FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

国能日新最新公告：多名股东拟合计减持股份不超过2.02%

5元，下跌1.4%，换手率2.54%，成交量1.54万手，成交额1.27亿元。7月7日的资金流向数据方面，主力资金净流出159.86万元，占总成交额1.26%，游资资金净流入132.15万元，占总成交额1.04%，散户资金净流入27.71万元，占总成交额0.22%。融资融券方面近5日融资净流入1771.17万，融资余额增加；融券净流入0.0，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，国能日新（301162）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性良好。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标3.5星，好价格指标2星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）该股最近90天内共有18家机构给出评级，买入评级14家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为85.65。国能日新（301162）主营业务：向新能源电站、发电集团和电网公司等新能源电力市场主体提供以新能源发电功率预测产品(包括功率预测系统及功率预测服务)为核心,以新能源并网智能控制系统、新能源电站智能运营系统、电网新能源管理系统为拓展的新能源信息化产品及相关服务。公司董事长为雍正。重仓国能日新的前十大基金见下表：其中持有数量最多的基金为华夏新兴经济一年持有混合A，目前规模为18.25亿元，最新净值0.8931（7月6日），较上一交易日下跌0.33%，近一年上涨1.82%。该基金现任基金经理为孙轶佳。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-07

龙虎榜｜方新侠砸盘润达医疗，金开大道、作手新一打板福达合金双双被埋

最怕就是回落到6000-7000亿元的成交量，基本上是没有人会赚钱的。　　挣钱标签：鸡肉、农业　　亏钱标签：液冷、国资云　　个股方面，并购重组的大连热电3板，汽车产业链的瑞玛精密4天3板、泰祥股份创业板2板、星源卓镁创业板首板，面板股深华发Ａ4天3板，家电股比依股份2板，机器人板块德恩精工创业板首板。　　二、机构席位动态　　致尚科技：5机构卖出1.06亿元　　三、知名游资席位动态　　金开大道6000万元打板福达合金被埋　　作手新一2200万元打板福达合金被埋　　上塘路1500万元打板德恩精工　　方新侠800万元炸板德恩精工 6200万元砸盘润达医疗　　小鳄鱼3800万元卖出铭普光磁

金融界2023-07-07

瑞可达最新公告：拟对外投资新能源高压线缆等研发及生产基地项目

元，下跌0.15%，换手率2.61%，成交量2.78万手，成交额1.61亿元。7月7日的资金流向数据方面，主力资金净流入183.05万元，占总成交额1.13%，游资资金净流出352.84万元，占总成交额2.19%，散户资金净流入169.79万元，占总成交额1.05%。融资融券方面近5日融资净流入2952.34万，融资余额增加；融券净流出6.63万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，瑞可达（688800）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、经营现金流/利润率。该股好公司指标3星，好价格指标3星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）该股最近90天内共有13家机构给出评级，买入评级10家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为99.69。瑞可达（688800）主营业务：专业从事连接器产品的研发、生产、销售和服务的高新技术企业。公司董事长为吴世均。公司总经理为张杰。重仓瑞可达的前十大基金见下表：其中持有数量最多的基金为鹏华启航混合，目前规模为9.7亿元，最新净值0.7737（7月6日），较上一交易日下跌0.49%，近一年下跌14.54%。该基金现任基金经理为柳黎。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-07

华菱钢铁最新公告：下属子公司拟建设实施冷轧硅钢产品二期项目

7元，下跌0.2%，换手率0.29%，成交量16.4万手，成交额7999.71万元。7月7日的资金流向数据方面，主力资金净流出163.16万元，占总成交额2.04%，游资资金净流入408.51万元，占总成交额5.11%，散户资金净流出245.35万元，占总成交额3.07%。融资融券方面近5日融资净流出6559.66万，融资余额减少；融券净流入23.62万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华菱钢铁（000932）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力优秀，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率。该股好公司指标4星，好价格指标4星，综合指标4星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）该股最近90天内共有7家机构给出评级，买入评级4家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为5.9。华菱钢铁（000932）主营业务：钢材产品的生产和销售。公司董事长为李建宇。重仓华菱钢铁的前十大基金见下表：其中持有数量最多的基金为兴全合润混合(LOF)，目前规模为281.3亿元，最新净值1.5723（7月6日），较上一交易日下跌0.38%，近一年下跌9.73%。该基金现任基金经理为谢治宇叶峰。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-07

7月7日明阳科技（837663）龙虎榜数据

，下跌4.31%，换手率21.14%，成交量2.74万手，成交额5038.11万元。该股最近90天内无机构评级。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-07

主力资金｜两市成交金额跌破8000亿，北向资金连续4日净卖出

最怕就是回落到6000-7000亿元的成交量，基本上是没有人会赚钱的。　　资金流向上，农林牧渔、公用事业、非银金融行业板块获主力居前，主力分别净买入8.28亿元、4.65亿元、1.11亿元。计算机、电子、电力设备等行业板块遭主力净卖出居多，主力分别净卖出60.79亿元、38.54亿元、34.35亿元。　　从个股来看，两市A股中主力资金净流入超1亿的有24家公司，净流出超1亿的有69家公司。　　中际旭创、京东方A、农发种业分别获主力净买入6.82亿元、4.48亿元、4.13亿元，若为信息、中科曙光、隆基绿能分别遭主力净卖出16.89亿元，4.49亿元，3.36亿元。

