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文旅部联合中国银行出台支持乡村旅游高质量发展金融政策

之声”微信公众号消息，近日，文旅部联合中国银行印发《文化和旅游部办公厅中国银行关于金融支持乡村旅游高质量发展的通知》，从“加大信贷投放”“推进产品创新”“开展综合服务”等方面，加大对乡村旅游高质量发展的金融支持。未来三年针对县域内文化和旅游、餐饮住宿类客户新发放贷款不低于100亿元。

金融界2023-07-18

图解卫星化学中报：第二季度单季净利润同比减10.31%

1%。本期共有1个新进十大流通股东，中国银行股份有限公司-鹏华汇智优选混合型证券投资基金持股1819.5965万股，占流通股比例0.54%；共有3股东持股数增加，香港中央结算有限公司增加2521.9612万股，该股东持股占流通股比例11.69%，中国银行股份有限公司-易方达供给改革灵活配置混合型证券投资基金增加711.5649万股，该股东持股占流通股比例1.13%，洪涛增加68.0万股，该股东持股占流通股比例1.03%；财报数据概要请见下图: 以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-18

中国央行官员言论传递重要信号中国银行业恐面临又一次打击！

低5.4万亿美元住房贷款的再融资成本，中国银行业的利润可能受到打击。中国央行官员邹澜在上周五的新闻发布会上说，央行鼓励贷款机构重新协商抵押贷款合同或发放新贷款，此举被视为对银行的利润率和中金公司(China International Capital Corp.)等券商的收益不利。 7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办新闻发布会上表示，个人住房贷款发放和同期商品房销售规模直接相关，还款则是来自于借款人的收入或者其他资产的配置调整。邹澜指出，今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。但统计数据显示的个人住房贷款余额总体还略微减少一点，这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。这种现象对住房需求并不构成影响，它是一个居民资产配置的调整。邹澜说道：“尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。” 包括Katherine Lei在内的摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)分析师在一份报告中写道，邹澜的言论可能“为抵押贷款再融资打开大门”，并“最终降低中国现有抵押贷款的贷款利率”。报告称：“在最坏的情况下，100%的抵押贷款重新融资，利率下调60个基点，对2024年净息差和收益的影响将分别为-7个基点和-8%。” 中国银行类股最近已经大幅下挫，原因是银行业首当其冲受到政府提振陷入困境的房地产行业的冲击，这些措施包括延长对开发商的贷款减免。彭博情报(Bloomberg Intelligence)的中国银行业股票指数已从5月份创下的年内高点下跌11%，周一该指数基本持平。 (截图来源：彭博社) 由于净息差收窄，贷款需求依然不旺，这一政策推动可能会对银行盈利造成压力。一些华尔街分析师也对与负债累累的地方政府融资平台相关的风险日益增加持谨慎态度。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)说，这些银行对地方政府融资平台的敞口可能会损害收益，并导致派息减少。包括Lin Yingqi在内的中金公司分析师在一份报告中写道：“大型国有银行可能会受到更大的影响，因为它们的抵押贷款敞口占贷款总额的比例更高，达到28%。”他们估计，假设所有未偿还抵押贷款的利率下调70个基点，银行的净收入将减少9%。最新一批数据显示，中国在新冠疫情后的复苏进一步失去动力，上季度经济增长速度低于预期，6月份消费者支出明显放缓。在今年早些时候短暂反弹之后，房价也恢复下跌，凸显重振这个陷入困境的行业所面临的严峻挑战。中国国家统计局周一公布的数据显示，中国第二季国内生产总值(GDP)同比增长6.3%，增幅低于彭博社调查经济学家的预期中值7.1%。与第一季相比，中国GDP增长0.8%，符合经济学家的预期。摩根大通的分析师认为，再融资成本降低对银行的实际影响“将小于”最坏的情况，因为该投行预计，只有不到50%的抵押贷款将获得再融资。他们补充称，这一事态发展将在短期内拖累银行的业绩，但负面影响“已部分反映在股价中”。据中国央行数据显示，截至3月底，个人抵押贷款余额已升至人民币38.9万亿元(约合5.4万亿美元)。中国人民银行尚未公布6月份的数据，但表示房贷总额略有下降。

