FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

穆迪：对城投化债方案预期已显著提振市场信心

7月24日中央政府提出即将出台地方政府债务化解方案后，投资者对部分再融资面临挑战的城投公司的信心有所改善。自8月份以来，我们已经观察到一些地区的市场情绪有所恢复，尤其是天津，因为这一公告表明了中央政府应对城投公司债务再融资挑战的承诺。截至2023年10月13日，天津、内蒙古等17个面临城投公司再融资压力的省级政府9月份以来已宣布发行超过人民币7,000亿元的特殊再融资债券用于偿还城投公司债务，这将有利于提振投资者对基本面较弱地区城投公司的信心。

金融界2023-10-24

中国房市重磅消息！彭博社：碧桂园杨氏飞赴北京拟与监管机构会面、安排国企注资

伦比的经济成功故事背后的增长引擎，乘着债务推动的扩张浪潮，2019年房地产价值达到52万亿美元，相当于中国经济产出的25%。全球投资者蜂拥而至，向美元债券投入了超过1800亿美元。但在过去3年时间里，政府控制负债累累行业的行动产生了严重后果。房地产行业萎缩了约10%，中国股市现已抹去了新冠疫情重新开放后大幅反弹期间取得的所有涨幅。如今，碧桂园市值逼近历史新低。#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) “碧桂园在这一切中扮演了主角，在鼎盛时期，这家开发商雇用13万人，为数万个家庭提供了住房，并积累2400亿美元的负债。目前，该公司尚未支付上周到期的美元债券利息，这意味着违约几乎已成定局，而且重组的可能性正在增加。当如此规模的公司陷入困境时，痛苦将是深远而广泛的，”文章分析指出。 Natixis SA首席亚太经济学家艾丽西亚·加西亚·埃雷罗(Alicia Garcia Herrero)表示，如此大的开发商的违约，加上销售和价格的进一步恶化，是一个明显的迹象，表明房地产市场不会发生任何改变。她补充说，碧桂园“是中国发展房地产融资模式的受害者”。杨国强于1992年在广东省创立了碧桂园，他曾是一名养牛户和水泥石匠，后来在当地一家国有建筑公司晋升，他的资产不断增值。通过在综合体内建立优质学校以及俱乐部、健身房和其他设施来进行开发。他成为广东当地的商界名人，其他开发商效仿了他的一些做法，像是成立一家服务管理公司来负责他的住房项目的维护。中国的房地产市场于1998年完全商业化，在3年时间后，中国加入了世界贸易组织(WTO)。到2005年，其GDP增长了一倍多。建筑业蓬勃发展。随着数百万人涌入大城市，地方政府通过向开发商出售更多土地来创收。在全国各地，田野消失在棕榈泉、塞纳河和公园大道等全新的高端住宅区之下。截至2007年的三年里，碧桂园的收入增长了五倍多，使该公司成为中国最赚钱的开发商。该公司当年在香港首次公开募股(IPO)，筹集148亿港元，约合19亿美元，并使杨国强的女儿杨惠妍成为公司未来董事长。尽管金融危机席卷了世界其他地区，但中国的城市化步伐依然迅猛，碧桂园开始进一步向全国小城市扩张。 2015年，当中国经济放缓、建设重点转向旧城镇改造。中国领导层随后发布重要信号：“房子是用来住的，不是用来炒的。” (来源:Bloomberg) 中国经济已经严重依赖房地产行业，到2020年，房地产行业占家庭资产的近80%。但房价的上涨远远超出了许多年轻人的承受能力，这对中国旨在缩小持续存在的国民贫富差距的行动构成了挑战，人口老龄化和低出生率也意味着中国面临供给过剩的风险。 “中国政策鼓励开发商、公司和家庭表现得好像该行业只有上涨空间，”作者乔治·马格努斯(George Magnus)说。“20年来，他们的资产负债表都是建立在不断上涨的价格和交易量的基础上的，但最终这种情况必须结束。” 2020年底，当另一家巨头中国恒大集团的流动性恐慌引发更严厉的限制措施时，银行已经收紧了对开发商的融资。中国旨在减少房地产债务的“三条红线”政策进一步抑制了该国105000家开发商的融资。第二年，房屋销售开始放缓，新冠疫情封锁进一步加剧拖累程度。 2021年12月，恒大集团和其他众多房地产公司违约。全球债券持有人是房地产融资的主要来源，他们对惊人的困境率感到震惊。最终，价值2000亿美元的房地产债券市场几乎消失了。由于没有银行、没有投资者、买家也很少，即使是顶级公司也开始陷入困境。 (来源:Bloomberg) 碧桂园就是其中之一，该公司多年来专注于小城市的战略适得其反，占该公司收入2/3以上的三、四线城市，存在着比大城市更容易受到价格下跌的影响。公司随即改变了缩减资产负债表的策略，据知情人士透露，区域经理被要求更加努力地出售单位和处置资产，而未能实现现金目标的员工则被降职。其中一位知情人士称，该开发商还请求广东省政府帮助以折扣价将其在较小城市的土地出售给国家支持的实体。 2022年6月，公司总裁Mo Bin叮嘱员工要勇于创新，用有限的资源增加现金。然而，市场仍在持续低迷。彭博社称：“很快，购房者开始抵制碧桂园等开发商在100个城市运营的320多个未完工建筑项目的抵押贷款。” 同年10月，中国房价出现7年来最大跌幅。当局在几周内出台了一项16点计划来支持开发商的流动性，但分析指出，其力度太小，也太晚了。11月，杨氏向员工发表长达1小时的演讲，向他们保证“在黑暗隧道的尽头看到了一线希望”，然而最糟糕的情况还在后头。今年9月，碧桂园合同销售额同比下降81% 。今年前8个月，其销售额下降速度约为同行的2倍。据中国媒体报道，杨氏家族已表示愿意自掏腰包支持碧桂园，最近提供了3亿美元的零息贷款。分析报道提到：“全球债权人被蒙在鼓里，正试图将事情掌握在自己手中。一些人正在寻求组建一个特设小组，以在可能的重组之前加强他们的联盟，此次重组的未偿美元债券为99亿美元，这将是中国有史以来最大的重组之一。” 中国房地产行业的痛苦仍在继续，尽管房地产价格加速下跌且投资者继续回避，但当局并没有表现出救助开发商的意愿。彭博社汇编数据显示，截至10月底，中国开发商发行的未偿还美元债务中约1000亿美元，即50%以上处于违约或正在进行重组，太平洋投资管理公司(Pacific Investment Management Co.)和富达国际有限公司(Fidelity International Ltd.)等机构投资者焦头烂额，全球负债最重的开发商恒大看起来越来越接近清算。

