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广州优化不动产登记，上海“城中村”改造持续推进，房地产ETF(159768)午后大涨超7%！

指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。 4月22日，广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》，出台不动产登记“产业十条”，在一、二手房带押过户基础上创新开展土地“带押过户”，并为产业服务打造绿色通道。 4月23日，上海市住建委副主任、市房管局局长王祯在做客《2024民生访谈》时表示，当前上海“城中村”改造已进入关键阶段，今年的重点是要提速、扩容、增效，预计启动不少于15个“城中村”改造项目，并计划分区域于2032年底全部完成。华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

北上资金再度狂买A股超127亿元，外资偏好的核心龙头走强，A50中规模最大的MSCI中国A50ETF(560050)涨1.34%，上一个交易日大举吸金1.28亿元

率2.2%。跟踪指数成份股万科A涨停，保利发展、宁德时代、万华化学、宁波银行、迈瑞医疗、中国太保、片仔癀、山西汾酒涨幅居前。图片来源：Wind 拉长时间看，截至2024年4月26日，MSCI中国A50ETF近1周累计上涨2.47%，涨幅排名可比基金2/4。规模方面，MSCI中国A50ETF近1周规模增长2.09亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金1/4。资金流入方面，MSCI中国A50ETF最新资金净流入1.28亿元。拉长时间看，近5个交易日内，合计“吸金”1.08亿元。图片来源：Wind 数据显示，杠杆资金持续布局中。MSCI中国A50ETF最新融资买入额达464.77万元，最新融资余额达3713.74万元。兴证策略表示，随着新“国九条”出台、资本市场“1+N”政策体系形成和落地实施，监管层严把发行上市准入，加强现金分红监管，防范绕道减持，深化退市制度改革，推动中长期资金入市，持续壮大长期投资力量等各项措施，将进一步凝聚市场对于高胜率投资的共识。光大策略表示，长期维度，美国经济放缓叠加日元持续贬值，A股资产当前性价比较高。内部环境，我国经济当前维持复苏态势，一季度GDP超出市场预期，同时A股估值整体处于较低位置，布局性价比较高。外部环境，美国经济放缓的大背景下，以日元为主的亚洲多国货币持续贬值，多家主流国际投资机构近期均已调高对A股的预期。另外，港股市场近期也迎来了海外资金的积极加仓，本周表现同样亮眼。业内人士表示，综观全球主要地区股市估值，当前A股整体估值仍处于全球洼地，蓝筹股、大盘股估值低于市场平均水平。而全球主要成熟市场发展经验表明，蓝筹股、大盘股的发展稳定、信息披露规范、盈利模式清晰，估值通常更高，但这一规律在A股市场并未显现。随着市场逐渐成熟理性，A股大盘蓝筹股、高科技成长股估值提升将是未来趋势，而推动A股估值重构，需要构建覆盖所有上市公司的“中国特色估值体系”。具体到行情层面，核心资产今年迎来估值修复行情，A50一马当先，MSCI中国A50ETF(560050)领涨宽基，行情面和资金面双强！ MSCI中国A50互联互通指数采用“优选龙头、均衡配置”的编制理念，覆盖了代表中国经济力量的各行业龙头，反映了国际视野下的中国核心资产，为国内外投资者一键配置全球瞩目的中国优质资产、力争分享中国经济高质量发展的红利提供了全新解决方案。 MSCI中国A50ETF(560050)，场外联接(A类：014528；C类：014529)。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。MSCI中国A50ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于MSCI中国A50互联互通指数成份股的持有风险，请关注部分指数成份股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

TOP30上市房企3月销售额：中国海外发展居前

超过100万平方米的上市房企包括万科、保利发展等4家。万科3月销售面积居首，实现签约面积165.6万平方米，同比下降37.44%；保利发展位居第二，销售面积为153.3万平方米，同比下降37.04%。 4月14日，万科披露投资者关系活动记录表称，对于烟台合作方的实名举报事件，万科表示不存在拒不交帐情况。公司同时表示，万科不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。 2024年3月, 除宝龙地产销售面积同比增长6.26%至23.77万平方米外，其余29家房企销售面积同比出现下滑。其中，碧桂园、融创中国等销售面积下降幅度超过70%。 3月销售均价环比上升17.04% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。3月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17219.63元/平方米，较2023年同期下降12.79%，较2024年2月上升17.04%。图4：2024年3月销售均价TOP30上市房企其中，中国海外发展2023年3月销售均价达到39809.7元/平方米，同比增长90.66%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括绿城中国、越秀地产、合生创展集团等7家公司。 21家房企3月销售均价同比下滑。降幅超过20%的房企有8家，包括合生创展集团、远洋集团等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2024-04-29

