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中国买家强势回归澳洲，今年预计将投资$48亿购房！澳网友炸开锅：“不能让他们买”

分来自中国大陆和香港的买家会在墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯和黄金海岸这几个城市投资。自去年5月工党胜选以来，澳中两国关系有所改善。中国最近恢复了团体出境游，并宣布将停止认证通过线上学习获得的学历，此举意味着在澳洲大学注册的数万名中国学生将需要在第一学期前来到澳洲，主要前往墨尔本、悉尼和布里斯班。居外IQI的首席执行官Kashif Ansari表示：“这将是大部分中国人3年来首次有机会进入海外房市。” 澳洲仍是中国买家的首选地，而非美国和加拿大。 Plus Agency（在悉尼和上海均有公司）的Peter Li表示：“他们每天会收到5、6组中国买家的预约。” 许多人正在寻找住房，其他人则在寻找投资机会。 “楼花尤其受欢迎，因为他们可以先付定金，然后有充足的时间把钱转过来。” 虽然在抵达澳洲的数万中国学生中，大部分人将租房住，但也有很多富裕的家庭将为他们的小孩购买公寓。澳洲国际教育协会的Phil Honeywood表示：“我们发现，独生子女家庭的中国学生一般都有属于自己的公寓。” 二，澳洲吸引中国投资者的原因澳洲对中国投资者更具吸引力的另一个原因是，去年中国人口减少了85万，而澳洲增加了29.1万。人口减少意味着房产需求减少，而人口增长意味着对现有和新房产的需求增加。中国人口的下降趋势暂无结束的迹象，平均每名女性生育1.15个孩子，是世界上出生率最低的国家之一，但澳洲的人口预计将在未来几十年保持增长。这使得中国房产对年轻一代的吸引力降低，更多中国人进入澳洲房市，并将其作为一个安全的投资市场。中国人口下降将对房地产市场以及经济和社会的其他方面产生越来越严重的影响。人口学家、联合国人口司前司长Joseph Chamie说，这些影响也会对国外产生影响。澳大利亚房地产对中国投资者有利的另一个原因是中国的销售结构，大多数房产都是不是永久产权。三，中国买家回归引发澳洲网友热议新闻一出，广大澳洲网友明显坐不住了： “除非你是当地居民，否则你不应该买房子。” “一点也不傻。澳大利亚是澳大利亚人的，不是中国人或苏格兰人的。” “尽快修改法律，别让他们买地，我们都会后悔的。” “现在就在澳洲演变成住房危机之前修改法律吧！ “澳大利亚人不允许在中国拥有房产。没有理由不反过来也一样。” 结语：数万名中国学生、新移民的突然涌入，预计将导致悉尼、布里斯班和墨尔本CBD的租金在未来几周上涨约5%。中国房产投资者的大举回归会否对独立屋和公寓的价格产生类似影响，还有待观察。对于中国买家回归，你怎么看，欢迎在评论区理性留言。

澳洲亿忆网2023-02-03

一场黑天鹅正在酝酿！杀死美联储通缩的一把利刃：中国通胀反弹过猛

到大流行前水平的75%。” 摩根大通驻悉尼的经济学家汤姆·肯尼迪补充说，中国的重新开放“显然有利于对外账户和国内生产总值”，其中服务业受到的提振最大。肯尼迪补充说，在新冠疫情之前的时代，仅中国游客和留学生就分别为澳大利亚的GDP贡献约0.5%和0.4%。肯尼迪指出：“这些数字很有意义，尽管我们已经假设会出现一定程度的复苏，而且全面回归可能会分布在多个季度，可能要到2024年。” 新加坡的2023年也变得更加有趣。新加坡旅游局首席执行官Keith Tan告诉美国CNBC，这在很大程度上取决于“中国的航空公司和中国的机场，以及他们是否准备好恢复大量国际航班”。中国全球经济角色大转变如果说2023年有什么明确的话，那就是中国在全球经济中的角色将大不相同。荷兰国际集团(ING)银行的经济学家Iris Pang指出，亚洲最大经济体自2022年第二季度以来经济放缓，这主要是由于严格的新冠病毒措施扰乱了港口和陆路物流、零售和餐饮业，并导致一些关键制造地点的工厂暂时停工。 “即使放宽了限制，疲软的国内经济和高企的外部通胀也在2022年第四季度对制造业造成了打击，”Pang补充道。他解释说：“此外，房地产开发商一直在努力获得足够的现金来完成住宅项目。这引发了房地产开发商在第四季度通过银行、股票和债券市场获得融资的一系列宽松措施。脆弱的经济意味着根本没有通胀压力，幸运的是没有通缩。” 总结而言，对于中国如何改变通胀动态的真正全球试金石，将是鲍威尔在美联储团队将在多大程度上被迫采取严厉的货币措施，这样的不确定性估计在不久的将来，会越来越常见到。

