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东方金诚：中国人民银行、国家外汇管理局2023年下半年工作会议要点解读
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重大经济社会风险。具体而言，存量房贷利率下调将减轻购房者利息负担，有利于促消费、扩投资。更为重要的是，这会收窄新、老房贷利差，缓解“提前还贷潮”、“转贷降息”现象，稳定房贷市场秩序，并为新发放居民房贷利率进一步下调拓展空间。 2022年5年期LPR报价下调0.35个百分点，这意味着绝大多数（约占99%左右）的存量房贷利率也会下调0.35个百分点；而同期新发放居民房贷利率下调幅度达1.37个百分点（从2021年12月的5.63%降至2022年12月的4.26%），这意味着2022年新、老房贷利差扩大逾1个百分点，是触发“提前还贷潮”和“转贷降息”现象的主要原因。可以看到，此前曾经出现过存量房贷利率下调的先例。2008年10月，央行决定将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大至0.7倍；最低首付款比例调整为20%。随后，多家银行宣布对符合条件的存量房贷利率从8.5折降到7折。此项政策对扭转当时楼市下滑势头起到了关键作用。我们判断，未来无论是通过变更合同约定，还是贷款置换，下调存量房贷利率不存在实质性障碍，完全可以在政策引导下有序进行，如针对不同存量房贷利率，设置差异化的折扣比例或降点幅度等。对于银行在利息方面的损失，可通过引导银行适度下调存款利率等方式部分弥补。我们判断，存量房贷利率下调有望在三季度启动；为维护房贷市场秩序，如果采用贷款置换方式，将限于本行，不会鼓励跨行“转按揭”。目前最大的不确定性是利率下调幅度。我们判断总体上有可能在0.5至1.0个百分点左右。人民币汇率方面，央行提出要“加强和改善外汇政策供给，维护外汇市场稳健运行”。我们判断，下半年无论以美联储利率调整为代表的外部金融环境如何变化，央行都会将保持货币政策独立性放在头等重要位置，同时通过政策工具防范人民币大起大落，跨境资金流动大进大出。就人民币汇率走势而言，主要影响因素有两个：一是比价效应下，美元指数波动带来的被动升贬值压力；二是国内经济基本面走势对汇率预期的影响。展望下半年，在美元加息进入尾声、美国经济存在衰退可能的前景下，未来一段时间美元指数易降难升，人民币被动贬值压力总体上趋于缓解。更为重要的是，当前人民币走势主要受国内经济预期驱动。我们判断，接下来一批稳增长政策还会陆续推出，伴随三季度经济增长动能转强，人民币市场情绪有望延续改善势头。综合各类因素判断，人民币贬值压力最大的阶段可能已经过去，下半年总体上将转入双向波动状态，不排除伴随经济复苏动能转强而出现阶段性反弹的可能。央行提出要“加强和改善外汇政策供给”。我们认为这是指若下半年人民币汇率出现在合理均衡水平之外大起大落的势头，监管层除了在7月出手引导境内美元存款利率下调、上调跨境融资宏观审慎调节参数（鼓励资本流入）之外，还可适时宣布重新引入“逆周期因子”（调节人民币中间价），下调外汇存款准备金率（增加境内银行体系美元流动性）、下调境内企业境外放款的宏观审慎调节系数（控制资本外流）、上调外汇风险准备金率（减少企业和个人远期购汇需求，遏制贬值预期），通过在离岸市场发行央票、阶段性收紧离岸市场人民币流动性（增加做空人民币成本），乃至创设新的外汇及跨境资金流动宏观审慎管理政策工具。总的目标是适时释放政策信号，有效引导市场预期，遏制汇市非理性行为及“羊群效应”聚集，同时保持人民币汇率弹性，有效发挥弹性汇率对宏观经济、国际收支平衡的自动稳定器作用。
金融界2023-08-02
中金：存量按揭降息对银行负面影响有限
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行负面影响有限。综合来看，尽管存量按揭利率下调对银行盈利可能造成一定影响，但提前还贷减少、后续可能的存款利率下调有望对负面影响进行充分对冲；存量按揭利率调整也体现出政策明确的稳增长导向，考虑到对宏观经济和消费的刺激作用，存量按揭利率下调对银行负面影响有限。考虑到此前市场对存量按揭降息存在一定预期、估值仍位于历史底部、后续稳增长政策有望形成支持，我们对银行股表现保持积极观点。
金融界2023-08-02
招商证券：积极看多优质银行
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商行按揭贷款占比较低，受可能的存量按揭利率下调影响小，此外，江浙城投债务担忧小。我们积极看多估值处于低位、高ROE且成长性突出的优质银行。
金融界2023-07-31
英国司机注意！伦敦扩大超低排放区裁定合法！英国反对党工党扩大民调领先优势...