tqttier2023-07-17

中国银行间市场交易商协会：鼓励信用增进机构为乡村振兴企业提供信用增进服务

中国银行间市场交易商协会发布关于进一步做好乡村振兴票据有关工作的通知。其中提到，鼓励信用增进机构为乡村振兴企业提供信用增进服务，提升涉农主体市场认可度，有效增强金融资源可得性。此外，主承销商及其他有关中介机构应坚持市场化原则，持续提高专业服务和尽职调查水平，提升乡村振兴票据信息披露质量，确保募集资金所投项目具备商业可持续性，严禁新增政府隐性债务。

金融界2023-07-17

今年以来有26家基金管理人官宣与基金销售机构“分手”

保有规模位居首位，工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、农业银行，位列4、5、6、7、8位；独立基金销售机构的保有规模约为15049亿元，占比25.97%，环比上升0.32个百分点。蚂蚁基金、天天基金两家机构的保有规模大幅领先，其次为腾安基金、盈米基金、汇成基金等机构。券商类机构保有规模约为12854亿元，占比22.18%。如中信证券、华泰证券位列第9、第10。

金融界2023-07-17

A股头条：美三大芯片巨头即将行动，事关中国！网信办出手，通报“股市小作文”等典型案例！

放贷款置换原来的存量贷款。央行表态后，中国银行、建设银行、招商银行、杭州银行、宁波银行等多家银行客户和信贷经理，他们中的多数回应称，关于存量房贷降息，“没有接到相关政策，仍按照原有签订合同的利率来执行还贷政策”。评：时隔15年再度提及存量房贷利率调整，央行对存量房贷利率调整表态很直接，需要各大银行拿出点诚意了。 4、人民币突传大消息印度炼油商开始用人民币买俄油 7月15日，据环球网援引路透社报道，一位印度高官证实，印度炼油商已使用人民币结算部分俄罗斯进口原油。报道称，一位印度高官表示，印度炼油商已使用人民币结算部分俄罗斯进口原油，不过美元仍是印度结算俄原油的主要货币。该官员进一步透露，印度储备银行（央行）将在两到三天内发布面向银行的指导意见，以解决卢比贸易结算机制中存在的问题。评：人民币国际化进程正在悄然间加速，在商品贸易结算和以油气为代表的大宗商品贸易结算方面屡有突破，有望进一步增强人民币的支付货币和储备货币功能。 5、中信证券：建议配置重心逐步转向产业主题坚守科技、能源资源和国防三大安全领域的优势品种中信证券研报指出，当前市场仍处于经济、政策和情绪的三重谷底，但预期趋稳和情绪修复的信号日渐清晰，预计在8月将出现转机，行情正处于由中报主线向产业主题过渡的转换期，建议强化对三季度有政策催化或业绩拐点的产业主题配置。配置上，建议逐步将重心转向下半年行情的核心产业主题上，坚守科技、能源资源和国防三大安全领域的优势品种。评：中信说的很委婉，看好科技、能源资源和国防这三个题材，而这三大题材均与中美关系走向密切相关。 6、美媒：美三大芯片巨头CEO将赴华盛顿游说拜登放弃对华出口新限制据媒体援引知情人士消息，美国三大芯片巨头首席执行官（CEO）将于下周前往华盛顿与美政府官员和议员举行会谈，游说拜登放弃出台新的对华芯片出口限制。报道说，据知情人士透露，这三家芯片巨头是英特尔、高通和英伟达，虽然他们并不指望能阻止美政府所有相关行动，但他们察觉到了一个机会窗口，他们希望让拜登政府相信，事态升级将损害白宫与中方当前接触以及建立更富有成效关系的外交努力。外盘回顾上周五美股三大股指涨跌不一，全周三大股指累计涨幅均超2%，其中道指累涨2.29%，为今年3月以来的最佳周度表现；纳指累涨3.32%，标普500指数累涨2.42%。