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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：一线城市新房价格连续4个月环比反弹，楼市止跌回稳的基础在不断夯实

指出，3月份，70城新房中有24个城市价格上涨，比2月份上升了6个，其中上海、杭州、宁波、南京、合肥、济南、深圳等涨幅居前。二手房方面，一线城市及成都、深圳环比上涨。这一轮楼市表现，重点城市止跌回稳的趋势更加明显。主要在于，这些城市前期流入人口多，前些年房价在高位徘徊制约购买力释放，近几年房价回调导致观望，导致积累的刚需庞大。另外，这些城市常住人口规模大，老市民的改善潜力也很大。近年来政策积极降低门槛、降低成本，对刚需和改善的释放效应比较明显。同时，去年四季度住房消费释放充分，二手房低价房源大量消耗，近期成交的房源多为次低价房源，或业主继续降价的意愿降低，比如价格逐步企稳，由此导致了新房、二手房价格率先止跌回稳。展望后市，李宇嘉认为，4月份及二季度是传统交易淡季，从目前带看量和访客量来看，4月份及二季度销售会季节性走弱。比如，杭州、上海4月份环比3月份已开始下降。但2025年最大的变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目。近期，住建部明确将住宅层高提高至不低于3米，并扩大了存量在售新房收储力度。供给侧改革将引领和驱动基于美好人居的改善型时代到来；需求端积极消化库存有望改善供求关系和市场预期，新房价格将得到进一步的支持。在李宇嘉看来，改善住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。近期，各地加快引人留人、鼓励生育，加速新型城镇化，比如为求职者提供免费床位居住，提高生育补贴，放开公租房申请资格（进城农民工也可以申请），加大保租房筹建力度，这将促进二手房价格稳定。

金融界04-16 11:46

CPT Markets 黄金与原油评析：美下周将宣布半导体关税，黄金站稳后再度上涨！油价变化小，API原油库存量增加！

AUUSD)：新闻事件：周二，黄金价格上涨至3230.94美元/盎司。美国商务部14日发布两份通知，表示将对进口半导体和半导体制造设备，以及药品和药物成分等产品进行调查，此前美国总统表示将在未来一周宣布进口半导体的关税税率。经济数据方面，美国4月纽约联储制造业指数回升至-8.1，尽管仍为萎缩区域，但好于预期的14.5，前值为-20。美国3月进口物价指数月率下降至-0.1%，低于预期值的0%，前值则从0.4%修正为0.2%。周三，美国经济日程将公布3月零售销售月率、3月工业产出月率以及4月NAHB房产市场指数。技术面分析：黄金价格在3200美元附近站稳后再度开始上涨测试上方3245美元的历史高点。上涨方面，黄金目前的阻力为3月11日高点3245.45美元，接下来是3250以及3300美元水平。下跌方面，黄金的初步支撑为3月14日低点3193.35美元，再来是3167美元。阻力位: 3245.45 支撑位: 3167.74 原油价差合约(WTI)：新闻事件：周二，当日油价变动不大，美国WTI原油期货价格维持在61.49美元/桶。美国总统14日表示，正在考虑暂缓进口汽车与零组件关税，以让汽车制造商有时间调整供应链、逐步将生产重心转回美国。经济数据方面，美国至4月11日当周API原油库存增加240.2万桶，预期减少101.7万桶，前值减少105.7万桶。美国4月纽约联储制造业指数回升至-8.1，预期为-14.5，前值为-20。周三，美国经济日程将公布3月零售销售月率、3月工业产出月率以及4月NAHB房产市场指数。技术面分析： CPT Markets分析师指出，WTI原油在受到EMA均线形成的阻力压制后，维持在其下方进行盘整。上涨方面，WTI原油目前的阻力为4月7日的高点63.87美元，再来是67美元水平。下跌方面，原油初步的支撑为58.91美元，接来下来是4月9日低点55.09。阻力位: 63.87 支撑位: 55.09 CPT Markets風險提示及免責條款 : 以上文章内容僅供參考，不作爲未來投資建議。CPT Markets 發布的文章主要根據國際财經數據報告及國際新聞爲參考依據。

