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3000亿债务终结18年上市生涯！中国恒大遭港交所除牌退市意味着什么？
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社(北美)讯周二（8月12日），中国恒大集团（China Evergrande）宣布，公司将于8月25日正式从香港联交所退市，这一决定距离香港法院裁定该负债累累的房地产开发商进入清盘程序已超过一年半，标志着中国内地房地产行业又遭重挫。在2024年1月法院下达清盘令时，恒大是全球负债规模最大的房地产开发商，累计欠下约3000亿美元债务，债权方包括银行及债券持有人。法院认定恒大未能提出可行的债务重组方案，引发外界对中国债务风险上升的担忧，自裁决以来公司股票交易即被暂停。根据香港上市规则，如果公司证券连续停牌满18个月，交易所可取消其上市地位。香港联交所在8月8日向恒大发出通知，指公司未能在7月28日前恢复交易，决定取消其上市。恒大公告称，退市最后交易日为8月22日，公司不会申请复核。“所有股东、投资者及潜在投资者应注意，最后上市日之后，尽管股票实物凭证仍然有效，但该股票将不再在联交所挂牌，亦无法交易。”公告指出。恒大是自2020年中国监管机构对房地产行业过度举债进行整顿以来，众多债务违约的房企之一。融资渠道被切断后，开发商对债权人和购房者的庞大债务已难以为继。整顿行动将房地产行业推入危机，不仅拖累全球第二大经济体的增长，也冲击了中国境内外的金融体系。房地产行业曾是中国经济的重要增长引擎，但至今仍难以走出低迷。即便政策制定者出台多项支持措施，中国房价仍持续下跌。香港法院系统目前正处理多家中国房企的清盘申请，其中包括碧桂园（Country Garden），该案预计将于明年1月再度开庭。恒大由许家印（Hui Ka Yan，又名Xu Jiayin）于上世纪90年代中期创立，截至2024年判决时，其超过九成资产位于中国内地。恒大于2009年以“恒大地产集团”的名义在香港上市，并在2024年1月29日暂停交易，停牌前收报0.16港元（约合0.02美元）。许家印于2023年9月因涉嫌违法犯罪在中国被拘留，使公司陷入更深困境。2024年，中国证监会对恒大旗下恒大地产集团有限公司处以42亿元人民币（约合5.84亿美元）罚款，指其存在伪造财务记录等违规行为；许家印被罚4700万元人民币（约合650万美元）并终身禁止进入中国证券市场，部分高管亦遭处罚。同年9月，中国监管部门禁止会计师事务所普华永道（PwC）执业六个月，并处以逾4亿元人民币（约合5640万美元）罚款，原因是其在恒大审计中存在违规行为。
Linlin08-12 20:38
中国“地产巨擘”轰然退场！恒大遭港交所除牌，债务危机进入终局阶段
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社(欧洲)讯周二（8月12日），中国恒大(03333.HK)向香港交易所（HKEX）提交文件称，公司股份将于8月25日正式从港交所退市，最后交易日为8月22日。在退市生效前，恒大股票将继续停牌。这一进展发生之际，恒大的法院指定清盘人周二披露，该房地产开发商的债务负担远高于此前预估，总额约3500亿港元（约合450亿美元）。清盘人在一份进展报告中表示，公司目前面临187宗债务索赔，总额远超恒大在2022年12月财报中披露的275亿美元负债水平。清盘人警告称，这一最新债务数字并非最终数据，因为仍可能出现新的债务索赔，且现有全部索赔仍需经过正式审查。此外，清盘人还指出，鉴于债务规模庞大，对恒大的“整体性”重组如今已被认为不再可行。背景分析恒大退市与债务暴增，标志着这家中国昔日最大民营房地产开发商的危机已进入不可逆转的深水区。自2021年爆发流动性危机以来，恒大债务违约引发了全球债券市场的动荡，也动摇了境内外投资者对中国房地产行业的信心。退市不仅意味着公司将失去香港资本市场的融资平台，还可能进一步削弱现有债权人、购房者以及供应商的信心。从行业角度看，恒大的失败凸显了中国房地产行业的高杠杆、高周转模式在融资环境收紧和销售低迷下的脆弱性。近年来，内地“三道红线”政策与地方政府土地出让收入下降，使得房企资金链普遍承压，恒大只是其中最极端的案例。对于香港市场而言，恒大的退市可能对港股中资地产板块估值形成持续压力，并加剧国际投资者对中资企业信息透明度与公司治理的担忧。同时，大规模债务重组无望意味着清算成为更可能的选项，这将涉及跨境债务追偿、资产处置及购房者权益保护等复杂法律问题，对中国金融体系稳定构成挑战。