国际黄金期货结算价上周累涨1.65%，国际原油期货结算价上周累涨约2%。通胀回落令美元指数跌破100关口。市场策略 3250点附近有压力，大盘短线盘中还会大幅震荡，甚至不排除回抽5日线寻支撑，但大盘已突破“楔形底”的上轨，盘中创7月4日以来新高，走出底部基本得到确认，后市大盘有望走出震荡盘升走势，上行斜率与量能成正比。题材掘金信息安全：全国网络安全和信息化工作会议7月14日至15日在京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平对网络安全和信息化工作作出重要指示指出，新时代新征程，网信事业的重要地位作用日益凸显。要深入贯彻党中央关于网络强国的重要思想，坚持筑牢国家网络安全屏障，坚持发挥信息化驱动引领作用，坚持依法管网、依法办网、依法上网，坚持推动构建网络空间命运共同体，坚持建设忠诚干净担当的网信工作队伍，大力推动网信事业高质量发展。标的：初灵信息（300250）、数字认证（300579） AI存储：据报道，华为7月14日发布两款AI大模型存储新品OceanStor A310、FusionCube A3000，为基础模型训练、行业模型训练，细分场景模型训练推理提供存储最优解，释放AI新动能。其中，OceanStor A310为面向基础和行业大模型的深度学习数据湖存储，支持数据编织和近存计算。FusionCube A3000为面向行业大模型训练和推理的训/推超融合一体机，可支持百亿级参数规模的模型，并能通过水平扩展支持更高参数规模的模型。标的：海量数据（603138）、创意信息（300366）无钴锂电池：据报道，特斯拉一直支持的加拿大哈利法克斯达尔豪斯大学（Dalhousie University in Halifax）的一个电池研究实验室，最新在单晶无钴正极的锂离子电池技术上取得了进展。根据《电化学学会杂志》上发表的一篇论文，杰夫·达恩和他的团队正在研究一种独特的不含钴的单晶阴极。单晶电极比NMC电池中的多晶电极具有更长的生命周期。标的：丰元股份（002805）、道氏技术（300409）公告精选【重大事项】阿特斯：拟在呼和浩特市投资建设光伏新能源全产业链项目伟创电气：与新疆诗歌纺织签订战略合作协议盛讯达：控股孙公司取得采矿许可证久其软件：与公司湖南分公司负责人确认其未接到过任何媒体电话赛微电子：控股子公司BAW滤波器启动量产傲农生物：公司被认定为农业农村部企业重点实验室单位西藏旅游：拟以9.41亿元购买新绎游船60%股权【业绩速递】德方纳米：上半年预亏预计下半年业绩将逐渐向好新钢股份：上半年净利预降77.45%-81.67% 国瓷材料：上半年净利预降18.58%-23.55% 浦东建设：上半年累计新签项目金额较上年同期增加102.12% 辉丰股份：上半年预亏3200万元-4800万元晶华新材：上半年预盈1200万元到1600万元同比扭亏中国中冶：1-6月新签合同额同比增长11.7% 交易提示【新股申购】 1.君逸数码（创业板）申购代码：301172 发行价格：31.33 发行市盈率：54.65 申购评级：建议申购 2.舜禹股份（创业板）申购代码：301519 发行价格：20.93 发行市盈率：38.20 申购评级：建议申购 3.威迈斯（科创板）申购代码：787612 发行价格：47.29 发行市盈率：73.98 申购评级：谨慎申购 4.盛邦安全（科创板）申购代码：787651 发行格：39.90 发行市盈率：70.83 申购评级：谨慎申购【可转债申购】大叶转债 123205、金宏转债 118038 【限售解禁】