CPT Markets Limited04-16 10:16

4.16：现货黄金最新价格行情走势分析及操作建议

欠佳，会加剧市场对经济的担忧，推动黄金价格上涨；若数据良好，则可能提振美元，对黄金价格形成压力。　　货币政策预期：根据CME“美联储观察”，市场对美联储降息预期强烈，到6月累计降息25个基点的概率为61.5%，累计降息50个基点的概率为14.1%。宽松的货币政策预期通常会推动黄金价格上升。　　技术层面　　金价近期在 3200 美元/盎司上方波动，显示出较强的市场支撑。然而，此前金价在创下3245.51美元/盎司的历史新高后出现回落，这表明上方存在一定阻力。若周三、周四金价能突破3245.51美元/盎司这一高点，并稳固在此水平之上，有望开启新一轮上涨行情，打开新的价格空间；反之，若无法突破，则可能面临回调压力。　　由于本周五耶稣受难日美股休市，部分投资者会在周三、周四调整仓位。综合关税政策、经济数据和货币政策等多方面因素，周三、周四现货黄金市场存在较大波动可能性，行情或提前到来。但市场变化复杂，在实际操作过程中，需综合考虑多种因素，谨慎决策。散户朋友们，在现货黄金这 “狂野西部”，谁还没被单子套住过呢？别愁，今天就给大伙唠唠解套这事儿，轻松带你跳出 “套圈”。一、别慌！先看看自己为啥被套很多时候，咱们被套，是因为追涨杀跌太冲动。就像看到黄金价格一路飙升，心一热，直接冲进去，结果刚进去就开始回调。这就好比看别人在游乐场玩得欢，自己啥都没准备就跟着冲，结果发现游戏没那么简单。还有些朋友，听了点小道消息就急着入场，也不分析分析。要知道，市场里的消息，真真假假，就像游乐场里的哈哈镜，可别被误导了。所以，先冷静下来，想想自己为啥会被套，这是解套的第一步。二、简单实用解套招 1. 壮士断腕法：要是发现市场趋势彻底反了，咱也别犹豫，直接割肉走人。这就好比玩游戏，发现这局注定要输，赶紧退出，保存实力，准备下一局。虽然当下疼了点，但能避免更大损失。要是抱着亏损的单子不放，就像背着大石头爬山，只会越来越累。 2. 加仓拉低均价法：如果你觉得市场只是暂时 “闹脾气”，后面还能涨回来，那就可以在低位适当加仓。就像买东西，之前买贵了，等降价了再买点，这样平均下来成本就低了。不过这招得看准，要是市场一路跌，那加仓就像给漏洞百出的船继续装货，只会沉得更快。三、市场动态是解套的关键时刻盯着宏观经济数据，像美国非农数据、通胀数据，这些数据对黄金市场影响可大了。非农数据要是好，美元就 “嚣张”，黄金就得 “低头”；数据不好，黄金立马 “雄起”。就像学校公布考试成绩，成绩好的同学得意，成绩差的同学就得加油。还有地缘政治局势，一有风吹草动，黄金价格就跟着上蹿下跳。比如地区冲突了，大家都慌了，赶紧买黄金避险，价格就涨起来了。所以，关注这些动态，解套机会说不定就来了。四、专业的事交给专业的人解套这事儿，说起来容易做起来难。市场复杂得像迷宫，一不小心就迷路。我作为专业分析师，经验丰富，就像玩迷宫游戏的高手，能精准分析市场，给你量身定制解套方案。你不用再像没头苍蝇一样乱撞，我会陪着你，根据市场变化随时调整策略。要是你还在为解套发愁，别自己瞎琢磨了，赶紧来找我。咱一起，把被套的局面扭转过来，在现货黄金市场重新 “嗨” 起来！

