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突发，万达集团债券崩了！一度跌超28%，啥情况?

略有收窄。 “20万达01”的发行人为大连万达商业管理集团股份有限公司（(简称“万达商业”），而万达商业的大股东为大连万达集团，实际控制是王健林。值得注意的是，万达商管的资金链正在经受考验。据知情人士透露，万达商管向一些债权人表示，公司仍在努力筹钱兑付于7月23日到期的4亿美元债券，同时也在考虑其他备选方案。知情人士称，债权人周一被告知，该公司资金缺口至少在2亿美元。债权人称，万达商管没有提供备选方案细节，若公司计划将债券展期，时间有些来不及。据一则跟踪评级报告显示，期内万达商管的债务以银行借款为主，信用债仍为公司债务重要组成部分。但2021年以来随着公司公开债券到期偿还，公开市场债务规模快速下降，2023年3月末，公开市场信用债占比已降至18%，此外，带回购义务的股权转让款占总债务比重为21%。截至2023年6月末，万达商管境内公开市场债券存量规模123.41亿元，境外债券存量规模约为18亿美元。此外，7月17日，标普将万达商业的长期发行人信用评级从“BB”下调至“B+”。同时，标普还将万达商业地产(香港)有限公司的长期发行人信用评级和万达香港所担保的高级无抵押票据的长期发行信用评级从“BB-”下调至“B”。所有评级维持负面评级观察(于2023年4月28日被列入)。标普认为万达商业的流动性缓冲正在减弱。由于IPO进程的延迟，万达商业自2023年第二季度以来已利用内部资源偿还了总计95.8亿元人民币的到期债券。考虑到2023年6月该公司的60亿元公司债申请被暂停，以及与部分金融机构的财务纠纷，公司的融资渠道可能会持续收窄。今年7月，万达商业将不得不利用内部资源偿还4亿美元的高级无抵押票据和5.6亿元人民币的在岸债券。这将进一步削弱公司的流动性缓冲。最近，王健林对于万达系一系列资本操作引发市场关注。 6月28日，证监会中止了大连万达商管的60亿公司债券注册程序。同日，珠海万达商管第四次递交招股书，向上市发起冲刺。 7月11日，北京万达投资有限公司拟通过协议转让方式向陆丽丽转让其持有的万达电影股份1.8亿股，占公司总股本的8.26%。值得注意的是，此次转让为折价出售，总价为21.73亿元，转让价格为12.07元/股，为前一交易日收盘价的90%。多名业内人士推测，万达系企业的系列动作，或与上市对赌协议相关。此前，王健林与投资者签下对赌协议，若珠海万达商管在今年年底前未能上市，其控股股东大连万达商管集团将支付约300亿元股权回购款。如今，上市时间大限逼近，珠海万达商管第四次递交招股书结果未知。王健林手中还有多少筹码，备受外界关注。

金融界2023-07-18

珠海万达商管1亿股权被冻结万达商管1亿股权被冻结

限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额1亿人民币，冻结日期自2023年7月5日至2026年7月4日，执行法院为山东省德州市中级人民法院。珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月，注册资本约72.48亿人民币，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商业管理集团股份有限公司等共同持股。

金融界2023-07-18

万达突发警告！美元债下周到期，仍面临至少2亿美元的资金缺口

的信贷风险的新担忧。据匿名人士透露，大连万达集团的一个重要子公司周一对一些债权人表示，该公司仍在为7月23日到期的4亿美元票据筹集资金。近年来，在同行遭遇房地产债务危机之际，万达是中国为数不多的几家能够维持生存的房地产企业集团之一。知情人士说，大连万达商业管理集团股份有限公司表示，该公司在偿还债券方面面临至少2亿美元的资金缺口。他还说，公司正在考虑替代计划，但没有提供细节。债券文件显示，支付本金没有宽限期。周一公布的最新数据显示，中国经济在第二季度失去动力，这增加了全球风险，因为中国暗示任何刺激措施都将是有针对性的，而不是广泛的。6月份房地产投资下滑幅度加大，突显出随着政策制定者承诺提供更多支持，房地产行业的低迷正在加剧。根据彭博编制的价格，万达集团7月23日到期的债券价格暴跌21美分，至72美分，创下历史新低。其他单位的票据下跌至少10美分，进一步陷入困境。疲软周一蔓延至碧桂园控股有限公司和路劲地产集团有限公司等其他高收益房地产公司。 7月17日，交易所债券收盘，地产债多数下跌，“18远洋01”跌超12%，“19远洋01”跌超8%，“15远洋05”跌超7%，“15远洋03”、“19远洋02”和“21远洋02”跌超5%，“21远洋01”跌近5%，“19龙湖02”跌超4%，“20碧地04”和“19龙湖03”跌超3%；“20龙湖02”和“21旭辉02”涨超4%。此外，“23津金01”涨近8%，“20遵桥02”涨超5%。作为中国离岸高收益市场上为数不多的幸存者之一，万达迄今避免了公开美元债务违约。但自2022年初以来，中国发行商的违约率激增，尤其是在房产行业流动性紧缩之后的房地产公司。几个月来，由于万达在香港的一个购物中心部门推迟上市，对该公司债务的担忧一直萦绕。如果该公司今年不上市，该集团可能需要向该部门的其他投资者偿还人民币约300亿元(合42亿美元)。本月早些时候，穆迪投资者服务公司和惠誉评级都将万达商管的评级进一步下调至垃圾级，理由是该集团融资渠道减弱。几位债权人表示，万达商管上周告诉他们，该公司基本上准备好偿还7月份的票据。万达于1988年由亿万富翁王健林创立，多年来积累了各种资产，从铁人三项业务到通过收购美国AMC娱乐控股公司一度成为世界上最大的电影院运营商。王健林曾经希望把他的集团打造成中国版的华特迪士尼公司。但在2015年中国股市泡沫破裂、政府采取措施打压一些中国企业的全球野心之后，万达改变了方向。此后，它出售酒店和主题公园等资产。目前，万达仍管理着400多家购物中心。

