票”的回报时。澳大利亚养老基金(Rest Super)：估计管理资产达800亿澳元澳大利亚Rest Super仍然看到了房地产和基础设施的吸引力，但首席信息官Andrew Lill表示，私人市场“尚未定价到结构性通胀上升的新水平”。尽管Rest Super在过去 18 个月中一直“适度增加”其私人信贷敞口，并将在2024年继续这样做，但它也一直在关注机构投资组合的一个重要组成部分：债券。他说：“当美国10年期国债利率在10月份触及5%时，这是我们完成加息行动的信号，” “在这个收益率水平上，固定利率成为比你在投资组合中相当长一段时间以来看到的更好的防御性资产。” 他表示，该基金一直在减少高收益风险敞口，因为目前利差高于主权利率，风险与回报的吸引力变得越来越小。

芷莹2024-01-23

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