埃尔瓦08-12 20:08
中国房市突发重磅！这家开发商遭香港高等法院勒令清盘恒大后资产规模最大
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)被香港高等法院勒令清盘，使其成为中国恒大(China Evergrande Group.)之后、被清盘的内地资产规模最大开发商。 (截图来源：彭博社) 报道指出，华南城的重组方案经过数月谈判，仍未能获得债权人足够支持，因此法官陈静芬(Linda Chan)作出有关裁决。华南城(1668.HK)周一上午10时55分起停牌。停牌前报0.107港元，跌1.83%。彭博社指出，此次清算令表明，持续多年的中国房地产危机仍在持续冲击着房地产行业的昔日巨头。尽管政府努力提振低迷的房地产行业，但房屋销售依然疲软，短期内复苏的可能性不大。就连曾是少数几家预测中国房地产行业复苏的公司之一的瑞银集团(UBS Group AG)，现在也预计，除非中国政府出台更多刺激措施，否则复苏将推迟。自2021年危机爆发以来，香港法院已向中国内地开发商发出了至少六项清盘令，其中包括对恒大地产的清盘令。鉴于其资产规模和股东数量，恒大地产的清算是最复杂的清算之一。华南城的清盘也可能面临挑战，因为扣押境内资产可能比较困难。彭博行业研究分析师Andrew Chan在一份报告中写道，“可能没有太多的离岸资产可供清算”，因为该公司的大多数主要子公司都在中国大陆注册成立。该公司法定代表人向法庭表示，该公司拥有13亿美元的海外债务。该集团律师周一表示，主要债券持有人持有该金额的31%以上。华南城此前与债权人就多个问题发生争执。在5月份的一次听证会上，债权人表示，他们希望华南城的最大股东深圳市特区建设发展集团有限公司在债务谈判中发挥更大作用。根据华南城年报，截至去年12月底，公司总负债约609亿港元。至于针对华南城的清盘申请是由花旗国际提出，该公司是华南城美元债券的受托人。
tqttier08-11 14:17
中国房市重大信号！曾准确预警恒大爆雷的分析师突然改变对房市复苏的看法
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ohn Lam因在2021年初下调中国恒大集团(China Evergrande Group)的评级而闻名，而这距这家中国负债最多的开发商在房地产市场危机期间违约还有11个月。去年，尽管大多数同行预测该行业将进一步下滑，但Lam仍采取大胆的立场，转而看好该行业。 Lam表示，需求减弱延长了房屋销售时间。他表示，3月份一线城市库存周转率已降至平均14个月，与2015年上升周期开始时的水平相同。但到6月底，这一周转率已升至20.7个月，这意味着即使在人们普遍预计会率先反弹的大城市，吸收住房存量也需要更长时间。全球银行对中国房地产市场的前景看法不一。房地产市场已拖累中国经济四年多。摩根士丹利(Morgan Stanley)预测第三季度房地产销售将持续疲软。汇丰(HSBC Holdings Plc)分析师则认为复苏“高度分化”，这将有利于在一线城市拥有强大定价能力和大量项目储备的优质国有开发商。 Lam在3月份的预测主要基于许多资金紧张的开发商停止购地后，住宅供应过剩的局面将有所缓解。去年，建筑商的房屋开工量较2021年经济低迷之初下降63%，降幅超过按面积计算的房屋销售量48%的降幅。他预测的依据保持不变。Lam表示，自3月底以来，中国住房库存总量持续下降。只是缩减需要更长的时间。中国房地产信息集团的数据显示，全国100家最大开发商的新房销售量已连续两个月下降逾20%。持续恶化的降幅表明，自去年9月以来的刺激政策效应正在消退。6月份新房价格环比下降0.27%，为八个月以来的最大跌幅。 (截图来源：彭博社)
tqttier08-07 09:17
会员
投资者对比亚迪的疑虑加深，公司股价已下跌三成，但在海外进展顺利
