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重磅会议定调！这样的房子更不友好了
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大建，不是千篇一律的旅游商街，是要打造宜居、韧性、智慧城市，解决各类影响人民追求美好生活的“城市病”。另外，中央城市工作会议近期还提出“建设舒适便利的宜居城市”，标志着居住品质提升成为主旋律。这就说明，城中村改造是楼市的主要阵地，而且还是高质量城市更新，就不仅仅是解决“老破小”等问题了，而是会释放更多的改善性需求。包括城市的道路、管网、老旧楼房，社区公共设施配套，全部都要更新更好的。那么一大批更智能的、更绿色环保、设备更先进的好房子会被推向市场。所以，今年以来也可以看到，全国各大中小城市的新出让用地，容积率都下降了非常多。以后大概率会看到过去很久没出现过的低密度产品，各大开发商“低密”的宣传卖点会成为标配。开发商的品质也会往公区植入庭院系统、立体景观、配置泳池会所靠，配置一系列过去大平层豪宅才有的设计。所以，会议强调高质量开展城市更新，落脚到楼市，强调的其实是通过提高产品的品质实现差异化，从而达到推动市场升级的目的。后续市场变化城市升级品质后，带来的是的更高品质的新房。而高品质的新房不断诞生后，以前的高密度二手房也就间接变得更便宜了。长远的结果就是，更有利于购买预期回到更低价的二手房市场。但这个过程，需要时间，并且每个城市的节奏也会不一样。深圳目前的新房相当多容积率非常高的新房，尤其以旧改项目，能够一定程度上降低容积率就已经很好了。但是对原本的改造项目就不是很友好了。更新单元改造出的项目，由于拆迁补偿、时间利息、审批协调、配套建设、补缴地价等影响，必须通过 “提高可售面积” 来摊薄这些成本。这就导致了高容积率。比如龙华中心的幸福城臻园，就达到了8.79的容积率。虽然是新房，但这样的房子未来要怎么办呢？不仅要和好房子掰手腕，还要和其他城市更优质的房子掰手腕。楼间距是肉眼可见的近距，低楼层无论是采光还是通风效果，大概率是达不到理想状态的。昨天（7月30日）深业在龙华上塘拿下的A815-0036宗地，楼面地价才28050元/㎡，容积率才3.1。而宗地旁还有一宗宅地A815-0037准备8月8日出让，起拍楼面地价约3.04万/平，容积率也才3.1。容积率3.1的用地，未来抛开建设品质这些要素，整体项目的楼间距以及得房率很大概率都会比当下龙华的新房得房率更有优越性。而幸福城臻园的得房率只有74%～76%。这两宗宅地，距离幸福城臻园步行不过2.7公里。如此近距离的低容积率竞品，对幸福城臻园功能空间设计会是降维大的打击。因为低容积率地块更易实现功能创新，所以未来也会更能直接吸引注重居住舒适度的客群。这些是未来的供应，填补的是市场未来改善要求的空白。一时半会，并不会对当下高容积率的新房有太多明显的影响。当下更重要的是，新房的价格很多都没法继续卷下去。比如幸福城臻园861套96~163平住宅，开盘备案均价约64609元/㎡，单价区间约，总价区间约553万~1159万，已经是贴着市场价开盘，还给出了约9折的折扣。如今周边的市场价区间大约在5.9万-6.6万/平，项目加上又是改造出来的项目，投入成本不仅有建筑开发，还有货币补偿以及回迁安置。这样的项目，光是认定的土地、建筑物权属范围就有20栋建筑物，比普通的招挂拍出让的用地，前期的资金投入和占用是不小的。但这样也会更有利于优质房子或者低密度房子。因为，以前高密度的二手房也就间接性地看起来变便宜了，也更有利于购房群体上车。作者 | 骑猪英雄
格隆汇08-01 11:48
中国人寿为农赋能，以保险力量绘就乡村振兴新画卷