超启2023-07-17

债市早报：国新办就上半年金融统计数据情况举行发布会；交易商协会召开民企融资座谈会

务重组相关安排。万达商管：惠誉评级将大连万达商业管理集团股份有限公司的长期外币发行人违约评级自'BB-'下调至‘B’；将万达商业地产（香港）有限公司的长期外币发行人违约评级自'B+'下调至‘B-’；将万达商管子公司发行、万达香港担保的美元票据评级自'B+'下调至‘B-’，回收率评级维持'RR4'；同时维持对所有评级的负面评级观察状态。本次评级下调是基于，万达商管的姐妹公司——万达地产集团有限公司的流动性因其与利益相关方的纠纷而吃紧，从而导致大连万达集团股份有限公司（持有万达商管44%股份）的合并信用状况弱化。南浔新城投资集团：公司公告称，由于“22南浔新城债”本次会议的审议事项需要与相关各方进一步沟通，为更好地保护投资人的合法权益，公司决定取消本次持有人会议。后续会议召开具体安排将及时另行通知。富力地产：广州市中级法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司对广州富力地产股份有限公司提出的破产清算申请。远洋集团：据Debtwire援引知情人消息，截至7月14日上午，远洋集团尚未支付7月13日到期的一笔702万美元票息，该款项归属于2025年1月13日到期的5.2亿美元债（ISIN：XS2354271251），该笔票息有14天的支付宽限期，公司目前仍在筹集资金，并计划在宽限期内支付票息。云南能投资本：公司董事会审议通过《关于开展永续债权融资的议案》，同意公司与厦门国际信托有限公司合作开展永续债权融资，融资金额20亿元，期限5+N年。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指整理分化】 7月14日，权益市场三大股指震荡分化，上证指数早盘震荡上扬趋势在午后出现逆转，午后涨幅大幅收敛，全天仅实现0.04%的微涨，深证成指、创业板指全天震荡走弱，分别下跌0.14%和0.60%。两市成交额维持在9000亿元上方，北向资金小幅净流入10.45亿元。当日申万一级行业指数多数下跌，仅8个行业上涨，其中通信、计算机分别上涨3.19%、2.08%，涨势强劲；虽有23个行业绿盘运行，但仅电力设备、汽车、社会服务跌逾1%，其余行业跌幅不大。【转债市场指数震荡走弱】 7月14日，转债市场主要指数震荡走弱，当日中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.07%、0.03、0.16%，转债市场日成交额704.05亿元，较前一交易日增加58.36亿元。当日转债市场个券多数下跌，496只个券中209只上涨，279只下跌，8只持平。当日，受益于TMT板块正股强势上涨，转债市场相关行业转债个券涨幅居前，涨幅前十大个券中有8只属于计算机、电子行业，其中新致转债、联得转债涨超10%，银信转债涨超8%；当日下跌个券数量及跌幅均有扩大，其中英联转债跌停20%，恩捷转债深跌16.78%，此外新天转债、奇精转债、商络转债、华锋转债跌逾5%，跌幅明显。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪本周，转债发行数量明显增多，金宏转债、大叶转债今日开启申购，众和转债、晶澳转债、岱美转债、福蓉转债拟于7月18日开启申购；另外，星帅转2、海泰转债今日上市，纽泰转债拟于7月18日上市。 7月14日，金钟股份、上海艾录、红墙股份、信测标准发行可转债申请获深交所审核通过，发行可转债申请获上交所审议通过 7月14日，亚药转债公告转股价格由6.00元/股下修至4.21元/股，7月17日起实施；首华转债公告转股价格由25.02元/股下修至19.61元/股，7月17日起实施；福莱转债公告不下修转股价格，并且在未来6个月内（即自2023年7月17日至 2024年1月 16日期间），若再次触发下修条件，均不下修转股价格；海优转债公告不下修转股价格，并且在未来3个月内（即自2023年7月15日至 2023年10月 14日期间），若再次触发下修条件，均不下修转股价格；城地转债公告不下修转股价格，并且在未来1个月内（即自2023年7月15日至 2023年8月 14日期间），若再次触发下修条件，均不下修转股价格；科达转债公告不下修转股价格，从2023年7月15日开始重新起算，若再次触发下修条款，届时公司董事会将再次召开会议决定是否行使下修权利；董事会提议下修太平转债转股价格，议案将提交股东大会审议表决；财通转债、兴发转债、垒知转债、药石转债公告可能触发下修转股价格条件。 7月14日，英联转债公告提前赎回，赎回登记日为8月9日。润建转债、贵轮转债、天壕转债、惠城转债公告预计满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场： 7月14日，由于当日公布的美国7月密歇根消费者信心指数大幅超预期，且通胀预期反弹，各期限美债收益率普遍转为大幅上行。其中，2年期美债收益率上行15bp至4.74%；10年期美债收益率上行7bp至3.83%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大8bp至91bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大8bp至11bp。 7月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率维持在2.24%不变。 2. 欧债市场： 7月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率小幅上行1bp至2.48%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行1bp、1bp、3bp和7bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至7月14日收盘）数据来源：久期财经，东方金诚整理

