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担心经济衰退的婴儿潮一代现在正在卖掉他们的房子

:6.7%。从逻辑上讲，要么抵押贷款利率下降（这是经济衰退的可能结果），要么房价下降。或者两者都有。如果你是年轻人或中年人，你可能不想尝试把握房地产市场的时机，但如果你已经50多岁或更老，你就不会有同样的把握时机的灵活性。与此同时，26%的受访者表示，他们计划继续全职工作，22%的人计划推迟退休，在许多情况下推迟几年。约758名59岁及以上的人接受了“退休生活”网站的调查。“退休生活”是一家评估退休相关产品和服务的网站。调查显示，婴儿潮一代平均认为他们需要120万美元才能舒适地退休。“平均”只有68万美元。而平均数很容易误导人。根据美联储三年一次的消费者财务调查，年龄在55岁到64岁之间的家庭平均拥有120万美元的净资产。听起来好吗？这个数字被少数非常非常富有的人扭曲了。中等家庭——也就是从最穷到最富有的中间家庭——只有21.4万美元。六分之一。至于这场期待已久的衰退:何时开始？它会来吗？经济学家不同意。众所周知，经济预测是不可靠的。例如，在2007年至2008年的全球金融危机期间，许多专业经济学家在衰退已经开始几个月后仍坚持认为美国经济将会好转。货币市场目前预计，通货膨胀和利率将在2024年大幅下降。这可能意味着通货膨胀已经被击败，或者经济已经陷入衰退，或者两者兼而有之。与此同时，对于那些即将退休的人来说，明智的策略是杰克•里奇（Jack Reacher）的建议:抱最好的希望，做最坏的打算。

金融界2023-06-23

美国购房申请指标升至六周高位抵押贷款利率回落

　　由于抵押贷款利率下降，美国一项购房申请指标升至六周高位。　　美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至6月16日当周，购房申请指数上升1.5％，至165.6。30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降4个基点，至6.73％。　　既包含购房也包含再融资申请的抵押贷款申请整体指标上升0.5％。MBA的再融资指数出现过去六周里第五次下降。　　这项调查自1990年以来每周一次，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据覆盖美国逾75％的零售住宅按揭贷款申请。

金融界2023-06-22

决策分析：投资者面临“两难”境地标普500高点回落市场聚焦周三鲍威尔发表证词

，高市盈率环境只会在收益暴跌时伴随政策利率下降。在降息出现之前，需要对股市以及经济逆风进行实时的检查。高股票倍数和高政策利率不是可以长期持续的关系。” 美国国债收益率在交易时段反复波动。在意外的美国住房开工激增数据之后，美国国债收益率经历了一次反弹，但随后又回落至接近当天的最低水平。其中，10年期国债收益率下降了5个基点。 Franklin Templeton固定收益首席投资官Sonal Desai表示：“这是强有力的数据，它继续支持这样的说法，即住房、新开工不会是第一个倒塌的地方。” 周二美国午盘黄金和白银价格稳步走低，8月黄金最后下跌23.40美元至1,947.90美元，7月白银下跌0.891美元至23.235美元。外汇市场中，美元上涨，日元是主要货币中最强的，而澳元是最弱的。澳大利亚央行会议纪要不够强硬以及中国经济增长放缓推动澳元下跌。尽管中国人民银行将一年期和五年期贷款最优惠利率分别下调10个基点至3.55%和4.20%，但这令交易员感到失望。下一个交易日焦点、风向标： 03:00英国6月CBI零售销售预期指数 05:30加拿大4月零售销售(月率) 13:30美国上周API原油库存变化(万桶)(至0616) 09:25芝加哥联储主席古尔斯比在全球食品论坛上发表讲话 07:00美国参议院金融委员会就库格勒担任美联储理事、库克连任美联储理事以及杰斐逊担任美联储副主席的提名举行听证会美联储主席鲍威尔出席众议院金融服务委员会听证会主要货币走势分析：欧元：欧元/美元走低，收报1.0917，跌幅0.03%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0943，进一步阻力位于1.0972，关键阻力位于1.0998；汇价下行的初步支撑位于1.0889，进一步支撑位于1.0863，更关键支撑位于1.0834。英镑：英镑/美元收低，收报1.2764，跌幅0.20%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2809，进一步阻力位于1.2854，关键阻力位于1.2902；汇价下行的初步支撑位于1.2715，进一步支撑位于1.2667，更关键支撑位于1.2622。日元：美元/日元收低，收报141.449，跌幅0.36%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于142.054，进一步阻力位142.675，关键阻力位于143.097；汇价下行的初步支撑位于141.011，进一步支撑位于140.589，更关键支撑位于139.968。