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升服务质效，助力实现乡村产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕。托底民生底线：创新防贫模式织密保障网络中国人寿用专业、创新、有温度的保险服务，为农业农村现代化注入强劲动能。2025年上半年，中国人寿集团旗下财险公司（以下称“中国人寿财险”）为790.91万户次农户提供3305.67亿元农业风险保障，为近140万户次重点人群提供返贫致贫风险保障511.31亿元。在广西天等县实施的"防贫四保"模式，荣获2024年农业农村部"全球最佳减贫案例"，为全国乡村振兴工作提供了示范。聚焦国家粮食安全战略，中国人寿财险多措并举，2025年上半年承保水稻、小麦、玉米三大主粮面积超6500万亩，提供灾毁、病害、价格、产量、收入等各类风险保障超585亿元，在20个省份开展制繁种保险服务。此外，结合各地实际需求，加快丰富产品供给，在售地方政策性产品数量1711个。同时，中国人寿财险还承保大豆及油料作物994万亩，提供风险保障超64亿元，有效保障大豆扩种成果；承保生猪、奶牛、肉牛达3439万头，为超21万户次养殖户提供风险保障375亿元；承保淡水与海水水产品种374万亩，风险保障水平达到100亿元，有效助推渔业强芯工程，全方位守护"米袋子""菜篮子""肉案子"安全。促进绿色转型：引领生态富民守护农业命脉在推进生态文明建设的新征程上，中国人寿深入践行"绿水青山就是金山银山"的发展理念，创新推出碳汇保险系列产品，为经济绿色转型提供专业保障。中国人寿财险因地制宜研发森林、草原、海藻、贝类等不同领域碳汇保险产品，提升农业产业附加价值，2025年上半年先后在福建、安徽等9个省份开办碳汇系列保险业务，累计提供风险保障超1亿元。以山西中村林场为例，中国人寿财险为其量身定制专业保障方案，将森林险风险保障从2.85亿元提升至3.43亿元，高效理赔雪灾损失65.6万元。同时，基于无人机巡检数据，与林场共同研判林区风险特征，助力林区科学种植，并为25名护林员提供超4000万元专属保障，全方位守护这片27.09万亩的绿色生态屏障。持续深化绿色保险创新，扩大碳汇保险覆盖面，助力实现碳达峰、碳中和目标，进一步完善绿色保险产品体系，为各类生态资源提供全方位风险保障，让天更蓝、山更绿、水更清，为建设美丽中国贡献国寿力量。科技赋能未来：数字农险重塑乡村发展动能在全面推进乡村振兴的新征程上，中国人寿以科技创新为引擎，打造"农业新质生产力"，为现代农业发展注入强劲动能。 2019年中国人寿财险在广西崇左创新推出"牛脸识别"技术，开创了农业保险数字化新纪元。这项基于AI视觉深度学习的创新技术，通过为国寿i农险APP扫描牛脸，即可生成肉牛唯一生物特征数字身份，实现"三秒扫描，一秒赔付"的极速服务体验。目前，这项突破性技术已在广西、贵州、新疆、内蒙古等全国29个省份推广应用，为超过365万头牛建立了专属数字档案，不仅提升了保险服务效率，更为畜牧产品质量溯源体系建设提供了有力支撑。此外，中国人寿财险打造星联网、气联网、视联网三网联动的数字农险新模式，卫星遥感监测作物长势、无人机精确采样，“国寿i农宝、i农飞、i农图”直达农户，提升了抵抗自然灾害的能力。从田野到山林，从防贫到富民，中国人寿以保险为笔、科技为墨，在乡村振兴的画卷上书写央企担当。通过全链条保障、精准化服务、数字化赋能，不仅为农业注入“安全基因”，更为乡村治理现代化提供“国寿方案”。未来，中国人寿将继续深耕三农领域，以金融活水浇灌乡村沃土，助力实现农业强、农村美、农民富的美好愿景。
金融界07-29 15:18
城镇化率近70%！城市发展迎来根本性转变：从增量扩张转向存量提质
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，标志着城市发展理念的重大转变。创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧六个维度构成完整的发展框架。其中创新被置于首位，体现了对城市发展新动能的迫切需求。美丽与文明的单独列出，彰显了对城市审美价值与文化内涵的高度重视。城市治理必须坚持以人为本的根本理念。人民是城市的主体，城市建设发展的最终目的是让人民生活更美好。这要求在城市规划、建设、管理全过程中，都要充分考虑人民群众的实际需求。从市容环境到公共交通，从城市建设到应急安全，都需要广泛的公民参与。多中心、网络化的发展模式成为提升城市承载能力的重要途径。这种模式既保持地域空间的适度聚拢，又通过多中心分散布局缓解集中带来的压力。各中心通过网络化连接，实现人口分布、功能布局与资源承载的动态平衡。人口流动应当得到充分尊重，减少不必要的行政干预，让市场规律发挥基础性作用。城市更新成为存量提质的核心内容。老旧小区改造、城中村治理、危房改造等工作全面推进。适老化改造需求日益迫切，加装电梯、完善无障碍设施成为重点任务。社区公共服务设施建设得到加强，公共食堂、助老服务等便民设施不断完善。这些改造提升工作，都体现了以人民需求为导向的发展思路。
