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首付20%,最高5倍杠杆!郑州楼市政策现重大调整,二手房源挂牌量激增,多名业主降价甩卖
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支持。 落实新发放首套住房个人住房贷款
利率政策
动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策,更大程度满足刚需和改善性住房需求。 近日,住房和城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会。倪虹指出要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施;继续做好保交楼工作,加快项目建设交付,切实保障人民群众的合法权益。 郑州本次明确落实“认房不认贷”,成为住建部提出个人住房贷款“认房不认贷”后,首个明确表态的城市。 此外,“郑州楼市新政15条”还有这些亮点: 支持青年人才在郑安居,青年人才包括从大专到博士,在规定时间购房且完成契税缴纳的,享受原购房补贴外,可再按照100%比例给予购房契税补贴。 此次郑州市推出为多子女家庭进行购房补贴,一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。 此次新政中,将郑东新区和惠济区各一项目列为“现房销售”的试点。 郑州二手房市场挂牌量增加业主降价出货 值得注意的是,在“郑州楼市新政15条”落地后,郑州二手房市场挂牌量有所增加,业主降价出货心态明显。 据时代周报查阅诸葛找房网站发现,郑州共有约14.16万套二手房在售,新上房源1999套。8月3日-8月4日,共有756套房源降价出售,68套房源涨价出售。其中,降价幅度较大的房源为一套锦隆阳光都市多层四室复式单位。该房源面积142.07平方米,单价8587元/平方米,现挂牌总价约122万元。 2022年12月,上述房源首次出售,挂牌价约为168万元。8月4日,业主调低房源挂牌总价至122万元,降价总额达46万元,降幅近三成。 券商:阶段性看多开发板块 对于郑州市轰轰烈烈的楼市新政,诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示,郑州是7月底住建部发声后,首个跟进出台具体详细房地产系列政策的城市。信号意义强烈,对于其他城市具有鲜明的示范带动作用,不排除后续将会其他重点城市跟进出台。 易居研究院研究总监严跃进称“郑州发文意味着新一轮政策宽松期正式开启。我们认为,8月份密集政策将陆续发布。总体上,此类政策对于激活合理住房消费需求和提振市场信心等都有积极的作用。” 国泰君安指出,对于一线城市来说制约还在行政管制政策上,未来放松的空间也更大。因此阶段性看多开发板块,尤其是一线城市本土企业。中信证券表示,政策相对明朗的背景之下,从政策趋势确立到政策起效的窗口,是整个房地产开发企业周期投资中重要的窗口。 楼市政策不断 7月24日,中共中央政治局会议对下半年房地产的定调。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险,制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管,稳步推动高风险中小金融机构改革化险。 其中,市场尤为关注“要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱”的表述。 北京、上海、深圳、广州等一线城市都在积极表态满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
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金融界
2023-08-04
A股头条:深夜,券商迎“定向降准”;注意,重磅发布会今举行;沸腾了,央行释放利好;率先提出调整存量房贷利率、放开限售…郑州出手
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贷支持,落实新发放首套住房个人住房贷款
利率政策
