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多地禁止国人买房？没关系！中国买家大举“杀入”澳洲房市，今年投资额将达$38亿

州也对中国买家下达了“逐客令”。一旦佛罗里达州的法案通过，势必会加速德州SB147法案的进程：德州SB147法案 1. 禁止中国、朝鲜、伊朗和俄罗斯的公民、官方和实体在德州购买或以其他方式获得不动产的所有权 2. 这些国家的绿卡持有者，H1B，F1等等身份都将被囊括此法案，虽然对入籍的华人和绿卡持有者，有豁免，事实上一旦禁买的魔盒打开，可能很快就会在全美实行推广，对全美华人影响很大，不仅涉及了族裔歧视，还有民众的平等权。结语：随着国门大开，中国公民对海外房地产的投资热情正在高涨。再加上很多移民大国都有投资移民的相关政策，很多中国人都十分热衷于在海外买房。但是，现在这样的情况，可能会有所变化了。随着很多大国纷纷出台政策，华人海外买房，以后可能要难了...... 海外投资首选地——澳洲，会一直持续下去吗？

澳洲亿忆网2023-04-18

破译美联储货币政策！ChatGPT打败谷歌模型判断鹰鸽观点“最接近人类”

焦ChatGPT能否预测股票价格走势，佛罗里达大学的Alejandro Lopez-Lira和Yuehua Tang设定ChatGPT伪装成金融专家，并开始解读企业新闻头条。他们在2021年底之后使用新闻，AI聊天机器人的训练数据中没有涵盖这一时期。该研究发现，ChatGPT给出的答案显示与股票后续走势的统计联系，这表明该技术能够正确解析新闻的含义。在关于标题“Rimini Street在针对甲骨文的案件中被罚款630000美元”的标题，对甲骨文是好还是坏的示例中，ChatGPT解释说这是积极的，因为罚款“可能会增强投资者对甲骨文保护其知识产权和增加需求的能力的信心为其产品和服务”。对于经验丰富的量化分析师来说，现在几乎可以使用NLP来衡量股票在推特上的受欢迎程度，或者整合公司的最新头条新闻。但ChatGPT所展示的进步，看起来将打开整个新信息世界，并使更广泛的金融专业人士社区更容易使用该技术。 Man AHL机器学习负责人Slavi Marinov指出，ChatGPT是少数真实炒作的案例之一，多年来，该公司一直在使用称为自然语言处理的技术，来阅读收益记录和 Reddit帖文等文本内容。虽然机器现在几乎可以像人一样阅读也就不足为奇了，但ChatGPT有可能加速整个过程。当Man AHL首次构建模型时，量化对冲基金手动将每个句子标记为资产的正面或负面，以便为机器提供解释语言的蓝图。这家总部位于伦敦的公司随后将整个过程变成了一个游戏，对参与者进行排名并计算他们对每个句子的同意程度，以便所有员工都能参与其中。这两篇新论文表明，ChatGPT甚至无需接受专门培训即可完成类似任务。美联储的研究表明，这种所谓的零样本学习已经超越了现有技术，但根据一些具体例子对其进行微调，使其变得更好。 “以前你必须自己给数据贴上标签，”Marinov继续解释，他之前也是一家NLP初创公司的联合创始人。“现在，你可以通过为ChatGPT设计正确的提示来补充它。” 值得关注的是，Bloomberg News母公司Bloomberg LP上个月也发布一个大型金融语言模型。

圈内人2023-04-18

春立医疗领涨，港股通医药ETF（513200）今日飘红

AACR大会在美国东部时间4月14日于佛罗里达州奥兰多召开。东海证券认为，2023年AACR大会召开，国内部分创新药企陆续在会议上公布在研产品的关键数据，市场对于创新药板块的关注度进一步提升。风险提示：有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-04-18

