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暴跌59%！中国楼市陷入螺旋式下降潜在购房者静待房价下跌，恶性循环来了？

潜在购房者预计房价会下跌，从而抑制了新屋销售，并使振兴经济的政策努力复杂化。

市场焦点2023-08-13

未来十年非常艰难！？美媒：中国经济正显示出“大麻烦”的迹象，且问题仍在加剧

商业内幕网撰文称，数据显示，世界第二大经济体的增长、生产和贸易都不如以往。中国面临的一系列问题表明，未来的十年将是艰难的。

忆芳 1评论2023-08-13

风暴愈演愈烈！碧桂园境内11只债券8月14日起停牌中国经济面临新风险

碧桂园周六宣布对旗下11只境内公司债券自2023年8月14日开市起停牌，复牌时间另行确定。中国最大的房地产开发商之一正在摇摆不定，它只有不到30天的时间来避免债券违约，这是政府在经济放缓之际难以结束中国房地产市场低迷的最新信号。

市场焦点2023-08-13

“房住不炒”被删除后，中国房地产行业转机来了吗？投资者这么说……

目前，中国房地产行业仍处于困境之中，不少地区楼市依旧低迷，那么中国的房子现在适合投机吗？对此，房地产投资者的答案是否定的。

超启2023-08-12

碧桂园逼近违约，亿万富翁董事长杨惠妍是否会自掏腰包？

日前，碧桂园承认出现阶段性流动压力，公司未能在8月6日如期支付两期美元债利息，其债券持有人关注将获得亿万富翁董事长杨惠妍是否会自掏腰包支持公司。

风起2023-08-12

这才是中国的“定时炸弹”？“宇宙第一大房企”岌岌可危知名经济学家：恐冲击60个产业、数千万人就业

中国知名经济学家任泽平发文呼吁中国政府不应让“宇宙第一大民营房企”碧桂园轰然倒下，因为这将对上下游60多个产业造成重创，并影响到数千万人的就业，同时也可能冲击市场信心和经济复苏势头，并引发金融风险，这是“不可承受之重”。

财经风云 1评论2023-08-12

中产梦碎！加拿大独立屋将越来越“稀罕”！BMO：投资房也不香了

继续阻碍开发商建设。而对于中产阶级在房产市场的另一个梦想：买房投资，现在看起来也不香了。罗伯特还表示，在当前环境下购买收入房产没有意义了。他说，“加拿大房地产市场现在很缺席投资者，尤其是在多伦多（卡尔加里也许不是这样）。这并不奇怪，因为目前投资房产没有任何意义。考虑一下，新的收入型房地产投资者的现金流将为严重负数，按当前价格和抵押贷款利率计算，现金流将下降 20%。虽然在紧缩周期之前也有较小程度的情况，但超低利率允许在表面以下建立资产这一事实缓解了这种情况。” 他表示，现在即使只算支付利息部分，投资者的现金流也基本上为负数。除非价格快速上涨（而事实并非如此，甚至可能下跌），否则目前不存在投资的理由。此外，还有另 3大因素影响房产投资。 1，现在存款利率高，而且股票债券也有较高的收益，很多投资者纷纷转向这类投资，这也意味着更好的税收待遇， 2，加拿大人都怕了当房东。现在很多租霸房客的事情发生，房东很容易和租户委员会发生麻烦。 3，至于楼花，新的供应也正在停滞，因为投资者通常会帮助预售新开发项目并将其带入建设阶段。而且要面对建筑商也有停止取消项目的风险。很多加拿大中产对房地产的梦想在渐行渐远。面对9月央行即将宣布下一次决定是否加息，已经拥有房产的房主也胆颤心惊，太难了。作者：晓晨

超级生活2023-08-12

加拿大移民部部长表示，加拿大的住房危机“绝对不能”在没有新移民的帮助下得到解决

加拿大移民部部长马克·米勒（Marc Miller）表示，加拿大的住房危机“绝对不能”在没有新移民的帮助下得到解决，这些新移民将带来他们的最新技能。 “联邦政府正在让住房更加负担得起，并引进所需的熟练工人来建造更多的住房，”米勒在说。“如果没有来自加拿大以外的这些熟练工人，我们绝对不能建造房屋并满足当前的需求。”

Heidi2023-08-12

这3点主要原因，助推加拿大7月租金飙升至历史新高

周五（8月11日），长期以来，加拿大租房者一直对房东向租户提出的不断上涨的价格表示遗憾，但在7月份，这些总价格达到了历史上前所未见的水平。 Rentals.ca和研究公司Urbanation本周发布的数据显示，7月份的平均租金要价达到2,078加元，仅比去年同月上涨9%。研究公司表示，7 月份的数据也构成了过去三个月以来最快的增长速度，并补充说，6月至7月之间的平均租金要价上涨了1.8%，是过去8个月来最快的月度涨幅。

Dan19772023-08-12

牛津经济研究院：2027年加拿大房价才能降到普通人可以承受的水平

牛津经济研究院的一份新报告显示，房价可能还需要几年时间才能回落到加拿大普通人可以承受的范围内。该研究公司加拿大经济总监Tony Stillo表示，房价可能会“变得更糟”，然后在2023年晚些时候开始下降。他表示，此后，一旦利率和价格有时间下降且收入增加，房屋可能要到2027年左右才会达到合理负担得起的水平。

Dan19772023-08-12

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