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太古股份：2023年中期利润增121%

2023年8月10日午间，太古股份A(00019.HK)及太古股份B(00087.HK)中期收入515.44亿港元，同比增15%；股东应占利润42.21亿港元，同比增长121%。 A股每股盈利2.91港元，B股每股盈利0.58港元；中期股息A股每股1.2港元，B股每股0.24港元。太古股份主席白德利表示，公司旗下各核心业务上半年表现全面回升，其中航空部门是带动业绩增长的主要动力，去年下半年起国泰航空(00293.HK)业务持续改善，而地产业务除旗下中国内地及香港零售物业租金收入上升，国际旅游需求增加也让酒店业务有所改善，展望下半年业绩将持续反弹。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-10

房企7月融资：境内发债规模环比上升近五成

币境外债，融资金额为48亿元。其中，太古地产发行金额最多，融资总规模为32亿元，票面利率在3.3%-3.55%之间。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-08-08

圣贝拉宣布完成数亿元 C-3 轮融资致力于成为全球领先的家庭护理品牌

轮融资，本轮产业融资由 C 资本，英国太古地产创新基金、神骐资本、Mirae Asset 和 River Delta Capital 参与。据悉，圣贝拉在过去一年左右的时间内完成了三轮由腾讯、中国人寿及本轮投资人参与的 C 轮产业融资，总募资金额近 1 亿美元。贝康创始人向华表示：此轮融资将有利于圣贝拉和贝康国际促进和赋能产业上下游的深度合作，全方位实践国家民生及健康中国战略，共同构建一个全球领先的健康护理生态圈。公司介绍及现状贝康国际成立于 2017 年，是以母婴市场为切入点的中国新生代中高产家庭消费公司。以旗下高奢母婴护理品牌圣贝拉（SAINT BELLA）和轻奢母婴护理品牌小贝拉（Baby BELLA）为起点，贝康国际透过丰富的服务产品矩阵牢牢抓住金字塔尖消费群体，成为国内罕有的专注于高端服务的生活方式品牌；同时借助极具调性品牌形象、专业的服务和培训、全数字化的服务和智能管理体系、成熟的供应链基础，完成了业务和品牌的双向延展。目前，贝康国际的业务版图已成功从母婴护理拓展至中国新生代家庭更广泛的消费场景，包括旗下的到家护理品牌“予家”、专注女性孕产及日常滋补的“广禾堂”、产后修复品牌“S Treatment Beauty”，更前瞻性地进军养老护理服务，形成了从早期产后护理刚需切入，挖掘用户生命周期价值（LTV），拓展护理全产业链服务的商业模式。成立仅 5 年时间，贝康国际已经搭建了目前亚洲最专业的孕育护理体系。旗下母婴护理品牌圣贝拉和小贝拉目前在全国已开设近 50 家门店，在多个一线城市市占率第一，其中在总部杭州已经拥有近 30%的市场份额，也是行业内少数以直营模式可以在跨区域运营中实现盈利的品牌。主品牌圣贝拉采用“全直营+全球高奢酒店合作”的轻资产运营模式，透过艺术和专业的双重赋能，满足高净值人群的消费需求，最大效率保证了用户的极致体验，同时也带动当代育龄女性健康生活方式的意识觉醒，引领产后女性重新定义月子，为其打造由内至外蜕变的“月子之旅”。作为深度触达广泛女性消费者的中国新生代中高产家庭流量入口，圣贝拉和小贝拉牢牢把握住了生活在国内一二线城市的高知女性群体。圣贝拉从成立伊始即奠定了对产品和服务的高端品质的极致追求，高度匹配了年轻一代消费者崇尚悦己、注重体验、以及有格调、有态度的生活方式的新趋势，从而也积累了大批的品牌粉丝，成为了消费者心中母婴护理品牌的“白月光”。即使在疫情期间，公司业务仍保持高速增长，在充足的现金流支持下，公司积极采用收购一二线城市月子会所的拓店形式，进一步深化在国内核心城市的渗透率。公司在 2022 年初完成并购的零售品牌 - 广禾堂是一个拥有 20 年历史的女性健康调理品牌，基于对女性健康的独有理论基础研究，首创了四阶段月子调理体系，是中国月子餐的行业领导者和品质标杆。加入贝康国际后，广禾堂于 22 年发力布局高品质预包装产品，开发了更加适应新生代用户的产品剂型、口味、外观以及线上销售渠道，新品上线不到半年便成为天猫月子营养类目第一品牌，天猫全年购买用户超 2 万，用户 NPS 高达 95 分，GMV 同比增长超 300%。