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港股收盘(5.13)︱恒指跌0.27%报24180点基本面压力突显
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涨9.34%，创上市新高21.3港元；佳兆业美好（2168.HK）涨8.29%，报33.3港元，盘中最高涨11.22%，创上市新高34.2港元；奥园健康（3662.HK）涨4.12%，报9.09港元，盘中最高涨5.15%，创上市新高9.18港元；永升生活服务（1995.HK）涨1.99%，报12.32港元，盘中最高涨3.64%，创上市新高12.52港元。美团点评(HK:3690)涨5.45%，收于118.10港元，创历史新高，市值达6881亿港元。中信证券预计美团点评第一季度经营表现好于预期，维持买入评级，目标价为131.3港元。该机构认为，美团点评核心成长逻辑未受疫情影响，长期或更受益于线上消费习惯强化。$美团点评-W(03690)$ 九毛九晚间发布公告称，为缓解疫情对业务营运的影响，集团已决定实施多项节省成本措施，以降低租金、所用原材料及消耗品的成本以及其他经营开支。作为该等措施的一部分，集团已决定关闭客流较少的门店，并停止在北京、天津及武汉经营九毛九餐厅。截至收盘，九毛九(HK:9922)跌1.17%，报11.80港元。加拿大国家研究委员会5月12日在声明中称，同意与康希诺生物推进新冠病毒潜在疫苗的生物加工和临床研发。截至收盘，康希诺生物(HK:6185)涨4.11%，报174.90港元。据报道，联想控股投资的早期癌症筛查商诺辉健康，计划第三季来港上市。此外，联想控股前期参与投资的开拓药业已经开始招股，计划在5月22日挂牌。截至收盘，联想控股(HK:3396)涨13.32%，收于9.70港元。其他公司方面，乳业、医药、新能源汽车板块走高，航空公司、航空货运与物流、化妆美容板块跌幅居前。受外围局势影响，预料港股大市短期进入整固阶段，恒指或下试23800点支持，上方阻力在25000点水平。疫情对全球经济和企业收益构成巨大的不确定性，叠加油价暴跌增加了企业破产和违约风险，市场人士认为，今年“五穷月”季节性疲软很大机会发生，但不排除超宽松的货币环境能带来足够推动力。短期内，港股仍面临基本面的压力，长期配置价值凸显。
老虎证券04-17 09:28
港股收盘2.18恒指收跌1.54%午间公布业绩与重大重组汇控收跌2.78%
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新东方在线(01797)续跌超6% 佳兆业美好(02168)逆市上扬盘中涨近7%再度破顶次新股索信达控股(03680)盘中曾涨超20%创新高较发行价高逾76.6% 年度纯利同比跌53% 公布重大重组汇丰控股(00005)跌2%拖累恒指59点与音乐版权平台VFine达成深度战略合作金山软件(03888)午后急升逾4% FRIENDTIMES(06820)股价加速飙升午后涨逾15%创新高年内累涨120% 市场追捧IGBT概念 A股相关个股走强中车时代电气(03898)急升近8% 旗下湖北馥雅21日恢复营运将扩大在线渠道投资五谷磨房(01837)涨逾4% 近期附属通过欧盟品质受权人现场检查康宁杰瑞制药-B(09966)续涨6.7%创新高获大摩上调目标价38.5%至36港元中兴通讯(00763)涨近4% 发公告称订单及上半年财务表现受影响特步国际(01368)尾盘挫逾4% 获大和上调目标价至8.3港元维持“买入”评级福莱特玻璃(06865)涨逾5% ⑦ 新股消息煜盛文化赴港上市募资1.5亿美元，素人综艺毛利率较高渤海银行赴港上市材料已获证监会受理天海防务法院裁定受理公司重整股票存在终止上市风险富石金融下限0.5港元定价一手中签率20% 海吉亚申请香港IPO 中伟新材料闯关IPO ⑧ 投融资特斯拉或已收购锂离子电池创企SilLion “沃欧咖啡wow coffee”获3500万融资「鲜沐农场」完成新一轮融资「光羿科技」完成2000万美元A轮融资「良医汇」完成数千万元战略融资「51CTO」获2000万美金C轮融资「沃欧咖啡」获3500万融资「鲸鱼外教培优」获1亿元B轮融资零担物流平台「壹米滴答集团」完成近10亿元D+轮融资基础设施即服务平台「Boost Insurance」获1400万美元A轮融资「盛华科技」完成过亿元融资北美教育公司「Easy Group」获经纬中国近千万美元A轮融资 ⑨ 大公司万达体育考虑出售Ironman铁人三项业务 OYO 2019财年净亏损3.35亿美元，同比扩大5倍多郭台铭质押4.36亿股鸿海股票，预计可借新台币240亿 NASA证实SpaceX将是首家运送航天员到空间站的私营公司星巴克任命Brady Brewer为新任全球CMO 英孚教育洽谈将中国业务售予Permira 波司登：线下开店将更为谨慎，加码天猫旗舰店 ⑩ 海外市场三星电子被起诉：侵犯英国公司Nanoco量子点专利【来源:综合自网络】