金融界07-27 14:18
债市早报：资金面整体均衡；债市全天偏强震荡
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收入、农业投资和农村消费保持增长，六是宜居宜业和美乡村建设扎实推进，七是农村改革持续深化。【首单数据资产赋能ABS在上交所发行】7月17日，首单数据资产赋能资产证券化产品——“天风中投保应收账款2期中小微企业融资支持资产支持专项计划（数据资产赋能）”在上海证券交易所成功发行。这标志着资本市场在激活数据要素价值、精准赋能实体经济，特别是破解中小微企业融资难方面取得重要创新突破。本次ABS产品发行规模为5.1亿元，底层资产是国企作为付款方的优质应收账款，创新的关键在于引入了中国投融资担保股份有限公司旗下子公司中投保信裕的核心数据资产——“中投保信裕供应链金融平台业务数据”。上海数据交易所作为数据资产服务机构，为这份数据资产提供权威认证及数商专业服务。【财政部、税务总局：调整超豪华小汽车消费税政策】7月17日，财政部、税务总局发布《关于调整超豪华小汽车消费税政策的公告》，调整超豪华小汽车零售环节消费税政策征收范围，并就二手超豪华小汽车不征收消费税等进行明确。《公告》明确，将征收范围由零售价格（不含增值税）130万元/辆调整为90万元/辆。新能源车型纳入征收范围，对纯电动、燃料电池等没有气缸容量（排气量）的超豪华小汽车仅在零售环节征收消费税；对纳税人销售二手超豪华小汽车，不征收消费税；上述规定自2025年7月20日起执行。（二）国际要闻【美国6月零售销售环比增长0.6%超预期】7月17日，美国商务部公布的数据显示，美国6月零售销售环比0.6%，预期值0.1%，前值-0.9%；6月零售销售(除汽车)环比上涨0.5%，预期值0.3%，前值-0.2%；6月零售销售(除汽车与汽油)环比上涨0.6%，预期值0.3%，前值0%。数据显示，在零售业的13个主要类别中，有10个类别实现了增长。其中，汽车销售在连续两个月下滑后出现攀升，成为推动整体增长的重要因素。这发生在关税生效之后，并非由于提前购买效应。这一增长表明消费者在关键商品上的支出依然强劲。此外，零售报告中唯一涵盖服务业的餐饮和酒吧消费也增长了0.6%。值得注意的是，直接计入GDP核算的“控制组”零售销售在6月份也环比增长了0.5%，使得该类别的销售额同比增长4.0%，进一步印证了消费支出的韧性。该指标排除了餐饮服务、汽车经销商、建材商店和加油站的销售额。（三）大宗商品【国际原油期货价格转涨，国际天然气价格转跌】7月17日，WTI 8月原油期货收涨1.22美元，涨幅1.84%，报67.60美元/桶；布伦特9月原油期货收涨1.08美元，涨幅1.58%，报69.60美元/桶；COMEX黄金期货收跌0.25%，报3338.7美元/盎司；NYMEX天然气价格收涨0.04%至3.511美元/盎司。二、资金面（一）公开市场操作 7月17日，央行以固定利率、数量招标方式开展了4505亿元7天逆回购操作，操作利率为1.40%，投标量4505亿元，中标量4505亿元。Wind数据显示，当日有900亿元逆回购到期，因此单日净投放资金3605亿元。（二）资金利率 7月17日，资金面整体均衡，主要回购利率继续下行。当日DR001下行0.54bp至1.464%，DR007下行0.68bp至1.522%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 7月17日，债市全天偏强震荡，银行间主要利率债收益率涨跌不一，幅度微弱。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券250011收益率上行0.30bp至1.6620%，10年期国开债活跃券250210收益率持平于1.7350%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 7月17日，无信用债成交价格偏离幅度超10%。 