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恒大物业上半年营业收入约61.45亿元，同比增长约6.2%；净利润7.813亿元，同比增长43%。

金融界2023-08-24

港股收评：恒指跌2.05%、恒生科技指数跌3.63% 恒大在美申请破产保护，恒大物业跌超9%、恒大汽车跌16%

3Q3餐饮增速可能回落。恒大系大跌，恒大物业跌超9%、恒大汽车跌16%。8月18日，有报道称，中国恒大集团依据美国《破产法》第15章在纽约申请破产保护，而《破产法》第15章让企业在其他地区进行重组安排时，美国资产也能得到保护。恒大的申请文件中提到香港和开曼群岛正在进行的重组程序，该公司几个月来一直在努力敲定离岸债务重组计划。7月，恒大获得香港法院批准，将在本月对离岸债务重组计划进行表决。《中国好声音》母公司星空华文股价大跌超23%，8月17日晚间，一段李玟生前讲述参与《中国好声音》时遇到不公平待遇的录音曝光，引发极大关注。《中国好声音》在官方微博回应称，“近日，部分自媒体账号在网络平台散布经恶意剪辑的录音‘李玟生前控诉《2022中国好声音》’，是对逝者的不尊重，也严重损害节目形象，我方表示强烈谴责。”并表示之后“出于对逝者的尊重，我们不再对此事过多解释”。

金融界2023-08-18

啥情况？恒大在美国申请破产保护！意在债务重组，除牌“大限”渐进，留给许家印的时间不多了

响，恒大系股票纷纷出现暴跌，恒大汽车和恒大物业一度下跌近20%。报道显示，恒大在向曼哈顿破产法院提交的一份文件中表示，正在寻求对中国香港、开曼群岛和英属维尔京群岛正在进行的重组谈判的认可。恒大表示，债权人可能会在本月就重组进行投票，并可能在9月的第一周获得中国香港和英属维尔京群岛法院的批准。法庭文件显示，中国恒大集团周四依据美国《破产法》第15章在纽约申请破产保护。据悉恒大目前发行在外的美元债面值为142亿美元，截至7月31日累计余额为168亿美元。申请破产保护意在债务重组值得注意的是，申请破产保护并不等于破产。根据美国破产法第15章，该章程为借款人提供了一个同时提出债权和清偿所有债务的机会。外国破产可能不适用于美国债务，但根据本章规定申请破产，一个债务人可以在多个地方同时宣布破产，这给了个人或公司机会在每一个欠债的地方立即获得救济。破产保护并非公司未来无法经营，也不是破产清算，只是一种继续经营下去的手段。《破产法》第15章让企业在其他地区进行重组安排时，美国资产也能得到保护。这并不是第一例中国企业在国外申请破产保护。如今起死回生的瑞幸咖啡，也曾在2021年2月在美国纽约根据美国破产法第15章申请破产保护。瑞幸咖啡曾在一份法院文件中称，正在与其利益相关者就公司财务债务重组进行谈判，公司在中国的所有门店仍在营业并为客户提供服务，预计申请破产保护对公司的日常运营没有重大影响。对于恒大在美国申请破产保护，有律师认为“恒大具有大量跨境债务及国际化投资，涉及不同法律体系内的众多主体，在美国依据破产法第15章申请破产保护，可能是恒大出于在全球范围内债务统筹的考虑。此次操作为恒大集团的债务重组提供了时间窗口，为恒大争取化解债务危机保留了可能性。” 值得一提的是，恒大此次提交破产重组文件的时间点，恰好赶在重组会议的前一周。根据法庭文件披露的信息显示，恒大及其子公司景程和天基将在8月22日、8月23日和8月28日三天进行重组会议，根据香港和英属维京群岛的相关法律，重组方案需要51%以上的债权人或者持有至少75%债务总额的债权人投票通过。而债务重组对于中国恒大至关重要，中国恒大若想如期复牌，需要达成债务重组。而时间却在一点一点流逝，9月20日除牌“大限”渐进，留给许老板操作的时间不多了。 “打工皇帝”夏海钧在背后操作在此次中国恒大在美国申请破产保护，“打工皇帝”夏海钧也隐现其中。据凤凰网报道，前恒大裁夏海钧虽然离职但并未完全脱离恒大。其正在帮助许家印对接境外债权人，而此次恒大在美国申请破产保护的操作亦有其在背后操作。就在17日，前恒大裁夏海钧等人的工资曾引发网友热议。现年59岁的夏海钧曾是许家印的“左膀右臂”，在地产界有“打工皇帝”之称，2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。在恒大发布的2022年环境、社会及管治等报告，仅仅工作了半年的夏海钧工资为2123.1万元。对此，恒大回应称系误读，年报显示恒大集团前总裁夏海钧2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、独董袍金13.4万元和期权收入2108万元（无法兑现）。恒大回应称按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。许家印离婚、恒大地产被立案调查等先后传出最近关于恒大的消息十分密集，之前许家印离婚、恒大地产被立案调查的消息先后传出。 16日早间，“许家印离婚”的说法在网上流传。而这起源于8月14日中国恒大公告中超乎寻常的表述。8月14日，中国恒大公告中把丁玉梅定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，并未如此前被列为许家印的配偶。丁玉梅“独立第三方”的表述被发现后，外界浮想联翩。“许家印离婚”的说法也不胫而走。随着“许家印离婚”的消息满天飞，外界对于许家印转移财产，切割债务的质疑骤起，有人质疑此举或为“技术性离婚”，丁玉梅可在财务上与许家印进行分割，规避债务等问题。对此，一位权威法律人士表示，在中国法律规定中，即便离婚，在婚内产生的共同债务依然需要共同偿还，离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。不过也有律师指出，恒大系的债务和许家印个人在其中一些约定或者法定的连带责任，是否其配偶要承担连带责任，根据现有的民法典婚姻法司法解释，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则并不一定会被认定为夫妻共同债务。 16日晚间，恒大地产集团有限公司公告，当日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，根据法律法规，中国证监会决定对公司立案。恒大地产表示，公司将积极配合中国证监会的调查工作，并严格按照相关要求履行信息披露义务。此外，16日晚间，中国恒大还公告宣布延期并重新召开协议安排会议。中国恒大称，为让恒大协议安排下的债权人有时间考虑拟议认购及其对恒大协议安排债权人的影响，公司决定延期并重新召开恒大协议安排会议，同时延期并重新召开景程协议安排会议及天基协议安排会议，以便与延期并重新召开的恒大协议安排会的时间安排保持一致。