金融界2023-07-07

诸葛找房：楼市“年中考”平淡收官，成交同比时隔4月再次转降

求量充足，在6月房企供应放量的背景下，成交量止跌回升，但是较去年同期有所不足；二线城市销售面积为757.5万平方米，环比上升6%，同比下降37.78%，近期二线城市成为松绑调控的主力军，市场信心小幅修复，带动成交连续两月回升；三四线城市新房销售面积为251.59万平方米，环比下降7.79%，同比下降23.83%，至此，三四线城市成交规模连续三月下降，预计短期内仍上涨乏力。三、成交同比上涨城市降至6个，山东包揽半数从具体城市来看，6月，监测重点30城中有16城新房成交面积环比上涨，较上月增加8个；14城成交面积环比下降，较上月减少8个月。从上涨城市来看，一线城市北上深成交全部稳步上升，涨幅均在4%以上。二线城市温州涨幅可观，环比涨幅超100%，同时在近期山东旅游热的拉动下，威海、青岛、济南等城市全部上涨，涨幅在20%以上。成渝经济圈核心城市重庆、成都仍然维持稳健上涨行情。三四线城市中，长三角的丽水、泰州环比涨幅领跑30城，环比分别上涨187.7%和174.9%。下降城市来看，衡阳领跌，6月环比下跌66.2%，大连、莆田、淮北跌幅紧随其后，跌幅均在60%以上。长三角重点城市南京、苏州、南通等成交也均下滑，在缺乏强有力的政策刺激下，市场信心偏弱，销售端承压。从同比变化来看，重点30城中有6城同比上涨，较上月减少11城，其余24城同比均呈现不同幅度的下滑。可以看出，同比上涨城市以三四线城市为主，其中山东省包揽半数，泰安、威海、淄博均上涨，这些城市房地产市场热度的提升与近期兴起的旅游热潮脱不开关系。成都今年表现优异，在众多热点城市中脱颖而出，在去年以来多轮松绑政策以及经济人口的强大支撑下，市场维持在较高的热度。同比下降城市来看，大连位居跌幅榜首，同比下降超80%，大连虽然在去年以及今年上半年出台了多轮利好政策，包括降低首付比例、优化公积金贷款政策等，但是实际效果一般，究其原因，大连虽然人口净流入，但是流入速度在放缓，并且经济产业近年来也未见提升，加上房价水平较高，导致去化缓慢。二线重点城市苏州、南京较去年同期下降幅度也较为明显，政策端仍有放松空间。三四线城市淮北、衡阳、泉州等同比跌幅均在50%以上。四、6月房企推盘量大增，北京供应涨幅超300% 进入6月份，房企半年考来临，为了冲刺业绩，房企纷纷加快供货节奏，导致批准上市面积明显增加。根据数据显示，2023年6月重点监测的10城批准上市面积为785.31万㎡，环比上涨45.1%，同比上涨9.3%。从具体城市来看，除济南、珠海外，其余8城供应量均上升，其中，北京供货量涨幅超300%，遥遥领先，长沙次之，环比涨幅为169.6%，上海、合肥涨幅也均在60%以上，推盘积极性较强。从同比数据来看，上海由于去年6月正处于疫情高发期，供应基数较低，导致同比涨幅处于高位，温州、长沙供应较去年同期明显提升。与此同时，珠海、广州、西安等城市供应量均不及去年同期，同比跌幅在40%以上。（注：重点10城批准上市面积2020年3月环比582.5%，2021年2月同比为382.8%。）五、库存量连续三月微降，北上深库存增加根据数据显示，2023年6月监测10个城市的新房库存面积为7563.91万平方米，环比微降0.02%，同比下降0.97%。在本月去化良好的情况下，6月新房库存规模再次回落。从具体城市环比变化来看，4城库存规模环比上升，较上月增加1城，6城库存规模环比下降。其中，深圳、上海、北京环比涨幅位居前三，环比分别上涨8.5%、1.8%、1.7%。从同比来看，6城库存面积同比上涨，4城库存面积同比下跌。深圳、莆田同比涨幅均超60%，库存累积较为明显，合肥、福州去库存取得成效，同比分别下降30.4%、15.5%。二手房市场篇：重点10城二手房成交连续三月下降，同比自今年2月来首次转负一、2023年6月重点10城二手住宅成交环比下降16.18%，同比自2月以来首次转负据诸葛数据研究中心统计，2023年6月10个重点城市二手住宅成交64468套，环比下降16.18%，较上月跌幅扩大6.75个百分点，同比微降0.04%。这也是自从今年2月份以来同比首次转负。从累计成交来看，1-6月重点10城二手住宅成交444088套，同比上涨53.24%。进入2023年，一季度政策环境延续宽松态势，加之疫情防控全面放开，前期积压的购房需求加速释放，带动成交强势回升，3月小阳春成交规模达到近三年新高。随着一季度积压需求释放殆尽，市场回温动能减弱，4月份成交热度开始回落，进入6月份成交继续降温。展望后市，7、8月份进入传统的淡季，预计在没有强有力的政策刺激下，二手房市场仍难见起色。