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刚刚！特鲁多宣布3大改革措施，出钱为租客打官司，强制房东披露租金定价历史

告称：“全国大部分地区持续的食品通胀、房价上涨以及日益难以承受的租金成本，给许多家庭，尤其是年轻家庭的购房梦想蒙上了阴影。” 文章来源： https://www.theglobeandmail.com/politics/article-trudeau-announces-renter-focused-measures-ahead-of-2024-budget/ https://globalnews.ca/news/10387043/trudeau-renter-reforms-2024-budget/ 作者：丁其

超级生活2024-03-28

隔夜美股全复盘(3.27)| 三大股指集体收跌，特斯拉涨近3%，马斯克表示本周开始，全美所有适用车辆将免费试用全自动驾驶一个月

到1768亿美元。美国经济数据-1月份房价上涨加快；2月耐用品订单三个月来首次出现增长；3月份消费者信心低于预估。纽约市场可可期货触及10,000美元/吨，再创纪录高位。俄罗斯联邦安全局局长表示，美国、英国和乌克兰是莫斯科音乐厅袭击的幕后黑手。马士基租用的一艘大型船只撞上美国巴尔的摩一座大桥致其坍塌，美煤向印度出口或暂停6周，白宫否认系恐袭。以色列认为此轮加沙停火协议谈判已陷入“死胡同”，召回多哈谈判代表。消息人士称：欧佩克+不太可能在6月会议前改变产量政策。 02 行业&个股行业板块方面，除医疗、金融和日常消费分别收涨0.36%、0.34%和0.05%外，其他标普8大板块悉数收跌：公用事业、能源、半导体、房地产、科技、工业、通讯和原料分别收跌1.14%、0.77%、0.75%、0.42%、0.41%、0.36%、0.21%和0.08%。概念板块方面，航空ETF涨0.39%，旅行服务板块涨0.17%，高端酒店万豪涨0.03%，爱彼迎跌0.36%，挪威邮轮跌1.85%。太阳能板块跌1.37%。金融科技板块方面，PayPal收涨1.01%，NU涨0.49%。网络安全板块涨0.35%，SQ涨1.43%。中概股涨跌互现，KWEB跌0.15%。台积电跌 0.99%，台积电3nm获苹果、英特尔及AMD频频追单。阿里涨 0.03%，阿里宣布撤回菜鸟IPO申请，并以现金要约收购菜鸟少数股东的所有股权和员工已归属的股权。拼多多涨 0.19%，京东跌 1.64%，理想涨 0.46%，新东方跌 2.33%，蔚来跌 2.65%，小鹏跌 0.35%，好未来涨 0.44%，瑞幸咖啡涨 0.86%，名创优品跌 2.23%。大型科技股涨跌互现。微软跌 0.29%，微软今天宣布将任命帕万·达武鲁里（Pavan Davuluri）为其新任Windows和Surface负责人。苹果收跌 0.67%，知情人士否认苹果与百度已达成AI合作；数据显示，中国2月份iPhone出货量下降约33%；据The Information：腾讯将为苹果Vision Pro头显提供部分重要程序。英伟达跌 2.57%，谷歌收涨 0.4%，亚马逊跌 0.78%，Meta跌 1.42%，礼来涨 0.23%，诺和诺德涨 0.28%，特斯拉涨 2.92%，马斯克表示本周开始，全美所有适用车辆将免费试用全自动驾驶一个月。美国前总统特朗普的公司DJT在合并后的首个交易日收涨16.1%。TM涨0.52%，丰田汽车计划在2025年批量生产Hilux氢燃料电池版皮卡。F跌3.57%，福特仍然预测全年资本支出为80亿美元至95亿美元，市场预估84.9亿美元。UPS跌8.16%，联合包裹预计2026年现金流在170亿至180亿美元之间。 03 每日焦点 1、高盛谈HBM：四年十倍的市场，海力士将占据过半份额，美光或后来居上 3.27 高盛认为，HBM市场供不应求的情况未来几年将持续，SK海力士、三星和美光等主要玩家将持续受益，其中海力士在未来2-3年将保持其50%以上的市场份额。高盛重申对海力士和三星的买入评级，并提高目标价。由于更强的生成式人工智能（Gen AI）需求推动了更高的AI服务器出货量和每个GPU中更高的高带宽内存（HBM）密度，该行大幅提高了了HBM总市场规模预估，现在预计市场规模将从2022年到2026年前增长10倍（4年复合年增长率77%），从2022年的23亿美元增长至2026年的230亿美元。