秉哥说市2023-10-24

突发！中国将批准1万亿元人民币额外主权债务英媒：恐使今年预算赤字突破3%上限

万亿元人民币，约合1370亿美元的主权债务。2023年经济增长弱于预期，增加了官员加大刺激措施的理由，而此举标志着官方立场已出现转变。路透社报道指出，额外的主权债务近50%收益将用于水利和防洪项目。报告提到，其余资金将用于灾后重建和高标准农田建设。彭博社10月早些时候披露，中国政策制定者正在考虑增发至少1万亿元人民币的主权债务，此后，人们对此举的预期有所上升。#中国经济# (来源:Bloomberg) “此次出售将标志着北京立场的转变，因为尽管房地产危机不断加深，通货紧缩压力不断加大，但迄今为止，中国仍避免采取更广泛的财政刺激措施，”报道补充说。在中国经济增长势头下降后，中国最近几周推出了一系列措施，包括增加公共工程支出、降息、放松房地产政策以及提振私营部门。但由于对债务风险和人民币脆弱的担忧，其刺激经济增长的能力受到了削弱。路透社援引消息人士的话称，14届全国人大常委会第六次会议于10月20日至24日举行, 会议最后一天将批准额外发行债券，这是中国政府在11月份为支撑下行周期中的经济而采取的措施之一。另据中国官媒消息，人大将于本周批准一项法案，允许地方政府“提前下达”部分新增地方政府债务限额。此次发行还可能使今年的预算赤字远高于3月份设定的3%上限，中国长期以来一直努力将官方财政赤字控制在GDP的3%以下，部分原因是为了控制金融危机。但近年来，随着经济放缓带来的财政压力加剧，与国家相关的智囊团和跨国公司的经济学家要求放宽限制的呼声越来越高。中国上证综指的“恐惧与贪婪”指标周初跌至2022年10月以来的最低水平，持续的暴跌已将股市指标推向突破18年趋势线临界点的边缘。尽管该指标确实有预示反弹的记录，但历史趋势也表明，强烈的看跌信号并不总是会带来同样强劲的复苏。 (来源:Bloomberg)