（注：10个重点城市为北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门）分具体城市来看，环比方面，2023年6月，重点10城成交量全部下滑。其中，杭州跌幅领跑，6月成交4149套，环比下降35.45%，杭州近期受到互联网行业裁员风波干扰，加之整体经济环境恢复不理想、新房分流等影响下，二手房置业情绪较低，导致杭州二手房成交继续探底，基本回到2022年8、9月份水平；其次为青岛，本月成交4405套，环比跌幅为22.84%；东莞位居跌幅第三，本月成交1793套，环比下降19.2%。除此之外，厦门、苏州、成都跌幅均在15%以上。6月进入上半年的节点期，市场并未出现预期的小高峰，降温态势延续，重点城市成交全线回落。购房者入市信心不足，观望情绪加重，后续若无力度强劲的利好政策出台，市场大概率延续降温的态势。从同比来看，6月份涨跌城市各占半数。从上涨城市来看，佛山同比涨幅居首，6月同比上涨48.32%，去年上半年佛山二手房交易降至低谷，随着利好政策逐步释放，二手房带押过户等的推进，今年以来市场需求加速释放；深圳位居同比涨幅TOP2，同比上涨7.3%；北京、苏州紧随其后，同比涨幅分别为5.43%和4.86%。同比下降城市中，厦门以31.28%的同比跌幅位居榜首，杭州和青岛跌幅位居二、三，同比跌幅均在20%以上。二、重点城市二手房挂牌量持续走高，杭州、青岛等城增幅居前根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年6月10个重点城市二手住宅挂牌量为157.54万套，环比上涨0.2%，同比上涨56.59%。近期以来，重点城市二手房挂牌量持续走高，增速有所放缓。一方面，业主对当前市场的预期不高，持有房产的意愿降低，很多业主想要将房源挂出以尽快实现回本；另一方面，近几个月来去化速度减缓，购房者观望情绪加重，导致挂牌量累积居高不下。从各城市挂牌量环比来看，4城挂牌量继续上升，6城挂牌量小幅回落。其中，杭州挂牌量涨幅为2.95%，位居榜首；其次为青岛和佛山，环比涨幅分别为1.9%和1.83%。从同比来看，重点10城挂牌量同比呈现不同幅度的上涨，其中，苏州同比涨幅超140%，遥居首位，杭州和深圳位列第二、三，同比涨幅均在100%以上，较去年同期实现了翻倍增长。三、业主涨价信心连续4月回落，北京涨价房源占比跌幅最大根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年6月，重点10城调价房源中涨价房源占比为12.1%，较上月收窄0.5个百分点，较去年同期收窄1.6个百分点。2023年，政策环境延续宽松基调，多城继续松绑调控，加上疫情防控放开积压需求释放，业主涨价信心较足，涨价房源占比连续两月回升，进入3月份以后，市场回暖持续性显露不足。重点城市楼市正式进入买方市场，为了加速卖出手头房源，业主降价出售成为主要行为，涨价信心连续4月回落。分城市看，6月监测重点10城中，有3城涨价房源占比回升，7城涨价房源占比回落。其中，深圳涨价占比上升幅度最大，较上月上升3个百分点，其次为南京和厦门，涨价占比均较上月回升0.8个百分点。与此同时，北京涨价房源占比为5.77%，较上月回落2.4个百分点，跌幅最大，北京近期以来挂牌房源量持续上升，而市场需求较前期明显减少，供需不平衡加剧，正式迈入买方市场，着急出手的业主想要通过价格让步来换取快速成交；其次为东莞，涨价占比较上月回落1.2个百分点。土地市场篇：6月土地市场供需规模下降，溢价率创近两年新高一、供应：6月土地供应量下降，二线城市供地节奏略微加快据诸葛数据研究中心监测，全国主要地级市2023年6月供应土地564宗，供应规划建筑面积为4504.58万㎡，同比下降43.33%，环比下降13.39%；推出楼面均价为6053元/㎡，同比上涨6.68%，环比上涨10.8%。6月土地市场供应力度减弱，而且近期地块延期出让现象呈现增多趋势，或与当前市场情绪恢复不佳脱不开关系，为避免因楼市成交端降温加重房企观望情绪，多数城市适度放慢了供地节奏。备注：用地性质包含住宅用地、综合用地（含住宅）、商业/办公用地；2023年6月数据截止至6月26日，下同。从地块性质来看，6月份住宅用地供应端呈现“量涨价跌”态势，综合用地和商办用地的供应表现则恰恰与之相反，供应规模同环比均下降超30%，推出楼面价同环比双双呈现上涨态势。分各能级城市来看，2023年6月，一线及三四线城市供地量双双转降，且三四线城市降幅居首，超20%；二线城市推地力度略微提升，供应规模较上月小幅上升2.23%。