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美国财长耶伦称通胀受到“良好控制”

货膨胀的工资增长。耶伦还说，虽然美国债务负担的成本仍然可控，但如果利率在更长时间内保持高位，可能对财政可持续性构成威胁。 “如果利率在更长时间内保持在高很多的位置，由于人口老龄化，我们确实需要采取措施确保赤字下降并保持在可控水平，” 她说。”

金融界2024-01-26

路透：中国“救市”措施直接影响有限，银行仍不愿向大多数私人开发商提供贷款

缩问题，当时政府首次试图控制不断膨胀的债务。尽管房地产开发商和分析师对新措施表示欢迎，但他们对其直接影响持怀疑态度，称尽管监管机构一再呼吁，银行仍不愿向大多数私人开发商提供贷款。分析人士表示，这些政策还不足以改变购房者信心薄弱和需求脆弱的根本问题，这对房地产公司的主要收入来源房屋销售收入仍造成压力。瑞银(UBS)分析师约John Lam在一份报告中表示：“虽然这可能有助于缓解负债累累的开发商的流动性风险，但房地产需求需要更强劲，才能推动房价和销售，从而推动该行业的复苏。” 本周的新措施包括允许开发商使用贷款偿还现有贷款和债券，同时将可借款金额从之前的50%提高到评估资产价值的70%。中国沪深300房地产指数收盘上涨5.9%，香港恒生内地房地产指数上涨4.4%。富力地产大涨17.2%，远洋集团、新城集团涨幅均超过12%。最大的两家私人开发商碧桂园和龙湖集团分别上涨5.9%和8.1%。开发商和分析师表示，陷入困境的公司可能已经将其大部分优质商业资产质押用于其他债务。一家拖欠债务的开发商高管表示：“我们今天早上联系了一些银行，但他们没有给出积极回应。”由于未获授权接受媒体采访，该高管要求匿名。他补充道：“除非中央政府强迫银行放贷，否则他们不会愿意冒这个风险。” 这位高管补充说，自债务危机以来，银行一直非常严格，不向地段不好或经营不善的商业地产提供贷款。中国的流动性危机导致许多开发商违约或推迟偿还债务，因为他们难以出售公寓和筹集资金。尽管北京方面最近采取了支持措施，例如让开发商更容易获得现金、降低住房抵押贷款利率以及放宽购房规则，但市场几乎没有显示出企稳的迹象，销售持续疲软，违约率却有所上升。开发商高管补充道，过去几年估值也大幅下滑，因此无法增加现有贷款的放贷量，尽管开发商现在可能借入高达房产价值70%的贷款。瑞银的Lam预计，信贷支持政策将对龙湖地产和新城等商业地产资产敞口较高的私人开发商有利。野村证券表示，房地产复苏的最大障碍是非一线城市大量预售但未完工的房屋。预计完成此类住房建设需要3.2万亿元。野村在一份研究报告中表示：“鉴于开发商在确保成功交付预售房屋方面面临巨大的资金缺口，我们怀疑银行是否是解决这一问题的正确选择。” 北京最终或需要自掏腰包，使用央行印制的钞票来填补缺口。

Linlin2024-01-26

美国财长耶伦：必须采取措施确保美国赤字可控

美国财长耶伦表示，34万亿美元的债务是一个“可怕的数字”，但美国同时也拥有庞大的经济；实际偿债成本仍然“相当可控”；我们必须采取措施确保赤字可控。

金融界2024-01-26

韩国2023年经济增长1.4%

币紧缩政策、地缘政治紧张局势升级、家庭债务上升以及海外需求放缓。本月早些时候，韩国央行连续第八次将关键利率维持在3.5%不变，主要考虑是通胀有所缓和而经济增长放缓。此前，为应对通胀压力，韩国央行于2022年4月至2023年1月期间连续七次加息。韩国央行表示，尽管通胀的放缓趋势持续，但仍处于高位，前景的不确定性也很高。央行将在足够长的时间内保持紧缩货币政策立场，直到确定通胀已降至目标水平。根据韩国企划财政部近日发布的经济政策计划，韩国2024年经济增速预计将达到2.2%，低于此前预测的2.4%；消费者价格预计将上涨2.6%，高于此前预测的2.3%。有分析指出，通胀和利率压力、出口放缓、国内需求疲弱、房地产市场低迷等因素预计将持续拖累韩国经济增长。