2023 年，广禾堂从品类上拓展到了孕期、产后、小产后、哺乳期和日常养生滋补几大板块，大幅提升了用户生命周期的同时，开拓了京东、抖音、私域等更多触达用户的渠道，23 年 1 季度电商 GMV 同比增长超 700%。未来，广禾堂将持续投入研发更多用户喜爱的产品，为消费者提供更加完善的健康调理解决方案，并致力成为中国领先的女性健康调理品牌。作为传统母婴护理行业颠覆与创新者，贝康国际自建了行业首创的 SAAS 管理系统，具备从门店管理，到物流智能化调配的标准化、精准和高效系统的数字化运营能力，为服务的极致标准化提供了可能，从而解决了一直以来的行业痛点。未来在智慧护理场景中，贝康国际计划运用线下服务场景链接 IoT，使线下服务过程能够和线上中台紧密联动；通过 IoT 终端数据采集和中台算法的模型训练，贝康平台运用大数据计算能力反哺服务标准，从而做到千人千面的智能化服务，从而更加了解用户、贴近用户、服务用户，让传统的孕护流程由科技而带来新生。目前平台每天有近千深度切近用户的场景计算服务；贝康国际已是全国拥有护理服务智能化平台能力的头部企业。未来，贝康的专业护理模式和数字化智能运营将继续双轮驱动贝康在家庭护理的全产业链发力，全面赋能从孕育到养老的主要家庭护理场景。本次融资，贝康国际吸纳了价值链上下游具有丰富资源的产业方，从核心商圈、物业和酒店资源，到人才供应链，以及在东南亚及海外有深度布局的头部机构。未来，贝康国际将整合上下游资源携手并进，为体系内的高净值用户提供独享的品牌合作和增值服务，进一步延长客户的粘性周期，共建一个全球领先的健康护理生态圈。关于 C 资本 C 资本是一个专注于全球消费及科技行业的投资机构。至今总投资了超过 60 个项目，其中超过20 个已经成长为独角兽或准角兽，在消费领域的投资包括 Casetify，Shein，小红书和货拉拉。关于太古地产创新基金（Swire Properties New Ventures） Swire New Ventures 是太古地产的创新及投资部门，New Ventures Investment Lead Linda Yuan 表示：“对于贝康国际的投资是太古对于新型商业运营模式的探索。圣贝拉在高端母婴护理市场占据领先地位，以轻资产运营优化商业模型，引领当代女性生活方式并成为高质量消费者的流量入口。十分期待贝康国际与太古旗下物业和零售板块的合作，以及一同对于中国新型消费生态的共创。” 关于神骐资本专注于早中期创业公司投资的人民币基金。自成立以来，一直积极寻找消费服务、企业服务、科技创新、新能源 ESG 等领域的投资机会，期望与最优秀的创业团队一道，共同推动生活品质升级发展进程。神骐资本投资团队表示：我们始终相信，随着社会发展，专业优质的服务价值将更加为大众所认知。母婴家庭场景的服务一直是我们所关注的方向，而贝康正是这个场景中领军式的新服务品牌，其优秀数字化能力令用户的服务体验和公司的运营效率全面提升，我们看好贝康未来在母婴服务行业整合升级中的巨大潜力，也看好这支复合背景的团队能不断拓展业务边界，不断创新，引领行业发展。关于 Mirae Asset（未来资产） Mirae Asset（未来资产）成立于 1997 年，是亚洲最大的金融集团之一。集团总体资产管理规模5,280 亿美元，当前未来资产已经在全球 17 个市场进行战略布局，具备全球化、多元化的投资平台。未来资产董事总经理黄莎莎女士表示：尽管宏观经济层面有种种不确定性，但中国的市场规模以及部分行业的低渗透率让我们相信在一些细分赛道仍然会有优质的创业公司突围而出。随着人口出生曲线的下行，母婴行业已从量的竞争转变到质的竞争格局中，而贝康国际凭借着优秀的品牌建设、创新的商业模式及强大的运营能力在成立短短数年内已经成为行业翘楚，我们有信心公司会以行业领导者的身份整合国内市场并布局海外，成为全球领先的健康护理品牌。关于 River Delta River Delta 是一家于 2016 年在香港成立的资产管理平台，提供专业定制化的投资策略和资产配置解决方案。其一级市场基金主要瞄准中美两地的硬科技和新兴消费行业，通过深入理解行业和市场趋势，投资于这些领域的创新优质企业，为客户提供最优的投资机会和回报潜力。

