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银行业危机一周年之际美国8家银行被纳入“问题银行名单”

美元高出25%。尽管整体表现强劲，但商业地产和信用卡的逾期贷款给银行今年的前景蒙上了阴影。这位FDIC主席在讲话中说，非业主自住商业地产的逾期付款达到了2014年头几个月以来的最高水平。他还说，自2011年第三季度以来，信用卡拖欠率从未如此之高。从更积极的方面来看，Gruenberg说，未实现亏损下降了30%，至4780亿美元，这得益于银行持有的抵押贷款支持证券的改善。加上现金余额增加，这有助于改善贷款机构的流动性。FDIC表示，这是自2022年第二季度以来的最低水平，但仍高于历史水平。未来几个月，银行持有的这些资产可能会得到更多缓解。美联储主席鲍威尔在参议院听证会上表示，如果通胀如预期那样出现，降息“可以而且将在今年开始”。在季度报告发布后，Gruenberg对记者表示，他预计监管机构将对一项要求大型银行持有更多资本的提案做出修改。周三，美联储主席鲍威尔表示，他预计该提案会发生“广泛而重大的变化”，重新起草一份新提案的可能性很大。美联储、FDIC和美国货币监理署（OCC）的提议与十多年前开始的巴塞尔协议III国际改革有关。支持者宣称，这是对硅谷银行和签名银行倒闭所暴露出的一些问题的解决方案，不过，包括银行行业团体在内的反对者发起了激烈的游说活动反对该提议。

金融界2024-03-09

大雷将至！鲍威尔重磅警告：银行业酝酿新一轮倒闭潮商业房地产价值已崩跌

尔将疫情导致的经济停摆后远程工作导致的商业地产价值下降描述为经济的“长期变化”。 “在许多城市，市中心办公区人口非常稀少，许多大城市和小城市都有空置的建筑物。这也意味着，所有为在这些大楼里工作的成千上万的人提供服务的零售业也面临着压力，”他说。尽管商业房地产价值的下跌可能导致一些银行破产，但鲍威尔表示相信美联储和金融监管机构将能够控制影响并防止更广泛的危机。根据为受监管银行的存款提供保险的联邦存款保险公司(FDIC)的数据，自2015年以来，已有34家美国银行倒闭。美联储和财政部2023年也采取行动，救助硅谷银行和签名银行(Signature Bank)，并为其他陷入困境的银行提供生命线，因为它们威胁到了人们对银行体系的更广泛信心。但值得关注的是，美联储的救助工具将在下周就到期。

秉哥说市2024-03-08

师爷陈3.8日更

数字货币还有很长的路要走；预计将出现由商业地产引发的（中小）银行倒闭。美联储-鲍曼重申“现在还不是”降息时机，若通胀逆转，仍愿加息；梅斯特：今年晚些时候降息可能是合适的，不是很担心降息会加剧通胀。考虑提高长期利率预测。宏观层面，现在种种迹象表明，距离降息真的不远了，保守估计是今年6月份，我们一起期待减半、降息以及ETF的叠加效应，会发生你无法想象的变化。比特币ETF净流入为3.32亿美元，这个数字虽然不少但相比之前的6.48亿美元的净流入还是缩减了将近一半。资金流入的减少也是近两天比特币没有继续冲击69000的原因之一。另外微策略创始人继续说到比特币ETF, 他表示比特币ETF目前已经开始与标普500竞争了，未来将会超过黄金成为全球最大的资产类别。大盘经历了前天晚上的冲高回落，经过昨天的反弹，目前价格已经平稳的保持在67000附近。根据上一轮比特币冲破前高时的表现，这波盘整应该会持续10天左右。如果再算上本轮ETF外部主导因素，这波调整时间可能还会缩的更短至一周以内。师爷看趋势：大盘目前的走势需要到70000的整数关口位置上去并且站稳72000才能去打开上方的空间，然后才能够达到80000附近。只要满足于76000-80000这个区间的时候，大家就得注意下插针。这就跟我上次说68000-72000区间一样，一夜插针万点。那么现在的行情做合约的朋友就要注意插针，现货的就不用过多的担心，日内级别的支撑位关注65000-65600区间。 ETH的行情会逐步的去走一个新高，上方目前看的区间是第一步站稳4000。第二步站稳4200，第三步就是接近或者达到4500的高度。这个时候就是无限接近于历史新高的位置了，只要给回调的机会或者插针的机会就可以进场参与交易。目前ETH的日内级别的支撑位可以关注3720-3800附近 3.8师爷短线预埋单 BTC操作建议： 65700-66100附近多防守400 目标66900-67300 ETH操作建议： 3740-3780附近多防守40 目标3870-3940 来源：金色财经