推出楼面价方面，一线城市推出楼面价同环比延续上涨态势，涨幅均在10%以内；二线城市推出楼面价上涨动力则相对不足，同环比双双小幅下跌；另外，在部分城市推出高价商办地的带动下，三四线城市整体推出楼面价止跌转涨。二、成交：6月土地成交量价稳中趋降，一线城市成交可观据诸葛数据研究中心监测，2023年6月全国主要地级市土地成交374宗，成交规划建筑面积为2694.1万㎡，同比下降49.56%，环比下降9.56%；成交楼面价为6890元/平方米，同比微涨0.44%，环比上涨3.75%；土地出让金为1856.12亿元，同比下跌49.34%，环比下跌6.17%。6月土地市场成交量下滑，一方面，受限于供应力度减弱；另一方面，当前市场情绪回落，楼市成交复苏暂不稳固，房企拿地信心或多或少受到一定影响。展望后市，土地成交端若想实现持续向好局面还需有去化动力增强、土地供应质提等利好信号的发出。从地块性质来看，6月涉宅及商办用地成交量呈现全员下滑态势，且住宅用地环比缩减最为显著，降幅超30%。成交楼面价方面，住宅及商办用地双双呈现上涨态势，则综合用地上涨动力相对不足，环比下降超10%，与此同时，仅商办用地土地收金较上月增加，涉宅用地收金下滑。数据显示，6月住宅用地成交规划建筑面积为1266.77万㎡，环比下跌37.7%；成交楼面价为8506元/平方米，环比上涨26.92%。综合用地（含住宅）成交规划建筑面积为759.27万㎡，环比下跌25.29%；成交楼面价为7044元/平方米，环比下跌13.9%。商办用地成交规划建筑面积为668.06万㎡，环比下跌21.49%；成交楼面价为3650元/平方米，环比上涨66.59%。分等级城市来看，6月一线及三四线城市成交规模环比上升，且一线城市涨势强劲，二线城市成交表现则相对欠佳，量价延续下滑态势。其中，6月一线城市成交30宗，成交规划建筑面积245.19万㎡，同比下跌50.92%，环比上涨190.13%；成交楼面价为29794元/㎡，同比上涨29.61%，环比上涨99.69%；土地出让金730.51亿元，同比下跌36.4%，环比上涨479.39%。本月北京、广州拍地踊跃且成色较佳，带动一线城市整体成交量价大幅上升。 6月二线城市土地成交131宗，成交规划建筑面积771.88万㎡，同比下跌69.12%，环比下跌49.16%；成交楼面价为7688元/㎡，同比上涨3%，环比下跌18.71%；土地出让金593.42亿元，同比下跌68.19%，环比下跌58.67%。继上月多个二线城市密集开启土拍后，本月拍地活动有所减少，在一定程度上导致二线城市整体成交转降。 6月三四线城市土地成交213宗，土地成交规划建筑面积为1677.04万㎡，同比下跌28.41%，环比上涨21.85%；成交楼面价为3173元/㎡，同比上涨14.34%，环比上涨4.89%；土地出让金532.19亿元，同比下跌18.14%，环比上涨27.84%。可以看到，在推地质量大幅提升的带动下，6月三四线城市土地市场成交活力进一步上升。三、热度：6月溢价率、流拍率双双上升，三四线城市出现“升温加快”迹象 2023年6月全国主要地级市溢价率为9.15%，环比上升2.52个百分点，同比上升4.59个百分点。自去年5月起，土地溢价率高位回落，去年9月进入低位水平徘徊。进入2023年，土地市场持续升温，自首月起溢价率连续4月上升，5月短暂回落，6月再度呈现上升趋势，且本月创近两年内月度溢价率新高。流拍率方面，本月流拍率为19.22%，较上月上升7.56个百分点，处于历史高位水平。整体来看，6月土地市场高溢价高流拍并存，热度回升的同时，仍然面临高位的流拍压力。分等级城市来看，溢价率方面，各等级城市溢价水平均赶超去年同期，同时仅三四线城市溢价率环比上升，且较去年同期热度上涨最为显著。其中，一线城市溢价率为7.77%，较上月回落2.44个百分点，赶超去年同期约3个百分点；二线城市溢价率仍然处于最低水平，且已连续3月微幅下降，略高出去年同期0.8个百分点；三四线城市溢价率“二连升”至15.62%，创近2年内月度溢价率新高。流拍率方面，6月各等级城市流拍率均去年同期上升，且三四线城市升幅最大。其中，一线城市流拍率为9.09%，较上月持平，较去年同期上升约9个百分点；二线城市流拍率为9.66%，已连续2月上升，高出去年同期近2个百分点；三四线城市流拍率最大，为25.26%，较上月上升超10个百分点。整体来看，一二线城市热度与流拍表现相对稳健，而三四线城市则波动性更大，土地市场升温加快的同时，流拍压力也有所上升。四、城市：北京土地收金遥遥领先，海淀双新村地块79.35亿位居成交总价首位从6月城市土地出让金分布来看，东部地区城市土地出让活跃度相对较高，尤其是苏州、杭州等东南沿海城市收金更为可观。