拜登大撒币！美国赤字意外飙升1万亿佛州市长预算短缺辞职 “违约关门”敲响警钟

字意外飙升已使提高债务上限的困境加剧。佛罗里达州市长弗兰克·希巴德(Frank Hibbard)在预算缺口超过2.5亿美元后，宣布辞职。在截至3月31日的财政年度的前六个月，美国财政状况再次迅速恶化，无论是收入还是支出。总收入从2022年同期的2.121万亿美元，下降4%至2.048万亿美元，而同期支出从2.790万亿美元飙升3580亿美元，至3.149万亿美元。3月份美国赤字飙升3780亿美元，这是自上一财年最后一个月9月22日以来的最大月度赤字。 (来源:ZeroHedge) 更令人震惊的是，与2021财年创纪录的连续六个月总赤字相比，今年的赤字并没有低多少，当时2021财年前六个月的赤字为1.7万亿美元，当时直升机撒钱以惊人的速度流入经济。创纪录的速度，并为一直持续到今天的通货膨胀的爆炸性飙升奠定了基础。 (来源:ZeroHedge) 这种意外的赤字激增在美国政治舞台上产生了连锁反应，提高债务上限的困境即将变得相当刺耳，尤其是现在美国已经恢复了“醉酒的水手”消费方式。ZeroHedge提到：“正如我们之前解释的那样，在计算财政部违约X日期何时会真正到来时，这会引起冲击波。” 据《福克斯新闻》(Fox News)报道，希巴德在佛州预算会议上辞职，原因是一系列不计后果的开支提案将使克利尔沃特的预算缺口超过2.5亿美元。这包括花费9000万美元建造一座新的市政厅和市政大楼，比初始价格4000万美元高出一倍多。希巴德是一名全职财务顾问和财富经理，他在最近的一次预算会议上告诫他的同事们，“我担心这个城市的发展方向，因为这是简单的数学，我们在测试中做得不是很好。”在他强烈警告后，他辞职了。尽管该市的财政状况已经岌岌可危，预计预算缺口约为2.5亿美元，但市议会成员继续投票支持增加开支。这位现任前任市长是理事会中唯一投票反对建设项目的人，其他理事会成员投票将赤字再增加9000万美元。克利尔沃特市议会的成员驳回了希巴德的担忧，一名议会成员告诉外媒，希巴德冲出的预算会议据称是“向工作人员提供有关预算优先事项的指导”，而不是正式投票分配资金。无论哪种方式，每个理事会成员都同意花费9000万美元，这意味着该提案在投票时几乎肯定会通过。希巴德给地方和城镇留下了明智的警告：“地方政府和一般政府需要非常小心地使用他们的资源，并且在我们解决问题的方式上也更有创意。” 那么，赤字突然激增的背后是什么，为什么它会在2023财年中途走上如此高的轨道？以下是美银证券利率策略主管Mark Cabana解释的四个主要因素： 1. 首先与2022财年相比，2022年12月通过的综合预算法案将可自由支配支出增加约9%，国防和非国防支出分别增长约10%和8%； 2. 其次，社会保障的生活成本调整增加，具体为8.7%，导致今年社会福利金比2022年增长5%； 3. 第三，由于美联储激进的加息周期以及与大流行相关的财政刺激措施积累的大量债务，利息成本激增； (来源:Goldman Sachs Global Investment Research) 4. 第四也是最后一点，由于税级与通货膨胀挂钩，去年较高的通货膨胀导致税级增加大约7%，这导致所得税收入减少。 (来源:BofA Global Research) 这些因素解释为什么预算赤字比一年前高出65%，这也解释了为什么今年的赤字会比去年大幅增加。事实上，国会预算办公室(CBO)预计2023财年的赤字为1.410万亿美元，而2022财年为1.375万亿美元。根据赤字追踪的方向，这可能看起来是一个相当小的增长，但请记住，去年的赤字大致增加4000亿美元是因为政府会计处理学生贷款减免计划的方式。最重要的是，围绕赤字的风险偏向上行，尤其是考虑到美国将无法避免第三季经济衰退的情绪日益高升，如果美联储将利率保持在足够高的水平，在这种情况下它将是第一个美联储自愿引发的衰退，当美联储打破的不仅仅是少数地区性银行时，会引发流动性的激增。但是这里还有更多的警告声，虽然到目前为止还没有关于本月个人所得税总收入的预测，但可以根据手头的数据和Cabana的一些观察结果，对税收制度的变化做出预期。首先，个人与去年同期相比，截至4月11日的税收收入下降14%。其次是，税级的增加将减少大多数家庭的支付。此外，对于倾向于欠税而不是收到退款的高收入家庭来说，好处更大。因此，市场很可能会看到今年4月的个人所得税征收比去年有所下降，因为较低的支付额应该足以抵消较小的退款额。这意味着所得税收入很可能会比一年前下降多达14%，这将转化为收入减少830亿美元。美国银行认为这可能是所得税下降的上限，因为工资和就业比一年前有所增加。也就是说，所得税可能会从去年 4 月开始下降，并将延续与上一年相比所得税的持续下降，这也将增加早期财政部违约的X日期风险。至于长期前景，高盛的政治经济学家亚历克·菲利普斯给出了最终结论：“十年后，我们预计联邦债务将达到GDP的近120%，超过第二次世界大战后GDP债务水平的峰值106%，而利息支出占GDP的4%。” “不过在短期内，债务/GDP比率可能会缓慢上升，因为名义增长快于名义利息支出，这将需要数年时间才能赶上市场利率。” (来源:Goldman Sach Global Investment Research) 情况变得更糟，这些数字还有两个额外的不利于预算的风险，首先预测中不包括经济衰退，但过去7次经济衰退的累计赤字影响平均占GDP的13%。其次，更高的债务水平可能会提高借贷成本，进一步增加债务。考虑到这些风险表明，如果政策保持不变，未来30年公共债务占GDP的比例可能会翻一番。高盛对此评论：“我们和其他人预测的债务/GDP比率稳步上升，似乎不符合可持续性的定义。”换句话说，美国可能会在几个月内避免违约。但显然，不确定性仍充斥着整个市场，恐慌情绪并没有因此消停。 (来源:ZeroHedge)

