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美股收盘：标普纳指创十四个月新高苹果市值逼近三万亿美元

度、拼多多小幅下跌。　　美联储淡化对工资增长的关注为暂停加息提供更多支撑　　美联储官员正在反思其有关工资增长助推通胀的观点，这一思维上的重要转变为本周暂停紧缩行动提供了更多依据。　　就在不久前，美联储的许多决策者还在坚持认为，降通胀得靠劳动力市场。当时的想法是，由于劳动力成本在服务成本中占比很大，而服务业面临的价格压力尤为持久，要想通胀得到控制，工薪族就得吃点苦头，表现形式就是工资增速更低。　　但官员和经济学家的最新研究和评论表明，工资和价格之间的联系可能并不是那么直接。而且这些研究和评论发表的时机刚好是在美联储可能接近历史性加息周期尾声之际。　　纽约联储调查：消费者短期通胀预期降至两年低点　　纽约联邦储备银行一项调查显示，由于个人财务和信贷状况恶化，美国消费者的短期通胀预期上个月降至两年来最低水平。　　纽约联储月度消费者预期调查显示，对未来一年通胀率的预期中值下降0.3个百分点至4.1％，为2021年5月以来最低水平。对未来三年和未来五年通胀的预期分别小幅上升0.1个百分点在至3.0％和2.7％。　　消费者对财务状况也更加紧张。对未来一年盈利增长的预期五个月来首次下降，从3.0％下滑至2.8％。只接受过高中教育的受访者预期降幅更大。　　高盛CEO：通胀依然顽固美联储可能提高利率　　高盛集团首席执行官David Solomon表示，鉴于通胀依然顽固，美联储仍可能推高利率。“通胀有点粘性，我确实认为利率上升的可能性相当大，” Solomon周一接受采访时表示。 “如果他们这样做，可能会使经济环境更具挑战性。” 　　Solomon表示，他对经济表现出的韧性感到惊讶，其补充说，“我们可以以比预期更为软着陆的方式来渡过难关”。　　标普500指数进入牛市后华尔街巨头对其后市看法迥异　　标普500指数进入牛市后，华尔街一些顶尖策略师对其未来走势看法不一。高盛集团的David J． Kostin预计随着其他板块跟上科技股的迅猛升势，涨势将会持续。但摩根士丹利的Michael Wilson则提到上世纪40年代的熊市，当时标普500指数上涨了24％，随后跌回新低。　　“有更多人宣告熊市正式结束；鉴于我们的2023年盈利预期，我们不敢苟同，”Wilson在报告中写道。他是华尔街最为看空的分析师之一。　　一些大型资管机构提醒押注美国经济躲过衰退是个错误　　美国股市重回牛市，并且美国经济表现一直优于预期，这促使一些公司认为经济衰退的威胁即便没有全数消除，也已经缓解。　　但是从富达国际到安联投资，一些全球最大债券管理公司表示，这种想法可能让投资者犯下大错。他们坚持经济低迷的预测，建议为任何风险资产押注进行对冲。　　在他们看来，连续10次加息带来的损害已经造成，3月份3家美国的银行倒闭，只是更大危机来临的前奏。在各地央行维持鹰派之际，说不定哪个环节还会发生断裂。就在上周，加拿大和澳大利亚意外升息，这加大了美联储在即将到来的会议上跟进的压力，毕竟通胀率仍然居高不下。　　谷歌面临来自欧盟的反垄断新指控最赚钱的业务或受冲击　　谷歌将面临欧盟正式提出反垄断指控的打击，因为指控可能会带来新的巨额罚金，并直击为谷歌带来大部分收入的广告技术的核心。　　欧盟最早将于周三宣布所谓异议声明，这将标志着谷歌与欧盟之间的长篇故事又一次升级，之前欧盟三项罚金总额已超过80亿欧元（86亿美元）。　　知情人士称，新的指控将直指Alphabet Inc．这家子公司广告技术业务模式的核心。谷歌的广告业务是其迄今为止最成功的业务，约占其年收入的80％。2022年，其广告销售额约2,250亿美元。