一禾2023-06-21

中信证券：本轮政策利率降息告一段落，但下半年或还有货币政策宽松操作

期LPR的调整幅度。未来一线城市的房贷利率下降幅度可能相对小，而二三线城市的房贷利率降幅可能更大。1年期LPR也下调10bps，预计将在一定程度改善企业融资需求。从票据利率来看，6月的信贷投放情况或许比4月和5月略有好转，当然持续性还需要观察。　　▍本轮政策利率降息暂告一段落，但下半年可能还有货币政策宽松操作。　　6月，存款利率、逆回购利率、MLF利率和LPR等先后下调，央行主要利率体系均已调整一遍，本轮政策利率降息可能告一段落。不过货币宽松周期应该还没有结束。下半年，中国经济虽有望回暖，但应该还是弱复苏的态势，物价涨幅预计也维持在1％左右或以内的较低水平。考虑到美国下半年或将结束加息，预计美债利率和美元指数难有明显趋势，仍将保持震荡走势，人民币汇率的中期贬值空间也有限。因此，我们判断下半年或再进行一次降准，而且四季度不排除再进行一次降息。　　▍同时，其他稳增长措施可能也即将出台，关注7月底政治局会议的定调。　　6月16日，李强主持召开国务院常务会议，研究推动经济持续回升向好的一批政策措施。会议围绕加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求、做强做优实体经济、防范化解重点领域风险等四个方面，研究提出了一批政策措施。我们预计，财政方面可能会推出新一批政策性开发性金融工具以加码基建投资，地产方面可能会进一步因城施策放松限购和限售，并且增加对地产企业的融资支持。另外，7月底可能召开政治局会议，届时有可能在更高层面对稳增长政策加码进行部署。当然预计政策不会进行大刺激和“大放水”。

