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大咖说钢市：供需维持弱平衡态势，7月钢价须关注政策落地情况

体大背景下，市场购房信心依旧不足，整体房产市场不会有较大改善空间。对于7月份行情，短期来看国内钢市将呈现“经济复苏走弱，淡季需求不足，降息率先落地，后续政策加码，外部风险犹存”的格局。 6月份制造业PMI为49.0%（上月值48.8%）比上月上升0.2个百分点，制造业景气水平有所改善。当前国内经济尚处于弱复苏状态，7月份暑期淡季，需求仍然显现不足，整个钢市依然震荡走弱的行情。但要关注行情变化的两个主要方向：其一，钢厂主动限产的力度；其二：增强经济恢复动能相关政策的落地进度。 7月个人持相对乐观态度，已然进入淡季，现实情况权重降低，更多的是对政策和旺季预期的博弈，只要现实不是超预期的差，行情还会维持目前的走势。至于对地产行业的看法，整体的长维度供需结构是在转差的，品种板块间矛盾是激化的，需要板块儿之间再平衡，或者弱势板块需要进行产能出清，至少也是要维持阶段性的供需结构平衡。我认为地产方面的政策是明确的，救末端并非救开端，通过救末端来缓解行业的债务压力，进而带动相关产业链产品的需求，再大力地产行业在经济当中的占比，无异于饮鸩止渴，短期可以解决问题，长期是埋下更大的隐患，这也与监管层一直强调的不以房地产作为短期的经济刺激手段，整体经济是在调结构，转型升级的过程当中，也必须要摒弃过往的比较粗犷的发展方式，且目前正在进行当中，为实现经济高质量发展铺平道路。国家下半年为了整年的经济目标，也会适当出政策，所以钢价这块下半年没有深跌的基础，从去年开始人口数量下降，房地产进入转折点，房地产需求这块恐没有好的表现，房产需求会逐年降低，建材需求也不会特别好，下半年的行情应该是在低位震荡。整个市场的大方向产能过剩严重，后面两三年甚至五年，整个行业将进入洗牌期。 7月份行情暂时不会有太大变化，房地产不太理想，没有什么实际的需求。真正成交量起来差不多应该是在8-9月份，后面直到年底会旺季一些。今年五月开始的这波反弹一方面是成材低库存的基础，另一方面也是市场不断“小作文”的帮助：这从很多大宗商品同涨同跌就可见一斑。这些“小作文”终将在7月政治局会议前后揭开面纱，如果符合预期就小幅调整，不及预期就大幅调整，超出预期的话有可能会继续上涨（但概率较小）。整体对7月行情是一个冲高回落的判断，拐点在下旬概率大。个人认为7月份市场行情相对偏弱，目前受房地产市场影响，螺纹钢消费出现了下降，短期内钢铁产业产能过剩，行业利润低微，行情也相对表现弱势，有很多人问这波下跌的主导因素是什么，首先是利好出尽，但现实较弱，最新一轮即将召开的经济刺激政策会议，里面都没有关于基建和建设的内容，都是跟高科技有关的，其次这个月是六月份，属于银行资金半年调头，所以好多资金急需还贷款。综上所述，这波下跌就演变成系统性风险，无论是钢市还是股市，都是下跌为主。预计七月市场行情继续维持弱势。

我的钢铁网2023-07-04

涨了3年后，新加坡房价终于下跌了！

会及时调整政策。希望到时候，新加坡的房产市场是房子数量多，价格还低，大家都能轻松买房~

新加坡眼2023-07-04

别再攻击房地产投资者了，加拿大迫切需要他们！

加拿大人口以前所未有的速度增长，这将对住房、交通、健康以及休闲等基本服务提出更多需求。除非在建造新住房和维护现有住房方面进行大量投资，否则人口压力的增加可能会领住房负担能力恶化。房产投资者对于住房存量的健康和增长至关重要。一方面，如果没有它们，大规模的住房开发可能是不可能的，因为它们为住房建设的长期过程提供了风险资本。

Dan19772023-07-04

美联储不会拯救我们！《富爸爸穷爸爸》作者：美国取消债务上限“印钞” 房地产衰退超越2007-09年

《富爸爸穷爸爸》作者清崎表示，美联储不会出手拯救投资者，称美国真正的问题是债务，但政府取消债务上限继续印钞。他警告市场，为经济崩溃做好准备，房地产衰退将超越2007-09年。

小萧2023-07-03

一张图看美国真实房价！45万亿美元住宅市场“出现裂缝” 创下十年来最缓慢增长

Visual Capitalist研究员Dorothy Neufeld发布一张展现美国50年历史真实房价的图表，警告随着利率的快速上涨，45万亿美元的住宅市场已经出现裂缝。她也指出，美国房价已经创下十年来最缓慢增长。

颜辞2023-07-03

每日财经大小事：A股、港股今年回报率低迷外媒：7月政治局会议恐令人失望｜美国财长耶伦本周将访华中美正寻求修复关系？

2023年开局高调后，中国交易员们失去了信心，因为经济重新开放的第二阶段难以实现。一组关键数据显示制造业活动收缩和服务业失去动力，也正在损害市场情绪。沪深300指数全年持平，而日本、台湾和韩国股市则出现两位数升幅。恒生指数下跌超过4%，是彭博追踪的92个主要指数中表现最差的指数之一。

芷莹2023-07-03

“润”也没用！美国出租房泡沫化、澳商业地产价值暴跌20% 万科：中国房屋销售恢复下降

中国房地产前景充满不确定性，万科表示，中国房屋销售恢复下降。但资金出逃海外置产也不明朗，美国短期出租房产的繁荣正在破灭。澳大利亚第二大养老基金表示，其商业地产出现5-20%的实质性下降。

颜辞2023-07-03

中国房市新一轮“爆雷”？高盛：上调垃圾债券违约率至28% 房企拖欠风险“明显偏高”

随着中国建筑商持续拖欠付款，以及政策环境不确定性，导致高盛集团上调今年中国高收益房地产公司美元债券的违约率至28%，拖欠风险明显偏高。

颜辞2023-07-03

中国交易员失去动力！A股、港股今年回报率低迷外媒：7月政治局会议恐令人失望

彭博调查显示，中国股市下半年大多数指标均出现个位数增长，A股基准沪深300指数本季可能上涨约3%，香港恒生指数可能升幅不到6%。外媒报道称，中国7月政治局会议恐将再次令投资者失望。

小萧2023-07-03

1.58亿元，上海豪宅市场再现天价成交！买家身份曝光：身家达100亿元

7月1日，京东房产拍卖页面显示，“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”以1.58亿元(单位:人民币下同)的价格成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。一位专司豪宅买卖的中介人士透露，竞买人大概率是得物创始人杨冰。

tqttier2023-07-03

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