FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

大灾难？美联储加息25基点 | AI Financial

产泡沫之首，可见现在多伦多乃至加拿大的房产市场吃掉了多少可以去创造价值的金钱。所以说美联储会加息最根本的原因就是为了挤压房地产市场的泡沫，从而让这些在泡沫中的钱去到更有价值的地方。全球的市场都将受到这个政策的影响，其中，中国的市场已经开始受到了美联储加息的影响。首先是物价指数，从下图我们就能看出来，中国的CPI指数明显地呈下跌趋势，证明美国的策略已经开始产生效果，而且不仅产生了效果，甚至使得中国进入了通缩时代。中国的CPI指数自美联储开始加息开始，就大致呈现下降趋势，到今年6月甚至降到了0%，已经宣告进入通缩时代。通货紧缩比通货膨胀可要可怕多了，一个大的经济体就像一个滚动的大轮子，一旦停了下来，要让它重新启动，是十分困难的一件事。同时，中国的房地产市场也大受打击，如下图所示，我们能看出来中国的房地产市场指数也是从2021年开始就直线下跌，房地产市场已大不如从前，现在房价价格已经快要跌回2010年了。我们在2021年十一月份，中美贸易战火热的时候，我们就做过三期关于房地产的讲座，分别讲了日本，中国和加拿大的房地产市场，当时我们就提出过中国房市存在巨大的泡沫这样的观点，因为中国走的这条路，日本也经历过，两个国家非常的相似，房市都是因为政府为了经济建设，印钱降息，被热钱炒作抬高。加之中国经济前十年的快速发展，房市被吹起一个巨大的泡沫。我们放一张之前讲座用到的《税务年鉴》，从2010年开始，房产市场占中国财政收入的比重就已经高达36.4%。可见中国的经济市场早已脱实入虚，大量的资金被堆在房地产市场当中，而无法进入实体经济。通过上述的数据我们可以得知，美国已经养了中国这头肥羊几十年了，现在是时候去让市场恢复正常了，让中国乃至全世界的资金从房地产泡沫中被挤出。美联储一直在一步步地往自己的最终目标前进，而加息的政策就是利用美国在世界上的影响力，挤压房产泡沫，从而去影响带动其他经济体，促使经济和市场分配往自己理想的目标的方向发展。因此，依照以上的逻辑，我们能知道，在世界的房产市场的泡沫被挤出前，美联储基本上不可能会降息。早在今年五月份，接受著名财经媒体FX168采访的时候，我们就表达过，美联储不会采取降息的手段，而是会继续加息的观点，因为当时的我们就已经看出来美联储加息的内在逻辑，才能做出这样准确的判断。对市场的影响在了解了美联储为什么加息的真正原因后，接下来，我们就可以探讨一下：加息会对市场走向产生什么影响呢？首先，根据历史事件的观察，股票市场在加息后，虽然会在短期内利空，但在中期会出现反弹，并且长期来看几乎都会上涨。因此，长期来说，加息其实并不会对股票市场造成持久的负面影响，反而，可能会催生更大的反弹，并推动市场创下新高。我们可以通过历史上数据进一步观察今年历次加息后的大盘走势，就能够很清楚地了解这个不断重复的趋势。首先，美联储在今年3月23日开会时宣布加息，通过下图我们能看出来，短期来说，在3月23日往后的一个星期左右，整体呈小跌的状态，然而在中期的时候，也就是四月初左右，就已经能明显地看到很大的反弹了，长期来说，更是明显呈上涨趋势。再让我们来看看5月4日美联储加息的时候，股市大盘的反应。下图是5月4日美联储加息后，直到7月的一个大盘走势图，同样地，在加息过后，大盘也是短暂利空，然而，中期反弹，长期来看，大盘依然呈持续上涨的趋势。从上两次加息的例子中，我们不难找出规律，我们可以合理推测，7月份的加息可能会在短期之内导致股市的下跌，但这并不是市场衰退的表现，很快市场就会迎来反弹，整个大势仍旧是在上升的，所以整个市场长期一定会继续上涨。究其原因，会产生这样的规律的原因是因为，人们认为加息会让企业短期融资成本变高，借钱要付更多的利息，人们理所当然的认为大企业会因为借贷成本变高而受到影响所以股票短期内会下跌。但加息的本质不是这样，加息的原理是短期踩刹车，和开车一样，开车的时候踩刹车是因为速度太快危险了，而经济踩刹车，也是因为速度太快产生了太大的副作用市场上有高通胀，大泡沫才需要踩刹车，用常识也知道我们开车的时候踩刹车并不会倒车，只会减速，市场也是一样的，踩刹车并不会让车开始倒车，而只是为了减速，当人们意识到这个问题的时候，市场的中长期自然就恢复增长了。此外，股票市场在加息后的短暂利空，实际上对整个市场经济有正面的影响，因为短期利空的时候，不具备竞争力的企业会面临融资不足的问题，而高利率所带来的高的借贷成本，会使没有自身价值的企业一个个逐渐被淘汰。而留下来的企业则更有潜力对整体经济做出更大的贡献，市场经过整顿后，将形成寡头垄断 (Oligopoly)的市场结构，而这对市场经济来说是一件好的事情。可能很多人一听到【垄断】这个词，就先入为主地觉得这是一件坏事，但其实寡头垄断与独占市场是不同的，独占市场指的是某个市场里只有唯一一个卖家，而寡头垄断则是指对某个行业的控制权，掌握在少数拥有市场主导份额的大型卖家手中的市场，也就是说有几家大企业共同占有市场，这其实是有益于整体经济发展的，主要是因为这有利于集中资金，并提高进入市场的门槛，同时在这些企业之间，保有一定程度上的竞争性质，使得市场中只有那些具备竞争力，且对社会有较大贡献的企业能够存续。