金融界2023-06-21

晚间公告全知道：同济科技二股东自行召集临时股东会拟罢免公司董事长等，卓胜微实控人之一解除婚姻关系

减少，主要系欧洲乳制品涨价导致进口品毛利率下降；伴随烘焙应用油脂、淡奶油、冷冻面团毛利率逐步提升，归属于母公司股东的净利润环比增长。　　晶合集成：55nm触控与显示驱动集成芯片大规模量产　　晶合集成公告，公司55nm触控与显示驱动集成芯片（TDDI）实现大规模量产。目前该产品产能达到满载状态，且已成功进入LCD面板及智能手机市场。为满足客户需求，公司预计将于本年度持续提升55nm产能。同时，40nm高压OLED平台开发取得重大成果，平台元件效能与良率已符合目标，具备向客户提供产品设计及流片的能力，预计本年度将建置产能以满足客户需要。　　葵花药业：布洛芬混悬液申请上市许可获受理　　葵花药业公告，全资子公司哈尔滨葵花药业近日收到国家药监局下发的关于布洛芬混悬液申请注册上市许可的受理通知书。布洛芬混悬液用于儿童普通感冒或流行性感冒引起的发热。　　仁度生物：人类免疫缺陷病毒I型核酸测定试剂盒获注册证　　仁度生物公告，人类免疫缺陷病毒I型核酸测定试剂盒（RNA捕获探针法）取得述医疗器械注册证。上述产品通过对患者血浆中人类免疫缺陷病毒核酸基线水平和变化情况的监测，用于评估抗病毒治疗的应答和治疗效果，系公司血液病毒检测系列的新产品。　　海油工程：深圳子公司拟建造一艘多功能海洋工程船　　海油工程公告，深圳子公司拟建造一艘多功能海洋工程船，项目总投资估算（含增值税）为4.9亿元。　　乐山电力：签订合作框架协议共推绿色能源产业发展　　乐山电力公告，近期公司相继与国网四川省电力公司分公司国网凉山供电公司、国网广元供电公司，国网四川省电力公司控股子公司国网四川电动汽车服务有限公司签订合作框架协议，拟在储能项目、虚拟电厂、绿色低碳建设、智慧能源运营、电动汽车充电站、季节性低电压台区治理等领域达成合作伙伴关系，以推动绿色能源产业发展。　　百奥泰：BAT1308注射液联合用药治疗宫颈癌临床试验获批　　百奥泰公告，公司近日收到国家药监局核准签发的药物临床试验批准通知书，公司在研药品BAT1308注射液联合含铂化疗±贝伐珠单抗治疗宫颈癌的临床试验申请获得批准。　　中路股份：控股股东拟将所持公司表决权委托给众合恒峰一号　　中路股份公告，公司持股26.11％的控股股东上海中路集团签署《表决权委托协议》，拟将所持公司26.11％的股份对应的表决权，委托给海南众合恒峰一号投资管理合伙企业（有限合伙），委托期限3年。此次表决权委托未导致公司控股股东以及实控人发生变化。　　灵康药业：子公司注射用头孢呋辛钠通过仿制药一致性评价　　灵康药业公告，全资子公司海南灵康制药有限公司近日收到国家药品监督管理局核准签发的关于“注射用头孢呋辛钠”《药品补充申请批准通知书》，该药品通过仿制药质量和疗效一致性评价。　　凯普生物：子公司产品首次获批宫颈癌筛查预期用途　　凯普生物公告，公司全资子公司潮州凯普生物近日取得国家药监局批准的《医疗器械变更注册（备案）文件（体外诊断试剂）》。公司“高危型人乳头瘤病毒核酸检测试剂盒（荧光PCR法）”率先获批增加宫颈癌初筛、宫颈癌联合筛查和ASC-US人群分流预期用途，此次预期用途的变更属于同品种首个产品首次申报，为国家药监局批准的第一个用于宫颈癌筛查预期用途的产品。　　浦东建设：子公司中标合计14.89亿元重大工程项目　　浦东建设公告，近日公司子公司上海市浦东新区建设（集团）有限公司、上海浦东路桥（集团）有限公司中标多项重大工程项目，中标金额总计14.89亿元。　　海思科：创新药HSK21542片IND申请获受理　　海思科公告，公司全资子公司西藏海思科制药有限公司近日收到国家药监局下发的创新药HSK21542片IND申请《受理通知书》。该药品是公司自主研发的外周阿片受体的选择性激动剂，临床拟用于慢性瘙痒的治疗，国内外目前尚无同类型口服产品上市。　　滨江集团：23.25亿元受让北鸿置业股权及对应债权　　滨江集团公告，公司通过杭州产权交易所以23.25亿元的价格，受让杭州地铁持有的北鸿置业100％股权及对应债权。北鸿置业持有北瑞置业51％股权，北瑞置业为“临平政储出【2021】2号”、“临平政储出【2021】3号”及“杭政储出【2022】18号”地块的开发建设主体。交易完成后，公司将间接获得上述地块51％的权益。　　新华制药：苯甲酸阿格列汀获化学原料药上市申请批准　　新华制药公告，公司近日收到国家药监局核准签发的苯甲酸阿格列汀《化学原料药上市申请批准通知书》，该药品适用于治疗2型糖尿病。　　青达环保：子公司签订1.04亿元产品销售合同　　青达环保公告，全资子公司青达节能工程研究院（青岛）有限公司近日与北京首钢建设集团有限公司签订设备购置合同，合同标的为钢渣产业化综合利用设备，合同金额1.04亿元（含税）。　　科思股份：拟投建高端个人护理品产业基地二期项目　　科思股份公告，公司与南京江宁经开区管委会签订《投资建设协议》，计划投资建设“高端个人护理品产业基地二期项目”，主要建设个人护理品生产中心、研发中心、产品应用中心、分析中心及配套功能区。