曾金策cfa022404-16 06:43

中美突传重大贸易“冻结”行动！比特币回跌失守8.4万黄金3230避险买盘冲高

8.5万美元，证实了此前高净买入量引发价格上涨的历史规律。同样，CryptoQuant社区分析师Maartunn也证实，当前的反弹是“杠杆驱动的上涨”。这种差异的出现是因为散户或现货交易者仍然不那么重要。 (来源:CryptoQuant) 如图所示，比特币的表观需求正在复苏，但尚未达到净正值。从历史上看，在比特币触及局部底部后，30天表观需求可能会在较长时间内横盘整理，导致比特币价格出现横盘震荡。因此，除非现货和期货市场共同出现购买压力，否则比特币在下跌近20%后首次突破90000美元的可能性较小。 CoinGlass数据显示，由于期货交易员在两个方向都持有仓位，80000至90000美元之间的累计多头和空头清算杠杆都相当可观。以85100美元的基准价格计算，如果比特币价格达到90035美元，累计面临清算风险的空头仓位总额将达到65亿美元。 (来源:CoinGlass) 另一方面，如果比特币跌至80071美元，48.6亿美元的多头订单将被抹去。虽然清算集群并不能决定方向性，但它们可以制造多头或空头逼仓，从而诱使交易者在各自的交易方向进行操作。由于低于90000美元的资本风险如此之高，比特币可能会先瞄准每个集群，然后再走向主导地位。#VIP会员尊享#

会员

链动精灵04-16 06:31

华明装备：4月11日接受机构调研，包括知名机构石锋资产，盘京投资，正心谷资本的多家机构参与

希望能够先做到扭亏为盈。问：去年原材料价格上涨影响到公司接到订单的节奏，是否有对价格上涨对公司订单的影响做一个具体的量化分析？答：首先要理解分接开关产品或者变压器的下游通常是基建，项目落地具有长期性，涉及从项目需求提出到设备招标、采购的一系列传导过程。核心在于需求是不是客观存在，项目是不是真实，只要项目真实存在，短期原材料价格波动会影响落地节奏，但拉长周期去看，这样的波动可能对全年影响是很小的。除非导致衰退式变化，但那就是系统性风险了，量化其影响意义不大。去年全年销售收入的变化趋势也侧面反应了这一点。问：分接开关价格的趋势是怎么样的？答：去年公司海外出口的收入占比有提升，并且海外销售均价高于国内，因此整体均价有所提升。问：单看同类型分接开关产品在国内和国外的价格是否会有变化？答：公司产品价格体系相对稳定，产品均价的波动主要是通过业务结构和产品结构的改变来实现。问：公司未来在国内外是否有扩产计划？答：公司过去几年已完成对遵义基地的扩产，奉贤基地也通过自动化改造、设备更新释放一些产能，公司目前国内的产能规划已经足以应对未来一段时间市场需求，因此没有扩产的需求，未来更多会投入在生产效率、工艺优化、流程和自动化改进上。海外工厂的扩产会根据当地和周边市场的需求来决定，如果需求增长，公司也会根据人员配置和市场需求调整产能，而不是一味追求规模扩张。问：公司对新加坡公司规划是销售中心的布局吗？答：新加坡目前在亚洲地区（除中国市场外）承担总部职能，若未来条件成熟，也可以考虑作为海外总部。公司在新加坡的定位并非单纯销售或服务机构。问：公司海外业务的货币结算单位？答：俄罗斯市场是人民币结算，其他地方主要是美元或者欧元。问：公司董事长目前的工作重心？答：公司董事长主要负责制定公司战略，目前公司战略重心在海外，因此会更多关注点在海外市场。问：公司今年资本开支计划？答：公司这几年已经陆续完成遵义基地的改造、土耳其的扩产以及印尼工厂的建设，总体来看今年资本开支相对来讲比较稳定，主要是着重于生产效率的提升，在技术改造、设备更新、零部件工艺优化及质量管理系统提升等方面进行投资，暂时没有其他大额开支。问：公司 24年费用率下降，未来怎么看？答：公司过去几年费用率水平持续下降，主要是由于收购国内竞争对手后竞争格局的变化导致原来的内耗性成本在逐渐下降。从长期来看，费用率持续改善是公司一直以来的目标，也会坚持下去。此外公告中也有提及因为会计政策的调整，对成本和费用会有重分类的过程。这几个因素都会对未来费用率或者毛利率产生小幅度影响，但不会造成太大的波动。问：公司去年增速更多来自海外但是毛利率并没有很明显提升，原因是什么？未来如何展望？答：我们对维持毛利率稳定有信心，但毛利率在目前水平下每年还都要增长也不现实。公司过去几年在遵义和上海都有一些投入，每年固定支出和摊销明显增长，公司需要更高的销售收入增长去形成足够的规模效应。未来公司仍然对毛利率稳定有信心。问：公司之前回购公告提及要用做股权激励，目前的进度？答：公司目前暂无已披露的股权激励计划，后续如有会进行信息披露。问：公司对分红的考虑及未来的规划？答：截至 2025年底，公司仍处于 2023-2025年股东回报计划承诺期内，承诺每年现金分红不低于可分配利润的 60%。实际去年半年报、三季度及本次年度拟分红累计分红比例接近80%，并且公司前段时间公告将实施回购，实际今年用于回购及分红的资金规模不低于之前水平。未来公司仍将结合现金状况尽可能更多去实现更高的股东回报。华明装备（002270）主营业务：1.电力设备—变压器分接开关的研发、生产、销售和全生命周期的运维检修;2.电力工程—新能源电站的承包、设计施工和运维;3.数控设备—成套数控设备的研发、生产和销售。华明装备2024年年报显示，公司主营收入23.22亿元，同比上升18.41%；归母净利润6.14亿元，同比上升13.25%；扣非净利润5.82亿元，同比上升15.79%；其中2024年第四季度，公司单季度主营收入6.24亿元，同比上升23.11%；单季度归母净利润1.2亿元，同比上升44.95%；单季度扣非净利润1.09亿元，同比上升43.86%；负债率28.63%，投资收益1717.56万元，财务费用-1258.54万元，毛利率48.8%。该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级4家；过去90天内机构目标均价为21.0。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入1239.5万，融资余额增加；融券净流出65.5万，融券余额减少。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。