金融界2023-06-13

美联储淡化对工资增长的关注为暂停加息提供更多支撑

　　美联储官员正在反思其有关工资增长助推通胀的观点，这一思维上的重要转变为本周暂停紧缩行动提供了更多依据。　　就在不久前，美联储的许多决策者还在坚持认为，降通胀得靠劳动力市场。当时的想法是，由于劳动力成本在服务成本中占比很大，而服务业面临的价格压力尤为持久，要想通胀得到控制，工薪族就得吃点苦头，表现形式就是工资增速更低。　　但官员和经济学家的最新研究和评论表明，工资和价格之间的联系可能并不是那么直接。而且这些研究和评论发表的时机刚好是在美联储可能接近历史性加息周期尾声之际。　　“如果工资和通胀之间的联系不像决策者所认为的那么紧密，那么确实会面临劳动力市场大幅走弱，而降通胀却进展有限的风险，”Employ America的高级经济学家Preston Mui表示，“这种不确定性足以让他们在下次会议上倾向于不加息。”该智库支持有利于工薪族的政策。　　美联储上月连续第十次加息，基准利率自2007年以来首次升至5％以上，并暗示他们可能会在本周的政策会议上停止加息。　　尽管通胀率回落进展缓慢，但美联储仍发出了上述信号。最新一期消费者价格指数数据将于周二发布，经济学家预测不含食品和能源的核心通胀率5月份同比增速放缓至5.2％。　　今年早些时候，几家银行倒闭后信贷条件收紧的前景有助于解释决策者愿意暂停的原因。对工资的态度初步出现转变也是如此。　　美联储5月2-3日的政策会议纪要暗示了转变。特别谈及服务业通胀时，只有“一些与会者认为劳动力市场状况需要进一步缓和”才能把通胀降下来，而上次3月会议纪要显示，“与会者普遍认为”劳动力市场降温有必要。　　“我不认为工资是通胀的主要驱动因素，”美联储主席鲍威在5月会议结束后向记者表示，“我认为工资和物价往往一起变动，很难说谁造成了谁的波动。” 　　鲍威尔的讲话暗含了新出现工资与价格之辩中有个关键问题：工资是通胀的主要推手，还是通胀更有可能是工资的推手？官员们最近几个月的公开评论显示，后一种解释追随者日众。　　降低利润　　与此同时，美联储内部的新研究也支持这一观点。　　旧金山联储经济学家Adam Shapiro上月在该行网站发布的文章中称，一项统计研究表明，近年来，工资增长加快对服务业通胀率上升的贡献微乎其微。他指出，企业可以通过降低利润、采用自动化和其他方法来提高效率，以“消化”这些成本。他还表示，“最近的证据表明，工资增长倾向于跟随通胀，以及对未来通胀的预期。” 　　疫情爆发前，俄勒冈州波特兰市的服装零售公司Paloma Clothing通常每年年初给员工高达3％的绩效工资。但通胀改变了这一做法。　　这家零售店的客户经理Traci Burnes表示，现在依靠更大力度的加薪和稳健的福利来留住大约20名员工。　　“通胀跟我们的加薪有很大关系，”Burnes称。但她表示，尽管工资上涨，但这家已经经营了近50年的公司已避免在不必要的时候把这些成本转嫁给消费者。“这绝对是分情况来看的。我们没有全面提价，”她说。　　很多像Paloma Clothing这样的公司继续面临加薪压力。全国独立企业联合会（NFIB）的调查显示，5月加薪的小企业主净占比仍处于历史高位，达41％。不过，计划在未来三个月加薪的企业占比最近几个月已降至疫情前水平，约为五分之一。　　为了消化成本的上升，这些企业首先会试着接受更低的利润率，然后才会试着以提价形式把成本转接给客户，因为他们“试图在加薪幅度和保持竞争力之间找平衡”，NFIB研究中心执行董事Holly Wade表示。　　Inflation Insights LLC的总裁和创始人Omair Sharif表示，工资压力并未完全映射到对服务业通胀推升作用最大的消费者价格指数分项。但即使撇开工资问题不谈，他认为，随着旅游相关行业势头减弱，未来几个月物价涨幅将急剧下降。　　“我们不确定，但感觉上，而且数据也显示，放缓的速度可能超过你想看到的速度，”Sharif表示，“货币政策的风险管理方法，尤其是在已经大幅加息的情况下，对我来说意味着，现在是耐心等待和观察数据的时候。”