金融界2024-01-26

全球基金经理利用CDS对冲利率押注市场对央行错误定价或带来风险

减弱将提高政府债券收益率，进而打击企业债务利差。但与出售后期可能难以买回的债券相比，他们选择使用流动性较高的CDS合同对冲任何波动。 Nomura Asset Management基金经理Richard Hodges今年初开始购买信用违约互换，担心降息赌注过于激进。当保护成本上升时，他减少了对冲，现在准备再次介入。他表示，今年他管理的24亿美元的Nomura Global Dynamic Bond Fund的一部分基金“在基础持仓上经历了一些亏损，但在指数对冲上获得了足够的利润，以抵消资产价格的下跌”。如果出现“更严重的经济恶化或对利率预期的进一步调整”，他可能会再次增加CDS对冲。今天，市场获得了有关欧洲利率走势的更多线索，欧洲央行将存款便利利率稳定在4%，欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德维持此前关于夏季可能降息的言论。美联储将于1月31日做出下一次决定。其他机构如AXA Investment Managers和RBC BlueBay Asset Management也在使用CDS指数，以提前应对市场对中央银行下一步行动的反应。这些指数合同保险涵盖了一篮子公司，并且是信用市场中最流动的工具之一，根据Bloomberg编制的Depository Trust & Clearing Corporation数据，每月有数千亿美元的名义金额交易。 AXA高级投资组合经理Nicolas Trindade表示：“市场可能过于乐观。”他在去年12月开设了对掉期指数的多头头寸。当时，他认为降息的预期“太过分了，存在收益率回升和信用利差扩大的风险”。 BlueBay首席投资官Mark Dowding也在采取对冲措施，以防范利差扩大的风险。他上周在一份报告中写道：“目前我们仍然持谨慎态度，并愿意在有吸引力的新发行企业风险上加入现金，同时在另一方面加入指数对冲，以保持相对谨慎的总体企业风险仓位。” 衡量30天内价格波动的波动性指标自12月中旬以来已飙升至欧洲垃圾CDS指数自4月份以来的最高水平，以及追踪更高级别CDS自5月份以来的最高水平，这反映了不确定性以及市场对央行行动定价错误所带来的风险。市场对降息过于乐观的担忧在今年前几周得到了证实，一篮子投资级债券和一些垃圾公司债券的违约保护成本大幅上升，符合央行的预期宽松政策下降了。随着未来一年不确定性的增加，包括红海冲突、通胀风险和美国大选，许多人认为对冲风险是谨慎的做法。 CDS价格后来有所下降，而利率交易员一直在修订他们高企的降息预期。截至1月25日，掉期利率表明到2024年底，欧洲央行和美联储将进行超过五次25个基点的降息，而不是去年12月的预期，认为这两家央行将进行6次以上的降息。可以肯定的是，年初的抛售在信贷市场的大部分地区已经出现逆转，从而减少了用CDS进行对冲的需求。但央行行长和市场之间最初引发指数活动的拉锯战尚未得到解决。尽管拉加德重申了她对时机的评论，但今天货币市场加大了降息押注，预计欧洲央行4月份降息的可能性为70%。 AXA高级投资组合经理Nicolas Trindade表示：“央行行长正试图反击，但市场没有倾听。市场唯一会倾听的时候是我们获得数据的时候，而不是央行发言的时候。”