证券之星04-16 01:15

特朗普拟豁免汽车关税：通用汽车与福特股价创盘中新高

经济集团报告显示，关税可能使进口豪华车价格上涨2万美元，普通车型增加2500-4500美元，首年对美国消费者影响高达300亿美元。当前新车均价已接近5万美元，购车负担进一步加重，可能抑制需求。通用汽车和福特因本地化优势有望维持价格竞争力，而特斯拉的成本压力或转嫁至消费者，影响其市场份额。行业层面，关税可能重塑全球供应链，提升美国制造业占比，但也可能引发贸易报复，损害出口竞争力。特朗普近期表示：“美国汽车行业将在两年内焕然一新。”然而，分析人士预计，成本上升可能导致2025年美国汽车销量下滑3%-5%。以下为消费者与行业的潜在影响对比：维度消费者行业成本购车价格上涨生产成本增加影响需求可能下滑本土化加速，出口承压编辑总结特朗普关于汽车关税临时豁免的表态为行业注入一丝乐观情绪，推动通用汽车、福特和Stellantis股价创下盘中新高。然而，政策的不确定性依然笼罩市场，传统车企凭借北美供应链优势更易受益，而特斯拉等全球化车企面临转型压力。供应链本土化的长期趋势将提升美国制造业竞争力，但成本上升对消费者和行业的冲击不容忽视。未来，豁免政策的具体范围、执行力度以及全球贸易环境的变化将成为关键变量，投资者需密切关注动态，审慎平衡风险与机会。名词解释 USMCA：美墨加协议，规定汽车零部件本地化比例以享受关税豁免，促进北美贸易一体化。关税豁免：政府暂时取消或减免对特定商品的进口税，为企业提供调整时间。供应链本土化：将生产环节转移至本地以降低关税成本和政策风险的策略。底特律三大车企：指通用汽车、福特和Stellantis，美国汽车制造业的代表。购车负担：消费者购买汽车所需的经济成本，受价格和收入水平影响。 2025年相关大事件 2025年4月10日：通用汽车宣布投资15亿美元扩建密歇根工厂，提升零部件本地化比例至75%。 2025年3月28日：福特与美国供应商签订20亿美元合同，确保USMCA合规零部件供应。 2025年2月15日：特朗普政府启动汽车行业圆桌会议，讨论关税豁免细则。 2025年1月20日：Stellantis承诺未来三年在美国新增10亿美元投资，建设新组装厂。专家点评 “特朗普的豁免表态为通用汽车和福特提供了宝贵窗口期，其股价上涨反映市场信心，但具体政策落地仍需观察。” ——摩根士丹利汽车分析师 Adam Jonas，2025年4月12日 “关税豁免可能缓解行业压力，但成本上升趋势难以逆转，消费者购车负担加重或拖累2025年销量。” ——高盛首席经济学家 Jan Hatzius，2025年4月11日 “特斯拉的全球化供应链使其在政策调整中更显脆弱，需加速本土化以维持价格竞争力，否则市场份额可能下滑。” ——瑞银汽车行业分析师 Joseph Spak，2025年4月10日 “Stellantis的北美布局使其在关税政策下表现稳健，短期内有望巩固市场地位，长期需警惕贸易摩擦风险。” ——花旗集团分析师 Itay Michaeli，2025年4月13日 “关税政策推动制造业回流的同时，可能引发全球供应链重构，底特律车企需平衡成本与出口竞争力。” ——巴克莱资本策略师 Emmanuel Rosner，2025年4月9日来源：今日美股网

