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专家质疑，加拿大政府的“胡萝卜与大棒”式的住房政策能否促进住房建设
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展。 Poilievre曾表示，他希望多伦多和温哥华等大城市的住房建设增加15％，否则将应削减这些城市的基础设施拨款（基础设施拨款用于资助交通系统、社区服务和户外空间等项目）。将联邦资金与住房成果挂钩也成为Poilievre是反对住房主张的核心。最近，Poilievre表示保守党政府将只支持在交通站周围进行高密度分区的交通项目。 Poilievre在最近的采访中表示：“联邦政府资助交通。我的计划是利用这些资金作为筹码。我将对大城市市长们说：如果你想要联邦资金支持你的交通建设，你就必须批准它们周围的高密度公寓。” 加拿大住宅建筑协会（the Canadian Home Builders' Association）的首席执行官凯文·李（Kevin Lee）表示，让城市允许更多的城市密集化是解决住房危机的关键。他表示，住房加速基金是朝着正确方向迈出的一步，Lee同时也支持将基础设施支出与住房成果挂钩。“在支持基础设施、支持交通方面，联邦支出很大。因此，将这些资金与包括各种类型的住房在内的住房成果挂钩是重要的。” 无论是提供更多资金还是暂停资金，住房专家和经济学家迈克·莫法特（Mike Moffatt）表示，自由党和保守党在实质上提出了相同的想法。 Moffatt表示：“我认为自由党和保守党在这方面的差异更多地是在语气上而不是方法上。” 虽然Moffatt表示联邦政府在住房政策上可以采取更多的行动，但相信政府有带来改变的财政权力。Moffatt表示：“联邦政府可能是各级政府中财政状况最好的，这使得他们能够做出这些交易。” Fraser表示，联邦政府有兴趣使用基础设施支出来刺激住房开发。但他表示，政府会通过提供更多资金来实现这一目标，而不是威胁削减资金。他说：“保守党领袖的计划不是通过给那些建造住房的人提供基础设施拨款来激励他们，而是要对那些不符合特定标准的人进行削减。” 但保守党住房批评家斯科特·艾奇逊（Scott Aitchison）表示，与城市建立友好的连接并不会促进住房建设。 “我不明白为什么有人认为联邦政府会对他们花在市政府的资金负责任是不合理的。”这位保守党议员之前在安大略省亨茨维尔从事市政工作，深知市民常常试图推动官员站在反对加强城市密集化的立场上。Aitchison说。“你看到联邦政府在数年内向城市提供了数十亿的资金。然而，结果却是如此。” 但无论是使用“胡萝卜”还是“大棒”方法，前省级政策制定者对联邦在住房政策中的更多介入持保留态度。本杰明·达奇斯（Benjamin Dachis）说：“每当有更多的政府负责同一个政策领域时，责任就会减少。”达奇斯曾在2018年至2019年间担任安大略省省长道格·福特（Doug Ford）的政策、预算和财政规划主任。现任C.D.豪斯研究所（the C.D. Howe Institute）的公共事务副总裁的Dachis表示，向城市提供更多资金可能会激励他们只有在获得资金的情况下才会建设住房。Dachis说，“大棒”的方法可能会更有效，但制定获取资金的标准会很难。“从渥太华的角度来看，在城市层面做得正确是非常困难的。” 值得注意的是，住房加速基金（HAF）是一个总额为40亿加元的联邦资金计划，面向加拿大的市政府和土著政府，申请截止日期为2023年夏季（根据相关网站，具体截止日期为2023年8月18日中午）。HAF的主要目的是以更快的速度创造更多的住房。HAF为地方政府提供激励资金，鼓励旨在增加住房供应的举措。HAF还支持开发完整、低碳和气候适应的社区，这些社区具有可负担、包容、公平和多样性的特点。具体申请细节及申请流程，详见www.cmhc-schl.gc.ca
Heidi2023-08-16