动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率,引导个人住房贷款利率和首付比例下行,稳定居民消费预期。评:郑州打响了第一枪,后面就看郑州当地的政策的进展了,感觉之前在观望的城市要行动了。 6、三部门:进一步健全完善可再生能源绿色电力证书制度 国家发展改革委、财政部、国家能源局发布做好可再生能源绿色电力证书全覆盖工作,促进可再生能源电力消费的通知。通知要求,进一步健全完善可再生能源绿色电力证书制度,明确绿证适用范围,规范绿证核发,健全绿证交易,扩大绿电消费,完善绿证应用,实现绿证对可再生能源电力的全覆盖,进一步发挥绿证在构建可再生能源电力绿色低碳环境价值体系、促进可再生能源开发利用、引导全社会绿色消费等方面的作用,为保障能源安全可靠供应、实现碳达峰碳中和目标、推动经济社会绿色低碳转型和高质量发展提供有力支撑。 7、李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟 国家金融监督管理总局党委书记、局长李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟一行。双方就金融支持高水平科技自立自强、金融业数字化转型、金融业信息技术应用创新等议题进行深入交流。 8、沙特宣布将自愿减产石油措施延至9月底 沙特能源部8月3日宣布,将把7月份开始实施的减产石油100万桶/日的自愿减产措施再延长一个月,至今年9月底,9月的日产量将约为900万桶。此次减产是沙特此前于2023年4月宣布的自愿减产的补充,自愿减产延长至2024年12月底。评:沙特是国际石油市场最大的多头,不要低估沙特的维护油价决心。 9、韩国超导低温学会:LK-99不是常温超导体 没有表现出迈斯纳效应 韩国超导低温学会当天应询表示,韩国量子能源研究中心研究团队所合成的“LK-99”并非常温超导体,因为它并没有表现出超导体的特征。昨日(2日),韩国超导低温学会宣布组成专家验证委员会对该物质进行科学研判。报道称,该委员会解释称,超导现象意味着特定物质会消除电阻,并产生挤出内部磁场的“负效应”,但在与LK-99相关的视频和论文中,并没有出现这种迈斯纳效应。评:A股股民又被彻头彻尾的被割了一次韭菜,资本市场不会有新故事,割韭菜的还是原来的老路子。 10、英国央行宣布加息25个基点 英国中央银行英格兰银行宣布加息25个基点,将基准利率从5%上调至5.25%,这是2021年12月以来英国央行连续第14次加息。英国央行将利率上调至2008年以来的最高水平。评:此前美联储与欧洲央行均加息了25个基点,但是英国央行在对抗高通胀的过程中,几乎没有暗示加息即将结束。 隔夜外盘 美股:“亚马逊苹果业绩万众瞩目,但非农恐难改下跌格局!”美国扩大长债发售仍难阻抛售浪潮,全球资产定价之锚的十年期美债收益率连续三日飙升,美股再度承压收低;科技股走势分化,中概股逆势走强,AMD涨超3%,特斯拉涨超2%,高通跌超8%。哔哩哔哩涨近9%,蔚来汽车、拼多多涨6%,亚马逊盘后涨超7%。 期货市场:美元指数连创近四周新高后微跌0.1%至102.50;英镑在英央行加息后创一个月新低;离岸人民币一度涨超300点;纽约黄金微跌报1968.80美元,连续第三天走低;原油期货因沙特宣布延长减产利好提振,纽约原油上涨2.6%重回80美元上方,布伦特原油站上85美元;天然气上涨3.6%;10年期美债收益率连升四日并连续两日创去年11月以来新高。 市场策略 周四大盘探底回升,从富时A50指数期货来看,略创新低后出现反弹。接下来有两种可能,一种是强势反弹,至少会再冲7月31日高点;另一种是相对弱势的反弹,此后会再度下跌。另外,重点关注大家都在预期的周五上午盘中的重磅利好,如果落空谨防回落。 题材掘金 锡:据国际锡业协会消息,此前缅甸佤邦中央经济委员会发布的通知,佤邦在8月1日后矿山将停止一切勘探、开采、加工等作业。据悉,目前佤邦财政部已成立工作小组,进行矿山巡视工作,严格执行停产。目前除了佤邦主要领导之外,各部门(财政部等)暂未接到佤邦中央关于停产时长的具体通知。以目前的情况看,本次停产结束后,矿山即使接到复产通知,恢复正常生产至少也需要1-3个月筹备。 标的:锡业股份(000960)、华锡有色(600301) 氮化镓:据媒体报道,日前,氮化镓(GaN)功率半导体全球领导厂商GaN Systems宣布与上海安世博能源科技策略结盟,共同致力于加速并扩大氮化镓功率半导体于电动车应用的发展。安世博能源科技为电源行业领导厂商,拥有完整电源供应器、电动车充电模块及车载充电器产品解决方案。结合GaN Systems尖端的氮化镓功率器件、在车用领域所累积的应用实绩,与安世博能源科技在高功率电源系统设计及批量生产的卓越能力,此次策略合作将为中国电动车行业带来突破性革新。 标的:海特高新(002023)、晶方科技(603005) 工业机器人:据报道,2023世界机器人大会将于8月16日至22日在北京举行。