项目投资总额不低于3.5亿元。　　三五互联收关注函：要求说明出售道熙科技45％股权是否产生不利影响　　三五互联收到深交所关注函，要求说明出售全资子公司道熙科技45％股权给嘉讯达的交易背景及具体原因，此次交易对生产经营、经营业绩的具体影响，是否会对公司持续经营能力产生不利影响；说明嘉讯达是否为该次交易专门设立；嘉讯达实收资本金额以及具体缴付情况；结合出资比例、合伙协议情况等认定黄煜春为嘉讯达实控人原因及合理性，上述主体与公司、控股股东、实控人及其他关联方之间是否存在其他未披露的协议和利益安排。　　柯力传感：公司在主营业务方面与机器人产品不直接相关　　柯力传感发布股价异动公告，公司在主营业务方面与机器人产品不直接相关；公司可用于机器人相关领域的传感器目前大部分处于小批量试制阶段，受到研发进展、市场需求、投资布局等多方面因素影响，对公司的经营业绩贡献存在较大不确定性。　　鼎通科技：通讯连接器壳体系列产品目前处于小批量试产中　　鼎通科技发布股价异动公告，公司生产的通讯连接器组件主要应用于通信基站、服务器、数据中心等超大型数据存储和交换设备，以实现信号的高速传输，其中通讯连接器壳体CAGE QSFP 112G系列产品目前处于小批量试产中，具体需求情况跟随客户订单波动，存在不确定性。上述产品对本年度的销售额或利润贡献亦存在不确定性。　　微芯生物：西格列他钠联合二甲双胍治疗2型糖尿病上市申请获受理　　微芯生物公告，全资子公司成都微芯药业近日收到国家药监局药品审评中心核准签发的受理通知书，西格列他钠联合二甲双胍治疗2型糖尿病的上市申请获得受理。　　东宏股份：与中国二冶签订20亿元物资采购框架协议　　东宏股份公告，公司与中国二冶集团有限公司签订物资采购框架协议，协商约定2023-2025年度之间中国二冶所属山东区域分公司承接项目所需管材、管件产品由东宏股份供应，预计合同金额20亿元。　　西子洁能：子公司拟出售资产涉及交易额7089.51万元　　西子洁能公告，公司控股子公司杭锅工锅的全资子公司杭胜锅炉持有的位于安吉县安吉临港经济区临港产业园的资产，拟交由湖州市安吉县政府部门指定的国有资产经营公司—兴港建设进行收储，并与兴港建设签署资产收购协议。此次出售资产事项涉及交易金额7089.51万元。　　退市运盛：将于6月29日终止上市暨摘牌　　退市运盛公告，截至6月20日公司退市整理期已结束，将于6月29日被上交所终止上市暨摘牌。　　退市中昌：将于6月29日终止上市暨摘牌　　退市中昌公告，截至6月20日公司退市整理期已结束，将于6月29日被上交所终止上市暨摘牌。　　安凯客车：签署6152.4万美元客车销售合同　　安凯客车公告，公司近日与A客户签署客车销售合同，合同金额6152.4万美元（约合人民币4.38亿元），约占公司2022年度经审计的营业收入的29.44％。　　太阳能：拟17.08亿元投建电化学储能+市场化并网光伏发电项目　　太阳能公告，拟投资建设察布查尔县电化学储能+市场化并网光伏发电一期300兆瓦项目，规划投资总额约17.08亿元。　　智光电气：与广州市公共交通集团有限公司签署战略合作框架协议　　智光电气公告，公司与广州市公共交通集团有限公司签署《战略合作框架协议》，双方拟在包括但不限于公共交通新能源、城市电动化、退役电池梯级利用、低碳综合能源智能数字化管理云平台、电力市场交易、碳交易、绿色低碳交通体系运营规划、综合能源智慧化等方面进行技术和产品应用合作。　　西藏矿业：拟将白银扎布耶100％股权挂牌转让底价调整为4.79亿元　　西藏矿业公告，截至2023年5月22日第三次挂牌期满后，公司尚未征集到控股子公司白银扎布耶锂业有限公司100％股权意向受让方。公司决定将白银扎布耶100％股权挂牌转让底价调整为4.79亿元（在首次挂牌价格的基础上降价30％），并委托上海联合产权交易所进行第四轮公开挂牌转让。　　一心堂：子公司拟4亿元投建中药饮片产能扩建项目　　一心堂公告，全资子公司鸿翔中药拟在昆明市经开区投资建设中药饮片产能扩建项目，项目总投资4亿元，新建数字化智能制造中药饮片生产基地，建设中药材、中药饮片数字化物流配送中心及第三方检验平台业务服务中心。　　广生堂：新冠口服小分子创新药泰中定关键性注册临床试验揭盲达到主要研究终点　　广生堂公告，广谱抗新冠口服小分子创新药泰中定GST-HG171片关键性注册临床试验揭盲达到主要研究终点。　　沧州明珠：拟35亿元投建12亿平米湿法锂电隔膜项目　　沧州明珠公告，拟在沧州高新区投资建设12亿平米湿法锂电隔膜项目，主要投资建设湿法锂离子电池隔膜生产线8条及相关配套设施，用于湿法锂离子电池隔膜产品的生产。项目投资总金额35亿元人民币。　　华发股份：拟转让文传公司、阅潮公司100％股权　　华发股份公告，公司拟将全资子公司文传公司、阅潮公司100％股权分别转让给珠海华发国际会展管理有限公司、珠海华发现代服务投资控股有限公司，转让价分别为4.89亿元、76.84万元。