老虎证券04-16 19:29
港股收盘(10.21)|恒指微涨0.03% 内房内险走强美团(03690)再破顶
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02)涨2.26%，报29.35港元；佳兆业集团(01638)涨1.75%，报3.49港元；雅居乐集团(03383)涨1.58%，报10.26港元；龙光地产(03380)涨1.5%，报12.16港元。热门股方面，上交所与深交所明确联交所上市不同投票权架构公司首次纳入港股通的条件，小米集团-W(01810)及美团点评-W(03690)或有望获纳入港股通。截至收盘，小米涨5.03%，报8.98港元。美团涨4.31%，报27.58港元，盘中再度刷新历史新高。大昌行集团(01828)获中信股份(00267)溢价提私有化要约，公告显示，每股计划股份注销价格为3.7元，较10月14日收市价2.69元溢价约37.55%。按截至公告日期已发行计划股份8.17亿股股份计算，整个私有化建议涉资约30.22亿元。该股今日复牌高开，截至收盘，涨30.86%，报3.52港元。上交所上周五晚间公告，暂缓审议复旦张江(01349)科创板上市申请。复旦张江称，公司将尽快回复有关方面的问题并适时刊发相应公告。截至收盘，复旦张江跌8.72%，报5.55港元。傲迪玛汽车(08418)午后再遭资金炒作，截至收盘，涨81.97%，报2.22港元。该股曾于10月15日飙涨239% ⑥ 港股异动日清食品(01475)涨超4%突破所有均线创历史新高获大摩增持70.8万股涉资2938.86万港元华润啤酒(00291)涨逾3% 遭上交所暂缓审议科创板上市申请复旦张江(01349)挫逾11% 与华润万家合作获天风看好思考乐教育(01769)续涨逾4%再创历史新高发盈喜!前三季度归母净利预增180%至200%国寿(02628)升近5%领涨蓝筹次新股德视佳(01846)止跌反弹午后直线拉涨逾9% 收购17家燃气公司股权获多家大行看好昆仑能源(00135)续涨超3% 51信用卡(02051)午后盘中停牌高升集团控股(01283)上市次日破发现挫逾8% 世纪联合控股(01959)上市次日续跌11.6%较发行价挫逾37% 卡森国际(00496)续跌超11%盘中刷新近一年半新低资金午后突袭傲迪玛汽车(08418)股价直线拉涨超50% 手机设备股走势分化富智康(02038)涨5%丘钛科技(01478)挫逾4% H&H国际控股(01112)延续弱势现跌3.5%创逾两年新低花旗看好内房股前景世茂房地产(00813)盘中涨近3%破顶 ⑦ 新股消息九阳股东JS环球生活今日开启簿记诺诚健华香港IPO拟募资2亿美元，核心产品奥布替尼或于年底提交上市申请昊海生物科技今日申购，科创板定价为每股89.23元致远互联今日开始申购，发行价定为每股49.39元兴业物联赴港IPO 三人行再次申请IPO 国际永胜集团明日上市，每股发行价0.32港元 JS环球生活递交修订版聆讯后资料集杰普特明日申购，发行价定为每股43.86元钢研纳克明日开始申购，首发价4.5元/股 ⑧ 投融资装修辅材B2B平台「掌上辅材」获红星美凯龙战略投资太美医疗科技完成15亿元人民币E/E＋轮融资，腾讯、老虎环球基金领投腾讯投资《创造营》制作公司好枫青芸：持股10%为第二大股东「超嗨科技」完成数千万元A+轮融资「太美医疗科技」完成15亿元人民币的E/E＋轮融资「千寻位置」完成10亿元A轮融资「通众传媒」获得58同城数千万投资「高灯科技」宣布完成B轮融资 Lemon Way完成2500万欧B轮融资新浪微博基金投资网络互助平台壁虎互助「唯迈医疗」完成获数千万元C轮融资「笔神作文」获搜狗千万级人民币Pre-A轮融资「企查查」获数亿人民币C轮融资「登特菲医疗」宣布完成近亿元天使轮融资鲜花电商「Flowerplus花加」完成3500万元B1轮融资 ⑨大公司证监会发布重组新规，主要修订内容包括五方面消息称蔚来将在今年年底推出官方二手车服务外交部耿爽：中国政府从来没有提出过要求NBA解雇莫雷的要求央行上海分行警示「炒鞋」风险快手「3亿DAU」目标调整，计划春晚砸40亿元去哪儿网回应被列为老赖：法院误操作，已撤销处理 