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移民香港，没那么香了

元，同比飙升27倍。 2023年，香港外汇基金总共录得2127亿港元的投资收入，不仅补上了2022年亏损的缺口，外汇基金总资产还增加了98亿港元，累计盈余达到了6524亿港元。这三个数据分别代表了内地人到香港三个维度的投资，那就是买房、买保险、开户办卡。这三个项目这么火热，原因很简单，就是有利可图。拿买房来说，2023年香港平均租金回报率都在2%以上，租金回报率最高的九龙可以达到2.59%。2023年11月，全港租金回报率甚至达到了3%以上。这个回报率，相当诱人。再说买保险。内地的理财险，普遍是固定收益，就像是存款一样，现在复利的固定利率为3%。但是香港的储蓄型保险产品，其中股票配置占比最高可以达到75%，尽管保本收益通常不超过1%，但预期的年化分红收益最高可以达到6%-7%。计算下来，同样投入一百万，70年后，预期收益相差可以达到8306万。开户办卡也是同样，在内地利率维持在2%左右的时候，香港银行的利率基本都在4%以上，部分小行为了吸引人开户，短期利率破5%甚至超6%，都相当普遍。人民银行广东省分行披露的数据显示，截至今年3月末，大湾区参与“跨境理财通”的个人投资者购买投资产品市值余额为164.41亿元人民币，其中存款产品的市值159.91亿元，占比高达98.47%。为了激进地揽储，4月，甚至有香港银行推出了18.1%的高利率存款，10%的存款利率遍地都是。这也导致整个4月，南向通（内陆居民买香港理财）的客户量增加了近12倍，截至4月22日，南向通净流出312.7亿元，已用额度占总额度的20.85%。香港投资，既可以分散风险，又可以保值增值，何乐而不为？但问题来了，对于有钱人来说，钱可以放在香港投资，曾几何时千金难求的一个香港身份，却没那么重要了。 02 2003年，香港特区政府曾经推出“资本投资者入境计划”，也就是 “香港投资移民”，资金门槛从650万港元一路提高到1000万港元，却仍然挡不住有钱人投资移民的热情。 2015年1月14日，时任香港特区行政长官梁振英在立法会发表年度施政报告时宣布：从次日起，即1月15日，香港暂停所有的投资移民项目。消息一出，当天移民中介就被挤爆，数百位申请人抢在香港入境处下班之前把材料递交上去。而早在立法会前一周，得到风声的各路移民中介早已忙得脚不沾地，想要移民的人挤破了头，想要赶上“投资移民”的末班车。在开放投资移民的11年间，香港总共接到了4万多人的申请，其中2.5万人获批，90%的人来自内地，总共给香港带来了2160亿港元的投资。 2024年，港府再次推出“新资本投资者入境计划”。曾经挤破头的投资移民又重新开放，然而这次，情况大反转了。香港投资推广署的署长刘凯旋说，相比新加坡1000万新加坡元（约合5339万人民币）的投资门槛，香港3000万港币（约合2777万人民币）的投资门槛并不算高，可以说是相当有吸引力。但这种吸引力大概只来自香港投资推广署的想象中。香港投资推广署表示，从3月1日开始正式接受投资移民申请开始，已收到1600宗询问。不过稍微一想就能知道，其中绝大多数大概都是移民中介代为询问，真正提交申请的人有多少呢？才五十多位，而这两个月来通过审批的申请只有33宗。是应润尽润，没什么人要移民了吗？看看旁边的新加坡，投资移民却仍旧火热。近几年来，新加坡投资移民的门槛日益水涨船高，从250万新元涨至1000万新元，甚至还有传言称门槛后续将涨至2000万新元，也就是超过一亿人民币。新加坡《2023年人口简报》显示，2023年新加坡总人口增至约592万，公民人数增加至约361万，永久居民增加至约54万。这些增加的人口中，不少都是来自中国不同行业的成功企业大老板。此时的新加坡，正如彼时的香港，对真正的有钱人，有着更大的吸引力。如果在投资移民的角度分析，对比新加坡和香港的GDP或者产业结构，以及投资利率，其实都不太重要。对于这些投资移民的人来说，最重要的不是这些短期的投资利率，甚至不完全是地区整体的发展，而是这个身份能够带来的好处。就比如在香港身份买房相比内地人有优惠，那么这个身份就有价值，而当大家都站在同一起跑线，这个身份的价值就大大削弱。因此，过去大家看好香港，看好的并不是香港各方面的数据，而是内地对香港政策上的倾斜，甚至是香港对于内地人的限制，以至于香港身份能够获得更多资源倾斜。大家对于香港和新加坡态度的改变，根本上也还是来源于政策的改变。如果说有了这个身份，但是无法享受到优待，不能由此获得更多便利，那这个身份便没有价值。而随着香港和内地的关系越来越紧密，香港和内地的政策越来越接轨，投资移民到香港的人越来越少将是一种必然。 03 结语关于香港和新加坡的问题近几年来一直争论不休。香港已经成为国际金融中心遗址，香港正在被新加坡取代…诸如此类，唱衰的声音喋喋不休。将这个问题再扩展一些，类似的问题还有，深圳会被越南取代吗？中国会被印度取代吗？对比的基本都是某项数据的增长或者是某个方面的规模。其实从香港和新加坡的对比就可以看出，这些问题的答案。 2023年，香港GDP总量为3835亿美元，而新加坡为5013亿美元，两地的GDP差距扩大到了1178亿美元。然而，用一个地区对比一个国家，本就不算公平。以香港和新加坡竞争最为激烈的金融业为例，香港的日成交额在1000亿港币左右，哪怕最低迷的时期也有500亿港币。而新加坡的证券交易所日成交额大多数时候都只在十几亿新元，约合70亿港币，只有香港的十分之一。尽管越来越多热钱涌向新加坡，但总的来看，在香港设立家族办公室的超级富豪超过2700家，是新加坡的两倍，所管理的资产超过一万亿美元。而对于新加坡来说，制造业才是立国之本，在GDP中制造业的贡献超过20%。粗算下来，制造业的增加值刚好比香港多近乎一千亿美元，而这刚好是新加坡和香港之间的GDP差值。而作为一个经济特区，香港的定位，一直都是金融。在内地已经极其发达的工业和制造业之外，香港，本就不再需要发展制造业，这是早在上个世纪就已经做出的选择。从政治上来说，新加坡尽管更有秩序，但也有着其他地方难以想象的威权主义，被李光耀严重影响的新加坡，极其依赖李光耀留下的政治遗产，也同样受到这种制度的限制。最近，李显龙退场，黄循财上位，新加坡未来如何还未可知。而将这个类比扩大也是同样，越南和印度接到的部分红利尽管诱人，但这种红利并不是由他们自己决定。世界是一盘大棋，有的国家是棋手，有的国家只是棋子，吃或者被吃，只不过是棋手的运作。