金融界2023-06-13

美联储淡化对工资增长的关注为暂停加息提供了更多支撑

　　美联储官员正在反思其有关工资增长助推通胀的观点，这一思维上的重要转变为本周暂停紧缩行动提供了更多依据。　　就在不久前，美联储的许多决策者还在坚持认为，降通胀得靠劳动力市场。当时的想法是，由于劳动力成本在服务成本中占比很大，而服务业面临的价格压力尤为持久，要想通胀得到控制，工薪族就得吃点苦头，表现形式就是工资增速更低。　　但官员和经济学家的最新研究和评论表明，工资和价格之间的联系可能并不是那么直接。而且这些研究和评论发表的时机刚好是在美联储可能接近历史性加息周期尾声之际。　　“如果工资和通胀之间的联系不像决策者所认为的那么紧密，那么确实会面临劳动力市场大幅走弱，而降通胀却进展有限的风险，”Employ America的高级经济学家Preston Mui表示，“这种不确定性足以让他们在下次会议上倾向于不加息。”该智库支持有利于工薪族的政策。　　美联储上月连续第十次加息，基准利率自2007年以来首次升至5％以上，并暗示他们可能会在本周的政策会议上停止加息。　　尽管通胀率回落进展缓慢，但美联储仍发出了上述信号。最新一期消费者价格指数数据将于周二发布，经济学家预测不含食品和能源的核心通胀率5月份同比增速放缓至5.2％。　　今年早些时候，几家银行倒闭后信贷条件收紧的前景有助于解释决策者愿意暂停的原因。对工资的态度初步出现转变也是如此。　　美联储5月2-3日的政策会议纪要暗示了转变。特别谈及服务业通胀时，只有“一些与会者认为劳动力市场状况需要进一步缓和”才能把通胀降下来，而上次3月会议纪要显示，“与会者普遍认为”劳动力市场降温有必要。　　“我不认为工资是通胀的主要驱动因素，”美联储主席鲍威在5月会议结束后向记者表示，“我认为工资和物价往往一起变动，很难说谁造成了谁的波动。” 　　鲍威尔的讲话暗含了新出现工资与价格之辩中有个关键问题：工资是通胀的主要推手，还是通胀更有可能是工资的推手？官员们最近几个月的公开评论显示，后一种解释追随者日众。　　降低利润　　与此同时，美联储内部的新研究也支持这一观点。　　旧金山联储经济学家Adam Shapiro上月在该行网站发布的文章中称，一项统计研究表明，近年来，工资增长加快对服务业通胀率上升的贡献微乎其微。他指出，企业可以通过降低利润、采用自动化和其他方法来提高效率，以“消化”这些成本。他还表示，“最近的证据表明，工资增长倾向于跟随通胀，以及对未来通胀的预期。” 　　疫情爆发前，俄勒冈州波特兰市的服装零售公司Paloma Clothing通常每年年初给员工高达3％的绩效工资。但通胀改变了这一做法。　　这家零售店的客户经理Traci Burnes表示，现在依靠更大力度的加薪和稳健的福利来留住大约20名员工。　　“通胀跟我们的加薪有很大关系，”Burnes称。但她表示，尽管工资上涨，但这家已经经营了近50年的公司已避免在不必要的时候把这些成本转嫁给消费者。“这绝对是分情况来看的。我们没有全面提价，”她说。　　很多像Paloma Clothing这样的公司继续面临加薪压力。全国独立企业联合会（NFIB）的调查显示，5月加薪的小企业主净占比仍处于历史高位，达41％。不过，计划在未来三个月加薪的企业占比最近几个月已降至疫情前水平，约为五分之一。　　为了消化成本的上升，这些企业首先会试着接受更低的利润率，然后才会试着以提价形式把成本转接给客户，因为他们“试图在加薪幅度和保持竞争力之间找平衡”，NFIB研究中心执行董事Holly Wade表示。　　Inflation Insights LLC的总裁和创始人Omair Sharif表示，工资压力并未完全映射到对服务业通胀推升作用最大的消费者价格指数分项。但即使撇开工资问题不谈，他认为，随着旅游相关行业势头减弱，未来几个月物价涨幅将急剧下降。　　“我们不确定，但感觉上，而且数据也显示，放缓的速度可能超过你想看到的速度，”Sharif表示，“货币政策的风险管理方法，尤其是在已经大幅加息的情况下，对我来说意味着，现在是耐心等待和观察数据的时候。”