小萧 1评论2023-04-18

ChatGPT金融业应用首批研究成果出炉可解读美联储声明、预测股价

？回报可预测性和大型语言模型》，作者是佛罗里达大学的Alejandro Lopez-Lira和Yuehua Tang。他们令ChatGPT扮演金融专家，并解读公司新闻。他们使用了2021年末之后的消息，这一时期的新闻没有涵盖在模型的训练数据中。　　研究发现，ChatGPT给出的答案与股票随后的走势存在统计联系，显示这一技术可以正确地解析新闻的影响。　　研究的一个案例是，题为“Rimini Street针对甲骨文一案被罚63万美元”的新闻是利好还是利空甲骨文，ChatGPT解释道，此为利好消息，因为罚款“有可能可以提振投资者对甲骨文保护知识产权能力的信心，并增加对其产品和服务的需求”。　　对大部分经验老道的量化分析师而言，通过推特使用自然语言处理来评估某只股票有多受欢迎或是考虑最新新闻对公司股价的影响几乎已是家常便饭。但ChatGPT所显示的技术进展势将打开全新的信息世界，令该技术被更为广大的金融业人员所用。　　对Marinov而言，现在机器阅读能力几乎已能与人类比肩，并没有什么令人意外的，但ChatGPT有可能会加快整个过程。　　总部在伦敦的Man AHL在最初搭建模型时，该量化对冲基金将每句话进行手动标记，表明其是利好还是利空某个资产，从而给机器解读语言提供蓝本。该公司随后将整个过程变为一场游戏，对参与者进行排名，并计算他们对每一句话的赞同程度，以便所有员工都可参与。　　这两篇新论文显示，ChatGPT甚至可以在不进行针对训练的情况下完成类似的任务。美联储的研究显示，这种所谓的零次学习的表现已经超过了先前技术，但根据一些特定案例对其进行微调，会使表现更佳。　　“先前你要自己标记数据，”Marinov称。“现在，通过确定正确的ChatGPT指令，就可起到补充作用。”Marinov先前也联合创立了一个自然语言处理初创公司。　　彭博有限合伙企业上月也发布了一个大型金融语言模型。