其中，北京遥遥领先，6月土地收金达622亿元，北京6月计划举行4场土拍共推出17宗地已如期完成，其中有海淀、顺义等多宗地块出现“多抢一”现象，热度不凡，同时北京作为一线城市代表，抗风险性较强，韧性突出，对于房企来说是一个优质的选择，收金表现自是不俗。苏州6月凭借121亿元位居土地出让金第二；杭州、成都收金紧随其后，分别收金107亿元、95亿元。另外，不可否认的是，在当前市场回暖受阻，形势尚不明朗的情况下，房企布局三四线城市意愿相对较低，选择增加在一二线热点城市拿地，进而导致三四线城市收金大多居于后位，核心城市收金表现相对较佳。从地块成交总价排行榜单来看，北京地块占据多数份额，杭州、盐城、成都各上榜1宗地块。从溢价情况来看，仅有3宗底价成交，其余7宗溢价成交。其中，越秀地产掷资79.35亿元拿下北京海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块，位居成交总价首位，此外，越秀地产今年以来的扩储步伐明显加快，同时业绩单也很是亮眼，对于重点城市的布局更是采取“不错过”原则，高价竞争也是对北京市场持长期看好情绪；富皋万泰集团以79.12亿元拿下北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块，位居成交总价第二；另外，北京丰台2宗超50亿元的地块位居成交总价第三、四位，均以底价成交，分别由金唐天润+丽泽控股集团+北京建工联合体、京投发展收入囊中。杭州四堡七堡单元JG1402-26地块最终由绿城中国以11.79%高溢价拿下，总成交价47.4亿元。五、房企：6月保利发展斩获拿地金额首位，国央企持续担当拿地主力从6月单月房企权益拿地金额TOP15榜单来看，保利发展位居拿地金额首位，6月总权益拿地金额为169.17亿元，在天津、长沙、北京等多个热点城市土拍现场均有现身收割，可以看出，在房地产市场处于调整阶段内，保利发展拿地节奏进一步加快，为“持久作战”做好充足的资源储备工作。富皋万泰投资紧随其后，6月权益拿地金额79.12亿元。京投发展、越秀地产跻身权益拿地金额第三、四位，拿地金额均超70亿元。此外，从房企权益拿地金额TOP15榜单中各类性质企业数变化来看，今年民营房企拿地积极性较去年有所提升，城投身影逐步减少。6月市场情绪持续低落，民企数量有所下降，国央企持续担当拿地主力。市场情绪指数篇：6月市场情绪指数再回落，成都、长沙短期房价仍有上升空间根据最新公布的2023年6月份市场情绪指数数据，重点50城情绪指数连续4月回落，进入观望区间低位水平。预计若无重大利好政策加持，后续情绪指数仍存在下行压力。从城市来看，50城中有8城未来短期房价预测呈上涨态势，其中，一线城市上广深韧性较强，短期内仍将维持上涨行情，二三线城市中，威海近期旅游热度飙升拉动房地产活力提升，房价有望迎来短期上涨空间，中西部省会城市成都、长沙仍然表现不俗。一、重点50城情绪指数连续4月回落，进入观望区间低位进入6月份，房地产市场继续下探，情绪指数再次回落。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年6月，重点50城市场情绪指数为-0.71，较上月回落0.02，进入观望区间低位区间。自2022年12月以来，市场情绪指数经历了连续三月的回升，2023年3月开始，市场复苏持续性不足，市场情绪指数四连降。政策面来看，6月央行公布新一期LPR报价，较上一期下降了10个基点，对购房者释放利好，但是从市场反应来看，短期效果尚不显著。可以看出当前市场端对政策刺激的敏感度正在逐步弱化，小范围、低强度的政策已经不足以拯救下行的市场情绪，市场亟需重磅利好政策出台来提振市场信心。预计若无重大利好政策加持，后续情绪指数仍存在下行压力。从成交表现来看，6月重点城市新房成交小幅回升，二手房延续下滑态势，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年6月（截止至29日）重点10城新房成交82351套，环比上涨9.5%，同比下降24.7%；二手房成交62886套，环比下降20.4%，同比下降5.9%。6月份，房企为冲刺半年业绩，推盘和促销力度加强，拉动新房成交量回升，但是二手房仍然下行，短期来看，购房者置业积极性仍不高，观望情绪较浓。（备注：2023年6月数据统计时间截止至6月29日）当前来看，购房者的置业情绪处于历史低位水平，根据中国人民银行6月29日公布的《2023年第二季度城镇储户问卷调查报告》，未来三个月，16.2%的居民有购房打算，较今年一季度的17.5%下降1.3个百分点，达2018年以来的次低谷。