金融界2023-06-13

美国贷款拖欠率上升，华尔街巨鳄反其道行之，看好资产支持证券？

还表示，特别是对那些收入最低的人来说，工资增长的速度远远超过了通货膨胀。 Atalaya资本管理公司的首席投资官Ivan Zinn说：“拖欠率还没有达到类似衰退活动的程度，这源于失业率的降低。就业是这里的关键因素之一，而且就业很强劲。”Zinn说，Atalaya很高兴看到消费贷款平台最近几个月收紧了贷款标准，他说这将有助于限制违约率上升的风险。 Kroll债券评级机构5月份的一份报告发现，信用评分较高的汽车贷款借款人中，只有0.4%逾期还款超过60天。相比之下，超过4%的低信用评分借款人落后两个月，但低于1月份的5.5%，与2018年和2019年新冠疫情前的典型水平一致。华尔街已经注意到了这一点。摩根大通的数据显示，由大量次级汽车贷款组成的垃圾级债券目前的收益率比超级安全的美国国债高出约5个百分点，低于去年底逾6个百分点的水平。当投资者要求更高的补偿以换取更大的感知风险时，这些息差就会上升。摩根大通ABS研究主管Amy Sze表示，虽然一些特定的汽车贷款债券受到了信用评级公司的下调，但市场情绪总体上变得更加乐观。5月公债收益率(殖利率)相对下跌，尽管汽车贷款机构通过发行逾150亿美元新债提振供应，创下2008年金融危机以来的最高单月发行量。

Sue2023-06-13

突发，有英国地方政府宣布破产！汇丰暂停接收新客户房贷业务....

对罢工护士的薪酬协议和4月份的全国生活工资增长也促进了工资增长。 Indeed经济研究主管Pawel Adrjan表示：“在生活成本压力激增的当下，英国工资增长继续达到或接近创纪录水平，英国央行更难决定何时停止加息。” 申请量激增，汇丰银行暂时停止接收新客户的房屋贷款业务当地时间6月8日，英国汇丰银行（HSBC）仅提前4小时通知借款人，将在下午5点暂停所有针对新客户的房屋抵押贷款交易，涵盖商业、住宅和购房出租品类。随着抵押贷款市场持续动荡，利率不断上升，许多英国房主和买家选择提前锁定交易，汇丰银行也收到了客户铺天盖地的申请。然而根据最新通知，汇丰银行的新客户在下周一（6月12日）之前将无法获得抵押贷款产品。汇丰银行表示：“为了确保我们能够在运营能力范围内，履行客户服务承诺，我们偶尔需要限制每天可以接受的新业务数量。”