美媒：SK海力士计划在美国印第安纳州投资40亿美元建设芯片封装工厂 3.26 据华尔街日报报道，知情人士透露，韩国SK海力士计划投资约40亿美元，在美国印第安纳州西拉斐特建设一家先进的芯片封装工厂，此举将推动拜登政府恢复美国半导体大国地位的雄心。SK海力士的工厂毗邻普渡大学，预计将创造约800至1,000个新工作岗位。普渡大学是美国最大的半导体和微电子工程项目之一的所在地。此外，预计（政府）将提供州和联邦税收优惠以及其他形式的支持，以帮助为该项目提供资金。 2、做空特朗普媒体成为市场上最困难的交易，但卖空者络绎不绝 3.27 据金融分析公司S3 Partners称，做空美国前总统特朗普的社交媒体创业公司是市场上最困难、最昂贵的卖空交易之一。那些试图做空特朗普媒体与技术集团公司的投资者，每年都要面临超过150%的融资成本，而且该公司股票的波动和散户抱团可能会让他们付出更多的代价。S3 Partners预测分析部门董事总经理Ihor Dusaniwsky表示，卖空交易成本高昂，部分原因是可供借入的股票数量很少，而且随着股价保持上涨，投资者对做空该公司的兴趣浓厚。Dusaniwsky表示，“卖空者仍在进行这种交易，即使他们为美国做空交易支付超过平均股票借款利率的200倍，为做空苹果公司这样的公司支付超过300倍的利率。许多人押注特朗普媒体的股价近期将大幅下跌。”但到目前为止，这是一个失败的押注。 3.27 据S3 Partners：针对Digital World Acquisition和Trump Media & Technology Group的卖空者今天按市值计算损失了6100万美元；今年以来按市值计价损失1.58亿美元。 3、台积电3nm获苹果、英特尔及AMD频频追单 3.26 据台湾经济日报，台积电受惠苹果、英特尔及AMD三大客户频频追单，3nm订单动能强劲，今年逐季看增。台积电向来不评论客户订单动态，据了解，台积电去年四季度3nm贡献营收比重约15%，今年在大客户相继采用3nm量产效应带动下，3nm营收占比有望突破两成，成为第二大营收贡献来源，仅次于5nm。 4、马斯克：本周开始，全美所有适用车辆将免费试用FSD一个月 3.26 特斯拉更新了官网，向美国和加拿大新购车用户提供为期一个月的免费FSD体验。在回复Whole Mars Catalog的一个贴子时，马斯克澄清：“本周开始，全美所有适用车辆将能免费试用FSD一个月”。这将包含几乎所有已交付车辆（需配备HW3硬件）。 5、苹果料将在6月10日的开发者大会上公布人工智能战略 3.27 苹果计划于6月10日召开年度全球开发者大会，将持续到6月14日。尽管苹果没有像往常一样透露计划推出什么产品，但知情人士表示，此次发布会将重点关注人工智能。预计苹果公司将公布iPhone、iPad、Mac、Vision Pro和智能手表的下一个主要软件更新，而其新的人工智能战略将是iOS 18升级的前沿和中心。据参与iOS 18开发的人士称，预计该系统是iPhone历史上最雄心勃勃的一次软件升级。该公司还计划对Apple Watch的软件进行一次小的更新，并对Vision Pro头显上运行的操作系统进行首次重大更新。 04 今日前瞻今日重点关注的财经数据（1）18:00 欧元区3月工业景气指数（2）18:00 欧元区3月消费者信心指数终值（3）18:00 欧元区3月经济景气指数（4）次日06:00 美联储理事沃勒就经济前景发表讲话

格隆汇2024-03-27

美国1月份房价上涨加快给买家带来更大压力

在经历了近三十年来房地产销售最糟糕的一年之后，美国房价又创下2022年以来最快增速，给买家带来了更大的压力。根据标普CoreLogic凯斯-席勒的数据，1月全美房价同比上涨6%，高于去年12月5.6%的涨幅。自2022年借贷成本开始飙升挤压许多购房者的承受力以来，住房市场一直很难驾驭。虽然库存最近开始上升，但挂牌出售的房屋仍处于历史低位，因此供应紧张导致价格继续保持在高位。 “不管你在哪个城市，无论是在昂贵还是便宜的社区，房主在过去一年中大都看到了健康的价格上涨，” 标普道琼斯指数的大宗商品、实物和数字资产主管Brian Luke在声明中表示。“无论从哪个角度看，该指数的表现都与整体市场非常贴合。”” 衡量20个城市房价的指标1月同比上涨6.6%，前一个月涨幅为6.2%。圣地亚哥以11.2%的涨幅领跑，洛杉矶上涨8.6%。

