FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

分析师预计：明年美国房价将下跌12%，仍有许多人买不起房

，从3.3%上升到6.5%左右，这使得房产市场的历史性繁荣戛然而止。 11月8日至12月2日根据路透社对25名房地产策略师的调查显示，以Case Shiller 20城市指数衡量的美国平均房价预计今年将上涨13.6%，2023年将下跌5.6%以上。如果这一预测最终实现，这将是10年来房价首次出现全年下跌。如果按这一指标衡量，美国平均房价将在6月份达到峰值，自那以来房价已经下跌了约4%。据预测中值显示，预计平均房的总降幅为12%，估计降幅最高可达30%。咨询公司RSM的高级房地产分析师Crystal Sunbury说，“高昂的房价加上高抵押贷款利率，让许多美国人买不起房。市场调整预计将持续到2023年，房产市场已经回吐了疫情期间的部分大幅涨幅。” Sunbury预计明年房价的平均降幅为5%，与市场普遍看法大致相同。但根据对另一个问题的回答中值显示，房价需要从高峰到低谷下降近20%，才能让人负担得起。预测最高可达40%，大致相当于2007至2008年金融危机前的调整水平。人们预计，强劲的就业市场和紧张的供应将防止方式崩盘。24位受访者中有14人表示，这种情况发生的可能性很低或非常低。在剩下的10人中，9人认为很高高，1人认为非常高。成屋销售已连续9个月下滑，10月成屋销售年率从年初的近650万户降至440万户，预计在明年第三季度之前，成屋销售均值将维持在当前水准附近。美国独栋住宅建设和未来建设许可也降至2020年6月以来的最低水平。 Windermere Real Estate的Matthew Gardner表示：“2023年美国的房价将在一定程度上受到库存限制的保护。许多潜在的房屋卖家不愿意失去他们目前享受的历史低位利率，这将限制全国性的房价调整。” 由于大多数美国人采用了30年期固定抵押贷款，房主不会立即感受到利率上升的影响，因此减少了丧失抵押品赎回权和彻底崩盘的风险。

Sue2022-12-03

别单看新冠危机！穆迪：中国房市不良率“居高不下” 债务违约尚未脱离视野

FX168财经报社(香港)讯评级机构穆迪周五表示，由于房地产行业持续低迷和经济放缓，中国金融体系稳定性面临的风险正在上升，这使得小型银行更加脆弱。穆迪也强调，当前中国房市的债务违约尚未真正脱离视野。

小萧2022-12-02

清零解封路线！中国或“允许特定确诊者居家隔离” 广州鼓励家庭自备抗原试剂盒

FX168财经报社(香港)讯中国走出新冠清零政策的前景越来越清晰，华尔街日报提到，中国或将宣布，允许确诊者及密切接触者居家隔离。广州鼓励家庭自备抗原试剂盒，负责新冠的官员孙春兰提到，将推动防控措施持续优化。

小萧2022-12-02

一个指标令人不寒而栗行业大佬黑石690亿美元基金达到赎回限额房市瑟瑟发抖

周四(12月1日)，黑石集团（Blackstone Inc）690亿美元富人房地产基金表示将限制赎回请求，这是该公司最高利润驱动因素回落的最显着迹象之一，也是房地产行业的一个令人不寒而栗的指标。

楼喆2022-12-02

专家：美国房地产市场需要经过长期调整，未来几年房价需要下跌20%

根据DataTrek的数据，美国房地产市场的调整需要很长时间，未来几年房价需要下跌20%才能回到历史趋势线。

Sue2022-12-02

中国政府大力“稳房市”未见效，11月百城房价跌幅扩大

周四（12月1日），中国房地产指数研究院发布的《百城价格指数报告》显示，2022年11月中国百城房价跌幅扩大，房价尚未触底。

Dan19772022-12-01

抵押贷款利率降至两个多月来最低水平，减轻房地产市场压力！

周美国抵押贷款利率降至两个多月来的最低水平，延续了近期的暴跌趋势，为疲弱的房地产市场带来了些许缓解。

Sue2022-11-30

富人投资新方向？莱坊数据显示，明年迪拜和迈阿密的奢侈房产上涨最多！

避险，“从而将买家推向成熟和透明的奢侈房产市场。”

Sue2022-11-30

美国房价还未到“谷底”！9月独立屋住宅价格再降专家：美联储降息将导致房价继续走弱

受到密切关注的调查显示，由于更高的抵押贷款利率侵蚀了需求，美国独立屋住宅价格在9月份进一步放缓。周二（11月29）发布的数据显示，标准普尔CoreLogic Case Shiller全国房价指数9月份环比下降0.8%。7月份的月度房价自2018 年底以来首次出现下跌。9月份房价同比上涨10.6%，但低于8月份12.9%的涨幅。

Dan19772022-11-29

中国房地产行业又出利好证监会官宣在“房企”股权融资方面调整优化5项措施

周一（11月28），中国证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问称，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起执行。

Dan19772022-11-28

24小时热点