英伦投资客2023-06-12

下周重磅事件：爆炸性的一周来袭！美欧日三大央行与数据潮轮番轰炸劲爆行情一触即发

的最高水平，在春季工资谈判取得结果后，工资增长的前景变得更加光明。然而，日本央行不相信这是可持续的。行长植田和男警告说，今年晚些时候通货膨胀可能会降温，而且工资方面的胜利能否持续下去还值得怀疑。此外，日本央行担心全球经济放缓会对日本造成附带损害。（图源：Refinitiv Datastream）这本质上是一个耐心的游戏。日本央行希望有可信的证据表明，在逐步退出大规模刺激计划之前，通胀率将持续保持在2%以上，因此任何政策调整都可能需要一些时间。只要等到7月，政策制定者就可以获得新的经济预测，这使得那次会议更有可能做出任何紧缩决策。这意味着，鉴于日元作为避险货币的地位，目前日元的走势在很大程度上取决于外部力量，即外国央行的行动以及全球风险情绪的演变。英国和中国数据接连来袭在其他地方，下周将是经济数据繁忙的一周，英国将于周三公布月度GDP数据。周四，中国将发布大量数据，零售销售和工业生产等数据将悉数出炉。（图源：Refinitiv Datastream）有迹象显示，随着制造业低迷加剧，中国经济正在失去动力，这些数据将受到密切关注，并可能影响澳元和纽元等与大宗商品相关的货币。这些经济体也将受到关键数据的影响，澳大利亚的月度就业报告和新西兰的季度GDP数据也将在周四冲击市场。

会员

夏洛特2023-06-11

房贷利率近7%太高，加拿大68%买家仍苦苦等待央行降息

拿大央行管理委员会将主要关注通胀预期、工资增长、企业定价和过度需求，以确保这些因素符合通胀目标。下一次预定利率公告预计将于2023年7月12日公布，很多专家预测仍然会加息。现在房贷利率Prime近7%，什么时候才会降息呢，何年才会降到68%能够负担得起的利率，例如3%？作者：阿靖