最新部署！国企改革赋能新质生产力，国企共赢ETF(159719)或迎配置良机

、电投能源涨超6%，中国金茂、安迪苏、保利发展、招商蛇口、中远海控等个股跟涨。拉长时间看，截至2024年4月26日，国企共赢ETF近2周累计上涨3.36%。资金流入方面，国企共赢ETF，近10个交易日内有6日资金净流入，合计“吸金”9234.96万元，日均净流入达923.50万元。消息面上，4月28日，国务院国资委在湖南株洲召开国有企业改革深化提升行动现场推进会。会议圈定下一步深化国企改革推进发展新质生产力的四大工作重点。持续完善国有企业科技创新体制机制，坚持战略性新兴产业和传统产业“两端”发力，推动重组整合实现要素畅通流动，形神兼备深化市场化机制改革。今年是深入实施国有企业改革深化提升行动承上启下的关键一年，要确保年底前完成70%以上主体任务。会上表示，各中央企业、各地要按照中央关于发展新质生产力的部署要求，重新审视、调整优化改革组织推进的方法路径和具体措施，全力以赴推动国有企业改革深化提升行动取得新成效。业内人士表示，未来随着国企改革的进一步深化，国企的盈利能力、经营效率有望得到进一步改善，届时或将迎来盈利和估值的双重修复。国企共赢ETF(159719)紧密跟踪富时中国国企开放共赢指数，前十大成分股均为“中字头”，指数由100只成分股构成，包括80个A股公司和20个在香港上市的中国公司。国企共赢ETF(159719)，场外联接(A类：020781；C类：020782)。最新部署！国企改革赋能新质生产力，国企共赢ETF(159719)或迎配置良机截至2024年4月29日 09:58，国企共赢ETF(159719)下跌1.26%，最新报价1.49元，盘中成交额已达718.49万元，换手率2.67%。跟踪指数成份股北新建材领涨超7%，长远锂科、电投能源涨超6%，中国金茂、安迪苏、保利发展、招商蛇口、中远海控等个股跟涨。拉长时间看，截至2024年4月26日，国企共赢ETF近2周累计上涨3.36%。资金流入方面，国企共赢ETF，近10个交易日内有6日资金净流入，合计“吸金”9234.96万元，日均净流入达923.50万元。消息面上，4月28日，国务院国资委在湖南株洲召开国有企业改革深化提升行动现场推进会。会议圈定下一步深化国企改革推进发展新质生产力的四大工作重点。持续完善国有企业科技创新体制机制，坚持战略性新兴产业和传统产业“两端”发力，推动重组整合实现要素畅通流动，形神兼备深化市场化机制改革。今年是深入实施国有企业改革深化提升行动承上启下的关键一年，要确保年底前完成70%以上主体任务。会上表示，各中央企业、各地要按照中央关于发展新质生产力的部署要求，重新审视、调整优化改革组织推进的方法路径和具体措施，全力以赴推动国有企业改革深化提升行动取得新成效。业内人士表示，未来随着国企改革的进一步深化，国企的盈利能力、经营效率有望得到进一步改善，届时或将迎来盈利和估值的双重修复。国企共赢ETF(159719)紧密跟踪富时中国国企开放共赢指数，前十大成分股均为“中字头”，指数由100只成分股构成，包括80个A股公司和20个在香港上市的中国公司。国企共赢ETF(159719)，场外联接(A类：020781；C类：020782)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

保利联合(002037.SZ)：一季度净亏损6639.18万元

格隆汇4月28日丨保利联合(002037.SZ)公布2024年一季度报告，报告期营业收入9.87亿元，同比下降16.02%；归属于上市公司股东的净利润-6639.18万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7220.47万元；基本每股收益-0.137元。

格隆汇2024-04-28

保利联合(002037.SZ)：2023年度净亏损6.62亿元

格隆汇4月28日丨保利联合(002037.SZ)公布2023年年度报告，报告期营业收入67.77亿元，同比增长6.50%；归属于上市公司股东的净利润-6.62亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-6.67亿元；基本每股收益-1.369元。

格隆汇2024-04-28

保利联合(002037.SZ)发2023年度业绩，净亏损6.62亿元

保利联合(002037.SZ)发布2023年年度报告，报告期内公司实现营业收入67.77亿元，同比增长6.50%;归属于上市公司股东的净亏损6.62亿元;归属于上市公司股东扣除非经常性损益净亏损6.67亿元;基本每股亏损1.369元/股。

金融界2024-04-28

保利联合(002037.SZ)发一季度业绩，净亏损6639.18万元

保利联合(002037.SZ)发布2024年第一季度报告，报告期内公司实现营业收入9.87亿元，同比减少16.02%;归属于上市公司股东的净亏损6639.18万元;归属于上市公司股东扣除非经常性损益净亏损7220.47万元;基本每股亏损0.137元/股。

金融界2024-04-28

研报掘金丨海通证券：保利发展23年营收规模稳步提升，财务业绩扎实稳健

海通证券研报指出，保利发展(600048.SH)23年营收规模稳步提升，财务业绩扎实稳健。公司出于谨慎性原则，对存货和长期股权投资计提减值合计约50亿元，业绩扎实稳健。截至2023年末，公司合同负债为3772亿元，未来收入保障度高。2023年，公司共拓展项目103个，总地价1632亿元，权益地价1359亿元，同比+26%，拓展权益比提升16个百分点至83%，新增项目税前成本利润率平均在15%以上，具有较强盈利能力。此外，公司加大对存量项目的去化力度，年内存量项目签约金额和面积分别达到2575元和1643万平方米，占全年销售金额和面积的61%和69%。考虑到公司各项业务扎实稳健，积极推动大股东增持回购并提升现金分红比例，体现出股东对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可，维持“优于大市”评级。对应市值区间为1280-1536亿元、对应合理价值区间为每股10.69-12.83元。

格隆汇2024-04-28

86家房地产企业披露2023年年报 13家盈利超10亿

家亏损，13家盈利超10亿元，万科A、保利发展、招商蛇口位居前三，分别盈利121.63亿元、120.67亿元、63.19亿元。

金融界2024-04-28

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