从大会新闻发布会了解到,2022年,我国机器人全行业营业收入超过1700亿元,工业机器人新增装机量超过全球总量的50%,连续九年居世界首位。今年上半年,我国机器人产业整体保持稳定增长,工业机器人产量达22.2万套,同比增长5.4%;服务机器人产量达到353万套,同比增长9.6%。 标的:中大力德(002896)、埃斯顿(002747) 公告精选 【重大事项】 雷电微力:股东陈发树承诺6个月内不减持公司股份 晨光生物:公司被美国国土安全部纳入实体清单 华虹公司:公司股票将于8月7日在科创板上市 发行价为52元/股 海象新材:全资子公司越南海欣决定自8月4日起大幅减产 【并购重组】 光华股份:拟发行可转债募资不超过6.8亿元 【业绩预告】 江淮汽车:上半年净利1.52亿元 大全能源:上半年净利润同比下降53.53% 亿纬锂能:上半年净利同比预增50%-65% 剑桥科技:上半年净利1.56亿元 艾迪药业:预计上半年净亏损880万元到1320万元 联赢激光:上半年净利同比预增178.04%至192.3% 耐普矿机:上半年净利润同比下降58.93% 安徽建工:上半年净利润同比增长5.45% 海能达:上半年净利润同比增长608.12% 嘉化能源:上半年净利同比降39.02% 拟10派2元 宏盛股份:上半年净利3855.06万元 同比增长158.35% 中宠股份:上半年净利同比增40.71%至9616.87万元 奥普家居:上半年净利1.41亿元 同比增长40.78% 华体科技:上半年净利2330.51万元 同比扭亏为盈 百龙创园:上半年净利9109.96万元 同比增长16.12% 亚宝药业:上半年净利润1.68亿元 同比增长67.35% 【增持减持】 联创光电:董事会秘书59.86万元增持公司股份 虹软科技:瑞联新产业拟减持不超2%公司股份 锦鸡股份:第一大股东之一致行动人拟减持1.2%公司股份 福光股份:股东信息集团拟减持不超2%公司股份 【其他事项】 兴齐眼药:地夸磷索钠滴眼液获得药品注册证书 铭利达:子公司拟5亿元投建新能源精密结构件项目 灵康药业:子公司获注射用拉氧头孢钠注册批件 中信证券:华夏基金上半年营业收入37.11亿元 净利润10.75亿元 宝光股份:控股子公司拟增资扩股引入战投 博实股份:子公司与内蒙古通威签订4396万元合同 益方生物:与正大天晴签署许可与合作协议 3连板云南城投:目前生产经营正常 一季度房地产业务收入仅占总体收入的1.31% 浦东建设:子公司近期中标总计11.59亿元项目 大秦铁路:7月大秦线完成货物运输量同比减少2.12% 海德股份:拟成立数字科技部 三友联众:拟东莞投建电控制元器件智能制造总部项目 重庆银行:冉海陵到龄退休 辞任执行董事、行长等职 东岳硅材:公司获批广期所工业硅指定交割厂库 银之杰:与盐城市大数据集团等签订战略合作框架协议 *ST紫鑫:公司股票将于8月4日被摘牌 威孚高科:拟择机出售天奇股份、众泰汽车等股票资产 美畅股份:拟设子公司从事钨丝材料研发和生产 ST同洲:公司承租的仓库发生火灾事故 航天科技:子公司生产基地遭受暴雨灾害影响 花园生物:奥美拉唑碳酸氢钠胶囊取得药品注册证书 天娱数科:为新有限公司被动成为公司第一大股东 迈克生物:血清淀粉样蛋白A测定试剂盒取得注册证 万科A:7月合同销售金额220.5亿元 星源卓镁:汽车自动驾驶模组零部件业务收入占比较低 天亿马:全资子公司拟6786万元购买房产 交易提示 【新股申购】 1.德福科技(创业板) 申购代码:301511 发行价格:28.00 发行市盈率:28.17 申购评级:建议申购 2.广钢气体(科创板) 申购代码:787548 股票代码:688548 发行价格:9.87 发行市盈率:58.63 申购评级:建议申购 【可转债申购】 科顺转债123216 【可转债交易提示】 英联转债赎回,进入最后交易日,正邦转债进入最后交易日 【限售解禁】
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金融界
2023-08-04
这座千万人口省会放大招!郑州发布楼市15条 暂停“三年限售”、鼓励调整存量房贷利率
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贷支持。落实新发放首套住房个人住房贷款
利率政策