此次交易系进一步优化业务结构，集中力量发展公司房地产业务的专业化经营优势。　　三五互联：子公司签订增资意向协议　　三五互联公告，根据控股子公司天津通讯融资及高效异质结电池片项目的战略发展规划，天津通讯拟以交易前估值人民币20亿元增资扩股。近日，天津通讯与共青城卜元鑫盛创业投资基金合伙企业（有限合伙）等七位投资人分别签署了《意向协议》，约定以现金方式向天津通讯增资合计1.75亿元。　　大华股份：后续拟对子公司进行增资等事宜推进公司在热成像领域发展　　大华股份披露股票交易异常波动的公告，为推进公司在热成像领域持续稳定发展，公司后续拟对控股子公司浙江华感科技有限公司进行增资并围绕其开展股权激励等事宜，后续公司将严格按照相关法律法规的要求，根据上述事项进展情况及时履行审议程序和信息披露义务。　　厦门国贸：公司及子公司以2.45亿元增资国贸期货　　厦门国贸公告，国贸期货全体股东分别以自有资金按照各自股权比例向国贸期货增资5亿元，公司及全资子公司启润实业按照49％股权比例以2.45亿元参与本次增资。　　中国联通：截至5月“大联接”用户达9.18亿户　　中国联通发布5月份运营数据公告，截至2023年5月份，“泛在智联”方面，公司“大联接”用户累计达9.18亿户，5G套餐用户累计达2.3亿户，物联网终端连接累计达4.33亿户；“创新应用”方面，公司5G行业虚拟专网服务客户数5325个。　　双星新材：签订PET复合铜箔订单　　双星新材公告，公司于2022年12月完成首条PET复合铜箔设备安装，随之产品送样下游客户，经客户反复测试验证，并于近日获得客户的首张产品订单。　　福能东方：拟收购控股子公司超业精密少数股权　　福能东方公告，公司拟以9855.91万元向超源科技收购超业精密9％的股权，以3285.3万元向邓赤柱收购超业精密3％的股权。交易完成后，超业精密将成为公司全资子公司，有利于公司紧抓锂电池设备主业，围绕新能源产业链，切实推动公司经营发展。　　盛讯达：拟收购控股子公司宇瑞科技剩余股权　　盛讯达公告，为更好地通过布局锂矿资源切入新能源产业上游核心领域，加强公司对控股子公司的整合和管理，公司拟以现金方式收购瑞福锂业持有的宇瑞科技20％股权，交易价格4232.8万元。交易完成后，公司将持有宇瑞科技100％的股权。　　赣锋锂业：Goulamina锂辉石项目资源量更新　　赣锋锂业公告，公司近日收到全资子公司赣锋国际的通知，Leo Lithium Limited近期对Goulamina锂辉石项目的资源量估算进行了更新，此次Goulamina锂辉石项目的探明、控制、推断锂矿石资源总量增加到了约2.11亿吨，更新后的平均氧化锂品位为1.37％，其中氧化锂探明、控制、推断资源总量为289万吨，折合碳酸锂当量约为714万吨。公司目前通过赣锋国际间接持有Goulamina锂辉石项目50％权益。　　蓝帆医疗：控股股东方面持股比例减少5％　　蓝帆医疗公告，因控股股东大宗交易减持，可转债持有人陆续转股，公司股本增加等影响，截至目前，控股股东蓝帆投资及一致行动人李振平持有股份合计减少4941.69万股，持股比例由占原总股本的29.86％减少到占现总股本的24.86％，股份变动比例达到5％。　　大丰实业：孙公司签订索契天狼星剧院和音乐厅综合体项目承包合同　　大丰实业公告，全资孙公司俄罗斯大丰签订索契天狼星剧院和音乐厅综合体项目承包合同，合同标的包含舞台机械、灯光、音响、视频以及同声传译等专业系统，合同总金额为32.59亿卢布。　　铭普光磁：拟1000万元认购青岛玉颉基金　　铭普光磁公告，公司拟认购青岛玉颉股权投资合伙企业（有限合伙）的基金份额。该基金预计总规模2亿元，主要投资方向为新能源和半导体，包括储能集成、储能运营、半导体和新能源电池等。目前已募集资金1.86亿元，剩余部分尚在募集中，公司拟作为有限合伙人认缴1000万元，占目前已募集资金的比例为5.38％。　　泰豪科技：两家子公司拟增资引入战投中兵国调基金　　泰豪科技公告，控股子公司泰豪军工和上海红生拟以增资扩股的方式引进战略投资者中兵国调基金及其指定主体。本次增资共计不超过3亿元，其中泰豪军工拟增资额不超2.38亿元，上海红生拟增资额不超6173万元。增资后，公司持有泰豪军工、上海红生的持股比例均不低于71.92％，泰豪军工、上海红生仍为公司控股子公司。　　【停复牌】　　龙元建设：控股股东筹划控股权变更相关事宜 21日复牌　　龙元建设公告，控股股东赖振元家族正在筹划控股权变更的相关事宜，交易各方就控制权变更事项进行了进一步协商，公司股票预计无法在6月21日复牌，将继续停牌，预计停牌时间不超过3个交易日。　　华神科技：拟购买博浩达100％股权新增肌醇等产品业务 21日复牌　　公司拟通过发行股份方式购买四川远泓、成都博浩达合计持有的博浩达100％股权，同时拟向包括成都远泓在内的不超35名合格投资者发行股份募集配套资金。此次交易前，公司主营中西成药、生物制药及大健康产品业务以及钢结构施工业务等，交易后主营业务将新增肌醇等产品的研发、生产和销售。公司股票6月21日复牌。