2. 信用债事件旭辉控股集团：公司公告，未能按期偿付CIFIHG 6 07/16/25，票据于7月16日摘牌。世茂集团：公司公告，境外债务重组生效日期将为7月21日。上海世茂股份：公司公告，公司股东西藏世茂所持公司1.499亿股股份被冻结，占公司总股本3.9962%。中融新大：主承销公告，中融新大重整计划并终止重整程序已进入执行阶段。四川西南发展控股集团：公司公告，终止中诚信国际对公司相关债项进行信用评级。保利联合：公司公告，公司及控股子公司新增89件诉讼、仲裁事项，涉案金额合计2.205亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的11.44%。苏宁易购：公司公告，要求万达立即支付股份回购款仲裁请求未获支持。康美药业：公司公告，公司与广州资管公司存在历史债务纠纷，成都康美对前述4939.11万元债务提供抵押担保，拟与广药集团签订和解协议，以4350万元清偿历史债务。佳源创盛：公司公告，公司及子公司新增3起金额超5000万的重大诉讼，涉案金额合计8.97亿元。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收涨】 7月17日，A股继震荡走高，题材多点开花，算力产业链领涨，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨0.37%、1.43%、1.75%，全天成交额1.56万亿元。当日，申万一级行业大多上涨，上涨行业中，国防军工、通信、电子涨超2%；下跌行业中，银行、交通运输、环保等6个行业小幅收跌，跌幅均不超过0.5%。【转债市场主要指数集体跟涨】 7月17日，转债市场跟随权益市场普涨，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.84%、0.75%、0.98%。当日，转债市场成交额758.96亿元，较前一交易日放量15.88亿元。转债市场个券多数上涨，467支转债中，430支收涨，29支下跌，8支持平。当日上涨个券中，聚隆转债涨停20%，金现转债涨超12%；下跌个券中，中宠转2跌逾2%，濮耐转债、华宏转债跌逾1%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 7月17日，中装转2公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 7月17日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行3bp至3.91%，10年期美债收益率上行1bp至4.47%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月17日，2/10年期美债收益率利差收窄2bp至56bp；5/30年期美债收益率收窄2bp至100bp。 7月17日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行2bp至2.43%。 2. 欧债市场 7月17日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率下行1bp至2.68%，法国、西班牙10年期国债收益率保持不变，意大利10年期国债收益率下行2bp，英国10年期国债收益率上行3bp。数据来源：英为财经，东方金诚 3.中资美元债每日价格变动（截至7月17日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界07-18 11:08
从服务供给到创造美好生活，建发物业迭新“天天好”服务体系