金融界2023-08-18

恒大在美国申请破产保护，恒大汽车跌6%，恒大物业跌超9%

，恒大汽车(00708.HK)跌6%，恒大物业(06666.HK)跌超9%。据国内媒体报道，周四的法庭文件显示，中国恒大(03333.HK)正根据美国破产法第15章寻求美国债权人的保护。随着除牌期限仅剩不到3个月时，已停牌超15个月的中国恒大（03333.HK）于2023年7月17日晚间抓紧补发了之前所有未能按时刊发的业绩报告，包括2021年业绩、2022年半年业绩以及2022年业绩。根据财报，2021年和2022年，中国恒大合计净亏损8120.3亿元人民币，是此前12年净利润的2.9倍。截至2022年末，恒大集团负债总额约2.44万亿元，其中有息负债就高达1.72万亿元。

金融界2023-08-18

突发！中国恒大在美国申请破产占中国楼市销售额40%的公司已违约

年7月22日晚，中国恒大公告称，因涉及恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项，公司执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏，已被要求辞任相关职务。夏海钧曾经是许家印的“大将”，2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。因年薪超过所有高管，曾被业内称为地产“打工皇帝”。因此，在恒大爆雷后，类似于夏海钧等仍领取超过千万年薪引发外界争议。 8月17日，恒大对此回应称，相关报道存在误读。按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。以恒大集团前总裁夏海钧的薪资为例，年报显示其2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、董事袍金13.4万元和期权收入2108万元，而2108万元期权收入是无法兑现的。

市场焦点2023-08-18

中国“立案调查”恒大、碧桂园承认违约风险、李嘉诚贱卖北京建案！经济学人：中国住房危机进入“第三阶段”