太夸张了！GTA地区房价高到“难以承受”，收入6位数还要向慈善组织寻求帮助？
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FX168财经报社(北美)讯多伦多的生活成本已经过高，即使是那些工资收入在大多数人看来还算不错的人，也无法承担这里的生活费用。尤其是当涉及到买房的梦想时。 Habitat for Humanity是一家帮助有需要的人获得自己住房的加拿大非营利组织，该组织发现越来越多的高收入人群，有资格获得其帮助。住房一个主要障碍是抵押贷款支付和地税的巨大成本，该慈善机构将其维持在较低水平，使其占所帮助的对象家庭总收入的30%或以下。通过Habitat for Humanity建造的房屋也不需要首付。但是，考虑到目前多伦多等城市的高利率和荒谬的房地产价格，每年收入10万加元的家庭现在正在向该组织寻求帮助。正如该组织首席执行官Julia Deans表示，从事被视为令人印象深刻且高薪的稳定工作的人们，现在也发现自己无法负担，在大多伦多地区拥有的房产。作为一个例子，她分享了该地区一名医院工作人员的故事，她的收入不足以维持她工作地区的生活，并且正在考虑丢掉工作搬到其他地方。 Deans说：“这是一个住在条件非常非常恶劣的出租屋里的女人。这是一个我们过去可能认为能够成功的例子，但他们现在陷入了严重的麻烦。” Deans称这种新趋势是“时代的标志”。针对这一消息，人们纷纷呼吁加拿大政府，称如果那些高收入的人需要此类支持才能拥有住房，那么就需要以某种方式控制负担能力。与此同时，数以百万计的多伦多人早已放弃了自己的住所，现在他们发现在城里租房几乎是不可能的，因为你需要支付1,300加元才能在合租公寓中拥有一间卧室。
Dan19772023-08-16
有起火风险！加拿大紧急召回超1万辆轿车、SUV！厂商建议：离房子远点
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加拿大目前正在召回3款起亚公司的汽车，共计数量超过10,000辆。由于被召回的车辆有起火风险，厂商建议车主将车停放在远离建筑物以及其他车辆的地方。据了解，加拿大交通部已经宣布召回三款起亚汽车，该公司正在敦促司机将车停在远离建筑物的地方，避免火灾风险。根据交通部发布的一份召回通知中的内容，此次召回共涉及所有以下三款车型： 2023款Soul、 2023款狮跑（ Sportage）以及 2023、2024款赛图斯（ Seltos）起亚官方召回查询网站： http://www.kia.ca/KIA-RECALL 加拿大交通部表示，在被召回的车辆中，共有有10,757辆是在加拿大销售的。根据召回通知的内容，被召回车辆的某些电气元件可能会损坏，并可能短路和过热，从而引发火灾。起亚汽车表示，由于存在火灾风险，建议司机将召回的车辆停在室外，远离其他车辆和建筑物。起亚汽车建议所有受影响的驾驶者将车辆带到经销商处进行检查以及必要的更换。起亚汽车表示，公司将通过邮件联系受影响的车主。 ref： https://www.ctvnews.ca/autos/10-000-kia-cars-s
加国君2023-08-15
马斯克和扎克伯格罗马斗兽场约架？小扎反呛：算了吧，他没在认真的
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所谓“既生瑜，何生亮”，“一山不容二虎”，马斯克（Elon Musk）和扎克伯格（Mark Zuckerberg）作为两名科技界的大佬，激烈的竞争在所难免。马斯克试图打造一个功能超全的社交媒体平台X（原Twitter），而扎克伯格立马推出了一款新的社媒“Threads”，上线2天注册量就突破7000万。现在，两人的竞争已经不仅限在产品领域了，更是准备发展到线下肉搏！今年6月份，马斯克在网友的拱火下直接向扎克伯格约架“笼斗”，扎克伯格也不甘示弱，直接在Ins上回复“给我地址”。虽然，这场笼斗在马斯克妈妈的阻止下并没有进行，但是马斯克似乎没有停止的意思，8月6日在X上宣称，自己和扎克伯格的战斗将在X平台上直播，所有收益将捐给退伍军人慈善机构。马斯克还“嘚瑟”地说道：“我每天都在举铁，为战斗做足准备。没有时间锻炼，所以我就带他们去上班。” 然而，就在大家都以为战斗一触即发的时候，马斯克上上周表示，自己要先做个手术。原以为这场闹剧就这么被鸽的时候，马斯克周五的时候又跳了出来，发布了一张举着自己孩子的照片，开玩笑地说道自己在练习武术。他还表示，自己和扎克伯格的约架要约一个“史诗的地