而居民购房意愿回落的背后与预期收入下降、对行业下行的担忧等脱不开关系。根据国家统计局，2023年5月城镇居民失业率为5.2%，较上月持平，而其中16-24岁青年群体失业率升至20.8%，达到近三年峰值，较上月扩大0.4个百分点，至此，16-24岁群体失业率已经连续5个月上升。二、各等级城市情绪指数均下滑，一线城市跌幅最大，二线跌幅最小从6月份各等级城市情绪指数来看，一线、二线、三四线城市情绪指数全部延续下滑态势。其中，一线城市情绪指数为-0.56，较上月下降0.06，跌幅最大，但是仍然保持领先地位。一线城市在今年前两月复苏态势强劲，几乎触及平稳区间边界，3月份开始复苏动力不足开始回落，本月北上广三城情绪全线回落，带动整体情绪下探，一线城市长期以来调控政策趋严，尽管今年以来部分城市局部松绑但是力度有限，购房者观望情绪较重；二线城市情绪指数为-0.72，较上月回落0.02，跌幅最小，与近期多个二线城市优化调控政策有一定的关系；三四线城市情绪指数为-0.73，较上月回落0.03。短期来看，一线城市房价稳中趋升，尤其是上海、深圳，北京房价有小幅下降的可能；二线和三四线城市则多数面临着下行压力。三、本月11城情绪指数回升，深圳、厦门、南京情绪指数涨幅领先从6月份各城市市场情绪指数来看，50城的市场情绪指数分布于市场平稳区间、市场观望区间、市场低迷区间3个区间，城市个数分别为1个、35个、14个，分别较上月持平、减少6个，增加6个。其中，深圳重回情绪指数榜首，并且是本月唯一居于平稳区间的城市，深圳自2023年1月自观望区间升至平稳，随后连续4个月在平稳区间徘徊，5月份突破观望边界进入观望高位，6月再次回归平稳区间。整体来看，深圳情绪较为稳定，房价韧性较强。上海本月市场情绪小幅回落，进入观望区间高位。6月情绪指数为-0.33，较上月回落0.11。三亚位居情绪指数TOP3，三亚凭借着旅游热潮拉动房地产市场活力的回升，近期以来市场表现良好。从情绪指数变化来看，本月情绪指数上升的城市有11个，下降的城市数量为39个。其中，深圳涨幅居首，本月市场情绪指数为-0.3，较5月上升0.06。其次为厦门，6月市场情绪指数为-0.66，较上月上升0.02，厦门当前首套房贷款利率降至3.7%，信贷环境相对宽松，并且今年来限购限售政策也获得放松，加上旅游资源的加持，市场活跃度提升。南京情绪指数为-0.78，较上月提升0.02，从低迷区间重回观望，南京近期楼市松绑政策频频，局部松绑限购、优化公积金贷款政策等对购房者释放利好，一定程度上拉升入市积极性。四、上广深房价涨势稳定，中西部省会城市成都、长沙短期仍有上涨空间根据情绪指数预测房价模型，监测的重点50城中短期内有8城房价呈现上涨态势，占比不足2成，多数城市房价仍有下行风险。从未来短期来看，预测稳步上涨的城市包括一线城市中的深圳、上海、广州以及二三线城市威海、成都、长沙等。其中，深圳、上海房价韧性较强，深圳2023年6月市场均价为67926元/㎡，环比上涨0.85%，根据情绪指数预测，未来4个月深圳房价将会延续上升态势，累计涨幅超1%。6月份上海市场均价为74333元/㎡，环比上涨0.15%。根据情绪指数模型预测，未来4个月累计涨幅超1%。山东威海近期旅游热度飙升拉动房地产活力提升，房价或将迎来短期上涨空间，6月市场均价为10721元/㎡，环比上涨0.86%，预计未来2个月房价将会保持升势，月均涨幅超0.5%。成都作为成渝经济圈的核心城市，今年以来在多轮松绑政策、人口净流入等利好带动下，在众多重点城市中脱颖而出，房地产市场保持着较高热度，6月市场均价为18001元/㎡，环比上涨0.47%，根据情绪指数，预计未来2个月内房价延续上涨，月均涨幅在0.4%-0.5%左右。长沙作为湖南省会城市，近年来凭借着旅游名片成为网红城市，近期旅游热度不低，6月市场均价为12455元/㎡，环比上涨0.46%，预计未来3个月内房价小幅回升，月均涨幅在0.1%左右。与此同时，很多城市未来短期房价预计面临着明显下行压力，其中，环渤海经济圈的青岛、石家庄、烟台、天津等城市首当其冲。这些城市6月均迈入了低迷区间，根据情绪指数模型，预计未来短期月均跌幅在0.5%-1.5%左右。长三角的无锡、徐州、嘉兴房价也处在下滑周期，未来短期房价维持下行的可能性较大。未来房价相对稳健、有小幅下调可能的城市包括三亚、杭州、福州等，均位于观望区间中位或者高位水平。杭州市场情绪连续8个月位居观望，尽管近期以来杭州局部松绑限购，涉及余杭区、萧山区等部分区域街镇，但是由于区域的局限性，当前来看效果并不显著。6月杭州市场均价为40806元/㎡，环比下降0.21%。根据情绪指数，未来3个月内房价小幅回落，累计跌幅0.5%左右。