动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策,更大程度满足刚需和改善性住房需求。(责任单位:市金融局、市住房保障局) 六、加大公积金支持力度。适时出台住房公积金提取和贷款支持政策,对生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭,在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时,实施差异化倾斜支持政策。(责任单位:市住房公积金中心) 七、降低住房交易税费。2022年10月1日至2023年12月31日,出售自有住房后1年内重新购买住房的,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。(责任单位:市财政局、市税务局、航空港区税务局) 八、稳定住房消费预期。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率,引导个人住房贷款利率和首付比例下行,稳定居民消费预期。(责任单位:市金融局,各开发区、区县市人民政府) 九、推进商品房现房销售。稳妥推进商品房“现房销售”试点,着力抓好郑东新区和惠济区各一个试点项目。(责任单位:市资源规划局、市城建局、市住房保障局,郑东新区管委会、惠济区人民政府) 十、提升商品住房品质。加大低密度、高品质商品住宅用地供应,推广立体生态建筑建设,促进住房建设集约化、配套化、精细化、绿色化发展,全面提升新建商品住房品质。(责任单位:市资源规划局、市城建局、市住房保障局,各开发区、区县市人民政府) 十一、加快推进租购并举。积极培育专业化、规模化住房租赁企业,通过新建、改建、盘活存量等多种方式,多渠道筹集住房租赁房源,构建多层次长租房供应体系。积极引导国有平台公司和社会资本作为投资主体,购买符合条件的存量房屋用作保障性租赁住房、人才公寓。(责任单位:市住房保障局,市城发集团,各开发区、区县市人民政府) 十二、稳妥推进城中村改造和城市更新。城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收,通过购买商品住房、发放安置房票等货币化为主的方式实施安置。未开工建设的安置房,原则上以货币化安置为主。(责任单位:市城建局,各开发区、区县市人民政府) 十三、规范二手房交易居间服务。严格落实经纪机构明码标价制度,严禁操纵经纪服务收费。加快房产超市建设,创建公开透明市场环境,鼓励房地产经纪机构提供一站式服务、一次性收费。(责任单位:市住房保障局、市市场监管局,各开发区、区县市人民政府) 十四、落实土地款分期缴纳优惠政策。在土地招拍挂活动中,增加银行保函(见索即付型)作为竞买人参加土地竞买的履约保证方式。按照优惠政策分期交纳土地款的开发项目,已缴纳不低于50%的土地出让金,未取得土地不动产权证书前,可先申请容缺办理建设工程规划许可手续;参照郑政会纪〔2022〕13号有关要求,可申请容缺办理建筑工程施工许可手续,质量安全提前介入监督。(责任单位:市资源规划局、市城建局、市财政局,各开发区、区县市人民政府) 十五、试行地下停车位办理预售。房地产开发项目非人防工程地下停车位、车库整体验收合格的,可与商品房同步办理预售许可证。(责任单位:市资源规划局、市城建局、市住房保障局,各开发区管委会、区县市人民政府) 郑州二手房成交量复苏 但二手房价仍然下跌 根据郑州日报数据,2023年上半年郑州房地产市场二手房网签54239套,同比2022年上半年29282套增长85.2%,这反映出郑州二手房成交量的复苏明显。 也有当地媒体统计显示,郑州市主城区前五个月新房卖出了22694套、二手房卖出了31680套, 二手房销量明显高于新房。从单月来看,新房销量在今年2月达到巅峰后开始下滑,二手房则始终都保持着向上的走势。 二手房成交量复苏明显,但大多是以价换量。国家统计局发布的70城最新数据显示,5月份郑州新房价格环比下跌0.2%,二手房房价环比下跌0.4%。同比下跌4.6%。 据界面新闻,一位郑州购房者表示,郑州房价存在明显下跌,他自己的房子当时买入价1万/平米,贷款利率5.88%,现在房价7000/平米。100平米的房子,房价已跌了30万,加上这几年还了20万利息、装修10万,如果要卖,大概会亏本约60万。 有购房者表示,郑州楼市目前最好是买二手房,因为买二手房最多亏损一些,但可以避免买新房的烂尾风险。 事实上,拥有近1300万常住人口的郑州并不是今年第一个对限售政策作出较大调整的城市。 6月15日,福建省福清市发布《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》指出,2017年7月26日起至本方案公布之日,凡在我市购买新建商品住房的,参照福州做法,购房合同签订满2年,并已取得不动产权证的即可转让;本方案公布之日起,凡在我市购买新建商品住房的,不再执行《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》(融政办〔2017〕90号)中的限转售政策。 