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房产多头挑战加拿大央行牛市风险扰乱麦科勒姆通胀作战计划
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8财经报社(北美)讯经过一年的低迷，加拿大房地产市场正在显示出早期复苏的迹象，房地产经纪人表示，被压抑的需求、住房严重短缺、租金激增以及降息的希望可能会推动该行业的反弹，进而重新点燃通胀。#2024宏观展望# 鉴于大多数因素都超出了加拿大央行的控制范围，加拿大央行唯一可操作的杠杆就是通过货币政策，尽管行长麦克勒姆周二明确表示，仅靠利率调整无法“解决”较高的住房成本，而住房成本是通胀的最大贡献因素。然而，从利率下调的22年高点5%可能会引发房地产市场的狂热，这是加拿大央行想要避免的。一些买家已经开始走出沉寂。房产经济约翰·帕萨利斯（John Pasalis）表示，上个月在多伦多郊区繁荣的纽马克特市（Newmarket）上市的一处售价82.8万加元（61.18万美元）的三卧室联排别墅收到了40份报价，最终以106万加元（78.7万美元）的价格售出，这是他的Realosophy Realty公司推广的物业。 “所有这些多份报价……目前有效果，因为需求比秋季要高得多，”帕萨利斯表示。帕萨利斯和路透社采访的6位房地产经纪人中有5位都看到了房地产市场的反弹。例如，周二公布的数据显示，多伦多及周边地区1月份的房屋销售量几乎同比增长10%，比去年同期激增37%。与此同时，12月份的年度租金同比上涨了8.6%，1月份已经显示出进一步上涨的迹象，进一步支撑了住房需求。对麦克勒姆来说，高额的抵押贷款和租金成本构成了控制通胀的重大障碍。加拿大央行上个月表示，住房部门的价格增长将对将通胀恢复到2%的目标造成“实质性阻力”。周三公布的会议记录显示，加拿大央行担心房地产市场的反弹。加拿大货币市场已经推迟了3月份降息的先前预期，现在几乎可以肯定会在6月份降息。4月份降息的预期一直在40%左右。住房短缺由于自去年10月以来一些固定利率的房屋贷款已经下降了近60个基点至5%以下，买家正在寻找融资选项。在线利率比较平台ratehub.ca的流量在过去一个月中年度增加，该公司联合创始人詹姆斯·莱尔德（James Laird）告诉路透社，这只是“意图”，而不是实际行动。与此同时，尽管政府出台了多项政策，但住房短缺的问题仍然没有缓解。加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）表示，加拿大需要在未来到2030年间每年增加约31.5万套住房才能满足需求。“这比过去几年的住房完成速度高出三分之一以上，”他说。 Place Centre的创始人迈克·莫法特（Mike Moffatt）表示，初次购房者大多在等待，需求“在利率下降并且首次购房者可以重新获得抵押贷款资格时，将会爆炸式增长。” 经济学家表示，加拿大央行最近关于其无法控制住房价格的评论正在为加拿大人为住房活动的复苏做准备。“我认为央行完全预期与利率下调同时会出现房地产活动的增长。我认为会让央行担心的是价格的飙升。”霍格说。
佳华1682024-02-09
昨天的积极买家是今天的失望业主加拿大这些城市的房主正在承受巨大损失
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下跌。当然，并非所有人都有这种情况。加拿大房地产网站point2homes.com（以下简称 point2）比了2022年12月至2023年间加拿大67个城市的房价，发现在这过去的一年中，有18个城市的独立屋业主和26个城市的公寓业主的房产价值下降。 Point2的报告称：“去年表明，房地产投资有时可能适得其反。”“这意味着这些城市的加拿大最新房主可能需要比其他人更长的时间来积累财富。” 可预见的是，在疫情期间的房地产繁荣期间，价格下降最多的是那些涨幅惊人的地区。在失损失最多的是安大略省的伯灵顿。报告称，任何在2022年底在这里购买独立屋的人，在接下来的一年里每天损失163加元，几乎从他们购买房产时支付的金额中扣除了近6万加元。在基奇纳、密西沙加和马克姆的业主也受到打击，分别损失了39850加元、41740加元和56043加元的房产价值。报告称：“在这些城市，房价的下降在百分比上看起来可能不太严重，接近于微不足道的5%。” “但是，考虑到这些业主决定入市时的困难市场条件，这个百分比下降转化为更具冲击力的净金额。” 与独立屋业主相比，许多城市的公寓业主情况更糟。