金融界2024-03-26

小心“黑天鹅”随时再飞出！日本财务大臣：不排除“出手”应对外汇波动美元/日元回吐涨幅

房价的意外上涨可能会引起美联储的注意。房价上涨趋势可能导致租金上涨，这是美联储的另一个焦点。除了经济数据外，投资者还必须追踪美联储的言论，偏离联邦公开市场委员会(FOMC)经济预测的观点需要考虑。短期展望上，美元/日元的近期趋势可能取决于干预措施、央行讲话和通胀数据。美国的通胀数据可能会对美元/日元产生更大影响。日本最近的工资上涨还不太可能影响通胀趋势。相比之下，富有弹性的美国经济使美联储对持续的通胀压力非常敏感。美元/日元技术分析 FXEmpire分析师Bob Mason表示，日线图上看，美元/日元远高于50日和200日均线，发出看涨价格信号。美元/日元突破151.685阻力位，将使多头在152关口运行。相反，美元/日元跌破150关口可能预示着跌向50日均线和148.529支撑位。 14天RSI为64.63，表明美元/日元在进入超买区域之前将上涨至152关口。 (来源:FXEmpire)

小萧2024-03-26

美联储官员侧重经济增长与通胀控制的平衡在降息方面持谨慎态度

克表示，她预计住房通胀将继续放缓，这是房价上涨的一个关键部分，房价上涨的速度最近比去年放缓。1月份，不包括食品和能源价格的个人消费支出价格指数按年率增长2.8%，而美联储官员在最新预测中预计，到今年年底，该指数仅下降至2.6%。库克表示，近期生产率的提高也可能使经济继续高于趋势增长，而不会重新引发2021年和2022年的高通胀。尽管如此，库克还是重复了美联储试图确保经济在通胀上升的情况下“软”着陆的试金石短语，表示“过度或过早放松货币政策的风险是，它可能会让高于目标的通胀率变得更加严重”。她表示，“根深蒂固并阻止我们所看到的进步……太晚的宽松政策也可能会阻碍经济并剥夺人们的经济机会，从而造成不必要的伤害。” 芝加哥联储主席奥斯坦·古尔斯比表示，在美联储上周的政策会议上，他预计今年将降息三次。在那次会议上，美联储将基准隔夜贷款利率维持在5.25%-5.5%的目标区间，而政策制定者预计今年降息的中位数为3。古尔斯比在接受雅虎财经采访时表示：“我的看法处于中位数。”但他拒绝透露他认为借贷成本可能何时开始放松。古尔斯比补充说，1月和2月的价格上涨数据高于预期，“主要难题”仍然是住房通胀。古尔斯比说：“所以我们处于一个不确定的状态，但我觉得我们并没有从根本上改变我们正在回到目标的情况。”

佳华1682024-03-26

市场押注美联储6月降息可能性降低美国国债利率攀升至数月高点

点至51点，为去年7月以来的最高水平。房价上涨的原因是现有库存不足促使买家购买新建房屋，再加上需求强劲以及抵押贷款利率已从去年秋季的峰值水平回落。此外，海外市场也传来重要消息。日本央行似乎准备在周二放弃负利率政策，这可能会在美联储宣布加息前一天撼动金融市场。此举可能引发全球金融市场的波动，并对美国国债收益率产生影响。总的来说，市场对美联储6月降息的预期降低以及日本央行可能的政策调整是推动美国国债收益率上升的主要因素。