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ationwide把固定利率抵押贷款的利率下调至多0.35%，而跟踪利率贷款产品（tracker products）的利率最多下调0.2%。巴克莱银行也计划将房贷利率降低0.15%，而TSB宣布将把两年期固定利率产品的利率降低0.55%。除了上面几家大型银行，一些规模较小的银行也宣布将下调抵押贷款利率，例如Foundation Home Loans和Skipton Building Society。据英媒分析，英国银行纷纷下调贷款利率，是因为6月通胀数据放缓。同时，市场普遍预测英国央行下周四更有可能加息0.25%，而不是之前预测的0.5%。英国政府或有权向二套自住房房东征收双倍市政税据英媒报道，英国中央政府正准备赋予地方政府权力，以增加对第二套自住房（second-home）征收的市政税，影响超过10万的二套房拥有者（超过该群体总数的40%）。一旦英国政府的《地区升级和重建法案》通过最后阶段，该政策将正式施行，预计将于2025年4月生效。目前，英格兰四分之一的地方政府（包括德文郡、康沃尔郡、湖区和诺福克等度假胜地）已经事先同意将征税增加一倍，预计将获得2亿英镑的收入。购买第二套自住房在英国中产及以上人群中非常普遍。这些房东已经在工作和生活的城市拥有了第一套自住房。在经济条件允许的情况下，他们会英国海边度假胜地买第二套自住房当作度假屋。欧洲旅游大幅反弹，英航母公司利润上半年扭亏为盈据英媒报道，疫情结束后欧洲旅游业大幅反弹，导致航班需求强劲和机票价格上涨，英航母公司IAG今年上半年扭亏为盈。 IAG最新的财报显示，该集团今年前6个月的税前利润为9亿英镑，而去年同期的亏损为7.21亿英镑。与此同时，该集团旗下航司的票价平均上涨了9.5%左右，航空运力达到了疫情前水平的94%。由于来自旅游者们的航班预订量没有疲软的迹象，该集团预计到今年年底，航班运力将恢复到疫情前的水平。泰晤士河“鹅口普查”结果出炉：天鹅数量锐减40% 当地时间7月27日，为期5天的泰晤士河“鹅口普查”结果出炉。调查人员仅发现94只天鹅，与去年的155只相比，数量锐减40%以上，创下7年来最低纪录。负责统计工作的官员称，天鹅数量减少是因为禽流感和暴力虐待动物问题，像枪支、弹弓、狗的袭击都会杀死天鹅。此外，今年的洪水也冲走不少天鹅的窝。英国人从12世纪开始饲养“皇家天鹅”，当时英国王室拥有天鹅所有权，主要用作宴会餐食，而如今天鹅是受保护物种。
英伦投资客2023-07-31
计划不如变化快！大幅降息恐将汹涌来袭加元上演“高台跳水”，更多跌势还在后头？
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候降息了。2001年1月，政策制定者将利率下调了25个基点，一年后降息结束时，利率为2.25%，一年内整整下调了375个基点。加拿大央行在2000年5月预测到了这些变动吗?不，没有。当时，它显然担心更高的通胀。 2000年5月加拿大央行货币政策报告称:“(我们看到)未来一段时间加拿大货币政策的实施存在几个关键的不确定性领域。首先，加拿大来自国际和国内的需求势头可能会继续超出预期。其次，美国可能出现的通胀压力可能对加拿大产生影响。第三，加拿大经济在不增加通胀压力的情况下生产商品和服务的能力可能比之前想象的要高。” 随后，经济明显放缓，而在美国发生了完全不可预测的9/11袭击后，情况变得更糟。这在一定程度上将2001年的经济放缓推到了更糟糕的地步。显然，2001年和今天有很多不同。导致1999年和2000年利率上升的原因与今天的原因不同。但经济上的一些相似之处是有意义的。 1999年1月，月度综合CPI仅为0.66%。随着经济好转，消费物价指数(CPI)于1999年12月升至2.63%，2000年12月则为3.2%。此时，加拿大央行已将利率上调至6%，以抑制通胀。不管是什么迫使经济放缓，其影响都是巨大的。到2001年11月，CPI已降至0.62%。当时，加拿大央行正处于追赶模式，试图刺激经济，因此迅速下调了利率，最终在2002年1月停止了降息，当时利率降至2.25%。这对加拿大央行下一步的利率举措有什么启示吗?Rechtshaffen表示，对他来说最重要的一点是，事情是可以迅速改变的。 18个月前，加拿大的利率非常低。而今天，情况就不一样了。2000年末，利率为6%。到2002年1月，利率已降至2.25%。在过去30年里，加拿大央行曾六次上调利率，幅度在1.25至3.2个百分点之间(在当前大幅加息之前)。它们都有一个共同点，那就是，在它们之后不久，利率都出现了一段时间的下降，从1.25个百分点到5.125个百分点不等。加拿大6月GDP将萎缩？