要公司发布的财报，中国恒大、恒大汽车、恒大物业总负债逾2.6万亿元人民币，而总资产仅约1.96万亿元。碧桂园承认违约风险碧桂园发出警讯，其债券赎回存在“重大不确定性”，因为一些本地票据的交易将继续暂停。随着现金紧缩的困境来袭，碧桂园向上海证券交易所提交的文件显示，该公司违约影响程度将远远超过恒大地产4倍。不仅仅是房市，这将给中国更广泛的金融市场带来压力。碧桂园此前是中国最大的房地产开发商，如果未能在30天的宽限期内支付8月早些时候错过的美元债券利息，该公司将面临违约边缘。碧桂园额由中国最富有的女性之一Yang Huiyan掌舵，该公司的危机已使其票据陷入更深的困境。彭博社报道称，本周早些时候，碧桂园及其子公司发行的11只境内票据已暂停交易。知情人士本周早些时候表示，该建筑商一直在就延期支付9月2日到期39亿元人民币，约合5.35亿美元票据的提议征求反馈。李嘉诚贱卖北京建案中国媒体消息称，位于北京朝阳区东四环由长实集团开发的建案“御翠园”，各方原预估售价至少每平方公尺10万至11万元人民币起跳。但最新获批的9栋楼、473套房预售价，却是每平方公尺介于90672至99744元之间，这个价格低于原市场预估将近10%。报道强调：“御翠园预售价下调，凸显当前北京新房尤其是豪宅卖不动。” 中指研究院报告显示，今年7月，北京商品住宅供求双双下挫，成交规模降至近5个月最低，新房存量及去化周期回升，市场持续存压。报告指出，整个7月北京商品住宅成交50万9900平方公尺，比之前的统计降12.8%，比2022年同期降8.9%。今年1至7月，北京商品住宅累计成交387万8900平方公尺，比2022年同期降5.1%。长实集团2022年11月2日规定，若欲购买御翠园的平层或联排别墅，意者的银行户头至少得存款50万或100万元，同时还须提供名下200万元或800万元的头期款证明，包含存款、理财、股票。不过负责销售御翠园的业者透露，如今长实集团已取消“验资看房”的规定，直接预约即可，中国媒体称，李嘉诚家族正加速清盘。经济学人：中国住房危机进入“第三阶段” 经济学人文章指出，过去两周，中国各地的家庭陷入恐慌。8月6日，碧桂园未能支付2250万美元的息票。现在，该公司是全球最大的住宅建筑商之一，必须在9月初之前支付款项，否则将跟随数百家其他开发商进行违约和重组。其债券的交易于8月14日停止，该债券的价值仅为几美分。全中国的地方官员都在密切关注，碧桂园以在中国二三线城市建设大型项目而闻名。它的债务比恒大要小，恒大是一家负债累累的大公司，于2021年违约。但今年年初，碧桂园建造的房屋数量是恒大违约前的4倍。按照2022年上半年交付的速度计算，至少有144000名买家将无法在今年年底前收到他们承诺的房屋钥匙。公司突然的债务崩溃，将使更多的家庭陷入困境。文章提到：“如果以政府旨在限制杠杆的三条红线政策来衡量，中国的住房危机本月已进入第三个阶段。自始至终，官员们都在努力管理信心和期望。一开始，很少有观察家相信恒大可能会倒闭，而且政府可能无法结束痛苦。直到最近，大多数人还认为碧桂园不会违约。自去年年底以来，官员们一直试图通过起草一份包括碧桂园在内的健康开发商的非正式名单来安抚市场，投资者可以放心地为这些开发商提供资金，中国公民也可以信任这些开发商。” 最近几天他们的计算发生了变化，碧桂园的问题并不是恒大风格的过度杠杆问题。相反，它是普通民众失去信心的受害者，这是中国正在失去控制的迹象。在新冠管制解除后短暂反弹后，房地产危机加剧。价格正在下降。7月份100家最大开发商的销售额同比下降33%。碧桂园股价暴跌60%。该公司的衰落迫使市场观察人士面对他们对房地产行业最深的担忧。事实上，碧桂园最大的债权人不是银行或债券持有人，而是预付购房款的民众。大约6680亿元人民币，即该公司负债的一半左右，是由购房者承担的。2022年，数千人停止支付抵押贷款。现在，碧桂园建厂所在的300个城市面临着更广泛反对风险。文章最后强调：“到目前为止，中国已决定不直接干预房地产市场。碧桂园几乎可以肯定拥有支付本月付款所需的2250万美元。通过不吐槽，该公司的老板们正在释放出最终重组债务的愿望，也许是押注该公司太大而不能倒闭。这让中国陷入了困境，让碧桂园倒闭可能会导致更广泛的恐慌、更多的经济痛苦，以及可能更多的违约，从而带来蔓延和社会动荡的风险。然而，采取救助计划将使官员陷入更多救助的困境，并支撑一个不可持续的行业。”