超级生活2023-06-11

市场周评：大行情即将引爆！下周迎来“关键一周” 三大央行会议重磅来袭美国CPI数据率先登场或逆转美联储剧本？

上涨，但实质薪资仍下滑，因为通胀仍快于工资增长。日本央行行长植田和男周五（6月9日）表示，日本国内企业定价行为发生变化，可能会推动通胀率超过预期。此外，土耳其里拉的跌势扩大至 1 美元兑 23.5 里拉的历史新低，尽管土耳其总统埃尔多安上周任命备受尊敬的前财政部长 Mehmet Simsek 重新担任财长，发出了回归更为正统政策的强烈信号，即经济的指导原则将是透明度、一致性、问责制和可预测性。另一方面，离岸人民币维持跌势，中国央行行长易纲最新表示，中国央行将保持货币政策的针对性，确保信贷增长稳定。尽管要求出台更多刺激措施的呼声越来越高，但央行的政策立场基本保持不变。易纲在上海对企业和银行发表讲话时表示，他有信心今年实现 5% 左右的官方增长目标。他补充，通胀预计将在今年下半年逐步反弹。易纲表示，将运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕。他说，中国人民银行将继续保持有针对性和强有力的货币政策，重申了之前声明中的措辞。与此同时，他暗示会有一定的灵活性，称将加强“逆周期调整”。经济复苏的疲软和接近于零的通货膨胀率引发了更多宽松政策的呼声，包括降息。易纲似乎淡化了通货紧缩的风险，称经济仍处于从疫情中复苏的阶段，需求和供应的反弹之间存在时间差。他将近几个月通胀放缓归因于需求复苏疲弱，以及能源和蔬菜价格与去年相比基数较高。他说，今年消费增长已经加快，这将转化为企业的收入和更多的招聘，进而有助于推动进一步的支出。而受基数效应影响，第二季度中国经济同比增长将较为强劲，12月份消费者价格指数（CPI）可能会升至1%以上。展望下周，焦点集中在美联储、欧洲央行和日本央行利率决议。PGIM Fixed Income 全球投资策略师Guillermo Felices 表示：“美国经济放缓给了美联储在连续升息 500 个基点后暂停加息的空间。市场面临的关键问题是，美联储是否会在 6 月跳过加息，在7月恢复收紧政策。” 欧洲方面，荷兰国际集团的经济学家称，欧元区第一季度 GDP 修正值进入技术性衰退的消息被市场忽视，这是可以理解的，也可能被下周注重通胀的欧央行利率决议所盖过。他们预计，欧元兑美元将在当前水平附近盘整。美国银行的经济学家称，只要全球尤其是美国的通胀率保持在高位，欧元/美元将可能保持疲软，在不可避免的硬着陆期间有进一步下行的可能。欧元/美元的持续反弹需要美联储的立场发生转变，而目前，套利交易也对欧元施加了下行压力。虽然非美元的欧元交叉盘可能保持强劲，但进一步的上升空间可能有限。英国方面，荷兰国际集团的经济学家认为，就业数据对英镑来说可能利空，工资增长可能继续放缓，使货币市场对英国央行至少还有 100 个基点加息的预期失去一些动力。不过市场普遍认为，没有通胀软化迹象的情况下，英国央行目前还远未接近加息重点。观察英国央行行长贝利的进一步操作将非常重要，因为投资者很想知道其将如何兑现英国首相苏纳克作出的在年底前将通胀减半的承诺。至于日本央行，消息人士表示，工资前景的不确定性和新出现的全球经济疲软，提高了日本央行至少在秋季之前不会调整收益率曲线控制（YCC）政策的可能性。“在一个 20 年来利率一直保持在超低水平的国家，日本央行第一次行动的冲击可能是巨大的……这足以让央行谨慎行事。”但值得注意的是，日本经济一季度表现超过了最初预期，同比增幅自前值 1.6% 升至 2.7%，经常账户余额也好于预期，为 18.95 亿日元，由于在新冠大流行后企业和消费者支出回升，有助于抵消全球需求放缓对出口的打击。法国兴业银行首席全球外汇策略师 Kit Juckes 指出，日本央行已经受困在通缩中很长时间，但他们仍可能考虑下周进一步调整收益率曲线控制政策。如果日本央行采取行动，这将增加美元/日元的下行潜力。金市本周金价震荡小幅攀升，金价在 1960 美元附近持稳，全球经济放缓的担忧，以及美国首次申请失业救济人数高于预期进一步支持了金价。在纽约商品交易所 8 月期货在 1960 美元找到坚实支撑后，黄金市场本周收盘上升近 0.4%；COMEX 8月黄金期货收跌 0.07%，报 1977.20 美元/盎司，本周累涨 0.38%。然而，由于美联储进一步升息的风险和美元走强令黄金承压，分析师短期内不太看好黄金。道明证券资深大宗商品策略师 Daniel Ghali 表示，“金价在相当温和的区间内交投后很脆弱。” “所有人都在关注利率决定以及经济预测声明所暗示的前景。” OANDA 高级市场分析师 Edward Moya 表示，暂停加息将利好黄金板块。“对黄金而言，我们将看到更多乐观情绪，认为美联储已经结束行动。” “美联储似乎可能会暂停紧缩周期，如果最新预测仍然乐观，即通胀将大大接近目标，这对黄金多头来说可能是个好消息。随着金价可能突破 1950 美元至 2000 美元的交易区间，金价波动性应会上升。” 另一方面，Ghali 指出，任何鹰派意外都可能意味着黄金将遭到大幅抛售。“最近的仓位增加了下周意外加息的可能性。一群基金经理可能会受到加息的影响。金价跌破1940美元将意义重大。” RJO Futures高级市场策略师 Frank Choll表示，黄金市场已在 1950 美元形成底部，其是一个坚实的支撑。“现在很大程度上取决于美元。” “8月份的黄金合约需要高于2000美元才能给人更多信心。” 渣打银行贵金属分析师 Suki Cooper 周五（6月9日）表示，由于投资者在季节性消费放缓期间缺乏信心，夏季期间黄金可能会缓慢下跌。“黄金市场处于舒适区间，虽然尾部风险可能推高价格，但年底前的下行风险越来越大。” “我们相信底部得到了很好的支撑；反过来，价格更有可能下跌，而不是暴跌。” 渣打银行预计第二季黄金均价为 1975 美元，第三季为 1925 美元。原油市场纽约商品交易所 7 月交割的西德克萨斯中质原油（WTI）期货价格下跌1.12 美元，跌幅为 1.6％，收于每桶 70.17 美元。按照最活跃合约计算，本周 WTI 原油期货价格下跌2.2％。消息称，美国和伊朗可能即将达成一项临时核协议，这可能会解除美国对伊朗石油出口实施的制裁。两名消息人士表示，伊朗和美国即将达成一项临时协议，以减轻对伊朗的一些制裁来换取伊朗减少铀浓缩活动。据一名伊朗官员和一名了解谈判情况的人士称，谈判直接在美国领土上进行，这标志着外交进程中的一个显著进展。根据协议条款，伊朗将承诺停止纯度为 60% 及以上的铀浓缩活动，并将继续与国际原子能机构合作，监督和核查其核项目。作为交换，德黑兰将被允许每天出口至多 100 万桶石油，并可以动用其在国外的收入和其他被冻结的资金。然而，白宫随后否认了美国和伊朗即将达成协议的报道。总结来说，下周是今年股市最关键的一周之一，如果周二（6月13日）录得疲软的 CPI 数据，那么这可能会推动外汇、黄金和指数大幅走高，因为这将支撑紧缩周期暂停的预期。在主要货币中，鉴于欧洲联储和加拿大央行本周的鹰派利率决议，以及油价反弹的可能性，市场看好澳元/美元以及加元/美元。紧接着是各大央行密集开会，从周三（6月14日）的美联储开始，随后是周四（6月15日）的欧洲央行，然后是周五（6月16日）的日本央行。美国方面，除了 CPI 数据和利率决议本身，值得注意的还有季度成员预测、更新后的点阵图和新闻发布会，皆令人拭目以待。