报告称：“有26个市场的公寓价格出现了年度下降，这个细分市场的价格调整更加普遍。” “被视为更负担得起的住房选择正在逐渐变得更便宜，让公寓业主的资产期望暂时搁置。” 安大略省密西沙加的公寓业主受到的打击最严重，他们在2023年每天损失100加元，将购买价格减少了36000加元。维多利亚和巴里的公寓业主分别损失了28,250加元和28,000加元。最大的百分比下降出现在阿尔伯塔省的莱斯布里奇，公寓价格下跌了6.1%，以及安大略省的伦敦，下降了6%。并非所有人去年都亏损了。加拿大最昂贵的房地产所在地温哥华，房价仍在过去一年中上涨了9%，这意味着在2022年底购买独立屋的房主每天获得572加元的收益，或者到2023年12月时增值了208858加元。卡尔加里和红鹿（阿尔伯塔省）、素里和科奎特兰（不列颠哥伦比亚省）、魁北克市和苏德伯里（安大略省）的房主也在独立屋上获得了可观的收益。即使在多伦多，房屋价值也在一年内上涨了5523加元。科奎特兰（不列颠哥伦比亚省）、哈利法克斯、列治文（不列颠哥伦比亚省）和卡尔加里的公寓业主在短短一年内看到他们的房产价值增加了超过50000加元。 Point2表示，情况可能正在转向。在11月，25个大城市的房屋价值下跌，但在12月，住房市场反弹，这个数字减少到了18个。
佳华1682024-02-09
宏辉果蔬上涨5.18%，报3.45元/股
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理加工、贸易等领域。公司产品远销美国、加拿大、澳大利亚、中东、东南亚等国家及中国港澳地区，并与国内外各大连锁超市和电商平台建立了稳固的合作关系。截至12月20日，宏辉果蔬股东户数3.39万，人均流通股1.68万股。 2023年1月-9月，宏辉果蔬实现营业收入7.58亿元，同比减少0.99%；归属净利润3322.86万元，同比减少35.03%。
金融界2024-02-08
噩梦！加航飞机三次着陆失败被迫返回多伦多！网友：至少我们还活着！
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yhive Canada 报道，尽日，加拿大航空公司的一架飞机，从多伦多出发，计划飞往纽芬兰省 St. John's 市。然而，在航班飞到目的地后，连续 3 次试图将降落失败，无奈迫使机组人员掉头，一路又飞回多伦多皮尔逊国际机场，这使得原本从多伦多起飞的 3 小时例行航班变成了乘客的一场噩梦。图源：Dailyhive 根据航班数据跟踪网站 FlightAware 显示, 加航 AC698 航班于周一（2 月 5 日）晚上 9 点 45 分左右起飞。飞往纽芬兰省 St. John's 市，预计在当地时间凌晨 2 点 20 分左右抵达。然而，在接近 St. John’s 机场时，飞行跟踪网站的视频显示，这架飞机试图着陆时遇到困难。在第一次着陆失败后，飞机绕圈后尝试第二次着陆，但再次着陆失败。最后又绕了好几圈，进行第三次尝试。结果第三次着陆也失败。飞行员没有进行第四次尝试，而是选择将飞机一路开回多伦多皮尔逊机场。这架飞机凌晨 4 点左右在多伦多降落，总飞行时间为 6 小时 43 分钟。图源： X 有网友回复说：“光是看着飞行路线就让我感到焦虑，最大的恐惧就是试图着陆，然后又不得不绕回到先前的目的地。” 图源： X 加拿大航空公司的一位发言人表示，在抵达 St. John’s 机场时，侧风导致飞机无法安全着陆。声明写道：“由于恶劣的冬季天气也影响了该地区的其他机场，再加上当时的时间，返回多伦多是最好的选择。” 当时飞机上的乘客，也发帖感慨道：“确实是长途飞行! 但是我们安然无恙地回到了多伦多！” 图源： X 虽然机组人员和乘客安全地回到了多伦多，但许多人在社交媒体 X 上分享了他们自己的航班不得不返回出发地的类似故事，以及整个经历是多么令人痛苦。 “这种情况在新斯科舍省的悉尼机场也经常发生，他们会进行几次尝试，然后掉头返回多伦多。这种情况似乎在春天发生得更多，因为晚上有很多雾，航班要到午夜之后才到达。” 图源： X “哎！几年前也有过同样不幸的经历。对乘客和机组人员来说太难了….但至少我们还活着。”位乘客写道，作者：在溪
超级爆料君2024-02-08
“重磅炸弹”引发冲击波！彭博爆料易会满被免职背后大消息凸显高层担忧股市暴跌
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动经济增长方面几乎无能为力。总部位于加拿大蒙特利尔的艾摩宏观公司的中国市场策略师王岩指出，仅仅更换中国证监会主席，不会从根本上改变任何事情，中国股市表现反映了增长疲弱和信心不足。除非北京方面解决这些问题，否则股市可能会继续表现挣扎。