小萧2023-08-17

许家印！离婚了？

司发布的财报数据，中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家上市公司总负债超2.6万亿，而总资产仅约1.96万亿，出现严重资不抵债的情况。如果大家看不懂上述公告提到的内容也属于正常。人人都能看懂恒大，许家印和他的公司也不能欠下2万多亿的各类债务。图自微信图库对于关注中国恒大的专业人士来说，这份公告背后隐藏的本质问题是“如果许家印和丁玉梅离婚，还需要承担共同债务吗？” 如果答案是肯定的，那这事就细思极恐了。国内媒体《券商中国》在报道中指出，在中国法律规定中，即便离婚，在婚内产生的共同债务依然需要共同偿还，离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。但恒大的资产和债务涉及到中国内地、中国香港、中国之外的债权人。而这些债务背后也有复杂的协议和司法设计。尽管暂时没有人能理清其中的关联，但如果许家印真的和丁玉梅离婚了，那这桩婚姻的结束绝对不只是“感情不合”可以解释的。事实上，几乎所有人都在怀疑，这是不是“技术性离婚”。《券商中国》采访上海市锦天城（深圳）律师事务所合伙人熊武政律师得到的回应是，“如果许家印确实办理了离婚手续，那么从法律上来说，和丁女士的婚姻关系在法律上就解除了。如果许家印和丁女士在婚姻关系存续期间没有就夫妻财产的归属作出特别的约定安排，那么许家印持有的资产，包括许家印在恒大体系的股权权益，应该是许家印和丁女士的夫妻共同财产。但是在恒大目前这种债务缠身的情况下，我认为进行全面离婚财产分割的可能性极小，特别是许家印持有恒大系股权等资产，如果已经就恒大系债务设定了质押、抵押或者被法院冻结查封，肯定是没法分割的。另外，恒大系的债务和许家印个人在其中一些约定或者法定的连带责任，是否其配偶要承担连带责任，那么根据现有的民法典婚姻法司法解释，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则并不一定会被认定为夫妻共同债务。” 每日经济新闻则在8月16日的报道中回顾了许家印和丁玉梅的爱情故事，在2008年许家印曾对媒体公开描述丁玉梅称，“她有学历，有自己的事业，但是为了照顾我，都放弃了。”“我欠她太多，婚后这么多年，我们有吵架但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一，但我们夫妻的感情，不自夸的说，一直是恒大人学习的榜样。” 另据中国基金报报道，1982年，靠着助学金完成学业的贫困生许家印从武汉钢铁学院（现武汉科技大学）冶金系毕业，随后被分配到河南舞阳钢铁厂工作。第二年，许家印与同在舞钢工作的丁玉梅结为夫妻。《南都周刊》也在2010年报道称，许家印夫妇感情笃定，是恒大集团的“模范夫妻”。许家印不许妻子参与公司的管理，是因为他寄希望恒大做一家现代公司，而非家族企业。到了2018年，许家印回了趟河南老家，据河南当地媒体《大河报》报道，当时在老家小院里，许家印和妻子丁玉梅与乡亲合影留念，这也是丁玉梅首次公开露面。从许家印已经公开的人设来看，他没有和丁玉梅离婚的“感情基础”。这也是外界对此事质疑的要点之一。截至发稿时，许家印和丁玉梅是不是离婚了仍然无法证实，当事人和企业都没有回应。但既然证监会已经立案调查，我们就等子弹再飞一会吧…… 0