译资信息技术（深圳）有限公司2023-08-04

突发！太古广场又爆持枪抢劫！劫匪保安打斗！子弹匣都掉店里

就在刚刚太古广场又发生持枪抢劫案。多名网友向超级生活爆料说商场停车场出现很多警车多名警察在商场里调查。事情发生在今天（8月3日）下午4点左右。据网友表示，当时2名大概20多岁的年轻黑人持枪进入万锦太古广场 Pacific Mall 闯入Rogers手机店打劫。当时保安很快赶来据网友称劫匪和保安打斗时竟然把抢的子弹匣留在了店里然后逃跑。有人打911报警后警察也很快赶到。但这时候劫匪已经从侧门逃出商场。有现场网友告诉保安和警方劫匪往Kennedy路对面教堂方向逃跑。有商户表示，天天提心吊胆结果真的又发生持枪抢劫，幸好这次没开枪！因为上一次匪徒在抢劫过程开枪了就在几个月前今年5月18日下午3点多太古广场有人持枪闯入。警方接到报警后出动了大批警力，立刻封锁商场并派出直升机抓人。更恐怖的是，当时劫匪在商场开了枪！当时场面一片混乱，（视频来源：超级生活网友@土狗咖啡授权使用）当时很多顾客和店主吓得逃命。（万锦太古广场爆枪案！大批警察封锁商场直升机出动）时隔3个月又有人持枪打劫网友吐槽说真不知道Rogers店里能抢到啥？截至发稿，警方还没有公布消息持枪疑犯在逃。作者：晓晨

超级生活2023-08-04

Rogers又大面积断网！万锦Hwy 7等全受影响！华人气炸“1年1度作妖！”

购物商场周围，於人村，16街附近，还有太古附近，Warden/Steeles，Kennedy/Hwy 401等等。事情发生后，网友们已经气炸疯狂吐槽。华人网友在社交媒体上表示： “Roger中文名字罗渣士真是叫准了，果然'渣‘到无语了” “这难道是一年一度周年作妖嘛！绝了~” “在家上班的瑟瑟发抖，只能蹭热点上网。” 还有糟心的网友表示，“断网发生在Bell上门推销10分钟后，难道是阴谋论？！” 更有网友气疯，说这不是最近第一次了，7月里家里就断了好多次网，已经抓狂要疯的节奏。有网友说，“没网络啥都干不了，全家昨晚9点不到就集体早睡了。” 有网友就提醒大家，“快去打客服电话，可以拿$30 credit。” 网友们质疑： Rogers说好的不再宕机呢？去年的大断网事件发生后，Rogers公司总裁兼首席执行官Tony Staffieri宣布立刻采取措施，以确保此类事情不会再次发生。（回顾：离谱！RogersCEO却发誓砸$100亿不宕机）公司换掉了公司首席技术官，并承诺在未来三年投资$100亿加币用于监督、测试和人工智能等领域。结果1年不到，类似事情又发生了。虽然规模不及去年广，但很多Rogers用户可能都有心里阴影了吧？不知道大家这次断网有没有受到影响？作者：晓晨