通过淘汰掉那些不具备竞争力的企业，将资金留给那些更有实力的企业，资金才能够发挥更大的作用，为社会创造更多的价值，进而造福人民。我们总会直觉的觉得垄断不好，是因为我们会觉得垄断会让我们所想购买的商品价格变高，而事实恰恰相反，我们可以举一个非常简单易懂的例子，当市场结构为寡头垄断的时候，每间公司的利润将会提高，利润提高后才有可能让单价下降，做到薄利多销，老百姓们才可以买到物美价廉的产品，我们拿大家经常喝的气泡饮料来举一个例子，一般的气泡饮料平均一杯卖$1.64，而可口可乐就是一个薄利多销，很有代表性的例子，一瓶可乐平均只需要$1左右，任何一家公司生产可乐都很难将价格定得像可口可乐那么低。而且在寡头垄断的市场中，这些大型企业通常更是会投入更多资源进行创新和发展，推动技术进步和经济增长。总结来说，在美联储加息后，短期的市场利空是市场整顿的一部分，为了保持市场的健康和竞争性，留下那些有潜力和竞争力的企业，这有助于促进经济的长期稳定性和可持续发展性。加息对未来的影响讲完了美联储加息内在的原因和目的，以及对市场的影响，我们下面推测一下加息对未来市场和经济的影响。首先第一点来说就是通货膨胀会趋于稳定，这也意味着物价水平将会在未来变得逐渐稳定，我们通过分析一下，下图的CPI指数的年度变化，就能更加理解了。橘色，蓝色，灰色，和黄色分别代表的是英国，欧盟，美国以及加拿大，我们能看出自美联储加息以来，各大国的CPI指数的年度变化都逐渐地下降，从2022年三月份加息开始，CPI指数的变化前期虽然仍有上涨，这个上涨的原因是因为政策对市场的影响是有滞后性的，而从9月份开始的持续下降证实了政策已经开始起到作用，这也证明了人民的物价水平正在渐渐地受到控制，通货膨胀也在趋于稳定。 (Source: Trading Economics) 于我们普通老百姓，我们最直接的感受就是生活压力变小，身边商品的价格不再会像疫情期间那样直线上涨。同时，稳定的良性通货膨胀环境是下一个商业大繁荣的前置条件，只有在这个前提之下，推动市场发展的循环才能转动起来。如下图所示，只有进入一个良性的通货膨胀才能促进社会产生更多的产能。我们举个反例，如果社会发生通货紧缩，大家都不愿意去花钱总需求就不可能上升，这个循环就没法开始，推动社会产量上升的源动力就会消失。在房地产市场泡沫逐渐增大的当下，美联储加大力度打击，房地产市场里的泡沫也会被加息的政策逐渐挤压出来，那么问题来了，钱是不会凭空消失的，那些从房地产泡沫中流出来的资金去了哪里呢？这些钱实际上是回到了金融行业之中，资金从房地产回流回给了金融。金融，是现代经济的血液，相当于上游水坝，金融决定资金的流向。当资金回流到金融之后，再由金融负责分配资金，给下游，各个不同行业，因此金融决定了资金的流动以及方向，透过这个水坝图，我们可以清楚的看到，金融行业如同一个水坝一般，控制这资金的流向。资金流向哪个产业，哪个产业就会是下一个风口。而在资金逐渐开始回流回金融行业的今天，金融资金管理公司将会成为下一个风口，这一点在上个星期，那些大的金融机构发布的2023年第二季度财务报告中，可以清楚的被展示出来。这些金融资管公司在高利率时代出色的盈利能力，与不断上涨的市值，加上无数的新闻报道，无一不在验证着钱开始流向金融的这个事实。由于被挤出的钱流入金融，加之AI所带来的第四次工业革命，这意味着新的一个商业周期已经开始，一次新的世界财富的大挪移正在进行时。每一次商业周期的开始都将带来财富的大爆炸。而这一次开始的新的周期将会是近百年来最大的一次，因为这一次的财富周期是同时伴随着第四次工业革命带来的新时代的开始的，这是人类文明跳出原本所在的工业文明转向生态文明的里程碑时刻。层级的跨越往往会带来前所未有的财富大爆炸，人类从原始文明升级到农业文明产生了这种文化和财富的大爆炸，文化爆炸创造了更高级的封建社会体系，而财富爆炸让很多抓住了时代机会的人成为了地主阶级。而农业文明向工业文明的跨越也是一样的，文化的爆炸创造了我们现在的世界上主导的资本主义，而财富的爆炸让抓住机会的人们成为了资本家。这次我们站在时代的风口上，我们又将面临文化和财富的大爆炸，能否抓住机会也就代表了我们是否能走在时代的前列的关键。而我们AI Financial作为一家有责任的金融资管公司，我们有义务在这个新时代带领着我们的客户走在这个时代的前列，抓住风口，抓住财富的大爆炸，最终成为决定自己命运的人，这正是我们AI Financial所希望和提倡的。【公司介绍】 AI Financial 恒益投资是一家人工智能驱动的金融投资公司，主营投资贷款Investment Loan，拥有一套颠覆性的金融投资体系。公司致力于帮助所有人，通过投资理财，获得持续稳定收入，从而过上自己想要的生活。 AI Financial 恒益投资团队希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活，推动社会进步，避免为了赚钱而牺牲时间和健康，或因没有足够的存款而不能顺利退休。