金融界2023-07-07

证券板块午后强力拉升，证券指数ETF（560090）涨超1%，最近60日吸金超10.78亿元！

正在逐步回暖。今年二季度以来，A股市场成交量和两融余额同比稳中向好；在资产负债表层面，证券公司普遍更为优质，尤其上半年券商自营业务相比去年大幅改善，贡献良好的业绩增长，而板块整体估值却处于2018年10月以来的历史低点，因此当前不应对证券板块过度悲观，后市预期差有望逐步上修！目前，证券板块是为数不多的Beta较强同时2023年基本面趋势确定性向上的板块，感兴趣的投资者可以关注证券指数ETF（560090），把握市场阶段性行情！证券指数ETF（560090）跟踪中证全指证券公司指数，一键囊括50只上市券商股，是直接高效布局证券板块的投资工具。无证券账户可布局证券指数ETF联接基金（A类：501047；C类：501048）。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。证券指数ETF基金属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于中证全指证券公司指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-07

香港财政司司长陈茂波：虚拟资产本身的基础技术区块链没问题

了130多亿，他们是筹了38亿。我们的成交量日均是163亿美元，它的日均大概9亿以下。所以这个对比就很清楚。在这方面，我们筹融资可以怎么办，可以怎么样提升我们的竞争力？其实这一块的压力很大的，我们不断在想怎么样在IPO的筹融资不断走在前面。我是2017年当财政司司长，上任以后，我头一个给同事的任务，你猜猜是甚么？我就跟大家说，几年前，阿里巴巴要来上市，上不了，大家晓得我们损失有多大。现在这个任务就是说，几个监管机构，你们坐下来，找一个方案，要让新经济公司，就是新经济体，有「同股不同权」架构的，跟一般不一样的，我要让它上市，你们好好商量一下。有不同意、争论解决不了的，你就把这个争论的地方拿来，我们在特区政府里面考虑，考虑完了以后，我们就「拍板」怎么做，到时候在社会上，有这样那样的批评的话，我们出来「顶」。我们这样一做，2018年四月份──几个月就做了一个方案，然后在香港，我们做这些工作都要咨询，咨询好几个月──2018年，我们推出。各位朋友，从那个时候到现在，这些上市的公司有250家左右，它们占我们上市公司的数目──总共2 600家左右──差不多10%不到，但是它们是每天的成交量的四分之一。如果当时我们不走这一步，我们今天股票市场，会是另外一个模样，所以这是一个例子。但光是这个不够，为甚么光是这个不够呢？比方这次我来上海，看见一些人工智能的企业──特专企业──它投很多钱下去做科研，技术上，它领前，经济效益还未跟上来，所以我们已经在三月份开了一个版块，让特专公司在香港上市，你不符合上市利润要求、收入要求，没关系，只要你是特专科研公司，你就能上市。这一步很重要，这一步就会助力我们，一方面把这些公司带来香港，可以面对国际投资者去筹融资，同时间也助力国家在这方面的投入发展，这是一个例子。另外一个例子是「互联互通」，2014年开始，我们有沪港通，头一年成交量不大，现在的成交量已经上去了。股票通以外，后来有债券通，然后从去年开始，有衍生产品的股票期货，今年有利率互换的互换通，这个例子就说明在国家这个金融市场有序开放里面，我们可以作为试验田，也可以作为防火墙，一方面助力国家金融市场有序对国际开放，同时间也盘活了我们的金融市场。这两个还不够，还要把这个「互联互通」放在人民币国际化这个大战略下，再要给它丰富。现在我们国家占全球的贸易量总额大概13%，但是用人民币作支付的不到3%，我们是全球第二大经济体，全球不同经济体的储备货币，用人民币的也不到3%，所以这个完全有空间增加，尤其是现在地缘政治的局面。我去年十月份去中东，后来去了东南亚，我深深体会这些国家、这些地方，都非常注意分散它们的投资和风险，这不单纯是投资地点，还有相关的货币。换句话讲，未来人民币的使用会越来越多，我们作为离岸的人民币业务枢纽就可以有所发挥了，拿了人民币以后，他要投资，他有些时候也要管理汇率的风险，所以我们就在香港，在这方面要丰富人民币的产品，同时间也丰富风险管理的工序。打个比方，现在我们在香港上市的股票，我们挑了24个，都是流通量比较大，你可以同时用人民币买或港币买，用人民币买完以后，港币卖出去也可以，完全对通的，这样的话，他们拿了这个人民币，就能来投资。我们另外一个举措，就得到中证监（中国证券监督管理委员会）的支持，已经推出了让一些在香港上市的国际公司纳入互联互通里面的「南向通」。换句话讲，这些企业来香港上市，不管它是从中东来，从哪里来，过往它来这边上市，它吸引是国际资金，现在不单纯是国际资金，内地的投资者可以用在岸人民币，通过互联互通买它的股票。这样的话它的流动性就提高了，它的价值就稳住了，所以对这些企业而言，来港上市也有好处。同时间也是助力我们人民币国际化。用人民币发行债券，鼓励内地的地方政府到香港发人民币绿债，这也是我们一直在做。所以，发展好香港离岸人民币业务，助力国家的人民币国际化稳步推进，是我们另外一个工作的重点。这两个以外，绿色可持续金融，我们很有优势，而且这个很热。我们去年发行的绿债跟绿色贷款不多，大概800亿美元，但是已经是亚洲排第一，我们发行的绿债，在亚洲我们占的市场份是三分之一。我们从2018年开始逐步做，这两年我们大力做，而且我们的想法不单纯是提量，我们要为绿债定标准，定基准，以至于我们可以在区内作为绿色可持续金融的引领者。这个对我们发展有好处，同时也服务内地的绿色经济转型。我们发行的绿债包括有多种货币，美元（绿债）我们发行30年（年期），我们发的时候在亚洲地区政府发行的绿债，用美元的话，只有我们发的年期这么长；我们发欧元（绿债）发20年（年期），当时候也是破了纪录，第一家这样做。