金融界2024-03-19

中国经济掀起一场激烈辩论：房价下跌会刺激GDP超出5%增长目标吗？

更快增长。他在疫情期间进行的研究发现，房价上涨5%会使消费者支出减少1.8%。尽管如此，并非所有经济学家都同意中国的替代效应是否主导了财富效应，彭博社审查的十几项学术研究在这个问题上的分歧大致相等。过去几年的证据似乎好坏参半，2023年家庭储蓄下降，但仍高于大流行前的水平，而零售销售增长弱于大流行前。宾夕法尼亚大学经济学家方汉明利用电子商务数据追踪农村地区意外被指定为国家开发区后房价暴涨的影响。他和同事发现，那些经历过住房财富突然增加的人会迅速在网上订购更多商品。 “房地产市场的下滑将对消费者支出产生净负面影响，”他续称。官方数据显示，中国的住房拥有率高达90%，扩大了感受到财富效应的范围。 (来源:Bloomberg) 对于那些支持替代效应阵营的人来说，促使人们储蓄而不是消费的原因是缺乏信心。“信心仍然是关键，”高盛的Wei说。尽管房价下跌会在一定程度上降低信心，但似乎并不是罪魁祸首。 Wei解释，如果政府采取更多措施来支持家庭收入，“消费者信心就可以提振，而房价不会再膨胀”。甘氏研究中心的一项调查发现，对明年经济前景持乐观态度的家庭比例在2022年大幅下降，此后一直保持在较低水平。中国方面似乎也同意这一观点，中国国务院总理李强本周在中国人大讲话中称，“公众预期低”是经济疲软的主要原因。 (来源:Bloomberg) 美国银行2月份对在最近的农历新年假期期间减少支出的中国消费者进行的一项调查显示，他们将资产价格下跌视为削减支出的“相对次要原因”，其次是现金短缺和对未来的悲观情绪。答案可能是一剂刺激措施。他们补充说：“最终，消费者支出的彻底好转将取决于劳动力市场、未来收入前景和消费者信心的改善，而这反过来又将依赖于更实质性的政策支持来支撑经济。”#中国经济#

圈内人2024-03-08

增幅8%！2023年美国家庭净资产创历史新高

报社(北美)讯随着投资者从股市飙升和房价上涨中获益，美国家庭财富去年创下历史新高。美联储周四(3月7日)发布的报告显示，美国家庭净资产较2022年增加11.6万亿美元，总额达到156.2万亿美元，增幅8%。直接和间接持有的股票价值同比增长约7.8万亿美元，而房地产价值增加近2万亿美元。（美国家庭净资产创历史新高，来源：彭博）标准普尔500指数去年第四季度上涨，较上年同期上涨逾24%，因市场预期尽管美联储收紧货币政策，美国经济仍将保持扩张。虽然借贷成本上升打击了住宅房地产市场，但也抑制了房屋上市，使房价居高不下。由于市场预期美联储将于今年开始降息，股市上涨，第四季度净资产较前三个月增加了4.8万亿美元，增幅为3.2%。美联储的报告还显示，去年年底，随着政策制定者为抗击通胀而维持紧缩政策，企业略微减少了借贷。企业借款年化增长率约为1730亿美元，是自2020年第三季度以来的最低水平。企业未偿债务年化增长率为0.82%。2023年全年，企业债务仅增长2.2%，为2010年大衰退(Great Recession)后企业债务收缩以来的最低水平。去年第四季度，消费者非抵押贷款按年率计算增长了3.3%。与此同时，抵押贷款债务的增长速度也有所放缓。在整个2023年，抵押贷款债务的增幅是2019年以来最低的。与此同时，家庭流动性继续缓解，同时仍明显高于疫情前水平。支票存款增加到超过3.9万亿美元。这是2019年疫情爆发前的四倍，这有助于解释消费者支出的健康增长。

