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加拿大两个租金最昂贵的主要城市温哥华和多伦多的平均租金继续下降，但降幅较4月份有所缩小。五月份温哥华租金较去年同期下降4.1% 至平均3008加元，而多伦多租金下降0.9%至平均2784加元。

Anna Sui2024-06-07

6%。在经历了艰难的2022年之后，多伦多证券交易所在2023年实现了8%的回报率，科技行业领涨，涨幅接近57%。但与标准普尔500指数相比，周期性行业拖累了该指数，包括材料行业下降了近3%。凯捷的研究发现，全球财富的转变导致了态度的“显著变化”。2022年，富豪们满足于保住自己的钱，而现在他们希望增长财富。 “风险规避正在减弱”，到2024年，现金持有量已从2022年的多十年来的高点回落到25%的正常水平。那么，富豪们现在把钱投向了哪里？凯捷表示，他们没有投那么多股票。尽管整体股市表现稳健，但高净值人士的股票持有量减少了两个百分点，降至21%。寻求巨大增长的富豪们转向了高回报的另类投资，例如商品、货币、私募股权、对冲基金和数字资产。这些投资的配置比例从2022年的13%上升到15%。加密货币很受欢迎，凯捷调查的财富经理中有一半客户表示兴趣激增。房地产也很受欢迎。富豪们将其房地产持有量增加了四个百分点，达到近20%的配置比例。尽管抵押贷款利率较高，2023年底全球豪华房地产市场激增，富豪们投资于第二套住房，报告称。迪拜的超豪华住宅销售翻了一番，伦敦的销售增长了25%。尽管不那么吸引人，但固定收益投资组合的配置在2023年增加到20%，增长了五个百分点，因为通胀降温使这些资产更具吸引力。富豪们及其顾问面临的下一个挑战是如何传承这些财富。预计在未来20年，老一代将转移资产超过80万亿美元。

丰雪鑫992024-06-06

大事件！加拿大央行降息25个基点，打响G7国家降息“第一枪”！加元“断崖式”下跌

贷款持有者来说是个好消息，比如41岁的多伦多销售顾问霍普金森(Joseph Hopkinson)。霍普金森和他的妻子在2022年6月买了一栋半独立式的房子。当时，他们选择了浮动利率，每个月的月供为3600加元，但这个数字已经飙升至5793加元。 “我们不得不开始认真考虑我们的花销，我想这正是加拿大央行的意图，”霍普金森告诉CBC。“他们希望我们停止可自由支配的支出。” 这迫使霍普金森、他的妻子和他们的两个孩子重新考虑他们的支出——从杂货到汽车修理再到课外运动。 “你进入生存模式，真的开始思考什么是真正重要的。最终，在所有我要支付的账单中，我会优先支付房贷，”他说。霍普金森表示，像周三宣布的四分之一百分点降息这样的举措将对他们家的预算产生实质性影响。 “一次降息对我们家来说大约每月减少142加元，这大约是我们一家四口一周的杂货花费。” 机构解读：7月份或再次降息今年料还将降息3次凯投宏观经济学家Stephen Brown表示，今天加拿大央行的降息将是众多降息中的第一次，而沟通中的鸽派基调表明，7月再次降息已经板上钉钉。目前，我们预测今年还会有三次25个基点的降息，这意味着加拿大央行将在其中一次会议上暂停降息，但似乎每次会议都有降息的可能。加拿大蒙特利尔银行资本市场首席经济学家Doug Porter表示，加拿大央行在官方声明中的整体基调以及行长麦克勒姆在新闻发布会上的讲话都指向进一步降息。Porter表示，“加拿大央行比我们预期的要鸽派一些，但仍然保持了健康的谨慎态度。”官员似乎对长达数月的通胀放缓“印象深刻”。他补充说，在实行了近两年的限制性货币政策后，降息对该央行和大多数七国集团央行来说都是一个重要的转折点。 Desjardins Securities宏观策略主管Royce Mendes表示，加拿大央行在将利率从5%降至4.75%后，就更多的降息提供了比预期更明确的指引。行长麦克勒姆明确表示，只要通胀继续减速，只要官员们对实现2%的CPI目标保持高度信心，就有可能进一步降息。Mendes说：“我们越来越相信，加拿大央行将在7月再次降息。官员们正在采取先发制人的行动，引导经济实现软着陆。” Mendes在分析报告中指出，加拿大在抵押贷款续期方面最糟糕的情况还没有到来。一半的抵押贷款已经以更高的利率续期。该机构的抵押贷款模拟显示，下一批续期的还款冲击将会大得多。“官员们知道他们必须做多少工作来防止事态恶化，”他预计加拿大央行明年的政策利率将降至3.5%，即便如此，“大多数抵押贷款持有人仍将面临严重的还款冲击。降息只会让这些冲击变得更可控。” Monex Europe外汇分析主管Simon Harvey表示，尽管存在一些不确定性，但加拿大央行政策制定者还是按照预期，根据数据中的大量证据将利率下调了25个基点，同时保留了7月的两个选项。我们猜测，行长麦克勒姆在新闻发布会上几乎不会进一步引导市场，而是会强调数据依赖性，让近期预期取决于周五的就业报告。加拿大丰业银行表示，加拿大央行今天降息，加元可能会走软，但现货市场的反应也取决于央行如何描述利率前景。加拿大央行可能会对指引采取谨慎态度。与此同时，加拿大央行若维持利率不变并发出在7月降息的强烈信号，加元将更受控。总体而言，这两种结果都很难推动加元走出1.36-1.3750区间。