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提炼并聚焦业主最为关注的“安全、恒久、宜居、智慧、全龄、尊贵”七大价值点，将抽象需求转化为具象服务模块，打造服务特色标签，构建可量化、可感知的服务体系。 “安全”维度，通过九重防护与九大常态化演练，实现无死角全天候守护；“恒久”维度，建立名木档案与珍材养护机制，并通过设备精益维养，让家园历久弥新；“宜居”维度，推出四季常“清”便民行动，形成覆盖春、夏、秋、冬的季节性服务清单；“智慧”维度，以智慧社区、智能管家为核心，解锁新质生产力，给业主带来全新的智慧服务新体验；“全龄”维度，依托“悦心社群”四大主题，打造覆盖全龄段、多场景的社群生态，满足不同业主的兴趣爱好；“尊贵”与“社交”维度，则通过定制礼遇与社区空间运营，为客户带来充满惊喜感与品质感的人文服务，满足客户的情绪价值。图：建发物业聚焦“七大价值标签” 建发物业聚焦七大价值标签，一方面源于对业主核心诉求的精准捕捉，将分散需求系统化为服务刚需。业主对居住服务的期待早已超越单一功能，而是涵盖人身及财产的安全保障、生活的舒适度等多元层面。建发物业通过调研将这些分散需求归纳为七大维度，使服务从“碎片化响应”升级为“体系化满足”。另一方面，七大核心关键词的萃取，也覆盖了服务场景的全周期。从基础的安全防护、设备维护，到智慧体验、全龄关怀，再到尊贵服务、社交需求，七大维度类似马斯洛的需求理论金字塔，形成层层递进的服务体系，这种从“物质满足”到“精神认同”的升维，恰与体验经济时代的客群心理特征相吻合。五感共鸣：搭建生活场景情感纽带建发物业将服务体验拆解为可感知的五重维度，实现从“功能满足”到“情感认同”的跨越，让服务从“被需要”变为“被期待”。视觉层面侧重品质感，通过园林“定妆”与社区“冻龄”计划维持景观品质；嗅觉层面侧重愉悦感，在归家动线布置季节性香氛并加强通风，营造清新健康的体验；触觉层面侧重安心感，通过防跌防滑等服务触点设计，于细节处彰显服务品质；知觉层面侧重人文感，以弘扬传统文化为核心，打造与中式产品相契合的社区文化活动体系和社群体系；听觉层面侧重亲切感，柔声细语相伴，用倾听和善意传递真诚与关爱。图：建发物业打磨“五感体验” 传统物业服务中，“好服务”常停留在口号层面，缺乏可感知的评价标准。建发物业将服务拆解为五重感官体验，使抽象的服务价值通过五感形成具体认知，给予业主立体式的美好生活体验。当服务能被看见、被闻到、被触摸、被感知、被听见，才能真正与业主的生活产生深度链接。全周期、一站式服务标准：筑牢品质基石服务标准支撑之下，服务创新不再是单点突破，而是转化为可迭代的体系化能力。建发物业以标准化体系为基石，通过理念层的价值共识凝聚、流程端的体系认证规范，以及技术面的数字化工具赋能，形成从前端规划介入到后期品质管控的全链条标准化模式，构建了覆盖服务全周期的能力框架，确保创新实践具备可持续性与可复制性。在全周期服务实践中，建发物业通过前期参与项目规划设计，从源头优化服务场景适配性；依托管理体系认证将服务流程标准化，覆盖交付前的细节把控与运营期的常态化质量校准；借助智能技术实现服务链条的效率提升，使标准化体系贯穿服务全生命周期，既强化了建筑硬件与服务场景的协同性，也保障了不同阶段服务品质的一致性。当“好服务”成为行业聚焦的核心议题，建发物业以“天天好”服务体系交出了独树一帜的探索答卷：真正的好房子，从来不止是钢筋水泥的机械堆砌，更是被持续进化的服务所重新定义的生活方式。这种将服务融入建筑生命全周期、将文化基因注入社区肌理的做法，既回应了客户对“美好生活”的本质向往，也为行业开辟了从“物业管理”向“生活服务”跨越的转型路径。在房地产迈入存量时代的当下，唯有以服务为笔、以场景为墨，才能在“好房子”与“好服务”的蓝图上，真正绘就“好生活”的长卷。
金融界07-17 11:08
中央城市工作会议召开，专家认为这三点特别值得关注
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，坚持因地制宜、分类指导，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。同时会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。城市工作要深刻把握、主动适应形势变化，转变城市发展理念，更加注重以人为本；转变城市发展方式，更加注重集约高效；转变城市发展动力，更加注重特色发展；转变城市工作重心，更加注重治理投入；转变城市工作方法，更加注重统筹协调。 