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7月1日起，澳洲移民改革巨变！每年3.1万申请人将被拒！大批华人受影响

％的房屋租金低于2020年3月份。在悉尼，49％靠近市中心的租赁房屋租金较低。而在CBD的25公里外，这一比例几乎为零。储备银行表示，人口激增是由学生和度假工推动，将对房地产市场产生连锁反应。周三，各州和领地住房部长都签署了一封公开信，敦促上议院通过建立联邦政府计划的100亿澳元“澳洲住房未来基金”（Housing Australian Future Fund）的法案，称这是向更多澳人提供住房的一步。但该基金正面临来自联盟党政府和绿党的反对，前者担心政府会为该项目借更多钱，后者希望在社会住房方面进行更多投资。

澳洲亿忆网2023-05-05

欧洲央行势必加剧美元的“困境”！德意志银行：欧元/美元恐还有近450点大涨空间

的政策预期差而走弱。德银驻澳大利亚的悉尼宏观研究主管Tim Baker表示：“我们预计，到今年年中，欧元/美元将继续涨向1.15。美联储现在似乎愿意暂停加息步伐，然而欧洲央行可能仍有很多政策工作要做，并且我们预计欧洲央行将加速量化紧缩(QT)计划。” (欧元/美元走势图来源：彭博社) 相较前次会议，美联储这次声明有一处明显转变，即删除“预期需要进一步加息”的措辞，取而代之的是“以观察后续数据来确定进一步加息是否合适”。美联储主席鲍威尔在新闻发布会上说，该联储仍致力于将通胀率降回2%，如果需要，官员们准备采取更多措施。在周三的会议上，有一些政策制定者谈到暂停加息，但并不是在这次会议上实施；“感觉我们离终点越来越接近，也许可以暂停加息了”。投资者将密切关注欧元对欧洲央行周四晚些时候宣布的政策决定的反应。外界普遍预计欧洲央行将把存款利率提高25个基点，至3.25%。欧元/美元已经连续多日突破1.10关口，该货币对在4月26日升至2022年3月以来的最高水平。香港时间周四20:15，欧洲央行将公布利率决议；香港时间周四20:45，欧洲央行行长拉加德将召开货币政策新闻发布会。汇丰经济学家Fabio Balboni认为，欧洲央行5月4日将再次加息，加息幅度为25个基点，原因是执委们越来越意识到此前加息的滞后影响。三井住友银行全球市场和财务部门经济学家Ryota Abe表示，市场已经消化了欧元区比美国更有可能加息的情况。如果两个地区的利差变得更加明显，美元指数可能会跌破100关口。香港时间16:19，欧元/美元报1.1054。

tqttier2023-05-04

这一次中国不会拯救世界了！麦格理：中国吸取教训避免大规模刺激

会拯救世界了，”Deverell周三在悉尼的彭博电视上说。“他们不打算拯救世界的部分原因是，他们在2010年过度刺激了经济。所以他们意识到自己犯了一个错误。” Deverell说，中国在放弃新冠病毒限制后的经济经历，与西方经济体重新开放时的经济经历类似。经济活动在很大程度上是由服务业推动的，而对商品和工厂活动的需求则不那么强劲。因此，全球大宗商品价格不太可能从中国获得太大提振。他说：“对于世界其他地区来说，真正重要的事情之一当然是制造业产出和出口将会出现疲软，因为商品需求正在下降。” 他说：“因此，我们认为，大宗商品价格将在今年剩余时间里逐步下跌，而不是像我们一些更为乐观的同行所暗示的那样反弹。” 这将对澳大利亚产生影响，该国从大宗商品价格飙升中获得了意外之财，由此带来的税收增加提高了该国15年来首次实现预算盈余的可能性。