金融界2023-07-17

中国地方债将破56万亿元！房地产泡沫化、东西部经济鸿沟加剧 IMF：财务稳定性承压

股8.3%的股份，此次股份出售似乎是为大连万达和创始人王健林筹集资金的举措。王健林曾创建了中国最大的房地产帝国之一，并拥有好莱坞的大部分股权。 2018年，中国采取措施控制王健林和大连万达不断增加的债务，结束了这场斗争。在那次干预之后，万达出售其在中国的制片厂和主题公园、部分中国酒店、比佛利山庄房地产开发项目，以及北美连锁影院AMC的大部分股份。去年1月，传奇影业从Apollo引入外部资本。但近几个月来，中国大部分商业地产领域的债务问题导致企业违约，并减缓了中国经济在新冠疫情后的复苏。尽管早前遭到了修剪，大连万达也未能幸免，该集团还试图出售澳大利亚的霍伊茨连锁影院。过去一个月，万达投资还在公开市场出售了万达电影1%的股份，其他集团单位一致行动又出售了2%的股份。本次减持后，万达投资及其合作伙伴持有的万达电影股份将缩减至31%，但仍将是万达电影第一大股东。万达电影2022年上半年净亏损5.81亿元人民币，约合8070万美元。该公司最近发布的指引表明，公司将能够公布1月至6月期间净利润为3.80至4.2亿元人民币，约合5300至5800万美元。万达电影也是中国最大的Imax影院运营商，周三，Imax Corp.宣布计划将其在香港上市的Imax China子公司退市。

小萧2023-07-13

万达成立万采数字供应链公司含AI应用软件开发业务

由万达文化产业有限公司全资持股，后者为大连万达集团股份有限公司全资子公司。

金融界2023-07-12

中国房市重磅！万达集团1200亿元股权一夜解封香港IPO上市希望重燃

0亿美元，其第一大股东是万达集团旗下的大连万达商业管理集团。信用条件对于珠海万达商业及其母公司来说都极其重要。该物业管理公司于6月28日第四次更新了上市申请。如果今年未能上市，它将需要向上市前投资者支付近300亿元人民币，约42亿美元来回购其股票。据信用评级机构标普全球评级(S&P Global)称，万达集团拥有三笔总计13亿美元的海外银行贷款，如果上市失败，母公司和大连万达商业的流动性和信用状况都将恶化。珠海万达商业也遇到了与此前类似的问题，价值近9.82亿元人民币，约合1.364亿美元的股权被解冻。但这家中国企业集团的其他子公司近年来一直在剥离数十亿元的主题公园和豪华酒店资产，但也没有那么幸运。 6月初，大连万达商业约20亿股股票的交易受到限制，尽管该公司表示正在通过法律渠道对该决定提出上诉。当时，万达集团表示与某公司存在超过10亿元的财务纠纷。但目前尚不清楚其所指的是哪个争议，大连万达商业持有约45亿股，2018年估值已达2430亿元，因此上述20亿股的价值将远超10亿元。

圈内人2023-07-12

大连万达成立企管新公司

从事投资活动等。股东信息显示，该公司由大连万达集团股份有限公司全资持股。

金融界2023-07-11

珠海万达商管被冻结50亿股权万达商管50亿股权被冻结

份有限公司新增股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约为50.72亿人民币，冻结期限自2023年7月4日至2026年7月3日，执行法院为广东省湛江市中级人民法院。珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月，注册资本约72.48亿人民币，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商业管理集团股份有限公司等共同持股。