58安居客研究院院长张波解读称，中央城市工作会议围绕建设现代化人民城市的目标，对房地产领域作出了系统性部署。为房地产市场划定了新路子、高品质、控风险的发展路径。通过城市高质量发展的推进，核心城市有望通过城市更新和保障房分流实现供需再平衡，房价逐步企稳。房企下一步竞争焦点转向绿色科技、运营能力和区域深耕。以下几点值得关注： 1、强调新路子会议以推动城市高质量发展为主题，但在具体推进路径上是坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，并强调要走出一条中国特色城市现代化新路子。对于房地产来说，内涵式发展重点就是“加快构建房地产发展新模式”，这一表述延续了房地产调控的政策主线，并在实施路径上更强调供需双向改革。用“双轨制”重构住房供给结构，商品房建设需 “严控增量、优化存量、提高质量”，同时以需定建扩大保障性住房供给。城市更新为重要抓手，这一点在房地产侧意义重大，一方面强化供给端优化，改造过程中同步推进低效用地再开发，提升城市空间利用效率；另一方面，城市更新会对会房地产需求端形成刺激，并通过货币化安置等手段直接增加购房需求。同时中央层面会加大资金支持力度，通过专项债、REITs 等工具提供支持。 2、强调高品质会议明确了我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，会议将“高质量开展城市更新” 列为重点任务，也是在原有基础上，强调高品质的重要性。一方面 “建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子” 就是房地产高品质发展方向，房地产也将从规模扩张转向质量竞争。新建建筑全面执行绿色建筑标准，头部房企加速布局绿色科技，第四代建筑也会在更多城市不断涌现。另一方面，推进商品住房销售制度改革，并有序推行现房销售并优化预售资金监管，这一举措旨在降低交付风险、提升住房品质。 3、强调安全性会议强调 “牢牢守住城市安全底线”，房地产领域风险是重点所在。一方面，强调建筑品质安全，建立房屋全生命周期安全管理制度，严格限制超高层建筑，全面提升房屋安全保障水平是下一步的重点。另一方面，关注房地产开发行业的风险，尤其是房企债务化解，通过融资协调机制扩大 “白名单” 项目，2025 年已推动地级及以上城市全部建立该机制，房企合理融资需求获优先支持。
金融界07-15 14:07
平安产险：坚持党建引领，多措并举助力“三农”实现“三增”
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振兴，以实际行动促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足，为乡村振兴及美丽中国建设贡献更大力量。
金融界06-18 14:47
山高环能收盘上涨1.38%，滚动市盈率85.27倍，总市值27.74亿元
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公司兰州项目在“创绿色无废兰州·建生态宜居金城—兰州市‘无废城市’建设活动”中荣获“无废企业”荣誉称号,彰显了公司在环保领域的卓越贡献。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入4.34亿元，同比4.21%；净利润2826.78万元，同比222.23%，销售毛利率24.78%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 18 山高环能 85.27 212.78 1.90 27.74亿行业平均 58.40 84.62 3.66 87.82亿行业中值 52.22 48.20 2.17 50.38亿 1 中信国安 -118.87 -137.06 7.61 106.62亿 2 常山北明 -65.35 -61.15 6.88 362.89亿 3 ST数源 -42.16 -40.05 2.49 26.44亿 4 复旦复华 -37.09 -36.26 7.65 48.30亿 5 ST中珠 -5.02 -4.98 1.78 30.89亿 6 三木集团 -2.99 -3.18 1.71 16.90亿 7 浙农股份 12.52 12.56 1.00 47.76亿 8 鲁银投资 13.78 13.74 1.28 41.42亿 9 云南能投 19.02 15.19 1.34 102.57亿 10 宁波联合 25.67 27.80 0.67 22.57亿 11 粤桂股份 27.88 33.34 2.53 92.88亿