会员

风起2023-05-03

印度压力加大！印俄关系稳固，但莫斯科“更紧密拥抱中国”引发担忧

登以及澳大利亚和日本的领导人一起参加在悉尼举行的第三次四方领导人峰会。四方会谈是四个主要民主国家的非正式安全联盟，是为应对中国在印度-太平洋地区日益增强的实力而建立的。总部位于华盛顿的智库Defense Priorities的战略项目主任Rajan Menon说，虽然美国认为“中国是美国全球主导地位的主要挑战者，但它并不这样看待印度。” 他说：“相反，美国现在把印度视为制衡中国的伙伴。” Menon说：“重叠的战略利益解释了为什么华盛顿没有像对待中国与俄罗斯建立的‘无限制’友谊那样，对印度与莫斯科结盟做出反应。” 至于俄罗斯，Pant指出，如何平衡不断变化的中印动态将是其最大的考验。 “看看这个三角关系是怎么运作会很有趣。过去，这一策略之所以奏效，是因为三国在谈论多极世界时有一种共识，而美国的单极是目标，”他指出。 “今天，对印度来说，中国试图在印太地区的野心是目标。对俄罗斯和中国来说，优先事项与印度不同，”Pant说，并补充称，就新德里而言，“俄罗斯管理印度和中国的能力将受到密切关注”。

超启2023-05-03

会员

【亚市直击】银行业阴霾不散！美联储加息大戏今日来袭小心市场剧烈波动

” IG Australia Pty驻悉尼的市场分析师Tony Sycamore表示，在本周加息后，预计美联储将在6月发出暂停加息的信号。他表示：“美联储今年不太可能为降息打开大门，而降息本可以成为(美国股市)再次上涨的催化剂。” 美国债务上限问题缺乏明确性，也加剧了不确定情绪。从现在到6月1日，也就是财政部可能资金告罄的日期，拜登总统和参众两院的议员将在总共一周的时间里同时在华盛顿寻找解决方案。大宗商品方面，亚洲石油价格在周二暴跌逾5%后企稳，黄金价格基本持平。