颜辞2023-10-24

2023中金财富1018发布会:买方投顾升级亮相,金融科技升级登场

中金公司通过股债融资、并购、投资基金、债务重组、资产管理、研究等多种方式，大力支持实体经济高质量发展，并积极助力国家创新驱动发展战略。2023年上半年，公司支持直接融资规模超4.4万亿元；自科创板开板以来，公司累计保荐科创板上市公司49家，发行规模近2000亿元。同时，中金公司在服务专精特新和中小微企业发展等方面主动作为。2023年上半年，中金公司助力中小微企业融资超人民币900亿元，同时，持续发挥“中金云投行”等线上平台作用，高效链接中小企业投融资等需求，提升金融服务的普惠性和便利性。中金财富共辅导61家中小微企业开展股权激励业务。　　在本次发布会上，中金公司董事总经理、环球家族办公室负责人、家族业务战略管理委员会副主席刘蔓分享了《大变局时代家族财富的策略锚点》，表达作为企业家族学习和思考的分享者、荣辱与共的支持者和穿越周期的陪伴者，中金环球家族办公室期望提供带来掌控感和安全感的解决方案，推动企业主营业务的聚焦和家族财富的多元配置，也期望与企业家并肩，助力其逐梦全球、回馈社会。　　在居民端，中金财富聚焦主责主业，通过财富管理转型更好链接资本市场与居民投资，助力居民财产性收入增加。一方面，持续坚持以买方投顾为核心的业务转型，引导居民逐步转向资产配置转型以取得较为稳定的中长期收益。另一方面，持续通过ETF、更具普惠特性的家庭服务信托等业务，帮助投资者分散配置，提升资本市场参与度，享受国家增长的长期红利，助力提升居民获得感及发展信心。　　为更好地践行“陪伴式服务”，中金财富构建了丰富的投教服务体系，累计制作视频、图文、直播等丰富多样的内容过万条，覆盖人群过亿人次。通过专业的配置理念分享、紧随热点交流及深入浅出的语言让客户充分感受到专业陪伴，并帮助客户树立“四个相信”——相信复利、相信配置、相信专业、相信应对的投资理念。　　中金财富表示，未来，公司将持续践行“金融报国、服务人民”使命担当，聚焦服务国家发展大局，积极参与资本市场建设，加快推动财富管理生态建设，加大金融科技投入，让更加便捷、更佳体验的优质金融产品服务惠及广大人民群众，用高质量的财富管理服务不断提高广大人民群众的获得感、幸福感、安全感。来源：金色财经