金色财经2024-03-08

美联储主席鲍威尔：银行体系可以抵御商业地产风险

但情况将是“可控的”。“我们已经确定了商业地产集中度高的银行，特别是写字楼、零售和其他受影响较大的商业地产，”鲍威尔说。“我确信这是一个我们将花费数年时间来解决的问题。会有银行倒闭，但不会是大银行。”

金融界2024-03-08

美联储主席鲍威尔称银行体系可以抵御商业地产风险

情况将是“可控的”。 “我们已经确定了商业地产集中度高的银行，特别是写字楼、零售和其他受影响较大的商业地产，”鲍威尔说。“我确信这是一个我们将花费数年时间来解决的问题。会有银行倒闭，但不会是大银行。” 金融监管机构几个月来一直表示在密切关注陷入困境的商业地产市场对金融体系的影响。另外，美国联邦存款保险公司（FDIC）负责人Martin Gruenberg周四表示，非业主自用商业物业的逾期付款达到2014年头几个月以来的最高水平。他表示，银行业仍然强劲，但“某些贷款组合的恶化，特别是办公楼和其他类型的商业地产贷款，值得监控。”

金融界2024-03-08

鲍威尔：银行体系可以抵御商业地产风险

但情况将是“可控的”。“我们已经确定了商业地产集中度高的银行，特别是写字楼、零售和其他受影响较大的商业地产，”鲍威尔说。“我确信这是一个我们将花费数年时间来解决的问题。会有银行倒闭，但不会是大银行。”

金融界2024-03-08

美国政府“问题银行”名单上季度再次扩大 FDIC称银行业整体强劲

问题银行”名单又一次变长了，利率上升和商业地产及信用卡贷款逾期增加令一些银行陷入困境。美国联邦存款保险公司（FDIC）周四表示，其管辖范围内存在财务、运营或管理问题的银行数量增加了8家，总计达到52家，占FDIC监管银行总数的1.1%。上季度这些放贷机构持有的总资产增加128亿美元，达到663亿美元。尽管与历史高位相比，FDIC名单上的银行数量仍然相对较少，但却延续了去年年初开始的增长趋势。FDIC认为，银行业总体仍然强劲且富有韧性。根据FDIC的说法，问题银行名单的筛选是基于一个被称为CAMELS的关键风险指标。评分标准为1-5分，其中5分最差。FDIC此前称，进入名单的银行得分为4或5。 FDIC表示，名单上的银行会获得度身定做的整改方案并由辖区监管机构对整改情况进行评估。整体实力 FDIC在其季度银行业概况报告中表示，辖下的4,587家银行整体而言财务状况良好。FDIC称，银行业的净营业收入自FDIC开始发布概况报告以来首次触及1万亿美元大关。 FDIC负责人Martin Gruenberg在声明中说，“在经历了2023年初一段时期的流动性压力之后，银行业继续表现出韧性”。他补充称，银行业面临可能影响信贷质量、利润和流动性的重大风险。Gruenberg还提到了对商业房地产贷款的担忧。 FDIC称，银行季度净利润环比下降44%。该机构将此主要归咎于与FDIC所谓的特别评估相关的费用。 FDIC目前估计，硅谷银行和Signature Bank去年的倒闭带来204亿美元的损失，比去年11月时估计的163亿美元高出25%。未实现亏损尽管银行业整体强劲，但商业地产和信用卡逾期贷款给今年的前景蒙上阴影。 Gruenberg表示，非业主自用商业物业的逾期付款达到2014年头几个月以来的最高水平，自2011年第三季度以来，信用卡拖欠率从未如此之高。从更积极的角度来看，Gruenberg表示银行业未实现亏损下降30%至4,780亿美元，主要受益于银行持有的抵押贷款支持证券的改善。再加上现金余额增加，银行业流动性出现好转。FDIC表示，上述亏损总额为2022年第二季度以来最低，但仍高于历史水平。未来几个月银行可能松一口气，因美联储主席鲍威尔在参议院听证会上表示，如果通胀符合预期，可以在今年某个时候开始降息。在上述季度报告发布后，Gruenberg告诉记者，他预计监管机构将修改要求大型银行持有更多资本的提案。鲍威尔周三表示，他预计资本金改革会做实质性调整，也可能重新制定一份提案。