小萧2023-02-02

会员

德琪医药-B：ATG-022用于治疗晚期或转移性实体瘤的I期临床试验获批

床试验（CLINCH试验）的申请已获得悉尼Bellberry人类研究伦理委员会（「HREC」）批准，澳大利亚药品管理局（「TGA」）已于2023年1月30日确认了该项目的临床试验通知（「CTN」）。CLINCH试验目前已获准在澳大利亚开展，并将在近期内启动。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-01

“求求你放过我”！中国大妈携带违禁品入澳，被抓后下跪求饶！系列举动惊呆边检人员（视频/多图）

境，被抓后“假装不知情”？事情发生在悉尼国际机场。在入境检测时，一名中国女乘客神色紧张引发了边检人员的注意。据悉，在入境之初她并未填写任何申报表单。在X光查验行李的过程中，边境人员发现大量疑似有机物，随即对其行李进行开箱检查。一开不知道，一开吓一跳！整个箱子被里各类食物塞满：麻花、粉条、酱油、干蘑菇等被一包包拿出。而在一堆衣物的包裹下，工作人员拉开拉链，里面竟发现了一堆瓜果、花草、蔬菜的植物种子！而该名女子的表情却是“难以置信”，仿佛不知道这个行李是自己的。工作人员当场指出“这些种子被衣物层层包裹，非常隐蔽，我们很难相信你是在不知情的情况下放置的。更有可能是害怕被发现。” 随即，第二个行李箱也被开箱检查。工作人员意料之中又是“收获满满”。记者称 “更多的违禁物品很快被发现，她很难做出解释了。” 工作人员一边拿出物品，一边对着该女子进一步核实： “蘑菇，酱油…还没完” 这时工作人员直接拿出了一大包衣物准备伸手进去查找。就在这时，这名女子见大事不妙，直接试图上手触摸其他行李，直接被工作人员打断： “别摸！” 而就在这包袋装衣物中，工作人员发现了一条蓝色运动裤，里面出现了一个白色袋子，这让其直接惊呼：“我的天，这个是什么东西？” 该女子明显受到惊吓，指了指之前被“抓包”的一堆种子，意思是一样的植物种子。工作人员明显气愤，把这个白袋子放在上一袋种子旁边：“哦，所以很明显，你是知道的。” 二，遇到处罚，大妈连连作揖下跪求饶！惊呆边检接受采访时，该名工作人员表示：“第二次发现种子的时候，她的表情没有像第一次那样夸张、有戏剧性，这说明，她绝对知道里面有什么。”工作人员对着镜头分析到。这些高危险性的种子带入澳洲是违法的，最终这名中国女子被处以$420澳元的罚款。而就在工作人员和该女子解释入境规则之际，这名女子的举动令工作人员十分诧异，似乎并不想接受处罚。只见她突然退后三步，双手合十，连连作揖，试图求工作人员原谅，似乎很快要哭出来： “不是我，真的不是我。” 在听到工作人员表示“不行”之后，该名女子直接双膝跪地！这一幕让工作人员哭笑不得： “请不要这样，不要求我。” “真的别这样…” “像这样戏剧性的反应不适用于我们。如果你做错了事情，就要接受罚款。”随后，工作人员和该女子详细讲解了入境申报的填写，并对其表示： “把这个罚单交给你儿子吧。” 最终，该名女子推车走出机场，背影十分落寞。三，被抓后哭泣求饶，不是个例其实，在之前的节目中，也有过类似的案例。在电视画面中，一名留着短发的中国女性刚刚抵达悉尼机场。过安检时声称并无物品申报。但通过X光检查行李，边检人员认为她可能没有完全说实话，决定开箱检查。检查前，工作人员给了她最后申报的机会，“你真的明白上面的问题么？你有什么要申报的吗？” “No.”这名中国女子回答。 “没有？”工作人员用中文再次询问以求确认，“那好，请打开你的包吧。” 在行李箱的最上层，工作人员第一时间发现一袋大枣，掰开一看还带着枣核。接着又发现一罐小米。但随后的发现着实让工作人员吃了一惊，“噢，生姜，太糟糕了。” 而且生姜已经发霉长毛。真相摆在眼前，该中国女子不得不承认，只见她臂肘掩面，俯首在检查台上。工作人员经查看护照得知，女子曾多次来澳。 “或许她觉得今天也会足够幸运，所以才没申报。”边检人员说，“但今天她将面临罚款。” 随后女子把钱包掏空，把几张100、5元和1元面额的人民币都交给了工作人员。一名男边检人员数着钱，摇了摇头，“仍然不够交罚款的。” 情急之下，该名女子双手抱拳，不停地向边检人员作揖，并呢喃道，“下次再也不敢了。” 面对此情景，工作人员最终决定放行，但需在21天之内补交罚款。 “下次你在卡上填‘是’。”工作人员告诉她。女子不断说“Sorry，sorry”，并用手比划着，“再也不敢了。” 在部分食品被没收后，她被放行。节目显示，其罚款已在期限内补缴。 Yeeyi结语: 上述案例可以反映，很多华人在入境时并未了解入境规则，甚至是抱有侥幸心理。如果发现，第一时间不是承认问题，而是狡辩甚至做出下跪求饶等另工作人员“尴尬”的举动，实在令人惋惜。澳洲对入境者携带物品的要求一向以严格著称，yeeyi君也在这里提醒广大朋友，了解入境规则，及时申报物品，不要犯上述人员的错误。对于此类事件你怎么看呢？欢迎在评论区理性留言。

