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美国房地产迷雾:通胀、利率双攀升,暗示70年代滞胀往事
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从经济学角度可知,高通胀和高利率是半个世纪前拖累经济的滞胀周期的特征。
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佳华168
昨天22:00
著名房地产公司调查:无惧税收变化,加拿大度假屋房主继续“捂盘”
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Re/Max的2024年度假屋趋势报告称,尽管2023年利率较高,以及加拿大联邦政府最近提议增加资本利得纳税比例,但大多数度假屋所有者正在保留他们的物业,而不是出售。
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佳华168
05-02 01:46
加拿大抵押贷款利率还会悄然上涨 锁定利率是当下最佳选择
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截至目前,加拿大五年期政府债券收益率达到了今年的峰值。如果未来一个月的经济数据不降温,市场预计甚至可能创下新的周期高点。
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佳华168
04-26 23:41
不挣扎了,加拿大面临的生活成本危机,72%放弃房产梦,61%选择降低生活成本
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如今,只有富人才能拥有房屋所有权吗?最新民意调查显示80%的人认为是的。
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佳华168
04-26 23:15
中国房地产重磅消息!碧桂园1000亿美元项目遇“拐点” 两大华人超级富豪被召见……
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马来西亚总理安华与两大华人富豪会谈,重振价值1000亿美元的碧桂园海外项目森林城市。
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圈内人
04-25 15:33
特鲁多新政关注年轻加拿大人购房问题,85亿加元新住房倡议能否重塑加拿大住房梦?
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2024年联邦预算明确关注“代际公平”和努力使住房市场更加负担得起,特别是对于感到对自己的购房前景感到沮丧的年轻加拿大人。
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佳华168
04-19 01:42
加拿大抵押贷款支付占比创新高,镇痛远未结束 ,中/低收入家庭将面临重创
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自2022年初加拿大央行开始提高基准利率以来,负债的房主们一直在经历漫长而艰难的旅程。
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佳华168
04-18 23:10
为什么美国抵押贷款利率冲过7%,购房者仍抢购不停?
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当前水平购买房产,因为他们认为这个时候
房
产
市
场
上的竞争相对较低。根据周三(4月17日)美国抵押银行家协会(MBA)的数据,这一趋势推动了市场综合指数——即抵押贷款申请量的衡量指标——在过去一周略微上升。 截至4月12日的一周,购买指数——衡量购买房屋的抵押贷款申请——从上周上升了3.3%,达到202.1。一年前,该指数为209.2。 截至4月12日的一周,30年期购买价格低于76.6550万美元的房屋的平均合同利率为7.13%。这比上周的7.01%略有上升。 巨额贷款的利率,即30年期购买价格超过76.6550万美元的房屋,为7.4%,高于上周的7.13%。 由联邦住房管理局支持的30年期抵押贷款的平均利率为6.9%,高于一周前的6.8%。15年期贷款利率从上周的6.46%上升至6.64%。可调利率抵押贷款的利率从上周的6.41%上升至6.52%。 与去年下半年类似,房地产市场再次受到抵押贷款利率的影响。随着利率飙升至7%以上,房地产行业面临销售可能降温的潜在局面,因为随着负担能力恶化,购房需求可能会枯竭。 在美联储决定降息之前,这将对抵押贷款利率施加下行压力,高额借款成本可能会将大部分积压的房屋需求阻止在外。 MBA副主席兼首席经济学家乔尔·坎(Joel Kan)在一份声明中表示:“尽管利率上升,但申请活动有所增加,可能是因为一些借款人决定采取行动,以防利率继续上升,”。 CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普(Selma Hepp) 指出,“鉴于最近关于通胀和就业的经济指标强于预期,美国经济对衰退具有韧性,并可能继续保持较高的抵押贷款利率。” 她补充说,“如果美联储在接下来的几次会议上确认他们打算降息,我们可能会在下半年看到利率略微下降。”尽管如此,她预计抵押贷款利率将在2024年余下时间保持在6%以上。
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佳华168
04-18 00:25
美国4月份住宅建筑商信心持稳 买/卖房产最佳时机到了吗?
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周一(4月15日)发布的数据显示,美国住宅建筑商信心在4月份保持稳定,如果房子已经准备好上市,一定要加快步伐。
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佳华168
04-15 23:46
美股盘前要点 | 美国“恐怖数据”今晚登场!一季度iPhone出货量下降9.6%
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美国2月商业库存月率/美国4月NAHB
房
产
市
场
指数
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格隆汇
04-15 20:34
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