金色财经2023-10-24

秦氏金升：10.24黄金震荡，伦敦金走势分析及操作建议

市场观察人士说，再加上地缘政治的焦虑和债务供应的激增，未来几个月有可能发生持续的波动。对原油/黄金/外汇等投资不够理想的朋友，可以添加秦氏金升（官微：QSJS368），学习看盘分析，能长期站稳外汇市场，都是投资理念正确、操作方式合理者，这里有很多经验分享给大家。　　黄金走势分析：现货黄金大幅低开约15美元，开盘报1964.81美元/盎司。上周五，金价收于1980.24美元/盎司。金价大幅跳空低开后反弹受阻，最低触及1964.23美元/盎司，目前交投于1965.89美元/盎司。上周金价连续第二周上升，不过，近期技术前景显示黄金市场处于超买状态。金价周一强势下滑，并跌破1977.25美元/盎司，这暗示金价前景将转为看跌，但我们注意到，金价尝试再度复苏，随机指标明显获得正面动能，这促使我们预测金价今日将走高。金价需要突破1977.25美元/盎司，以确认恢复看涨走势，下一主要目标位于2016.90美元/盎司。　　黄金方面，自1810走出一波V形反转，单边持续上周五到了2000美元受压，不排除周五获利了结的可能性，如果仅仅是周五获利了结导致，后市还会重新站上2000，但是上升结构的回调结构无法避免。目前虽然已经到达压力区间，但是空头趋势(波段)仍未形成，短期先关注回调力度。若金价未能突破1977.25美元/盎司，这将导致金价进一步下滑，并测试主要目标1945.20美元/盎司。今日金价交投将于支撑位1960.00美元/盎司以及阻力位1995.00美元/盎司之间。今日对于黄金价格的预期趋势为看涨。找专业的人做专业的事情，花再大的钱也没事，信与不信全靠自己的一念之间。レ，亻言：QSJS368 　　周一低开加上机构的频繁砸盘让金价上上下下走了几个来回，但是总体在1962-1983区间交投，截止与目前发文，金价处于1976附近交投。黄金自巴以冲突以来，一路飙升到上周五创下1997的高点，后面虽然有所下跌，也是做多高位获利抛盘导致，也就是多头趋势并未改变。本周初的走势来讲，金价的多空分水岭支撑还是较为牢固，所以我们操作上仍需保持低多，甚至于在高位直接做多去看上周的高点。今日操作稳健等待1968附近进多，止损1960，目标且看1983能否破位，再等回撤后做多去看上周高点1997破位，直至与2017附近再看是否能着手布局中长线空单进场。　　黄金操作建议：回调1965附近做多，止损1960，目标看2000关口。建议仅供参考，采用风险自担！投资有风险，入市须谨慎；因后台推送有延迟性，更多实时策略及空单被套解套搜。QSJS368 　　入场前靠分析，入场后靠心态，投资路上莫想一套十的白日梦。要想在这个市场里长久持续的走下去，必须有一套完整的交易体系，包括仓位技巧、风险控制和技术体系，这样的话，能在震荡行情中，给你明确的指引，即便利润小，但是很轻松，也很有成就感；单边行情中，能让你胸中有趋势，如果看对了，争取利润最大化，而看错了的时候，能控制好风险，并能客观调整思路，顺着趋势扭亏为盈，而不是盲目主观的坚持自己的思路，盲目加仓反向码单，置仓于风险边缘。　　没有不成功的投资，只有不成功的操作，秦氏金升于金融行业鏖战近十载，有丰富的实战操盘经验和独特的交易理念，我们拥有全球最稳健的交易系统在这里。其实一个成功的投资者所依靠的并不是一门独特的技术指标，也不是非常精准的技术面的分析，而是具备正确的操作理念和方法，尊重趋势顺势操作，避免武断、茫然，积小胜为大胜，这样你便能跻身赢家之列。分析文章只是对市场未来可能的描述，只是观点的表达，不作为投资决策依据，投资有风险，交易务必注意合理的仓位配置、资金管理和风险控制，无风控不交易，不要让交易失控！

秦氏金升QSJS3682023-10-24

TOP30上市房企9月销售额回暖保利发展居前

请于10月5日进行聆讯，融创中国的境外债务重组计划已根据高等法院作出的指令获得批准。另一方面，30家房企中，碧桂园、中骏集团控股等25家公司9月销售额出现负增长，其中碧桂园下降幅度最大，达80.73%。 9月销售面积环比上升18.4% 9月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积1482.34万平方米，较2022年同期下降34%，较2023年8月上升18.4%。图3：2023年9月销售面积TOP30上市房企 9月，销售面积超过100万平方米的上市房企为保利发展、万科、华润置地3家。保利发展9月销售面积居首，实现签约面积196.39万平方米，同比下降13.49%。中国金茂、合生创展集团9月实现销售面积同比正增长。其中，中国金茂销售面积实现60.54万平方米，同比增长15.59%，增速位列第一。另一方面，30家房企中，碧桂园、中骏集团控股等27家公司9月销售面积出现负增长，其中碧桂园、中骏集团控股的下降幅度超过70%。10月10日，碧桂园发布公告称，公司共9笔境内公司债券本金共计约人民币147亿元的展期方案已获得相关债券持有人的必要同意。截至公告日，碧桂园尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港币的到期款项。 9月销售均价环比上升12.64% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。9月销售均价TOP30房企的平均销售均价为19469.21元/平方米，较2022年同期上升4.9%，较2023年8月上升12.6%。图4：2023年9月销售均价TOP30上市房企其中，合生创展集团2022年9月销售均价达到83037.05元/平方米，同比增长205.15%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括首开股份、中国海外发展、越秀地产等6家公司。 17家房企9月销售均价同比下滑。其中，降幅超过30%的房企有2家，包括融信中国、远洋集团。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-10-24

徐州市睢宁县2家国企退出政府融资平台

东城投资开发有限公司不涉及地方政府隐性债务，从未承担且今后也不会承担公益性项目融资职能，承诺两家企业自主经营、自负盈亏。

金融界2023-10-24

房地产板块反复活跃云南城投2连板

开发等涨超4%。自财政部启动新一轮隐性债务风险化解试点后，10月份开始地方密集发行特殊再融资债券，以偿还存量债务，实现隐性债务展期降息，缓释风险。根据中国债券信息网数据，截至10月23日晚，至少22个省份在10月份将合计发行特殊债约9563亿元。

