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什么情况？美最大贷款机构正退出房产市场富国银行葫芦里卖的什么药？
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受监管压力和利率上升的双重影响，富国银行正在退出规模达数万亿美元的美国抵押贷款市场。该公司现在的目标不是覆盖尽可能多的美国人，而是向现有的银行和财富管理客户以及少数族裔社区的借款人提供住房贷款。
夏洛特2023-01-11
多伦多2023年住宅地税将上涨5.5%，算上建筑税，业主今年要多缴7%的税
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多伦多2023年预算于周二（1月10日）首次提交，其基础是将住宅物业税率提高5.5%。然而，由于此前批准的城市建筑税上调1.5%，因此到2023年房主的账单实际上将增加7%。
房大师2023-01-11
加拿大房产市场买家都在观望普遍期望房价将进一步下跌
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潜在买家，他们对加拿大房地产市场近年来的迅勐发展表示遗憾。但许多人认为2023年可能是他们运气改变的一年。自去年春天以来，加拿大房地产市场的价格稳步下降，竞购战不那么频繁，经济学家预计加拿大央行快速连续加息将结束，这些加息使每月抵押贷款支付增加了数百甚至数千加元。
房大师2023-01-10
加拿大安省这一城市称地税将上调高达88%？！住房法案新规恐致GTA各级政府上调地税
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根据CBC新闻的一项新调查发现，安省政府的加快房屋建设法案中的“对房地产建筑商征收的费用的新削减”可能会对大多伦多部分地区的财产税产生重大影响。其中一个市政当局表示，因为损失了一大笔房屋开发费用的收入，当局可能会通过将财产税增加一倍以上来弥补财政收入缺口。
房大师2023-01-10
中国稳房市憋大招，计划放宽“三道红线” 地产股涨声欢迎
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周五（1月6日），中国房地产开发商的股价攀升，因随着中国重新开放经济，国家对负债累累的该行业提供了更多支持。据彭博社报道，中国还计划通过取消“三条红线”政策来放宽对房地产开发商的借款限制。
Dan19772023-01-06
“首付比、首套利率该降的都要降下来”！住建部:对买首套住房的要大力支持
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住房和城乡建设部部长倪虹表示，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
夏洛特2023-01-05
12月多伦多仅成交3117套房屋，基准房价环比下跌0.8%跌至108万加元
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一样，借贷成本的大幅上升在2022年将房产市场转向了另一个方向。由于通货膨胀率仍接近7%，加拿大央行暗示加息可能还没有结束，多伦多和加拿大其他城市的住房市场可能在2023年面临更大的压力。抵押贷款利率上升已经迫使许多潜在买家离场观望，导致12月的销售数量较去年同期下降48.2%，当时市场正接近峰值。房地产委员会说，由于新上市房屋数量也在下降，但下降速度较慢，为21.3%，价格压力仍在继续。尽管如此，由于大量移民，加拿大人口以几十年来最快的速度增长，许多观察人士预计住房市场将趋于稳定。多伦多的一些数据表明，这一过程可能已经开始。经季节性因素调整后，12月份的平均销售价格与11月份持平。平均销售价格被认为比基准价格波动性更大，也更不可靠。但由于加拿大冬季的交易活动清淡，很难形成持久的趋势。真正的考验可能会在春天吸引更多买家和卖家的温暖天气到来。多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)首席执行官John DiMichele在数据发布会上说：“当我们展望2023年时，将有两股相反的力量影响住房市场。一方面，我们将继续感受到借贷成本上升的影响。另一方面，创纪录的移民水平将支持所有权和租赁住房的需求。”
Sue2023-01-05
地产基金频繁爆雷！贝莱德暂停英国房地产基金赎回请求
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美国基金管理公司贝莱德（BlackRock）进一步推迟了其35亿英镑的英国房地产基金的赎回，试图减缓大投资者因担心市场状况而撤资的情况。据一位熟悉该集团计划的人士称，它正在寻找多种方法来重新平衡其投资组合，以满足投资者赎回现金的请求。包括“加快”出售已经在筹划中的相关房地产资产。
Dan19772023-01-05
中国放大招！央行、银保监会齐发声：首套住房贷款利率下限或再放宽
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根据中央银行和银行业监管机构当地时间周四（1月5日）晚间的一份声明，城市有资格维持、降低或取消首次购房贷款的最低利率。他们表示，这些措施将“形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制”。中国正在延长9月份推出的措施，如果新建房价连续三个月下跌，则允许降低首次购房者的抵押贷款利率。
Dan19772023-01-05
加拿大BC省成首个为购房者设3天冷静期的省份专家：意义不大
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加拿大BC省成为第一个要求买家在签署购房协议后，遵守三天冷静期的省份。不列颠哥伦比亚大学Sauder商学院教授Tsur Somerville表示，周二（1月3日）生效的这一变化针对的是当前交投清淡的市场中不存在的问题。
Dan1977 1评论2023-01-04

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