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告称，汽车行业中也存在类似房地产开发商恒大那样的风险企业。尽管他没有点名，但此番言论让外界对比亚迪的财务状况产生更多质疑，特别是关于公司通过发行电子承兑汇票来延长对供应商付款时间的做法。中国共产党高层的政治局上周召开会议，强调要治理“无序竞争”，并“管理重点行业产能”。汽车、外卖和光伏被视为北京能否有效应对过度竞争、挽回企业利润空间的关键测试领域。周二，中国央行与六部门联合发布文件，提出加大对工业领域升级的金融支持，并着力解决“内卷式”竞争问题。文件中包括加强对产业链中小企业的金融服务，减少其对“核心企业”信用的依赖。晨星分析师Vincent Sun上周在报告中写道，电动车制造商因价格竞争将承受利润率压力，但随着规模效应提升和电池成本降低，2026至2028年期间的盈利能力有望改善。 Aequitas Research分析师Ming Lu上月在投资平台Smartkarma上撰文指出，“今年下半年将有一些小型竞争对手破产。” 他写道，“我们认为，在即将到来的市场集中和整合之后，比亚迪将获得更大市场份额。” 与此同时，据金融时报报道，根据英国汽车制造商和贸易商协会的数据，比亚迪7月在英国的注册量同比激增逾四倍，达到3,184辆。而对手特斯拉在英国的电动车销量上月暴跌60%，7月特斯拉在英国仅注册了987辆新车，而去年同期为2,462辆。来源：加美财经
加美财经08-06 00:00
8月1日3D打印下跌0.23%，板块个股中化装备、炬光科技跌幅居前
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1.74%）、悦安新材（1.72%）、恒大高新（1.28%）、亚厦股份（1.27%）、华民股份（1.26%）、长江材料（1.26%）、中天科技（1.23%）、中洲特材（1.19%）、思看科技（1.11%）、森远股份（1.1%）、大博医疗（0.95%）、华曙高科（0.94%）、华中数控（0.88%）、机器人（0.83%）、*ST恒久（0.82%）、冀凯股份（0.49%）、银禧科技（0.46%）
金融界08-01 19:58
8月1日3D打印概念下跌0.23%，板块个股中化装备、炬光科技跌幅居前
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1.74%）、悦安新材（1.72%）、恒大高新（1.28%）、亚厦股份（1.27%）、华民股份（1.26%）、长江材料（1.26%）、中天科技（1.23%）、中洲特材（1.19%）、思看科技（1.11%）、森远股份（1.1%）、大博医疗（0.95%）、华曙高科（0.94%）、华中数控（0.88%）、机器人（0.83%）、*ST恒久（0.82%）、冀凯股份（0.49%）、银禧科技（0.46%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 600579 中化装备 10.02 -9.97 -3403.49万 -5.30 2 688167 炬光科技 83.41 -2.55 -1405.47万 -5.79 3 301580 爱迪特 48.4 -2.54 -3723.24万 -17.18 4 605589 圣泉集团 31.82 -2.27 -1330.59万 -2.82 5 603112 华翔股份 15.79 -2.05 -5869.27万 -30.30 6 688322 奥比中光-UW 72.38 -2.02 -1633.91万 -2.80 7 603977 国泰集团 12.7 -1.78 138.64万 0.97 8 600114 东睦股份 23.58 -1.71 -7249.24万 -14.49 9 301033 迈普医学 74.21 -1.71 -1479.45万 -14.76 10 301079 邵阳液压 34.29 -1.69 -1404.39万 -5.09 11 002182 宝武镁业 12.03 -1.64 1621.19万 7.69 12 002008 大族激光 26.56 -1.52 802.01万 0.98 13 002886 沃特股份 18.93 -1.46 -1543.56万 -15.77 14 002189 中光学 25.61 -1.35 -2146.40万 -5.54 15 