格隆汇2024-05-19

黄金下周最新行情策略分析及黄金独家交易操作策略布局

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启蒙理财2024-05-19

黄金原油下周行情价格涨跌分析及开盘独家在线操作建议

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启蒙理财2024-05-19

黄金白银齐上涨！多头还有空间！下周走势分析

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头狼论金2024-05-19

叶鸿洲：5.19黄金上行通道完整下周黄金白银走势分析

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杨呈发贵金属2024-05-19

经济学人经济新秩序报道之：全球资本流动迅速下降

乏中等收入国家的国内储蓄率、资本市场和外汇储备，这些国家的投资既依赖于外国资本流动，又难以避免资本流动的突然逆转。由于缺乏经济实力，更容易被迫选择地缘政治的一方，从而限制了获得资金的渠道。对于这些国家来说，这种两难境地已是司空见惯，而在全球金融体系的下一个变革领域：支付领域，情况更是如此。

加美财经2024-05-19

叶鸿洲：5.19下周现货黄金白银，沪金沪银走势分析

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杨呈发贵金属2024-05-19

金市展望：黄金突破2400后，2500也“垂手可得” 分析师：整个夏季将演绎完美看涨风暴

，她预计随着各国央行继续购买黄金以实现外汇储备多元化，金价将恢复长期上涨趋势。 “我的估计表明，积累速度实际上高于国际货币基金组织的报告所述，”她说。 Khandoshko表示，白银将对任何凸显经济活动疲软的数据敏感。 “白银只是像铜一样的商品，而黄金则是一种对冲工具。如今，包括白银在内的所有金属都在上涨，原因很简单——对全球经济增长的谨慎情绪。如果我们看一下大宗商品的图表，我们可以看到它们具有周期性的价格趋势：当经济不景气时，它们很便宜；当经济复苏时，它们的价格就会上涨，”她说。 Blue Line Futures首席市场策略师Philip Streible表示，虽然他看好黄金和白银的突破走势，但相对平静的一周可能会带来一些短期获利了结。一些经济学家表示，下周市场面临的最大风险将是美联储发言人过多。六位美联储官员将在周一和周二的活动中发表讲话。本周的亮点将是5月1日的美联储货币政策会议纪要。下周的经济报告大多是二级经济报告，值得关注的经济数据：周三：美国成屋销售、联邦公开市场委员会 (FOMC) 4 月/5 月货币政策会议纪要周四：标准普尔制造业和服务业 PMI 预览、每周初请失业金人数、美国新屋销售周五：耐用品订单

Dan19772024-05-19

外汇黄金下周行情走势如何分析及黄金原油独家操作建议

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启蒙理财2024-05-18

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