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57岁传奇超模多伦多附近度假胜地狂秀美腿！富人明星扎堆在此买豪宅！
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nde Gerber)一起在安省著名的富人度假村马斯科卡（Muskoka）私人岛屿的湖边别墅度假。给不了解的朋友科普一下，马斯科卡是安省著名的富人度假胜地，也被称为“北方的汉普顿”，这里有波光粼粼的湖泊、迷人的小镇和豪华的别墅区~ 赢得这一美誉的不仅仅是该地区的美景：这里还是名人的聚集地，饰演《阿甘正传》的汤姆-汉克斯（Tom Hanks）和超级有名的大导演史蒂文-斯皮尔伯格（Steven Spielberg，执导了电影《大白鲨》、《侏罗纪公园》、《辛德勒的名单》等等）等多位明星富豪都在这里拥有房产。马斯科卡的主要吸引力在于其令人惊叹的风景：根据安省旅游局 (Destination Ontario)的说法，该地区是“安大略省最珍贵的天然游乐场之一”，并“以 1,500 多个波光粼粼的淡水湖而闻名”。它的自然美景为其赢得了“加拿大最受欢迎的度假胜地之一”的称号，并且无论什么季节，这里都拥有着非常丰富的户外活动和度假场所。据《福布斯》报道，虽然像夏威夷和汉普顿（Hamptons）这样的地方经常吸引名人度假，但过度拥挤和狗仔队等因素导致明星们把目光投向了其他地方，而拥有“安静魅力”的马斯科卡就是这些名人们的理想度假地点啦！早在 20 世纪 30 年代，这里就吸引了众多名人前来，其中包括演员克拉克·盖博 (Clark Gable) 和作家欧内斯特·海明威 (Ernest Hemingway) 等。据《独立报》报道，已知访问过马斯科卡的明星包括贝克汉姆夫妇、马克·沃尔伯格（Mark Wahlberg）和著名加拿大歌手贾斯汀·比伯（Justin Bieber）等等。这么一看，超模辛迪·克劳馥和家人来这里度假也不足为奇啦！这位2个孩子的母亲（分别是24岁的儿子Presley Gerber和21岁的女儿Kaia Gerber）还分享了好几张美图~ 在一段视频中，辛迪分享了坐在游艇上拍的日落，美景＋落日超级治愈有没有！下一张照片里则是她的丈夫兰德坐在船上。再晒一下自己做的蓝莓吐司早餐，十分惬意~ 另一张照片中，辛迪穿着牛仔裤、橄榄绿背心和燕麦色开衫，她和兰德搂着两个朋友站在一起。（其中一位朋友也太高了有没有！）辛迪还与她的湖边小屋邻居，知名女演员丽莎-林娜（Lisa Rinna）和哈里-哈姆林（Harry Hamlin）一起共度了美好时光~ 据说，在这个被誉为加拿大汉普顿的私人小岛上度过夏天是两家人每年的传统。辛迪和结婚 25 年的丈夫自 2008 年起就拥有了自己占地七英亩的避暑别墅，名为 "格伯小屋"（Gerber Point Lodge）。辛迪在2015年接受《Vogue》杂志采访时说："在这里，我才是真正的自己。" “也许你从来都是一副游戏脸、派对脸；但当你坐着游艇在湖上吹着风看着美景时，就会卸下所有的伪装了。” 在岛上，辛迪认为自己只是一个母亲，而不是世界闻名的超级名模。真是令人向往且羡慕的生活呀！大家都去过马斯科卡度假嘛？作者：珩宝
超级生活2023-08-21
从通胀风险到房市演变：解读加拿大金融格局
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尔街巨头黑石：动荡时期下机会来了，未来富人们要大举投资它！面对危机，经济的最后一道防线：加拿大提高国内存款准备金到底意味着什么？房市回升、GDP超预期、失业率低位，美国停止加息，加拿大市场前景如何呢？又加息了，他们到底在怕什么？加息？还会继续加息吗？投资者要如何规避风险？盛况空前，见证辉煌景泰十周年投资者大会圆满成功！经济市场频繁波动在温哥华怎样投资才能无忧？ 2023 Q2 GMIC第42次季度派息报告会，GREF、GCOM月度派息报告会即将发布华尔街巨头黑石集团表示，私人信贷的黄金时期到来，善于理财的华人如何配制资产不踩雷假如你有100万加币移民来温哥华，一定要注意这项投资
加拿大乐活网2023-08-19
中国经济动荡加剧！拜登打响限制对华投资“第一枪”，外资疯狂“大撤退” 市场影响几何？
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一部分是由于股票和债券市场的损失，这对富人的影响尤为严重。这未必是件坏事:报告发现，全球财富中值在2022年实际上增长了3%，而财富中值是一个更有意义的衡量普通人生活状况的指标。但顶层财富的流失意味着，与2021年相比，目前全球百万富翁的数量减少了350万。全世界大约有6000万百万富翁。