Dan19772024-06-05

降息刺激房地产回暖？想多了！

自 2022 年房地产市场高峰以来，在多伦多-汉密尔顿地区的60 个项目中，超过 21,000 套住房被无限期搁置。即使加拿大联邦政府和省政府最近努力支持新住宅的建设，扭转这一局面仍将需要数年时间。 “我们认为较低的利率不会带来建筑热潮，”加鼎银行经济学家表示，“用宽松的货币政策来激活被搁置的地产项目，这需要时间；而加拿大的住房建设目前面临的，是无数的结构性挑战。” “这可能会限制我们未来几年的住宅建设和经济适用房目标。”

Lisa2024-06-05

加拿大央行与美联储分道扬镳，“拿什么拯救你”加元？

哥华的数据将于周二公布。预计周三将公布多伦多的房屋销售数据。今日即将公布的数据：美国建筑支出、ISM制造业数据。截至发稿，美元/加元现报1.36354，涨幅0.07%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）

佳华1682024-06-03

房地产升值无望？调查显示：股票是加拿大人现在首选投资项目！

加拿大人可能已经准备好摆脱房地产狂热投资者的名声了。金融比较网站 HelloSafe 的一项新调查发现，房地产现在是投资者的第二偏好。在房价创下历史新高后，年轻和年长的受访者现在都更喜欢将股票作为积累财富的首选投资工具。这可能会对加拿大未来的投资格局产生重大影响，目前加拿大人的投资重点是住房。大多数加拿大人将股票视为最高投资重点根据该公司的最新调查结果，加拿大人普遍偏爱股票。46.3% 的受访者首选股票投资，其次是房地产（34.5%）、人寿保险（10.1%）、加密货币（4.1%）和其他（5%）。投资者的年龄对他们的偏好有很大影响，而且与大多数人的预期不同。老年人也更青睐股票年龄似乎是影响投资偏好的最大因素之一。很容易理解为什么年轻人不认为房地产投资是一个重要优先事项，因为大多年轻人对房产投资望而却步。此外，Reddit 上的 Wall St. Bets 等内容的传播确实让股票看起来是一种更有趣的投资方式。这种信念普遍存在，大多数年轻人更喜欢股票。出乎意料的是，大多数 46 岁及以上的投资者也更喜欢股票而不是其他投资。对于 56 岁及以上的人群（66.5%）来说尤其如此，

加国君2024-05-31

今天，特鲁多宣布在多伦多建大型疫苗工厂，2027年投产

贾斯汀·特鲁多今天（5月30日）宣布在多伦多开设一家大型疫苗生产厂，这是加拿大希望在新冠疫情后加强国内疫苗生产的能力。在新冠疫情期间，加拿大的国内疫苗生产能力很明显不足以应对疫情紧急情况，因此加拿大只能依赖进口疫苗。新建的赛诺菲（Sanofi）工厂将是加拿大最大的疫苗工厂，预计将大幅提高加拿大国内百日咳、白喉和破伤风儿童和成人疫苗的产量。全球生物制药公司赛诺菲从加拿大联邦政府获得了 4.15 亿元拨款，并从安大略省政府获得了 5500 万元拨款，以用于在 2026 年前在其多伦多园区建造一座流感疫苗和疫情防控工厂。赛诺菲公司表示，该工厂将于 2027 年投入使用。 2020 年 5 月至 2022 年 4 月期间，加拿大承诺投入超过 13 亿元用于新建或扩建 12 家生物制造工厂，以生产疫苗和抗体治疗药物。作者：丁其