Daniel Povey或将入职小米，研发下一代PyTorch-y Kaldi 麦当劳中国CEO回应是否会引进人造肉：将视加拿大市场测试结果决定软银愿景基金合伙人戴维农辞职，曾负责监管滴滴甲骨文创始人埃里森发全员信悼念赫德：「怀念他的善良和幽默感」苹果CEO蒂姆·库克担任清华经管学院顾问委员会主席海航董事长之子陈晓峰升任总裁，张岭将不再兼任华为高管彭博：正与美国公司就授权5G平台展开初期谈判强生将召回3.3万瓶婴儿爽身粉，FDA在其中发现致癌物美国两名女宇航员完成首次全女性太空行走任务福布斯首次发布中国企业跨国经营杰出领导人榜单，马化腾等50人上榜申请个人破产文件曝光：贾跃亭和甘薇10月向法院申请离婚「360全视之眼-0day漏洞雷达系统」获评世界互联网大会领先科技成果阿里云自研数据库POLARDB当选世界互联网领先科技成果腾讯获互联网领先科技成果，汤道生：腾讯云已经拥有6000多个合作伙伴华为鲲鹏920处理器获世界互联网大会领先科技成果奖报告称互联网产业月均薪9296元，领先全行业平均水平 ⑩ 海外市场谷歌放弃与WeWork签署租赁协议，与其竞争对手合作欧盟将采取措施应对输美国加征关税行为软银寻求通过新投资规避WeWork的债务
老虎证券04-16 18:19
债市早报：国新办发布《关于中美经贸关系若干问题的中方立场》白皮书；资金面转松，债市有所走强
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4”涨超441%。 2. 信用债事件佳兆业：公司公告，境外债重组计划获东加勒比高等法院批准；香港及开曼计划条件均已达成。绿景中国地产：公司公告，香港清盘呈请聆讯延期至5月14日。正荣地产控股：公司公告，公司相关主体新增3起被列为失信被执行人情形，公司及法人新增被限高情形惠誉：惠誉下调阿里巴巴、腾讯控股长期本外币发行人评级至“A”，展望调至“稳定”；调整国开行、进出口银行、农发行、邮储行、渣打银行中国、大华银行中国6家中资银行的评级至“A”，展望调至“稳定”。交银国际：穆迪维持交银国际“Baa1”本外币长期发行人评级，展望由“稳定”调整至“负面”。清远德晟投资：公司公告，因重要子公司清远市水务投资增资扩股，公司丧失对其实控权。厦门信达：公司公告，截至3月底，公司及子公司累计新增借款占上年末净资产46.47%。上海世茂建设：公司公告，3月公司新增金额1000万元以上未决诉讼5件，标的金额累计27.62亿元；新增未能按期支付的公司债券本息共计约2.2亿元，公司单笔逾期金额超过1000万元的有息债务共计约458.1亿元。西苑国投：中诚信国际公告，关注西苑国投定融逾期兑付事项，截至2月末，公司定融产品账面逾期余额1.041亿元，虽已全部完成兑付，但对公司再融资环境产生负面影响。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收涨】 4月9日，A股强势反弹，军工、半导体、免税店方向崛起，市场逾4500股上涨，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨1.31%，1.22%、0.98%，全天成交额1.74万亿元。当日，申万一级行业全线上涨，仅银行跌逾0.5%，石油石化跌幅较小；上涨行业中，国防军工涨超6%，商贸零售涨超5%，房地产涨超4%。【转债市场主要指数跟随收涨】 4月9日，转债市场跟随权益市场继续反弹，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.84%、0.62%、1.21%。当日，转债市场成交额1131.93亿元，较前一交易日放量164.12亿元。转债市场个券多数上涨，479支转债中，426支收涨，43支下跌，10支持平。当日上涨个券中，应急转债涨停20%%，领涨市场，惠城转债涨超15%，中旗转债涨超10%；下跌个券中，回盛转债跌逾17%，洛凯转债、利民转债、华锋转债、雪榕转债跌逾5%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪明日（4月11日），亿纬转债上市。 4月9日，国微转债、银微转债公告不下修转股价格，且未来3个月内（2025年4月9日至2025年7月8日），若再次触发下修条件，亦不选择下修；百洋转债公告即将触发转股价格下修条款。 