财经风云2023-08-19
中融信托面临财富压力未支付投资回报，中国房地产业危机持续蔓延？
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雪球，可能会危及更多卖给中国众多公司和富人的投资产品。一些个人投资者在社交媒体上表示，他们没有从中融的产品和中植的其他子公司收到承诺的付款，并向当地政府投诉。截至3月31日，中国信托业管理的资产总额为2.9万亿美元，长期以来一直是房地产开发商的资金来源。信托基金通常从富有的个人和公司筹集资金，投资于股票、债券、房地产项目和其他资产。 “中植是一个黑匣子。他们没有定期披露信息，这是一家私营公司，一些投资者不知道他们投资的是什么样的资产，”Gavekal Research的分析师Zhang Xiaoxi表示。 “令人担忧的是，‘雷曼时刻’正在招手，威胁到中国金融体系的偿付能力。” 但Zhang补充称，中国的“监管警惕性”意味着这种情况不太可能发生。目前的情况加剧了投资者对中国步履蹒跚的经济和陷入困境的房地产市场的普遍担忧。许多中国股票和公司债券的价格本月大幅下跌，恒生指数(Hang Seng Index)自近期高点下跌逾20%后，周五跌至熊市区间。野村证券(Nomura)的一份报告显示，中国房地产市场的低迷已导致数十家开发商出现债务违约，许多信托公司已解除了对该行业的敞口。中国信托业协会(China Trustee Association)的数据显示，截至第一季度末，中国的信托基金在房地产领域的敞口仍约为1550亿美元。野村证券表示，"在我们看来，中国信托基金“正面临巨大威胁”，并补充称，信托基金对金融市场的敞口要大得多，这增加了危机蔓延的风险。中融成立于1987年， 2004年中植集团收购了该业务的大量股份，2007年获得了中国银行业监管机构颁发的金融牌照，其最大的股东是一家国有纺织公司。到2014年，中融管理的信托资产约为1000亿美元。据一位个人投资者说，中融以高收益吸引投资者，一度承诺年回报率高达15%。《华尔街日报》看到的几家信托基金的营销文件显示，中融信托最近承诺的年回报率在7%至8%左右。文件显示，投入更多资金的投资者将获得更高的回报。文件还说，这些基金可以投资于银行存款、股票、公司债券和其他类型的理财产品。一些信托基金旨在向房地产公司提供贷款。中融将以高于银行贷款的利率向开发商提供贷款，并获得开发商项目公司的股份作为抵押品。这些公司是开发商建造房屋的子公司。“支持实体经济是新时代值得信赖的责任和机遇，”中融的英文网站上这样写道。据中融年报显示，2020年中融信托基金18%的资产投向了房地产行业。到2022年，这一比例降至11%左右。信用评级公司标普全球(S&P Global)在去年底的一份报告中说，不断恶化的宏观经济状况导致许多与中融合作的房地产开发商的信贷质量恶化。标普对中融的评级为BB+，属于高投机级。尽管信托公司在其资产管理产品上没有赔偿投资者的法律义务，但标普表示，如果信托公司的产品表现不佳，“该行业仍面临赔付客户投资的压力”。今年5月，应中融的要求，惠誉取消了对中融的评级。
Sue2023-08-19
太平人寿个人养老金产品扩容 “太平岁穗丰两全保险”上市
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功入选个人养老金保险产品名单，进一步丰富人民群众的养老保障选择。自个人养老金制度实施后，太平人寿始终紧跟政策，加速布局，不仅是首批入围个人养老金保险产品的公司，更持续丰富个人养老金产品体系，助力国家养老保障三支柱体系建设。目前，太平人寿已有4款产品列入个人养老金保险产品名单，产品类型涵盖专属商业养老保险、两全保险。太平人寿“岁穗丰”是一款支持趸交以及趸交加保的个人养老金专属两全保险产品。该产品可以为16-60周岁在中国境内参加城镇职工基本养老保险或者城乡居民基本养老保险的劳动者提供保障。作为个人养老金专属保险产品，客户购买“岁穗丰”可享受递延纳税的优惠政策，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除。投保“岁穗丰”，可自由选择保障至55、60或65周岁。若被保险人生存至合同期满，可一次性获得100%基本保险金额的满期保险金，为养老生活做好储备。同时，在保险期间内亦可享有身故或全残保障。除此之外，“岁穗丰”支持灵活加保，满足合同约定的条件，客户可以申请以趸交保险费的方式加保，继续享受递延纳税优惠，按需灵活规划。保险业是养老第三支柱建设的重要力量，作为中管金融企业的成员单位，太平人寿始终按照“央企情怀、客户至上、创新引领、价值导向”的战略要求，积极服务国家战略和民生保障，用专业和责任为更多用户提供更全面、更丰富的保障和服务，提高人民群众的幸福感与获得感，为更多中国家庭的“美好生活”保驾护航。本资料仅供了解保险产品之用，具体保险责任及责任免除等内容应以条款及保险合同为准。