金融界2023-07-17

周末突发！芯片再起变数，美国芯片巨头将行动，“券商一哥”中信证券高喊坚守科技题材

放贷款置换原来的存量贷款。央行表态后，中国银行、建设银行、招商银行、杭州银行、宁波银行等多家银行客户和信贷经理，他们中的多数回应称，关于存量房贷降息，“没有接到相关政策，仍按照原有签订合同的利率来执行还贷政策”。国家统计局：6月新建商品住宅销售价格环比持平或略降二手住宅环比下降国家统计局数据显示，2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。国际财经: 美媒：美三大芯片巨头CEO将赴华盛顿游说拜登放弃对华出口新限制彭博社15日援引知情人士消息，美国三大芯片巨头首席执行官（CEO）将于下周前往华盛顿与美政府官员和议员举行会谈，游说拜登放弃出台新的对华芯片出口限制。报道说，据知情人士透露，这三家芯片巨头是英特尔、高通和英伟达，虽然他们并不指望能阻止美政府所有相关行动，但他们察觉到了一个机会窗口，他们希望让拜登政府相信，事态升级将损害白宫与中方当前接触以及建立更富有成效关系的外交努力。印度高官称该国炼油商已使用人民币结算部分俄进口原油一位印度高官证实，印度炼油商已使用人民币结算部分俄罗斯进口原油。路透社本月3日曾援引消息人士的话称，几家印度炼油商已开始用人民币购买从俄罗斯进口的原油。报道14日最新消息称，一位印度高官表示，印度炼油商已使用人民币结算部分俄罗斯进口原油，不过美元仍是印度结算俄原油的主要货币。“印度使用人民币结算仍将受到限制，原因是印度对华出口（贸易额）较低，因而人民币储备不多。”该官员称。猫冠状病毒蔓延猫岛超30万只猫死亡塞浦路斯是世界上最早驯化家猫的地区之一，因而有着“猫岛”称号。近几个月，一种猫冠状病毒在塞浦路斯迅速蔓延。截至目前，已导致超过30万只猫死亡，约占塞浦路斯全岛猫数量的三分之一。据了解，该种猫冠状病毒发病率和死亡率极高，症状包括发烧、腹部肿胀、虚弱等，这种病毒不会传染给人类，但在猫中具有高度传染性。 A股动态：量化实习生日赚4000元机构为抢人才各显神通近年来，人才之争在量化私募行业愈演愈烈，一些量化私募机构不惜重金招贤纳士，显示出对顶级人才的渴求。近日，社交平台的一则量化招聘启示显示，某外资量化机构拟招聘量化实习生，并开出每月1万美元或者每天4000元人民币的薪酬，如果实习生是博士学位，这一薪资还将更高中信证券：建议配置重心逐步转向产业主题坚守科技、能源资源和国防三大安全领域的优势品种中信证券研报指出，当前市场仍处于经济、政策和情绪的三重谷底，但预期趋稳和情绪修复的信号日渐清晰，预计在8月将出现转机，行情正处于由中报主线向产业主题过渡的转换期，建议强化对三季度有政策催化或业绩拐点的产业主题配置。首先，国内经济和政策的预期已底部趋稳，7月下半月进入关键的政策验证期，主要看点在产业政策，防风险政策亦不会缺席。其次，美联储7月加息大概率落地，市场已有充分预期，本轮美元加息周期尾部和政策利率顶部共识强化，人民币快速贬值阶段结束，市场情绪从底部回暖。最后，市场短期存量博弈格局延续，随着业绩预告窗口关闭，中报行情已进入尾声，同时机构季初调仓收尾，政策博弈趋弱，而三季度有政策催化或业绩拐点的产业主题将逐步成为主线。配置上，建议逐步将重心转向下半年行情的核心产业主题上，坚守科技、能源资源和国防三大安全领域的优势品种。德方纳米：预计上半年净利亏损10.4亿元-11.7亿元德方纳米公告，预计上半年亏损10.4亿元-11.7亿元，上年同期盈利12.8亿元。受主要原材料锂盐的价格大幅下跌及下游需求放缓影响，公司产品销售价格随着锂盐的价格的下跌而下降。2023年5月开始，随着下游需求逐步恢复，公司的产能利用率开始回升，并在6月份实现满产满销，产品销售价格亦有所上涨，盈利能力逐渐恢复;公司的新产品磷酸锰铁锂和补锂剂验证进展顺利，预计将于2023年下半年开始放量，公司的经营业绩将会逐渐向好。