4月9日，奥飞转债公告不提前赎回，且未来3个月内（2025年4月10日至2025年7月9日），若再次触发提前赎回条款，亦不选择赎回；福新转债、天路转债公告即将满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 4月9日，特朗普宣布暂缓执行关税，风险偏好大幅回升，各期限美债收益率普遍大幅上行。其中，2年期美债收益率上行20bp至3.91%，10年期美债收益率上行8bp至4.34%。数据来源：iFinD，东方金诚 4月9日，2/10年期美债收益率利差收窄8bp至43bp；5/30年期美收益率利差收窄17bp至66bp。 4月9日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行5bp至2.27%。 2. 欧债市场 4月9日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率下行4bp至2.58%，法国、西班牙10年期国债收益率保持不变，意大利、英国10年期国债收益率分别上行3bp、18bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至4月9日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界04-10 10:30
债市早报：《银行业保险业科技金融高质量发展实施方案》发布；债市整体偏弱震荡
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续推进与境外债权人之间的建设性洽商。佳兆业集团：公司公告，2024年股东应占亏损285.34亿元，同比扩大43.15%。万科：公司公告，2024年净亏损494.78亿元，同比由盈转亏。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指涨跌不一】 4月1日，A股震荡反弹，医药生物行业爆发，上证指数收涨0.38%，深证成指、创业板指分别收跌0.01%、0.09%，全天成交额1.15万亿元。当日，申万一级行业多数上涨，上涨行业中，医药生物涨超3%，公用事业、国防军工、钢铁涨超1%；下跌行业中，家用电器跌逾1%，计算机、汽车、银行跌逾0.5%。【转债市场主要指数集体收涨】 4月1日，转债市场跟随权益市场有所反弹，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.34%、0.26%、0.51%。当日，转债市场成交额605.08亿元，较前一交易日缩量16.67亿元。转债市场个券多数上涨，489支转债中，358支上涨，115支下跌，16支持平。当日上涨个券中，中旗转债、回盛转债涨停20%；下跌个券中，润禾转债跌逾7%，洛凯转债跌逾6%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日（4月2日），鼎龙转债开启网上申购。 4月1日，晶澳转债公告董事会提议下修转股价格；晶科转债公告不下修转股价格；小熊转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（2025年4月1日至2025年9月30日）若再次触发下修条款，亦不下修转股价格；国微转债、银微转债公告预计触发转股价格下修条款。 4月1日，火炬转债、震裕转债公告将提前赎回；奥飞转债公告预计触发提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 4月1日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行2bp至3.87%，10年期美债收益率下行6bp至4.17%。数据来源：iFinD，东方金诚 4月1日，2/10年期美债收益率利差收窄4bp至30bp；5/30年期美收益率利差收窄2bp至61bp。 4月1日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行5bp至2.33%。 2. 欧债市场 4月1日，除英国10年期国债收益率上行3bp外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行5bp至2.68%，法国、西班牙、意大利10年期国债收益率分别下行5bp、6bp和5bp。数据来源：英为财经，东方金诚 3.中资美元债每日价格变动（截至4月1日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界04-02 10:50
债市早报：季末资金面偏收敛，债市转而走弱