今日美股网04-16 00:11

得益于汽油价格下降，3月份加拿大通胀低于预期

个月保持在2%或以下之后，加拿大消费者价格上涨的速度有加快迹象。去年12月中旬至今年2月中旬实施的销售税减免，在一定程度上掩盖了真实的价格上涨。这一点在食品和酒精饮料价格的上涨中尤为明显，这两项价格在此前曾出现下跌，而在3月则出现反弹。食品价格同比上涨3.2%，酒精饮料价格上涨2.4%。但这一涨幅很大程度上被汽油价格1.6%的下降所抵消。统计局表示，如果剔除汽油因素，3月消费者价格指数上涨了2.5%。 3月旅行团价格同比下降4.7%，航空运输价格下降12.0%。统计局表示，航空价格下降正值加拿大赴美国航空旅行减少之际。特朗普对多项加拿大进口商品加征关税，加拿大也采取报复性措施，预计将推高物价，也可能抑制经济增长，使加拿大央行在是否加息或降息的问题上陷入两难。加拿大央行将在周三宣布货币政策决定。外汇市场预计，在央行连续七次降息后，这次暂停的可能性约为60%。核心通胀指标之一——CPI中位数（即将CPI篮子按价格升序排列后中间的那项）的3月数值为2.9%，与上月持平。另一个核心指标CPI修剪均值（剔除价格变动最极端的项目）小幅放缓至2.8%，统计局表示。（BNN）来源：加美财经

加美财经04-16 00:00

从混乱中获益的股票，帮助一对夫妻投资组合击败市场

lly Automotive。“当新车价格上涨时，人们会更长时间地保留旧车，汽车零部件零售商就会从中受益。” “我们还持有另一家公司叫Fastenal，我们把它看作是为大型制造和建筑公司服务的五金店或五金公司，”涅姆切夫斯基说。“他们上周发布了财报，谈到自己如何因应混乱受益，因为他们在东南亚拥有出色的供应链专业能力和良好的供应链网络。” 虽然这个基金大量配置于消费周期类股票，这些公司往往和经济表现息息相关，但他们的选股方式也有所不同，比如住宅建商NVR。涅姆切夫斯基说，“NVR不持有土地。他们持有土地的选择权，这意味着当新房需求下降时，他们所面临的风险要小得多。” 他们持有的折扣零售商Ross Stores和TJMaxx母公司TJX公司，也远不像梅西百货这样与经济表现高度相关，涅姆切夫斯基表示。这个基金通常持股不超过24只股票，目前持有16只，同时现金比例接近28%，显示出找到符合他们标准的股票有多难。霍夫曼解释，在高估的市场中，他们往往找不到可以买入的标的，同时一些股票达到卖出价格，只能卖出，从而产生更多现金。所以他们已经完成调研，也准备好了待买清单。“人们对我们的期待就是纪律性——在混乱中保持等待的纪律、在一切混乱时买入的纪律，以及在一切完美时卖出的纪律，”涅姆切夫斯基说。来源：加美财经