超级生活2023-07-28

好消息！太古广场和锦绣中华人行天桥启用！50米万锦跨士嘉堡

于桥多伦多一侧的锦绣中华购物中心和万锦太古广场的停车场。将这些巨大的桥梁安装到位并非易事，2022 年春季，建筑团队使用移动式起重机连夜进行精密吊装。新桥梁工程是对现有 GO 车站进行更广泛改进的一部分，该车站正在进行现代化平台、乘客天气保护、人行隧道、电梯和新照明设施的翻新。所有这些改进都是与Metrolinx 项目一起进行的，以扩大和增强铁路服务。改进后的车站预计在未来几年将增加乘客量，服务于斯托维尔线（Stouffville Line），提供全天、双向的频繁列车服务。该交通机构预计，这些新的车站设施将在未来 10 年内每天容纳额外 1,000 名乘客。网友看到后说：史诗级的改变！老外网友表示：“在哪里呀？我要去” 有人说，“也就等了20多年，1999年开始就说要建了！” 下次去太古附近，可以去逛一下这座桥。作者：晓晨

超级生活2023-07-22

英镑涨到9.34！英国工资创纪录增长！贷款利率创15年新高...

北京为例，Dr.Martens在三里屯太古里的门店已经停业；位于西单商圈内的3间店如今仅剩君太百货内的1家，并且正在进行折扣清仓，西单大悦城和汉光百货内的门店早已停止运营。目前，Dr.Martens的天猫旗舰店也在进行清仓折扣，多个鞋款尺码出现断货。通常而言，Dr.Martens鞋款的均价在千元以上。但有部分网友晒单表示，清仓后购入金额最低可以达到199元。此前，Dr.Martens在2023年上半财年业绩报告中指出，截止2023年3月31日，该品牌在中国共开设55家门店，相较2022财年减少了32家。财报还显示，来自中国的收入在Dr.Martens全球市场中仅占1%，日本是亚太市场中贡献收入占比最大的国家。

英伦投资客2023-07-14

房企6月融资：境内发债规模环比上升超三成

票面利率在3.2%-3.25%之间。太古股份公司发行的境外债票面利率最低，为2.75%。该笔债券为三年期固息品种，于2026年到期，发行规模8亿元。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-07-12

街拍牵手门涉事国企领导仍任高管

天眼查App显示，近日，太古里街拍“牵手门”当事人所在的寰球工程项目管理（北京）有限公司发生工商变更，王庆启卸任监事，由许丽接任，同时新增张心宽为财务负责人。此前被通报免职的胡继勇职位未发生变更，仍为该公司法定代表人、执行董事、经理。该公司成立于1995年10月，注册资本3000万人民币，公司经营范围包括工程项目管理、工程监理、工程咨询、工程招标代理等。股东信息显示，该公司由中国石油集团工程有限公司全资持股，后者为中油工程(600339)全资子公司。变更记录显示，2021年8月，胡继勇任该公司监事；2022年1月，胡继勇接任该公司法定代表人、执行董事、经理。据报道，街拍事件引发舆论关注后，“中国石油北京项目管理公司”官方微信公众号发布通报称：涉事人员胡继勇已被免去寰球项目管理公司执行董事、党委书记、总经理职务，并接受公司纪委核查。

金融界2023-07-04

中美货币分化惹祸！太古扛不住借贷成本翻5倍拟出售美国可口可乐“全部股权”