风起2023-05-03

中国男子不想为日本人工作，远赴澳洲创业！从难民到年入$4.9亿的Bing Lee帝国

澳大利亚的电器巨头，在1957年以位于悉尼西部Fairfield街区的小家庭店起家。这个家庭的背景故事可以编成一部电影史诗，其中包括罕见的牺牲，令人心碎的十年家庭分离，战争、饥荒、贫困和一次重聚，这次重聚支撑了这个家庭非凡的成功。在那里还有一点澳大利亚式的幽默，其中主角——Bing Lee，喜欢在他选择的家园中称呼每个人为“cuz”，因为他不擅长记住名字。出生于山东省烟台港口的聪明年轻人Bing曾在中国的商船上学习商业，并担任过一名无线电操作员。他 20 岁时曾经交易中国亚麻，但是在 1937 年日本侵略中国大陆后，Bing决定不再为侵略者工作。图：1957年，Bing和他的儿子Ken在悉尼圆满团聚后，他们在Fairfield创办了一家电子维修店。当时，他做了一个激进的决定，移居到澳大利亚。他来到悉尼，计划像东南亚工人世世代代那样，到海外工作并把钱汇回家中，供养他的家人：妻子Show Fen Shou和儿女。他原打算在澳大利亚待三年，但第二次世界大战的爆发改变了一切。那个时候，Bing和他的年轻妻子和孩子开始了一段痛苦的分离。日本占领使得Bing无法回家或与家人联系。澳大利亚法律也禁止向中国大陆被占领地区汇款。在中国，他的家人只能通过交换他们的财产和节制地度日来生存。战争结束后，Bing的家人开始逃难。但这是一段漫长而艰辛的旅程。他们花了三年的时间到达了香港，在那里他们终于登上了前往悉尼的船。当Bing最终在悉尼码头与他的家人团聚时，已经是1948年，他的儿子Ken已经17岁了。他几乎记不得他的父亲。 Bing把让家人团结在一起，并创造更好的生活作为自己毕生的目标。图：Bing Lee和Ken Lee 图：当公司的联合创始人Ken Lee在2007年因癌症去世时，公司在悉尼市政厅举行了悼念活动，并组织了一支配送卡车车队图：目前的Bing Lee老板Lionel Lee和他的妻子Lisa 当时，Bing把过去十年的积蓄全部用来购买了一家本地水果蔬菜市场。他们在Fairfield购买了土地，家族的业务总部在70多年后仍然驻扎在那里。 Ken决定不让父亲独自承担家庭责任，暂缓了他的学习计划。他的动力是帮助家族企业获得成功。在20世纪50年代中期，这对父子团队发现了一次千载难逢的全新电器领域的机会。任何家庭中的明星物品都是电视，它在澳大利亚于1956年开始推广。 TCN-9于1956年10月27日在悉尼首播，而HSV7则于一周后在墨尔本开始播出，以Barry Humphries创作的标志性喜剧形象Edna Everage女士的采访拉开了序幕。 1950年代也被称为“家电革命”，家庭主妇们对“自动家庭”的梦想非常渴求。最实用的是冰箱，但把洗衣机、洗碗机甚至像搅拌机和烤面包机这样的小家电节省下来的时间，用于休闲，是它们吸引人的重要原因。 1957年，Bing用他的水果店交换了一家电器修理店，他和Ken将其发展成为一家电器零售店，并提供安装和维修服务。他的第二个杰出之处在于向同胞移民提供信贷和低价格，并且有能力知道谁可能遵守贷款和谁应该拒绝。他对Fairfield区新工人移民所表现出的诚信, 使得Bing Lee品牌很快与当地居民建立了信任关系。这个决定还有助于将家电，特别是电视，带到了西悉尼，这些家电在CITY和Eatern Suburb更加流行。随着生意的发展，Ken爱上了一位名叫延达（Yenda）的年轻中国女子。 Yenda是一名勤劳的中国商人之女，十分支Lee家族的生意。据BRW富豪榜，她将成为Bing Lee家族的女掌权人，在2017年身价达到$4.82亿。图：Lee家成员们于2008年2月5日在悉尼市政厅的纪念仪式前聚集在门厅内，以缅怀 Ken Lee 2008年，在悉尼市政厅举行的Ken Lee纪念仪式上，歌手Lorina Gore演唱了一首致敬歌曲。 1960年代，Bing Lee一直在稳步扩张，Ken越来越成为重要人物，而Yenda则一直在他的身边。1963年，第二家店在Cabramatta开业，接着就进军澳大利亚首都地区。与此同时，其创始人Bing则在成为澳洲公民后回归个人生活，尽量不插手公司事务。他是一名坚定的基督徒，一位热衷于草坪滚球运动的选手，曾任费尔菲尔德滚球俱乐部主席。据《澳大利亚传记词典》报道，“他因以'Cuz'称呼每一个人而著名，这一表述掩盖了他记不住名字的失败。” 1987年，Bing Lee先生去世，享年81岁。在过去的66年中，Lee家族建立了一个繁荣的零售帝国，拥有44家店铺，大多数位于新南威尔士州，还有一些分布在维多利亚州、昆士兰州和澳大利亚首都领地。它是新南威尔士州最大的私人持有的电器零售企业。 Bing Lee能够持续成功，主要归功于保持家庭凝聚力，并在合适的时候让供应商和客户也感觉自己是这个大家庭的一员。公司的吸引力之一就是他们的幽默感和愿意融入澳大利亚文化，而不是抵制它。公司于1986年推出了活泼的口号“我喜欢Bing Lee”，这是对蒙提·派森1980年歌曲“I like Chinese”的戏仿，而该歌曲的歌词如今被视为深度种族主义。蒙提·派森的歌词如此写道：“我喜欢中国人。他们只有你的膝盖高。他们总是友好的，并且随时准备取悦你。” Bing Lee的版本忽略了所有这些。显然这个家庭忽略了歌词的牵强附会，而是注意到了一曲胜利的旋律。这首广告曲旋律已经深深地印在数百万澳大利亚人的记忆中超过30年了。该企业指出其指导原则依然不变：“我们的员工就是我们的家人，我们的供应商也是我们的家人，我们希望我们的顾客也能成为这个大家庭的一员。” 也许这就是过去十年里，波浪般的澳大利亚零售商破产潮中，帮助Bing Lee存活下来的魔法因素。数百家澳大利亚连锁店将永久关闭，其中包括2016年的电子零售商Dick Smith、2013年的EB Games、2012年的昆士兰州Wow Sight and Sound和1998年的Brashs。 Sanity Music宣布于2023年3月27日关闭其最后50家澳大利亚门店。 2007年，75岁的肝癌患者Ken Lee死亡前两天告诉一位亲密的朋友：“我有很多工作要做”。他还说他永远不会退休。在2007年12月21日Ken去世后，家庭在悉尼市政厅举行了一场公众追悼会，当时还有一队Bing Lee电器送货卡车组成的车队前来参加。他的长子Lionel Lee立即接替为首席执行官。 2022年，该公司65周年年会上，Lionel Lee的演讲明确表明他认为该公司的未来在哪里。 “我的四个孩子，Jasmine、Jordan、Joshua和Jesse，今天都参与了这次会议，作为Bing Lee公司的员工。我感到无比自豪，能够有他们参与到这个企业中来。” 今年三月，Lionel Lee告诉《澳大利亚人报》：“如果没有家庭，你算什么。” “你可以是世界上最富有的人，也可以是最强壮的人，但如果你没有人分享它，你为谁做这些呢？”