加国君2024-05-31

大多数加拿大穷人都是白人！平均薪水被华人超过！政府福利政策遭质疑！

根据卡尔加里智库Aristotle Foundation最新发布的一份报告，加拿大基于种族的福利政策可能存在缺陷，因为这种消除贫困的方法建立在种族和贫困紧密相关的错误假设之上。该报告名为《加拿大的贫困与种族：关于种族、歧视和贫困的事实》，分析了加拿大统计局的最新数据，并考察了省级和联邦层面的公共政策举措，这些举措旨在解决贫困问题。报告发现，根据不同的定义，加拿大有7.4%到10.6%的人口生活在相对贫困中。在以税后低收入为定义的低端，生活在贫困中的人中有58%（约160万人）是白人，或加拿大统计局称为“非可见少数族裔或土著人群”。根据生活成本衡量的另一种定义，生活在贫困中的人中有64.4%（约250万人）是白人。 “换句话说，加拿大贫困人口的绝大多数是‘白人’，因此，如果一个福利计划是面向特定的肤色或种族，政府无法向他们（白人）提供补贴。”该智库在新闻发布会上表示。该报告指出，政府文件利用种族与贫困之间的联系来证明基于种族的补救措施的合理性，但这些措施往往忽视了许多有需要的人。此外，报告称，带有种族偏向的政府反贫困项目可能会将资源错误地分配给那些并不贫困的人。例如，安大略省

加国君2024-05-31

Loblaws被抵制后，Costco和沃尔玛乐坏了！更多顾客蜂拥而至！

最近的一项调查发现，Costco和沃尔玛是加拿大人选择抵制Loblaw商店的过程中最受欢迎的购物去处。 Leger向加拿大参与者提出了几个关于他们的购物习惯和特别是抵制Loblaw的问题。抵制活动是由Loblaws Is Out of Control引发的，这是一个加拿大的reddit论坛小组，已经发展到了超过86,000名成员。该组织呼吁该公司降低杂货价格，以及其他几项要求。 “看到杂货——这是每个人都无法避免支付的必需品——超过通货膨胀率上涨，真的让很多人感到沮丧，”这个小组的创始人艾米丽·约翰逊（Emily Johnson）在三月份告诉了Daily Hive。 “因为Loblaw是加拿大最多产业的杂货商之一，许多人将大部分不满情绪都投射到了Loblaw身上，尤其是加伦·韦斯顿（Galen Weston）本人。” 当调查者被问及他们是否支持抵制Loblaw时，有58%表示支持该运动，而23%反对。至于有多少受访者或他们家庭成员正在参与抵制活动，有18%表示他们正在参与。然而，大多数受访者（43%）表示他们继续在Loblaw商店购物。寻找Loblaw替代品时，有40%的人表示

超级生活2024-05-31

疯了！列治文山32岁女性司机昨晚161km/h狂飙…没驾照没保险

昨天晚上，安省警察OPP在多伦多各大高速抓超速，结果至少扣了5辆车，其中一个是列治文山32岁女司机在407以161km/h飙车。根据安省警察局的报道，周三晚上，安省OPP高速公路交警在407东行线靠近Keele出口截停一辆超速汽车。这辆汽车被警方录得以时速161公里的速度飙车，警方截停后发现司机是一名32岁女子，来自列治文山。警方称，这名 32 岁的女性司机被指控多项罪名，除了特技驾驶、粗心驾驶外，还有驾照被吊扣期间驾驶，无保险驾驶，以及其他违反《公路交通法》的行为。最后，她的汽车被扣押两周，驾照再吊销多 30 天。除了列治文山这名女性司机外，OPP昨晚还抓了另外四名超速超过50公里的司机。根据安省交通法，这四名司机的驾照同样会吊扣30天，汽车立即拖走扣7天。作者：丁其

超级生活2024-05-31

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