证券之星2023-08-16
地产广告宣传上海富人区被罚地产广告刻意划分公民层级被罚
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广告，广告中宣传“项目所在是沪上知名的富人区”“核心×富人区” “无圈层、不豪宅”“小区业主基本云集了松江政、商、高知高智等人群”等内容，刻意划分公民层级，违背社会良好风尚。此外，铿锵文化传播公司代理湖喜房地产公司的广告还存在发布时湖喜房地产公司尚未取得项目预售许可证、使用国家机关工作人员形象、收集消费者个人信息未经消费者同意等问题。
金融界2023-08-16
中国官方通报移民公司负责人被捕美媒：调查显示中国对资本外逃的恐惧今年流出资金恐达1500亿美元
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5万美元的人民币兑换成外币，这使得中国富人很难将资金转移到海外。随着越来越多的人恢复出国旅行，资本外逃预计将加速，此前大流行封锁期间出现下降。法国外贸银行(Natixis)预计，今年流出中国的资金将达到1500亿美元。随着中国陷入通货紧缩，此类资金外流将给中国在疫情后步履蹒跚的复苏带来另一个压力。中国央行周二出人意料地下调了关键政策利率，这是政策制定者在严峻数据背景下试图提振经济的又一迹象。做空机构J Capital Research Ltd.的联合创始人兼研究主管Anne Stevenson-Yang说：“一旦经济机会枯竭，中国的政治限制——再加上糟糕的教育体系、过高的房价、腐败的医疗体系、缺乏老年人护理——会驱使任何有能力的人试图移民。移民意味着把钱拿出来，因为你需要硬通货才能在海外生存。”
天马行空 1评论2023-08-15
Ripple (XRP) 能在 ADA 之前达到 1 美元吗？
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产需要大量的管理费用，投资度假屋通常是富人的专利。然而，Everlodge 将解决这个问题。该项目采用基于部分不可替代代币 (NFT) 的独特共享所有权模式，允许投资者以低至 100 美元的价格投资这些度假屋。该团队将与世界各地知名的连锁酒店和豪华房地产开发商合作。由于有望让数十万投资者进入分时度假行业，因此对ELDG的价格有巨大的看涨预测。目前，该代币在第一预售阶段的交易价格为 0.01 美元，预计在推出时价格将上涨 30 倍。因此，交易者在 ELDG 推出之前就开始囤积 ELDG。来源：金色财经
金色财经2023-08-15
加拿大10次加息，仍压不住通胀！专家警告：“9月恐再加息，捂紧钱袋子”
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ws 4日直言：加拿大经济正在陷入“富人衰退”(richcession)的陷阱！理由也很简单，加拿大能提供比较多高薪职位的企业正在悄悄挥起裁员大刀。富裕的中产将发现轻而易举的高薪不再，而自己又没有能力去蓝领就业市场获得丰厚的收入。所以加拿大经济在整体不衰退的情况下，富裕中产反而先倒霉，这种情况在加拿大历史上非常罕见。据报道，经济衰退通常被定义为国内生产总值（GDP）连续两个季度出现负增长，目前加拿大并未出现这种状况。但在加拿大举足轻重的公司开始裁员了，包括谷歌加拿大公司、戴尔公司、Shopify公司、TELUS、BELL，以及部分银行。加息对房地产的影响非常明显，最新数据显示，温哥华、多伦多等大城市的房屋销量大幅下降。加息后银行利率为5.25%，商业银行最优惠利率（prime rate）升至高达7.2%。着名研究机构Zoocasa最新的民意调查显示，加拿大买家的观望情绪越来越浓。超过70%的受访者称，加拿大央行再次加息让他们对房地产的兴趣产生负面影响。超过63%的人预计明年房价不会比现在更便宜，计划先观望一段时间。 60%以上的受访者称将等待一年或更长时间再考虑买房。卖家的心理同样受到了加息的影响，73%的卖家计划等待一年或更长时间再出手房屋。