加美财经04-16 00:00

Politico：随着时间推移，特朗普的关税战变得更为混乱和难堪

电脑、玩具和家电等大量依赖该技术的产品价格上涨。 “这两件事可以同时成立。特朗普意识到重建这些关键供应链需要时间，这也是他为什么不断施压，特别是要求科技和芯片制造商尽快投资、尽快开始发展的原因，”这位官员说。不过特朗普本人似乎继续对习近平释放善意姿态。他周一告诉记者，自己“完全不怪中国”，表示美国经济对中国的依赖是自身问题。他还强调了对中国国家主席的尊重。上周末，他称习近平是“非常优秀、非常聪明的领导人”，领导着“一个非常大、非常伟大的国家”。一些特朗普盟友认为，这些表态说明他正采取“与敌为友”的策略，为与中国达成某种协议做准备。但北京毫无退让之意。 “中国利用关税作为武器，施加极限压力，谋取一己之私，把自身利益凌驾于国际社会公共利益之上，”中国外交部发言人林剑周一表示。林剑说，中国要撤销对美国产品125%的关税，前提是特朗普政府必须“在平等、尊重和互利基础上通过对话解决问题”。与此同时，白宫也启动了与几个东南亚国家——越南、日本、韩国和印度的贸易谈判。这些国家不仅被视为关键贸易伙伴，也是遏制中国的重要战略力量。白宫正重点打击那些大规模非法转运行为，即通过越南和柬埔寨等第三国洗白中国产品的现象。美国也将这些国家视为替代贸易伙伴，希望借此摆脱对中国的依赖，并推动制造业回流美国。习近平则试图反制这一布局，本周对越南、柬埔寨和马来西亚进行国事访问，在特朗普不断扩大贸易战的背景下，向这些国家推销中国是更可靠的贸易伙伴。中国官方媒体周一报道称，习近平对越南总理范明政表示，两国“应保障贸易顺畅流动”。虽然习近平没有提及美国或特朗普，但他在河内的东道主显然领会到了他的暗示：呼吁越南与中国合作，共同反对“霸权主义、单边主义和保护主义”，对特朗普形成间接批评。特朗普听懂了。他周一对记者表示，习近平与范明政的会晤就是在“设法搞美国”。尽管美国长期对自己在制药和电子等关键供应链上对中国的依赖感到担忧，但将制造业迁回美国将是一个漫长过程，企业还需要时间在亚利桑那和德克萨斯等地建立相关运营。部分公司已经开始这一进程。英伟达周一宣布投资5亿美元，在美国本土生产AI超级计算机，这是首次在美国实现全面生产，这是在特朗普对台湾实施32%对等关税后宣布的。此前台积电宣布将投资1000亿美元在美国建设芯片制造设施，苹果也宣布将在美国扩建工厂，投资达5000亿美元。不过这些项目其中一些之前已经在推进，另外一些则需要很多人，台积电在特朗普第一个任期内也做出了类似承诺，但成果寥寥。特朗普关税政策上的调整受到企业和市场的欢迎，仍有一些公司选择观望。在几个月坚称不会对关税政策做出任何豁免后，特朗普上周五似乎略微松口，表示出于“显而易见的原因”可能会有一些豁免，并重申10%的基础关税。当天下午，美国海关和边境保护局发布了一份关税豁免产品清单，其中包括某些电子产品。到周日，特朗普已经承认，“在谈判中你必须表现出一定的灵活性”。他周一在椭圆形办公室对记者表示，可能会对那些想将制造业务迁回美国的汽车企业，临时豁免部分关税。在接受ABC节目“This Week”采访时，商务部长霍华德·卢特尼克称，半导体的豁免可能只是暂时的。 “听着，我是一个非常灵活的人，”特朗普周一在椭圆形办公室表示，“我不会改变主意——但我很灵活。” 来源：加美财经

加美财经04-16 00:00

王子新材：4月15日召开业绩说明会，投资者参与

证券之星04-15 20:05

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