芷莹2023-06-10

买房小心！专家警告：加拿大“免费借钱”买房年代已痛苦终结

当加拿大通胀达到 8% 时，那些似乎对工资增长 2% 感到满意的人可能会对工资削减 6% 感到愤怒，但对经济学家来说，它们是一回事。威廉姆森说，实际利率上升对抵押贷款也有类似的影响。 “买房的成本不仅仅是你现在支付的加元值（dollar value），随着时间的推移，它将包括所有这些利息成本，”他说。 “因此，如果实际利率很高，就购买力而言，即在还清抵押贷款过程中，你收入的原始购买力正在支付了更高的实际还款额。你将不得不牺牲更多，因为你本来可以用这些原始购买力来购买其他东西。” 他说，这对加拿大人来说是既新鲜也痛苦。他们支付的抵押贷款实际利率很低，同时眼睁睁地看着自己的房屋资产升值 10% 至 30%。“这是一笔非常划算的交易，”他说。但是，由于现在央行政策基准利率为 4.75%，而最新的通胀率为 4.4%，预计将进一步下降，所以实际利率未来将会更高，而且还会上升。这位西安大略大学的经济学家表示：“展望未来，如果你预计通胀将下降到 3%，或者如果我们在未来一年下降到 2% 甚至更好，那么这就是一个非常高的实际利率。” “如果实际利率高达 2.75 %，伙计，这是一个很高的实际利率。” 正如央行副行长博德里周三解释的那样，当前由于短期影响而导致的实际利率上升，他称之为“泡沫部分”，预计这将是经济长期进程中短暂但痛苦的昙花一现。但副行长警告说，一旦通胀得到控制，就无法确定实际利率是否会回落至零。相反，随着婴儿潮一代将储蓄用于退休，气候变化和人工智能创新驱动的企业寻求更多投资，全球储蓄可能会下降，从而在长期内推高实际利率。看完CBC新闻报道的这个加拿大“免费借钱”买房的理论，现在才懂是不是太晚了？作者：丁其