澳洲亿忆网 2评论2023-02-01

比尔·盖茨：澳大利亚等7国在新冠疫情上做得最好美国反应太慢，但谁都不能得满分

哪个国家完全正确，”盖茨最近在澳大利亚悉尼智Lowy Institute接受采访时说：“没有谁这门课得了A。” 自2019年底新冠疫情首次爆发以来，微软联合创始人和医疗慈善家比尔·盖茨既赞扬也批评了多个国家政府的疫情应对措施。早在2020年3月，盖茨就认为美国“行动不够快”，没有采取关闭企业和发布居家令等极端隔离措施。他还表示，美国推出有效和可获得的新冠病毒检测方法太慢了。自新冠疫情开始以来，美国的人均死亡率比世界上任何富裕国家都要高。 “未来各国需要有专门的人员，需要练习如何与核酸检测诊断行业联系起来，”盖茨周一(1月23日)说。盖茨去年出版了一本名为《如何预防下一次流感疫情》的书。他说，希望世界各地的联邦政府在下一次全球病毒爆发之前，能够更容易地做出应对。他观察到，应对新冠不力促使多个国家的政府在未来的疫情防范方面投入资金。盖茨认为，一些应对新冠疫情的措施比其他措施要好。他提到了澳大利亚“以及其他7个国家”，他没有公开点名，并指出澳大利亚的人均死亡率仍然是世界上最低的。根据约翰霍普金斯大学的数据，目前这一比例仅为美国新冠死亡率的21%。他解释说，受到盖茨赞扬的国家“很早就进行了人口规模的诊断，并制定了与此相关的隔离政策，将感染水平保持在较低水平。”盖茨还对澳大利亚去年的疫情应对措施表示赞赏，指出澳大利亚于2020年3月迅速关闭了国际边境。盖茨对美国的评价很高的一个方面是投入300多亿美元资助新冠病毒疫苗的研发。美国向多个国家的公司提供了这笔资金，从而研制出了多种有效的新冠疫苗。盖茨倡导为疫情做好准备并不是什么新鲜事。在2015年的TED演讲中，他警告说，传染性病毒对世界人口的威胁可能比核战争更大。周一他说自己对世界对新冠疫情传播的反应相对迟缓并不完全感到惊讶：“疫情很少发生，很容易表现得不称职。” 2020年之前的十年里，美国的疫情防范预算多次被削减。在盖茨理想的情况下，这种情况不会再发生在美国或其他任何地方。盖茨说，各国政府应每5年与世界卫生组织等组织在国家和地区层面进行一次真正全面的演习，为可能采取的隔离和诊断措施做好准备。他补充说：“希望这能让我们认真对待流行病，至少在未来二三十年。”