不再执行限转售政策,标志着福清市自2017年开始实行的“2年限售”政策正式落幕。而福清市也成为今年第一个正式官宣取消限售的城市。 据经济观察报,在“房地产市场供求关系发生重大变化”的当下,更多城市开始调整“四限”(限购、限贷、限价、限售)政策,如6月25日,扬州推出多项楼市优化政策:自7月1日起,在市区购买改善性住房的,不再执行限购政策,其原有住房不再执行限售政策,有效期一年。这意味着扬州市限购、限售政策基本放开。 据克而瑞研究中心统计,上半年,多地松动限制性购房政策。其中,广州、长沙、厦门、武汉等14城放松限购;湖南省及岛、合肥等十余城市放松限贷;深圳、常州、无锡等7城市放松限价;郑州、厦门、青岛等城市放松限售。与商品房同步办理预售许可证。 易居研究院研究总监严跃进表示,取消限售是今年很多城市的政策动向,如此前福建福清,有助于激活住房流动性、鼓励改善型住房需求释放。郑州本次新政,对疫情期间认购的住房影响是最大的,按照3年限售期,这些房产没有立即转售的机会。限售解除后,此类房产可以盘活,对换房需求的释放有积极作用,也有助于郑州大户型房源去库存。 严跃进表示,此次郑州有很多创新点,“认房不认贷”、降存量房贷等,都是目前市场和购房者关心的问题。郑州发文,意味着新一轮政策宽松期开启,此前合肥已做过推进,但更具综合性色彩,郑州则至少有11条和购房直接相关,可以说真正打响了第一枪,标志着购房政策放松和支持动作全面铺开,8月份各种政策将陆续发布,以激活合理住房消费需求。
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市场焦点
2023-08-04
8月3日晚间要闻盘点:央行又来房地产利好!精准实施差别化住房信贷政策,郑州暂停执行住房限售政策……
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的规定。落实新发放首套住房个人住房贷款
利率政策
动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率,引导个人住房贷款利率和首付比例下行,稳定居民消费预期。 深圳拟上调住房公积金租房提取额度至80% 深圳市住建局发布关于向社会公开征求《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知(征求意见稿)》意见的通告。征求意见稿提出,阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准。职工本人及其家庭成员在深圳市无商品住房、政策性住房和保障性住房,自本通知施行之月起12个月内,职工提取该期间内的住房公积金用于支付房租的,每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取;新市民(非本市户籍)或者青年人(35周岁及以下)职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。 四川德阳:提高公积金贷款额度 单职工最高45万元 四川省德阳市对《德阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》部分内容进行了修订,此次新政调整内容为提高最高贷款额度。修订条款于2023年8月1日实施。修订前的政策为“符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为60万元,单职工最高贷款额度为40万元”,调整后的政策为“符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为65万元,单职工最高贷款额度为45万元。” 西安:重点整治违规分割出租、高收低出、长收短付等住房租赁市场乱象 陕西省西安市住房和城乡建设局以及西安市市场监督管理局、西安市税务局、西安市公安局、中共西安市委网络安全和信息化委员会办公室等5部门印发《联合整治住房租赁市场乱象工作方案》,进一步整顿规范住房租赁市场秩序,加强市场乱象治理。整治对象包括西安全市范围内开展住房租赁业务的住房租赁企业以及经纪机构。重点整治住房租赁企业以及经纪机构违规经营、违规出租住房、违规分割出租、发布虚假租赁信息、采用“高收低出”、“长收短付”经营以及违规提供经纪服务等违法违规经营行为。 