金融界2023-07-16

数字人民币SIM卡硬钱包上线碰一碰即付款无电无网仍能支付

！近日，中国移动、中国电信、中国联通和中国银行、工商银行共同研发的数字人民币SIM卡硬钱包正式上线数字人民币App，不仅支持无网无电支付，而且手机在断网、亮屏、熄屏、无电关机等情况下也均可使用。用户仅需到营业厅更换或新领取超级SIM卡，不过，目前仅具备NFC功能的安卓手机支持SIM卡硬钱包使用。 “SIM卡硬钱包”上线 “无需扫码或者调出二维码，只需要把锁屏甚至关机状态的手机碰一碰商家POS机，即可轻松完成付款，太便捷了。”体验过“SIM卡硬钱包”的市民不由感叹。随着数字人民币SIM卡硬钱包上线，无电无网情况下完成支付终于付诸现实。近日，中国工商银行发布消息称，该行联合中国移动通信有限公司共同研发的数字人民币SIM卡硬钱包正式上线数字人民币App；同日，中国银行称与中国电信、中国联通在数字人民币App联合上线SIM卡硬钱包产品。那么，什么是“SIM卡硬钱包”？什么情况下可以使用“SIM卡硬钱包”？所谓SIM卡硬钱包是指把数字人民币软钱包关联至运营商发行的超级SIM卡，使SIM卡具备数字人民币支付功能。所以，这就需要数字人民币用户在中国移动、中国电信、中国联通营业厅更换或新领取超级SIM卡，安装到手机，然后登录数字人民币APP，开通SIM卡硬钱包。记者从工行了解到，使用超级SIM卡的中国移动用户登录数字人民币App，开通中国工商银行钱包和SIM卡硬钱包，即可在支持数字人民币硬钱包的受理终端上实现NFC“碰一碰”支付。同时该行还介绍称，SIM卡硬钱包支持无网无电支付，手机在断网、亮屏、熄屏、无电关机等情况下均可使用。如果手机丢失，用户可在另一手机登录数字人民币App，挂失SIM卡硬钱包，防止资金损失。同时，超级SIM卡具备存储容量更大、支付安全性更高、应用承载更多的特点，安全级别与主流金融IC芯片相同，最大程度保证了SIM卡中用户数据的安全。易观分析金融行业高级咨询顾问苏筱芮表示，此次数字人民币SIM卡硬钱包在数字人民币App的上线，意味着数字人民币硬钱包体系的进一步丰富，同时也反映出软、硬钱包之间的联结持续加强。此外，中行方面还表示，本次推出的SIM卡硬钱包近期将在部分试点地区开展受邀用户体验，后续分阶段推广至其他试点地区。值得注意的是，目前只有具备NFC功能的安卓手机支持SIM卡硬钱包使用。将继续扩大SIM卡硬钱包支付场景 “SIM卡硬钱包能够让数字人民币更加广泛地嵌入到智能手机等终端设备中，提高硬钱包的覆盖面，加大数字人民币的普及度。”多位行业专家表示。同时还预测称，后续，SIM卡+数字人民币将进一步拓展场景，围绕小额高频的消费支付，在数字人民币的推广中发挥更大作用，“要基于所需场景进行创新，与手机、可穿戴设备等比较受欢迎的介质结合，提升使用范围。” SIM卡硬钱包的重要载体是超级SIM卡，该卡内置了金融级加密芯片，将传统的SIM卡和大容量存储卡合二为一，相比于目前市面上最高存储量只有512KB的SIM卡，超级SIM卡内存提升至32G~128GB。超级SIM卡是5G时代基础入口，既可以当饭卡、门禁卡、交通卡，也可以当做车钥匙或进行5G电子签名、大额转账等。目前，超级SIM卡在国内已覆盖移动、电信、联通三大运营商，落地全国数十个省市地区。太平洋证券指出，5G和数字货币的推进，SIM卡形态和功能将发生革命性变化，运营商将SIM卡作为万物互联、数字认证和应用拓展的入口，国家将SIM卡作为国家级信用的硬件载体。eSIM卡与超级SIM卡将是未来物联网、手机终端、硬钱包即将爆发式增长的品类。值得一提的是，数据宝统计，A股中，SIM卡相关概念股主要有天喻信息、恒宝股份、楚天龙、东信和平、紫光国微是超级SIM卡芯片供应商。二级市场上，昨日，天喻信息、恒宝股份、楚天龙、东信和平、紫光国微等皆在前一日收跌的情况下红盘收尾。来源：金色财经