AI Financial恒益投资2023-08-05

广百股份：公司有商铺、仓库及写字楼等自有物业约30万平方米

定期报告中相关数据，物业市场价值请参考房产市场信息。感谢您的关注！投资者：董秘您好，公司业绩这么差，这么多年为何没考虑数字化转型？或者汕头国资是否考虑退出？广百股份董秘：您好！公司紧贴“互联网、云计算、大数据、大中台、小程序”等新零售IT建设核心内容，落地具体的数字化转型项目。公司实际控制人为广州市国资委。感谢您的关注！以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-04

这座千万人口省会放大招！郑州发布楼市15条暂停“三年限售”、鼓励调整存量房贷利率

8月3日晚间，郑州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，推出新房规定15条，包括暂停执行限售政策、推行现房销售试点、鼓励调整存量房贷利率、加大多孩家庭购房补贴力度、落实“认房不认贷”政策、降低住房交易税费等。大河财立方分析称，这意味着在郑州新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可直接出售。

市场焦点2023-08-04

大温地区7月房产销量同比增长近30% 专家一语道破：“参照物太低”！

周四（8月3日），大温哥华房地产委员会表示，由于强劲的销售数据和较低的住房库存水平，上个月的房价较六月有所上涨。委员会表示，7 月份综合基准略高于120万加元，比上个月上涨0.6%，比去年同月上涨0.5%。上个月市场销量总计2,455套，同比增长28.9%。销量比10年季节性平均水平2,909套仍低15.6%。

Dan19772023-08-03

多伦多7月房屋销售连续第二个月下滑，央行为火热房产市场降温？

由于加拿大央行(Bank of Canada)再度升息，似乎令房地产市场降温，多伦多7月房屋销售连续第二个月下滑。根据多伦多地区房地产局周四(8月3日)公布的经季节调整后的数据，该市的交易数量较6月份下降了8.8%。价格涨幅放缓，基准价格较上月仅上涨1.1%，至约117万加元。

绿山墙的安妮2023-08-03

英国房价下跌、房租暴涨央行行长：市场调整并不意味着危机

周四（8月3日），英国央行行长贝利表示，他不想将房地产市场的持续调整“夸大”为一场危机。在英国央行将利率提高至15年最高点5.25%后，贝利在新闻发布会上表示：“房地产市场确实存在调整——我认为我们不应该对此感到惊讶。” “但我当然不想将其归结为房地产市场的危机，因为我认为有大量证据表明，这一过程也会产生一些缓和影响。”

Dan19772023-08-03

中国人在美国买房现巨大转变！与10年前相比这一次他们“想要一个家，而非投资”

香港《南华早报》周三报道称，周三发布的一份报告显示，在截至今年3月的12个月里，中国对美国住宅物业的需求增加了一倍以上。中国买家大多购买的是度假屋或主要住所。值得注意的是，与十年前相比，这是一个巨大的转变，当时的主要目的是投资。

tqttier2023-08-03

“润潮”变了！美国房地产“越买价越贵” 美媒：中国买家从离岸投资转向“移民入籍”

美国房地产的海外购买量减少14%，但购买房屋中位价却达到396400美元。中国买家的平均购买价格最高，为123万美元，出现越买价越贵的景象。今年润潮有变，因为中国典型买家正从离岸投资，渐渐转向移民入籍。

小萧2023-08-03

中国政府和经济学者中正在争论，到底要不要刺激经济，时间却已经过去了

彭博报道说，中国正在出现日本式的停滞症状，包括房地产价格下滑和出口下降。与此同时，服务业和高科技制造业却在蓬勃发展。

加美财经2023-08-03

日媒深度分析中国房市！“买一层，送一层”：中国房地产市场萧条加剧

日本《日经亚洲评论》撰文称，在中国东部安徽省铜陵市，半完工或看似废弃的住房项目是常见的景象。在郊区一个正在开发的地块上的广告上写道：“买一层，送一层。”但一位当地居民说，即使有了这样的慷慨报价，145万元人民币的价格对大多数人来说仍然太高。未售出的房屋只是中国房地产市场深度衰退的一个症状，甚至连政策制定者也开始承认这一点。

天马行空 2评论2023-08-03

24小时热点