688518 联赢激光 21.67 -1.28 -830.86万 -4.32 16 000837 秦川机床 11.92 -1.16 -5557.89万 -24.51 17 688456 有研粉材 40.33 -1.15 -828.96万 -13.76 18 603002 宏昌电子 6.95 -1.14 -2474.70万 -11.27 19 600980 北矿科技 22.13 -1.03 -473.82万 -3.93 20 000988 华工科技 50.08 -0.95 -19195.83万 -9.85 板块涨幅居前的股票包括：海正生材（6.11%）、杰普特（5.22%）、铂力特（2.64%）、金运激光（1.74%）、悦安新材（1.72%）、恒大高新（1.28%）、亚厦股份（1.27%）、华民股份（1.26%）、长江材料（1.26%）、中天科技（1.23%）、中洲特材（1.19%）、思看科技（1.11%）、森远股份（1.1%）、大博医疗（0.95%）、华曙高科（0.94%）、华中数控（0.88%）、机器人（0.83%）、*ST恒久（0.82%）、冀凯股份（0.49%）、银禧科技（0.46%）
金融界08-01 19:58
中国房地产市场毫无曙光？！恒大下月将从港交所除牌下市
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FX168财经报社(亚太)讯中国恒大集团因未能完成债务重组、遭法院强制清盘，预计将于下月从香港交易所除牌下市，而中国房地产市场持续低迷，也使得其他房企的债务重整前景更加黯淡。中国房地产市场曾是全球第二大经济体的重要增长引擎，但近年来尽管政府多次出台刺激措施，消费需求依旧疲弱，行业整体陷入多年下行。重组顾问指出，开发商现金流持续恶化，但其债券持有人拒绝承担更大的投资损失，从而推迟了企业与债权人之间的谈判。恒大曾是中国最大的房地产开发商之一，2009年在香港上市，股票自2024年1月29日（法院下达清盘令当天）起已暂停交易。该公司未能就其230亿美元离岸债务提出可行的重组方案，因此收到清盘令。因未在停牌18个月内复牌，恒大将面临退市，无法满足港交所的复牌规则。恒大市值曾一度高达4000亿港元（约510亿美元），停牌前已缩水至22亿港元。这一退市事件无疑将加重其他房企的压力。这些公司正努力争取债权人支持，以避免走上被清盘的道路。恒大并未在中国内地股市上市。随着中国新房价格在6月份录得8个月来最快跌幅，即便已经完成首轮债务重组的开发商也在考虑新一轮谈判；未违约的公司也在考虑主动削减债务。德勤中国重整业务负责人Glen Ho表示：“房地产市场毫无曙光。企业试图延后重组生效时间，以换取喘息空间，但他们无法凭空创造新资金。” 根据FSMOne Hong Kong的数据，自2021年以来，中国房地产美元债券已有超过1400亿美元（约占70%以上）违约，目前大多数仍处于不同阶段的重组过程中。融资渠道持续收缩澳新银行分析师在6月发布的报告中预计，受结构性需求变化影响，中国房地产建设活动到2035年可能将再下降30%，这可能在中短期内持续压制债务重整的效果。 2023年140亿美元离岸债务违约的民营房企碧桂园，仍在争取债权人批准其重组方案。若无法达成，将面临8月11日的清盘听证会。其他开发商如合景泰富和雅居乐分别于2023年和2024年启动重组进程，但至今尚未公布详细方案。而龙光和宝龙已多次下调对债权人的偿还提议，但仍未获得债权人批准。消息人士表示，由于未被授权发声，因此不愿透露身份。恒大清算人、碧桂园与港交所均拒绝置评。合景泰富、雅居乐、龙光与宝龙未回应采访请求。顾问预计，在一线城市以外的楼市销售持续疲软、融资渠道依旧紧张的背景下，特别是民营房企，可能需要经历一轮甚至两轮以上的债务重整，才能维持生存。 “持续去杠杆”成为趋势中国房地产行业在崩盘前曾占全国经济活动的约四分之一。尽管当局多次试图稳定市场，但2025年上半年，房地产投资同比下降11.2%，商品房销售面积下降3.5%，新开工项目下降20%。今年，世茂集团与国资背景的远洋集团在与债权人拉锯多年后，终于敲定重组实施日期。融创中国成为首家提出第二轮重组的开发商，拟将所有重组票据换成强制可转债，并已获得足够债权人支持。中梁地产也成功将所有重组债券的期限延长了两年。另一方面，知情人士称，佳兆业的重组计划虽然已获得法院与债权人批准，但因涉及新发债券，尚未获得监管部门批准。佳兆业和相关监管部门未就此回应置评请求。 “没有通用的解决方案，每个重组计划都必须根据公司独特的资本结构与债权人关系量身定制，”咨询公司AlixPartners驻香港合伙人Una Ge表示，“但对于民营房企而言，显而易见的趋势是持续去杠杆化，一轮重组往往不足以帮助它们维持生存。”