金融界2023-04-18

韩国炸鸡品牌Genesis BBQ在美国开设第250家门店全球门店数达700家

esis BBQ周一表示，该公司最近在佛罗里达州开设了第一家门店，作为深耕美国市场的努力的一部分。　　这家店开在美国东南部人口最多的地区之一坦帕市，不仅供应炸鸡，还供应其他韩国菜肴。　　Genesis BBQ目前在美国22个州拥有250家门店，全球门店数量达到700家。　　据报道食品服务业的美国出版物《国家餐厅新闻》（Nation’s restaurant News）的一项调查显示，BBQ去年被评为美国增长第二快的连锁餐厅。　　Genesis BBQ使用bb.q Chicken作为其在美国的品牌名称。

金融界2023-04-17

现实资产上链赛道进展：一文了解 14 个类别 50 个 RWA 项目

美国底特律、克利夫兰、芝加哥、托莱多和佛罗里达等州。 Theopetra Theopetra 及其合作伙伴 T-Homes、REAT 将围绕 $THEO 代币构建一个房地产生态系统，旨在让美国底层人租得起住宅。 EktaChain EktaChain 是一个基于区块链的去中心化房地产交易平台，旨在让每个人更快、更容易地从事房地产业务。该平台允许所有人以低至 100 美元的金额交易房地产。 Mattereum Mattereum 是一个可以将 RWA 代币化为 NFT 的平台，包括奢侈品、艺术品、房地产。每笔 NFT 交易背后都包含有一个简易的法律框架来处理出现的任何争议，并且它适用于 160 多个国家法律。 Robinland Robinland 的使命是为房地产行业搭建一个 TradFi 和 DeFi 之间的桥梁。通过对高质量、可产生租金的商业房地产资产进行代币化，可让其从个人投资者或 MakerDAO 等机构贷方那里获取流动性。 HOME Coin Finance HOME Coin Finance 为投资者提供了通过住房抵押贷款支持的稳定币 $HOME 中获得稳定收益的机会。二、多资产代币化 Paxos ($PAXG) Paxos 是一个区块链金融基础设施平台，为企业客户提供资产代币化、托管、交易、结算等服务，使任意资产在任何时候都能够实现可信和即时的转移。虽然美国监管机构在今年 2 月份迫使 Paxos 停止铸造美元稳定币 $BUSD，但该平台仍在推广其黄金锚定币 $PAXG (PAX Gold)。Paxos 早在 2019 年就发行了 $PAXG，在此后的三年多里，它已经悄然增长到约 5 亿美元的市值。与代表黄金的 ETF 不同的是，$PAXG 代表了持有者持有着实物黄金，并且可以随时赎回 1:1 的实物黄金。值得一提的是，Paxos 是融资最多的区块链公司之一，总融资额超过 5 亿美元，主要投资者包括 OakHC/FT、Declaration Partners、Mithril Capital 和 PayPal Ventures。 Tokeny Solutions Tokeny 提供企业级的代币化基础设施，允许企业合规地发行、转移和管理区块链上的资产，使他们能够提高资产流动性。 StrikeX ($STRX) StrikeX 是一个 RWA 代币化生态系统，产品包括： • TradeStrike（RWA 代币中心化交易平台，CEX） • Stock Token Bridge（RWA 代币创建平台） • StrikeX 钱包 • TradeX（RWA 代币去中心化交易平台，DEX） • Xchain（服务于 StrikeX 生态系统的私有区块链） • $STRX（StrikeX 生态系统原生代币） INX ($INX) INX 为 RWA 代币和加密货币提供了一个符合美国 SEC 监管的交易平台。 Curio ($CUR) Curio 是一个 RWA 代币化生态系统，产品包括： • Rollapp（RWA 代币创建平台） • CurioInvest（将限量版汽车代币化，用户可共同投资，分享利润） • $CSC（瑞士法郎稳定币） • CapitalDEX（RWA 代币去中心化交易平台，DEX） • Wrapped Fractional Physical-NFTs（所有权、知识产权代币化）三、TradFi Polytrade ($TRADE) Polytrade 构建了一个去中心化贸易融资平台，旨在为多个行业的企业提供无缝贷款。 Defactor ($FACTR) Defactor 通过将传统融资与 DeFi 联系起来，旨在为企业提供融资机会和流动性。 