8财经报社(香港)讯香港大型上市企业太古(Swire Pacific Ltd)周四(6月29日)宣布，进行重大资产重组，计划将在美国西部13个州生产和销售可口可乐等饮料的全资子公司全部股权，以现金39亿美元出售，旨在减少债务净额。外媒称，这是由于中美货币分化惹祸，太古扛不住借贷成本翻涨5倍。根据向香港证监会提交的文件，太古股份计划出售子公司Swire Pacific Holdings Inc全部股权。此外，太古方面还提议向股东派发约117亿港币，约合15亿美元的特别股息，相当于约50%的预期出售收益。太古方面表示，出售该业务将大为减少该公司债务净额、进一步加强其资产负债表，并与该公司以大中华区及东南亚为业务重心的策略一致。本次太古的业务重整，与近日新世界发展准备向母企出售新创建集团股份的情况相似。太古公告指出，交易可提供显著净收益，预计帐面录得约228亿元出售收益，扣减特别息后净袋现金约187亿元，大大减少债务净额，进一步加强资产负债表，提高财务灵活性。延伸阅读：香港房地产业重磅交易！郑氏家族355亿港元收购新创建集团股份，降低负债率《彭博社》报道称，不断上升的借贷成本使得全球各地的企业更难应对债务负担。在香港，由于货币与美元挂钩，其货币政策从美国引进，银行同业拆借的一个月成本已从一年前的不到1%跃升至5%左右。房地产市场罕见的低迷加剧了经济压力，主要开发商纷纷提供折扣和各种福利来促进销售。 Forsyth Barr Asia Ltd高级分析师Willer Chen表示：“这两笔交易都很有意义，资产出售将产生资金，以加强公司的资产负债表，同时强化其战略重点。” (来源:Bloomberg) 他也补充，其他企业集团可能会效仿新世界和太古的举措，并补充说，在市场情绪疲弱的情况下，估值较低的小型房地产开发商也可能考虑私有化。高盛集团分析师Simon Cheung写道，太古集团管理层在电话会议上表示，将保留其在中国的可口可乐特许经营权，该集团约50%的收入来自饮料业务、香港、台湾、柬埔寨和越南。包括George Choi在内的花旗集团分析师表示，资产出售的净收益将主要用于扩大该集团的核心房地产和饮料业务，以及投资中国和东南亚的医疗保健业务。太古是香港仅存的英国贸易公司之一，它越来越多地将目光投向中国寻求增长。去年，该公司承诺在未来十年内投入150亿美元在该国发展房地产和医疗保健业务。投资者对太古的消息反应积极，该公司股价周四在香港上涨约8.2%，创2022年8月以来最大涨幅，随后升幅回落至5.2%，而新世界股价目前低于周二宣布交易前的水平。太古公司是香港最大的开发商之一，也是国泰航空有限公司的所有者，该公司的利润受到新冠大流行的打击。在新世界上半年的盈利中，由于新冠疫情的干扰，该房地产公司的基本利润下降14%至33.6亿港元。自香港年初重新开放以来，复苏一直缓慢，商业地产正面临租户短缺的问题。高力国际集团的数据显示，4月份甲级写字楼整体空置率接近15%，是2019年水平的3倍多。香港住宅市场在第一季短暂反弹后，正显示出新的疲软迹象。花旗集团5月表示，今年年底房价可能与年初持平，即下跌7%。二手房价格指标较2021年的最高纪录下降13%。旅游业是香港零售销售的一大推动力，目前看来仍然低迷。香港旅游发展局的数据显示，4月份来自中国大陆的游客人数仅为2019年水平的54%。与此同时，较高的借贷成本使得企业偿还债务的成本更高。新世界由已故亿万富翁郑裕彤创立，是香港大型开发商中负债最重的开发商之一，净债务与股东权益比率约为47%。交易完成后，该公司的净负债率将降至42%左右。

小萧 1评论2023-06-29

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