迪星妮2023-01-26

突发行情！最新CPI异常火热、通胀降温只是假象？澳元纽元携手飙升

年首次发布该系列数据以来的最高水平。悉尼和墨尔本的租金价格本季度继续上涨，这两个城市分别录得2014年和2015年以来最强劲的年度上涨，反映了租赁市场紧张。 12月当季，大多数食品和非食品杂货产品的价格都出现了强劲上涨。这些增长反映了农民和包装商品生产者的投入成本上升，以及强劲的圣诞需求。水果和蔬菜经历了2012年以来最强劲的季度下跌，但与12个月前相比，价格仍然很高。去年第四季度，汽车燃油价格上涨2.2%。政府于9月30日恢复了全部燃油消费税，这推动了本季度前两个月的增长，随后批发价格在12月下降。在12月当季，汽车燃油价格仍较12个月前上涨13.2%。鉴于通胀数据上升支持澳洲联储采取鹰派行动的可能性，澳元/美元价格在数据发布后反弹。数据公布后，澳元/美元短线上扬近50点，最高至0.7085。（澳元/美元30分钟走势图，来源：FX168）澳大利亚S&P/ASX200指数抹去涨势，现跌0.2%。澳大利亚3年期国债收益率跌幅收窄。除了澳洲的通胀数据外，在周四美国GDP数据和下周联邦公开市场委员会(FOMC)货币政策会议之前，市场的谨慎情绪也对澳元/美元价格构成压力。然而，来自美国数据的喜忧参半的信号，以及美联储鹰派押注的消退，似乎为澳元对提供了支撑。根据美国最新的活动数据，过去几个月的疲态有所放缓，但增长尚未出现，因为1月份美国标准普尔全球综合采购经理人指数(PMI)从之前的45.0升至46.6，共识值为44.7，连续第七个读数低于50。值得注意的是，标准普尔1月份全球制造业PMI初值上升至46.8，超过市场预期46.2和市场预期46.1；服务业PMI也随之上升至46.6，高于预期的44.5和前值的44.7。在数据喜忧参半之后，联邦基金期货暗示市场的鹰派倾向正在消退。“联邦基金期货显示，美联储在今年晚些时候开始降息之前，到6月只会再加息两次，每次25个基点，达到5%左右的峰值。美联储自己坚称，它仍有75个基点的加息计划，”路透社表示。受此影响，标准普尔500指数期货跟随华尔街小幅下跌，而美国10年期国债收益率仍在3.45%附近徘徊，连续第四周下跌。接下来，将于周四公布的美国第四季度国内生产总值(GDP)初值将对当前方向的观察至关重要。考虑到下周美联储的会议，以及有关美国经济衰退的讨论，这似乎是合乎逻辑的。预测显示，全球最大经济体的年增长率为2.8%。技术上，0.7070附近的200周简单移动均线(SMA)似乎是澳元/美元买家在该货币对进一步上行时需要关注的关键障碍。在那之前，日线图上更坚挺的RSI和即将到来的看涨交叉(50日移动均线从下方越过200日移动均线的情况)可以让买家保持希望。除了澳大利亚之外，新西兰日内稍早公布的通胀数据也处于高位。数据显示，新西兰第四季度CPI年率录得7.2%，与第三季度持平，为近30年新高，经济学家预期为7.1%。新西兰第四季度通胀率保持在30年高点附近，新西兰联储继续加息的压力依然存在。消费者价格指数较前三个月上涨1.48，超过了1.3%的预期中值。纽元兑美元闻讯短线走高逾20点，日内涨幅扩大至0.5%，现报0.6520。

夏洛特2023-01-25

罕见一幕出现！美联储加息周期真的即将结束？

率所吸引。野村证券(Nomura)驻悉尼的利率策略师Andrew Ticehurst表示，利率市场正在逐渐形成看涨的主题，越来越多的人认为美联储接近结束加息，美联储未来的行动可能不会像目前沟通暗示的那样鹰派。随着美国通胀出现降温迹象，一些市场参与者预计美联储将开始放缓加息步伐，甚至降息。一些经济学家此前对美国消费者新闻与商业频道(CNBC)表示，他们预计美联储最早可能在今年降息。美国近期公布的数据显示，美国去年12月消费者物价指数(CPI)环比下降0.1%，为两年半以来首次下降，低于市场预期的0%。美国去年12月CPI同比上升6.5%，符合市场预期的6.5%，较前值7.1%大幅回落，创下2021年10月以来的最低水平。此外，继11月增长0.2%后，美国12月生产者物价指数(PPI)月率下滑 0.5%，低于0.1%的市场预期，为2020年4月以来最大降幅。被视为“美联储传声筒”之称的《华尔街日报》首席经济记者Nick Timiraos当地时间1月22日撰文称，美联储官员正准备连续第二次会议放慢加息速度，并就终端利率进行辩论。此前，他们对通胀今年将进一步缓解有了更多信心。 Timiraos提到，在最近的公开讲话和采访中，美联储官员们表示，将加息速度放慢至更传统的25个基点，将让他们有更多时间来评估加息的影响，以便他们决定在哪里停止加息。去年12月，美联储官员在连续四次加息75个基点后，将利率上调至50个基点，当时他们呼吁人们注意，加息的全部效果要让经济活动降温需要时间。美联储理事沃勒(Christopher Waller)上周五表示，美联储加息的目的是通过减少需求来减缓通胀，“有充分的证据表明，这正是企业部门正在发生的情况。” 沃勒说，他倾向于在即将召开的会议上加息25个基点。沃勒是去年早期积极倡导大幅加息的人士。 Timiraos表示，美联储官员们可能会在2月1日的会后声明中表明，他们预计会继续加息，同时研究何时暂停加息。