Sologenic Sologenic 是一个 RWA 代币化生态系统，产品包括： • Sologenic Asset Tokenization（RWA 代币中心化交易平台，CEX，将对 40,000 多只股票、ETF 和商品进行代币化） • Sologenic DEX（RWA 代币去中心化交易平台，DEX，也可交易上述代币化资产） • Sologenic NFT 市场 • Sologenic 钱包 ConsolFreight ConsolFreight 是一家专注于航运业数字化转型的区块链平台，提供贸易融资和货物保险服务。四、Layer-1 Polymesh Network ($POLYX) Polymesh 是专门为 RWA 代币而构建的机构级许可区块链。亮点： • 将治理、身份、合规性、机密性纳入区块链的核心。 • 所有参与者——无论是代币发行商、投资者、节点运营商，都必须先通过去中心化的 KYC 验证。 • 节点运营商必须是金融实体。 • 原生代币 $POLYX 被瑞士法律归类为实用型代币。（根据瑞士金融监管机构 FINMA 的指导） MANTRAO ($OM) MANTRA Chain 是一个基于 Cosmos SDK 构建的 L1 区块链，旨在成为一个企业之间相互协作的网络，吸引企业、开发人员构建从 NFT、游戏、元宇宙到合规的 DEX 等任何应用程序。 MANTRA Chain 上的第一个 dApp 是 MANTRA Finance，其目标是成为一个全球监管的 DeFi 平台，将 DeFi 的速度和透明度带到不透明的 TradFi 世界，允许用户发行、交易 RWA 代币。 Realio Network ($RIO) Realio Network 是一个可互操作的 L1 区块链，专注于 RWA 代币的发行和管理。 Provenance ($HASH) Provenance 是一个创建于 2018 年，基于 Cosmos SDK 构建的 L1 区块链，旨在使金融机构和金融科技公司能够无缝、安全地发行、交易金融资产代币。在此后的发展中，该链使 60 多家金融机构、金融科技公司、DeFi 以及银行、信用合作社能够大规模发行、管理和交易金融资产代币。截至 2023 年，Provenance 处理了超过 120 亿美元的金融资产交易。 Intain Intain 是一个专注于融资、信贷的 L1 区块链。五、气候/ReFi KlimaDAO ($KLIMA) KlimaDAO 为个人和组织提供了通过其基础设施和由真实碳资产支持的 $KLIMA 代币直接参与碳信用市场的机会。 KlimaDAO 旨在解决碳信用市场的关键问题： • 流动性不足：碳信用有许多不同的种类；不同的中介，分割碳市场的总流动性。 • 不透明 • 效率低下 Regen Network ($REGEN) Regen 旨在使用区块链、DeFi 和其他 Web3 工具成为全球可再生生态系统的催化剂。用户通过购买、交易碳信用代币和生态信用，为可再生项目提供资金。 Toucan Protocol ($BCT) 个人、企业可以通过使用 Toucan 的基础设施将碳信用额转化为代币，扩大对地球的保护。 Flow Carbon Flow Carbon 是一个将碳信用额代币化的平台，有助于提高透明度和流动性，帮助扩大碳信用市场。六、农业 Agro Global Token ($AGRO) Agro Global Token 是一个加密货币，旨在为农业问题提供解决方案并进行大量投资。 LandX Finance ($LNDX) LandX 是一个去中心化协议，旨在缩小农民和投资者之间的距离。 LandX 协议使借款人（农民）和投资者之间达成协议，投资者为农民提供资金来换取土地的部分未来收益，而农民则解决了用于购买新土地、新设备的融资难题。七、身份 SpruceID SpruceID 是一家专注于去中心化身份和 Web3 身份验证的公司，其开发的身份工具包 SSX 使用户能够在不依赖第三方的情况下管理和控制自己的数字身份。 Quadrata Quadrata 是一个去中心化身份系统，企业和消费者可以通过身份证/护照生成一个数字护照（SBT，不可转移），在隐私保护的基础上无缝访问整个 Web3 dApp 网络。八、私募股权 Credefi Finance ($CREDI) Credefi 将加密货币投资者与中小企业借款人联系起来，旨在向现实世界企业提供去中心化和安全的贷款，同时为贷方提供与加密市场波动无关的固定收益。 KKR 管理着价值约 4710 亿美元资产的投资巨头 KKR ，已将医疗健康支线基金在 Avalanche 区块链上代币化，以增加个人投资者的可及性。大型机构投资者和超高净值个人参与 KKR 基金的门槛要求通常是数百万美元，而个人投资者通过这个“代币化”的支线基金，投资的最低门槛降到了 10 万美金。