阿泰尔2024-01-26

中国开启“实质性救市”？！金融监管机构承诺采取措施支撑房地产市场

取行动，抵御所谓的“4D经济灾难”——债务、通货紧缩、去风险和人口结构——但主要来自海外的疑虑仍然是政府将如何克服解决问题的障碍。这些问题或应对更广泛的挑战，例如全球市场动荡和更广泛的地缘政治紧张局势。凯投宏观在周三发布的一份报告中表示，“北京的政策公告只会对中国经济产生很小的推动作用。” 这家总部位于伦敦的研究公司警告说：“中国的疲软很大程度上是结构性的，而不是周期性的。全心全意的放松将增加中国的债务，但不会对经济增长产生持久影响。” 房地产行业与建筑、材料和下游家电行业一起，贡献了该国约四分之一的经济产出。但根据政府数据，去年其增加值占国内生产总值的比例下降至5.8%。周三，央行行长潘功胜暗示，下个月将下调贷款优惠利率（中国家庭广泛关注的抵押贷款利率参考点），并随后下调中期贷款工具的政策利率。央行和监管机构当天联合发布通知，允许房地产开发商以企业商业地产为抵押贷款，用于偿还其他未偿还贷款和债券。为何北京、上海房屋销售的增长不太可能持续全国各地开发商日益缺乏资金和债务违约，导致大量未完工房屋被出售，这导致许多买家在两年前停止偿还抵押贷款，这可能对全球第二大经济体的金融稳定产生更大的连锁影响。这种情况加剧了当局对社会不稳定的担忧，中国的银行已经发放了3500亿元人民币的贷款，以确保住房竣工。肖远企表示，房地产行业的困境尚未影响到中国的银行，去年第四季度不良贷款率为1.62%，而上一季度为1.61%。金融监管机构的最新举措是在中国股市大幅下跌引发对中国经济更广泛担忧之后召开的国务院会议之后采取的。会议要求，要“加强政策工具创新和协调”，支持经济复苏。汇丰银行在报告中表示：“我们看到宽松的货币政策立场旨在加强其他政策举措的协调。” 为了稳定房地产行业，还推出了其他并行政策支持，包括承诺向政策性银行提供3500亿元人民币的补充贷款——这些资金可以帮助资助保障性住房、城中村重建和公共设施。然而，汇丰银行补充称，“中国当前的经济疲软有结构性根源，信贷推动的复苏只能暂时缓解压力，但代价是增加金融风险。” 独立智库安邦德周日也表示，关键不在于“技术刺激政策”，而在于北京走市场化道路、坚持改革开放的决心。

Linlin2024-01-26

中国恒大：附属公司转让汕头某项目公司65%权益，将免除约3.76亿元债务

目公司将免除转让方及其联系人对其的部分债务，金额为人民币376,017,496.98元。项目公司是一家从事房地产开发的企业，负责该项目的开发。受让方将承接对项目公司及该项目的开发建设，全力推进该项目复工复产，确保实现「保交楼、保民生、保稳定」目标。预期该集团就出售事项将会录得收益约人民币3.04亿元。

金融界2024-01-25

韩国2023年GDP增长1.4%符合预期

的货币紧缩、地缘政治紧张局势升级、家庭债务上升以及海外需求放缓。本月早些时候，韩国央行连续第八次将关键利率维持在3.5%不变，因为考虑到在通胀放缓的情况下经济增长放缓。

金融界2024-01-25

90亿人次！今年春运将创历史新高国内外专家泼冷水中国经济还是“难”

迷和房地产行业的直线下滑而背负着巨大的债务负担。自去年重新开放以来，私营企业的信心赤字也被广泛认为是中国面临的重大挑战，大多数企业都是中小企业，对中国GDP的贡献率超过60%，就业岗位占80%。

marsh2024-01-25

华夏幸福：设立自益型信托，并以信托受益权份额抵偿上市公司对部分债权人不超240.01亿元的金融债务

部分债权人不超过240.01亿元的金融债务。信托受益权总额255.84亿元超出抵偿金融债务240.01亿元部分，不在本次交易范围，由固安信息咨询持有。

金融界2024-01-25

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