澳洲亿忆网 1评论2023-05-02

美联储决议前外汇市场交易重要信号！投资者正大举押注美元下跌

股(Nomura Holdings)驻悉尼的利率策略师Andrew Ticehurst表示：“我们仍看好欧元，因市场普遍认为美联储将‘再加息一次然后结束加息’，而欧洲央行还有更多工作要做。人们认为，欧洲央行和英国央行的加息幅度将超过美联储，尤其是对经济衰退的担忧，以及对银行业和债务上限的担忧，给美国的前景蒙上阴影。” John Hancock Investment Management联席首席投资策略师Emily Roland指出，债券市场的定价表明，美联储在以几十年来最快的速度提高利率后，本月会议过后预计将暂停加息，并将于11月开始降息。美国银行(Bank of America)表示，收益率曲线倒挂警告称，美国经济将在5月份进入经济衰退。市场正在等待劳动力市场的确认。美国4月份非农就业报告将于5月5日公布，预计失业率将维持在3.6%附近。 Roland表示，如果失业率“明显高于”美联储预测的4.5%，市场可能会押注美联储将在2023年底之前开始降息。

tqttier2023-05-01

Ultima Markets：【市场热点】澳洲炒房客的心声：还好暂停了

周约555澳元，创下“历史新高”。首都悉尼租金涨幅达11%，而第三大城市布里斯班租金涨幅最大，约13%。可以说，澳大利亚的通胀中，房屋这块贡献了不少。这导致了目前家庭开始紧缩支出——2023年2月零售销售环比仅增0.2%，远低于去年12月3.9%和今年1月1.8%的增速。这或许也证实了澳洲通胀或将在今年见顶。紧缩环境下随时断供的风险澳大利亚贷款购房在初期通常可以选择前三年固定利率房贷。而今年内很多人固定到期将转成浮动利率，甚至还有的人是优先利息，到期转成本息同时还。对于后者而言，顶不住可能就卖房了，一般优先利息的都是投资炒房客。这对于本身略显萎靡的房地产市场或进一步打压。澳洲联储在银行业出现危机后也曾关注过国内的房贷问题，其出局的报告表示，澳大利亚四分之一的住房贷款仍采用固定利率，未来两年内到期时，其预定还款额将大幅增加。澳洲联储预计，这些借款人将能够度过危机，因为他们有“相当长的时间”为即将到来的还款额增加做准备，并且有大量储蓄。 Ultima Markets投研组分析师Elon认为从数据来看，澳联储的紧缩政策确实起到了相当显著的效果，但若后续再度开启加息周期，高息反而可能会压制经济活力，阻碍居民消费意愿。本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失(包括但不限于任何盈利的损失)负责。