超级生活2023-06-10

“现在澳洲最不好过的是这三类人”！大批华人表示共鸣：“太现实”！

元的电费。 5月统计局发布了最新的澳洲工资增长水平，虽然增长速度已经达到了近些年来的最高值，但是由于恐怖的高通胀，澳洲人的真实工资水平却走了几十年来最大的下坡路。新总理阿尔巴尼斯更是曾提出了一项重大选举承诺，那就是按照5.1%的通胀标准，提高澳洲最低工资水平。澳洲最大CBA的小企业部主管Clare Morgan就对外公开警告称：现在澳洲很多小企业已经在承受通胀和加息的双重负担，提高工资水平可能会进一步加剧小企业所要面临的压力。通过市场调查，Morgan还发现：现在面对节节攀升的通胀，澳洲有多大四分之一的小企业主在选择硬扛，也就是坚持没有将成本的增长转换到产品价格上并过渡给消费者。换句话说就是：不敢涨价然而对于个人贷款者而言，澳洲连续12次加息之举，远超他们偿款极限。来自澳大利亚的网友胡先生，在6月7日受访SBS News，代表房贷持有者向媒体诉苦。他表示，“澳洲央行正式宣布连续十二次加息，基准利率升至，十年新高4.1%，相当于普通人房贷利率超过7%。用声音大声告诉他们，无论我们风险把控能力多强，一年内连续加息十二次的事实远远超出我们房贷族的能力范围。” 胡表示。“这一年我们回不起国看望父母，想从墨尔本去堪培拉跨州旅游都没有钱。” 对于胡这样普通的老百姓而言，澳联储主席洛威博士建议房贷族，要么找个室友，要么搬回家找妈妈。对此，胡表示“建议虽好，可是我家两夫妻加俩孩子，双方父母有空还要过来，没有多余的房间找室友，对了我父母在国内，意思要我们回国吗？”恐难实行。 4月14日，澳洲新闻集团称，澳大利亚已经成为全球房贷违约风险最高的国家之一，近90万澳大利亚人将在今年面临“房贷悬崖”。国际货币基金组织(IMF)公布的《世界经济展望》报告显示，澳大利亚民众的房贷违约风险在发达国家中排名第二，仅次于加拿大。报道称，澳大利亚储备银行此前连续10个月加息，但在4月暂缓了加息步伐。目前，澳大利亚的现金利率为3.6%，但据市场估计，未来数月内澳联储还会继续加息。统计数据显示，全澳有近90万人的低息贷款即将到期，他们都会在今年面临“房贷悬崖”的困扰。当较低的固定利率到期后，他们不得不面临更高的可变利率，部分贷款人的月供可能会直接翻倍。面对暗淡的经济前景，不少经营小生意的网友表示，“是比Covid时淡了好多，我们就是混口饭吃，在店铺里面追剧和准备下班前买菜。” 对此PO主表示，生意好的自然赚钱，生意一般的的话也就是给自己打个工，还没有休息的时间，每天都要守在店里，还有一堆事等着你去处理。对于PO主说的第一类人，评论区的网友叫苦连天，一位经营小生意的华人商户表示，自己今年利润已经下降了40个百分点，然而更甚者甚至表示，自己“已经下降了80个百分点!” 对此疲软的经济前景，一位华人老板分析道：“利息上涨，通胀，大家没有多少钱花，买东西都尽量去最便宜的地方，能去Coscto就去Costco，没有就去coles Woolies, Aldi 再就是IGA，最后才是local small bussines ，所以我们小生意就没人了......” 然而还有网友进一步指出，应该再额外加一个第四类人士，“收入不咋样，一直没买房等腰斩，通货膨胀下吃的喝的房租都涨，房价下跌不到预期，腰斩梦只能不停往后延，同时钱还越来越少……” 前几天刚报道出来的维州第一大建筑商因为“定价合同”一事，无力进行项目施工，现已倒闭。该网友表示“还房贷已经是不幸中的万幸了，就怕房子盖到一半builder跑路了……” 然后，据澳洲银行估计，未来三月仍会加息0.25%直到九月结束。澳洲百姓叫苦连天，多番加息已惹得怨声载道。澳洲经济前景向前望去，不少人表示“现在入不敷出”，然而澳洲未来经济何去何从也未可知，此次风波合适终结亦不得知……

澳洲亿忆网2023-06-10

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