【海外财经资讯】 英国央行宣布加息25个基点 英国中央银行英格兰银行宣布加息25个基点,将基准利率从5%上调至5.25%,这是2021年12月以来英国央行连续第14次加息。英国央行将利率上调至2008年以来的最高水平。 英国央行上调2023年经济增长预测 下调2024年和2025年的展望 英国央行预计2023年GDP增速为0.5%,此前预计为0.25%;预计2024年GDP增速为0.5%,此前预计为0.75%。预计2025年GDP增速为0.25%。 【重要公司动态】 爱奇艺旗下VR公司“梦想绽放”业务陷入停滞 或超百名员工被欠薪 《科创板日报》记者从多名独立信源处了解到,爱奇艺旗下VR公司梦想绽放科技有限公司业务陷入停滞,在职和离职员工,总计或超百人被拖欠工资。一名知情人士告诉《科创板日报》记者,从今年3月开始,公司就开始缓发工资,大部分人是发一半,或70%,五月和七月是整月没发工资。另一知情人士则表示,公司在3月份让全体员工签署了工资缓发通知,全员薪资按职级按比例发放,CEO一级汇报的部门负责人,每月领北京最低生活标准2300元,合计已欠薪3个月,部分被裁员工赔偿也未按时发放。多名知情人士表示,公司目前比较困难,基本是全员欠薪,这半年业务也基本停滞,供应商货款拖欠,供应链已经停止运转,淘宝天猫京东的店铺商品也已全线下架。记者联系了爱奇艺,尚未取得回应。(科创板日报) 华虹公司:公司股票将于8月7日在科创板上市 发行价为52元/股 华虹公司发布公告,公司发行的人民币普通股股票将于8月7日在上海证券交易所科创板上市,本次发行价格为52元/股。 深信服子公司信锐正开展人员调整 补偿金“N+1” 深信服集团子公司信锐正开展人员调整,涉及研发等部门,具体比例不详,补偿金额为“N+1”。有知情人士表示,裁员为提前一周的临时通知。据了解,信锐为深信服集团旗下全资子公司,从事企业级无线、物联网等相关业务。(科创板日报) 李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟 国家金融监督管理总局党委书记、局长李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟一行。双方就金融支持高水平科技自立自强、金融业数字化转型、金融业信息技术应用创新等议题进行深入交流。 现代因油泵问题在美召回超5万辆汽车 据美国国家公路交通安全管理局3日更新的召回信息,由于电子控制器可能含有损坏的电子元件,或导致机油泵过热增加起火风险,现代汽车美国公司将召回部分2023-2024年款帕利塞德(Palisade)、2023年款途胜(Tucson)、索纳塔(Sonata)、伊兰特(Elantra)和科纳(Kona)汽车,共计52008辆。 因车灯故障 保时捷在美召回2934辆汽车 据美国国家公路交通安全管理局3日更新的召回信息,由于危险警示灯和驻车灯故障,保时捷汽车北美公司将召回部分2024年款Cayenne、Cayenne S、Cayenne Coupe、Cayenne Turbo GT和Cayenne S Coupe汽车,共计2934辆。 猫眼娱乐:预计上半年收入同比增约80.5%至88.9% 猫眼娱乐(01896.HK)在港交所公告,预计2023年上半年的收入将介乎约人民币21.5亿元至人民币22.5亿元,同比增长约80.5%至88.9%;公司拥有人应占溢利将介乎约人民币3.8亿元至人民币4.3亿元,同比增长约150.2%至183.1%。 阿迪达斯二季度营收53.43亿欧元 连续八季下滑的大中华区止跌 阿迪达斯3日发布2023年第二季度及上半年财报。报告显示,2023年第二季度,阿迪达斯营收53.43亿欧元(约合420.15亿元人民币),同比下滑5%,高于此前预期的51.4亿欧元;归属于股东的净利润为8400万欧元,同比大幅下降71%;经营利润达1.76亿欧元,同比下降55%;库存达55.4亿欧元,同比增长1%。本季度,大中华区终于止住颓势,销售额同比增长7%,达到7.66亿欧元,此前已经连续八个财季业绩下滑。从体量上看,大中华区依旧是该品牌全球第三大市场。 江淮汽车:上半年净利1.52亿元 江淮汽车发布业绩快报,上半年实现营业总收入224.54亿元,同比增长26.06%;净利润1.52亿元,同比扭亏,上年同期亏损7.12亿元。公司实现扭亏为盈主要系出口业务持续发力,带来规模和效益双增长。2023年1-6月份,公司确认影响损益的政府补助约4.85亿元,较上年同期增加约1.71亿元。 亿纬锂能:上半年净利同比预增50%-65% 亿纬锂能披露业绩预告,公司预计2023年上半年净利润为20.39亿元-22.42亿元,同比增长50%-65%。公司电池业务发展良好,随着新工厂、新产线进入量产阶段,公司出货规模增长迅速。储能电池方面,收入规模实现倍增。动力电池方面,乘用车领域适用电芯产能增加及新客户群的开拓与业务的良好进展,带来了收入的增加。 剑桥科技:上半年净利1.56亿元 剑桥科技发布业绩快报,上半年公司实现营业总收入约17.4亿元,同比增长21.24%;净利润1.56亿元,同比扭亏,上年同期亏损8720.38万元。公司在数通与电信高速光模块、无线家庭路由器、海外5G小基站和电信宽带接入等各项业务都取得了显著增长。