Ultima_Markets2023-04-27

孩子在澳洲留学，国内家人却被公安要求签署承诺书？看到条款吓傻了

是纯纯的宅男，平时就打打游戏充点钱，连悉尼的star都没去过！” 该帖发布后，迅速吸引网友关注，许多人怀疑这是骗子的陷阱。 “签个锤子。” “骗子吧......有事儿你爸爸就进局子了，别理。” 但部分网友则称是正常现象，并表示自己也遇到同样事情。 “不是骗子，最近确实是全国都给有家人在海外的打了电话。我家还上门做笔录拍照了，不过没有要给签这个。我家里本身也有在警局的钱，最近就是这样。” “得看你家是哪里人，如果云南，福建那边应该会有这个，如果父母是公职人员你就必须签，父母没有工作单位，他们没有东西可以遏制住你的行为。” “估计是真的，去年我也遇到类似的。先是派出所给我妈妈打电话叫问我在海外的信息，然后我妈妈以为是诈骗电话就挂了。但是那个派出所就在我爷爷小区旁边，就把我爷爷叫去所里再给我爸爸打电话叫他们去派出所，他们被吓死了以为我犯事了。但不是签这个，他们要我当时employment的证据，比如offer这些证明我是确实在澳洲工作，并且拍工作照发给他们。我问我妈妈怎么发，有邮箱还是什么网站上传，结果就是某个警察的微信。最后没办法啊（就按要求做了），只有发给我妈妈，他们转发过去了。因为很烦耶，不是打电话说的，是把人叫去所里说的。还骚扰我爷爷，怕如果我真的不给，怕是天天叫我爷爷去所里哦。” Po主和网友都对承诺书中的一句话十分介意，上面写道：“不再参与跨境赌博及网络赌博犯罪活动”。 “让你爸打反诈中心电话。这个看起来就像你犯了事，被训诫了，然后签的认错书。如果不是你，干嘛签？万一留下案底呢？” “直接打反诈电话问是不是诈骗吧？还可以查你老家区号加110或者114查你家当地派出所电话问。这个文件很有问题啊，什么叫做不再参与什么活动，不会是找人顶罪的吧？看你在国外你爸妈年纪大了不会这些忽悠你签？非要你签你就12315投诉，感觉这个签了影响政审哎。” Po主回复说：“嗯嗯，爸妈在询问处理了。就是担心回国的时候有影响，我本来就没做过什么网络赌博和跨境赌博的事。” 大家或者是身边人有遇到过类似事件吗？欢迎留言答疑解惑！

澳洲亿忆网 2评论2023-04-27

“澳洲梦”破灭！大批澳人面临崩溃！放弃购房及成家，不敢看医生，大学生在校内饿晕厥…

自己永远也买不起。自2005年以来，悉尼和墨尔本的房屋中位价已经涨了通货膨胀率的3.5倍，也是平均周收入增长率的2.5倍。除了破坏数百万澳洲人的拥房梦想，房地产市场也扭曲了整个经济。一些经济学家担心这使得时光倒流，即财富又回到了由父母的房产所有权所决定的时代。如果人们被迫在购买房屋和生养孩子之间做出选择，澳洲的人口增长和税基也将受到影响。 Resolve的主管Jim Reed表示，高昂的房价和租金意味着年轻人无法购房，如果他们真的设法买了房子，也会感到有压力。他说：“无论怎样，他们都是输家。” “我在这一领域的研究员告诉我，许多年轻人已经放弃了拥有房屋的梦想，至少在他们职业生涯的早期是这样，有些人甚至告诉我，他们放弃了组建家庭的想法，因为他们连自己都无法养活，更别说抚养更多的人了。" 结语：巨大的经济压力和精神压力下，买不起房、看不起病、甚至吃不上饭…已经成了很多人的现实，更是噩梦。而这样的情况一旦加剧，可能会引发严重的社会问题，譬如治安更加恶化。希望有关当局可以看到普通百姓的生存困境，早日提出解决方案。

澳洲亿忆网2023-04-26

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