九、公共股权 Backed Finance Backed Finance 是一个 RWA 代币交易平台，其中，股票、ETF 等 RWA 被代币化为可跟踪市场价格的 ERC-20 代币。代币可在不同钱包间自由转移，并 100% 由 RWA 储备支持。十、私人固定收益 TrueFi ($TRU) TrueFi 是一个去中心化信贷协议，使机构能够以固定利率获得信贷，从而以资本高效的方式对其业务进行再投资。投资者可以将 USDC/USDT/TUSD/BUSD 选择对应的贷款资金池为其添加流动性，从而放贷生息赚取收益。TrueFi 现阶段主要聚焦在向加密原生的交易类投资机构提供稳定币的无抵押借贷服务，未来将逐步探索向公司和个人发放无抵押贷款。 Maple Finance ($MPL) Maple 是一个去中心化信贷协议，为机构提供无抵押贷款。投资者可以作为流动性提供者将资金（$USDC 和 $MPL）存入贷款资金池，为贷款提供资金并赚取收益。 Clearpool ($CPOOL) Clearpool 是一个去中心化信贷协议，为机构提供无抵押贷款。（放贷者只能向他们受邀加入的机构资金池提供流动性） FortunaFi Fortunafi 是一个去中心化信贷协议，为企业提供无抵押贷款，而企业会把每月的生意收入的一定比例作为还款利息。十一、公共固定收益 Swarm Markets ($SMT) Swarm Markets 为 RWA 代币发行、流动性和交易提供合规的 DeFi 基础设施，并受到德国监管机构的监督。 Ondo Finance ($ONDO) DeFi 协议 Ondo Finance 推出了一个基于美国国债和公司债券的代币化基金。十二、新兴市场 Goldfinch ($GFI) Goldfinch 是一个面向真实世界债务基金和金融科技公司的去中心化信贷协议，目前贷款总额已超过 1 亿美元。投资者可以向贷款公司资金池提供资金，以赚取利息。 Brú Finance Brú Finance 是一个专注于农产品的去中心化信贷协议，农民可以将他们的农业商品代币化，并抵押在链上，以获得贷款，而农业商品则被存放在实体仓库中。由于农产品价格波动仍然很低，因此也很好的保护了借款人和贷款人的利益。 Credix Finance Credix Finance 是一个去中心化信贷协议，专注于为新兴市场提供无抵押贷款。十三、证券型代币 Centrifuge Centrifuge 是一个链上信贷生态系统，旨在为中小企业主提供一种将其资产抵押在链上并获得流动性的方式。 Centrifuge 于 2017 年推出，并已在其市场上为总计 3.17 亿美元的资产融资。 Securitize Securitize 开创了一个完全数字化的一体化平台，用于发行、管理和交易符合现有美国监管框架的数字资产证券。十四、其他 PropChain ($PROPC) Propchain 是一个基于区块链的房地产代币投资市场，为用户提供了投资全球房地产市场的渠道，以及各种性质、规模、估值的工具。Propchain 解决了房地产投资者在传统市场中遇到的许多问题，该平台不断采购新房产，在尽职调查后上市代币，以确保平台上永远不会缺少投资选择，也保证了房产的安全性和可持续性。 Propchain 允许投资者的投资门槛低至 1000 欧元。所有房产均由 Propchain 的物业管理团队团里，投资者只需从房产中收取租金即可。 Galileo Protocol Galileo Protocol 是一个将 RWA 代币化为 NFT 的平台，NFT 支持多链转移。目前该平台主要提供奢侈品的代币化服务。 LODE LODE 是专注于黄金和白银的代币化市场，它创建了代表了白银的代币 $AGX 和代表了黄金的代币 $AUX，以便于投资者快速投资、交易、转移。黄金和白银实体 100% 被存放在 LODE 的实体金库中。 Project 79 Project 79 是一个专注于黄金、矿业、贵金属仓库、贵金属精炼厂、土地所有权的代币化交易市场。 Homebase Homebase 是一个房地产代币化平台。通过 Homebase，用户可以以低至 100 美元的价格投资于产生租金的住宅房地产。 Lingo Lingo 是一个酒店房地产代币化平台，代币持有人不仅可以获得收益，而且也可以根据持有时长，获得世界各地酒店的免费住房机会。风险提示：根据央行等部门发布的《关于进一步防范和处置虚拟货币交易炒作风险的通知》，本文内容仅用于信息分享，不对任何经营与投资行为进行推广与背书，请读者严格遵守所在地区法律法规，不参与任何非法金融行为。来源：金色财经