超级爆料君2023-08-15
有房也不出租！加拿大房主怕了租霸！7成人呼吁：减税+严打不付租金
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人女房东傻眼：出租房变大型垃圾场）在多伦多，甚至有女房东补$1万给租霸求搬走，因为安省房东和租户委员会 (LTB) 的长时间拖延，她根本拿不付租金的租客没办法。她发誓“永远不再当房东”（回顾：多伦多女子补$1万给租霸求搬走，结果太惨了）更夸张的是，士嘉堡近日甚至出现了租霸二房东，不仅自己不付房租，还把房东屋子改建成分租屋租给10人，就地无成本收租盈利。（回顾：震惊！多伦多租霸欠租1年！还把房子“改建”成7房！当二房东租10人）房东、房客之间的“战斗”似乎天天在发生。网友们也对加拿大保护房客的政策非常不满。在Reddit论坛上，很多人纷纷吐槽。 “听起来没错。我的一些看上去履历和信用很好的租客却绝对是最难对付的人，他们要么不付房租，要么彻底疯狂。比如，我有一位房客因我晚上 9 点在我自己的车库里发出噪音而报警。我没有做任何疯狂的工作，我只是一边打扫自己的车库一边播放播客......备注：这房客也曾和我一起工作过，我们并不陌生。还拼过一次车。” “要摆脱租霸真的太难了。” “不久前，我原本像卖房，但由于多种原因而无法出售。所以就出租。（租金低于我每月的费用）一对夫妇住进来后却分手了。男方留下来，女方搬走了。但他付不起房租，把房子彻底毁了。我花了好几个月才解决这个问题，而且花了很多钱。最终，我免除了他六个月的房租，并对他和他的狗对房子糟蹋的所有损害，最终让他离开了。我不得不投入大量本来没有的钱来进行维修。再也不当房东了！” 还有人对政府呼吁房东打开房门接纳更多没房住的租客表示愤怒。（回顾：邹至蕙求助遭拒急了！求多伦多市民开门收容难民！喊话新住房部长：自己来看看） “接纳租客永远不应该是私人房东/投资者的义务，加拿大整个系统是完全荒谬的。” “我老公就被租霸整得没脾气了，他发誓再也不当房东了。房客有所有的优势和权力。“ “要鼓励房东出租：1，减免租金收入税。2，让房东更容易驱逐不付租金的租户。3，允许2个月租金保障。4，减少上法庭的费用。否则做房东不值得。” 大家愿意当房东吗？作者：晓晨
超级生活2023-08-15
多伦多2名华裔青少年受邀在全球最大多元文化节表演川剧变脸！“传播中国文化感觉很棒！”
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多伦多的华裔青少年二人组受邀前往加拿大多元文化节Folklorama表演川剧变脸。这也是世界上规模最大、持续时间最长的多元文化节。就在本周，14岁的小曾（Andrew Zeng，音译）和13岁的小蔡（Sarah Cai，音译）被邀请从多伦多前往曼尼托巴省温尼伯，在Folklorama的中国馆表演川剧变脸。这种表演形式起源于清朝的乾隆、嘉庆年间，至今已有几百年的历史。 “这是一个你无法拒绝的机会。”小蔡说。 “感觉很棒，因为我知道我正在向全世界传播中国文化。” 中国馆的协调员关先生(Frank Guan，音译)说，自文化节在1970年成立以来，中国馆一直参加Folklorama的民俗表演。十年来，他一直以各种方式参与其中，但这要从那几年之前，1999 年他来到加拿大上学的时候说起，当时一位朋友向他介绍了这个为期两周的文化节。 “我爱上了这个文化节。”关说，“这是一次令人惊叹的文化展示，也是一次让自己接触不同国家不同文化、享受不同食物的机会....我很惊讶。” 本周，温尼伯唐人街的Dynasty Building还推出了一系列美味佳肴。除了美食之外，还有中国书法、麻将和中国象棋等活动，以及各种表演，比如舞龙、武术、还有多伦多二人组带来的川剧变脸等等。他说，今年是舞龙表演首次登上舞台。这是在中国花园免费表演之外的活动。关说，在今年策划阶段的时候，他四处打听有关曼尼托巴省以外的加拿大华裔知名表演者的消息，当时小曾和小蔡以及他们“精彩绝伦”的川剧变脸表演被推荐了出来。小曾很感谢能收到这次邀请。 “我很兴奋，因为我知道温尼伯是马尼托巴省的首府。”她说，“我感到非常荣幸。” 小曾在接受采访时说，变脸起源于大约三个世纪前，是与中国四川有关的一种戏曲形式。他说，表演者们会更换各种不同颜色的面具，这些面具代表着快乐、愤怒、悲伤和其他情绪。小曾的母亲有表演变脸的经验，并在儿子很小的时候就教给了他。大约五年前，他和小蔡开始一起排练这种传统的表演形式。 “变脸已经传承了很多代人，现在则是由我们来传承表演，这很棒。”蔡说。尽管这对组合将在Folklorama表演的是川剧变脸，事实上，他们不止会这一种传统艺术，这两名青少年还以舞龙和舞狮而闻名--以及他们在冰上旋转诠释这种传统艺术的新形式。在刚刚过去的中国新年，他们系上鞋带，穿着溜冰鞋表演了舞狮。 “很酷。”曾说，“有些人差点被狮子绊倒，但最后结果还不错。” 虽然他说表演不是他的强项，但他觉得“能够娱乐大家，并确保他们在观看表演时玩得开心，这很有趣”。小曾说：“这感觉很棒，我们的责任也很大。” 小蔡还鼓励曼尼托巴人尽可能多地参观展馆。 “不过如果你时间不多……那就该来看我们的表演，因为……那就像魔法一样。” 中国馆和其他国家馆于8月12日周日开馆，一直持续到周六。 ref： https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/winnipeg-folklorama-chinese-pavilion-1.6935305 作者：阿靖
超级生活2023-08-15
加拿大26岁女子发烧以为流感！结果竟是败血症！每年40w人因此丧命
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近日，加拿大一名26岁女子分享了自己的亲身经历，提醒大家千万要小心一种由于感染而导致的“无声杀手”--败血症（sepsis）。这种病每年在美国和英国夺走约40万人的生命，但很多人可能并不了解或重视这种病。据Daily Mail报道，加拿大一名26岁的年轻妹子劳伦·瓦格纳 (Lauren Wagner) 近日在Tiktok上分享了她患上了败血症的经历。她说，虽然她经历过脊髓癌症，但患上败血症是她感到最难受的一次，差点就没命了。败血症是一种严重的全身性感染疾病，它是由细菌、病毒、真菌或其他病原体引发的感染引发的炎症反应失控而导致的。当人体感染时，免疫系统通常会释放炎症因子来应对病原体，而症状很像流感，比如发热、心率加快、呼吸急促等。但在败血症中，这种炎症反应会失去控制，导致身体各种器官的损害。如果不及时治疗，可能导致多器官功能衰竭，甚至危及生命。劳伦在视频里分享了这种病“危及生命的紧急情况”的警告信号。 “这一信息非常重要，有一天它可能会挽救你或其他人的生命，”她说。劳伦当时以为自己得了流感，起初她并没在意这些和流感类似的症状，觉得休息几天大概就好了。但是她的情况不断恶化。
超级生活2023-08-15
押注利率见顶！加拿大浮动利率再次受到青睐！续约利率翻倍