金融界2023-06-20

南侨食品：5月净利润1802.05万元同比减少27.61%

减少，主要系欧洲乳制品涨价导致进口品毛利率下降；伴随烘焙应用油脂、淡奶油、冷冻面团毛利率逐步提升，归属于母公司股东的净利润环比增长。

金融界2023-06-20

5年期LPR下调10个基点！百万房贷30年等额本息月供减少57元，专家呼吁下调存量房贷利率、“认房不认贷”

通过LPR调整，拉动存量房贷和新增房贷利率下降，住房消费者负担减轻，加速购房者入市节奏。在当下环境下，第一层信号的意义更为明显。　　广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也分析，5月份经济数据显示，大部分经济活动同比增速放缓，高频数据显示6月至今增长动能未有明显改善，经济增长内生动力明显不足。经济增长动能之弱，超出各方预期，“稳增长”政策必须加码，降息可谓水到渠成。他认为，新一轮“降息周期”到来，后续还会下降。近期各期限国债利率、银行间拆借利率下调20-40个基点，国有大银行、股份制银行启动新一轮存款利率下调，定期存款下降10-15个基点，相比去年4月份下降60-70个基点。　　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析，按照“100万贷款本金、30年期、等额本息”来计算，目前全国首套房贷利率约为4％，其月供额为4774元。下调10个基点，则房贷利率为3.9％，其月供额为4717元。据此计算，月供额将减少57元。二套房目前全国房贷利率约为4.9％，其月供额为5307元。若下调10个基点，则房贷利率为4.8％，其月供额为5247元。据此计算，月供额将减少60元。　　严跃进表示，房贷利率下调将成为6月下旬以及7月份各城市提振楼市的重要举措。若把2020年以来LPR持续下降及房贷利率下限突破等因素进行累加考虑，实际上最近四年月供负担减轻了近10％，这为住房消费提振创造了非常好的金融环境。　　不过，李宇嘉认为，由于居民对收入和就业的预期偏谨慎，预防性储蓄需求增加，而新市民为主体的刚需、新中产为主体的改善型需求，在按揭首付和月供上的压力比较大，降息对促进商品房市场企稳的弹性下降，每月月供节约几十元，上百元解决不了支付首付和可持续支付月供的压力。　　专家呼吁下调存量房贷利率、“认房不认贷” 　　李宇嘉提到，鉴于当前购买力不足、信心不足的现状，建议推进需求端“降成本”，配合降息并让需求端切实看到购买力的相对提升。比如，合理下调存量房贷利率，合理下调二手住房交易的税率、按揭利率，降低经纪服务费率，全面推进二手住房“带押过户”，推进存量商业贷款转公积金贷款、提高“组合贷”审批效率等等。这些降成本措施叠加一起，全面降低交易成本、疏通交易堵塞。　　此外，李宇嘉认为供给侧也需要做改革，比如加强存量在建在售房源巡查，对于存在水电管气路网等市政设施短板不足，存在教育医疗社区菜市场农贸市场等公共服务不足的，全面推进补短板行动，降低住房消费成本，让供给匹配需求，让需求牵引供给，从而达到供需在高位稳定和平衡的局面。　　张波认为，长期来的看，在房住不炒的背景下，两类政策在当下重要性凸显，其一是保障自住性购房需求，尤其是一二线城市有限度的限购放松。其二是改善性需求的拉动，包括在房贷和首付层面执行“认房不认贷”，以及置换退税等。　　严跃进则提到，当前首套房的房贷利率比二套房要低很多，即相差90个基点。所以从有效提振市场的角度出发，对首套房认定标准的降低将更具积极的意义。各类购房者若可以享受到首套房的贷款资格，则可以比较明显地降低贷款成本和购房成本，自然也将利好三季度购房市场的活跃。

