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加拿大抵押贷款危机“迫在眉睫”,央行必须降息?
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与加拿大迫在眉睫的抵押贷款续签相关的
宏观经济
数学对于加拿大央行来说应该是可怕的 。到2026年,近1万亿加元的续签将导致平均每月抵押贷款支付大幅增加,进而引发巨大的需求冲击,给房地产市场和整体经济带来压力 。 央行需要在冲击到来之前大幅放松货币政策,以避免经济放缓演变成危机。 据广泛报道,加拿大抵押贷款市场约三分之二的抵押贷款将在2024年至2026年期间续签。鉴于绝大多数固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款人,此前或者在2022/23年加息周期的早期阶段已锁定低利率,续贷将迫使抵押贷款持有人承受更高的平均利率。 抵押贷款续签危机 这种迫在眉睫的“抵押贷款续贷危机”在加拿大是众所周知的,但没有人通过
宏观经济
数学得出完整的结论。我们对各种数据源进行了三角测量,以通过系统追踪抵押贷款续签的影响。虽然完美的准确性是不可能的,但影响的广泛方向和程度是已知的和令人震惊的。 结合加拿大央行最新的金融稳定审查数据和加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的平均余额数据,我们确认大约三分之二的抵押贷款(按价值计算)将在2026年之前续约。这种分布在2024年和2025年略有后置,超过一半在2024年和2025年,其余在2026年。我们可以利用自加息周期开始以来平均每月抵押贷款支付的上涨来了解这将如何影响消费者。 经济将遭受重创 如果家庭被迫将更多月收入用于抵押贷款支付,这意味着白色家电、餐馆和度假等方面的可自由支配支出会减少。根据抵押贷款家庭总数的比例,人均可支配收入受到的打击,相当于到2026年底全国有效总可支配收入惊人地减少20%,这对需求来说是巨大的打击。 当然,这一计算代表了对需求影响的理论上的“上限”,因为许多家庭根本无法承受抵押贷款成本的增加,而续贷压力将不得不通过其他阀门来缓解。 一些家庭会选择重组抵押贷款还款,动用剩余的“超额储蓄”来减少本金并控制每月还款额,其他家庭将缩小规模,这意味着市场上的住房供应将会增加(以及对低价公寓的需求)。房价下行压力将会加剧,近期的小幅下跌只是这一过程的开始。 抵押贷款违约率上升 最后一小群抵押贷款持有人将别无选择,只能拖欠抵押贷款义务。由于预计拖欠率上升,银行已经大幅增加了贷款损失拨备(2023年前三个季度增加了70亿加元,而2022年全年为32亿加元)。包括加拿大央行在内的许多人都指出,拖欠率仍处于历史低位,但那是因为大多数续签尚未发生。从历史上看,政策利率和抵押贷款违约之间存在两年的滞后,这意味着从2024年初开始,违约率将稳步上升。
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Dan1977
2023-11-15
全球最大资管公司呼吁投资者买入股票! 分析师:个股选择尤为重要
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周二(11月14日),全球一些最大的资产管理公司的股票专家正在回顾他们的历史并挖掘新的数据源,以说服客户在利率上升的世界中继续投资股票。养老基金和财富管理机构已经减少了对股票的投资,而是受到货币市场基金和债券持有的高利息的吸引。但专业投资组合经理热衷于强调,股市仍然存在机会,即使由宽松货币政策驱动的多年普遍上涨已经结束。
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楼喆
2023-11-15
GTC泽汇:投机性买盘的变化令原油市场措手不及
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机性买盘大幅下降也给价格带来压力。由于
宏观经济
担忧掩盖了传统的供需因素,原油多头头寸数量有所减少。GTC泽汇表示,令局势雪上加霜的是,全球供应量增加主要是由于伊拉克和伊朗产量增加所致。事实上,一些指标表明现货市场已经疲软,引发了人们对需求疲软的担忧。值得注意的是,中国炼油商12月份的订购量有所减少。尽管中国10月份的原油进口量比去年同期增加了13.5%,但由于去年实施的冠状病毒限制,这一增长数字被夸大了。进口量环比小幅增长至1150万桶/日,但仍比夏季水平低约100万桶/日。 目前的情况与最近几周的情绪形成鲜明对比,交易员预计全球原油供应将面临重大威胁,让人想起半个世纪前赎罪日战争期间发生的阿拉伯原油禁运。总体而言,当前油价下跌可能意味着人们对全球经济状况以及市场由恐惧而非基本面驱动的担忧日益加剧。 GTC泽汇预计,印度快速增长的人口数量很可能超过中国,预计将成为印度消费趋势的主要推动力。与此同时,中国从传统汽油和柴油交通运输的转型预计将落后于其他地区,这与中国电动汽车和清洁能源的普遍普及形成鲜明对比。
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金融界
2023-11-15
【欧股收市】美国通胀数据低预期 欧洲股市全面收涨 英国电信集团沃达丰股价暴跌5.5%
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周二(11月14日),在美国10月份通胀数据低于预期后,欧洲市场收高。美国10月份消费者价格指数环比持平,而核心 CPI(不包括波动较大的食品和能源价格)上涨 0.2%。道琼斯调查的经济学家预计CPI月度上涨0.1%,核心CPI上涨 0.3%。欧洲央行 (ECB) 预计明年将保持利率稳定,路透社调查的大多数经济学家坚持预测,首次降息至少要等到7月。然而,摩根士丹利经济学家预计欧洲央行将在6月份首次降息25个基点。
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楼喆
2023-11-15
欧洲经济问题很大! 增长几乎停滞 长期前景不乐观
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周二(11月14日),欧元区似乎正处于另一次经济衰退中,但对明年初公布的最终增长数据是否为正数或负数的担忧忽略了更大的问题。经济的强烈逆风使得明年也将充满挑战,疲软的增长潜力意味着即使出现强劲反弹,欧元区也很难实现超过1%的增长。由于深层次的结构性问题,欧洲在未来几年内注定将落后于大多数其他经济体。
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楼喆
2023-11-15
2024年有大行情! Pimco:债券将迎来投资“黄金时期”
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Pimco(太平洋投资管理公司)是债券行业的巨头,与许多今年对债券市场表现感到失望的人一样,他们正在重新审视2024年的行情。Pimco的管理人员在一份新报告中表示,相对于股票,债券在今天很少像现在这样有吸引力,他们预测2024年将是这一资产类别的“黄金时期”。
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楼喆
2023-11-15
2024食品价格大揭秘:哪些暴涨哪些降温?你的口袋受得了吗?