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房贷浮动利率近日再次流行，原因是加拿大人押注利率已见顶，认为央行不再加息，于是纷纷选择浮动利率而不是固定利率，今年或明年续约的房主可能会看到房贷利率翻倍。加拿大《金融邮报》今天发表一篇评论文章称，业内消息人士称，随着越来越多的加拿大人押注利率已见顶，浮动利率抵押贷款似乎再次受到青睐。根据 RATESDOTCA贷款利率比较网站的数据，7 月份选择浮动利率的比例上升至 13%，比上月增加了 3%。抵押贷款专家 Victor Tran 说：“一些消费者认为利率已经见顶，并预计利率可能会在 2024 年或 2025 年下降。如果是这样的话，现在采取浮动利率，虽然明年继续较高的利率，但一旦利率开始下降，对于企业来说可能具有成本效益。” 与疫情期间房地产市场的繁荣时期相比，目前这些抵押贷款的受欢迎程度相差甚远，当时房价因低廉的借贷成本而飙升。根据 RATESDOTCA数据，2022 年 7 月，所有抵押贷款报价中有 57% 是浮动利率。但随着加拿大央行将利率从 0.25% 的历史低点提高至 22 年来最高点 5%，购房者纷纷转向固定利率。到 2022 年 12 月，浮动利率抵押贷款利息已
超级生活2023-08-15
加拿大边境服务官员发现两只活狼蛛，一只竟藏在儿童玩具中！
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周一（8 月 14 日），加拿大边境服务局（CBSA）再次强调，为了避免传播与动物有关的疾病和引入外来物种，所有生物，包括宠物，在进口到加拿大时都必须申报。最近，CBSA 官员在埃德蒙顿国际机场的埃德蒙顿 CBSA 商业设施中发现了两只活狼蛛，分别藏在一个塑料容器和一个儿童玩具中。图源：canada官网 2023 年 5 月 12 日，CBSA 官员在一个来自香港的小包裹中发现异常情况，并在一个塑料容器内发现了一只雄性狼蛛。图源： canada官网 2023 年 6 月 1 日，CBSA 官员检查了同一发货人的另一个包裹，发现一只雌性蜘蛛藏在一架儿童玩具飞机内。图源：canada官网 CBSA 官员联系了加拿大环境与气候变化（ECCC）执法官员，以帮助确定这些蜘蛛是否被列入《濒危野生动植物种国际贸易公约》（Convention on International Trade in Endangered Species of Wild Fauna and Flora，简称：CITES）。经过 ECCC 野生动物执法人员及其合作伙伴的检查和进一步检查，确定这两只蜘蛛是 Phlogi
超级生活2023-08-15
安省新移民因为缺了一份文件被拒绝入境！被迫与10岁女儿分离3个多月
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安省的一位居民怎么也没想到，2021年通过移民律师递交的永居申请在移民部居然没有记录！这位居民今年年初出了趟国居然回不来了！据悉，居住在安省汉密尔顿的新移民莎拉·阿瓦尼蒂斯 (Sarah Arvanitis)表示，今年3月份，在前往美国俄亥俄州探望母亲后，因为一份文件的缺失，被拒绝进入加拿大，被困在国外！紧急花了大笔费用，找了新的律师，用了3个月才终于得到了一份临时居民许可，重新和家人团圆。而这三个月给这个家庭带来了沉重的打击！丈夫一直患有糖尿病，卧病在床，没有了妻子的照顾，健康状况急剧恶化，最终导致膝盖以下被截肢。而10岁的女儿更是每天以泪洗面，生活和学习都受到了严重的困扰，每天只能靠给妈妈打电话支撑。而这份至关重要的文件就是她的永居申请（a permanent residency application）。莎拉当初通过安省法律援助组织Legal Aid Ontario(LAO)在Law Society of Ontario (LSO)找了帮她办理身份的律师维多利亚·布鲁恩(Victoria Bruyn)。在莎拉印象中，维多利亚律师已经在2021年提交了她的永居申请，该律师还
超级生活2023-08-15

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