Sissi2024-03-08

美股收盘：纳指涨超240点标普创新高科技股普涨英伟达创新高、满帮绩后跌超5%

产在2023年创出历史新高受到股市和房价上涨推动受益于股市飙升和房价上涨，美国家庭财富去年升至创纪录高位。美联储周四公布的报告显示，美国家庭净资产较2022年增加11.6万亿美元，总额达到156.2万亿美元，增幅8%。直接和间接持有的股票价值同比增长约7.8万亿美元，而房地产价值增加近2万亿美元。尽管美联储收紧货币政策，但经济扩张无虞的前景提振了股市表现。标普500指数去年第四季度上涨，全年涨幅超过24%。美国2月公告裁员人数升至2009年来最高水平科技公司位居前列根据职业介绍公司Challenger，Gray&Christmas周四发布的数据，美国2月份的公告裁员人数达到了全球金融危机以来的最高水平。根据裁员公告，美国大型公司2月份的计划裁员总数为84638人，比1月份环比增长3%，比去年同期增长9%，其中科技和金融公司位居前列。今年迄今，美国大型公司已公布裁员166945人，比一年前减少7.6%。随着一系列备受瞩目的裁员浪潮，科技公司今年的裁员人数为28218人，尽管这一数字比去年同期下降了55%，但仍位居各行业前茅。瑞典正式加入北约！结束了200多年的中立政策当地时间周四，瑞典正式加入了北约（NATO），成为其第32个成员国，距瑞典首次申请加入该军事联盟已过去了近两年时间。当天早些时候，瑞典政府召开新闻发布会，表示同意瑞典加入北约。瑞典首相克里斯特松向北约文件保管国美国国务卿布林肯递交了瑞典加入北约的文件，这是入约的最后一个步骤。克里斯特松表示：“今天是真正具有历史意义的一天，瑞典现在是北约成员国了，我们将与在地理、文化和价值观方面最接近我们的国家一起捍卫自由。” 权威机构预测：到2027年，电动汽车生产成本将低于燃油车周四（3月7日），全球信息技术研究和顾问公司Gartner发布的最新预测显示，随着制造方法继续降低生产成本，到2027年，纯电动汽车的平均生产成本将低于同类的内燃机汽车。 Gartner称，在2024年，汽车制造商将继续适应软件和电气化所带来的转变，进而为电动汽车行业开创一个新阶段。研究副总裁Pedro Pacheco写道，新的OEM厂商很想重新定义汽车行业，他们带来了简化生产成本的新创新，如集中式汽车架构以及引入有助于降低制造成本和装配时间的“一体化压铸”（gigacasting）。更多罚款在路上？欧盟调查苹果关闭Epic开发者账户的决定在美国游戏公司Epic Games试图绕过苹果的支付系统直接向玩家收费后，苹果公司决定将Epic Games从App Store中移除。这一决定导致Epic无法在欧洲的苹果设备上提供游戏或推出自己的应用商店，并引发了欧盟委员会对苹果的关注。 3月7日周四，欧盟委员会宣布，欧盟正在评估苹果的行为是否违反了《数字市场法案》及其他欧盟法律，并已要求苹果提供进一步解释。这项调查可能加剧苹果与欧盟之间的紧张关系，尤其是欧盟于周一对苹果处以18亿欧元罚款，理由是其App Store政策对消费者不利。随着欧盟监管机构对苹果App Store佣金费用的关注，苹果可能面临更多罚款。据Sensor Tower估计，仅2023年苹果公司就通过佣金费用赚取了约270亿美元。若未遵守《数字市场法案》规定，欧盟可对公司处以高达年营业额10%的罚款，重复违规的情况下可提高至20%，并最终可能导致公司被强制拆分。

金融界2024-03-08

美国家庭净资产在2023年创出历史新高受到股市和房价上涨推动

受益于股市飙升和房价上涨，美国家庭财富去年升至创纪录高位。美联储周四公布的报告显示，美国家庭净资产较2022年增加11.6万亿美元，总额达到156.2万亿美元，增幅8%。直接和间接持有的股票价值同比增长约7.8万亿美元，而房地产价值增加近2万亿美元。尽管美联储收紧货币政策，但经济扩张无虞的前景提振了股市表现。标普500指数去年第四季度上涨，全年涨幅超过24%。而且虽然借贷成本上升打击了住宅房地产市场，但也抑制了房屋挂牌量并使房价保持在高位。家庭净资产第四季度增加4.8万亿美元，环比增长3.2%，因为有关美联储将在今年开始降息的预期刺激股市走高。美联储的报告还显示，由于决策者维持紧缩性政策以对抗通胀，企业去年底借款规模增速小幅放缓。企业借款折合年率增加约1,730亿美元，是2020年第三季度以来的最低增速。企业未偿还债务折合年率增长0.82%。2023年全年，企业债务仅增长2.2%，为2010年受经济大衰退影响而萎缩以来的最低水平。第四季度消费者的非按揭贷款信贷折合年率增长3.3%。与此同时，按揭贷款债务也以较慢的速度增长。就2023年全年而言，按揭贷款债务增速为2019年以来最低。与此同时，家庭流动性继续减弱但仍明显高于大流行病前。支票存款总额升至逾3.9万亿美元，这是疫情之前2019年时数字的四倍多，也有助于解释消费者支出为何可以保持健康增长。

金融界2024-03-08

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