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荷兰合作银行(Rabobank)在一份报告中表示,明年消费者可以期待一些食品通货膨胀的缓解
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Heidi
2023-11-15
11.15黄金上破还能延续?黄金今日能否迎来回落
go
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缘政治风险驱动的避险需求和央行购买外,
宏观经济
背景正在转向支持黄金。分析师补充称:美国货币紧缩周期接近尾声,美元已经见顶。这可能会导致美国10年期国债收益率和美元走软,这将支持黄金的投资需求。 黄金技术面分析: 从4小时周期来看,经过上周五的慢跌后,黄金在低位收十字星后再收阳线,并且k线收在布林下轨之上。这表明黄金市场已经具备了中期强势的表现。4小时图看弱不弱的走法,底轨横向整理后尾盘依旧反弹收高,这个走法要是在前一个交易日也就是上周五首次触及关键支撑,走出反弹收高,那么昨日就有机会收复失地,昨日是先抑后扬的走法。4小时图单阳拉起重新回到中轨附近,今日若进一步反弹则看向上轨。因此,我们可以在短期内关注4小时周期的趋势点1956附近,强弱点1970附近,以及大涨目标点2000附近。1小时图一波下探连阳打破弱势下跌,虽然暂时还未收复台阶高点1960本身日线也是重要的支撑区域。根据以上分析,本周黄金市场有望实现多空趋势的转换。既然我们看涨黄金,那么交易策略就应以做多为主,对于小周期的交易点位,可以在早盘冲高回落后的第一支撑点1935附近进行做多操作。然后,我们再关注欧美盘的延伸力度,以判断黄金市场的整体表现。总之,通过周期性关注日线和4小时周期的见底形态,我们可以更好地把握黄金市场的进场机会。综合来看,今日黄金短线操作思路上建议上方短期重点关注1975-1980一线阻力,下方短期重点关注1955-1950一线支撑。邹鑫才【一对一指导微信:zxc96598,QQ:1162648361;公众号:邹鑫才】 解套技巧: 1、低位交易被套单的解套方法。买入的价格在低位被套以后,一旦确认下跌趋势已经形成,应该立即止损,决不能犹豫。但若后市迅速反弹且延续,则进场做多。 2、中间位交易被套单的解套方法。中间位被套不要急于回购,首先确认震荡周期的时间长度。若时间长度较短,油价后市比较明朗,就可以根据具体情况做出判断,逢高减仓,降低损失。反之,就要等候反转至距离入场点最近的位置回购,在建立与现时行情一致方向的交易单。 3、高位交易被套单黄金原油的解套方法。一般来说,如果在高位交易被套,最直接的方法是立即回购停损了结。但若是油价下跌至一个相对低点以后反弹,可以等候在低点反弹至一个距离入场价最近的点位及时止损回购,这时候虽然还是亏损出场,但是已经把资金流失的风险降至最低了 邹鑫才寄语:现在的你是不是还在迷茫中,无论行情暴涨,暴跌,单边还是震荡,你是不是总是没把握住?就是所谓的一买就跌,一跌就割,一割就涨,一涨就追,一追又套,一套再割。这就像一个死套,资金不断缩水,如此循环。如果你处在这样的循环中,请停下来好好想想,总结一下经验和教训,整装再发!选择大于努力,选择比努力更重要!今天的选择或许就是明天的转折! 本文由邹鑫才(微信:zxc96598)(公众号:邹鑫才)邹鑫才分析师团队独家策划,转载请注明出处。以上内容仅供参考。投资有风险,入市需谨慎。套单.锁单.操作不理想可与本人沟通交流。
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邹鑫才
2023-11-15
美银调查:绝大多数投资者预计2024年经济软着陆
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银行全球基金经理月度调查显示,投资者对
宏观经济
前景仍持谨慎态度,但预计2024年将实现软着陆,同时利率下降,美元走软。调查显示,投资者预计全球经济增长将放缓,但74%的投资者预测经济将软着陆或根本不会着陆,比上个月的64%有所上升。21%的投资者预测经济会硬着陆,低于10月的30%。三分之二的投资者认为“软着陆”是2024年全球经济的基本情况。
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金融界
2023-11-14
美银调查:绝大多数投资者预计2024年经济将软着陆
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银行全球基金经理月度调查显示,投资者对
宏观经济
前景仍持谨慎态度,但预计2024年将实现软着陆,同时利率下降,美元走软。调查显示,投资者预计全球经济增长将放缓,但74%的投资者预测经济将软着陆或根本不会着陆,比上个月的64%有所上升。21%的投资者预测经济会硬着陆,低于10月的30%。三分之二的投资者认为“软着陆”是2024年全球经济的基本情况。
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金融界
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