风枫2024-02-08
机构：美国和澳大利亚房价上涨表明利率仍然过低
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宽松，而其他主要经济体的房价却在下跌。加拿大的经济复苏已经开始松动，房价在过去几个月里下跌了约1%，而新西兰的反弹也趋于平缓。他指出，英国和北欧的房价相对平稳，而德国的房价则继续下跌。他补充说，美国和澳大利亚的中性利率似乎可能高于新冠疫情前的水平。
金融界2024-02-08
列治文山Hwy 7附近爆恶意纵火案！损失近4万，警方紧急找人
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警方称，就在刚刚过去的周日，大多伦多地区列治文山发生了一起恶意纵火案，造成近$4万加币的损失，目前警方正在努力寻找嫌疑人。约克区警方表示，晚上8点左右，警方接到报警称有一家商店发生了火灾，随后前往Yonge街和Highway 7附近的Red Maple Road与High Tech Road地区。据警方称，消防队员努力扑灭了位于一家商店外两个地方的大火。这家商店当时已经关闭，没有人员伤亡的报道。约克区警方在本周二发布的一份新闻稿中表示，警方认为这起火灾是人为纵火。目前警方现在正在寻找一名男性嫌疑人，据报告称，他戴着白色棒球帽，穿着黑色夹克，蓝色牛仔裤和黑色鞋子。警方敦促任何目击任何可疑活动的人，或有录像记录该地区任何可疑活动的人联系警方。目前调查仍在进行中。任何有信息的人都被要求联系约克区警察局第二区刑事调查局，电话:1-866-876-5423，分机:7241，或犯罪制止者电话:1-800-222-TIPS或在www.1800222tips.com上留下匿名提示。 ref: https://globalnews.ca/news/10275641/arson-40k-d
超级爆料君2024-02-08
期限3月1日！如特鲁多不推全民药物保险，新民主党领袖就取消支持协议
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加拿大统计局的一份新报告显示，在获得药品方面存在不平等现象。移民身份、种族化群体、家庭收入和就业状况都是影响获得药物覆盖计划的因素，并不是所有的药物保险计划都是平等的。加拿大卫生部长马克·霍兰德（Mark Holland）表示，政府必须尊重“具有挑战性的财政框架”，联邦政府不能花费“巨额资金”试图就药品医疗达成协议。与此同时，新民主党领袖驵勉诚（Jagmeet Singh）表示，如果在 3 月 1 日的最后期限之前，特鲁多的政府不能推出承诺已久的药物立法（pharmacare legislation），新民主党支持少数党自由党的协议将失效。图源：theglobeandmail 驵勉诚周一（2 月 7 日）告诉记者：“我会明确表示，还剩三周时间。特鲁多总理必须兑现这一承诺，不能再食言了，不能在这一点上再次让加拿大人失望。” 驵勉诚称，这是两党供应与信任协议的一部分，该协议自 2022 年 3 月以来支持自由党少数政府的稳定。在协议下，自由党同意在 2023 年底前通过《加拿大药品保险法案》（Canada Pharmacare Act），“继续推进”全民药品保险计划。然而，新民主党拒绝了该法案的初步草案，同意将最后期限延长至 3 月 1 日，以便双方有更多时间就新法案的内容达成一致。驵勉诚表示，如果自由党政府错过了截止日期，那将相当于政府“撕毁协议”。图源：globalnews 自去年以来，自由党高层一直表示，政府理解保持协议不变以避免大选。该协议预计将使自由党执政至 2025 年。驵勉诚说，两党在保险具体实施的药品类型上存在分歧，但他补充说，新民主党认为可以达成妥协。去年年底，一位消息人士表示，全国药品保险计划不是一个选择，因为这样一个单一付款人的全民保险计划成本巨大，将把经济负担从雇主和私人保险转移到政府身上。该消息人士称，政府官员进行了各种成本分析，表明其昂贵程度将令人望而却步，最好的办法是为一定数量的药物提供保险，比如糖尿病药物。根据议会预算官员 (PBO) 的估计，2024-25 财年联邦和省级全民药物保险计划的总支出将为 332 亿加元，并在未来四年内增长至 389 亿加元。霍兰德表示，政府可以考虑采取一些选择来降低加拿大人的药品成本，但这些选择不一定会增加最终计划的成本，例如批量采购。霍兰德部长表示，政府仍在研究新法案，他期待着继续这些对话。并且坚称，他有信心在 3 月 1 日的最后期限之前出台立法。新民主党已经在一系列问题上赢得了政府的重大让步，包括劳工立法、牙科保健、商品及服务税（GST）退税等。文章来源：https://globalnews.ca/news/10276254/holland-pharmacare-singh-deadline/ https://www.theglobeandmail.com/politics/article-ndp-liberals-pharmacare-deal/ 作者：在溪
