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【黄金收盘】局势突现“重大升级”！波兰境内发生导弹爆炸、军队提高战备等级黄金短线急涨

表讲话 23:00 美国11月NAHB房产市场指数 23:00 美国9月商业库存月率 23:00 欧洲央行行长拉加德发表讲话 23:30 美国至11月11日当周EIA原油库存次日01:00 欧洲央行行长拉加德发表讲话次日03:35 美联储理事沃勒就经济前景发表讲话

夏洛特2022-11-16

加拿大房贷G7中最高！5个图表“清晰明了”解释原因

随着七国集团（G7）国家的中央银行一直在积极通过连续加息来应对不断上涨的生活成本，对于那些希望获得抵押贷款的人来说，借贷变得越来越昂贵。但加拿大可能面临比G7其他国家更多的挑战。政府间经济合作与发展组织(OECD)的最新数据显示，加拿大在住房负担能力、房价和债务方面与其他G7国家相比所处的位置。

Dan19772022-11-15

接连祭出重招！银保监会允许房地产企业获得部分预售住房资金，股市应声暴涨

周一(11月14日)中国金融监管机构在最新发布的一份通知中表示，将允许房地产开发商获得部分预售住房资金，这是中国政府缓解房地产市场流动性紧缩所进行的最新举措。

Sue2022-11-14

HYCM兴业投资原油周评：需求放缓忧虑笼罩，国际油价上周收跌

售销售、10月工业产出、11月NAHB房产市场指数、10月营建许可、10月新屋开工、每周申请失业金人数、11月费城联储制造业指数和10月成屋销售。美国10月份消费者通胀明显缓解，这对家庭和政策制定者来说都是一个可喜的进展。当月整体消费者价格指数“仅”上涨0.4％，低于彭博社预期的0.6％，导致去年同期的通胀率回落至7.7％，或9个月来的最低年通胀率。随着CPI通胀放缓，10月生产者价格指数（PPI）也会相应的有所放缓。HYCM兴业投资分析师预计，10月整体PPI环比和同比分别上升0.5％和8.3％，而核心PPI 环比和同比分别上升0.4％和7.2％。低于预期的通胀增幅视为美联储将继续加息的证据，但速度会放缓，我们预计FOMC将在下次货币政策会议上将联邦基金利率上调50个基点。美国9月份零售销售持平，8月份向上修正为增长0.4％。加油站销售下滑1.4％，汽车及零部件经销商下滑0.4％，抵消了百货商店和电子商务零售商的增长，拖累了总销售。经通货膨胀调整后，我们估计9月份实际零售额增长0.3％，比疫情前的水平高出约8.5％。简而言之，尽管通货膨胀加剧，消费者仍在继续消费。几家零售商将订单提前，以避免在即将到来的假期期间供应链出现潜在障碍。消费支出虽然依然强劲，但同时也逐渐放缓。　　鉴于需求放缓，一些零售商在10月开始通过提前的假日销售来转移库存，这或将提振下周报告中的总销售增长。除了与节日相关的消费外，汽油价格上月开始回升，表明加油站的名义销售将提振整体数据。我们预测10月份零售销售增长0.9％，核心零售销售将增长0.4％，而零售销售对照组增长0.3％。工业生产在9月份重新站稳脚跟，从上个月0.1％的跌幅中上涨0.4％。制造业和采矿业当月上涨0.4％和0.6％，公用事业下降0.3％。制造业的强劲基础广泛，耐用和非耐用行业的生产商月度增长。与此同时，产能利用率升至80.3％，为2008年以来的最高水平。9月份的利用率是今年第五次超过80％，这是一个令人印象深刻的壮举，因为过去15年的平均利用率为76％。　　展望未来，我们预计，消费者对商品的稳定需求，尤其是耐用品，将在今年的最后阶段支撑制造业。供应限制正在缓解，这也应允许生产商削减仍在增加的积压。在矿业部门，上个月原油产量略有放缓，这可能会影响整体指数。我们预计10月份工业生产将增长0.2％，我们预计产能利用率将升至80.4％的新周期最高点。每周初请失业金人数仍然是市场关注的焦点，因为该数据能够比较快速的反应美国就业市场的变化，对美国经济前景的预期有比较重要的参考价值，尤其是美联储调整政策框架后，且美国的通胀水平远超美联储的目标。美国劳工部最新数据显示，截至11月5日当周，首次申领失业救济金人数为22.5万，略高于市场预期的22万，前一周数据由21.7万上修为21.8万。而截至10月29日当周续请失业金人数为149.3万，比前一周修正后的148.7万（修正前为148.5）万增加了6千，为七个月来的新高，但仍然没有处于令人不安的水平。上周美国申请失业救济人数小幅上升，但就业市场仍保持健康，尽管近期裁员已开始蔓延至受利率飙升影响最大的行业，如房地产和科技行业。尽管美联储为了给经济降温和抑制通胀已六次上调基准利率，但今年初请失业金人数仍处于历史低位。劳动力市场韧性给了美联储继续收紧货币政策的理由，也使经济暂时保持增长。住房市场在较高的抵押贷款利率的压力下已经崩溃。房价上涨，再加上融资成本飙升，削弱了购房者的需求。住宅建设也随之放缓，从今年住房开工的趋势性下降中可以明显看出。9月份，月开工率暴跌8.1％，达到143.9万套。疲软基础广泛，单户住宅（-4.7％）和多户住宅（-13.2％）开始下降。我们预测10月份新屋开工继续放缓，预计将达到142万套；而营建许可也将由上月的156.4万套放缓至151.5万套。毫不奇怪，房屋建筑商的情绪已经恶化。NAHB/Wells Fargo房屋市场指数（HMI）已连续10个月下跌，10月份下跌8点至38点。目前的销售指标在上个月下滑至收缩区域，而潜在买家部分的流量降至25，或自2020年春季首次疫情封锁以来的最低值。我们预计11月NAHB房屋市场指数将继续下滑至36点。HMI对需求疲软的评估反映了成屋销售的急剧下降。成屋销售已连续8个月下降，9月份降至471万套。与1月份相比，9月份的销售速度下降了27％。10月份，购房抵押贷款申请下降了约15％，为周五的成屋销售报告再次下降奠定了基础。我们预测10月成屋销售额将下降至440万套。　　央行动态方面：美联储理事沃勒、纽约联储主席威廉姆斯、费城联储主席哈克、美联储金融监管副主席巴尔、圣路易斯联储主席布拉德、克利夫兰联储主席梅斯特、美联储理事杰斐逊和明尼阿波利斯联储主席卡什卡利将在不同场合发表讲话。投资者可从中寻找美联储加快缩减购债规模和加息幅度的更多线索。美联储官员可能会在10月CPI报告公布后，抑制市场过度鸽派的反应。这可能会使美元企稳。除此之外，投资者还要密切关注全球经济衰退的讨论、乌俄军事冲突和全球疫情的最新进展，这些都会给原油市场带来重大影响。　　技术面上看，美油周图保利加通道收敛，油价在中轨附近发展，14周均线转向看涨，20周均线看跌，慢步随机指标走低。K线图收长上下影阴线，表明上方抛压强劲，而下方有逢低买盘承接，鉴于技术指标好坏参半，预计油价本周可能区间震荡。支撑分别位于88.40、87.20、86.00，阻力依次是90.30、91.50、92.80。　　布油周图保利加通道收敛，油价在中轨附近发展，14和20周均线持平，慢步随机指标自超买区回撤。K线图收长上下影阴线，表明上方抛压强劲，而下方有逢低买盘承接，鉴于技术指标好坏参半，预计油价本周可能区间震荡。支撑分别位于95.00、93.80、92.50，阻力依次是97.30、98.50、99.80。