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偏离幅度超10%。 2. 信用债事件佳兆业集团：公司公告，境外债务重组计划获香港法院批准;预期2024年公司用有人应占净亏损不超过300亿元。融创中国：公司公告，清盘呈请聆讯延期至4月28日，公司寻求第二轮境外债重组。绿景中国地产：公司公告，预计无法履行所有境外债付款义务，已委任顾问协助寻求解决方案。公司预计2024年度亏损约54亿元，亏损同比扩大约33亿元。远洋集团：公司公告，境外债务重组生效日预计将于3月27日前后落实。巩义国资：公司公告，拟将“23巩义国资MTN001”票息下调565BP至0.05%，3月26日起回售申请。南方电网：公司公告，根据市场价格波动，取消发行“25南电SCP003”。鹏博士：公司公告，因停牌债券涉及的相关事项尚未消除，“18鹏博债”将继续停牌。健合国际控股：公司公告，2024年收入约130.25亿元，同比减少6.3%；净亏损5372.1万元，同比盈转亏。豫园股份：公司公告，2024年营业收入469.24亿元，同比下降19.30%；净利润为1.25亿元，同比下降93.81%。金地集团：公司公告，2024年营业收入753.44亿元，同比下降23.22%；归母净亏损61.15亿元，同比下降788.54%。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 3月25日，A股缩量整理，可控核聚变题材逆势大涨，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.01%、0.43%、0.33%，全天成交额1.29万亿元。当日，申万一级行业大多下跌，上涨行业中，煤炭、基础化工、公用事业涨超1%；下跌行业中，通信、计算机跌逾2%。【转债市场主要指数集体收涨】 3月25日，转债市场有所反弹，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.28%、0.27%、0.34%。当日，转债市场成交额603.21亿元，较前一交易日放量19.37亿元。转债市场个券多数上涨，488支转债中，329支上涨，150支下跌，9支持平。当日上涨个券中，润禾转债涨超16%，泰瑞转债涨超6%；下跌个券中，雅创转债跌逾7%，精测转债跌逾6%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 3月25日，阿拉转债公告将转股价格由19.89元/股下修至16.17元/股；灵康转债公告不下修转股价格；三角转债公告不下修转股价格，且未来6个月内（2025年3月26日至2025年9月25日）若再出触发下修条件，亦不选择下修；博汇转债、小熊转债公告即将触发下修条件。 3月25日，火炬转债公告即将提前赎回；楚江转债公告即将触发提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 3月25日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行8bp至3.96%，10年期美债收益率下行3bp至4.31%。数据来源：iFinD，东方金诚 3月25日，2/10年期美债收益率利差扩大5bp至35bp；5/30年期美收益率利差扩大1bp至58bp。 3月25日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.35%。 2. 欧债市场 3月25日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行2bp至2.79%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行2bp、8bp、2bp和4bp。数据来源：英为财经，东方金诚 3中资美元债每日价格变动（截至3月25日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界03-26 10:20
“以旧换新”都卖不掉的新房