加元承压下跌加元兑美元周五小幅走低，此前初步数据显示6月加拿大国内经济萎缩，这可能表明借贷成本上升正在减缓经济活动。加元兑美元汇率下跌0.1%，至1.3240，此前曾触及7月11日以来的最低盘中水平1.3249。本周，加元兑美元下跌了0.1%，兑人民币则下跌了0.6%。 (加元兑人民币周线走势图，来源：FX168) 加拿大5月份经济增长0.3%，6月份可能收缩0.2%，这表明经济放缓可能会结束加拿大央行将利率推至22年高点的货币紧缩行动。 Corpay首席市场策略师Karl Schamotta在一份报告中表示，数据表明，“随着借款成本上升开始产生影响，潜在的增长势头正在减弱。” “几个临时因素扭曲了5月份的GDP数据。虽然联邦雇员罢工的结束提振了经济，但森林大火导致能源部门萎缩。排除这两个因素，加拿大经济增长了0.4%，好于总体数据(0.3%)。但这种反弹可能是短暂的，”加拿大国家银行的分析师解释说。另一项数据显示，美国6月通胀年率为逾两年最低，基础价格压力减弱。6月份年度核心个人消费支出指数从4.6%降至4.1%，令美元承压。若这一趋势持续下去，可能推动美联储接近结束上世纪80年代以来最快的升息周期。加拿大丰业银行(Scotiabank)的经济学家分析了该货币对的技术前景。更广泛的美元涨势已经将该货币对从周四测试的1.31区间的中间位置拉升，且短期内面临进一步走强风险。但要推动美元进一步走强，仍需明确突破1.3250。日内支撑位位于1.3215 - 20，如跌破将把汇价推回到1.31区间的上方区域。
忆芳2023-07-30
大降300基点！俄乌冲突爆发以来，乌克兰首次降息
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%。乌克兰央行的声明称，央行还将存款利率下调两个百分点至18%，再融资信贷利率下调三个百分点至24%。在外汇市场方面，乌克兰当前依然严重依赖西方援助来资助预算支出。乌克兰央行表示，今年预计收到420亿美元援助中的近270亿美元，明年将至少需要370亿美元来弥补预算赤字。
金融界2023-07-28
追低美元还太早！荷兰国际集团：欧洲鹰派、日本鸽派定价美国GDP和失业数据前“谨慎做空”
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点，2024年12月期货合约将联邦基金利率下调约8个基点至4.07%，在2024年五次下调25个基点。新闻发布会上传达的最明确的信息之一是，鲍威尔认为美联储“不处于我们想要提供大量前瞻性指导的环境中”。ING对此给出解读：“换句话说，听数据，而不是美联储。”鲍威尔强调，到9月20日下次会议时，美联储将发布两份新的消费者物价指数报告、两份新的就业报告和就业成本指数。尽管美元周四在美联储之后略有走低，但我们暂时不会追随这一走势，而是更愿意从数据中获取线索，从明天的ECI开始。正如ING在FOMC审查中所讨论的，套利交易环境仍将很受欢迎，隔夜存款利率为5.25%，美元显然不是融资货币。除了周四的欧洲央行会议之外，美国日历上还应该会出现对第二季GDP、耐用品订单和首次申请失业救济人数的一些下调。其中，鉴于美国劳动力市场紧张状况持续需要缓解，失业救济金可能是最重要的。 “除非欧洲央行今天出现任何鹰派意外，美元指数应在100.60-101.20区间内交易，”ING指出。欧元：欧洲央行持鹰派态度，但市场会听到更多有关量化紧缩的消息吗？欧洲央行现在面临的挑战是传递鹰派信息，加息25个基点并承诺未来还会加息，同时平衡其增长预测过高的风险。ING表示：“客户对我们看涨欧元/美元观点的一个常见反对意见是，欧洲央行的强硬立场将提前崩溃，并且不会让美国和欧元区利差如我们预期那样缩小。” “假设欧洲央行确实维持市场预期，即年底存款利率将接近4.00%，目前为3.50%，我们还能看到什么？一个有趣的想法是，鹰派将在量化紧缩方面获得一些好处，作为放弃随后加息的交换条件。目前，APP计划的再投资已于上个月结束。PEPP再投资计划持续到2024年底。PEPP再投资是否可以缩短，或者讨论是否可以转向直接资产出售，此举可能会扰乱外围政府债券市场和欧洲信贷市场？”ING补充道。该机构也指出，市场反应可能很棘手，但如果是这种情况，欧元/瑞郎可能会继续承受压力。 ING展望称，周四对欧元/美元没有强烈的信心，但认为1.1150看起来是不错的日内阻力位，而1.1000/1020目前是近期交易区间的下限。日元：为日本央行做准备人们对周五的日本央行会议产生了浓厚的兴趣，大多数人预计日本央行的收益率曲线控制计划(YCC)不会发生变化，主要是因为新任日本央行行长直田和男(Kazuo Ueda)不希望因突然出现意外而破坏明确的沟通政策。然而，外汇市场有点紧张。一周风险逆转，美元/日元看跌期权相对于同等美元/日元看涨期权的价格，已达到极端的4.1%，有利于美元/日元看跌期权。这是自2020年3月以来美元/日元看跌期权最极端的偏差。 ING提到：“周五这个时候我们将会了解更多信息，YCC调整的可能性不容忽视，投资者面临风险在这里太自满了。作为参考，当日本央行2022年12月意外扩大日本国债收益率目标区间时，美元/日元下跌了7个大位数，尽管情况不佳。”