风枫2023-01-24

投资新宠儿！债券市场迎来大牛市全球销售创近6000亿美元新纪录

为10年或以上的债券发行量有所下滑。悉尼Kapstream Capital投资组合经理Pauline Chrystal表示：“鉴于我们尚未看到加息对实体经济和收益的全面影响，我们仍处于防御状态。然而，我们的讨论已经从去年保护投资组合转变为一种更平衡的方法，我们也在考虑如何参与市场反弹。” 信贷市场消息：摩根大通公司据知情人士透露，已经拨出至少100亿美元来支持其进军利润丰厚的直接贷款领域。鉴于美国贷款市场出现困境、私人信贷出现裂痕以及美国高收益债券存在潜在的严重下行风险，瑞银集团建议投资者购买欧洲信贷而非美国债务。挪威邮轮控股有限公司正在启动5亿美元的垃圾债券销售，使其成为利用高收益市场广泛反弹的最新借款人。据三菱日联金融集团的一位代表称，三菱日联金融集团公司已从巴克莱银行聘请Jimmy Wilson担任证券化产品销售总监。周四欧洲一级市场的发行放缓，尽管法国公用事业公司EDF寻求大量多币种债券交易，这将成为该地区今年迄今为止最大的企业交易。 EDF的四部分交易旨在通过欧元和英镑部分筹集超过30亿欧元（32亿美元）的资金，并吸引了超过70亿欧元的投资者订单。亚洲（日本除外）投资级美元债券的违约保险成本将在一周多以来首次上升，原因是人们对全球经济增长的担忧再次浮出水面。韩国的信贷市场正以两种速度从危机中复苏，投资者大量购买顶级公司的债务，而其他一些公司则发现筹集资金具有挑战性由于最近的加息影响了回报，印度的投资者正在远离短期债务基金，并纷纷涌入股票。

阿泰尔2023-01-20

做空美元成热门交易投资者料美联储将放缓加息步伐

强，美元面临压力，”澳大利亚国民银行驻悉尼策略师Rodrigo Catril表示。他说，随着风险情绪改善，人民币走强对澳元等大宗商品相关货币同样重要。

金融界2023-01-17

ACY证券向悉尼儿童医院基金会捐款

的护理。活动中筹集的所有资金均捐给了悉尼儿童医院基金会。确保所有由儿童医院照顾的儿童能够获得最先进的设备、研究成果和医疗人员，并得到最好的护理和照顾。 ACY证券首席运营官 Ashley Jessen说: "多年前，一位同事和他的妻子生了双胞胎，其中一个新生儿患有肠道并发症，需要3个多月才能痊愈。他的家庭在那段时间经历了许多挑战，多亏了医疗人员的专业技术和细心照顾，让新生儿和家庭顺利度过难关。" "这次的筹款活动不仅提高了对这类医疗问题的关注，更为患有肠道问题的儿童和照顾他们的医疗人员提供急需的财务支持。" "我们全力支持这项值得称颂的善举，" Ashely补充道。本次的捐款活动是在日前ACY发布与 Barnardos Auburn公益团队的孩子们共度海洋馆之日后进行的。关于 ACY 证券 ACY Securities（ACY证券）是澳大利亚发展最快的多资产在线交易提供商，提供超低成本交易、坚如磐石的执行、技术卓越的账户管理和优质的市场分析。我们运营的关键核心是透明度、以客户为中心和技术。凭借自 2011 年以来为客户提供服务的良好记录，我们已做好准备满足您的交易需求。

Annalee2023-01-13

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