金色财经2023-07-16

央行罕见表态！存量房贷利率真的要下调了？多家银行回应

较高水平相关。央行表态后，有记者联系中国银行、建设银行、招商银行、杭州银行、宁波银行等多家银行客户和信贷经理，他们中的多数回应称，关于存量房贷降息，“没有接到相关政策，仍按照原有签订合同的利率来执行还贷政策”。居民“提前还贷潮”从去年以来就备受关注。对此，邹澜在日前的发布会上表示，“个人住房贷款发放和同期商品房销售规模直接相关，还款则是来自于借款人的收入或者其他资产的配置调整。” 他表示，“这种现象对住房需求并不构成影响，它是一个居民资产配置的调整。”他解释道，尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。邹澜还介绍，今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。上半年新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107个基点，亦是有统计以来最低水平。据21财经报道，“综合来看，（存量住房贷款利率下调）还有很大的不确定性，短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，首先，按照市场化、法治化的原则，商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护，法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次，商业银行以盈利为目的，甚至是以利润最大化为目标，房贷属于优质资产，如果降低存量房贷利率，会冲击银行的资产收益率。同时，目前对大型国有银行的考核中，对利润和资产收益率都是强化的。因此，综合来看，银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行，尤其是存量房贷规模较大的国有银行，会以社会责任为导向，为了提振消费而降低存量房贷利率。明源不动产研究院首席研究员艾振强进一步提示，“一刀切”下调存量房贷利率会带来三个问题。一是如何界定存量，如果表态之前都算存量房贷，或导致近期新贷的本来就很低的房贷利率变得更低，会导致很多人对政策不满；二是每个城市的房产政策调控力度不同，房贷利率存在差异，市场发生了变化，调控也要做相应的调整，“一刀切”就破坏了因城施策的基本原则；三是每个银行的基本面不一样，如果“一刀切”的话，部分实力较弱的银行可能承受巨大的压力。

市场焦点2023-07-16

存量房贷利率将下调?多家银行回应，专家称：可有两种调整方法

收益也有一定的影响。据媒体报道，联系中国银行、建设银行、招商银行、杭州银行、宁波银行等多家银行客户和信贷经理，他们中的多数回应称，关于存量房贷降息，“没有接到相关政策，仍按照原有签订合同的利率来执行还贷政策”。根据央行表态，招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼认为，存量房贷利率调整可有两种做法——直接降（变更合同条款）、间接降（贷款以新换旧）。当然，贷款置换原则上应限于本行，不应鼓励跨行“转按揭”。 7月14日，某股份行广州分行信贷负责人表示，按揭业务在各家银行体量都比较大，如果逐个协商变更合同约定工作量太大，可取的方法是集体打折或者集体协商方式；其次银行如果大幅度让利，比如工农中建重新定价可能涉及几千亿金额，对银行的盈利和运营冲击比较大。一家大行房贷部门人员表示：“目前除提前还款（当然也不能降低存量房贷利率）外，未有政策降低相对高的存量房贷利率。”一家城商行内部人士表示，目前该行暂未有新的存量房贷利率的政策，后期中小银行或会参考大行的政策基于自身的情况进行决定。

金融界2023-07-16

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