金融界2023-10-24

成都挂牌7宗涉宅用地，取消地价限制，实行价高者得

3日，从债券持有人处获悉，龙光集团首席债务管理官保国武在近日举行的一场电话会议上表示，龙光集团的境外债重组新方案拟将偿还期限由此前的展期7年最长延长至8年。另外，龙光集团将尽快推出新的方案。保国武在电话会议上强调，龙光集团将尽可能公平地对待各债权人群体。对于境外债重组，龙光集团在2023年半年报中表示，集团将持续与全体债权人积极沟通，公平对待所有债权人。境外整体债务管理方案通过及实施后，将能缓解集团境内外偿债压力，生产经营进入良性循环，修复资本结构，实现资产潜在价值和增强集团运营现金流，保障集团境内外债权人及各利益相关方的利益。 2、金地集团：已提前兑付10月24日到期的长租公寓ABS，总额约2.36亿元 10月23日电，从知情人士处获悉，金地集团已经提前拨付于10月24日到期的“华夏资本-金地火花长租公寓2期资产支持专项计划”项下“PR金地2”和“金地2次”的兑付款项，总额2.361亿元。该专项计划为长租公寓ABS，发行规模为2.361亿元，其中，次级规模为100万元，优先级规模为2.351亿元。兑付后该专项计划下所有本金及利息已兑付完毕。 3、荣安地产：积极研究并推进宁波市新的房地产政策 10月23日，荣安地产在互动平台表示，近期宁波市推出了取消限制性购房政策、调整住房限售政策、优化个人住房贷款套数认定标准等一系列惠房政策。其中，住房“换新购”活动，购房者出售二手住房，换购新建商品住房，有助于满足市民的改善住房需求，促进房地产市场的健康发展。荣安地产正在积极研究各项政策，将视公司项目实际情况推进相关工作

金融界2023-10-24

中国央行发布9000字金融报告，潘功胜释出什么重磅政策信号？

金融危机方面，中国央行将对地方融资平台债务风险，坚持分类施策、突出重点，统筹协调做好金融支持融资平台债务风险化解工作，压实地方政府主体责任，推动建立化债工作机制，落实防范化解融资平台债务风险的政策措施。潘功胜报告称，按照市场化、法治化原则，引导金融机构依法合规支持化解地方债务风险；建立统计监测体系，加大政策落实力度。对房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。在房地产方面，报告提到今年以来，中国下调二套房利率政策下限，统一全国层面首付款比例政策下限，将首套房认定标准调整为“认房不认贷”，政策层面多箭齐发更好支持刚性和改善性住房需求。在住房贷款方面，前9个月，新发放个人住房贷款利率为4.13%，同比下降0.88个百分点。中国媒体了解到，目前已有超过22万亿元存量房贷利率完成下调，惠及约5000万户、1.5亿人，利率平均降幅0.73个百分点，合计每年减少借款人利息支出1600亿元人民币，户均每年减少3200元。中国在2021年禁止比特币和加密货币挖矿活动，潘功胜提到金融监管时称，中国下一步将全面加强和完善金融监管，坚守金融监管主责主业，强化金融危机源头管控。 “进一步完善监管执法体制机制，深化跨部门监管执法协作，严厉打击金融犯罪。推动监管数据共享，加快发展监管科技，提高数字化监管能力，”报告中指出。他强调：“各类金融活动全部纳入监管，金融活动必须持牌经营，严禁“无照驾驶”和超范围经营，按照实质重于形式原则监管处置非法金融活动，确保金融监管全覆盖、无例外。同时，强化地方金融监管，加强金融监管协调合作。加强金融消费者适当性管理，强化投诉源头治理，切实保护消费者合法权益。” 报告提到，中国将加强金融法治建设。加快推进金融稳定法立法工作，推动中国人民银行法、商业银行法、银行业监督管理法、保险法、信托法、票据法、反洗黑钱法、外汇管理条例等重点法律法规修订，推进非银行支付机构条例、保险资金运用监督管理条例、金融资产管理公司条例、上市公司监督管理条例、证券公司监督管理条例、公司债券管理条例等重要立法修法项目，研究完善金融领域定期修法协调机制。此外，强化金融反腐败和人才队伍建设。

颜辞 1评论2023-10-24

24小时热点