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系好安全带！ING首席经济学家：美国房价恐暴跌20% 但对美联储或是“福音”
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荷兰国际集团(ING)首席国际经济学家James Knightley周二在一份报告中说，需求下降和供应增加的共同作用可能会使美国房价暴跌20%。但房价的潜在下跌也有带来一线希望，那就是通货膨胀率的下降。Knightley认为，这样的房价下跌将加速通货膨胀的下降，这将允许美联储放松加息政策。
tqttier2022-10-26
“再不卖就来不及了”！传中国富豪与台商急抛资产上海豪宅暴跌40%
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据报道，中国许多富豪对未来不再存有幻想，急于抛售资产，上海有豪宅降价40%求售，也有台商开始变卖餐厅、酒店等资产套现。
夏洛特2022-10-26
情绪骤变！疲弱数据接连冲击市场美元急坠逾100点、全球市场开启竞涨模式
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周二(10月25日)，美国最新公布的房价指数、里奇蒙德联储制造业指数和谘商会消费者信心指数均表现不及预期。数据公布之后，美元指数大幅下跌逾100点至111关口下方，现货黄金短线拉升逾20美元，美股三大股指强势上扬，比特币则重返2万美元大关。
夏洛特2022-10-26
近4亿美元大单涌现！美数据连传坏消息黄金短线暴拉逾20美元
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周二(10月25日)，美国最新公布的多项经济数据均表现不佳，美元走弱，金价逆转稍早跌势转而上涨。眼下投资者正密切关注有关美联储放缓升息步伐的任何线索。
夏洛特2022-10-25
ACY证券：房价下跌刚开始，何时买房最合适？
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，原因正是短线货币政策的宽松。要知道，房产市场中流动的“钱”分为两部分，分别是现金以及信贷。在全球降息的过程中，信贷总量大幅度扩张，房市当中的钱就变多了。由于投资人更容易转贷套现，新增的信贷可以用来买房，而新买的房又可以拿来抵押贷款，从而导致房价螺旋上升，房市泡沫由此浮现。既然泡沫是由信贷扩张造成，那么戳破泡沫的必然是信贷的紧缩，也就是央行的加息。因此在加息过程中，房价受到的压力是相当大的。然而以史为鉴，高利率并不代表房价一定会跌，尤其是在滞涨周期，由于通胀始终无法下滑，抗通胀资产往往会有坚挺的表现。然而问题在于，投资房的回报不仅要看房价还要看净收入。由于长期租售比波动不大，一般会在3-5%徘徊，因此一旦interest-only贷款利率突破5%，租金不够支付月供，就会越来越多的投资者蒙受损失。扛不住的投资者就会将房产抛售，进一步造成房价的下滑。更有甚者，如果贷款利率超过租金和房价涨幅的总和，投资房短期内便是负收益的，这种情况在加息周期中并不罕见。当前的全球滞涨环境已经有数十年没有出现过了，不知道是否还有人能记得被超高利率支配的恐惧。 SLF日线图相比国际市场，澳洲地产投资者最近是松了一口气。在美国强势紧缩的档口，澳洲联储却宣布放缓加息，无疑利好澳洲未来的房市。需要注意的是，真实房价要比利率波动晚一个周期，要等固定利率到期需要转贷后，房东才会开始遭受利率损失，房价也会随之下滑。从澳洲200房产ETF指数日线图来看，由于这类指数基金一般不以出售房产为目的，因此在计算收益时只考虑租售比以及租金增幅。而且指数的流动性远高于真实房产，价格变化也更类似于股票。因而在澳洲加息之前，指数价格便先一步开始下跌，而在10月4日放缓加息时，指数便大幅冲高。整体来看，技术面毫无疑问处在下降趋势当中，即便基本面有所改善，但是抄底的风险依旧极高。交易策略可以等待价格突破并站上10.4的颈线关口，再行考虑长线入场多单。今日关注数据 22:00 美国10月咨商会消费者信心指数 22:00 美国10月里奇蒙德联储制造业指数联系我们??????????????????????? 电话：167 4049 5509（中国）??????????????????????? ????????????? 1300 729 171（澳大利亚）??????????????????????? QQ： 8008 83691 ?????????????????????? 微信：acyau2011??????????????????????? 官网：https://www.acy-zh.com??????????????????????? 邮箱：support.cn@acy.com??????????????????????? 免责声明：??????????????????????? 本文所提供的信息仅为一般建议，并未考虑到投资者的个人目标、财务状况或投资需求。外汇和衍生品交易风险较高。在您决定进行外汇交易投资之前，我们建议您考虑您的投资目标、风险承受能力以及交易经验。有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。ACY Securities Pty Ltd（AFSL 403863）受澳大利亚证券投资委员会授权和监管。 2022-10-25
ACY证券2022-10-25
中国房市持续“寒冬”！美媒分析：为什么中国政府不会救助房地产行业？
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美国消费者新闻与商业频道(CNBC)周二撰文称，分析人士称，即使外国投资者期待大规模救助，但中国中央政府不太可能拿出数十亿美元来拯救陷入困境的房地产行业。分析人士还指出，新冠清零政策对经济的拖累对房地产市场造成了压力。
tqttier2022-10-25
美国房市处于巨大泡沫中！7位顶尖专家警告：美国房价将现残酷的自由落体式下跌
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由于美联储快速加息，导致抵押贷款成本飙升，美国房地产市场正在陷入困境。杰里米·西格尔、保罗·克鲁格曼和其他5位顶级专家就未来房市会有多痛苦发出警告。
tqttier2022-10-25
CIBC总裁兼首席执行官Victor Dodig：加拿大生活成本和住房问题“迫在眉睫” 新移民对加拿大经济至关重要
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周一(10月24日)，由于移民，加拿大的人口增长正在并变得越来越年轻化，鉴于加拿大需要增加适合工作的人口基数，解决劳动力短缺问题并在其境内发展未来的产业都至关重要。
楼喆2022-10-25
【最新】美联储每周资产负债表变动情况20221020
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美国楼市持续降温，美国10月NAHB 房产市场指数下降至38，创2020年5月以来新低，已经连续10个月下滑且创有记录以来最长连降记录。请密切关注本公众号每周对美联储资产负债表的变化跟踪。
Cherry2022-10-24
蒙特安维与Catalyst联合推出位于伦敦阿克顿区的精品公寓维德苑
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路程，我们预计这一优势显著的全新系列在房产市场的需求将会很高。" 　　维德苑The Aster 系列的单间公寓起价为37.5万英镑（约300万人民币）。来源：金色财经
金色财经2022-10-24

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