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金融界
2023-08-03
郑州:鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率
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贷支持。落实新发放首套住房个人住房贷款
利率政策
动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策,更大程度满足刚需和改善性住房需求。加大公积金支持力度。适时出台住房公积金提取和贷款支持政策,对生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭,在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时,实施差异化倾斜支持政策。
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金融界
2023-08-03
郑州:满足改善性住房需求,鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率
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的规定。落实新发放首套住房个人住房贷款
利率政策
动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率,引导个人住房贷款利率和首付比例下行,稳定居民消费预期。
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金融界
2023-08-03
美国经济恐惊爆意外?大多头来了:今年底前黄金将飙升至2100美元
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期性和均值回归性质,加上美联储的限制性
利率政策
,应该会共同促成美国经济意外指数的下行。”“如果美联储基金期货的反应保持不变,即在负面数据出乎意料的情况下下跌,而在正面数据出乎意料的情况下上涨,那么由此导致的远期收益率下降应该会推动黄金上涨。” TDS对黄金持乐观看法之际,美联储已表示,将保留多种选择,其9月份的货币政策决定将取决于即将公布的数据。市场预计,央行将在两个月内维持利率不变,今年再加息一次的可能性只有60%。 分析师表示,美联储的鹰派倾向抑制了金价;与此同时,市场的不确定性和经济衰退的威胁支撑了价格。周三(8月2日),COMEX 12月黄金期货收报1975.0美元,当日下跌0.19%。 Melek指出,他预计不会花太多时间来改变鹰派偏见,因为即将公布的经济数据只会让市场失望。他补充称,市场乐观情绪可能接近见顶。 “当数据相对于共识有利时,就像我们最近看到的那样,适应性行为倾向于将市场预期调整到越来越高的水平。这通常体现在经济意外指数上,由于最近一系列强于预期的数据,经济意外指数已跃升至2021年3月以来的最高水平。但这些向上调整通常会在2-3个月内完成,然后达到峰值,因为交易员倾向于根据他们看到的数据进行调整,”他表示。 “他们通常也会根据过去的数据高估未来的活动,让他们感到惊讶变得越来越难。意外指数将达到峰值,然后最终呈下降趋势。” Melek指出,鉴于美联储升息力度之大,经济数据应会很快走弱,推低美债收益率和美元。 “当数据开始低于预期时,随着时间的推移,市场可能会迅速适应负面的意外。这应会推低远期市场的名义和实际利率,提振金价。”
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忆芳
2023-08-03
邦达亚洲: 美联储年内加息预期重燃 美元指数冲击102.00
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上暂停加息。Goolsbee指出,对于
利率政策