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2.8万—4.2万/平。周边次新房如佳兆业君汇公馆以及融湖中心城二期，前者今年1月成交一套130.54平户型，成交单价约3.02万/平，后者今年2月成交一套89.05平户型，成交单价约3.57万/平。所以整体上，凤凰九里慧苑似乎有点虚高了。这就更不用说项目过去推出的房源给出85折的优惠，且还自带约400套价格比市场价更低的库存安居房。去年11月凤凰九里恒苑就拿出安居房源配售，价格约1.7万/平起，还是带装修，不仅带装修还送家电礼包和物业管理费。所以，备案均价约42491元/㎡的凤凰九里慧苑来说对市场来说，价格已经不是高那么一些些了。去化之困这样的价格，会带来什么结局呢？那就是项目没有任何市场话语权。因为上一次凤凰九里慧苑就卖得不怎么样，甚至可以说是有点惨。到底卖得有多惨？据当时的销售记录显示，金光华凤凰九里（备案名：凤凰九里慧苑）2023年11月23日取得预售许可证推出1栋楼共430套68-107平住宅，备案均价约42113元/㎡，单价区间约3.73万—4.91万/平，总价区间约262万-521万/套。截至2024年7月24日，已签认购书/备案房源74套，尚有357套期房待售，网签率为17.21%，开盘7个月仅卖了74套。而在销售冷清的情况下，凤凰九里慧苑还加入了“以旧换新”的活动。去年4月，深房中协启动“换馨家”活动，首批参与活动的项目有13家，到了7月累计64个住宅项目参与，凤凰九里慧苑就包含在其中。而这次活动，参与的房地产经纪品牌从首批21家增至34个，覆盖全市1200余家经纪机构。换句话说，全市一千多家中介帮忙卖，凤凰九里慧苑去化仍然惨淡。截至2025年3月21日，深圳房地产信息平台显示，凤凰九里慧苑430套住宅，依旧还有224套房源未出售。如今距离第一批房源入市销售已经过去将近一年半。要知道2023年深圳楼市的新房市场氛围，相比2025年的氛围是要更好一些的。所以，如今凤凰九里慧苑第二批房源入市，价格上与一年半前几乎一致，可想而知，这一批房源的去化命运了。但价格仅仅是其中一个关键因素。更主要的是项目所处位置地段有明显短板，一步之遥就是东莞。对于通勤需求度高的购房群体而言，距离最近的地铁站双拥街站约3公里，骑行需要约11～18分钟，上班高峰期通勤体验相对较差，而规划中的17/18号线距离真正通车还需要时间。其次项目周边环境界面有待开发完善，周边以旧村以及厂房为主，拆迁改造以年为单位，所以街景相对杂乱，对于有居住品质需求的购房群体而言，是需要注意的。不过根据实地考察，项目如今是现房状态，外立面已经装修完毕，交房方面是有保障的。作者 | 醉酒大鲨鱼
格隆汇03-24 15:50
中国房地产突传利空！1500亿债务重组计划遇挫建筑商陷入新一轮流动性危机
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原点。周五(3月21日)，负债累累的佳兆业集团成为最新一家向香港法院申请重组计划的中国建筑商。但即使佳兆业获得了批准，其同行最近的经历也表明，未来的道路十分艰巨。#中国房地产危机# (来源:The Business Times) 宝龙地产控股2月表示，其重组协议已失效，而就在两个月前，香港高等法院才批准了该协议。宝龙地产表示，将继续“与境外债权人合作，并呼吁他们保持耐心、理解和支持”。这些公司面临的麻烦表明，即便在完成重组程序的关键步骤后，中国开发商仍面临风险。世茂集团控股和远洋集团控股等一些大型开发商最近获得了法院对其债务计划的批准，但它们仍需要拥有足够的流动性来完成交易。 “这是能力和意图的结合，”AlixPartners香港合伙人兼董事总经理Una Ge表示。她补充说，一些开发商在重组后立即缺乏现金来履行付款义务，但其他开发商发现一两年前达成的交易带来的收益正在减少，因此推迟重组是一个“不错的”解决方案。另一家开发商禹州集团控股也获得了法院的批准，但它在2月份向债权人表示需要更多时间。禹州集团的代表律师、年利达律师事务所的克里斯托弗·亨克(Christopher Hunker)在纽约的破产法庭听证会上表示，该建筑商将利用未来6个月“在重组生效日之前巩固其流动性，以便支付到期款项”。有些重组可能会完全停滞。 2024年，正荣地产集团取消了债权人就其海外债务计划投票的听证会。但今年1月，其母公司正荣集团的创始人被当局采取“强制措施”。据知情人士透露，该公司计划修改其债务计划，可能对债权人进行减记，但谈判没有进展。 “开发商和贷款机构都意识到了残酷的现实，”AlixPartners的Ge表示。“如果中国房地产市场继续挣扎，银行或债券持有人等境外债权人可能只能收回他们所欠资金的一小部分。”
圈内人03-21 12:37
港股午评：恒指涨1.21%，科指涨0.67%，光伏及汽车股走强，蜜雪集团IPO首日飙涨40%