金融界2024-03-08

逆势复出！美国前财政部长怒斥10亿拯救银行危机，能否再创辉煌？

工作要做，以进一步巩固资本，减少他们对商业地产的曝光，并确保他们的员工和客户保持稳定。”

佳华1682024-03-08

美联储主席鲍威尔：预计将出现由商业地产引发的银行倒闭情况

美联储主席鲍威尔：预计将出现由商业地产引发的银行倒闭情况，但不是大型银行，而是更多面临最大风险的中小型银行。

金融界2024-03-08

联合资信罗星驰：平台转型下地产新机会

资、土地和合作等优势向保障房、商品房、商业地产、产业地产和城市更新等多种方向转型，为地产行业带来新的发展机遇。罗星驰提到，尽管政府出台了一系列房地产利好政策，但政策落地效果尚不明显，新房和二手房成交表现整体较为平淡。她预计2024年投资端的“三大工程”将提供一定的拉动作用，但保障房的发展也可能对刚需商品房市场产生一定的分流效应。同时，中央多次强调房地产融资协调机制，对于项目纾困的效果值得期待。在房企融资方面，2023年的数据显示行业销售额下降，导致房地产开发资金来源中占比最高的其他资金同比降幅超过11%。尽管政府出台了一系列房地产融资支持政策，但实际效果有限，金融机构房地产贷款余额出现负增长。信用债市场，国有房企的净融资额为1300多亿元，而民营房企的净融资额为负1000多亿元。罗星驰女士预测2024年新开工面积仍将继续下降。虽然货币政策提供了较大支持，但购房者预期的扭转仍需时间，预计2024年全国新建商品房销售额将持平或小幅下降。行业出清仍在继续，房企将更加注重产品和运营，预计未来的行业竞争格局将出现一批兼具低财务杠杆和产品力的区域型房企，促进行业健康发展。对于平台公司转型地产的路径，罗星驰女士指出，主要集中在保障房、商品房、商业地产、产业地产、城市更新等领域。她强调，平台公司在转型过程中必须解决业务从哪儿来、资金从哪儿来、人员从哪儿来的问题。在当前环境下，平台转型地产是存在一定优势的。业务方面，很多城投公司本身有一些保障房、安置房乃至商品房业务，具备基建城建业务经验，加上过去三年城投托底拿地规模很大，但是总开工率只有1/4左右，大量土地资产待盘活。资金方面，金融资源向国有房企集中，房地产融资支持政策陆续推出，一些地产细分领域的专项债和REITs也在逐步落地。人员方面，过去几年房地产行业培养了大量专业人才，有助于平台转型引入职业经理人和市场化经营团队。然而，平台公司转型地产也面临一定的信用风险。当前房地产市场仍处于筑底阶段，去化压力较大，发展房地产业务必然面临市场环境风险。随着房地产行业下行，产品力和运营能力是保障去化和利润率的重要因素，而平台转型房企与品牌房企相比在产品和运营方面相对较弱，加上平台公司向市场化模式转变本身面临很大挑战。此外，可能存在转型房企土地资产低效利用的问题，土地只用于抵押融资，拿地不开发，计划未来择机出售土地，实质依然只是融资平台。平台转型过程中面临的管理整合难度很大，人员、项目等方面可能存在历史遗留问题，有些平台的重组也只是单纯的股权划转，在业务和管理上并没有实现提升，造成整而不合的状况。此外，部分转型后的业务盈利空间有限，由于自身运营能力不足需要委托合作方，也导致摊薄利润。总的来说，平台公司转型地产是一个充满机遇和挑战的过程。在把握机遇的同时，也需要警惕潜在的信用风险，确保转型的顺利进行。

金融界2024-03-07

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