金融界05-29 16:57
金螳螂：5月19日召开业绩说明会，投资者参与
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模式和政策法规，大力实施城市更新，打造宜居、韧性、智慧城市。请公司结合自身主营业务和 2025年经营目标谈谈上述政策措施会给公司带来哪些影响？答：公司作为建筑装饰行业领军企业，深耕城市更新领域，在历史街区活化、智慧场馆改造、绿色低碳建筑等场景已形成技术沉淀。公司 2024年城市更新业务占比已近 15%，依托《意见》政策红利，随着国家持续推进城市更新行动，公司将强化 BIM+装配式技术融合应用，重点拓展长三角、大湾区等核心区域城市更新项目，目前已落地已成功打造苏州开明大戏院、喀什高台民居、武汉民众乐园、中国纺织工人疗养院、浙江龙游大南门历史文化街区等旧改项目。公司将致力于全面打造城市更新的策划和设计、建设、运营能力，结合土建、内装、幕墙、景观、市政、机电、智能、软装等多专业管理体系，为客户提供前期咨询策划和设计、中期建设管理、后期运营维护的全过程服务，把握政策机遇实现业务拓展。城市更新业务将成为公司未来业务发展的主要增长点。问：BIM技术在 2024年应用项目超百个，相比传统施工模式，在效率提升和成本节约上的具体数据是多少可否量化？答：尊敬的投资者，感谢您对金螳螂 BIM技术应用的关注！截至 2024年，公司已在超百个项目中落地 BIM技术，通过数字化赋能实现显著效益提升。问：医疗净化业务取得 GC2资质和医疗器械经营许可证后，在生物制药、实验室建设领域的订单获取能力如何能否介绍下？答：公司已取得特种设备工业管道（GC2）资质及医疗器械经营许可证，正式进军高端洁净机电工程领域。依托洁净科技事业部的专业化运营，公司已形成覆盖生物实验室、制药车间、医疗机构的综合服务能力，代表性项目如苏州实验室、民海生物新型疫苗国际化产业基地、贝康医疗苏州总部、南京国际医院、莫干山医疗中心、珠海基克纳电子雾化技术装备洁净厂房等众多专项工程。未来，公司将整合资源、技术及管理平台优势，力争打造洁净标杆工程，向洁净领域全产业链服务商迈进。问：2025年在智能家居、物联网领域是否有跨界合作计划？答：尊敬的投资者，感谢您对金螳螂创新业务的关注！公司始终关注智能家居与物联网技术的场景化应用，依托在建筑数字化领域的深厚积淀（如 BIM、智慧运维平台等），正积极探索与科技企业、硬件厂商的跨界协同，聚焦智能空间设计、建筑数据中台搭建等方向。具体合作计划将结合市场需求及公司战略布局适时推进，后续进展请以官方披露信息为准。问：公司领导们对行业未来 3-5年的竞争格局有何判断？公司核心护城河是否会进一步深化？答：中国建筑装饰行业的市场竞争格局呈现出多元化、集中度不断提高的特点，在市场竞争中，品牌效应和口碑传播成为企业竞争的重要手段。此外，市场竞争格局还受到政策、技术、资本等因素的影响。随着科技的进步，工业化、绿色化和数字化将成为行业的重要发展趋势。未来公司将持续深化区域深耕战略，打造专业化能力，重点布局新基建、新能源、高端制造、人工智能、生物制药等高成长性行业，并大力发展 EPC总承包、城市更新、医疗净化等核心业务。2025年，公司将聚焦海外市场拓展与旧改业务升级，推动业务结构优化与高质量增长，同时加速 AI技术在设计的创新应用，强化数字化赋能，全面提升竞争力和盈利能力。问：公司未来发展方向？答：公司将持续深化区域深耕战略，打造专业化能力，重点布局新基建、新能源、高端制造、人工智能、生物制药等高成长性行业，并大力发展EPC总承包、城市更新、医疗净化等核心业务。2025年，公司将聚焦海外市场拓展与旧改业务升级，推动业务结构优化与高质量增长，同时加问：随着地产行业企稳，装饰装修板块小企业出清、集中度提升之机，公司是否有收购重组之类的计划吗？