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IPO发行价定为每股202.5港元。佳兆业集团(01638.HK)：香港计划已获大多数债权人批准。百度(09888.HK)计划最早下周发行首支点心债。联想控股(03396.HK)：预期本集团2024年度归属于本公司权益持有人的净利润介乎亏损约人民币8亿元至盈利约人民币3亿元。博雅互动(00434.HK)：公司以795万美元购买100个比特币，总持有量增至3,350个比特币。中国铝业(02600.HK)拟出资设立中铜(西藏)新能源有限公司。石药集团(01093.HK)：注射用西罗莫司(白蛋白结合型)于中国获突破性治疗认定。招商局置地(00978.HK)：预期2024年公司拥有人应占保留溢利约75亿元信义能源(03868)：2024年收入24.4亿元，同比增加7%；净利润7.91亿元，同比减少11.96%。信义光能(00968)：2024年收入219.21亿元，同比减少9.3%；净利润10.08亿元，同比减少73.8%。主要由于太阳能玻璃业务溢利额贡献减少。中兴通讯(00763)：2024年营业收入1212.99亿元，同比下降2.4%；净利润84.25亿元，同比下降9.7%。小米集团(01810)：据小米汽车公众号，小米SU7 Ultra锁单量已突破10000台，提前完成全年任务。友谊时光(06820)：预计2024年收入11.50亿元至11.80亿元，同比增长8.9%至11.7%；净亏损5000万元至4500万元，同比收窄63.8%至67.4%。新世界发展(00017)：发布中期业绩，实现收入167.89亿港元，核心经营净利润为44.16亿港元。太平洋航运(02343)：2024年营业额25.82亿美元，同比增加12.41%；净利润1.32亿美元，同比增加20.4%。比亚迪股份(01211)：2月新能源汽车销量32.28万辆，1-2月累计62.34万辆同比长92.52%。此外公司携手大疆发布智能车载无人机系统“灵鸢”。深圳高速公路股份(00548)：1月梅观高速、机荷东段、机荷西段、沿江项目及外环项目路费收入分别为人民币1240万元、5525.1万元、4498.7万元、6322.5万元及8823.8万元。其中外环项目同比减少约15.15%。机构观点中金公司研报认为，本轮外资流入主要以交易型资金为主，资金流向呈现亚太地区及新兴市场内部的轮动特征。同时，亚太地区的机构投资者，目前对中国资产大多已达到标配甚至小幅超配状态。大部分客户表示在当前位置会选择观望而暂时不会进一步加仓。如果预期短期新增催化剂有限、甚至还可能存在内部政策不及预期以及外部扰动增加的风险，因此下周若是再度出现交易和个人投资者资金再度涌入推动市场上冲的话，还是以短期观望为主，甚至可以部分降低仓位以待更合适的位置重新介入。广发证券研报表示，关注3月之后交易逻辑的转变，对短期市场，我们认为交易逻辑将逐步由主题躁动切换至实质的基本面兑现，前期涨幅较大的科技成长板块波动或加剧。港股盈利结构中顺周期（地产链）占比高，持续性的牛市有赖于基本面修复确认。华泰证券发布港股策略研报称，上周港股出现一定的调整，主因前期累积了较高涨幅、美股AI资本开支增速放缓预期、关税等不确定性。但国内AI等领域应用落地的逻辑确定性仍强，且中国科技资本开支节奏或快于2023年的美国；叠加中国经济中期韧性强，市场对关税风险预期或较充分，中国资产相对收益仍可期。往前看，短期维度，不排除港股部分前期涨幅较多的标的或存震荡回调的风险。但中长期来看，中国科技资产重估逻辑未发生负面边际变化下，依旧坚定看好价值重估行情演绎。
金融界03-03 12:09
库存告急？一大片新房正崛起
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12月—今年1月成交表现相对活跃。如佳兆业城市广场三期，今年一月成交4套住宅，单价在5.2万—6.1万/平，总价在436.8万-860万之间。如万科城二、三、四期在今年1月都分别有成交。二期成交一套约90平户型，总价约396万，折合单价约4.41万/平，三期成交一套143平户型，总价约860万，折合单价6.01万/平，四期成交一套123平户型，总价约519万，折合单价约4.2万/平。再比如阳光第五季，今年1月成交一套107平户型，成交总价约450万，折合单价约4.19万/平。所以可以看到，在供求关系发生变化的当下，坂田的二手市场还不算特别难。但接下来，要是更新改造加速，新盘释放更多，供买家挑选的选择也会多起来，那么预期变了，就说不准了。作者 | 飞天小女警
格隆汇02-28 11:30

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