金色财经2023-04-17

全票通过！美国佛州立法禁止中国人买房！已经买完的也将遭到清算…

38票赞成，0票反对！美国佛罗里达州参议院全票通过264号法案！法案的核心内容是：从2023年7月1日起，除美国公民和绿卡持有者外，任何中国公民都不得购买或过户佛罗里达州的任何房地产。图自佛州议会尽管佛州参议院有22名共和党议员和16名民主党议员，但多数时间互相咬出一嘴毛的两党政客在这个法案上达成了空前的一致。按照流程，264号法案将在众议院进行表决，一旦通过将成为佛罗里达州法律。从历史数据来看，参议院全票通过的法案在众议院翻盘的概率为0，所以264号法案成为法律只是时间问题了。其实，禁止华人买房这件事叫嚷最凶的本来是得克萨斯州，但咬人的狗不叫，佛罗里达悄咪咪的成了美国首个立法禁止中国人买房的州。法案的主要内容包括：图自佛州政府 1、从2023年7月1日起，除美国公民和绿卡持有者外，任何中国公民和实体都不得购买或过户佛罗里达州的任何房地产。 2、只有通过赠与、债务转让或法院判决等方式获得的房产可以例外，但必须在两年内出售或转让。 3、2023年7月1日以前已经在佛州拥有房地产及农业用地的中国公民和企业，必须在2024年1月1日前向州农业和消费者服务部报备。逾期不报备者，每天罚款1000美元。 4、在该日期之后向非绿卡持有的中国公民出售房产的卖家，将被视为犯有一级轻罪，最高可被判处一年监禁。 5、购买本州的不动产的买方必须提供一份宣誓书，证明买方不是上述人员。如违反或承担民事和刑事责任。 6、从2023年7月1日起，非法购买佛罗里达房地产的中国人将被剥夺房产，并强制变卖。其中，中国公民的定义是任何定居在中国，并且不是美国的公民或合法的永久居民的人士。中国实体的范围则包括：根据中国法律组建的或主要营业地在中华人民共和国境内的合伙企业、协会、公司、组织或任何其他组合，或此类实体的子公司。不过也有法律专业人士指出，该法案的英文原意还需要在法案通过后进一步作出解释，目前并不能完全确定持有H1B签证的人士能不能在佛罗里达州买房，因为持有H1B是中国公民，但不定居在中国。所以这一类人的购房资格还需要等待确认。这个法案最可怕之处还不是限制中国公民买房，因为你不想卖我不买就完了。这个法案最坏的地方在于，他给美国社会一个强烈的暗示，中国公民破坏了美国的社会和经济环境，这种名义上不是“排华”的法案，但在隐蔽处有可能让华人污名化。比如一个白人在佛罗里达州买房，卖家可以心安理得的与他交易，但一个华人买房，卖家必须首先核实他在美国的身份，比如是不是有绿卡，是不是有美国护照，这就构成了事实上的歧视，尽管法律上并不承认。事实上，在佛罗里达购买美国房产的主要外国买家根本不是中国公民和实体，而是加拿大公民、欧洲各国公民、墨西哥公民、以及南美洲各国公民、以及亚洲各国公民。如果美国不想把自己的土地和房子卖给外国人，那就应该学习加拿大，禁止所有外国人买房，而不是搞出一个针对特定国家公民和实体的法案。