答：尊敬的投资者，感谢您对金螳螂战略发展的关注！公司始终密切关注行业格局变化，通过技术升级、管理提效及供应链整合持续强化核心竞争力。在集中度提升趋势下，我们将基于战略匹配度、协同价值及风险可控性原则，动态评估产业链优质资源整合机会，相关重大事项若有明确进展，公司将严格按照监管要求履行信息披露义务。问：请公司领导预计一下，2025年公司计提坏账额敞口有没有收缩趋势？在长期破净的情况下，公司有没有回购注销意愿？答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司始终秉持审慎经营原则，通过客户结构优化、履约过程风控前置及动态账款分级管理持续强化应收款质量管控，具体财务数据请以定期报告披露为准。关于回购事项，如有相关计划公司将严格按照《上市公司股份回购规则》等法规要求履行审议程序及信息披露义务，切实维护全体股东利益。金螳螂（002081）主营业务：以室内装饰为主体,融幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等为一体的综合性专业化装饰集团。公司承接的项目包括公共建筑装饰和住宅装饰等,涵盖酒店装饰、文体会展建筑装饰、商业建筑装饰、交通运输基础设施装饰、住宅装饰等多种业务形态。金螳螂2025年一季报显示，公司主营收入47.86亿元，同比上升5.32%；归母净利润2.14亿元，同比上升5.36%；扣非净利润1.78亿元，同比上升7.85%；负债率57.36%，投资收益368.26万元，财务费用897.15万元，毛利率13.24%。该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级2家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为4.31。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流出3416.7万，融资余额减少；融券净流出73.55万，融券余额减少。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
证券之星05-20 10:06
搜狐科技年度论坛迈入第七载张朝阳：不止关注AI，更面向整个科学世界
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”的探测过程，认为祝融号的发现为火星曾宜居提供了必要但非充分条件。周海宁提出人类寿命是可以突破122岁理论极限，但真正的有效寿命是健康快乐的生活。王澄海则预计未来十年全球气温持续升高，极端寒冷和高温时间频次增多。松延动力创始人兼董事长姜哲源，亿航智能副总裁伍雅琛，星纪魅族XR事业部总经理郭鹏，星语智能创始人兼CEO、原西湖新辰CEO 醒辰，MiniMax副总裁薛子钊，阶跃星辰副总裁李璟，像素绽放（AiPPT.com）创始人兼CEO 赵充，世纪华通首席战略官方辉等，分别从人形机器人、低空经济、AR、AI多模态应用等领域探讨了技术革命的产业化浪潮。此外，本次论坛还特设硅谷“分会场”。Fusion Fund 创始合伙人张璐认为，产业应用更看重的还是价值体现。RingConn大模型AI负责人刘泽洋提出凭借组合式创新与底层技术突破，中国企业将有望引领下一轮行业浪潮。GroupUltra创始人陈春宇分享了在硅谷的AI创业见闻。Meta人工智能科学家许家骏称，通用大模型和完善的API加上工具链正在降低创业门槛。杜克大学电气与计算机工程系John Cocke杰出教授陈怡然指出，大模型多模态的演进，不仅在工程教育中解放了基础重复劳动，更挑战了传统的教学目标与人才培养路径。搜狐科技年度论坛如今已迈入第七个年头。从聚焦5G和人工智能，到放眼全球科技突破与基础科学前沿，从技术深耕到人文关照，论坛持续拓展视野、深化思考，已发展为业内具有广泛影响力的品牌IP，见证并参与了科技时代的每一次跃迁。正如张朝阳所说，搜狐科技论坛是一个持续学习和交流的机会，不止关注AI，更是面向整个科学世界。
金融界05-18 11:06

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