同时间，绿色金融这一块，我们也让大家参与，大家拥抱这个绿色金融，我们就发零售绿债，规模不大，200亿港币，都超额认购。我们发行的美元、欧元债券，主要投资者还是来自欧洲跟美国。最近这几年也多发行了人民币的绿债。所以绿色可持续金融，我们在为市场订基准。有一个研究报告说，我们国家未来30年，「3060」这个双碳目标要达到，需要资金量很大，你可以想一想这个业务量有多大，所以这方面能做好的话，也是很有前途的一块业务。这个以外，我们要开辟新赛道。怎么开辟新赛道呢？我们在这个过程里面就把金融跟科技结合。大家可能有听说过互联网3.0，对吗？互联网3.0在不同的经济体有些时候有一定的争议，因为过去几年你看见有一些虚拟资产平台倒了。我们研究了一下，总结了这方面的案例的经验。我们认为虚拟资产本身的基础技术——区块链，是没问题的，而且这是一个去中心化的平台，在这个平台里面你做金融创新非常容易，成本也比较低。所以你喜欢也好，不喜欢也好，这个肯定往后一直发展下去。我看了过往这些案子，是因为它们这些倒闭了的公司没有被纳入一个好的监管架构里，所以它们出现经营的问题，比方说它把自己的资金跟客户的资金混在一起；也比方说，它自己是平台，也做庄家，有利益矛盾。所以我们就想把它拉入一个好的规管框架里，就可以让它负责任地持续发展。所以在这一块，我们抱持的态度就是「相同业务、相同风险、相同规则」，尽管体现的方式可以不一样。我们在宣布以后，引来很大的反响，现在来了大概150间这类公司，大部分落户在我们的数码港。在金融这一块，这个是我们其中一个开辟新赛道的例子，希望在这方面，在很多人还是抱怀疑的态度时，还未有定出谁是领先者以前，我们就把握空间。另外一个就是把绿色金融和绿色科技扣起来，把香港定位作为绿色科技和绿色金融中心，这两个引擎可以相互推进，发展一个新的产业。现时在香港的数码港和科学园，有100多家绿色科技企业。香港的金融生态里，风投（风险投资）、创投（创业投资）跟私募基金非常蓬勃，所以对于这些企业来说，来香港发展这个生态环境比较完备。金融讲得很多，创科是怎么样呢？创科方面刚才讲过，我们选了四个范畴，这四个范畴中，我们的优点，或者是我们暂时的优势是我们的大学在某一些范畴，比方说是人工智能，比方是医疗科技，有好几块我们有比较突出优势。商汤科技就是在香港中文大学出来的。我们在政策和资金上给予创科支持。过去几年，我们把一些资金交了给数码港、科学园，补贴不同的科研机构跟它们带来的人才在香港的生活，建立一些在这方面的科研平台。现在建了大概16个左右，往后在这方面我们还要加大力度，去盘活创科企业在香港的生态环境。创科这块，我们觉得香港要发展好，不能够单看自己，我们一定要用好国家发展战略里给我们的优势。这个优势就是粤港澳大湾区的优势，因为尽管我们有比较好的科研力量，但是在产业转化、生产和建立产业链的话，我们如果能够跟深圳、东莞、惠州、佛山和广州一起，就可以优势互补。这样的话，整个产业链就比较完备，所以在这方面我们是跟广东和深圳一起合作，在香港靠近深圳一带的河套区里拿了一点地，然后在附近再拿了一点，加起来大概200多300公顷，加上我们的资金，我们就在那边希望能做到数据跨境流通，因为做科研数据很重要。在这方面，国家相关部委原则上已经同意，就是在安全情况下让数据「过河」。这样的话，我们就可以在河套区作科研，再加上相当部分引进的重点企业，会落户在这个地方。这个地方，因为跟深圳也很方便，两边人员来往就很方便。其他配套的政策，我们也出台了一点。所以创科发展，是整个粤港澳大湾区作为一个国际科技创新中心的定位去发展。讲了这么多香港的创科金融的情况，结束以前，想跟大家讲一讲，香港除了发展，除了赚钱以外还有甚么。去过香港的朋友，刚才说，我们有美食──其实香港这个地方，很不错的。我希望大家多来，大家多来，你会不断地有新的发现。饮食文化以外，香港是一个信息流通、很自由的一个社会。我们那边山水不错，有空走走郊野公园，水上活动也很好。此外，文化艺术生活也不错。过去这几年，疫情期间我们有一些文化设施落成了，有M+博物馆，一个当代艺术的博物馆，很不错。而且，它里面展的东西从四方八面过来，我们也投了不少资源进去。还有故宫也借给我们不少的展品，在香港故宫博物馆展览。可以说，香港在工作以外，生活方面很方便，也多姿多彩。在香港，希望大家过去的时候，也把家带过去。小孩念书来说，香港也很不错的。我们有很好的传统学校，也有不少国际学校。国际学校有50多家，有不同地方的课程──美国、英国、德国、新加坡、日本、法国，可以选的是很多。最后是，如果大家来创业好不好。创业就实在太好了。为甚么我这样说呢？香港在「一国两制」以下，制度不一样，是比较市场化。在香港，你可以有大湾区的市场，而大湾区的市场做得好，全国都是你的市场。所以你来这边创业，你的业务，一个方面是内地，另外一个方面，也很国际化。我去中东、去东南亚，都碰见一些香港过去的初创企业，成功的开拓它们的市场。另外，除了IPO融资以外，私募基金、创投基金、风险基金非常蓬勃，我们的私募基金是内地以外，全亚洲第二，如果说是对冲基金更是第一。所以在这方面，发展的时候需要资金融资也容易，找人才也比较好找，尤其是我们现在从四方八面招揽人才，所以到我们那边发展的时候，带人过去，或者是从国际招聘人过来，都比较容易。从人才、技术、资金，到发展到一个阶段要上市，我们都有不同的方案。欢迎大家多到香港，走走看看，大家如果有甚么问题的话，到香港投资、开公司、找工作，有哪些困难的话，也可以找我们。我就先讲到这里，感谢大家。完来源：金色财经

金色财经2023-07-07

恒生科技指数ETF(513180)震荡下跌，盘中成交额已达8.08亿元

万亿港元，较3月底-2.84%，衍生品成交量亦有所下滑，期货ADV49万张，环比-21.15%，同比-17.14%;期权ADV67万张，环比-24.46%，同比持平。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-07

24小时热点