图自微信图库根据美国房地产商协会（National Association of Realtors，简称NAR）于2022年7月发布的数据，2021年4月至2022年3月间，外国公民在美国购置的住宅物业总价值达590亿美元，购买房屋总计9.86万套，同比增长8.5%。 NAR提供的数据还显示，海外买家的平均购房支出为59.82万美元，中位数为36.61万美元，双双刷新历史最高纪录。中国、加拿大、印度、墨西哥和巴西位列外国购房者的前五大来源国。根据报告，中国买家的平均购房支出最多，略高于100万美元，其中31%的中国买家选择在加州置业。但总体来看，佛罗里达州连续14年成为最受海外买家欢迎的置业目的地，占所有外国买家交易的24%，然后依次是加利福尼亚(11%、德克萨斯州7%、纽约州4%、北卡罗来纳州4%。其实，美国大约有11个州有计划提出禁止中国人买房的法案，最初进入大众视线的是德州的147法案。但或许是为了博取政治头彩，佛罗里达的246法案后发先至。在2023年3月2日正式提出，仅仅一个月的时间就通过了1读、2读、3读，然后迅速在参议院通过。试想一下，如果未来在美华人都需要先证明自己的身份然后才能购买房产，这算不算种族歧视呢？图自微信图库或者我们换一个角度，如果佛州通过一个法案，要求所有非洲裔的房地产买家，必须先证明自己是美国合法居民，这个法案有没有可能导致非洲裔美国人的集体暴动？也有乐观的网友表示，中国人最喜欢的还是加州，既然佛州、德州都不让买了，那就都集中到加州好了。

加拿大乐活网2023-04-15

爱马仕第一季度销售额增长23% 达33.8亿欧元

的销售势头继续强劲。同样，该集团在美国佛罗里达州那不勒斯的第40家门店的开业也刺激了其在美国的销售。　　在欧洲，旅游流量的增加提振了销售额，尤其是在法国、意大利和英国。　　该公司表示，得益于旅游零售业的复苏，第一季度批发收入同比增长26％。

金融界2023-04-15

特朗普将就2.5亿美元民事欺诈诉讼接受讯问，涉及操控资产价值偷税漏税

关注和大批警察的关注，他在提审后回到了佛罗里达州的家中。这次提审是因为他被指控在2016年大选前向一名色情明星支付了一笔封口费，以换取她对所谓的性接触保持沉默。特朗普对这些指控拒不认罪。他说没有发生过性接触。这是美国总统在任期间或卸任后首次受到刑事指控。特朗普还面临联邦调查，涉及他离开白宫后对政府文件的处理，以及他被指试图推翻他在2020年大选中的失败。此外，他在佐治亚州还面临州级调查，调查他是否非法试图推翻该州2020年大选的结果。此外纽约联邦法院将于4月25日审理特朗普是否诽谤Elle杂志前专栏作家简·卡罗尔，否认他强奸了她，特朗普正在寻求推迟审判。

迪星妮2023-04-13

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