而对于已经买房的人来说，加息最直接的影响就是房贷压得喘不过气来。拿浮动利率来说，贷款50万，每增加25个基点，每个月就要多还75元。加拿大资产管理公司Engel&Völkers表示，海外买家禁令严重影响了了加拿大豪宅销售。1000至2000万加元之间的房产市场已显著降温，此类房屋现在平均需要112天才能出售，而一年前仅需要40天。加拿大国家银行经济学家MatthieuArseneau和AlexandraDucharme表示，自2022年初加拿大央行开始加息以来，实际人均GDP一直呈螺旋式下降。他预计，随着加拿大人经历“利息支付冲击”，明年经济将出现“疲软”，今年经济增速将跌至1.4%，明年将跌至0%。此外，加拿大联邦政府已经准备介入温哥华港的罢工事件，因为码头工人刚刚拒绝了调解协议，理论上随时可能再度发起罢工。加拿大劳工部长SeamusO’ReganJr.表示，加拿大已经不能承受罢工带来的进一步破坏。加拿大经济实际上面临着通胀和衰退的双重威胁，两种情况甚至可能同时发生。而加拿大央行不会为了防止衰退放弃控制通胀，所以加拿大人不要期待可以很快降息，更不要期待降息之后会像加息一样迅速。 0
加拿大乐活网2023-08-15
1万亿巨头突然“爆雷”！中国这一21万亿元行业传来坏消息危机恐将蔓延？
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所有这些资产类别。该行业一度被视为中国富人投资的安全场所，可以获得丰厚回报。但近年来，信托公司已经在数十亿美元的投资产品上违约，该行业已从2017年的峰值萎缩了约20%，当时监管机构开始打击中国影子银行的过度行为。 2. 中植是谁? 中植是一家影子银行巨头，在信托公司、财富管理和私人股本领域都有业务。这家总部位于北京的公司于1995年由解直锟创立，他将公司打造成了一个庞大的帝国。解先生于2021年死于心脏病发作，当时正值新冠疫情和大流行封锁令中国经济放缓、资本市场波动加剧之际。如今，它管理着约人民币1万亿元(1380亿美元)的资产。该公司最重要的投资之一是持有中融信托33%的股份。Use Trust的数据显示，中融信托今年将有270个产品到期，总计人民币395亿元。这些产品的平均收益率为6.88%，而银行支付的一年期存款基准利率为1.5%。 3.中植和中融出了什么问题? 8月11日，三家公司表示，他们未能收到包括中融在内的与中植有关的公司发行的产品的付款。中融几乎没有向公众透露自己的情况，但该公司表示，它知道社交媒体上流传着伪造的信件，称该公司已无法继续运营。据该公司网站上的一份声明称，该公司已向有关部门举报了这些行为。在社交媒体上流传的一封未经证实的信中，中智的一位理财经理向客户道歉，称该集团的理财部门已决定自7月中旬以来推迟支付所有产品的款项。信中称，该事件涉及逾15万名投资者，未偿投资总额达2300亿元。中国股市应声暴跌，人民币贬值至今年以来的最低水平。 4. 政府对此做了什么? 据知情人士透露，中国银行业监管机构国家金融监督管理委员会成立了一个工作组，评估中融的未偿债务和风险。知情人士表示，监管机构要求中融报告其未来付款计划，以及为应对流动性紧缩而可以处置的可用资产。 5. 为什么这对中国很重要? 中国从与新冠疫情相关的限制措施中复苏的缓慢步伐，以及庞大的房地产行业的持续疲软，令投资者感到震惊。今年7月，中国各银行发放的贷款降至2009年以来的最低水平，表明企业和消费者的需求正在减弱。中国最大的房地产开发商之一碧桂园(Country Garden)正处于违约的边缘。中植金融危机加剧了人们的看法，即中国银行业监管不力的部分可能无法应对这些问题，从而增加了“传染”的风险，即金融业一个领域的动荡可能迅速蔓延，并引发更广泛的信心危机。尽管房地产行业的财务困境相对得到控制，但信托和财富管理公司的问题更有可能蔓延到“夫妻店”投资者、富有的个人或企业。 6. 房地产危机是中植集团问题的根源吗? 目前还不清楚。彭博社称，我们所知道的是，中国的信托公司提供与房地产开发商相关的投资产品，过去曾出现过违约。中融年报显示，在其管理的人民币6290亿元信托资产中，房地产占11%。去年，中融等公司购买了至少10个房地产项目的股份，押注于未完工的房屋最终将产生现金，以偿还它们向投资者发行的2300亿美元房地产支持基金中的一部分。人们所期待的房地产市场反弹迄今未能实现。
市场焦点 1评论2023-08-15

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