会员
小萧2023-07-27
消费板块回暖，消费ETF（159928）涨超1%
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提高居民可支配收入也至关重要，存量房贷利率下调或为重要路径。从市场层面来看，行情方面，2022年11月后市场主线出现两次调整，主因或为预期转向“弱复苏”，但随着经济基本面弱复苏，未来大规模刺激政策出台的可能性逐渐加大，从当前时点来看消费预期有望重塑。从当前位置来看，估值方面，当前消费行业估值分位数有所回落，部分消费子行业如食品加工、物流、家居等以处于估值历史底部。结合盈利预测来看，当前消费行业估值或已回归合理水平。从企业盈利的角度来看，大消费板块2023年净利润预测均位居前列，叠加近期消费政策频频出台，部分细分行业盈利预期有所上调” 资料来源：国联证券，《内需政策暖风渐起，布局消费》消费ETF（159928）跟踪中证主要消费指数（000932.SH），投资刚需、内需型消费行业上市公司，覆盖人们日常生活必须的消费品。前十大囊括白酒、乳制品、畜牧养殖、调味品行业龙头，前十大成分股权重占比达68%。中证主要消费指数行业分布中证主要消费指数前十大成分股数据来源：中证指数公司，指数成份股不代表个股推荐此外，在公共卫生防控和猪价大幅下挫的扰动逐渐消退后，消费板块2022年及2023年一季度的业绩增速已得到较好恢复，2022年归母净利润同比增速达45%，2023年一季度归母净利润同比增速为39%，显示出较强的韧性。中证主要消费成分股中，当前有16家已披露中报业绩预告，其中净利润预增的数量达11家，占比近70%，上半年业绩有望保持稳健。数据来源：Wind，截至2023.7.26 从估值角度看，当前中证主要消费指数（000932）的指数点位已调整至2020年中水平，风险消化充分。估值方面，标的指数中证主要消费指数(000932) PE-TTM值29.15倍，位于近5年16.34％百分位，估值性价比凸显。数据来源：Wind，截至2023.7.26 主要消费作为消费大板块中的刚需、内需属性板块，具有明显的穿越经济周期的盈利韧性，加之前期已经历了较大幅度的回调，负面预期表达较为充分。长期来看，随着收入预期加强、失业率趋于稳定的情况下，居民储蓄有望释放，居民部门杠杆率或将提升，消费增长潜力有望增强。当前市场对居民消费端复苏的预期尚未反应充分，板块在2023年的投资机遇值得关注！消费ETF（159928）是投资主要消费板块的优质选择，是全市场规模领先消费类ETF，最新规模112亿元。数据来源：Wind，截至2023.7.26 风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。消费ETF（159928）属于较高风险等级（R4）产品，适合经客户风险等级测评后结果为进取型（C4）及以上的投资者。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于中证主要消费指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-07-27
孟晓苏：降低存量房贷利率可以减轻购房者压力，同时也可以释放消费能量
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行实质意义上的“转贷款”操作，存量房贷利率下调的幅度约为35~85个基点，则每年可降低居民还贷现金支出800亿~2000亿元，约占居民房贷支出的3%~6%，等量于年度社零总额的0.2%~0.5%。
金融界2023-07-27
住房抵押贷款政策制定者孟晓苏：存量房贷利率应该调降，迟迟不降阻力来自于商业银行
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行实质意义上的“转贷款”操作，存量房贷利率下调的幅度约为35~85个基点，则每年可降低居民还贷现金支出800亿~2000亿元，约占居民房贷支出的3%~6%，等量于年度社零总额的0.2%~0.5%。
金融界2023-07-27

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