风起07-30 14:32
会员
7月28日绿色电力下跌0.13%，板块个股悦达投资、中国电建跌幅居前
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2.03%）、中兰环保（1.93%）、恒大高新（1.72%）、泽宇智能（1.4%）、晶科科技（1.21%）、珈伟新能（1.2%）、亚玛顿（1.13%）、国投电力（1.04%）、能辉科技（1.0%）、长青集团（0.94%）、和顺电气（0.84%）
金融界07-28 19:48
7月28日绿色电力概念下跌0.13%，板块个股悦达投资、中国电建跌幅居前
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2.03%）、中兰环保（1.93%）、恒大高新（1.72%）、泽宇智能（1.4%）、晶科科技（1.21%）、珈伟新能（1.2%）、亚玛顿（1.13%）、国投电力（1.04%）、能辉科技（1.0%）、长青集团（0.94%）、和顺电气（0.84%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 600805 悦达投资 5.63 -2.76 -2484.56万 -21.71 2 601669 中国电建 7.03 -2.63 -32685.84万 -4.18 3 000753 漳州发展 5.69 -2.57 -2205.68万 -12.68 4 600863 XD内蒙华 4.06 -2.4 -3149.11万 -6.97 5 002218 拓日新能 3.72 -2.36 -3142.18万 -11.71 6 600388 龙净环保 12.05 -2.03 -19.41万 -0.14 7 002210 飞马国际 2.91 -2.02 -8304.91万 -18.86 8 600508 上海能源 12.14 -2.02 -966.27万 -11.56 9 600395 盘江股份 5.13 -1.91 598.93万 5.06 10 000791 甘肃能源 6.68 -1.91 -3258.01万 -19.54 11 002310 东方园林 2.13 -1.84 -347.88万 -3.30 12 002060 广东建工 3.75 -1.83 -160.07万 -1.38 13 002256 兆新股份 2.31 -1.7 -360.72万 -5.11 14 002973 侨银股份 14.17 -1.67 -154.83万 -1.03 15 603071 物产环能 13.44 -1.47 -502.29万 -10.94 16 002053 云南能投 10.83 -1.37 -815.06万 -10.96 17 601908 京运通 3.88 -1.27 -7957.90万 -22.10 18 000690 宝新能源 4.74 -1.25 671.11万 5.70 19 600744 华银电力 7.18 -1.24 -3985.69万 -6.19 20 600834 申通地铁 8.92 -1.22 63.62万 0.74 板块涨幅居前的股票包括：晨丰科技（8.36%）、新筑股份（5.73%）、华光新材（4.06%）、世茂能源（3.53%）、华孚时尚（2.99%）、聚赛龙（2.91%）、协鑫能科（2.9%）、ST瑞和（2.32%）、西子洁能（2.06%）、武汉天源（2.03%）、中兰环保（1.93%）、恒大高新（1.72%）、泽宇智能（1.4%）、晶科科技（1.21%）、珈伟新能（1.2%）、亚玛顿（1.13%）、国投电力（1.04%）、能辉科技（1.0%）、长青集团（0.94%）、和顺电气（0.84%）
金融界07-28 19:47

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