金融界2022-11-14

中国房市重磅消息！中国央行、银保监会联袂出手祭出今年迄今最大房市支持政策

据路透社周一最新报道，两名知情人士周日表示，中国监管机构已要求金融机构向房地产开发商提供更多支持，以提振中国陷入困境的房地产行业。中国央行与银保监会发布支持建商“金融16条”，为今年来最大房市支持政策，涵盖扩大建商融资管道、支持政策性银行提供“保交楼”资金、允许多种贷款展期，分析人士指出，这是中国国家主席习近平将注意力转向拯救经济的最强烈信号。

tqttier2022-11-14

房产市场混乱！加拿大贷款机构Romspen宣布暂停赎回，继续评估市场情况

加拿大贷款机构Romspen Investment Corp.的一位高管透露，让投资者从其旗舰抵押贷款基金撤资之前，公司需要更多时间来评估房地产市场的状况。

Sue2022-11-13

加拿大广受追捧的房贷基金“爆雷”！Romspen Investments因流动性紧缩而暂停赎回

周四（11月10日），加拿大房地产贷款基金公司Romspen Investment Corp.已停止赎回其基金。根据该公司周二给投资人的一封信，这家总部位于多伦多的公司将“暂时推迟支付”赎回，直到借款人偿还贷款以及该基金可以从资产出售中获得现金变得更加明确。

Dan19772022-11-11

警惕违约风险！中国房地产危机不断加深 11.6万亿元地方债务面临风险

中国不断加深的房地产危机正给中国1.6万亿美元的在岸债券市场带来压力，各城市和地方政府正以白衣骑士的身份介入，为陷入困境的开发商纾困，这是政府支持的一项救助该行业的行动。

夏洛特2022-11-10

美联储成功“打压”房价！抵押贷款利率上周又涨，连续三周维持在7%高位以上

美国上周抵押贷款利率再次上涨，给当前房主和潜在购房者的需求泼了更多冷水。

Dan19772022-11-09

加拿大房产市场持续震荡，Home Capital第三季度贷款发放大幅下降

加拿大房地产市场的动荡开始对贷款机构产生影响，Home Capital Group Inc.公布第三季度贷款发放大幅下降。

Sue2022-11-09

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