金融界2023-06-20

经济学人：中国经济二次探底

学院的张斌和合著者指出，如果央行的政策利率下降两个百分点，将使中国的利息支出减少7.1万亿元，使股票市场的价值增加13.6万亿元，并提升房价，增强房主的信心。如果货币宽松政策不起作用，政府将不得不探索财政刺激措施。去年，由国家支持的准商业实体，地方政府融资工具（lgfvs）增加了投资支出，以支撑经济增长。然而，这使得更多地方政府实体资金紧张。根据研究公司荣鼎集团最近对2892家此类公司的调查，只有567家公司手上有足够的现金来履行短期债务义务。两个城市，兰州和桂林，融资平台支付的利息已超过城市 "财政能力"（定义为其财政收入加上其融资工具的净现金流）的100%，债务堆积如山不是像桂林山水一样漂亮的画面。因此，如果经济需要一个更强有力财政推动，中央政府将不得不出台一个。原则上，这种刺激措施可以包括增加养老金支出，对消费者的优惠也需要考虑，比如对电动车的减税，这有助于促进汽车销售。政府还可以尝试采用高科技的消费补贴，如浙江省一些城市在大流行早期开创的那种，通过电子钱包分发优惠券，例如，如果优惠券持有者在一周内至少消费210元，就可以在餐厅用餐时减免70元。据蚂蚁金融研究院的李振华和合著者说，这些优惠券尽管很小，但却很有影响力。他们每用1元钱的公共资金，就能诱发3元以上的自费消费。不幸的是，中国财政当局似乎仍然认为这种施舍是轻率的或挥霍的。如果政府要花钱或贷款，更希望为自己的麻烦创造一个持久的资产。因此，在实践中，任何财政推动都可能是对绿色基础设施、城市间交通和其他中国五年计划中青睐的公共资产进行更多投资。这将是中国意外之年中完全不意外的一点。

加美财经2023-06-20

科技股疯狂上涨！分析师分成两大阵营，多数人相信还有更大上升空间

的利率借入大笔资金来实现快速增长。“当利率下降时，对成长型企业来说，情况就会开始缓和。”

Sue2023-06-20

博杰股份：6月12日接受机构调研，包括知名机构趣时资产的多家机构参与

降的趋势，今年一季度是47.46%，毛利率下降的原因？公司对毛利率一直有管理，在筛选项目上会去看毛利率。40-50%的毛利率水平是基本线。下降原因主要是之前 5G 射频相关高毛利业务拉动公司整体的毛利的上涨。这几年因为 5G 不及预期，该设备的出货相应减少。公司一直在做比较高价值产品的研发投入，不断研发新产品去维持高毛利率，包括半导体、MLCC领域相关设备。博杰股份（002975）主营业务：工业自动化设备与配件的研发、生产、销售及相关技术服务。博杰股份2023一季报显示，公司主营收入1.94亿元，同比下降25.97%；归母净利润-1055.26万元，同比下降122.92%；扣非净利润-1206.48万元，同比下降135.86%；负债率30.98%，投资收益131.46万元，财务费用871.7万元，毛利率47.46%。该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为57.0。以下是详细的盈利预测信息：根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，博杰股份（002975）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力优秀，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标3星，好价格指标3星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-06-20

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