加国君2024-02-08
安全气囊出问题，加拿大近6.7万辆车被召回！
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由于安全气囊出现问题，加拿大正在大规模召回多款车型，总计约6.7万辆车受影响。据了解，由于前排乘客安全气囊传感器可能存在问题，本田在加拿大发布了大规模召回令，涉及近6.7万辆汽车，其中包括一些Acura讴歌车型。此次召回适用于2020年至2022年的本田雅阁、思域、CR-V、飞度、HR-V、Insight、奥德赛、Pilot、Passport和Ridgeline，以及讴歌MDX、RDX和TLX车型。据本田公司称，该问题涉及前排乘客座椅重量传感器印刷电路中的一个电容器，该电容器可能破裂并导致内部短路。这家汽车巨头表示，其部分供应商的制造工厂遭遇了“自然灾害”，“临时改变了座椅重量传感器印刷电路板的基本材料，而没有充分验证其预期用途”。替代基材可能会对印刷电路板造成额外的应变，导致电容器开裂和内部短路。如果发生碰撞，如果婴儿或儿童坐在前排座位上，前排和膝盖的安全气囊可能会意外打开，增加受伤的风险。本田表示，加拿大的66,846辆汽车可能受到召回的影响。值得注意的是，被召回车辆的司机被要求监控SRS警示灯，车主在警示灯亮起后才需要把车开到本田或讴歌授权经销商处。 “如果SRS警示灯已打开，经销商将对其进行诊断，一旦有座椅重量传感器故障的迹象，经销商将拨打技术热线，”该汽车制造商表示，并补充说，“维修零件的供应量非常少。” 自费支付维修费用的车主可能有资格获得报销。有关召回的通知已于2月2日向经销商发出，受影响的将于3月开始接到通知。这些车型的车主还可以通过访问www.Acura.ca/recalls, www.Honda.ca/recalls或拨打1-888-946-6329来确定他们的特定车辆是否需要召回维修。去年12月，由于油泵问题，该公司还在加拿大召回了297,836辆讴歌和本田汽车。 ref： https://hondanews.ca/en-CA/hci-corporate/releases/release-6e6146bf6c9f2635d18736e07401b392-2020-2022-acurahonda-multi-model-seat-weight-sensor-recall https://www.acura.ca/en/recalls https://www.honda.ca/en/recalls 作者：阿靖
加国君2024-02-08
今晨，加拿大2大省长会面，福特在家中热情款待女省长
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今天（2月7日）上午，安大略省省长道格·福特在怡陶碧谷家中与阿尔伯塔省长会面，尽管省长办公室早前明确表示，安省政府目前没有计划复制阿省新的跨性别新规。阿尔伯塔省长丹妮尔·史密斯 (Danielle Smith) 上周宣布省级立法，禁止 18 岁以下的任何人接受变性手术，因此面临特鲁多联邦政府和跨性别团体的批评。周三早上9:32分，史密斯省长在推特上发文称：“今天早上，在他多伦多的家中，与省长道格·福特享用了丰盛的早餐，并且进行了会谈。” “安大略省是阿尔伯塔省最大的贸易伙伴之一，我们还有很多东西可以共同建设。” 在福特省长与史密斯省长会面的前一天，省长办公室强调，谈话将集中在“安大略省和阿尔伯塔省同意的领域”，包括碳税和消除重复的联邦程序。官员们表示，安省不会讨论阿省跨性别政策的新规。周一，当被问及这些政策时，福特省长本人表示，安省政府不会干预（leaving everything alone）。文章来源： https://toronto.ctvnews.ca/doug-ford-meets-with-danielle-smith-amid-criticism-over-al
加国君2024-02-08

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