加拿大乐活网2023-08-17

恒大地产被立案！中国恒大突发公告：会议延期许家印离婚了？恒大回应

要公司发布的财报，中国恒大、恒大汽车、恒大物业总负债逾2兆6000亿，而总资产仅约1兆9600亿。公开资料显示，丁玉梅1957年1月出生于安徽濉溪县丁姜楼村，大学毕业后被分配到河南省舞阳钢铁公司上班，与同样分配至此、比她小一岁的许家印相识并结为夫妻。 2019年10月16日，胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》，丁玉梅以170亿元人民币财富排名第26。据中国媒体此前报道，许家印2008年接受媒体采访时描述丁玉梅说：“她有学历，有自己的事业，但是为了照顾我，都放弃了。”“我欠她太多，婚后这么多年，我们有吵架但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一，但我们夫妻的感情，不自夸的说，一直是恒大人学习的榜样。” 据《南都周刊》2010年报道，许家印夫妇感情笃定，是恒大集团的“模范夫妻”。许家印不许妻子参与公司的管理，是因为他寄希望恒大做一家现代公司，而非家族企业。

市场焦点2023-08-16

港股开盘：恒生指数跌0.93％，恒大汽车涨近15%，远洋集团跌14.86%

1%，公司获中东资本5亿美元战略投资。恒大物业亦高开7.14%。华泰证券涨0.18%，中期归母净利润65.56亿元，同比增长21.94%。远洋集团跌14.86%，预计上半年净亏损170-200亿元，上一年同期为亏损10.87亿元。中国平安跌2.71%，前7月经由平安财险、平安人寿、平安养老、平安健康的原保费收入分别达1775.46亿元、3220.89亿元、121.17亿元、95.95亿元，合计约5213.46亿元，同比增长7.23%。中国太保跌1.17%，前7月经由太保寿险、太保财险分别取得原保费收入1750.72亿元和1187.37亿元，分别同比增长9.7%和13.1%。弘阳地产涨1.63%，预计上半年净亏损25-30亿元，上一年同期为亏损4.05亿元。海外市场美股方面三大指数全线上涨，纳指涨1.05%。大型科技股多数上涨，苹果涨 0.94%，微软涨 0.94%，谷歌涨 1.37%，亚马逊涨 1.56%，英伟达涨 7.09%，Meta涨 1.51%，特斯拉跌 1.19%。热门中概股整体走低，纳斯达克中国金龙指数跌0.48%。个股方面，阿里巴巴跌2.36%、腾讯ADR涨0.26%、百度跌0.23%、拼多多跌0.12%、京东涨0.82%、网易跌0.04%、蔚来跌2.95%、理想汽车跌1.28%、小鹏汽车跌0.25%。

金融界2023-08-15

港股午评：恒生指数跌2.41%，恒生科技指数跌3.09%，碧桂园大跌16.33%

迷，碧桂园服务跌9.92%，奥园健康、恒大物业、宝龙商业、时代邻里跌超6%，世茂服务跌超5%。汽车股走弱，比亚迪股份跌超7%，小鹏汽车、零跑汽车跌超6%，浙江世宝跌近5%，蔚来、长城汽车、理想汽车等跌超3%。消息面上，据不完全统计，8月以来，已有极氪、蔚来、零跑、哪吒等10个品牌官宣了促销活动。乘联会判断，车市促销现象仍将持续存在，并且不排除部分车企出现逆周期的加码促销现象。中资券商股表现疲软。消息面上。上周五因为市场担心信托行业性的兑付、资本市场改革推进进程等问题，导致市场及券商板块出现了大跌。欧舒丹复牌涨9.02%。L'Occitane港交所公告，公司股份将于今天上午九时正起恢复买卖。此前，公司公告，其控股股东将进行收购守则项下的有条件自愿全面收购要约。龙湖集团低开高走，目前跌1.72%，市场报道称龙湖已提前偿还“18龙湖04”17亿元债务，年内到期境内债务仅余1.19亿元。受益于中期业绩扭亏为盈的利好消息，三叶草生物-B大幅走强，涨幅35%。

金融界2023-08-14

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