金融界2023-07-10

债市早报：资金面延续宽松，隔夜回购加权利率进一步回落；银行间主要利率债收益率窄幅波动

01”涨超42%。 2. 信用债事件大连万达商管集团：穆迪投资者服务公司将大连万达商业管理集团有限公司的企业家族评级由“Ba2”下调至“B1”；万达商业地产 (香港) 有限公司的企业家族评级由“B1”降至“B3”；Wanda Properties Overseas Limited、Wanda Properties Global Co. Limited和Wanda Properties International Co. Limited（均为万达香港的全资子公司）所发行债券的高级无抵押债务评级由“B1”降至“B3”；万达商管及其子公司的评级展望由“评级观察”调整为“负面”。厦门城投：公司公告，拟于2023年7月24日召开“23厦门城投债01”2023年第一次债券持有人会议，审议表决《关于变更“2023 年第一期厦门市城市建设发展投资有限公司公司债券”募集资金用途的议案》。昆明城投：昆明市城建投资开发有限责任公司于6月28日被纳入失信被执行人名单，公司目前正积极与保利公司协商执行和解，尽快撤销该事项。广西柳州投控：“18柳州投资MTN002”持有人会议未生效，会议拟审议同意子公司注销7块土地的议案。融信集团：因未按规定披露子公司票据逾期情况，公司被采取行政监管措施，被责令于2023年7月14日前对2022年以来对债务逾期情况进行梳理，并补充披露。远洋集团：远洋集团公告，2023年6月以来，远洋集团两大股东——中国人寿和大家人寿保险针对远洋集团成立联合工作组，联合工作组聘请财务顾问为远洋集团的工作开展提供服务。截至公告发布时点，联合工作组相关工作开展仍在进行中，远洋集团控股有限公司也在积极配合联合工作组的相关工作开展。截至目前，本公司生产经营正常，包括“18远洋01”偿付方案等所有事宜，请以公司公告信息为准。贵阳白云城投：中证鹏元于6月27日将公司评级展望由稳定调整至负面，调整原因为由于市场疲软，公司经营状况出现下降，资产流动性变弱且面临较大的资金压力，存在借款本金及票据逾期情形。公司表示，目前已与相关单位达成展期意向，相关协议正在签订中；本次评级展望调整，不会对公司的日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响。公司同时公告称，“PR白云01”将于2023年7月17日兑付本期债券发行总量20%的本金。易居企业控股：拟7月27日召开股东特别大会，审议债务重组及TM Homes股份认购事。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指缩量收跌】 7月6日，权益市场三大股指延续跌势，当日上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.54%、0.55%、0.91%，上证指数再度迫近3200点位，两市成交额仅8198亿元，北向资金净流出13.44亿元。当日申万一级行业指数多数下跌，有色金属、医药生物、钢铁、银行等行业跌逾1%，虽然房地产、电子、农林牧渔等8个行业逆势收涨，但涨幅不足1%。【转债市场指数延续跌势】7月6日，转债市场主要指数继续震荡走弱，中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.09%、0.09%、0.07%。当日转债市场成交额787.94亿元，较前一交易日增加10.36亿元。当日转债市场个券多数下跌，494只个券中200只上涨，288只下跌，6只持平。当日，新上市国力转债上涨32.69%，大幅领先市场，永鼎转债、天铁转债、华锋转债涨超5%，当日涨幅居前个券成交异常活跃，前十大个券日成交额近四成；当日虽多数个券下跌，但普遍下调幅度不大，仅润达转债跌逾4%，小熊转债、全筑转债、大元转债、华钰转债、斯莱转债跌逾2%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，恒邦转债、山河转债、金埔转债上市；武进转债拟于7月10日开启申购。 7月6日，小商品城发行可转债申请获得义乌市国资办同意批复，龙蟠科技终止不超21亿元可转债发行申请，志邦家居拟发行可转债募集资金不超过7亿元。 7月6日，鹤21转债公告不下修转股价格，且自2023年7月7日起，若再次触发下修条件，将召开董事会决定是否行使下修权利；惠云转债公告可能触发下修转股价格条件。 7月6日，润达转债公告预计满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场： 7月6日，由于当日公布的“小非农”ADP就业数据超预期，推动市场加息预期升温，各期限美债收益率普遍继续大幅上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至4.99%，10年期美债收益率上行10bp至4.05%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月6日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄5bp至94bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大6bp至36bp。 7月6日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小幅上行1bp至2.27%。 2. 欧债市场： 7月6日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅上行。其中，德国10年期国债收益率上行15bp至2.63%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行15bp、21bp、15bp和20bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至7月6日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-07-07

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