是否具有限制性,美联储必须随机应变、见机行事。在9月会议之前,美联储还将看到更多的重要数据。目前看起来,美联储在控制通胀方面做得很好,月度通胀数据“相当不错”。在谈及能够在不触发经济衰退的情况下,将通胀降至美联储的目标时,Goolsbee表示,美联储在政策上相当好地把握住了平衡点。“这是条黄金之路,到目前为止,我们一直坚持走这条路。那将是一场胜利,而且目前来看这肯定是有可能的。”
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邦达亚洲
2023-08-01
随着2023年股市飙升 美国公司债为股市进一步上涨亮起了“绿灯”
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,即美联储在2018年底短暂地过度调整
利率政策
。” DataTrek的报告称,今年以来,投资级债券的息差已降至1.22个百分点左右,高收益债券的息差已收窄至3.78%。 Colas表示,"公司债市场继续反映出股市对"稳定且不断增强的公司现金流的信心。“这不仅支撑了大盘股的持续上涨,也帮助小盘股在7月份跑赢大盘。” FactSet的数据显示,追踪美国小盘股的罗素2000指数本月迄今已上涨4.9%,超过了标准普尔500指数同期3%的涨幅。不过,罗素2000指数在2023年一直落后于标准普尔500指数,今年迄今为止的涨幅为12.5%。 本月早些时候,Bespoke Investment Group也指出,高收益债券是证实股市反弹的最新指标。截至上周五,衡量美国大盘股的标准普尔500指数今年累计上涨19.3%。 花旗集团(Citigroup)分析师在周五的一份研究报告中表示,他们将标准普尔500指数2023年的目标点上调了600点,至4600点,同时将2024年中期的目标点从4400点上调至5000点。 受欢迎的股市指数SPX上周五收于4,582.23点。
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金融界
2023-08-01
升息延长、加密市场须更多时间复苏
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然非常不错,这是否会影响到Fed 对于
利率政策
的考量呢? 修正降息预期,升息循环可能比想像中更长 上周四美国公布第二季的GDP 成长率季增率达2.4%,远超市场预期,大多数经济学家都认为美国的经济成长会因为高利率环境而成长趋缓,但从这份GDP 数据辨别美国经济尚未出现趋缓,甚至是一堆分析师预期的衰退现象,意味着Fed 从去年三月开始的激进升息尚未导致美国经济步入衰退。 美国通膨指数继续回落,首先是最新的五月物价指数年增3%,核心物价指数年增4.8%,另外核心消费者指数(PCE)年增率回落至4.1%,都远低于预期,说明通膨还是走向趋缓的方向,美国通膨问题有高机率软着陆,成功达到消灭通膨同时保有经济成长的状况。 这是个平衡的问题,我们更偏向Fed 会将经济成长纳入更多的考量,通膨确实在走缓,但确切降息的时间会比我们预期得更久,原先市场是预期明年第一季末开始降息,现在利率期货市场有越来越多交易员对赌明年第二季中才会降息,也就是说Fed 会为了彻底消灭通膨而把升息循环拉得更长,例如连续看到三个月通膨年增率低于2%,甚至需要更多月份数据来佐证通膨已经消失。 然而从目前美国经济的强韧程度来看,民众仍有稳定的收入来源与资产,观光产业与营造产业都有很好的生意,当民众有钱且期望薪资成长,要说通膨降温实在不太可能,虽然说软着陆的确有可能,但不会是GDP 成长率季增2.4% 这种夸张数据,以台湾今年预期的GDP 成长率1.5% 还比较有可能,更符合现实的数据可能是1% 以下。 假设我们使用以上的预期去判断加密市场,考虑到强韧的美国经济可能推迟Fed 降息时程,搭配创投基金已经把焦点从加密币转为AI,加密产业应用上的发展会因此放慢,加密币牛市可能真的得等到2025 年才能重返历史新高的60,000 美元区间,投资者必须有些耐心,目前市场价格长时间跟着美股大盘与道琼涨上去,恐怕还得低迷一段时间。 后期会给大家带来其他赛道的龙头项目分析。感兴趣的可以点个关注。我也会不定期整理一些前沿资询和项目点评,欢迎各位志同道合的币圈人一起来探索。有问题可以评论提问或者私信 来源:金色财经
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金色财经
2023-07-31
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